Znajdź projekt

Projekty
Podziel się:
Nowoczesny projekt domu Wyjątkowy 1Nowoczesny projekt domu Wyjątkowy 1
Cena projektu
6 500 PLN

Powierzchnia użytkowa:

262,60m2

Garaż:

+ 39,30 m2

Kotłownia:

+ 8,80 m2

Powierzchnia zabudowy:

243,50 m2

Min. wymiary działki:

25,11 x 30,91 m

Wysokość w kalenicy:

8,68 m

Kąt nachylenia dachu:

22°

Dostępność: 1-7 dni
Zamawiam

Rzut parteru

138,2 m2

1wiatrołap3,2 m2
2komunikacja7,6 m2
3pom. gospodarcze - kotłownia8,8 m2
4garderoba2,4 m2
5łazienka4 m2
6komunikacja + schody18,8 m2
7spiżarnia3 m2
8kuchnia15,2 m2
9jadalnia24,2 m2
10pokój dzienny41,5 m2
11schowek3 m2
12gabinet15,3 m2
13garaż39,3 m2

Rzut piętra

117,6 m2

1komunikacja8 m2
2sypialnia20,7 m2
3łazienka8 m2
4garderoba5,8 m2
5garderoba4,7 m2
6łazienka6,2 m2
7pralnia3,3 m2
8sypialnia16,5 m2
9garderoba6,6 m2
10garderoba3,5 m2
11sypialnia15,4 m2
12garderoba3,5 m2
13sypialnia15,4 m2

Parametry budynku

Pow. użytkowa razem:

310,70 m2

Ilość pokoi:

6

Garaż:

2-stanowiskowy

Powierzchnia zabudowy:

243,50 m2

Min. szerokość działki:

25,11 m

Min. długość działki:

30,91 m

Wysokość w kalenicy:

8,68 m

Kąt nachylenia dachu:

22°

Powierzchnia dachu:

303,00 m2

Kubatura:

1 120,00 m3

Ogrzewanie:

Ogrzewanie gazowe

Wentylacja:

Mechaniczna

Warunki techniczne projektu na rok:

2017

Technologia budowy

ŚCIANY

bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.

ELEWACJA

tynk, płytka kliknierowa ręcznie formowana, deska elewacyjna

STROPY

żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.

SCHODY

konstrukcji lekkiej
konstrukcja oraz materiały wykończeniowe schodów przewidziane do indywidualnej aranżacji. Możesz skorzystać z usług naszego Partnera. Formularz ofertowy dostępny w zakładce „kosztorys”.

DACH

dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.

Opis

Projekt piętrowej rezydencji łączącej tradycyjną  formę z nowoczesnym wizerunkiem przeznaczonej dla 5 osobowej rodziny. To największa i najbardziej reprezentacyjna propozycja w naszej ofercie przygotowana z myślą o inwestorach poszukujących dużego, komfortowego domu w eleganckim wydaniu. Posiada bogaty program funkcjonalny, który zadowoli najbardziej wymagających klientów. Jest tutaj duża kuchnia z wyspą, przestronna  jadalnia, duży salon i gabinet oraz wiele dodatkowych pomieszczeń gospodarczych. Na piętrze wyróżnia się wygodna strefa sypialni głównej z własnym tarasem od strony ogrodu. Trzy pozostałe sypialnie na piętrze posiadają oddzielne garderoby. "Wyjątkowy 1" jest projektem energooszczędnym z instalacją wentylacji mechanicznej z rekuperacją w standardzie.

Zalety projektu:

  • przestronna piętrowa rezydencja o klasycznym rodowodzie, ale nowoczesnym wizerunku
  • projekt energooszczędny
  • maksymalny program pomieszczeń z oddzielną strefą masterbedroom, 4 sypialniami, garażem dwustanowiskowym i dużą liczbą pomieszczeń gospodarczych
  • otwarte nowoczesne wnętrze
  • zewnętrzny taras w podcieniu
  • ponadczasowa i reprezentacyjna forma


Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz

Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie

Działka
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP

Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.



Warianty

(2 Warianty )
Projekt domu - Wyjątkowy 3
Wyjątkowy 3203,50 m2

Pow. Zabudowy

195,90 m2

Min. wymiary działki

23,91 x 29,41 m

Zobacz projekt
Projekt domu - Wyjątkowy 2
Wyjątkowy 2215,50 m2

Pow. Zabudowy

181,10 m2

Min. wymiary działki

22,71 x 25,81 m

Zobacz projekt

Podobne

Projekt domu - Z klasą 3
Z klasą 3217,10 m2

Pow. Zabudowy

211,70 m2

Min. wymiary działki

24,41 x 26,44 m

Zobacz projekt
Projekt domu - Z fasonem 2
Z fasonem 2176,00 m2

Pow. Zabudowy

168,20 m2

Min. wymiary działki

23,48 x 22,21 m

Zobacz projekt
Projekt domu - Przestronny 1
Przestronny 1207,60 m2

Pow. Zabudowy

211,70 m2

Min. wymiary działki

27,23 x 26,46 m

Zobacz projekt

Uproszczony kosztorys inwestorski


Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podanie kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.

Kosztorys inwestorski


Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu.

Cena kosztorysu wynosi 250 zł.

