Znajdź projekt

Projekty
Podziel się:
Promocja - 700 PLN
Oferta ważna do: 2019-12-02
Nowoczesny projekt domu Atrakcyjny 2Nowoczesny projekt domu Atrakcyjny 2Nowoczesny projekt domu Atrakcyjny 2Nowoczesny projekt domu Atrakcyjny 2Nowoczesny projekt domu Atrakcyjny 2Nowoczesny projekt domu Atrakcyjny 2Nowoczesny projekt domu Atrakcyjny 2Nowoczesny projekt domu Atrakcyjny 2
Atrakcyjny 2
Atrakcyjny 2
Atrakcyjny 2
Atrakcyjny 2
Atrakcyjny 2
Atrakcyjny 2
Atrakcyjny 2
Atrakcyjny 2
Cena promocyjna
2 800 PLN
Stara cena: 3500.00 PLN

Powierzchnia użytkowa:

121,20m2

Garaż:

+ 23,30 m2

Kotłownia:

+ 7,60 m2

Powierzchnia zabudowy:

142,10 m2

Min. wymiary działki:

22,40 x 18,79 m

Wysokość w kalenicy:

9,00 m

Kąt nachylenia dachu:

45°

Dostępność: 1-7 dni
Zamawiam

Rzut parteru

65,0 m2

Atrakcyjny 2
1wiatrołap4,3 m2
2garderoba2,4 m2
3hol3,1 m2
4spiżarnia1,5 m2
5kuchnia8,9 m2
6salon + jadalnia31,4 m2
7pokój gościnny - gabinet10,8 m2
8łazienka2,6 m2
9pom. gospodarcze - kotłownia7,1 m2
10garaż22,9 m2

Rzut poddasza

56,2 m2

1komunikacja10,3 m2(10,3 m2)
2sypialnia12,9 m2(16,3 m2)
3garderoba2,8 m2(4,4 m2)
4pralnia - suszarnia2,5 m2(4 m2)
5łazienka4 m2(6,4 m2)
6pokój 110,4 m2(14,7 m2)
7pokój 213,3 m2(17,7 m2)
0,0 m2 - powierzchnia użytkowa
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi

Parametry budynku

Pow. użytkowa razem:

152,10 m2

Ilość pokoi:

5

Garaż:

2-stanowiskowy

Powierzchnia zabudowy:

142,10 m2

Min. szerokość działki:

22,40 m

Min. długość działki:

18,79 m

Wysokość w kalenicy:

9,00 m

Kąt nachylenia dachu:

45°

Powierzchnia dachu:

152,00 m2

Kubatura:

506,00 m3

Ogrzewanie:

Ogrzewanie gazowe

Wentylacja:

Grawitacyjna

Warunki techniczne projektu na rok:

2017

Technologia budowy

ŚCIANY

bloczek silikatowy + wełna mineralna
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.

ELEWACJA

cegła klinkierowa ręcznie formowana, laminat HPL
laminat HPL wykorzystany jako materiał dekoracyjny można zamienić na etapie adaptacji projektu na inny, np. na deskę elewacyjną.

STROPY

żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.

SCHODY

konstrukcji lekkiej
konstrukcja oraz materiały wykończeniowe schodów przewidziane do indywidualnej aranżacji. Możesz skorzystać z usług naszego Partnera. Formularz ofertowy dostępny w zakładce „kosztorys”.

DACH

dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.

Opis

Nowoczesny projekt małego domu z elewacją klinkierową i dachem bezokapowym. Druga wersja tej interesującej rodziny projektowej charakteryzuje się mniejszą powierzchnią użytkową i wymiarami zewnętrznymi, ale podobnym wyglądem podkreślonym ponadczasową i trwałą elewacją klinkierową. Nowoczesna forma budynku uległa drobnym modyfikacjom, m.in. otrzymała dwa podcienie: wejściowy i ogrodowy przy gabinecie. Wariant „2” pomimo mniejszych gabarytów zyskał w układzie wnętrza garderobę przy wejściu oraz spiżarnię przy kuchni.

Zalety projektu:
  • połaczenie współczesnego designu z tradycyjną formą domu
  • bogaty program funkcjonalny na niewielkiej powierzchni użytkowej
  • na parterze: garderoba przy wiatrołapie / kuchnia zlokalizowana od frontu połączona ze spiżarnią / oddzielny gabinet / duża kotłownia
  • na poddaszu: duża garderoba przy sypialni rodziców / możliwość wydzielenia strefy masterbedroom z prywatną łazienką / oddzielna pralnia z suszarnią / taras przy sypialni rodziców na dachu garażu
  • nowoczesna, połączona funkcjonalnie strefa dzienna doświetlone dużymi oknami i otwarta na poddasze klatką schodową
  • kompaktowa bryła o niewielkich rozmiarach wykończona piekną, ręcznie formowaną cegłą klinkierową


Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz

Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie

Działka
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP

Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.



Uproszczony kosztorys inwestorski


Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podanie kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.

Kosztorys inwestorski


Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu.

Cena kosztorysu wynosi 250 zł.

Oferta partnerów na poszczególne elementy

Ventana

Stolarka energooszczędna, drewniano-aliminiowa, PCV, drewniana

W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu.
Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem
Cena : 700.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni
Instalacje inteligentne
Cena : 250.00 PLN
Dostępność: 7-14 dni
Pompa ciepła gruntowa + ogrzewanie podłogowe
Cena : 450.00 PLN
Dostępność: 7-14 dni
Kominek z płaszczem wodnym
Cena : 450.00 PLN
Dostępność: 7-14 dni
Ogrzewanie podłogowe
Cena : 250.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni
Kolektory słoneczne
W standardzie

Realizacje

Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.



Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!

Opinie

J
Dzień dobry,

bardzo podoba mi się ten projekt, natomiast mam pytanie czy można poszerzyć garaż tak by był 2 stanowiskowy?

Pozdrawiam
D
Oczywiście, taką zmianę wykona lokalny architekt w ramach adaptacji projektu do warunków miejscowych.
Dodano: 2017-01-20
M
Chcemy rozpocząć budowę atrakcyjnego 2 na śląsku.
Na razie myślmy co zmienić, szukamy opinii, zbieramy informacji o cenach itp.
Zmiany to na pewno to:
1. Kuchnia z oknem z Atrakcyjnego 2. Jakie są koszty takiego okna narożnego?
2. Powiększyć trochę łazienkę na dole z kotłowni
3. Mniejsze okno do kotłowni
4. Powiększenie pokoju na dole aby wyrównać ściany z salonem (obawiamy się, że wsunięty pokój będzie mało słoneczny).
5. Wypuścić salon poza dach jak w atrakcyjnym 1
6. Poddasze – zmiana tylko pralni na większą łazienkę.
Jak ktoś chce pomóc proszę o maila: meqi@op.pl 
M
Dzień dobry, chcielibyśmy się dowiedzieć czy jest możliwość przerobienia projektu na dom bliźniaczy?
D
Najprościej jest zestawić wersję podstawową i lustrzaną garażami, i w takiej sytuacji nie ma żadnych istotnych zmian w projekcie. Można również zestawić budynki ścianą szczytową, ale taka modyfikacja wymaga już "interwencji" projektanta adaptującego.
Dodano: 2016-11-11
m
Witam. Szerokość naszej działki wynosi 22 m, czy istnieje możliwość dostosowania budynku do tej szerokości? Dziękuję
D
Można, sugerujemy zwężenie garażu o 40 cm, w tej chwili jego szerokość wynosi 365 cm, po zwężeniu zostanie 325 cm, czyli nadal będzie funkcjonalny.
Dodano: 2016-08-21
G
Witam. Czy ktoś buduje Atrakcyjny 2?
M

Witam, Bardzo podoba nam się projekt atrakcyjny 2, ale chcielibyśmy wprowadzić pewnie zmiany. Elewacje chcielibyśmy zrobić taką jaka jest w projekcie atrakcyjny 3A, jest ona tańsza i bardziej przypadła nam do gustu.Chcielibyśmy również zastosować okap który występuje w projekcie atrakcyjny 3A oraz zrezygnować z grażu. Projekt atrakcyjny 2 jest trochę mniejszy niż atrakcyjny 3A, czy bryła domu z takimi zmianami róznież będzie odbrze wyglądać? W środku chcielibyśmy zmiejszyć okno na taras i zlikwidować słupki w salonie. Zlikowidować spiżarnię oraz zmniejszyć garderobę, aby była możliwość zastosowania kuchni z projektu Prosty 1A wraz z wyspą. Schody takie jak wprojekcie 1A, dla uzyskania większego korytarza na piętrze. Na piętrze sypialnię która jest po stronie prawej zrobić zamkniętą z łazienką i garderobą. ( łazienkę zrobić kosztem pralni) co Państwo sądzicie o takich zmianach? pozdrawiam
D
Wszystkie powyższe zmiany odnoszące się przede wszystkim do korekt układu funkcjonalnego wnętrza są oczywiście możliwe do wprowadzenia. Jeśli chodzi o wygląd budynku po likwidacji garażu, wprowadzeniu okapów i zmianie elewacji to również nie mamy zastrzeżeń:) Budynek jest prosty i proporcjonalny, dlatego tego typu modyfikacje nie wpłyną negatywnie.
Dodano: 2016-06-05
M
Witam,
projekty z serii "Atrakcyjny" bardzo nam się podobają z żoną, ale niestety warunki zabudowy jakie mamy to kalenica max 7,6m n.p.t. czy jesteście Państwo w stanie cokolwiek zrobić z tym tematem?
D
Niestety różnica wysokości jest za duża, po zmianie kąta nachylenia dachu do uzyskania tej wartości budynek straci właściwe proporcje i nie będzie wyglądał dobrze. Przy wysokości 7,6 m muszą Państwo zakładać raczej wybór projektu parterowego, ewentualnie zastanowić się nad zmianą warunków zabudowy. Jeśli nie są to ustalenia miejscowego planu zagospodarowana przestrzennego zawsze można wystąpić o ponowne wydanie warunków uwzględniając w składanym wniosku wyższą wysokość.
Dodano: 2016-05-16
M
witam jestem zainteresowany projektem atrakcyjny 2 ale mam kilka pytan . Pierwsze z nich to czy istnieje techniczna mozliwosc zastosowania drewnianego stropu ? zaznaczam ze planuje budowe uzywajac ytong energo 48 wiec cala konstrukcja domu bedzie lekka
D
Technologię budowy zawsze można zmienić, ale będzie to miało wpływ na konstrukcje domu. Zmiana stropu żelbetowego na drewniany jest istotna ponieważ strop żelbetowy spina i usztywnia budynek umożliwiając zastosowanie dachu jętkowego bez konieczności podpierania go płatwiami. Zmiana materiału ściennego z bloczka silikatowego na Ytong jest również istotna ponieważ beton komórkowy jest materiałem o słabej wytrzymałości na ściskanie - maks. 5 MPa (megapaskali), a bloczek silikatowy, lub zamiennie pustak ceramiczny, mają wytrzymałość w przedziale 10-15 MPa. Mniejszy parametr może powodować, że w miejscach zwiększonych obciążeń ściana będzie pękać, dlatego zmiana technologii stropów i materiału ściennego będzie wymagać ponownej analizy konstrukcji budynku.
Dodano: 2016-02-16
M

