Nowoczesny 2

Tak, jest to romboidalny profil drewniany.

Oczywiście taka zmiana jest możliwa. W przypadku jej wprowadzenia należy zastanowić się nad zasadnością lokalizacji wc i spiżarni w obecnym miejscu. Po likwidacji gabinetu można spróbować ulokować oba pomieszczenia w jego miejscu ponieważ podcień wejściowy nie musi być tak szeroki. Można rozważyć również lokalizację wc w części garażowej z jednoczesnym wygospodarowaniem miejsce na garderobę.

P. Paulino o ile zwężenie garażu nie stanowi żadnego problemu to zmiana kąta nachylenia dachu już tak. Do założonej formy budynku 30 stopni to stanowczo za mało. Po takiej modyfikacji dom straci właściwe proporcje i nie będzie wyglądał dobrze.

1. Można, ale z technicznego punktu widzenia na pewno łatwiej go poszerzyć niż pogłębić.
2. Przewód spalinowy do kominka jest ciepły ponieważ komin systemowy jest usytuowany wewnątrz budynku i jest izolowany termiczne tak jak cały budynek. Dlatego pomimo tego, że jest przy ścianie zewnętrznej to nie można przyjąć, że jest zimny.

Oczywiście, taka modyfikacja nie stanowi większego problemu.

Stół jest firmy Willisau: http://www.willisau-switzerland.ch/en/ niestety bardzo drogi. Polecamy za to ciekawe stoły w znacznie przystępniejszej cenie dostępne w Moma Studio: http://www.momastudio.pl/meble/stoly/stoly-prostokatne-kwadratowe

Drzwi są wysokie ponieważ ich górny poziom określa podział elewacji wyznaczony w tym przypadku przez bramę garażową. Wprawdzie w projekcie nie przewidujemy górnego naświetla, ale jego ewentualne wykonanie nie wpłynie negatywnie na wygląd domu. Zazwyczaj drzwi tej wysokości wykonuje firma dostarczająca stolarkę. W takiej sytuacji często zamiast drzwi pełnych stosuje się ramę z przeszkleniem w środku, tak jak w drzwiach balkonowych.

Jak najbardziej, podpiwniczyć można każdy budynek, o ile pozwalają na to warunki gruntowe. Zawsze przed podjęciem decyzji o wykonaniu piwnicy należy wykonać badania gruntowe, które m.in. określą rodzaj gruntu i występujący w nim poziom lustra wody. Jeśli grunt jest przepuszczalny, a woda nisko to można bez przeszkód zrealizować podpiwniczenie.

P. Arku temat ochrony przed słońcem pozostawiamy projektantom wnętrz. Mogą to by zasłony , żaluzje wewnętrzne lub rolety, wybór dowolny wg indywidualnych preferencji i potrzeb. Z osłon zewnętrznych promujemy jedynie żaluzje elewacyjne, ale te muszą być uwzględnione na etapie projektowania. W tej wersji projektu nie proponujemy żaluzji ponieważ wg naszej oceny poziomy układ żaluzji "kłóci się" z wertykalnie ułożonym drewnem, dlatego do zacienienia sugerujemy raczej wewnętrzne zasłony lub rolety.

Na wizualizacjach rzeczywiście tego nie widać, ale ta wersja projektu jest właśnie pokryta dachówką. Ewentualne oszczędności można uzyskać wybierając tańszy model niż przewidziany w projekcie.

Spełnia, w tym przypadku można przyjąć , że tzw. "gzyms" będzie linią na wysokości 467 cm, na której zaczyna się obróbka blacharska zlicowanego ze ścianą okapu.

Możliwość wykonania piwnicy jest głównie zależna od warunków gruntowych panujących na Pana działce. Piwnica nie musi posiadać okien jeśli nie będzie tam pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi. Przy istniejącej rozpiętości budynku może być trudne zaprojektowanie stropów tylko na ścianach zewnętrznych, na pewno będą musiały pojawić się podciągi dla oparcia i uzyskania sztywności oraz najprawdopodobniej 1 lub 2 słupy.