Oferta partnerów na budowę tego domu

ESPIRO PROPERTY

Zapytaj o bezpłatną wycenę realizacji projektu w technologii tradycyjnej, murowanej

northouse

Zapytaj o bezpłatną wycenę realizacji projektu w technologii drewnianej, prefabrykowanej

Oferta partnerów na poszczególne elementy

Ventana

Stolarka energooszczędna, drewniano-aliminiowa, PCV, drewniana

W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu.
Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem
W standardzie
Instalacje inteligentne
Cena : 250.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni
Pompa ciepła gruntowa + ogrzewanie podłogowe
Cena : 450.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni
Kominek z płaszczem wodnym
Cena : 450.00 PLN
Dostępność: 7-14 dni
Ogrzewanie podłogowe
Cena : 250.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni
Kolektory słoneczne
W standardzie

Realizacje

Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.



Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!

Opinie

P
Witam, czy jest możliwe, aby bazując na tym projekcie uzyskać dodatkowo "wysoki sufit" (czyli przestrzeń) nad jadalnią lub salonem? Chodzi o pewne podobieństwo do rozwiązań z innych Państwa projektów, lecz z zachowaniem tej samej ilości i powierzchni pomieszczeń co właśnie w projekcje "Wyjątkowy 1". Pozdrawiam.
D
Niestety bez redukcji liczby pomieszczeń i zmiany układu funkcjonalnego na poddaszu nie da się tego wykonać.
Dodano: 2017-07-23
D
Czy da się w ramach adaptacji przenieść garaż z przed budynku na jego lewą stronę (w wersji lustrzanej) tak aby lepiej przystosować projekt do płytkiej ale szerokiej działki ? Kotłownia straciłaby wyjście na zewnątrz ale nie jest to problemem.
D
Można, nie stanowi to problemu technicznego. Należy jedynie prawidłowo zaprojektować elewację frontową domu.
Dodano: 2017-05-08
A
Czy w tym projekcie można zastosować stolarkę z aluminium? jaką mają Państwo opinię na temat stolarki aluminiowej z ciepłym montażem do domku jednorodzinnego?
D
Jak najbardziej, jeżeli to będą profile aluminiowe o wysokiej izolacyjności cieplnej to nic nie stoi na przeszkodzie.
Dodano: 2017-05-08
A

Witam, planujemy z żoną budowę tego domu. Jeżeli ktoś chciałby udostępnić zdjęcia z realizacji tego projektu będę bardzo wdzięczny:) kontakt: arek.jakubowski6@wp.pl
K
Witam. Niewątpliwym atutem projektu są jego duże okna. Zastanawiam się czy jest miejsce na montaż rolet zewnętrznych chowanych pod tynkiem?
D
W większości okien parteru byłaby możliwość zastosowania rolet w ociepleniu, poza narożnym przeszkleniem jadalni, tam nie ma miejsca pod płytą stropową żeby umieścić skrzynki rolet. My ogólnie nie jesteśmy zwolennikami rolet ze względu na to, że jako zabezpieczenie antywłamaniowe nie stanowią żadnego problemu do obejścia i o wiele lepszym rozwiązaniem są pakiety antywłamaniowe np. z czujnikiem szkła i szybą bezpieczną. Ponadto, producenci stolarki robią obecnie tak ciepłe okna, że ewentualny argument izolowania roletami stracił na znaczeniu. Uważamy, że całkiem duży koszt rolet automatycznych lepiej przesunąć na dodatkowy pakiet antywłamaniowy przy zakupie stolarki.
Dodano: 2016-11-18
D

Witam. Jestem zainteresowany budową tego domu.Czy ktoś chciałby pochwalić się zdjęciami z realizacji budowy tego projektu ? info na maila: stolar2_81@o2.pl
P

Witam Planuje budowę tego domu. Czy ma może ktoś zdjęcia z realizacji? Jeśli tak to proszę o przesłanie na adres piotrekm130@op.pl Z góry bardzo dziękuję. Pozdrawiam
M
Piękny projekt
K
Witam,

Czy jest może ktoś z okolic Warszawy, kto buduje ten domek i chciałby pokazać jak wygląda w rzeczywistości?

Jeżeli tak to proszę o kontakt: kondik@go2.pl
Byłbym bardzo wdzięczny!

Z góry dziękuję za odzew i pozdrawiam,
Konrad
A
Mam pytanie czy podcień nie zabiera światła i w związku z tym jadalnie nie jest zbyt ciemna,
D
Bez obaw, okna w jadalni są naprawdę duże i jest tam wystarczająca ilość światła.
Dodano: 2016-04-14
D
Witam. Czy ktoś chciałby pochwalić się zdjęciami z realizacji budowy tego projektu ? :) info na maila: damian.1234@op.pl
A

Wspaniały projekt ponadczasowej, eleganckiej rezydencji. Wyrazy uznania dla architektów za stworzenie czegoś tak ponadprzeciętnego. Idealny projekt! PS. Wielka prośba do architektów o dodanie wizualizacji wnętrz tego projektu.
D
Dziękujemy za pozytywną opinię, jak tylko czas pozwoli przygotujemy wizualizacje wnętrz. Ze względu na to, iż projekt cieszy się dużym powodzeniem, niewykluczone, że pierwszy pokaże się materiał z realizacji:)
Dodano: 2016-01-26
A

Witam! Rowniez kupilismy projekt i juz jestesmy na etapie fundamentow. Prosze o maila pania Iwone i Joanne aby wymienic opinie na temat projektu :)
D
Czy jest możliwość usunięcia ściany pomiędzy pokojem a garderobą od frontu? Czy w tym miejscu jest jakis bal lub cos?
D
To jest ścianka działowa i można ją bez problemu usunąć powiększając tym samym pokój. Jedyna zmiana, jaką należy wykonać przy okazji likwidacji ścianki, to przeniesienie kanału wentylacji grawitacyjnej garażu w inne miejsce.
Dodano: 2016-01-11
K

