Willa Prestige 1 – wersja lustrzana

Projekt domu piętrowego

Willa Prestige 1

273 m2
6
3
2

Cena

12 920 zł

Zamów projekt Zapytaj o projekt

Gotowy do wysyłki

Powierzchnia użytkowa

273,40 m2

Powierzchnia użytkowa 273,40 m2
Powierzchnia garażu: +47,10 m2
Powierzchnia kotłowni: +6,90 m2
6
3
2

Cena

12 920 zł

Gotowy do wysyłki

Zamów dziś - wysyłamy w 48h

14 dni na odstąpienie

14 dni na odstąpienie

Masz zawsze czas na przemyślenie

Bezpłatna analiza działki

Bezpłatna analiza działki

Pewność, że projekt będzie pasować

Kontakt z autorami projektu

Kontakt z autorami projektu

Jesteśmy zawsze do pomocy!

Gotowy do wysyłki

Zamów dziś - wysyłamy w 48h

Układ przestrzenny

Rzuty

Chcesz coś zmienić w układzie?

Sprawdzimy bezpłatnie, czy Twoje zmiany są możliwe i proste do wprowadzenia przez lokalnego projektanta adaptującego.

Dane techniczne

Informacje szczegółowe

Powierzchnie budynku

Powierzchnia użytkowa
273,40 m2
Powierzchnia garażu
47,10 m2
Powierzchnia kotłowni
6,90 m2
Łączna powierzchnia pomieszczeń
327,40 m2
Powierzchnia zabudowy
251,30 m2

Układ funkcjonalny

Kondygnacje
Piętrowy
Liczba pokoi (bez salonu)
6
Liczba łazienek
3
Garaż
2-stanowiskowy

Bryła i dach

Rodzaj dachu
Dach płaski
Kąt nachylenia dachu
1 °
Powierzchnia dachu
232,00 m2
Wysokość budynku
7,18 m

Dane techniczne

Kubatura netto
1 252 m3
Warunki techniczne projektu na rok
2021
Konstrukcja
zgodna z normami EUROKOD
Fundamenty
płyta żelbetowa na gruncie
Ściany
pustak ceramiczny + styropian na etapie adaptacji można zamienić na inny materiał o tej samej wytrzymałości na ściskanie 10-15 MPa, np. bloczek silikatowy.
Elewacja
tynk, na fragmentach płytki klinkierowe ręcznie formowane materiał dodatkowy podkreślający podziały elewacji, taki jak płytka klinkierowa można zamienić na inny, np. drewno.
Stropy
żelbetowe, wylewane na etapie adaptacji istnieje możliwość zmiany na stropy gęstożebrowe.
Schody
systemowe konstrukcja schodów oraz materiały wykończeniowe przewidziane do indywidualnej aranżacji. Możesz skorzystać z usług naszego partnera. Formularz dostępny w zakładce „kosztorys”
Dach
płaski - membrana dachowa strefy obciążenia dachu: I wiatrowa i II śniegowa.
Wentylacja
Wentylacja mechaniczna
Ogrzewanie
Kocioł gazowy i instalacja solarna
Wentylacja
Wentylacja mechaniczna
Zobacz dodatki podnoszące energooszczędność

Wymagania i orientacja

Działka / Nasłonecznienie

Willa Prestige 1 – usytuowanie domu na działce
Willa Prestige 1 – usytuowanie domu na działce, wersja lustrzana
Min. szerokość działki
20,55 m
Min. długość działki
33,95 m
Szerokość budynku
12,55 m
Głębokość budynku
24,95 m

Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP

Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem istotne są również przypisane do nieruchomości warunki zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości, oferujemy bezpłatną analizę warunków zabudowy.

Koszty budowy

Kosztorys

Szacunkowy koszt do stanu surowego zamkniętego, obliczony na podstawie rzeczywistych kosztorysów naszych projektów.

Szacunkowy koszt budowy domu. Poziom cen netto: I kwartał 2025

Prace ziemne i fundamenty 77 720 zł
Konstrukcja, strop oraz dach 306 451 zł
Stolarka okienna i drzwiowa 318 634 zł

Stan surowy zamknięty (netto)

702 805 zł

Podana kwota ma charakter szacunkowy. Ostateczny koszt zależy między innymi od lokalizacji budowy, wybranych materiałów i ofert wykonawców.

Pobierz uproszczony kosztorys w systemie gospodarczym
Prace ziemne i fundamenty 106 025 zł
Konstrukcja, strop oraz dach 442 790 zł
Stolarka okienna i drzwiowa 356 683 zł

Stan surowy zamknięty (netto)

905 498 zł

Podana kwota ma charakter szacunkowy. Ostateczny koszt zależy między innymi od lokalizacji budowy, wybranych materiałów i ofert wykonawców.