1. Można doprojektować wiatrołap.
2. Garaż również można poszerzyć, każdy dodatkowy m2 pow. użytkowej budynku to ok. 2500-2800 zł do stanu deweloperskiego.
3. Tak, większość kominów wentylacji grawitacyjnej będzie zbędna, ale przy kuchni pozostanie kanał do podłączenia okapu. Nasz projekt wentylacji nie uwzględnia GWC.
4. Żeby to sprawdzić trzeba wykonać oddzielny audyt w oparciu o metodologię obliczeniową zgodną z założeniami tego programu.
5. Realne, jako jedyna pracownia nie podajemy fikcyjnych kosztów tzw. systemem gospodarczym. Proszę jednak zwrócić uwagę na koszty wykończenia, my podajemy je w standardzie minimalnym. Jeśli zależy Panu na wysokim standardzie koszty wykończenia znacznie wzrosną.

To jest możliwe pod warunkiem zastosowania jako źródła ogrzewania pieca gazowego lub pompy ciepła, które nie wymagają dużej powierzchni gospodarczej.

To okap podsufitowy firmy Falmec model Nuvola.

Rolety spełniają dwie zasadnicze funkcje: po pierwsze jako ochrona antywłamaniowa po drugie jako element izolujący termicznie, oczywiście kiedy są rozwinięte bo wtedy między szybą a roletą tworzy się warstwa powietrza, która poprawia izolacyjność przegrody. Tyle jeśli chodzi o teorie, w praktyce wygląda to tak, że dla włamywacza roleta nie stanowi żadnej przeszkody więc w tej kwestii jej funkcja redukuje się do poprawienia nastroju właściciela domu. Dlatego o wiele lepszym rozwiązaniem są pakiety antywłamaniowe dodawane do stolarki, w tym np. czujniki szkła połączone z instalacją alarmową. Jeśli chodzi o poprawienie izolacyjności to ten argument miał znaczenie kilka lat temu kiedy standardowy współczynnik przenikalności dla okien wynosił 2,0. Teraz wszyscy producenci stolarki oferują w standardzie rozwiązania, które jakiś czas temu były zarezerwowane do produktów energooszczędnych, dlatego okna o współczynniku 0,8 nie są niczym nadzwyczajnym. Według naszej opinii w dzisiejszych realiach rolety nie mają racjonalnego uzasadniania dlatego nie stosujemy ich w większości naszych projektów.

Tylko pod warunkiem przysunięcia garażu do budynku i ulokowaniu strefy wejściowej w miejsce gabinetu.

Prawidłowo wykonany dach bezokapowy nie będzie sprawiał kłopotów eksploatacyjnych więc nie należy obawiać się tego typu rozwiązania. Na tym budynku można wykonać dach okapowy, ale to wymagałoby przeprojektowania elewacji i dostosowania jej wizualnie do bardziej tradycyjnego charakteru. Brama garażowa jest realnym rozwiązaniem, wszystkie elementy widoczne na wizualizacji mają odzwierciedlenie w dokumentacji projektowej.

Dziękujemy za pozytywną recenzje naszej pracy. Cieszymy się, że w ogólnym natłoku bylejakości i wtórności ktoś dostrzega nasz wysiłek i twórcze zaangażowanie.

Odradzamy modyfikację polegająca na wykonaniu wyjścia z sypialni głównej na dach garażu ze względów na znaczną ingerencję w konstrukcję budynku oraz problem ustawienia łózka. Niestety nie da się dostosować tego budynku do podanej szerokości działki bez istotnych zmian funkcjonalnych np. rezygnacji z jednego miejsca postojowego w garażu.

Proszę przesłać na adres mailowy Pracowni skan mapy działki oraz warunki zabudowy lub wypis z miejscowego planu zagospodarowania. Przeanalizujemy sytuację i doradzimy jakie są możliwości.

Na chwilę obecną poza zmianą materiału dachowego i elewacji nie rozważamy innych modyfikacji, aczkolwiek ta wspomniana przez Panią polegająca na wydzieleniu strefy masterbedroom z przejściową garderobą jest godna uwagi:) Wracając do tematu pralni, jej przeniesienie do kotłowni jest możliwe pod warunkiem zastosowania pieca "czystego" czyli gazowego. Kocioł na paliwo stałe ze względu na "brudną" eksploatacje raczej wyklucza taką adaptacje. Można natomiast zastanowić się nad wydzieleniem oddzielnej pralni w miejscu obecnej garderoby przejściowej z garażu. Kotłownia może być dostępna tylko z garażu, a wejście do domu można zrobić bezpośrednio do holu naprzeciwko szaf.

Jak najbardziej w tej kotłowni można umieścić piec na dowolne paliwo stałe. Nie ma również żadnego problemu z wprowadzeniem dodatkowych drzwi na elewacji bocznej.

Oczywiście, ponieważ zmiany na elewacji nie ograniczą się wyłącznie do likwidacji blachy, na pewno zajdzie konieczność wprowadzenia pewnych akcentów dla zróżnicowania ścian szczytowych i wyodrębnienia podziałów elewacji.

Kosztorys będzie dostępny dopiero za ok. miesiąc. Nie chcemy w tym momencie spekulować o kwocie realizacji , ale na pewno elementem budynku , który może ją znacznie podwyższyć jest pokrycie z blachy, dlatego po opracowaniu i analizie kosztorysu nie wykluczamy wprowadzenia do sprzedaży tańszej alternatywy z dachówką i elewacją tynkowaną. Racjonalność takiego wariantu uzależniamy od wysokości różnicy w kosztach realizacji, jeśli będzie duża na korzyść dachówki to na pewno wprowadzimy taką wersję.

Konstrukcja bramy jest wysunięta poza obręb ściany konstrukcyjnej na dystansownikach. Nie jest to standardowe rozwiązanie, ale będzie uwzględnione w projekcie. Model trójwymiarowy jest przygotowywane na podstawie detali technicznych dlatego większość rozwiązań widocznych na wizualizacjach jest zgodnych z dokumentacją.

Projekt jest jeszcze na etapie opracowania.

Takie zorientowanie działki względem stron świata umożliwia wykorzystanie tego projektu, ale raczej w wersji lustrzanej. Wprawdzie duże przeszklenie w jadalni będzie od strony północnej, ale za to narożnik tarasowy od strony najbardziej nasłonecznionej czyli południowo-zachodniej. Ogólnie tego typu położenie będzie korzystne dla większości pomieszczeń: kuchnia, gabinet, sypialnia i wejście od wschodu, salon i pokoje dzieci od południowego zachodu.
Od lokalizacji budynku względem stron świata bardziej istotne przed zakupem działki jest znajomość przypisanych do niej warunków administracyjnych, czyli potocznej WZ-ki lub wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego bo to właśnie one zadecydują czy będzie Pan mógł zrealizować Nowoczesnego 2 na tej działce.

Pracujemy nad tym, projektu jeszcze nikt nie zakupił bo jest nadal w fazie opracowywania. Już wkrótce zostanie wprowadzony do bieżącej sprzedaży.

Można to zrobić modyfikując geometrię dachową, mieliśmy nawet koncepcję takiej wersji, ale uznaliśmy, że nie ma sensu powiększać kosztów inwestycji znacznie większym dachem jeśli główny taras musi być zlokalizowany od południa. Tak więc wykonanie podcienia od strony północnej jest możliwe, ale powinno być to rozwiązanie indywidualne.

Blacha na elewacji oczywiście może zostać zastąpiona tynkiem, można również wykonać drzwi wyjściowe z kotłowni, ale sugerujemy umieszczenie ich raczej na elewacji bocznej niż ogrodowej. Niestety ten dom nie nadaję się na działki z wjazdem od południa, w takim usytuowaniu strefa tarasowa będzie w ciągłym zacienieniu, a duże przeszklenia zorientowane na północ będą wychładzały budynek. Czasami inwestorzy mimo wszystko decydują się na takie niekorzystne położenie domu, ale zazwyczaj robią to ze świadomością niedogodności jakie będą z tym związane.

Dziękujemy za entuzjastyczną opinię. Wszystkie pozytywne sygnały, które do nas docierają dają ogromną satysfakcję i motywację do dalszej pracy.
Wizualizacje Komfortowego powinny pojawić się na stronie pod koniec przyszłego tygodnia, obecnie nad tym pracujemy.