Super projekt - jeden z ładniejszych budynków w naszej karierze - niesamowicie elegancki i przestronny ! Pokłony dla Domy z Wizją za tak dopracowany temat - w trakcie realizacji nie dostrzegliśmy żadnych błędów w projekcie i wszystkie roboty odbywały się płynnie! Firma House Technology jest w trakcie realizacji Wyjątkowy 2 - zainteresowanych zdjęciami i wyceną zapraszamy do kontaktu. www.house-technology.pl
D
Poniżej link do relacji fotograficznej z montażu stolarki okiennej w jednej z realizacji tego projektu:
https://www.facebook.com/media/set/?set=a.635013533265727.1073741853.294930433940707&type=3
I

Budujemy ten dom w wersji lustrzanej od maja 2015. Wprowadziliśmy drobne zmiany rozmieszczenia niektórych ścian działowych i drzwi do niektórych pomieszczeń (np. sypialni, aby nie było ono na wprost klatki schodowej). Obecnie jesteśmy na etapie przygotowania stropu nad drugą kondygnacją. Bardzo dużo czasu zajęło przygotowanie zbrojenia i wylanie stropu nad parterem. PS. Okna w tym domu będą naprawdę wielkie. :)
M

Czy ktoś już może wybudował ten piękny dom i chciałby się pochwalić efektami? ;) Jeśli tak to proszę o info na maila nika235@op.pl ;) będę wdzięczna ponieważ chce kupić ten projekt ;)
P

Witam. Projekt domu zakupiłem pod koniec grudnia 2014. Wszystkie formalności trwały ok. 7 mc-y ale w końcu dzisiaj wbiłem łopatę :). Projekt optymalny do potrzeb, szalenie praktyczny no i przede wszystkim elegancki bez zbędnych fajerwerków .... Pozdrawiam z Lublina wszystkich posiadaczy w/w projektu.
M
Kiedy bedzie gotowy kosztorys drodzy panstwo ?

P.S

Piekny dom
D
Kosztorys już jest dostępny.
Dodano: 2015-06-23
J

Witam, kupliliśmy ten projekt i po niewielkich zmianach adaptacyjnych jesteśmy na etapie wyboru ekipy budowlanej. Szkoda, że zakładka kosztorys jest wciąż pusta (byłoby to jakieś odniesienie). Chętnie nawiążemy kontakt z osobami budującymi Wyjątkowego 1 :)
M
Witam,serdecznie.Przepiękny dom, dużo przestrzeni,funkcjonalne rozmieszczenie powierzchni.Długo szukałam właściwego projektu.Ten wydaje się optymalny.Ale dla upewnienia się ,czy mogę prosić o przesłanie na e-maila mniejszej wersji? Z góry bardzo dziękuję.
A

Witam. Projekt świetny, jak zresztą większość waszych projektów :) Niestety dla mnie również ta wersja jest zbyt duża. Bardzo proszę o przesłanie mniejszego wariantu. Pozdrawiam
D
Mniejsza wersja już od pewnego czasu jest dostępna na stronie :)
Dodano: 2014-11-15
K
Witam, ja również bardzo długo szukałam projektu domu dla mojej rodziny i znalazłam.... Wyjątkowy 1. Jest bardzo ładny, funkcjonalny, zadaszony taras, zabudowany górny balkon rewelacja, tylko troszeczkę za duży. Czy jest możliwość otrzymania rzutów mniejszej wersji na maila?
M
Witam, super projekt, piękny dom :) Czytam w komentarzach, iż jest nowa mniejsza wersja tego projektu, czy ja również mogłabym prosić o przesłanie rzutu na maila?
K
Witam! Projekt domu spełnia wszystkie moje oczekiwania względem domu :) Super rozkład pomieszczeń! Jak większość tutaj czekam by zobaczyć wersję pomniejszoną. Można prosić o maila z rzutami? :)
G
Witam
Czy macie państwo zdjęcia z fizycznie wybudowanego domu? Czy można było by go gdzieś obejrzeć?
Wszystkich sympatyków tego projektu bardzo serdecznie pozdrawiam...
M
Witam, bardzo długo szukałam odpowiedniego domu dla mojej rodziny. Ponieważ zawodowo zajmuję się projektowaniem wnętrz od wielu lat, doświadczenie powoduje, że funkcjonalność i praktyczność musi iść dla mnie w parze z idealnym wyglądem i estetyką - wasze projekty właśnie takie są! Jesteście chyba jedyną pracownią, która to wszystko tak doskonale łączy. Obecnie pracuję nad projektem wnętrz PROSTEGO1, natomiast WYJĄTKOWY1 urzekł mnie osobiście. Kiedy pojawi się kosztorys oraz mniejsza wersja tego domu, bo jestem zainteresowana? Pozdrawiam serdecznie i gratuluję WIZJI!
D