Pobierz uproszczony kosztorys w systemie zleconym

Opcjonalne rozszerzenia

Dodatki

W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Jeżeli któryś z dodatków ma podany dłuższy czas realizacji niż projekt domu to wysyłamy go w określonym terminie oddzielną, bezpłatną przesyłką.

450 zł

Dostępność: Od ręki

Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem

Czytaj więcej

w standardzie

Ogrzewanie podłogowe

Czytaj więcej

w standardzie

Pompa ciepła gruntowa + ogrzewanie podłogowe

Czytaj więcej

900 zł

Dostępność: 21-30 dni

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Czytaj więcej

900 zł

Dostępność: 21-30 dni

Instalacje inteligentne

Czytaj więcej

450 zł

Dostępność: 21-30 dni

Kolektory słoneczne

Czytaj więcej

w standardzie

Kompletna dokumentacja

Co zawiera projekt

Pełna dokumentacja architektoniczna oraz konstrukcyjna w 3 oprawionych kopiach — wystarczająca do uzyskania pozwolenia na budowę i prowadzenia prac.

Dokumentacja branżowa: instalacje sanitarne, elektryczne i wentylacja. Komplet niezbędny dla wykonawców na placu budowy.

Wymagany przez prawo dokument oceniający zapotrzebowanie energetyczne budynku — niezbędny do zgłoszenia oddania do użytku.

Zgoda autorów projektu na nieodpłatne wprowadzenie zmian dostosowujących projekt do Twojej działki — bez dodatkowych opłat.

Kopie ważnych uprawnień zawodowych zespołu projektowego — dokumenty często wymagane przez urzędy i banki.

Projekt domu Domy z Wizją - kompletna dokumentacja

Centrum informacji

Wszystko, co warto wiedzieć o projekcie i jego zakupie

Sprawdź informacje o technologii budowy, zawartości dokumentacji, warunkach zabudowy, zmianach i adaptacji, kosztorysach oraz zasadach zakupu

Realizacje

Willa Prestige 1 - realizacja 1

Willa Prestige 1 w realizacjach naszych klientów

1/1 realizacji tego projektu

Zobacz tę realizację

Warianty projektu

Projekt domu piętrowego Willa Prestige 2 główna wizualizacja
Nowość
product_badge_recommended
Projekt domu piętrowego Willa Prestige 3 główna wizualizacja
Nowość
product_badge_recommended
Nowość
product_badge_recommended Wybór klientów

Podobne projekty

Projekt domu piętrowego Modern 1 główna wizualizacja
product_badge_recommended

Modern 1

236 m2
4
3
2
Zobacz projekt
Projekt domu piętrowego Autorski 1 główna wizualizacja
product_badge_recommended

Autorski 1

239 m2
4
4
2
Zobacz projekt
Projekt domu parterowego Otwarty 2 główna wizualizacja
product_badge_recommended

Otwarty 2

221 m2
5
3
2
Zobacz projekt

Willa Prestige – luksusowa rezydencja dla wymagających.

To nowoczesny, a zarazem ponadczasowy projekt luksusowej rezydencji, przeznaczonej dla wymagającego inwestora. Ta wyjątkowa willa posiada rozbudowany i wygodny program funkcjonalny, idealny dla cztero- lub pięcioosobowej rodziny, szukającej dużego domu dostosowanego do nowoczesnego stylu życia. Przestronny garaż, otwarta strefa dzienna oraz rozbudowana strefa sypialni głównej to tylko kilka z wielu zalet tego nowoczesnego projektu.

Willa Prestige – nowoczesna piętrowa rezydencja na węższe działki.

Dużą zaletą tej nowoczesnej willi jest jej niewielka szerokość – 12,5 m. Dzięki temu można ją zlokalizować na działkach wąskich i długich, o szerokości od 19,3 m. W otoczeniu dużych miast działki często cechują się ograniczoną szerokością, dlatego Willa Prestige to idealne rozwiązanie na węższe parcele w zwartej zabudowie. Ze względu na swoje cechy projekt ten może być doskonałą ofertą dla deweloperów, budujących w dużych miastach dla klientów premium. Jej niebanalny, przyciągający wzrok wygląd oraz doskonały układ pomieszczeń z pewnością zainteresują zamożnych klientów.

Projekt rezydencji w nowoczesnym stylu z płaskim dachem.