Witam.Na wiosnę ruszamy z budową ATRAKCYJNY 1.Zastanawiamy się czy ten dom nie będzie dla nas za duży....Bardzo chcielibyśmy zobaczyć ATRAKCYJNEGO 1 w rzeczywistości nawet w stanie surowym.maciej.buda@kowol.com.pl
K
Witam, pzp wymaga od nas dachu w odcieni czerwieni, jak zapatrują sie Państwo na zmianę elewacji w taki sposób aby dostosować to do wymagań?
D
Nie widzimy problemu natury estetycznej ze zmianą koloru dachówki. Przy zachowaniu modelu dachówki płaskiej budynek na pewno nie straci nowoczesnego charakteru.
Dodano: 2015-07-18
A
dzień dobry,
o ile maksymalnie mogę rozszerzyć bryłę domu (ściana frontowa i ściana z oknem tarasowym od ogrodu) aby nie stracić proporcji, sądzę że wydłużenie (przesunięcie ściany kuchni oraz salonu) nie powoduje większych problemów. dziękuję za odpowiedź. pozdrawiam
D
Ścianę salonu i kuchni można przesunąć o 30 - 120 cm w osiach konstrukcyjnych, oczywiście taka zmiana wymaga zmian konstrukcyjnych na etapie adaptacji projektu do warunków miejscowych.
Dodano: 2015-05-02
d

Witam, jesteśmy na etapie wyboru projektu i zastanawiamy się nad atrakcyjnym. Wydaje się być idealny, jednak jest coś co nam nie do końca pasuje. Chodzi o okno dachowe nad klatką schodową, czy musi być w tym miejscu? tzn. czy nie dałoby się go usytuować na środku klatki- tak, żeby światło padało także na schody. Czy takie umiejscowienie (po lewej stronie) jest celowe, ma jakieś uzasadnienie? czy tak po prostu wyszło z układu krokwi? nie bardzo nam się podoba okno nad oknem, bo przecież pod nim znajduje się okno-witryna salonowa...
D
Takie usytuowanie okna wynika jedynie z tego, że łatwiej jest je umyć opierając drabinę o podłogę niż zabieg schodowy. Jeżeli chcą Państwo przesunąć je nad bieg schodowy to nic nie stoi na przeszkodzie ponieważ układ krokwi to umożliwia.
Dodano: 2014-11-12
K
Witam. Bardzo podoba mi się aranżacja kuchni w projekcie Atrakcyjny 1, czy w tym projekcie również można zastosować rozwiązanie z wyspą? Jeśli tak, to co wtedy zrobić z oknem narożnym w kuchni zostawić czy może zastąpić dużym poziomym oknem usytuowanym na środku ściany? Pozdrawiam:)
D
Aby kuchnia z wyspą była w pełni funkcjonalna należałoby zlikwidować garderobę i spiżarnię tak jak w Atrakcyjnym 1. Okno kuchenne powinno być również takie jak w pierwszej wersji.
Dodano: 2014-08-14
J
Witam, czy jest możliwa rezygnacja z pokoju na górze o wielkości 13,3m2 otwierając jednocześnie całą przestrzeń nad salonem i rezygnując z dwóch podpierających kolumn? Schody skręcając w prawo przechodziły by w antresole.
D
Taka zmiana jest możliwa.
Dodano: 2014-06-03
W

Witam. Co sądzicie Państwo o rezygnacji z garażu i wykonaniu okapu. Projekt równie fajny jak 3a - jednak bardziej podoba mi się rozmieszczenie i kształt stolarki okiennej …pozdrawiam
D
Likwidacja garażu jest prostą zmianą adaptacyjną. Wykonanie tradycyjnych, wysuniętych okapów, ze względu na zachowanie właściwych proporcji formy będzie wymagało zmiany kąta nachylenia połaci z 45 na 40 stopni, tak jak zostało to przeprowadzone w projekcie "Atrakcyjny 3A".
Dodano: 2014-05-12
Z

Witam, Czy jest mozliwosc zrobienia wyjsciam na taras z boku domu, zamiast z tylu? Takze chcialabym aby kominek byl z innej strony- na przyklad na scianie od spizarni oraz komin aby nie byl po prawej stronie, . glownie z powodu drzwi tarasowych, ktore maja sie na tej scianie pojawic :) Pozdrawiam
D
Taka zmiana jest możliwa, kominek można przenieść w okolice spiżarni, a na ścianie szczytowej wykonać duży otwór okienny z wyjściem na taras.
Dodano: 2014-05-10
K

Witam, czy ktoś z Was buduje ATRAKCYJNY 2?
P

Witam, czy jest możliwość dostosowania projektu Atrakcyjny 2 do działki o szerokości 18 m od drogi dojazdowej, 44 m długości z powiększeniem garażu na 2 stanowiska z wjazdem do garażu prostopadle do krótszej ściany budynku.
D
Tak, oczywiście. Jeśli wjazd na działkę jest usytuowany na jej krótszym boku to budynek od strony obecnej elewacji frontowej można przybliżyć do granicy na odległość 4 m. Wydłużenie garażu i przeniesienie wjazdu nie stanowi żadnego problemu.
Dodano: 2014-03-13
M

Witam serdecznie, chciałem zapytać czy jest możliwość dostosowania projektu do działki o szerokości 21,10 m?
D
Tak, ale pod warunkiem likwidacji okien na ścianie szczytowej od strony kuchni oraz zwężeniu garażu o 30 cm.
Dodano: 2013-10-08
M
Witam,ja też chętnie zakupiłbym ten projekt w wersji ze zminioną elewacją i okapami
D
Wszystkich oczekujących na nową wersję informujemy, ze pojawi się pod koniec przyszłego tygodnia. Opóźnienie jest spowodowane pracą nad ujęciami wnętrza. Chcemy pokazać kompletny materiał wizualny. Cieszymy się, że nowy wariant wzbudza takie zainteresowanie:), mamy nadzieje, że projekt spełni oczekiwania.
T
Widzę, że grono czekających na jakąś informację jest większe :)
Proszę o informacje dot. orientacyjnego terminu premiery nowego projetku na portalu.
pozdrawiam,
T.
W
Witam,

Kiedy mozemy spodziewac sie jakis nowych informacji?

Dziekuje i pozdrawiam,
W.
I
Dzień dobry! Czekam tylko na atrakcyjne 3 look! Czekając na koniec tygodnia, ale niestety nie zobaczyć jego występ na miejscu. Będę czekał na. Chcę podziękować wszystkim swoim pracownikom!

Pozdrawiam, Igor
(Rosja)
T
W komentarzu poniżej pisali Państwo, iż w tym tygodniu pojawi się wersja 3 atrakcyjnego? Czy można liczyć, że pojawi się jeszcze dziś a jeśli nie to w jakim terminie - nie ukrywam, że bardzo czekam na tą wersję - Atrakcyjny jest moim faworytem jeśli chodzi o zakup projektu ale bardzo chętnie zobaczę go w wersji z inną elewacją - dlatego to niecierpliwe czekanie na atrakcyjnego 3
D
Jeszcze pracujemy nad tą wersją dlatego jej prezentacja na stronie będzie trochę opóźniona. Pierwotnie planowaliśmy pokazanie tylko wizualizacji zewnętrznych, ale w trakcie prac uznaliśmy, że warto pokazać również jego wnętrze stąd "poślizg" w premierze. Wszystkich oczekujących możemy jedynie zapewnić że warto uzbroić się w cierpliwość. Nowy wariant został gruntownie zmodyfikowany stosowanie do sugestii osób zainteresowanych z naciskiem na obniżenie kosztów budowy i pomimo cięć w budżecie prezentuje się bardzo dobrze. Mamy nadzieję, że wersja "3"będzie doskonałą alternatywą dla osób, którym podoba się wersja "1", ale maja ograniczony budżet realizacyjny.
Dodano: 2013-07-12
K
Witam,
Czy powstająca właśnie wersja ze zmienioną elewacją będzie miała także opcję z dachem z okapami (jak to jest np. w Prostym 1 i 1A)?
Jeśli nie, jest szansa, że Państwo taką stworzą? - i wtedy ew. kiedy?
Dziękuję i pozdrawiam
D
Tego jeszcze nie wiemy, powstanie wersji okapowej uzależniamy od zainteresowania przyszłych inwestorów, jeśli więcej osób wyrazi chęć zakupu takiego wariantu to oczywiście go przygotujemy. Na chwilę obecną mogę potwierdzić, że Atrakcyjny 3 pojawi się na stronie w przyszłym tygodniu.
Dodano: 2013-07-03
I
Hello!
Kto kiedykolwiek rozpoczął budowę tego domu?
Interesujące jest to, aby zobaczyć zdjęcia z realizacji projektu.
G
Witam, czy mozna prosic o informacje na temat przyblizonego czasu dostepnosci projektu z inna elewacja?
Mysle ze wielu z nas czeka na ta informacje...
Dziekuje i pozdrawiam
D
Być może uda nam się to zrobić do końca czerwca. Problem stanowi to, że do każdej wersji trzeba przygotować kolejne materiały prezentacyjne w tym wizualizacje zewnętrzne, które pochłaniają dużo czasu. Gdyby klienci byli skłonni podejmować decyzję o zakupie tylko na podstawie naszego zapewnienia, że taka wersja będzie dobrze wyglądała wszystko przebiegłoby znacznie szybciej.
Dodano: 2013-06-03
J
Dzień dobry,

czy jest możliwe i co Państwo sądzą o zaadaptowaniu i wybudowaniu tego domu w technologii drewnianego szkieletu? Jaki fundament zalecają Państwo do tego domu?
D
Każdy z naszych projektów można zaadoptować do wersji szkieletowej, a im prostsza forma tym jest to łatwiejsze, dlatego w tym przypadku taka modyfikacja nie powinna stanowić problemu. Rodzaj fundamentu jest zależny od indywidualnych warunków gruntowych.
Dodano: 2013-06-03
M
Dzień dobry,
kiedy można się spodziewać wersji domu z innym materiałem elewacyjnym?
D
Już niebawem, pracujemy nad tym równolegle z innymi projektami.
Dodano: 2013-05-10
A