Dziękujemy za pozytywną opinię. Projekt mniejszej wersji opublikujemy na stronie niebawem. Opóźnienie było spowodowane ciągłymi udoskonaleniami drugiego wariantu, z którego nie byliśmy do końca zadowoleni. Po ostatnich korektach układu funkcjonalnego i wyglądu bryły koncepcja uzyskała docelowy kształt i teraz pracujemy nad materiałami prezentacyjnymi dlatego prosimy o cierpliwość. Tak jak do tej pory osobom zainteresowanym wysyłamy rzuty na maila.
Dodano: 2014-08-08
A
Witam, Bardzo podoba mi się ten projekt i od pewnego czasu go śledzę i mam pytanie odnośnie zdjęć z aranżacji wnętrz kiedy można ich się spodziewać?jednak bardzo ułatwiają wybór:).Gratuluje i Pozdrawiam.
M
Witam:) Świetny projekt, to jest mniej więcej to czego szukałam tylko powierzchnia troszkę za duża:) Czy ja również mogłabym dostać rzuty nowej wersji na maila?
k

witam, czy w mniejszej wersji tego projektu, bedzie mozna ulokowac garaz w z boku domu, tak aby miec jak najwiekszy ogrod z tylu? mamy szeroka dzialke, lecz niezbyt długą pozdrawiamy
D
Nowa mniejsza wersja ma garaż wbudowany w bryłę główną, a zatem cały dom jest krótszy o wysuniętą część garażową wersji "1".
Dodano: 2014-04-29
G

Witam Bardzo spodobał nam się ten projekt. Jednak w planie zagospodarowania mamy warunek o kącie nachylenia dachu min 30 stopni. Czy jest to możliwe do zmiany? Kiedy możemy się spodziewać pomniejszonej wersji domu? Czy w tym projekcie jest możliwa zmiana tak aby gabinet na dole był równo ze ścianą garażu? (ograniczenie ze względu na szerokość działki). Bardzo dziękuję za odpowiedz i pozdrawiam wszystkich sympatyków tego projektu...
D
Zmianę kąta nachylenia dachu można wykonać na etapie adaptacji projektu do warunków miejscowych. Taka modyfikacja może się w tej wersji wiązać z koniecznością obniżenia dachu nad częścią garażową. W nowym wariancie ten problem nie występuję ponieważ fragment budynku obejmujący garaż i pokój gościnny został usunięty. Premiera projektu nastąpi niebawem tymczasem wszystkim zainteresowanym przesyłamy rzuty nowej wersji na maila.
Dodano: 2014-04-27
G

Świetny projekt z niecierpliwością czekam na jego mniejszą wersję i kosztorys. Dobrze pomyślane spiżarki przy kuchni. Podzielam zdanie Pana Roberta w kwestii przedpokoju, mógłby być troszkę przestronniejszy kosztem pomieszczeń koło garażu. Reszta bez zastrzeżeń. Gratuluje projektu !!!
R

Podoba mi się duża powierzchnia pomieszczeń przy wejściu.Trochę bym ją przerobił na większe przestronniejsze pomieszczenia. Taki dom nie może przedsionka w którym nie możemy swobodnie minąć się z gośćmi, a zimą rodzina ubiera się na sanki na raty bo się nie mieszczą gdy wypinają pupy zakładając buty. Zadaszony taras, w naszym klimacie to konieczność. Może kominek/grill dostępny od tarasu? Ilość pomieszczeń daje komfort 4 osobowej rodzinie. Babcia pilnując wnuków przenocuje na piętrze w pokoju z wejsciem na wprost ich wejść.
A

Nam też bardzo się podoba, prosimy o więcej zdjęć i kosztorys. Dziękujemy i czekamy na więcej aby Nasza decyzja została podjeta już w 100% :) Czas goni,,, pozdrawiamy serdecznie
M

Codziennie zaglądam na stronę czy pojawiło się więcej informacji dot. projektu tego domu, zwłaszcza jej mniejszej wersji.
D
Prosimy jeszcze o odrobinę cierpliwości, pracujemy nad tym. W tej chwili mamy już przybliżoną powierzchnię użytkową pomniejszonej wersji - wynosi ok. 210m2 + 38 m2 garażu oraz wymiary zewnętrzne: szerokość 14,75m i długość 15,85 m. Jak tylko zamieścimy projekt na stronie poinformujemy o tym na facebooku.
Dodano: 2014-04-17
K

Doskonały, nowoczesny, funkcjonalny projekt, gratuluję! Kiedy można się spodziewać rysunków szczegółowych oraz wizualizacji wnętrz tego domku? Pozdrawiam.
D

Kosztorys pojawi się niebawem, na wnętrza niestety trzeba jeszcze trochę poczekać. Wszystkich zainteresowanych tym projektem informujemy, że wkrótce zaprezentujemy mniejszą wersję tego domu.
Dodano: 2014-04-16
M

Gratuluję kolejnego udanego projektu. Ten akurat trafia 100% w nasze potrzeby. Mam w związku z tym pytania: • kiedy pojawi się kosztorys? • na projekcie pojawił się basen - czy możliwe jest również otrzymanie projektu tego basenu? • to samo tyczy się aranżacji kostki, zieleni, tarasu etc.
D

Kosztorys pojawi się najwcześniej za 2 tygodnie. Dokumentacja projektowa uwzględnia jedynie elementy związane bezpośrednio z budynkiem, czyli np. wejście do domu i taras od strony ogrodu. Pozostałe obiekty widoczne czasem na naszych wizualizacjach  takie jak basen, mała architektura lub zagospodarowanie ogrodu leżą  w gestii inwestora.
Dodano: 2014-04-07
D
Zapraszamy na premierę nowego piętrowego domu o nazwie Wyjątkowy. To projekt, którego pierwotna koncepcja przeszła chyba najdłuższą ewolucję w historii naszej pracowni. Pierwsze szkice powstały niemal 3 lata temu, potem przygotowaliśmy kilka kolejnych wersji, które nieustannie modyfikowaliśmy, aż do uzyskania finalnego zadowalającego nas efektu. Ostateczną formę i program funkcjonalny widoczny na stronie projekt otrzymał rok temu, a następnie przeleżał w naszych szufladach do dnia dzisiejszego. Cieszymy się, że koncepcja wytrzymała próbę czasu i teraz możemy ją Państwu zaprezentować.

Dodaj opinię

Rzut parteru

138,2 m2

1wiatrołap3,2 m2
2komunikacja7,6 m2
3pom. gospodarcze - kotłownia8,8 m2
4garderoba2,4 m2
5łazienka4 m2
6komunikacja + schody18,8 m2
7spiżarnia3 m2
8kuchnia15,2 m2
9jadalnia24,2 m2
10pokój dzienny41,5 m2
11schowek3 m2
12gabinet15,3 m2
13garaż39,3 m2

Rzut piętra

117,6 m2

1komunikacja8 m2
2sypialnia20,7 m2
3łazienka8 m2
4garderoba5,8 m2
5garderoba4,7 m2
6łazienka6,2 m2
7pralnia3,3 m2
8sypialnia16,5 m2
9garderoba6,6 m2
10garderoba3,5 m2
11sypialnia15,4 m2
12garderoba3,5 m2
13sypialnia15,4 m2

Parametry budynku

Pow. użytkowa razem:

310,70 m2

Ilość pokoi:

6

Garaż:

2-stanowiskowy

Powierzchnia zabudowy:

243,50 m2

Min. szerokość działki:

25,11 m

Min. długość działki:

30,91 m

Wysokość w kalenicy:

8,68 m

Kąt nachylenia dachu:

22°

Powierzchnia dachu:

303,00 m2

Kubatura:

1 120,00 m3

Ogrzewanie:

Ogrzewanie gazowe

Wentylacja:

Mechaniczna

Warunki techniczne projektu na rok:

2017

Technologia budowy

ŚCIANY

bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.

ELEWACJA

tynk, płytka kliknierowa ręcznie formowana, deska elewacyjna

STROPY

żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.

SCHODY

konstrukcji lekkiej
konstrukcja oraz materiały wykończeniowe schodów przewidziane do indywidualnej aranżacji. Możesz skorzystać z usług naszego Partnera. Formularz ofertowy dostępny w zakładce „kosztorys”.

DACH

dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.

Opis

Projekt piętrowej rezydencji łączącej tradycyjną  formę z nowoczesnym wizerunkiem przeznaczonej dla 5 osobowej rodziny. To największa i najbardziej reprezentacyjna propozycja w naszej ofercie przygotowana z myślą o inwestorach poszukujących dużego, komfortowego domu w eleganckim wydaniu. Posiada bogaty program funkcjonalny, który zadowoli najbardziej wymagających klientów. Jest tutaj duża kuchnia z wyspą, przestronna  jadalnia, duży salon i gabinet oraz wiele dodatkowych pomieszczeń gospodarczych. Na piętrze wyróżnia się wygodna strefa sypialni głównej z własnym tarasem od strony ogrodu. Trzy pozostałe sypialnie na piętrze posiadają oddzielne garderoby. "Wyjątkowy 1" jest projektem energooszczędnym z instalacją wentylacji mechanicznej z rekuperacją w standardzie.

Zalety projektu:

  • przestronna piętrowa rezydencja o klasycznym rodowodzie, ale nowoczesnym wizerunku
  • projekt energooszczędny
  • maksymalny program pomieszczeń z oddzielną strefą masterbedroom, 4 sypialniami, garażem dwustanowiskowym i dużą liczbą pomieszczeń gospodarczych
  • otwarte nowoczesne wnętrze
  • zewnętrzny taras w podcieniu
  • ponadczasowa i reprezentacyjna forma


Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz

Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie

Działka
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP

Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.



Uproszczony kosztorys inwestorski


Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podanie kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.

Kosztorys inwestorski


Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu.

Cena kosztorysu wynosi 250 zł.

Oferta partnerów na budowę tego domu

ESPIRO PROPERTY

Zapytaj o bezpłatną wycenę realizacji projektu w technologii tradycyjnej, murowanej

northouse

Zapytaj o bezpłatną wycenę realizacji projektu w technologii drewnianej, prefabrykowanej

Oferta partnerów na poszczególne elementy

Ventana

Stolarka energooszczędna, drewniano-aliminiowa, PCV, drewniana

W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu.
Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem
W standardzie
Instalacje inteligentne
Cena : 250.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni
Pompa ciepła gruntowa + ogrzewanie podłogowe
Cena : 450.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni
Kominek z płaszczem wodnym
Cena : 450.00 PLN
Dostępność: 7-14 dni
Ogrzewanie podłogowe
Cena : 250.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni
Kolektory słoneczne
W standardzie

Opinie

P
Witam, czy jest możliwe, aby bazując na tym projekcie uzyskać dodatkowo "wysoki sufit" (czyli przestrzeń) nad jadalnią lub salonem? Chodzi o pewne podobieństwo do rozwiązań z innych Państwa projektów, lecz z zachowaniem tej samej ilości i powierzchni pomieszczeń co właśnie w projekcje "Wyjątkowy 1". Pozdrawiam.
D
Niestety bez redukcji liczby pomieszczeń i zmiany układu funkcjonalnego na poddaszu nie da się tego wykonać.
Dodano: 2017-07-23
D
Czy da się w ramach adaptacji przenieść garaż z przed budynku na jego lewą stronę (w wersji lustrzanej) tak aby lepiej przystosować projekt do płytkiej ale szerokiej działki ? Kotłownia straciłaby wyjście na zewnątrz ale nie jest to problemem.
D
Można, nie stanowi to problemu technicznego. Należy jedynie prawidłowo zaprojektować elewację frontową domu.
Dodano: 2017-05-08
A
Czy w tym projekcie można zastosować stolarkę z aluminium? jaką mają Państwo opinię na temat stolarki aluminiowej z ciepłym montażem do domku jednorodzinnego?
D
Jak najbardziej, jeżeli to będą profile aluminiowe o wysokiej izolacyjności cieplnej to nic nie stoi na przeszkodzie.
Dodano: 2017-05-08
A

Witam, planujemy z żoną budowę tego domu. Jeżeli ktoś chciałby udostępnić zdjęcia z realizacji tego projektu będę bardzo wdzięczny:) kontakt: arek.jakubowski6@wp.pl
K
Witam. Niewątpliwym atutem projektu są jego duże okna. Zastanawiam się czy jest miejsce na montaż rolet zewnętrznych chowanych pod tynkiem?
D
W większości okien parteru byłaby możliwość zastosowania rolet w ociepleniu, poza narożnym przeszkleniem jadalni, tam nie ma miejsca pod płytą stropową żeby umieścić skrzynki rolet. My ogólnie nie jesteśmy zwolennikami rolet ze względu na to, że jako zabezpieczenie antywłamaniowe nie stanowią żadnego problemu do obejścia i o wiele lepszym rozwiązaniem są pakiety antywłamaniowe np. z czujnikiem szkła i szybą bezpieczną. Ponadto, producenci stolarki robią obecnie tak ciepłe okna, że ewentualny argument izolowania roletami stracił na znaczeniu. Uważamy, że całkiem duży koszt rolet automatycznych lepiej przesunąć na dodatkowy pakiet antywłamaniowy przy zakupie stolarki.
Dodano: 2016-11-18
D

Witam. Jestem zainteresowany budową tego domu.Czy ktoś chciałby pochwalić się zdjęciami z realizacji budowy tego projektu ? info na maila: stolar2_81@o2.pl
P

Witam Planuje budowę tego domu. Czy ma może ktoś zdjęcia z realizacji? Jeśli tak to proszę o przesłanie na adres piotrekm130@op.pl Z góry bardzo dziękuję. Pozdrawiam
M
Piękny projekt
K
Witam,

Czy jest może ktoś z okolic Warszawy, kto buduje ten domek i chciałby pokazać jak wygląda w rzeczywistości?

Jeżeli tak to proszę o kontakt: kondik@go2.pl
Byłbym bardzo wdzięczny!

Z góry dziękuję za odzew i pozdrawiam,
Konrad
A
Mam pytanie czy podcień nie zabiera światła i w związku z tym jadalnie nie jest zbyt ciemna,
D
Bez obaw, okna w jadalni są naprawdę duże i jest tam wystarczająca ilość światła.
Dodano: 2016-04-14
D
Witam. Czy ktoś chciałby pochwalić się zdjęciami z realizacji budowy tego projektu ? :) info na maila: damian.1234@op.pl
A

Wspaniały projekt ponadczasowej, eleganckiej rezydencji. Wyrazy uznania dla architektów za stworzenie czegoś tak ponadprzeciętnego. Idealny projekt! PS. Wielka prośba do architektów o dodanie wizualizacji wnętrz tego projektu.
D
Dziękujemy za pozytywną opinię, jak tylko czas pozwoli przygotujemy wizualizacje wnętrz. Ze względu na to, iż projekt cieszy się dużym powodzeniem, niewykluczone, że pierwszy pokaże się materiał z realizacji:)
Dodano: 2016-01-26
A

Witam! Rowniez kupilismy projekt i juz jestesmy na etapie fundamentow. Prosze o maila pania Iwone i Joanne aby wymienic opinie na temat projektu :)
D
Czy jest możliwość usunięcia ściany pomiędzy pokojem a garderobą od frontu? Czy w tym miejscu jest jakis bal lub cos?
D
To jest ścianka działowa i można ją bez problemu usunąć powiększając tym samym pokój. Jedyna zmiana, jaką należy wykonać przy okazji likwidacji ścianki, to przeniesienie kanału wentylacji grawitacyjnej garażu w inne miejsce.
Dodano: 2016-01-11
K

Super projekt - jeden z ładniejszych budynków w naszej karierze - niesamowicie elegancki i przestronny ! Pokłony dla Domy z Wizją za tak dopracowany temat - w trakcie realizacji nie dostrzegliśmy żadnych błędów w projekcie i wszystkie roboty odbywały się płynnie! Firma House Technology jest w trakcie realizacji Wyjątkowy 2 - zainteresowanych zdjęciami i wyceną zapraszamy do kontaktu. www.house-technology.pl
D
Poniżej link do relacji fotograficznej z montażu stolarki okiennej w jednej z realizacji tego projektu:
https://www.facebook.com/media/set/?set=a.635013533265727.1073741853.294930433940707&type=3
I

Budujemy ten dom w wersji lustrzanej od maja 2015. Wprowadziliśmy drobne zmiany rozmieszczenia niektórych ścian działowych i drzwi do niektórych pomieszczeń (np. sypialni, aby nie było ono na wprost klatki schodowej). Obecnie jesteśmy na etapie przygotowania stropu nad drugą kondygnacją. Bardzo dużo czasu zajęło przygotowanie zbrojenia i wylanie stropu nad parterem. PS. Okna w tym domu będą naprawdę wielkie. :)
M

Czy ktoś już może wybudował ten piękny dom i chciałby się pochwalić efektami? ;) Jeśli tak to proszę o info na maila nika235@op.pl ;) będę wdzięczna ponieważ chce kupić ten projekt ;)
P

Witam. Projekt domu zakupiłem pod koniec grudnia 2014. Wszystkie formalności trwały ok. 7 mc-y ale w końcu dzisiaj wbiłem łopatę :). Projekt optymalny do potrzeb, szalenie praktyczny no i przede wszystkim elegancki bez zbędnych fajerwerków .... Pozdrawiam z Lublina wszystkich posiadaczy w/w projektu.
M
Kiedy bedzie gotowy kosztorys drodzy panstwo ?

P.S

Piekny dom
D
Kosztorys już jest dostępny.
Dodano: 2015-06-23
J

Witam, kupliliśmy ten projekt i po niewielkich zmianach adaptacyjnych jesteśmy na etapie wyboru ekipy budowlanej. Szkoda, że zakładka kosztorys jest wciąż pusta (byłoby to jakieś odniesienie). Chętnie nawiążemy kontakt z osobami budującymi Wyjątkowego 1 :)
M
Witam,serdecznie.Przepiękny dom, dużo przestrzeni,funkcjonalne rozmieszczenie powierzchni.Długo szukałam właściwego projektu.Ten wydaje się optymalny.Ale dla upewnienia się ,czy mogę prosić o przesłanie na e-maila mniejszej wersji? Z góry bardzo dziękuję.
A

Witam. Projekt świetny, jak zresztą większość waszych projektów :) Niestety dla mnie również ta wersja jest zbyt duża. Bardzo proszę o przesłanie mniejszego wariantu. Pozdrawiam
D
Mniejsza wersja już od pewnego czasu jest dostępna na stronie :)
Dodano: 2014-11-15
K
Witam, ja również bardzo długo szukałam projektu domu dla mojej rodziny i znalazłam.... Wyjątkowy 1. Jest bardzo ładny, funkcjonalny, zadaszony taras, zabudowany górny balkon rewelacja, tylko troszeczkę za duży. Czy jest możliwość otrzymania rzutów mniejszej wersji na maila?
M
Witam, super projekt, piękny dom :) Czytam w komentarzach, iż jest nowa mniejsza wersja tego projektu, czy ja również mogłabym prosić o przesłanie rzutu na maila?
K
Witam! Projekt domu spełnia wszystkie moje oczekiwania względem domu :) Super rozkład pomieszczeń! Jak większość tutaj czekam by zobaczyć wersję pomniejszoną. Można prosić o maila z rzutami? :)
G
Witam
Czy macie państwo zdjęcia z fizycznie wybudowanego domu? Czy można było by go gdzieś obejrzeć?
Wszystkich sympatyków tego projektu bardzo serdecznie pozdrawiam...
M
Witam, bardzo długo szukałam odpowiedniego domu dla mojej rodziny. Ponieważ zawodowo zajmuję się projektowaniem wnętrz od wielu lat, doświadczenie powoduje, że funkcjonalność i praktyczność musi iść dla mnie w parze z idealnym wyglądem i estetyką - wasze projekty właśnie takie są! Jesteście chyba jedyną pracownią, która to wszystko tak doskonale łączy. Obecnie pracuję nad projektem wnętrz PROSTEGO1, natomiast WYJĄTKOWY1 urzekł mnie osobiście. Kiedy pojawi się kosztorys oraz mniejsza wersja tego domu, bo jestem zainteresowana? Pozdrawiam serdecznie i gratuluję WIZJI!
D

Dziękujemy za pozytywną opinię. Projekt mniejszej wersji opublikujemy na stronie niebawem. Opóźnienie było spowodowane ciągłymi udoskonaleniami drugiego wariantu, z którego nie byliśmy do końca zadowoleni. Po ostatnich korektach układu funkcjonalnego i wyglądu bryły koncepcja uzyskała docelowy kształt i teraz pracujemy nad materiałami prezentacyjnymi dlatego prosimy o cierpliwość. Tak jak do tej pory osobom zainteresowanym wysyłamy rzuty na maila.
Dodano: 2014-08-08
A
Witam, Bardzo podoba mi się ten projekt i od pewnego czasu go śledzę i mam pytanie odnośnie zdjęć z aranżacji wnętrz kiedy można ich się spodziewać?jednak bardzo ułatwiają wybór:).Gratuluje i Pozdrawiam.
M
Witam:) Świetny projekt, to jest mniej więcej to czego szukałam tylko powierzchnia troszkę za duża:) Czy ja również mogłabym dostać rzuty nowej wersji na maila?
k

witam, czy w mniejszej wersji tego projektu, bedzie mozna ulokowac garaz w z boku domu, tak aby miec jak najwiekszy ogrod z tylu? mamy szeroka dzialke, lecz niezbyt długą pozdrawiamy
D
Nowa mniejsza wersja ma garaż wbudowany w bryłę główną, a zatem cały dom jest krótszy o wysuniętą część garażową wersji "1".
Dodano: 2014-04-29
G

Witam Bardzo spodobał nam się ten projekt. Jednak w planie zagospodarowania mamy warunek o kącie nachylenia dachu min 30 stopni. Czy jest to możliwe do zmiany? Kiedy możemy się spodziewać pomniejszonej wersji domu? Czy w tym projekcie jest możliwa zmiana tak aby gabinet na dole był równo ze ścianą garażu? (ograniczenie ze względu na szerokość działki). Bardzo dziękuję za odpowiedz i pozdrawiam wszystkich sympatyków tego projektu...
D
Zmianę kąta nachylenia dachu można wykonać na etapie adaptacji projektu do warunków miejscowych. Taka modyfikacja może się w tej wersji wiązać z koniecznością obniżenia dachu nad częścią garażową. W nowym wariancie ten problem nie występuję ponieważ fragment budynku obejmujący garaż i pokój gościnny został usunięty. Premiera projektu nastąpi niebawem tymczasem wszystkim zainteresowanym przesyłamy rzuty nowej wersji na maila.
Dodano: 2014-04-27
G

Świetny projekt z niecierpliwością czekam na jego mniejszą wersję i kosztorys. Dobrze pomyślane spiżarki przy kuchni. Podzielam zdanie Pana Roberta w kwestii przedpokoju, mógłby być troszkę przestronniejszy kosztem pomieszczeń koło garażu. Reszta bez zastrzeżeń. Gratuluje projektu !!!
R

Podoba mi się duża powierzchnia pomieszczeń przy wejściu.Trochę bym ją przerobił na większe przestronniejsze pomieszczenia. Taki dom nie może przedsionka w którym nie możemy swobodnie minąć się z gośćmi, a zimą rodzina ubiera się na sanki na raty bo się nie mieszczą gdy wypinają pupy zakładając buty. Zadaszony taras, w naszym klimacie to konieczność. Może kominek/grill dostępny od tarasu? Ilość pomieszczeń daje komfort 4 osobowej rodzinie. Babcia pilnując wnuków przenocuje na piętrze w pokoju z wejsciem na wprost ich wejść.
A

Nam też bardzo się podoba, prosimy o więcej zdjęć i kosztorys. Dziękujemy i czekamy na więcej aby Nasza decyzja została podjeta już w 100% :) Czas goni,,, pozdrawiamy serdecznie
M

Codziennie zaglądam na stronę czy pojawiło się więcej informacji dot. projektu tego domu, zwłaszcza jej mniejszej wersji.
D
Prosimy jeszcze o odrobinę cierpliwości, pracujemy nad tym. W tej chwili mamy już przybliżoną powierzchnię użytkową pomniejszonej wersji - wynosi ok. 210m2 + 38 m2 garażu oraz wymiary zewnętrzne: szerokość 14,75m i długość 15,85 m. Jak tylko zamieścimy projekt na stronie poinformujemy o tym na facebooku.
Dodano: 2014-04-17
K

Doskonały, nowoczesny, funkcjonalny projekt, gratuluję! Kiedy można się spodziewać rysunków szczegółowych oraz wizualizacji wnętrz tego domku? Pozdrawiam.
D

Kosztorys pojawi się niebawem, na wnętrza niestety trzeba jeszcze trochę poczekać. Wszystkich zainteresowanych tym projektem informujemy, że wkrótce zaprezentujemy mniejszą wersję tego domu.
Dodano: 2014-04-16
M

Gratuluję kolejnego udanego projektu. Ten akurat trafia 100% w nasze potrzeby. Mam w związku z tym pytania: • kiedy pojawi się kosztorys? • na projekcie pojawił się basen - czy możliwe jest również otrzymanie projektu tego basenu? • to samo tyczy się aranżacji kostki, zieleni, tarasu etc.
D

Kosztorys pojawi się najwcześniej za 2 tygodnie. Dokumentacja projektowa uwzględnia jedynie elementy związane bezpośrednio z budynkiem, czyli np. wejście do domu i taras od strony ogrodu. Pozostałe obiekty widoczne czasem na naszych wizualizacjach  takie jak basen, mała architektura lub zagospodarowanie ogrodu leżą  w gestii inwestora.
Dodano: 2014-04-07
D
Zapraszamy na premierę nowego piętrowego domu o nazwie Wyjątkowy. To projekt, którego pierwotna koncepcja przeszła chyba najdłuższą ewolucję w historii naszej pracowni. Pierwsze szkice powstały niemal 3 lata temu, potem przygotowaliśmy kilka kolejnych wersji, które nieustannie modyfikowaliśmy, aż do uzyskania finalnego zadowalającego nas efektu. Ostateczną formę i program funkcjonalny widoczny na stronie projekt otrzymał rok temu, a następnie przeleżał w naszych szufladach do dnia dzisiejszego. Cieszymy się, że koncepcja wytrzymała próbę czasu i teraz możemy ją Państwu zaprezentować.

Dodaj opinię

Warianty

(2 Warianty )
Projekt domu - Wyjątkowy 3
Wyjątkowy 3203,50 m2

Pow. Zabudowy

195,90 m2

Min. wymiary działki

23,91 x 29,41 m

Zobacz projekt
Projekt domu - Wyjątkowy 2
Wyjątkowy 2215,50 m2

Pow. Zabudowy

181,10 m2

Min. wymiary działki

22,71 x 25,81 m

Zobacz projekt

Podobne

Projekt domu - Z klasą 3
Z klasą 3217,10 m2

Pow. Zabudowy

211,70 m2

Min. wymiary działki

24,41 x 26,44 m

Zobacz projekt
Projekt domu - Z fasonem 2
Z fasonem 2176,00 m2

Pow. Zabudowy

168,20 m2

Min. wymiary działki

23,48 x 22,21 m

Zobacz projekt
Projekt domu - Przestronny 1
Przestronny 1207,60 m2

Pow. Zabudowy

211,70 m2

Min. wymiary działki

27,23 x 26,46 m

Zobacz projekt

Realizacje

Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.



Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!

Strona korzysta z plików cookie w celu realizacji usług zgodnie z Polityką dotyczącą cookies. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do cookie w Twojej przeglądarce.