Modernistyczna, oszczędna w detalach forma z płaskim dachem odzwierciedla nowoczesny, dynamiczny miejski styl życia. Białe elewacje kontrastują z fragmentami wykończonymi naturalnym kamieniem. Wielkoformatowa aluminiowa stolarka o wąskich profilach w ciemnym kolorze zaciera granicę między nowoczesnym wnętrzem a ogrodem. Minimalistyczne wykończenie elewacji, ograniczone do tynku i kamienia, podkreśla szlachetność oraz ponadczasowość tej rezydencji, która z powodzeniem oprze się upływowi czasu. Willa zaprojektowana weleganckim i powściągliwym stylu, zdecydowanie wyróżnia się na tle przelotnie modnych zabudowań.

Willa Prestige – nowoczesny projekt domu z funkcjonalnym wnętrzem.

Jednym z głównych atutów tego projektu jest jego funkcjonalność. Plan obu kondygnacji jest starannie przemyślany i ergonomiczny. Pomimo dużej powierzchni użytkowej nie ma zbędnej komunikacji, a wszystkie pomieszczenia są powiązane funkcjonalnie. Przestronny garaż o szerokości 7,2 m pozwala na wygodne parkowanie dwóch aut oraz przechowywanie motocykla, rowerów i sprzętów ogrodowych. Z garażu można przejść bezpośrednio do holu wejściowego lub do pomieszczenia gospodarczego – spiżarni, a stamtąd do kuchni, co ułatwia przenoszenie zakupów. Hol wejściowy jest przestronny i sąsiaduje z dużą garderobą oraz łazienką. Nowoczesna kuchnia z wyspą otwiera się na dwupoziomową jadalnię, a jednocześnie jest częściowo zasłonięta od strony salonu, co odpowiada osobom preferującym ukryte kuchnie. Na parterze znajduje się również pokój gościnny, dzięki czemu piętro jest wyłącznie przestrzenią prywatną dla domowników. Salon połączony jest z otwartą klatką schodową oraz dużym, zadaszonym tarasem, idealnym na letni wypoczynek i spotkania z przyjaciółmi.

Na piętrze wyraźny jest podział na strefę sypialni głównej oraz pokoje dzieci i gabinet. Gabinet może pełnić funkcję trzeciej sypialni, a pokój gościnny na parterze może służyć jako gabinet. Obie strefy sypialni łączy mostek komunikacyjny, otwarty na dwupoziomową jadalnię. Sypialnia główna rodziców posiada dwie garderoby, w tym jedną większą, dedykowaną kobietom. Obie garderoby są połączone wspólną łazienką, oświetloną świetlikiem dachowym. Pokoje dzieci wyposażono w osobne garderoby i wspólną, przestronną łazienkę. Na piętrze znajduje się również pralnia i suszarnia.

Willa Prestige– luksusowa i energooszczędna rezydencja

Nasza pracownia oferuje ten projekt w standardzie z energooszczędnymi rozwiązaniami. Dzięki temu, mimo dużej powierzchni, koszty utrzymania domu będą optymalne. Projekt obejmuje instalację wentylacji mechanicznej z rekuperacją oraz możliwość zastosowania gruntowej lub powietrznej pompy ciepła.

Podsumowanie zalet projektu „Willa Prestige”:

  • Luksusowa rezydencja dla wymagających 
  • Ponadczasowy oszczędny design: elegancka forma z płaskim dachem i dużymi oknami, wykończona na fragmentach elewacji naturalnym kamieniem
  • Przemyślany i wygodny układ funkcjonalny: ergonomiczne rozmieszczenie wszystkich pomieszczeń 
  • Zalety planu parteru: ponadstandardowy dwustanowiskowy garaż / bezpośrednie przejście z garażu do spiżarni i kuchni / duża garderoba oraz łazienka w holu wejściowym / pokój gościnny /nowoczesna kuchnia z wyspą / reprezentacyjna dwupoziomowa jadalnia / przestronny salon: centralne miejsce spotkań, które zachęca do relaksu i wspólnego spędzania czasu / duży zadaszony taras z wyjściem z salonu
  • Komfort na poddaszu: odizolowana przestrzeń dla rodziców i dzieci, zapewniająca intymność i swobodę / pokoje dzieci z własnymi garderobami / trzeci pokój pełniący funkcję gabinetu lub sypialni dla kolejnego dziecka / w sypialni rodziców dwie przejściowe garderoby.

Jeśli szukasz dużego domu, w którym Twoi bliscy będą mogli cieszyć się wygodą, komfortem i bezpieczeństwem, Willa Prestigeto idealny wybór!