Jakie są koszta związane z takimi przeróbkami?
D

To już zależy od pracowni adaptującej projekt, my jedynie wydajemy zgodę na takie zmiany. Procedura adaptacji jest konieczna w przypadku wszystkich projektów gotowych dostępnych na naszym rynku i to właśnie podczas jej przeprowadzania przy pomocy lokalnych architektów dostosowuje się projekty do indywidualnych potrzeb inwestorów. Listę współpracujących z nami biur, wykonujących adaptację odnajdzie Pan w dziale Partnerzy.
Dodano: 2013-04-04
A
Witam,

Czy istnieje możliwość wprowadzenia małej zmiany. Mianowicie chodzi mi o wjazd do garażu od stronu węższej domu, garaż 2-stanowiskowy. Tym samym powiększy się taras nad garażem i czy to nie zaburzy estetyki zewnętrznej domu?
D
Nie zaburzy. Domyślamy się, że tego typu zmiana wynika z potrzeby innego - szczytowego usytuowania domu w kierunku do granicy frontowej działki. Jeśli tak, to sugerujemy dodatkową modyfikację polegającą na przesunięciu bryły garażu likwidując podcień przy gabinecie w celu lepszego wyeksponowania strefy wejściowej. Takie usytuowanie budynku na działce wymagałoby również zmiany otworów okiennych, a konkretnie zmniejszenia dużej witryny bocznej i wprowadzenia nowego okna na ścianie szczytowej domu tak, aby była możliwość wglądu na tyły działki.
Dodano: 2013-04-03
A
Witam, Czy w Państwa ocenie z estetycznego punktu widzenia dopuszczalne jest wykonanie elewacji innej niż klinkierowa?
Dziękuję za odpowiedź :)
D

Z reguły jesteśmy sceptyczni do zmian , które naruszają przemyślaną koncepcje projektową, ale w przypadku tego domu w ostatnim czasie zrewidowaliśmy nasze stanowisko. Zaletą tego projektu jest bogaty program funkcjonalny rozplanowany na niewielkiej powierzchni użytkowej. Mała powierzchnia zazwyczaj przekłada się wprost na niższe koszty budowy, ale w przypadku tego domu klinkier dość znacznie je podraża. W związku z tym w uznajemy za zasadne zmianę materiału elewacyjnego np. na tynk w celu obniżenia kosztów. Ponieważ tego typu zapytania pojawiąją się co jakiś czas,  zastanawiamy się nad wprowadzeniem niebawem takiej właśnie wersji, która dzieki zmianie materiału elewacyjnego będzie tańsza w budowie, a zatem bardziej dostępna dla osób, które dysponują mniejszymi środkami.
Dodano: 2013-03-26
A

Dzień Dobry! Mam takie pytanie: jak bardzo podnosi koszt budowy fakt, że budynek byłby budowany w strefie V obciążenia śniegiem i wiatrem? (chodzi o Podhale) Z tego co czytałam w dokumentacji, wersja od państwa ma projekt dachu przystosowanego do standardowych warunków czyli, o ile dobrze pamiętam, 2 strefy? Z góry dziękuję za odpowiedź :)
D

W przypadku budowy jakiegokolwiek budynku z naszej oferty na Podhalu, konieczna jest adaptacja projektu do warunków miejscowych. Obciążenie śniegiem w 5 strefie (Podhale) zależy od wysokości nad poziomem morza. Przy kącie dachu 45 st. (Atrakcyjny 2) do wysokości 570 m n.p.m. obciążenie śniegiem wynosi 120 kg/m2, powyżej tej wysokości rośnie. W przypadku wiatru jest podobnie, z tym że, do 300 m n.p.m. wartość tego obciążenia jest identyczna jak w I strefie, powyżej 300 m n.p.m. rośnie. Inna jest też strefa przemarzania gruntu niż przyjęta naszych projektach na Podhalu jest 120cm u nas 100cm.<br />
Adaptując projekt do warunków Podhalańskich trzeba liczyć się ze zmianą przekrojów elementów więźby dachowej, a w przypadku dachu o konstrukcji jętkowej (Atrakcyjny 2) nawet ze zmianą na konstrukcję płatwiową (dodatkowy koszt zależy od tego jak bardzo zmieni się więźba). Może się też zmienić ilość zbrojenia w elementach, na których opiera się (pośrednio czy bezpośrednio) konstrukcja dachu. Wszystkie ewentualne zmiany w konstrukcji nie podniosą w sposób znaczący kosztów całego budynku.
Dodano: 2013-03-25
M
Witam, w dane metrazu dla tego projektu wdal sie blad w nowej wersji strony internetowej. Metraz jest teraz jak w Atrakcyjnym 1. Pozdrawiam,
D
dziękujemy za czujność :)
Dodano: 2013-01-17
M
Witam,

Porównując projekt Prosty 1 i Atrakcyjny 2 zauważyłem ogromną różnicę na stolarce okiennej i drzwiowej na niekorzyść tego drugiego (17,4k vs 42,2k PLN. Skąd aż taka znacząca różnica? Rozumiem, że kosztorysy były robione w innym okresie, ale liczba i rodzaj okien jest podobna w obu projektach (może poza dachowymi) więc...? Pozdrawiam,
D
Okres przygotowania kosztorysu jest bez większego znaczenia ponieważ wahania cenowe w poszczególnych kwartałach są minimalne. Różnica wynika z większego kosztu okien połaciowych oraz kosztu dużej witryny w salonie. O ile w projekcie Prosty można przyjąć, że cała stolarka mieści się w wymiarach typowych to w Atrakcyjnych witryna ogrodowa jest na pewno rozwiązaniem nietypowym, przekraczającym możliwości technologiczne mniejszych producentów stąd jej przygotowanie znacznie podwyższa ogólny koszt stolarki.
Dodano: 2012-12-26
K
Bardzo dziękuję za odpowiedż.Podczas dogłębnego analizowania tego projektu nasunęła mi się wizja ,a mianowicie, zmiana pokoju/gabinetu na kuchnię, a tym samym powiększenie salonu, czy istnieje taka możliwość?
D
Oczywiście można tak zrobić. Miejsce kuchni może zająć wtedy otwarty aneks gabinetowy. Takie rozwiązanie jest w pewien sposób korzystne dla domowników bo kuchnia sąsiaduje wtedy z ogrodem i tarasem dzięki czemu latem można wygodnie spożywać posiłki na powietrzu. Ponadto likwidując ścianę nośną przy schodach na rzecz podciągu przestrzeń dzienna domu znacznie się powiększy optycznie. Zaletą takiego rozwiązania jest również zmiana poziomego okna kuchennego na pionowe co na pewno lepiej wygląda na elewacji frontowej. Jedynym mankamentem jest strata spiżarni w bezpośredniej bliskości kuchni i można rozważyć jej likwidację na korzyść większej garderoby lub pozostawienie jej jako schowka gospodarczego. Resumując taka modyfikacja jest jest bardzo ciekawa i może wpłynąć korzystnie na wewnętrzną przestrzeń budynku.
Dodano: 2012-12-12
K
Mam jeszcze jedno pytanie,z czego wynikają tak wysokie koszty budowy w/g tego projektu?Dom jest dość mały,mniejszy od Prostego 1,2,3,a koszty dużo wyższe.
K
Czy jest możliwe na etapie adaptacji projektu podniesienie ścianki kolankowej,ponieważ nie przepadam za dużymi skosami,a wydaje mi się ,że w tym domu jest bardzo niska.
D
W tym projekcie niska ścianka kolankowa spełnia jedynie funkcje konstrukcyjną do podparcia więźby dachowej na linii ścian zewnętrznych. Widoczna w pomieszczeniach ścianka kolankowa jest odsunięta od ścian zewnętrznych a przez to jest wyższa i ma ok.1 m wysokości. Proszę pamiętać , że przy założonym - 45 stopniowym nachyleniu połaci dachowych ich skos wewnątrz pomieszczeń nie jest uciążliwy. Oczywiście zewnętrzną, konstrukcyjną ściankę kolankową zawsze można podnieść , ale odradzam bo taki zabieg będzie miał wpływ na proporcję i wygląd budynku. Podczas projektowania zawsze staramy się wypracować idealny kompromis pomiędzy estetyką a funkcjonalnością i w przypadku tego projektu wydaje się nam, że cel został osiągnięty.
Dodano: 2012-12-10
J
Czy jest możliwa zamiana technologi budowy ze sciany trójwarstwowej na dwuwarstwową oraz czy parametry ilolacyjne domu pozwolają uzyskać dofinansowanie NFOSiGW.
D
Można bez większego problemu zmienić technologię ściany na dwuwarstwową, ale uprzedzamy, ze ten budynek wykończony tynkiem będzie wyglądał znacznie mniej atrakcyjnie od oryginału. Tak jak wspomnieliśmy wcześniej cegła jest integralnym elementem koncepcji projektowej bez którego budynek straci swój charakter. Kwestii dofinansowania jest dosyć skomplikowana. Oto kilka faktów opisujących stan obecny tego zagadnienia: 1. Nie ma jeszcze opublikowanych ostatecznych wytycznych metodologii obliczeniowej oraz wszystkich warunków i kryteriów udzielania dofinansowania i ich porealizacyjnej weryfikacji, a zatem oferowanie już w tej chwili przez niektóre Pracownie "domów z dopłatą" jest dużym nadużyciem nie gwarantującym uzyskanie późniejszego dofinansowania. 2. Ze wstępnych informacji jakie uzyskaliśmy od firmy BuildDesk Polska która konsultuje program ze stroną rządową warunki do spełnienia będą bardzo rygorystyczne, a obliczenia bardzo złożone, m.in. wiadomo, że będzie konieczne szczegółowe opracowanie fizyki budowli każdego elementu budynku. 3. Tak rygorystyczne warunki narzucą konieczność bardzo precyzyjnego nadzoru nad realizacją i praktycznie uniemożliwią proste modyfikacje projektu podczas budowy bo każda zmiana będzie wymagała ponownych czasochłonnych obliczeń. 4.Nasza Pracownia jest w kontrakcie z firma BuilDesk Polska, jak tylko zostaną opublikowane dokładne wytyczne dotyczące dopłat przygotujemy informacje oraz ofertę z tych projektów, które będzie można racjonalnie dostosować do warunków tego programu, jednak rzetelne przygotowanie takiej oferty na pewno będzie wymagało czasu.
Dodano: 2012-11-06
K
Kiedy można spodziewać się wizualizacji wnętrz oraz rysunków szczegółowych?
J
Witam ,

kiedy możemy spodziewać się kosztorysu Atrakcyjnego 2? Nie ukrywam , że bardzo zależy nam na czasie. Wahamy się pomiędzy wersją 1 i 2, a decyzję uzależniamy od różnicy w kosztach. Jeśli to będzie 50 tys , to zostajemy przy wersji 1, ale jeśli różnica wyniesie 100 tys i więcej, to pewnie zdecydujemy się na Atrakcyjnego 2. Proszę o odpowiedź. Joanna
D
Przygotowanie kosztorysu jest uzależnione od opracowania pełnej dokumentacji, tylko na podstawie kompletnego projektu można wykonać rzetelną wycenę. Ponieważ w tej chwili ciągle pracujemy nad jej ukończeniem kosztorys będzie dostępny pod koniec października.
Dodano: 2012-09-28
A
dziękuję pięknie za szybką odpowiedź. Myślę że niebawem skontaktujemy się z Państwem w sprawie kupna projekty:) Pozdrawiam!
A
i jeszcze pytanie o rolety zewnętrzne jest możliwość zastosowania?
A
Witam, mam pytanie czy jest możliwość zadaszenia tarasu nad garażem? i jeszcze pytanie odnośnie okien w salonie - czy była by możliwość przeniesienia części okna z elewacji tylnej na boczną tak aby powstało narożne okno? Pozdrawiam :)
D
Wszystkie zmiany są możliwe, ale oczywiście wymagają adaptacji projektu. W ewentualnym oknie narożnym jedne skrzydło będzie miało zdecydowanie mniejszy wymiar ze względu na uwarunkowania konstrukcyjne, chyba ,że w narożniku pojawi się słup. Jako zadaszenia tarasu proponujemy nowoczesną markizę jako element najmniej inwazyjny w formę budynku. W Atrakcyjnym 2 jest możliwość zamocowania rolet antywłamaniowych.
Dodano: 2012-09-20
W
Mała poprawka do moje jponiższej wypowiedzi .Oczywiście chodziło mi o projekt Atrakcyjny 2 . Projekt Prosty 2 również mi się podoba .
W
Witam
Gratuluję projektu domu Prosty 2.Prosta forma ,wysmakowane detale , bardzo dobre walory użytkowe jak na tą wielkość domu .Idealny dom dla mojej 3 osobowej rodziny . Przypuszczam że koszty budowy i przede wszystkim eksploatacji będą stosunkowo niskie . Jedyna rzecz która mnie trochę niepokoi , to nasłonecznienie , a co za tym idzie temperatura latem w pokojach od strony południowo-zachodniej .Na poddaszu chyba niewiele można na to poradzić , przy tym typie okien , natomiast na parterze ,w salonie ,może warto pomyśleć o prostym , wypuszczonym nad taras daszku . W każdym razie dla mnie jest to projekt idealny i jak tylko uda mi się sprzedać mój obecny dom , biorę się do realizacji tego projektu.
R
Kiedy będą wizualizacje i plany szczegółowe? No i dalej czekamy na kosztorysy atrakcyjnego1&2
A
witam,
dyskusja rozgorzała, co jest lepsze, co gorsze... Jakie rozwiązaania będą bardziej praktyczne. Ale stare powiedzenie mówi że nie da się wszystkim dogodzić i coś w tym jest. Ja tez uważam, że nr2 jest "słabszy" ale jest to pewien kompromis, który albo się akceptuje albo nie. Co do wąskich działek i ograniczonego zaplecza finansowego....no cóż...Zanim kupi się działkę trzeba się zastanowić na jaki dom bedzie nas stać i jakie mamy wobec niego oczekiwania. Wielu moich znajomych najpierw kupiło działki (bo ładna , niedroga, nieduża, fajnie zlokalizowana)a potem zaczęły się "schody" tj.trudności w znalezieniu odpowiediego projektu na nietypową działkę itp. Też mam dom i też wiem że są rozwiązania mniej i bardziej praktyczne. Wiem też że lepiej zbudować mniejszy dom i go wykończyć niż zbudować duży ale wiecznie w trakcie budowy. Ciekawa jestem co inni internauci sądzą na temat atrakcyjnego2 :-)
D
Witam,

Oczywiście, co do przestrzeni w domu można mieć swoje zdanie, mi również podobają się duże domy i super jest pooglądać je na wizualizacjach:)) Niektórzy zapominają jednak o kwestiach finansowych - najzwyczajniej nie wszystkich stać na wielkie przestrzenie, duże działki itp. Oczywiście są i tacy którzy najzwyczajniej w świecie tych przestrzeni nie potrzebują...A jeżeli chodzi o nacisk ze strony internautów, to jest to najzwyczajniej efekt braku projektów oryginalnych dla osób poszukujących niewielkich domków. Sama przeglądam projekty już od kilku miesięcy i jestem zdziwiona jak mało jest projektów na moją działkę (szer. działki 20 m) Wersja Atrakcyjnego 2 oczywiście że jest "gorsza" od Atrakcyjnego 1, ale nie zapominajmy że dla dużej liczby osób wersja 1 jest po prostu poza zasięgiem. Za to pomniejszona spełnia wszystkie kryteria dobrego projektu - oryginalna elewacja, duża przestrzeń jak na mały domek, jest i spiżarka, garderoba czy pralnia. Domek naprawdę sprytnie "zmniejszony" a powiem jeszcze że i okna narożne jakoś bardziej do mniej przemawiają niż przeszklenia na całą ścianę:) Naprawdę fajny projekt.
J
oczywiście że będę się w dalszym ciagu przyglądać Wszym propozycjom, bo uważam je za wartościowe. Jestem na etapie podejmowania decyzji o budowie nowego domu i preferuję bryły o przekroju prostokąta z dachem dwuspadowym, bezokapowym o nietuzinkowym wnętrzu wyposażonym w duże przeszklenia. Wasza pracownia ma takie propozycje dlatego czekam na kolejne. Atrakcyjnego 2 bedę "śledzić" nadal czekam na wizualizacje, wyrażając nadzieję że wnętrza z piętra też zostaną w nich uwzględnione. Apropos moich poszukiwań chciałam dopytać czy planują panowie nowe projekty zgodne z wymogami opisanymi powyżej. Osobiście interesują mnie domy o pow użytkowej 150-170 m2 z garażem dwustanowiskowym, pozdrawiam
M
Oczekuję na Atrakcyjny 3 który podobnie jak Prosty 3 przeznaczony będzie na wąską działkę!!! Atrakcyjny 2 to doskonały kompromis pomiędzy rozsądnym metrażem i ergonomią!
J
wyraziłam swoją opinię na temat tego projektu, który niestety w moim odczuciu nie jest juz tak dobry jak pierwowzór. Projektem Atrakcyjny 1 jestem zachwycona!Rozwiązania są ciekawe,odbiegają od nudnej architektonicznej sztampy kwadratowych domów z kopertowym dachem i klasycznym "blokowym" rozkładem pomieszczeń. Doceniam wysiłki panów i rozumiem że bronicie nowej wersji projektu ,bo to przecież wasze nowe "dziecko". Ja nie twierdzę że układ jest niefuncjonalny- to tylko mniejsza mniej doskonała wersja. Sama jestem użytkownikiem domu jednorodzinnego i z tej perspektywy potrafię odnieść się do różnych proponowanych przez pracownie architekt. rozwiązań. Widząc np.: sypialnie właścicieli domu o powierzchni 12,9 nie moge oprzeć sie wrażeniu, że poza łóżkiem tam po prostu nic więcej się nie zmieści i co do tego chyba się Panowie zgodzą? Dodatkowo łazienka przy sypialni będąca tylko do dyspozycji właścicieli domuu to dobre rozwiązanie, z którego często się rezygnuje w ramach oszczędności powierzchni. Osobiście jednak korzystam z takiej łazienki i wiem ze warto takie rozwiązanie zastosować.
pozdrawiam
D
Oczywiście zgadzamy się z Panią, że mniejsza powierzchnia to zawsze mniejszy komfort użytkowania i szanujemy Pani opinię. Zgadzamy się również w temacie tego, że wersja 1 jest lepsza. Bronimy jedynie naszej rzetelności projektowej, która dopuszcza pewne kompromisy powierzchniowe, ale zawsze jest to w granicach założeń ergonomii użytkowej. Nigdy nie schodzimy poniżej powierzchni, która oznaczałaby trudności w korzystaniu z takich pomieszczeń, tak jak nigdy nie zaprezentujemy domu, w którym sami nie bylibyśmy skłonni zamieszkać. Mamy nadzieję, że po przygotowaniu wizualizacji wnętrz przekona się Pani również do mniejszej wersji.
Dodano: 2012-08-29
J
witam,
wersja nr2 z przykrością stwierdzam jest gorszą kopią pierwowzoru, brak temu projektowi subtelności, świeżości i orginalności który był udziałem nr1. Pomniejszony dom kosztem walorów użytkowych, moim zdaniem wygląd zewnętrzny budynku też ucierpiał na przeróbkach których celem było zdaje się "na siłę "zmiejszenie powierzchni mieszkalnej. Nadal brak 2-giej łazienki na piętrze (co było również mankamentem nr1)Pomieszczenie na parterze o pw 7,1m2 wygląda jakby powstało przez przypadek ni to pom gosp. ni pralnia (bo ta jest przecież na piętrze)ale za to z przejściem z garażu (po co???). Osobiście jestem rozczarowana. Wygląda na to że projektanci poddali się naciskom internautów twierdzących , że atrakcyjny 1 jest za duzy...Powstał projekt, który niestety nie jest juz tak atrakcyjny jak mogłaby wskazywać na to jego nazwa.
D
Nie zgadzamy się z tezą , że układ jest niefunkcjonalny. Każdy ma prawo do własnej opinii, ale wyrażając je proszę pamiętać, że jest to projekt typowy, który powinien być uniwersalny i umożliwiać dostosowanie do indywidualnych potrzeb odbiorców. Ten projekt spełnia te wymagania. Pomieszczenie na parterze, o którym Pani wspomina jest przede wszystkim kotłownią. Tego typu pomieszczenie musi spełniać wymogi różnego rodzaju kotłów, w tym na paliwo stałe dlatego taka wielkość jest optymalna. Drzwi z kotłowni do garażu są konieczne po pierwsze ze względu na przejście z garażu do budynku - sytuacja, w której do domu wchodzi się przez podwórko w nowo projektowanym domu jest niedopuszczalna. Po drugie w przypadku zastosowania pieca na paliwo stałe wygodniej jest wnosić brudny opał przez garaż niż wiatrołap. Poza tym garaż jest jedynie opcją bo można go na etapie adaptacji wykreślić. Pralnia na poddaszu jest jak najbardziej wskazana i z doświadczenia wiemy, że w domach o takiej powierzchni użytkowej mieszkańcy zazwyczaj nie potrzebują drugiej łazienki ponieważ dodatkowa jest na parterze. Oczywiście każdy ma indywidualne potrzeby i pewnie znajdą się inwestorzy, którzy zamiast pralni będą chcieli drugą łazienkę, a obecny układ poddasza jak najbardziej umożliwia taką adaptację. Co do zewnętrznego wyglądu budynku to nie uznajemy go za rażący kompromis, gdyby tak było taka wersja w ogóle by nie powstała. Oczywiście odbiega on wizualnie od wersji pierwszej, bo wynika to z nowego układu funkcjonalnego i konieczności zmniejszenia budżetu realizacyjnego, mimo to zachowuje charakter oryginału.
Dodano: 2012-08-29

Dodaj opinię

Rzut parteru

65,0 m2

Atrakcyjny 2
1wiatrołap4,3 m2
2garderoba2,4 m2
3hol3,1 m2
4spiżarnia1,5 m2
5kuchnia8,9 m2
6salon + jadalnia31,4 m2
7pokój gościnny - gabinet10,8 m2
8łazienka2,6 m2
9pom. gospodarcze - kotłownia7,1 m2
10garaż22,9 m2

Rzut poddasza

56,2 m2

1komunikacja10,3 m2(10,3 m2)
2sypialnia12,9 m2(16,3 m2)
3garderoba2,8 m2(4,4 m2)
4pralnia - suszarnia2,5 m2(4 m2)
5łazienka4 m2(6,4 m2)
6pokój 110,4 m2(14,7 m2)
7pokój 213,3 m2(17,7 m2)
0,0 m2 - powierzchnia użytkowa
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi

Parametry budynku

Pow. użytkowa razem:

152,10 m2

Ilość pokoi:

5

Garaż:

2-stanowiskowy

Powierzchnia zabudowy:

142,10 m2

Min. szerokość działki:

22,40 m

Min. długość działki:

18,79 m

Wysokość w kalenicy:

9,00 m

Kąt nachylenia dachu:

45°

Powierzchnia dachu:

152,00 m2

Kubatura:

506,00 m3

Ogrzewanie:

Ogrzewanie gazowe

Wentylacja:

Grawitacyjna

Warunki techniczne projektu na rok:

2017

Technologia budowy

ŚCIANY

bloczek silikatowy + wełna mineralna
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.

ELEWACJA

cegła klinkierowa ręcznie formowana, laminat HPL
laminat HPL wykorzystany jako materiał dekoracyjny można zamienić na etapie adaptacji projektu na inny, np. na deskę elewacyjną.

STROPY

żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.

SCHODY

konstrukcji lekkiej
konstrukcja oraz materiały wykończeniowe schodów przewidziane do indywidualnej aranżacji. Możesz skorzystać z usług naszego Partnera. Formularz ofertowy dostępny w zakładce „kosztorys”.

DACH

dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.

Opis

Nowoczesny projekt małego domu z elewacją klinkierową i dachem bezokapowym. Druga wersja tej interesującej rodziny projektowej charakteryzuje się mniejszą powierzchnią użytkową i wymiarami zewnętrznymi, ale podobnym wyglądem podkreślonym ponadczasową i trwałą elewacją klinkierową. Nowoczesna forma budynku uległa drobnym modyfikacjom, m.in. otrzymała dwa podcienie: wejściowy i ogrodowy przy gabinecie. Wariant „2” pomimo mniejszych gabarytów zyskał w układzie wnętrza garderobę przy wejściu oraz spiżarnię przy kuchni.

Zalety projektu:
  • połaczenie współczesnego designu z tradycyjną formą domu
  • bogaty program funkcjonalny na niewielkiej powierzchni użytkowej
  • na parterze: garderoba przy wiatrołapie / kuchnia zlokalizowana od frontu połączona ze spiżarnią / oddzielny gabinet / duża kotłownia
  • na poddaszu: duża garderoba przy sypialni rodziców / możliwość wydzielenia strefy masterbedroom z prywatną łazienką / oddzielna pralnia z suszarnią / taras przy sypialni rodziców na dachu garażu
  • nowoczesna, połączona funkcjonalnie strefa dzienna doświetlone dużymi oknami i otwarta na poddasze klatką schodową
  • kompaktowa bryła o niewielkich rozmiarach wykończona piekną, ręcznie formowaną cegłą klinkierową


Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz

Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie

Działka
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP

Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.



Uproszczony kosztorys inwestorski


Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podanie kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.

Kosztorys inwestorski


Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu.

Cena kosztorysu wynosi 250 zł.

Oferta partnerów na poszczególne elementy

Ventana

Stolarka energooszczędna, drewniano-aliminiowa, PCV, drewniana

W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu.
Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem
Cena : 700.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni
Instalacje inteligentne
Cena : 250.00 PLN
Dostępność: 7-14 dni
Pompa ciepła gruntowa + ogrzewanie podłogowe
Cena : 450.00 PLN
Dostępność: 7-14 dni
Kominek z płaszczem wodnym
Cena : 450.00 PLN
Dostępność: 7-14 dni
Ogrzewanie podłogowe
Cena : 250.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni
Kolektory słoneczne
W standardzie

Opinie

J
Dzień dobry,

bardzo podoba mi się ten projekt, natomiast mam pytanie czy można poszerzyć garaż tak by był 2 stanowiskowy?

Pozdrawiam
D
Oczywiście, taką zmianę wykona lokalny architekt w ramach adaptacji projektu do warunków miejscowych.
Dodano: 2017-01-20
M
Chcemy rozpocząć budowę atrakcyjnego 2 na śląsku.
Na razie myślmy co zmienić, szukamy opinii, zbieramy informacji o cenach itp.
Zmiany to na pewno to:
1. Kuchnia z oknem z Atrakcyjnego 2. Jakie są koszty takiego okna narożnego?
2. Powiększyć trochę łazienkę na dole z kotłowni
3. Mniejsze okno do kotłowni
4. Powiększenie pokoju na dole aby wyrównać ściany z salonem (obawiamy się, że wsunięty pokój będzie mało słoneczny).
5. Wypuścić salon poza dach jak w atrakcyjnym 1
6. Poddasze – zmiana tylko pralni na większą łazienkę.
Jak ktoś chce pomóc proszę o maila: meqi@op.pl 
M
Dzień dobry, chcielibyśmy się dowiedzieć czy jest możliwość przerobienia projektu na dom bliźniaczy?
D
Najprościej jest zestawić wersję podstawową i lustrzaną garażami, i w takiej sytuacji nie ma żadnych istotnych zmian w projekcie. Można również zestawić budynki ścianą szczytową, ale taka modyfikacja wymaga już "interwencji" projektanta adaptującego.
Dodano: 2016-11-11
m
Witam. Szerokość naszej działki wynosi 22 m, czy istnieje możliwość dostosowania budynku do tej szerokości? Dziękuję
D
Można, sugerujemy zwężenie garażu o 40 cm, w tej chwili jego szerokość wynosi 365 cm, po zwężeniu zostanie 325 cm, czyli nadal będzie funkcjonalny.
Dodano: 2016-08-21
G
Witam. Czy ktoś buduje Atrakcyjny 2?
M

Witam, Bardzo podoba nam się projekt atrakcyjny 2, ale chcielibyśmy wprowadzić pewnie zmiany. Elewacje chcielibyśmy zrobić taką jaka jest w projekcie atrakcyjny 3A, jest ona tańsza i bardziej przypadła nam do gustu.Chcielibyśmy również zastosować okap który występuje w projekcie atrakcyjny 3A oraz zrezygnować z grażu. Projekt atrakcyjny 2 jest trochę mniejszy niż atrakcyjny 3A, czy bryła domu z takimi zmianami róznież będzie odbrze wyglądać? W środku chcielibyśmy zmiejszyć okno na taras i zlikwidować słupki w salonie. Zlikowidować spiżarnię oraz zmniejszyć garderobę, aby była możliwość zastosowania kuchni z projektu Prosty 1A wraz z wyspą. Schody takie jak wprojekcie 1A, dla uzyskania większego korytarza na piętrze. Na piętrze sypialnię która jest po stronie prawej zrobić zamkniętą z łazienką i garderobą. ( łazienkę zrobić kosztem pralni) co Państwo sądzicie o takich zmianach? pozdrawiam
D
Wszystkie powyższe zmiany odnoszące się przede wszystkim do korekt układu funkcjonalnego wnętrza są oczywiście możliwe do wprowadzenia. Jeśli chodzi o wygląd budynku po likwidacji garażu, wprowadzeniu okapów i zmianie elewacji to również nie mamy zastrzeżeń:) Budynek jest prosty i proporcjonalny, dlatego tego typu modyfikacje nie wpłyną negatywnie.
Dodano: 2016-06-05
M
Witam,
projekty z serii "Atrakcyjny" bardzo nam się podobają z żoną, ale niestety warunki zabudowy jakie mamy to kalenica max 7,6m n.p.t. czy jesteście Państwo w stanie cokolwiek zrobić z tym tematem?
D
Niestety różnica wysokości jest za duża, po zmianie kąta nachylenia dachu do uzyskania tej wartości budynek straci właściwe proporcje i nie będzie wyglądał dobrze. Przy wysokości 7,6 m muszą Państwo zakładać raczej wybór projektu parterowego, ewentualnie zastanowić się nad zmianą warunków zabudowy. Jeśli nie są to ustalenia miejscowego planu zagospodarowana przestrzennego zawsze można wystąpić o ponowne wydanie warunków uwzględniając w składanym wniosku wyższą wysokość.
Dodano: 2016-05-16
M
witam jestem zainteresowany projektem atrakcyjny 2 ale mam kilka pytan . Pierwsze z nich to czy istnieje techniczna mozliwosc zastosowania drewnianego stropu ? zaznaczam ze planuje budowe uzywajac ytong energo 48 wiec cala konstrukcja domu bedzie lekka
D
Technologię budowy zawsze można zmienić, ale będzie to miało wpływ na konstrukcje domu. Zmiana stropu żelbetowego na drewniany jest istotna ponieważ strop żelbetowy spina i usztywnia budynek umożliwiając zastosowanie dachu jętkowego bez konieczności podpierania go płatwiami. Zmiana materiału ściennego z bloczka silikatowego na Ytong jest również istotna ponieważ beton komórkowy jest materiałem o słabej wytrzymałości na ściskanie - maks. 5 MPa (megapaskali), a bloczek silikatowy, lub zamiennie pustak ceramiczny, mają wytrzymałość w przedziale 10-15 MPa. Mniejszy parametr może powodować, że w miejscach zwiększonych obciążeń ściana będzie pękać, dlatego zmiana technologii stropów i materiału ściennego będzie wymagać ponownej analizy konstrukcji budynku.
Dodano: 2016-02-16
M

Witam.Na wiosnę ruszamy z budową ATRAKCYJNY 1.Zastanawiamy się czy ten dom nie będzie dla nas za duży....Bardzo chcielibyśmy zobaczyć ATRAKCYJNEGO 1 w rzeczywistości nawet w stanie surowym.maciej.buda@kowol.com.pl
K
Witam, pzp wymaga od nas dachu w odcieni czerwieni, jak zapatrują sie Państwo na zmianę elewacji w taki sposób aby dostosować to do wymagań?
D
Nie widzimy problemu natury estetycznej ze zmianą koloru dachówki. Przy zachowaniu modelu dachówki płaskiej budynek na pewno nie straci nowoczesnego charakteru.
Dodano: 2015-07-18
A
dzień dobry,
o ile maksymalnie mogę rozszerzyć bryłę domu (ściana frontowa i ściana z oknem tarasowym od ogrodu) aby nie stracić proporcji, sądzę że wydłużenie (przesunięcie ściany kuchni oraz salonu) nie powoduje większych problemów. dziękuję za odpowiedź. pozdrawiam
D
Ścianę salonu i kuchni można przesunąć o 30 - 120 cm w osiach konstrukcyjnych, oczywiście taka zmiana wymaga zmian konstrukcyjnych na etapie adaptacji projektu do warunków miejscowych.
Dodano: 2015-05-02
d

Witam, jesteśmy na etapie wyboru projektu i zastanawiamy się nad atrakcyjnym. Wydaje się być idealny, jednak jest coś co nam nie do końca pasuje. Chodzi o okno dachowe nad klatką schodową, czy musi być w tym miejscu? tzn. czy nie dałoby się go usytuować na środku klatki- tak, żeby światło padało także na schody. Czy takie umiejscowienie (po lewej stronie) jest celowe, ma jakieś uzasadnienie? czy tak po prostu wyszło z układu krokwi? nie bardzo nam się podoba okno nad oknem, bo przecież pod nim znajduje się okno-witryna salonowa...
D
Takie usytuowanie okna wynika jedynie z tego, że łatwiej jest je umyć opierając drabinę o podłogę niż zabieg schodowy. Jeżeli chcą Państwo przesunąć je nad bieg schodowy to nic nie stoi na przeszkodzie ponieważ układ krokwi to umożliwia.
Dodano: 2014-11-12
K
Witam. Bardzo podoba mi się aranżacja kuchni w projekcie Atrakcyjny 1, czy w tym projekcie również można zastosować rozwiązanie z wyspą? Jeśli tak, to co wtedy zrobić z oknem narożnym w kuchni zostawić czy może zastąpić dużym poziomym oknem usytuowanym na środku ściany? Pozdrawiam:)
D
Aby kuchnia z wyspą była w pełni funkcjonalna należałoby zlikwidować garderobę i spiżarnię tak jak w Atrakcyjnym 1. Okno kuchenne powinno być również takie jak w pierwszej wersji.
Dodano: 2014-08-14
J
Witam, czy jest możliwa rezygnacja z pokoju na górze o wielkości 13,3m2 otwierając jednocześnie całą przestrzeń nad salonem i rezygnując z dwóch podpierających kolumn? Schody skręcając w prawo przechodziły by w antresole.
D
Taka zmiana jest możliwa.
Dodano: 2014-06-03
W

Witam. Co sądzicie Państwo o rezygnacji z garażu i wykonaniu okapu. Projekt równie fajny jak 3a - jednak bardziej podoba mi się rozmieszczenie i kształt stolarki okiennej …pozdrawiam
D
Likwidacja garażu jest prostą zmianą adaptacyjną. Wykonanie tradycyjnych, wysuniętych okapów, ze względu na zachowanie właściwych proporcji formy będzie wymagało zmiany kąta nachylenia połaci z 45 na 40 stopni, tak jak zostało to przeprowadzone w projekcie "Atrakcyjny 3A".
Dodano: 2014-05-12
Z

Witam, Czy jest mozliwosc zrobienia wyjsciam na taras z boku domu, zamiast z tylu? Takze chcialabym aby kominek byl z innej strony- na przyklad na scianie od spizarni oraz komin aby nie byl po prawej stronie, . glownie z powodu drzwi tarasowych, ktore maja sie na tej scianie pojawic :) Pozdrawiam
D
Taka zmiana jest możliwa, kominek można przenieść w okolice spiżarni, a na ścianie szczytowej wykonać duży otwór okienny z wyjściem na taras.
Dodano: 2014-05-10
K

Witam, czy ktoś z Was buduje ATRAKCYJNY 2?
P

Witam, czy jest możliwość dostosowania projektu Atrakcyjny 2 do działki o szerokości 18 m od drogi dojazdowej, 44 m długości z powiększeniem garażu na 2 stanowiska z wjazdem do garażu prostopadle do krótszej ściany budynku.
D
Tak, oczywiście. Jeśli wjazd na działkę jest usytuowany na jej krótszym boku to budynek od strony obecnej elewacji frontowej można przybliżyć do granicy na odległość 4 m. Wydłużenie garażu i przeniesienie wjazdu nie stanowi żadnego problemu.
Dodano: 2014-03-13
M

Witam serdecznie, chciałem zapytać czy jest możliwość dostosowania projektu do działki o szerokości 21,10 m?
D
Tak, ale pod warunkiem likwidacji okien na ścianie szczytowej od strony kuchni oraz zwężeniu garażu o 30 cm.
Dodano: 2013-10-08
M
Witam,ja też chętnie zakupiłbym ten projekt w wersji ze zminioną elewacją i okapami
D
Wszystkich oczekujących na nową wersję informujemy, ze pojawi się pod koniec przyszłego tygodnia. Opóźnienie jest spowodowane pracą nad ujęciami wnętrza. Chcemy pokazać kompletny materiał wizualny. Cieszymy się, że nowy wariant wzbudza takie zainteresowanie:), mamy nadzieje, że projekt spełni oczekiwania.
T
Widzę, że grono czekających na jakąś informację jest większe :)
Proszę o informacje dot. orientacyjnego terminu premiery nowego projetku na portalu.
pozdrawiam,
T.
W
Witam,

Kiedy mozemy spodziewac sie jakis nowych informacji?

Dziekuje i pozdrawiam,
W.
I
Dzień dobry! Czekam tylko na atrakcyjne 3 look! Czekając na koniec tygodnia, ale niestety nie zobaczyć jego występ na miejscu. Będę czekał na. Chcę podziękować wszystkim swoim pracownikom!

Pozdrawiam, Igor
(Rosja)
T
W komentarzu poniżej pisali Państwo, iż w tym tygodniu pojawi się wersja 3 atrakcyjnego? Czy można liczyć, że pojawi się jeszcze dziś a jeśli nie to w jakim terminie - nie ukrywam, że bardzo czekam na tą wersję - Atrakcyjny jest moim faworytem jeśli chodzi o zakup projektu ale bardzo chętnie zobaczę go w wersji z inną elewacją - dlatego to niecierpliwe czekanie na atrakcyjnego 3
D
Jeszcze pracujemy nad tą wersją dlatego jej prezentacja na stronie będzie trochę opóźniona. Pierwotnie planowaliśmy pokazanie tylko wizualizacji zewnętrznych, ale w trakcie prac uznaliśmy, że warto pokazać również jego wnętrze stąd "poślizg" w premierze. Wszystkich oczekujących możemy jedynie zapewnić że warto uzbroić się w cierpliwość. Nowy wariant został gruntownie zmodyfikowany stosowanie do sugestii osób zainteresowanych z naciskiem na obniżenie kosztów budowy i pomimo cięć w budżecie prezentuje się bardzo dobrze. Mamy nadzieję, że wersja "3"będzie doskonałą alternatywą dla osób, którym podoba się wersja "1", ale maja ograniczony budżet realizacyjny.
Dodano: 2013-07-12
K
Witam,
Czy powstająca właśnie wersja ze zmienioną elewacją będzie miała także opcję z dachem z okapami (jak to jest np. w Prostym 1 i 1A)?
Jeśli nie, jest szansa, że Państwo taką stworzą? - i wtedy ew. kiedy?
Dziękuję i pozdrawiam
D
Tego jeszcze nie wiemy, powstanie wersji okapowej uzależniamy od zainteresowania przyszłych inwestorów, jeśli więcej osób wyrazi chęć zakupu takiego wariantu to oczywiście go przygotujemy. Na chwilę obecną mogę potwierdzić, że Atrakcyjny 3 pojawi się na stronie w przyszłym tygodniu.
Dodano: 2013-07-03
I
Hello!
Kto kiedykolwiek rozpoczął budowę tego domu?
Interesujące jest to, aby zobaczyć zdjęcia z realizacji projektu.
G
Witam, czy mozna prosic o informacje na temat przyblizonego czasu dostepnosci projektu z inna elewacja?
Mysle ze wielu z nas czeka na ta informacje...
Dziekuje i pozdrawiam
D
Być może uda nam się to zrobić do końca czerwca. Problem stanowi to, że do każdej wersji trzeba przygotować kolejne materiały prezentacyjne w tym wizualizacje zewnętrzne, które pochłaniają dużo czasu. Gdyby klienci byli skłonni podejmować decyzję o zakupie tylko na podstawie naszego zapewnienia, że taka wersja będzie dobrze wyglądała wszystko przebiegłoby znacznie szybciej.
Dodano: 2013-06-03
J
Dzień dobry,

czy jest możliwe i co Państwo sądzą o zaadaptowaniu i wybudowaniu tego domu w technologii drewnianego szkieletu? Jaki fundament zalecają Państwo do tego domu?
D
Każdy z naszych projektów można zaadoptować do wersji szkieletowej, a im prostsza forma tym jest to łatwiejsze, dlatego w tym przypadku taka modyfikacja nie powinna stanowić problemu. Rodzaj fundamentu jest zależny od indywidualnych warunków gruntowych.
Dodano: 2013-06-03
M
Dzień dobry,
kiedy można się spodziewać wersji domu z innym materiałem elewacyjnym?
D
Już niebawem, pracujemy nad tym równolegle z innymi projektami.
Dodano: 2013-05-10
A

Jakie są koszta związane z takimi przeróbkami?
D

To już zależy od pracowni adaptującej projekt, my jedynie wydajemy zgodę na takie zmiany. Procedura adaptacji jest konieczna w przypadku wszystkich projektów gotowych dostępnych na naszym rynku i to właśnie podczas jej przeprowadzania przy pomocy lokalnych architektów dostosowuje się projekty do indywidualnych potrzeb inwestorów. Listę współpracujących z nami biur, wykonujących adaptację odnajdzie Pan w dziale Partnerzy.
Dodano: 2013-04-04
A
Witam,

Czy istnieje możliwość wprowadzenia małej zmiany. Mianowicie chodzi mi o wjazd do garażu od stronu węższej domu, garaż 2-stanowiskowy. Tym samym powiększy się taras nad garażem i czy to nie zaburzy estetyki zewnętrznej domu?
D
Nie zaburzy. Domyślamy się, że tego typu zmiana wynika z potrzeby innego - szczytowego usytuowania domu w kierunku do granicy frontowej działki. Jeśli tak, to sugerujemy dodatkową modyfikację polegającą na przesunięciu bryły garażu likwidując podcień przy gabinecie w celu lepszego wyeksponowania strefy wejściowej. Takie usytuowanie budynku na działce wymagałoby również zmiany otworów okiennych, a konkretnie zmniejszenia dużej witryny bocznej i wprowadzenia nowego okna na ścianie szczytowej domu tak, aby była możliwość wglądu na tyły działki.
Dodano: 2013-04-03
A
Witam, Czy w Państwa ocenie z estetycznego punktu widzenia dopuszczalne jest wykonanie elewacji innej niż klinkierowa?
Dziękuję za odpowiedź :)
D

Z reguły jesteśmy sceptyczni do zmian , które naruszają przemyślaną koncepcje projektową, ale w przypadku tego domu w ostatnim czasie zrewidowaliśmy nasze stanowisko. Zaletą tego projektu jest bogaty program funkcjonalny rozplanowany na niewielkiej powierzchni użytkowej. Mała powierzchnia zazwyczaj przekłada się wprost na niższe koszty budowy, ale w przypadku tego domu klinkier dość znacznie je podraża. W związku z tym w uznajemy za zasadne zmianę materiału elewacyjnego np. na tynk w celu obniżenia kosztów. Ponieważ tego typu zapytania pojawiąją się co jakiś czas,  zastanawiamy się nad wprowadzeniem niebawem takiej właśnie wersji, która dzieki zmianie materiału elewacyjnego będzie tańsza w budowie, a zatem bardziej dostępna dla osób, które dysponują mniejszymi środkami.
Dodano: 2013-03-26
A

Dzień Dobry! Mam takie pytanie: jak bardzo podnosi koszt budowy fakt, że budynek byłby budowany w strefie V obciążenia śniegiem i wiatrem? (chodzi o Podhale) Z tego co czytałam w dokumentacji, wersja od państwa ma projekt dachu przystosowanego do standardowych warunków czyli, o ile dobrze pamiętam, 2 strefy? Z góry dziękuję za odpowiedź :)
D

W przypadku budowy jakiegokolwiek budynku z naszej oferty na Podhalu, konieczna jest adaptacja projektu do warunków miejscowych. Obciążenie śniegiem w 5 strefie (Podhale) zależy od wysokości nad poziomem morza. Przy kącie dachu 45 st. (Atrakcyjny 2) do wysokości 570 m n.p.m. obciążenie śniegiem wynosi 120 kg/m2, powyżej tej wysokości rośnie. W przypadku wiatru jest podobnie, z tym że, do 300 m n.p.m. wartość tego obciążenia jest identyczna jak w I strefie, powyżej 300 m n.p.m. rośnie. Inna jest też strefa przemarzania gruntu niż przyjęta naszych projektach na Podhalu jest 120cm u nas 100cm.<br />
Adaptując projekt do warunków Podhalańskich trzeba liczyć się ze zmianą przekrojów elementów więźby dachowej, a w przypadku dachu o konstrukcji jętkowej (Atrakcyjny 2) nawet ze zmianą na konstrukcję płatwiową (dodatkowy koszt zależy od tego jak bardzo zmieni się więźba). Może się też zmienić ilość zbrojenia w elementach, na których opiera się (pośrednio czy bezpośrednio) konstrukcja dachu. Wszystkie ewentualne zmiany w konstrukcji nie podniosą w sposób znaczący kosztów całego budynku.
Dodano: 2013-03-25
M
Witam, w dane metrazu dla tego projektu wdal sie blad w nowej wersji strony internetowej. Metraz jest teraz jak w Atrakcyjnym 1. Pozdrawiam,
D
dziękujemy za czujność :)
Dodano: 2013-01-17
M
Witam,

Porównując projekt Prosty 1 i Atrakcyjny 2 zauważyłem ogromną różnicę na stolarce okiennej i drzwiowej na niekorzyść tego drugiego (17,4k vs 42,2k PLN. Skąd aż taka znacząca różnica? Rozumiem, że kosztorysy były robione w innym okresie, ale liczba i rodzaj okien jest podobna w obu projektach (może poza dachowymi) więc...? Pozdrawiam,
D
Okres przygotowania kosztorysu jest bez większego znaczenia ponieważ wahania cenowe w poszczególnych kwartałach są minimalne. Różnica wynika z większego kosztu okien połaciowych oraz kosztu dużej witryny w salonie. O ile w projekcie Prosty można przyjąć, że cała stolarka mieści się w wymiarach typowych to w Atrakcyjnych witryna ogrodowa jest na pewno rozwiązaniem nietypowym, przekraczającym możliwości technologiczne mniejszych producentów stąd jej przygotowanie znacznie podwyższa ogólny koszt stolarki.
Dodano: 2012-12-26
K
Bardzo dziękuję za odpowiedż.Podczas dogłębnego analizowania tego projektu nasunęła mi się wizja ,a mianowicie, zmiana pokoju/gabinetu na kuchnię, a tym samym powiększenie salonu, czy istnieje taka możliwość?
D
Oczywiście można tak zrobić. Miejsce kuchni może zająć wtedy otwarty aneks gabinetowy. Takie rozwiązanie jest w pewien sposób korzystne dla domowników bo kuchnia sąsiaduje wtedy z ogrodem i tarasem dzięki czemu latem można wygodnie spożywać posiłki na powietrzu. Ponadto likwidując ścianę nośną przy schodach na rzecz podciągu przestrzeń dzienna domu znacznie się powiększy optycznie. Zaletą takiego rozwiązania jest również zmiana poziomego okna kuchennego na pionowe co na pewno lepiej wygląda na elewacji frontowej. Jedynym mankamentem jest strata spiżarni w bezpośredniej bliskości kuchni i można rozważyć jej likwidację na korzyść większej garderoby lub pozostawienie jej jako schowka gospodarczego. Resumując taka modyfikacja jest jest bardzo ciekawa i może wpłynąć korzystnie na wewnętrzną przestrzeń budynku.
Dodano: 2012-12-12
K
Mam jeszcze jedno pytanie,z czego wynikają tak wysokie koszty budowy w/g tego projektu?Dom jest dość mały,mniejszy od Prostego 1,2,3,a koszty dużo wyższe.
K
Czy jest możliwe na etapie adaptacji projektu podniesienie ścianki kolankowej,ponieważ nie przepadam za dużymi skosami,a wydaje mi się ,że w tym domu jest bardzo niska.
D
W tym projekcie niska ścianka kolankowa spełnia jedynie funkcje konstrukcyjną do podparcia więźby dachowej na linii ścian zewnętrznych. Widoczna w pomieszczeniach ścianka kolankowa jest odsunięta od ścian zewnętrznych a przez to jest wyższa i ma ok.1 m wysokości. Proszę pamiętać , że przy założonym - 45 stopniowym nachyleniu połaci dachowych ich skos wewnątrz pomieszczeń nie jest uciążliwy. Oczywiście zewnętrzną, konstrukcyjną ściankę kolankową zawsze można podnieść , ale odradzam bo taki zabieg będzie miał wpływ na proporcję i wygląd budynku. Podczas projektowania zawsze staramy się wypracować idealny kompromis pomiędzy estetyką a funkcjonalnością i w przypadku tego projektu wydaje się nam, że cel został osiągnięty.
Dodano: 2012-12-10
J
Czy jest możliwa zamiana technologi budowy ze sciany trójwarstwowej na dwuwarstwową oraz czy parametry ilolacyjne domu pozwolają uzyskać dofinansowanie NFOSiGW.
D
Można bez większego problemu zmienić technologię ściany na dwuwarstwową, ale uprzedzamy, ze ten budynek wykończony tynkiem będzie wyglądał znacznie mniej atrakcyjnie od oryginału. Tak jak wspomnieliśmy wcześniej cegła jest integralnym elementem koncepcji projektowej bez którego budynek straci swój charakter. Kwestii dofinansowania jest dosyć skomplikowana. Oto kilka faktów opisujących stan obecny tego zagadnienia: 1. Nie ma jeszcze opublikowanych ostatecznych wytycznych metodologii obliczeniowej oraz wszystkich warunków i kryteriów udzielania dofinansowania i ich porealizacyjnej weryfikacji, a zatem oferowanie już w tej chwili przez niektóre Pracownie "domów z dopłatą" jest dużym nadużyciem nie gwarantującym uzyskanie późniejszego dofinansowania. 2. Ze wstępnych informacji jakie uzyskaliśmy od firmy BuildDesk Polska która konsultuje program ze stroną rządową warunki do spełnienia będą bardzo rygorystyczne, a obliczenia bardzo złożone, m.in. wiadomo, że będzie konieczne szczegółowe opracowanie fizyki budowli każdego elementu budynku. 3. Tak rygorystyczne warunki narzucą konieczność bardzo precyzyjnego nadzoru nad realizacją i praktycznie uniemożliwią proste modyfikacje projektu podczas budowy bo każda zmiana będzie wymagała ponownych czasochłonnych obliczeń. 4.Nasza Pracownia jest w kontrakcie z firma BuilDesk Polska, jak tylko zostaną opublikowane dokładne wytyczne dotyczące dopłat przygotujemy informacje oraz ofertę z tych projektów, które będzie można racjonalnie dostosować do warunków tego programu, jednak rzetelne przygotowanie takiej oferty na pewno będzie wymagało czasu.
Dodano: 2012-11-06
K
Kiedy można spodziewać się wizualizacji wnętrz oraz rysunków szczegółowych?
J
Witam ,

kiedy możemy spodziewać się kosztorysu Atrakcyjnego 2? Nie ukrywam , że bardzo zależy nam na czasie. Wahamy się pomiędzy wersją 1 i 2, a decyzję uzależniamy od różnicy w kosztach. Jeśli to będzie 50 tys , to zostajemy przy wersji 1, ale jeśli różnica wyniesie 100 tys i więcej, to pewnie zdecydujemy się na Atrakcyjnego 2. Proszę o odpowiedź. Joanna
D
Przygotowanie kosztorysu jest uzależnione od opracowania pełnej dokumentacji, tylko na podstawie kompletnego projektu można wykonać rzetelną wycenę. Ponieważ w tej chwili ciągle pracujemy nad jej ukończeniem kosztorys będzie dostępny pod koniec października.
Dodano: 2012-09-28
A
dziękuję pięknie za szybką odpowiedź. Myślę że niebawem skontaktujemy się z Państwem w sprawie kupna projekty:) Pozdrawiam!
A
i jeszcze pytanie o rolety zewnętrzne jest możliwość zastosowania?
A
Witam, mam pytanie czy jest możliwość zadaszenia tarasu nad garażem? i jeszcze pytanie odnośnie okien w salonie - czy była by możliwość przeniesienia części okna z elewacji tylnej na boczną tak aby powstało narożne okno? Pozdrawiam :)
D
Wszystkie zmiany są możliwe, ale oczywiście wymagają adaptacji projektu. W ewentualnym oknie narożnym jedne skrzydło będzie miało zdecydowanie mniejszy wymiar ze względu na uwarunkowania konstrukcyjne, chyba ,że w narożniku pojawi się słup. Jako zadaszenia tarasu proponujemy nowoczesną markizę jako element najmniej inwazyjny w formę budynku. W Atrakcyjnym 2 jest możliwość zamocowania rolet antywłamaniowych.
Dodano: 2012-09-20
W
Mała poprawka do moje jponiższej wypowiedzi .Oczywiście chodziło mi o projekt Atrakcyjny 2 . Projekt Prosty 2 również mi się podoba .
W
Witam
Gratuluję projektu domu Prosty 2.Prosta forma ,wysmakowane detale , bardzo dobre walory użytkowe jak na tą wielkość domu .Idealny dom dla mojej 3 osobowej rodziny . Przypuszczam że koszty budowy i przede wszystkim eksploatacji będą stosunkowo niskie . Jedyna rzecz która mnie trochę niepokoi , to nasłonecznienie , a co za tym idzie temperatura latem w pokojach od strony południowo-zachodniej .Na poddaszu chyba niewiele można na to poradzić , przy tym typie okien , natomiast na parterze ,w salonie ,może warto pomyśleć o prostym , wypuszczonym nad taras daszku . W każdym razie dla mnie jest to projekt idealny i jak tylko uda mi się sprzedać mój obecny dom , biorę się do realizacji tego projektu.
R
Kiedy będą wizualizacje i plany szczegółowe? No i dalej czekamy na kosztorysy atrakcyjnego1&2
A
witam,
dyskusja rozgorzała, co jest lepsze, co gorsze... Jakie rozwiązaania będą bardziej praktyczne. Ale stare powiedzenie mówi że nie da się wszystkim dogodzić i coś w tym jest. Ja tez uważam, że nr2 jest "słabszy" ale jest to pewien kompromis, który albo się akceptuje albo nie. Co do wąskich działek i ograniczonego zaplecza finansowego....no cóż...Zanim kupi się działkę trzeba się zastanowić na jaki dom bedzie nas stać i jakie mamy wobec niego oczekiwania. Wielu moich znajomych najpierw kupiło działki (bo ładna , niedroga, nieduża, fajnie zlokalizowana)a potem zaczęły się "schody" tj.trudności w znalezieniu odpowiediego projektu na nietypową działkę itp. Też mam dom i też wiem że są rozwiązania mniej i bardziej praktyczne. Wiem też że lepiej zbudować mniejszy dom i go wykończyć niż zbudować duży ale wiecznie w trakcie budowy. Ciekawa jestem co inni internauci sądzą na temat atrakcyjnego2 :-)
D
Witam,

Oczywiście, co do przestrzeni w domu można mieć swoje zdanie, mi również podobają się duże domy i super jest pooglądać je na wizualizacjach:)) Niektórzy zapominają jednak o kwestiach finansowych - najzwyczajniej nie wszystkich stać na wielkie przestrzenie, duże działki itp. Oczywiście są i tacy którzy najzwyczajniej w świecie tych przestrzeni nie potrzebują...A jeżeli chodzi o nacisk ze strony internautów, to jest to najzwyczajniej efekt braku projektów oryginalnych dla osób poszukujących niewielkich domków. Sama przeglądam projekty już od kilku miesięcy i jestem zdziwiona jak mało jest projektów na moją działkę (szer. działki 20 m) Wersja Atrakcyjnego 2 oczywiście że jest "gorsza" od Atrakcyjnego 1, ale nie zapominajmy że dla dużej liczby osób wersja 1 jest po prostu poza zasięgiem. Za to pomniejszona spełnia wszystkie kryteria dobrego projektu - oryginalna elewacja, duża przestrzeń jak na mały domek, jest i spiżarka, garderoba czy pralnia. Domek naprawdę sprytnie "zmniejszony" a powiem jeszcze że i okna narożne jakoś bardziej do mniej przemawiają niż przeszklenia na całą ścianę:) Naprawdę fajny projekt.
J
oczywiście że będę się w dalszym ciagu przyglądać Wszym propozycjom, bo uważam je za wartościowe. Jestem na etapie podejmowania decyzji o budowie nowego domu i preferuję bryły o przekroju prostokąta z dachem dwuspadowym, bezokapowym o nietuzinkowym wnętrzu wyposażonym w duże przeszklenia. Wasza pracownia ma takie propozycje dlatego czekam na kolejne. Atrakcyjnego 2 bedę "śledzić" nadal czekam na wizualizacje, wyrażając nadzieję że wnętrza z piętra też zostaną w nich uwzględnione. Apropos moich poszukiwań chciałam dopytać czy planują panowie nowe projekty zgodne z wymogami opisanymi powyżej. Osobiście interesują mnie domy o pow użytkowej 150-170 m2 z garażem dwustanowiskowym, pozdrawiam
M
Oczekuję na Atrakcyjny 3 który podobnie jak Prosty 3 przeznaczony będzie na wąską działkę!!! Atrakcyjny 2 to doskonały kompromis pomiędzy rozsądnym metrażem i ergonomią!
J
wyraziłam swoją opinię na temat tego projektu, który niestety w moim odczuciu nie jest juz tak dobry jak pierwowzór. Projektem Atrakcyjny 1 jestem zachwycona!Rozwiązania są ciekawe,odbiegają od nudnej architektonicznej sztampy kwadratowych domów z kopertowym dachem i klasycznym "blokowym" rozkładem pomieszczeń. Doceniam wysiłki panów i rozumiem że bronicie nowej wersji projektu ,bo to przecież wasze nowe "dziecko". Ja nie twierdzę że układ jest niefuncjonalny- to tylko mniejsza mniej doskonała wersja. Sama jestem użytkownikiem domu jednorodzinnego i z tej perspektywy potrafię odnieść się do różnych proponowanych przez pracownie architekt. rozwiązań. Widząc np.: sypialnie właścicieli domu o powierzchni 12,9 nie moge oprzeć sie wrażeniu, że poza łóżkiem tam po prostu nic więcej się nie zmieści i co do tego chyba się Panowie zgodzą? Dodatkowo łazienka przy sypialni będąca tylko do dyspozycji właścicieli domuu to dobre rozwiązanie, z którego często się rezygnuje w ramach oszczędności powierzchni. Osobiście jednak korzystam z takiej łazienki i wiem ze warto takie rozwiązanie zastosować.
pozdrawiam
D
Oczywiście zgadzamy się z Panią, że mniejsza powierzchnia to zawsze mniejszy komfort użytkowania i szanujemy Pani opinię. Zgadzamy się również w temacie tego, że wersja 1 jest lepsza. Bronimy jedynie naszej rzetelności projektowej, która dopuszcza pewne kompromisy powierzchniowe, ale zawsze jest to w granicach założeń ergonomii użytkowej. Nigdy nie schodzimy poniżej powierzchni, która oznaczałaby trudności w korzystaniu z takich pomieszczeń, tak jak nigdy nie zaprezentujemy domu, w którym sami nie bylibyśmy skłonni zamieszkać. Mamy nadzieję, że po przygotowaniu wizualizacji wnętrz przekona się Pani również do mniejszej wersji.
Dodano: 2012-08-29
J
witam,
wersja nr2 z przykrością stwierdzam jest gorszą kopią pierwowzoru, brak temu projektowi subtelności, świeżości i orginalności który był udziałem nr1. Pomniejszony dom kosztem walorów użytkowych, moim zdaniem wygląd zewnętrzny budynku też ucierpiał na przeróbkach których celem było zdaje się "na siłę "zmiejszenie powierzchni mieszkalnej. Nadal brak 2-giej łazienki na piętrze (co było również mankamentem nr1)Pomieszczenie na parterze o pw 7,1m2 wygląda jakby powstało przez przypadek ni to pom gosp. ni pralnia (bo ta jest przecież na piętrze)ale za to z przejściem z garażu (po co???). Osobiście jestem rozczarowana. Wygląda na to że projektanci poddali się naciskom internautów twierdzących , że atrakcyjny 1 jest za duzy...Powstał projekt, który niestety nie jest juz tak atrakcyjny jak mogłaby wskazywać na to jego nazwa.
D
Nie zgadzamy się z tezą , że układ jest niefunkcjonalny. Każdy ma prawo do własnej opinii, ale wyrażając je proszę pamiętać, że jest to projekt typowy, który powinien być uniwersalny i umożliwiać dostosowanie do indywidualnych potrzeb odbiorców. Ten projekt spełnia te wymagania. Pomieszczenie na parterze, o którym Pani wspomina jest przede wszystkim kotłownią. Tego typu pomieszczenie musi spełniać wymogi różnego rodzaju kotłów, w tym na paliwo stałe dlatego taka wielkość jest optymalna. Drzwi z kotłowni do garażu są konieczne po pierwsze ze względu na przejście z garażu do budynku - sytuacja, w której do domu wchodzi się przez podwórko w nowo projektowanym domu jest niedopuszczalna. Po drugie w przypadku zastosowania pieca na paliwo stałe wygodniej jest wnosić brudny opał przez garaż niż wiatrołap. Poza tym garaż jest jedynie opcją bo można go na etapie adaptacji wykreślić. Pralnia na poddaszu jest jak najbardziej wskazana i z doświadczenia wiemy, że w domach o takiej powierzchni użytkowej mieszkańcy zazwyczaj nie potrzebują drugiej łazienki ponieważ dodatkowa jest na parterze. Oczywiście każdy ma indywidualne potrzeby i pewnie znajdą się inwestorzy, którzy zamiast pralni będą chcieli drugą łazienkę, a obecny układ poddasza jak najbardziej umożliwia taką adaptację. Co do zewnętrznego wyglądu budynku to nie uznajemy go za rażący kompromis, gdyby tak było taka wersja w ogóle by nie powstała. Oczywiście odbiega on wizualnie od wersji pierwszej, bo wynika to z nowego układu funkcjonalnego i konieczności zmniejszenia budżetu realizacyjnego, mimo to zachowuje charakter oryginału.
Dodano: 2012-08-29

Dodaj opinię

Realizacje

Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.



Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!

Strona korzysta z plików cookie w celu realizacji usług zgodnie z Polityką dotyczącą cookies. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do cookie w Twojej przeglądarce.