Autorzy

arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz

FAQ

Tak, Willa Prestige 1 została zaprojektowana z myślą o inwestorach, którzy oczekują połączenia eleganckiej architektury, dużej przestrzeni użytkowej i nowoczesnych rozwiązań funkcjonalnych. To propozycja dla rodzin ceniących komfort codziennego życia, reprezentacyjny charakter budynku oraz wygodny podział stref dziennych i prywatnych. Wśród osób wybierających gotowe projekty domów coraz częściej pojawia się potrzeba połączenia estetyki premium z praktycznym układem pomieszczeń i właśnie taki charakter ma ten projekt.

Projekt wyróżnia się harmonijną bryłą, dużymi przeszkleniami oraz elegancką stylistyką inspirowaną nowoczesną architekturą rezydencjonalną. Dużą zaletą jest również otwarta przestrzeń strefy dziennej oraz przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń zapewniające prywatność domownikom. To przykład, że nowoczesne projekty domów mogą jednocześnie zachować ponadczasowy charakter i wysoką funkcjonalność.

Projekt najlepiej prezentuje się na większych działkach, które pozwalają wyeksponować reprezentacyjny charakter budynku oraz przestronne przeszklenia. Dzięki odpowiedniemu usytuowaniu domu można także stworzyć komfortową strefę wypoczynkową w ogrodzie. W przypadku inwestorów analizujących różne projekty domów, istotne będzie również odpowiednie nasłonecznienie części dziennej i tarasowej.

Tak, projekt został opracowany w taki sposób, aby wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Taki układ zwiększa komfort mieszkańców i pozwala lepiej organizować codzienne funkcjonowanie domu. To rozwiązanie szczególnie doceniają osoby, które wybierają gotowe projekty domów z myślą o wygodzie całej rodziny oraz możliwości spokojnego odpoczynku.

Duże okna nie tylko podkreślają elegancki wygląd budynku, ale także poprawiają doświetlenie wnętrz i optycznie powiększają przestrzeń. W nowoczesnym budownictwie coraz większą uwagę zwraca się na kontakt wnętrza z ogrodem oraz naturalne światło. Dlatego właśnie nowoczesne projekty domów często wykorzystują panoramiczne przeszklenia jako jeden z głównych elementów architektury.

Tak, przestronny układ pomieszczeń oraz odpowiednio zaplanowane strefy użytkowe sprawiają, że projekt dobrze odpowiada na potrzeby większych rodzin. Ważnym atutem jest możliwość wygodnego korzystania z części wspólnych bez utraty prywatności. Wśród osób przeglądających projekty domów coraz większą popularnością cieszą się właśnie rozwiązania zapewniające komfort wszystkim domownikom.

Tak, projekt odpowiada współczesnym trendom związanym z prostą elegancką bryłą, dużymi przeszkleniami oraz funkcjonalnym układem wnętrz. Obecnie inwestorzy coraz częściej wybierają nowoczesne projekty domów, które łączą minimalistyczną estetykę z praktycznymi rozwiązaniami ułatwiającymi codzienne życie.

Domy o eleganckiej, prestiżowej architekturze zapewniają nie tylko wysoki komfort użytkowania, ale także ponadczasowy wygląd budynku przez wiele lat. Odpowiednio zaprojektowana bryła i funkcjonalne wnętrza zwiększają również wartość nieruchomości. Dlatego inwestorzy coraz częściej wybierają projekty domów, które łączą nowoczesną estetykę z luksusowym stylem życia.

Tak, projekt został przygotowany z uwzględnieniem współczesnych potrzeb mieszkańców, takich jak przestronna strefa dzienna, komfortowe sypialnie, dobre doświetlenie wnętrz oraz płynne połączenie domu z ogrodem. Takie rozwiązania sprawiają, że nowoczesne projekty domów są dziś wybierane nie tylko ze względu na wygląd, ale przede wszystkim wygodę codziennego użytkowania.

W wielu przypadkach możliwe jest wprowadzenie zmian adaptacyjnych zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz warunkami technicznymi działki. Dzięki temu inwestor może dopasować wybrane rozwiązania do swoich oczekiwań. To jedna z największych zalet, jakie oferują gotowe projekty domów - możliwość szybszej realizacji inwestycji przy jednoczesnym zachowaniu elastyczności projektowej.

Dyskusja

Liczba komentarzy: 0

Nie ma jeszcze komentarzy. Rozpocznij dyskusję.

© 2026 by DOMY Z WIZJĄ Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone