FAQ

Czy projekt pasuje na moją działkę?

Jeżeli masz wątpliwości, czy dany projekt pasuje na Twoją działkę, prześlij na adres e-mailowy pracowni domy@domyzwizja.pl skan mapy geodezyjnej wraz z wypisem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy. Sprawdzimy i przeanalizujemy otrzymane materiały, a następnie poinformujemy cię o możliwościach lokalizacji budynku na działce. Właściwe dopasowanie projektu do działki jest zależne od jej wielkości, orientacji względem stron świata oraz przypisanych do niej warunków administracyjnych, o których możesz dowiedzieć się więcej w dziale Zanim wybierzesz projekt

Oferowane przez naszą pracownię dokumentacje to tzw. projekty gotowe, które podobnie jak wszystkie tego typu projekty dostępne na polskim rynku stają się ważnymi w procesie urzędowym projektami budowlanymi dopiero po przeprowadzeniu tzw. adaptacji do warunków miejscowych. Taką adaptację wykonuje zazwyczaj lokalny projektant posiadający odpowiednie uprawnienia. Aby dowiedzieć się więcej, przejdź do działu Zmiany w projekcie.

Czy pracownia może dostosować projekt do moich potrzeb?

Jeżeli rozważasz wprowadzenie modyfikacji, które dostosują budynek do Twoich potrzeb, przejdź do działu Adaptacja projektu.

Na jakie zmiany w projekcie pracownia wydaje zgodę?

W dziale Zakres standardowej zgody na zmiany znajdziesz standardowy zakres zmian, na które udzielamy bezpłatnej zgody. Dokument zgody jest dołączany do kompletu dokumentacji. Jeśli podczas adaptacji projektu pojawią się korekty wykraczające poza ustalenia zapisane w dokumencie, dosyłamy jego bezpłatny duplikat uwzględniający nowe modyfikacje.

Jakie technologie budowlane stosowane są w projektach?

Wszystkie projekty w naszej ofercie zaprojektowane są w tradycyjnej i sprawdzonej technologii murowanej z elementami żelbetowymi, wykorzystującej do konstrukcji ścian głównie pustaki ceramiczne lub bloczki silikatowe. Więcej informacji znajdziesz w dziale Centrum informacji, w zakładce Technologia budowy.

Czy istnieją wersje lustrzane projektów ?

Tak, każdy projekt jest dostępny w odbiciu lustrzanym. Zmiana widoku z wersji podstawowej na lustrzaną następuje po kliknięciu ikony „Pokaż wersję lustrzaną” dostępną przy każdym projekcie.

Co zawiera dokumentacja projektowa ?

W jaki sposób określane są kwoty podane w kosztorysach ?

Czy można zapoznać się z dokumentacją projektową przed zakupem ?

Oczywiście. Jeżeli przed zakupem chcesz dokładnie zapoznać się z całą dokumentacją lub masz wątpliwości związane z projektem, możesz odwiedzić naszą pracownię, gdzie zaprezentujemy egzemplarz pokazowy i z przyjemnością odpowiemy na wszystkie Twoje pytania.

Czy wszystkie projekty oferowane na stronie są dostępne od ręki ?

Większość prezentowanych w serwisie internetowym projektów – zarówno w wersji podstawowej, jak i lustrzanej – jest gotowa do wysyłki lub odbioru osobistego w ciągu 2-3 dni. Wyjątek stanowią projekty umieszczone w dziale „Nowe projekty” lub oznaczone opisem „NOWOŚĆ". W takim wypadku realizacja zamówienia może być dłuższa. W celu sprawdzenia przybliżonego terminu skontaktuj się z pracownią.

W jaki sposób mogę zamówić projekt ?

Jakie są formy płatności ?

Najpopularniejsza forma rozliczenia to tzw. opłata za pobraniem – pieniądze odbiera kurier w momencie przekazania przesyłki. Możesz również dokonać płatności przelewem – na firmowe konto wskazane w automatycznej mailowej odpowiedzi na przysłany do nas formularz zamówienia. W celu przyśpieszenia realizacji zamówienia po dokonaniu przelewu należy przesłać jego potwierdzenie na adres e-mailowy pracowni domy@domyzwizja.pl

Czy można odebrać projekt osobiście ?

Jak najbardziej – taką formę odbioru można zaznaczyć podczas wypełniania formularza. Po złożeniu zamówienia zadzwonimy do Ciebie w celu jego potwierdzenia i ustalimy dogodny termin spotkania. Przy odbiorze osobistym są dopuszczalne dwie formy płatności: gotówką (należy mieć przygotowaną odliczoną kwotę) lub przelewem – w tym wypadku odbiór dokumentacji jest możliwy dopiero po wpłynięciu odpowiedniej kwoty na firmowe konto.

Czy mogę zamówić sam kosztorys przed kupnem projektu ?

Tak. Wypełniając formularz zamówienia projektu, masz możliwość osobnego wyboru poszczególnych opracowań przynależnych do danego projektu, w tym kosztorysu. Taki kosztorys jest dokumentem w wersji elektronicznej w formacie *.rds z załączonym programem umożliwiającym jego przeglądanie. Dodatkowo dołączamy plik w formacie *.xls z zestawieniem materiałów i ich kosztów (z możliwością edycji). Po wpływie przedpłaty na konto firmowe kosztorys zostaje przesłany na adres mailowy wskazany w formularzu.

Czym charakteryzują się nowe projekty domów w ofercie „Domy z Wizją”?

Nowe projekty domów to propozycje zgodne z aktualnymi trendami architektonicznymi i technologicznymi. Zawierają innowacyjne rozwiązania funkcjonalne i są dostosowane do obowiązujących norm energetycznych.

Jakie są główne cechy nowoczesnych projektów domów?

Nowoczesne projekty domów to propozycje, które łączą minimalistyczną estetykę z maksymalną funkcjonalnością i energooszczędnością. Ich znakiem rozpoznawczym jest prosta, zwarta bryła, duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród, tarasy integrujące przestrzeń zewnętrzną z salonem oraz przemyślany układ pomieszczeń, który odpowiada rytmowi życia współczesnych rodzin. W zależności od potrzeb inwestorów, w naszej ofercie znajdują się m.in.:

Projekt domu nowoczesnego – z geometryczną formą, płaskim lub dwuspadowym dachem, z dużymi oknami i strefą dzienną otwartą na taras. Tego typu projekty podkreślają elegancję i oszczędność formy.

Projekt domu „nowoczesna stodoła” – niezwykle popularne rozwiązanie łączące wiejski klimat z nowoczesną estetyką. Projekty domów nowoczesna stodoła charakteryzują się dachem dwuspadowym bez okapów, dużymi przeszkleniami oraz naturalnymi materiałami (drewno, beton, stal). Często wybierane przez osoby szukające połączenia prostoty i designu.

Projekt domów nowoczesnych parterowych – idealne dla osób ceniących wygodę mieszkania bez schodów. Projekty domów parterowych nowoczesne to zazwyczaj otwarte przestrzenie dzienne, sypialnie z prywatnymi łazienkami oraz duże przesuwne drzwi prowadzące na taras. Doskonale sprawdzają się na działkach podmiejskich.

Dodatkowo nowoczesne projekty uwzględniają:

• możliwość zastosowania odnawialnych źródeł energii (fotowoltaika, pompy ciepła),
• strefowanie pomieszczeń (dzienne, nocne, techniczne),
• wygodne przechowywanie (garderoby, spiżarnie, pralnie),
• i elastyczność – wiele projektów można łatwo dopasować do konkretnej działki i stylu życia.

Czym wyróżniają się domy tanie w budowie?

To projekty o nieskomplikowanej konstrukcji, zwartej bryle, bez zbędnych detali architektonicznych. Cechują się niskimi kosztami realizacji oraz optymalnym wykorzystaniem przestrzeni.

Jakie technologie budowlane są wykorzystywane w projektach?

Projekty zakładają budowę w technologii murowanej z wykorzystaniem pustaków ceramicznych, bloczków silikatowych oraz elementów żelbetowych.

Czy można zamówić projekt w technologii szkieletowej lub prefabrykowanej?

Tak, część projektów może być dostosowana do realizacji w technologii szkieletowej drewnianej lub prefabrykowanej. Zalecamy konsultację z biurem projektowym.

Czy projekty są zgodne z WT 2021?

Tak, wszystkie nowe projekty spełniają wymagania Warunków Technicznych 2021 w zakresie izolacyjności cieplnej i zapotrzebowania na energię.

Jakie są dostępne metraże domów?

Oferta obejmuje projekty o powierzchni użytkowej od 80 m² do ponad 200 m².

Czy mogę wybudować dom z projektu na wąską działkę?

Tak, nasza oferta obejmuje specjalnie opracowane projekty domów na wąską działkę – już od szerokości 16 metrów, a nawet mniejszych w przypadku projektów bez okien bocznych. Każdy projekt domu na wąską działkę jest zoptymalizowany pod kątem funkcjonalności i przemyślanego układu pomieszczeń, mimo ograniczonej szerokości. W takich projektach zwracamy szczególną uwagę na odpowiednie doświetlenie wnętrz, komfort użytkowania oraz możliwość budowy zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nasi doradcy pomogą Ci dobrać projekt, który idealnie dopasuje się do Twojej działki oraz lokalnych warunków zabudowy.

Czy oferujecie projekty domów z poddaszem użytkowym?

Tak, wiele projektów posiada użytkowe poddasze, co zwiększa powierzchnię użytkową bez konieczności zwiększania powierzchni zabudowy.

Czy można kupić projekt domu z garażem?

Tak, dostępne są projekty z garażami jedno- i dwustanowiskowymi, wbudowanymi lub wolnostojącymi.

Czy oferujecie projekty domów z płaskim dachem?

Tak, szczególnie wśród projektów nowoczesnych.

Czy mogę zrealizować projekt w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej?

Tak, dostępne są również projekty domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej.

Czy oferujecie projekty domów parterowych?

Tak, w ofercie znajdują się domy parterowe, zarówno w stylu nowoczesnym, jak i klasycznym.

Czy mogę zobaczyć realizacje projektów?

Tak, na stronie internetowej znajduje się zakładka z realizacjami.

Czy domy tanie w budowie są odpowiednie dla dużych rodzin?

Tak, niektóre projekty tanich domów przewidują 4 lub więcej sypialni oraz osobną strefę dzienną.

Jak mogę zamówić projekt domu?

Projekt można zamówić online lub kontaktując się telefonicznie z biurem.

Czy można dokonać zmian w projekcie?

Tak, po zakupie projektu udzielamy bezpłatnej zgody na zmiany, które może wprowadzić lokalny architekt adaptujący.

Jakie zmiany można wprowadzać?

Można zmieniać m.in. układ ścian, rodzaj stropów, kąty nachylenia dachu, lokalizację okien i drzwi oraz materiał konstrukcyjny.

Czy dostanę dokumentację do adaptacji projektu?

Tak, każdy projekt zawiera pełną dokumentację architektoniczno-budowlaną.

Czy projekt zawiera kosztorys budowlany?

Do każdego projektu można zamówić kosztorys budowlany.

Czy oferujecie pomoc przy adaptacji projektu do działki?

Tak, współpracujemy z biurami adaptacyjnymi na terenie całej Polski.

Czy można zamówić projekt w wersji lustrzanej?

Tak, większość projektów dostępna jest w wersji podstawowej i lustrzanej.

Czy mogę zwrócić projekt?

Zgodnie z regulaminem, projekty gotowe nie podlegają zwrotowi, chyba że posiadają wady fizyczne.

Czy otrzymam projekt w wersji elektronicznej?

Projekt dostarczany jest w formie papierowej. Część materiałów pomocniczych dostępna jest w wersji PDF.

Jaki jest koszt zakupu projektu?

Ceny projektów zaczynają się od ok. 5 000 zł. W zależności od wielkości i złożoności projektu cena może być wyższa.

Czy oferujecie zniżki przy zakupie projektu?

Tak, organizujemy okresowe promocje oraz rabaty dla powracających klientów.

Czy mogę otrzymać fakturę VAT?

Tak, do każdego zakupu wystawiamy fakturę VAT.

Jakie dokumenty otrzymam z projektem?

Komplet zawiera m.in. projekt architektoniczno-budowlany, projekt konstrukcyjny, instalacje sanitarne i elektryczne.

Czy projekt jest gotowy do złożenia do pozwolenia na budowę?

Po adaptacji przez lokalnego architekta projekt spełnia wymagania do uzyskania pozwolenia na budowę.

Czy projekt zawiera charakterystykę energetyczną?

Tak, projekt zawiera świadectwo charakterystyki energetycznej zgodne z WT2021.

Czy projekt zawiera wyliczenia zapotrzebowania na energię?

Tak, każdy projekt posiada stosowne obliczenia.

Czy projekt zawiera projekt instalacji fotowoltaicznej?

Nie, ale można go zamówić jako dodatek.

Czy mogę zamówić projekt indywidualny?

Tak, jeśli żaden z gotowych projektów domów jednorodzinnych nie odpowiada Twoim potrzebom, możesz skorzystać z naszej usługi stworzenia projektu indywidualnego. Jest to rozwiązanie dla osób, które poszukują wyjątkowej architektury, maksymalnego dopasowania do działki lub mają szczególne wymagania funkcjonalne i estetyczne. Projekty domów jednorodzinnych tworzone na indywidualne zamówienie powstają w ścisłej współpracy z doświadczonymi architektami „Domów z Wizją”. Uwzględniamy nie tylko powierzchnię działki, warunki zabudowy czy orientację względem stron świata, ale również Twój styl życia, liczbę domowników, preferencje technologiczne (np. dom energooszczędny, pasywny, inteligentny) oraz estetyczne inspiracje. Zamówienie projektu indywidualnego to gwarancja:

• pełnej swobody w kształtowaniu bryły budynku i wnętrz,
• dostosowania domu do konkretnych warunków lokalnych,
• wyjątkowego charakteru – niepowtarzalnego projektu domu jednorodzinnego,
• kompleksowej dokumentacji technicznej gotowej do uzyskania pozwolenia na budowę.

Czy dostosowujecie projekty do osób z niepełnosprawnościami?

Tak, na życzenie projekt może zostać dostosowany do potrzeb osób o ograniczonej mobilności.

Czy można dostosować projekt pod system rekuperacji?

Tak, projekt można uzupełnić o instalację wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła.

Czy projekt obejmuje piwnicę?

Część projektów uwzględnia piwnicę. Informacja ta podana jest w opisie.

Czy mogę zbudować dom z poddaszem do adaptacji?

Tak, wiele projektów zawiera nieużytkowe poddasze, które można później zaadaptować.

Czy można zamówić projekt domu z antresolą?

Tak, niektóre projekty nowoczesne zawierają antresole nad salonem.

Czy oferujecie gotowe projekty domów energooszczędnych?

Tak, większość projektów została zaprojektowana z myślą o niskim zapotrzebowaniu na energię.

Czy projekt nadaje się do budowy domu pasywnego lub energooszczędnego?

Tak, część naszych gotowych projektów można z powodzeniem zaadaptować do standardu domu pasywnego lub energooszczędnego. Jeśli interesuje Cię projekt domu pasywnego, nasi architekci pomogą dobrać rozwiązania technologiczne i materiałowe, które spełniają rygorystyczne wymagania dotyczące minimalnego zapotrzebowania na energię – m.in. odpowiednią orientację budynku względem stron świata, bardzo dobrą izolacyjność przegród, szczelną stolarkę okienną oraz systemy wentylacji z rekuperacją. W przypadku, gdy szukasz projektu domu energooszczędnego, wiele z naszych propozycji już na etapie koncepcji zakłada rozwiązania obniżające zużycie energii – takie jak kompaktowa bryła, ograniczenie mostków cieplnych, właściwa lokalizacja okien czy możliwość montażu pomp ciepła i paneli fotowoltaicznych. Współpracując z naszym zespołem, możesz przekształcić wybrany projekt w komfortowy i przyjazny środowisku dom zgodny z Twoimi oczekiwaniami – niezależnie od tego, czy zależy Ci na niższych rachunkach, ekologii, czy chcesz spełnić konkretne normy unijne.

Czy oferujecie pomoc przy wyborze projektu?

Tak, nasz zespół doradców pomoże dopasować projekt do potrzeb klienta i działki.

Czy mogę skonsultować projekt z architektem?

Tak, oferujemy bezpłatne konsultacje z architektem.

Czy oferujecie pomoc w uzyskaniu pozwolenia na budowę?

Współpracujemy z lokalnymi biurami adaptacyjnymi, które pomagają w przejściu całej procedury.

Jak długo trwa dostawa projektu?

Projekt wysyłany jest kurierem w ciągu 1-3 dni roboczych od momentu zakupu.

Czy projekt można kupić na firmę?

Tak, projekt można nabyć jako osoba fizyczna lub firma.

Czy projekt można budować etapami?

Tak, większość projektów można zrealizować w etapach (np. parter, a później poddasze).

Czy domy tanie w budowie są odpowiednie na działki z ograniczeniami planu zagospodarowania?

Tak, wiele projektów ma zwarte bryły i nieskomplikowaną geometrię dachu, co ułatwia ich akceptację.

Czy oferujecie pomoc przy analizie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)?

Tak, możemy pomóc w interpretacji zapisów MPZP.

Czy projekt zawiera projekt ogrodu?

Nie, ale oferujemy usługę projektowania ogrodu jako usługę dodatkową.

Czym charakteryzują się projekty domów energooszczędnych w ofercie „Domy z Wizją”?

Projekty domów energooszczędnych w naszej ofercie zostały zaprojektowane z myślą o minimalizacji zużycia energii. Charakteryzują się one zwartą bryłą, odpowiednią orientacją względem stron świata oraz zastosowaniem nowoczesnych technologii, takich jak rekuperacja czy pompy ciepła.

Jakie technologie są stosowane w projektach energooszczędnych?

W projektach energooszczędnych wykorzystujemy technologie, które pozwalają na redukcję strat ciepła i zwiększenie efektywności energetycznej budynku. Obejmuje to m.in. zastosowanie wysokiej jakości izolacji termicznej, szczelnej stolarki okiennej oraz systemów wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła.

Czy projekty domów energooszczędnych są zgodne z WT 2021?

Tak, wszystkie nasze projekty spełniają wymagania Warunków Technicznych 2021, co oznacza, że są dostosowane do obowiązujących norm w zakresie efektywności energetycznej.

Czy mogę dostosować projekt energooszczędny do moich indywidualnych potrzeb?

Oczywiście. Oferujemy możliwość adaptacji projektów do indywidualnych wymagań klienta, w tym zmiany układu pomieszczeń, rodzaju dachu czy technologii budowy.

Jakie są korzyści z wyboru projektu domu energooszczędnego?

Wybierając projekt domu energooszczędnego, zyskujesz niższe koszty eksploatacji, większy komfort termiczny oraz pozytywny wpływ na środowisko dzięki redukcji emisji CO₂.

Czy mogę zobaczyć realizacje domów energooszczędnych?

Tak, na naszej stronie internetowej dostępna jest sekcja „Realizacje”, gdzie można zapoznać się z przykładami zrealizowanych projektów domów energooszczędnych.

Jakie są dostępne metraże projektów domów energooszczędnych?

Oferujemy projekty domów energooszczędnych o różnych powierzchniach użytkowych, od małych domów do 100 m² po większe powyżej 150 m².

Czy projekty domów energooszczędnych są droższe od standardowych?

Koszt projektu może być nieco wyższy ze względu na zastosowanie nowoczesnych technologii i materiałów, jednak oszczędności w eksploatacji domu szybko rekompensują tę różnicę.

Czy oferujecie pomoc w doborze odpowiedniego projektu energooszczędnego?

Tak, nasi doradcy są do Twojej dyspozycji i pomogą w wyborze projektu najlepiej odpowiadającego Twoim potrzebom i oczekiwaniom.

Czym charakteryzują się małe domy jednorodzinne w ofercie „Domy z Wizją”?

Małe domy jednorodzinne to projekty o powierzchni użytkowej do 100 m², zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Charakteryzują się prostą bryłą, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz niskimi kosztami budowy i eksploatacji.

Dla kogo przeznaczone są małe domy jednorodzinne?

Projekty domów małych to świetne rozwiązanie dla osób, które cenią sobie funkcjonalność, prostotę i niższe koszty budowy oraz eksploatacji. Projekty małych domów jednorodzinnych są idealne dla:

• singli i par, które nie potrzebują dużej przestrzeni, ale chcą cieszyć się komfortem własnego domu,
• młodych rodzin, które dopiero zaczynają swoją drogę mieszkaniową i szukają rozsądnego kompromisu między ceną a wygodą,
• seniorów, dla których dom parterowy, bez barier architektonicznych, to wygodne i bezpieczne rozwiązanie,
• osób planujących budowę na małej działce, gdzie liczy się każdy metr,
• inwestorów szukających domu na wynajem, który szybko się zwróci dzięki niskim kosztom realizacji.

Dodatkowo, wiele projektów małych domów jednorodzinnych w naszej ofercie dostępnych jest w wersjach energooszczędnych, co czyni je jeszcze bardziej atrakcyjnymi – nie tylko ze względów praktycznych, ale również ekologicznych.

Jakie są zalety wyboru małego domu jednorodzinnego?

Mały dom jednorodzinny to rozwiązanie, które łączy w sobie funkcjonalność, przemyślane wykorzystanie przestrzeni oraz atrakcyjny koszt budowy. Wybierając projekty domów małych, zyskujesz wiele wymiernych korzyści:

• Niższe koszty realizacji – mniejsza powierzchnia to mniejszy koszt budowy, materiałów i robocizny.
• Niższe rachunki za utrzymanie – dom o niewielkiej kubaturze łatwiej i taniej ogrzać.
• Kompaktowe wnętrze – przemyślany układ funkcjonalny bez zbędnych pomieszczeń pozwala w pełni wykorzystać każdy metr.
• Krótszy czas budowy – prostsza konstrukcja i mniejszy zakres prac umożliwiają szybsze zakończenie inwestycji.
• Idealne rozwiązanie na wąską lub niewielką działkę – projekty małych domów jednorodzinnych są dostosowane także do działek o ograniczonej powierzchni.
• Większa dostępność kredytowa – mniejszy koszt inwestycji oznacza łatwiejsze uzyskanie finansowania.

Co ważne – małe domy jednorodzinne wcale nie muszą oznaczać kompromisu! W ofercie znajdziesz nowoczesne, energooszczędne i komfortowe projekty, które z powodzeniem spełnią potrzeby zarówno singla, jak i 3-4 osobowej rodziny.

Łatwiejsza adaptacja do różnych działek.

Mniejsze zużycie energii.

Czy małe domy jednorodzinne mogą być energooszczędne?

Tak, wiele projektów małych domów jednorodzinnych w naszej ofercie spełnia standardy energooszczędności, dzięki zastosowaniu odpowiednich materiałów i technologii.

Czy mogę dostosować projekt małego domu do swoich potrzeb?

Oczywiście. Oferujemy możliwość adaptacji projektów do indywidualnych wymagań klienta, w tym zmiany układu pomieszczeń, rodzaju dachu czy technologii budowy.

Jakie są dostępne typy dachów w małych domach jednorodzinnych?

W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór projektów małych domów jednorodzinnych z różnymi rodzajami dachów – dostosowanymi zarówno do nowoczesnych trendów architektonicznych, jak i do wymagań planów zagospodarowania przestrzennego.

Projekty domów z dachem płaskim – to nowoczesne, minimalistyczne rozwiązanie, które idealnie komponuje się z prostą bryłą budynku. Dachy płaskie są chętnie wybierane przez inwestorów szukających niebanalnej estetyki i możliwości wykorzystania powierzchni dachowej np. jako tarasu.

Projekty domów z dachem dwuspadowym – najbardziej uniwersalne i popularne rozwiązanie. Charakteryzują się prostą konstrukcją, dobrą funkcjonalnością i korzystnym kosztem budowy. Idealne do małych domów jednorodzinnych, szczególnie w stylu klasycznym lub nowoczesnym.

Projekty domów z dachem wielospadowym (np. czterospadowym) – eleganckie, bardziej rozbudowane konstrukcyjnie dachy, często wybierane w projektach o reprezentacyjnym charakterze. Nadają budynkom prestiżu i zwiększają odporność na warunki atmosferyczne.

Projekty domów z dachem bez okapu – nowoczesna alternatywa dla klasycznych rozwiązań. Taki dach podkreśla geometryczną formę bryły budynku, nadając mu wyjątkowy charakter i lekkość. To częsty wybór w projektach domów energooszczędnych i pasywnych.

Dobór rodzaju dachu zależy od stylu architektonicznego, indywidualnych preferencji inwestora oraz zapisów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Bez względu na to, czy szukasz projektu z dachem płaskim, dwuspadowym, wielospadowym czy bez okapu – znajdziesz go w naszej kolekcji projektów domów małych.

Czy małe domy jednorodzinne mogą mieć garaż?

Tak, wiele dostępnych u nas projektów małych domów z garażem uwzględnia miejsce na samochód, co znacząco podnosi komfort codziennego życia. Garaż może być zarówno zintegrowany z bryłą budynku, jak i zaprojektowany jako osobny obiekt wolnostojący – w zależności od potrzeb inwestora oraz warunków zabudowy.

Projekty małych domów jednorodzinnych z garażem to idealne rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć ekonomiczną budowę z funkcjonalnością. Garaż może pełnić nie tylko funkcję miejsca parkingowego, ale również schowka na narzędzia, rowery czy sezonowe wyposażenie.

W naszej ofercie znajdziesz projekty:

• małych domów parterowych z garażem jednostanowiskowym,
• domów z poddaszem użytkowym i garażem,
• domów na wąską działkę z garażem w bryle.

Wybierając projekt małego domu z garażem, nie musisz rezygnować z wygody – to praktyczne i nowoczesne rozwiązanie, które sprawdzi się zarówno na działce miejskiej, jak i podmiejskiej.

Czy oferujecie projekty małych domów na wąskie działki?

Tak, posiadamy projekty dostosowane do działek o niewielkiej szerokości, co pozwala na optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni.

Jakie są koszty budowy małego domu jednorodzinnego?

Koszty budowy zależą od wielu czynników, takich jak wybrany projekt, lokalizacja, technologie i materiały. Oferujemy orientacyjne kosztorysy dla naszych projektów.

Czy mogę zobaczyć realizacje małych domów jednorodzinnych?

Tak, na naszej stronie internetowej dostępna jest sekcja „Realizacje”, gdzie można zapoznać się z przykładami zrealizowanych projektów.

Czym są gotowe projekty domów?

Gotowe projekty domów to opracowane wcześniej, wielokrotnie sprawdzone rozwiązania architektoniczno-budowlane, które można zakupić bez konieczności tworzenia projektu od zera. Są szybkim i ekonomicznym sposobem na rozpoczęcie budowy.

Jakie są zalety gotowego projektu domu?

Gotowy projekt domu to niższy koszt, krótszy czas oczekiwania, możliwość wcześniejszego zapoznania się z wizualizacjami i układem funkcjonalnym oraz szeroki wybór wariantów dopasowanych do różnych potrzeb i działek.

Czy gotowy projekt domu można modyfikować?

Tak, po zakupie gotowego projektu otrzymujesz zgodę na wprowadzanie zmian, które można wykonać w lokalnym biurze architektonicznym podczas adaptacji.

Czy gotowy projekt domu spełnia wymagania prawa budowlanego?

Tak, projekty są zgodne z obowiązującymi przepisami (w tym WT 2021), ale przed złożeniem do urzędu wymagają adaptacji przez uprawnionego architekta.

Co zawiera dokumentacja gotowego projektu domu?

Zestaw zawiera projekt architektoniczno-budowlany, projekt konstrukcyjny, instalacje sanitarne i elektryczne oraz charakterystykę energetyczną budynku.

Jakie typy domów dostępne są jako gotowe projekty?

W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór gotowych projektów domów, które odpowiadają różnym potrzebom inwestorów – od prostych rozwiązań parterowych po bardziej rozbudowane warianty z poddaszem, piętrem czy piwnicą.

Projekty domów parterowych – idealne dla rodzin z dziećmi, seniorów oraz osób, które cenią wygodę mieszkania bez schodów. To jedne z najczęściej wybieranych gotowych projektów – proste w budowie i ekonomiczne w eksploatacji.

Projekty domów z poddaszem – świetne rozwiązanie dla tych, którzy chcą optymalnie wykorzystać przestrzeń. Umożliwiają wydzielenie strefy nocnej na górze i dziennej na parterze, co zwiększa komfort codziennego funkcjonowania.

Projekty domów piętrowych – propozycje dla inwestorów szukających bardziej reprezentacyjnego wyglądu i większej powierzchni użytkowej na ograniczonej działce.

Projekty domów z piwnicą – doskonałe dla osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni gospodarczej, kotłowni, spiżarni lub miejsca na saunę, siłownię czy warsztat.

Projekty domów bez garażu – minimalistyczne, ekonomiczne rozwiązania dla inwestorów, którzy planują wiatę lub osobny garaż, lub po prostu nie potrzebują miejsca na samochód.

Projekty domów z garażem jednostanowiskowym – najczęściej wybierana opcja – praktyczna, estetyczna i wygodna, zwłaszcza przy domach jednorodzinnych o średniej wielkości.

Projekty domów z garażem dwustanowiskowym – idealne dla rodzin posiadających dwa auta lub planujących dodatkowe miejsce na sprzęt rekreacyjny, rowery lub warsztat.

Projekty garaży i wiat garażowych – dostępne również jako osobne konstrukcje, które można zestawić z dowolnym domem z naszej oferty.

Dodatkowo oferujemy:

• projekty domów nowoczesnych,
• projekty domów tradycyjnych,
• projekty domów energooszczędnych,
• projekty domów na wąską działkę.

Niezależnie od Twoich potrzeb – znajdziesz u nas gotowy projekt domu, który będzie idealnie dopasowany do Twojej działki, budżetu i stylu życia.

Czy gotowy projekt domu można kupić online?

Tak, zakup można zrealizować bezpośrednio przez stronę internetową. Po opłaceniu zamówienia projekt wysyłany jest kurierem w ciągu kilku dni roboczych.

Czy gotowy projekt domu można wykorzystać na każdej działce?

To zależy od zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub warunków zabudowy. Dlatego przed zakupem warto sprawdzić zgodność projektu z przepisami lokalnymi.

Czy mogę otrzymać kosztorys do gotowego projektu domu?

Tak, do każdego projektu można zamówić szczegółowy kosztorys budowlany z wyszczególnieniem materiałów i robocizny.

Czy gotowe projekty domów są dostępne w wersji lustrzanej?

Tak, niemal każdy gotowy projekt dostępny jest w wersji podstawowej oraz lustrzanej, co ułatwia dopasowanie go do działki.

Czy gotowe projekty domów są odpowiednie na wąską działkę?

Tak, w ofercie znajdują się projekty specjalnie przystosowane do działek o mniejszej szerokości, już od 16 m.

Czy mogę zamówić gotowy projekt domu z garażem?

Oczywiście. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór gotowych projektów domów, które uwzględniają garaż – zarówno jednostanowiskowy, jak i dwustanowiskowy. Garaż może być wbudowany w bryłę budynku lub zaprojektowany jako obiekt wolnostojący, zależnie od preferencji inwestora i warunków działki.

Dla pełnej swobody wyboru oferujemy również:

• Projekty domów bez garażu – idealne dla osób, które nie potrzebują miejsca na samochód lub planują budowę garażu w przyszłości. Często wybierane na małe działki lub w zabudowie miejskiej.
• Projekty domów z garażem jednostanowiskowym – klasyczne rozwiązanie dla rodzin z jednym autem. Kompaktowe, wygodne i ekonomiczne w budowie.
• Projekty domów z garażem dwustanowiskowym – idealne dla rodzin posiadających dwa samochody lub potrzebujących dodatkowego miejsca na rowery, sprzęt ogrodowy, narzędzia czy wózek dziecięcy.
• Projekty garaży i wiat garażowych – dostępne jako osobne konstrukcje, które można zestawić z dowolnym domem z naszej oferty. To doskonała opcja dla tych, którzy chcą zachować niezależność zabudowy lub zwiększyć elastyczność zagospodarowania działki.

Bez względu na to, czy szukasz domu z garażem w bryle, bez garażu, czy tylko samego garażu – u nas znajdziesz dopasowane rozwiązanie.

Czy mogę zbudować dom w systemie gospodarczym na podstawie gotowego projektu?

Tak, gotowe projekty nadają się do realizacji zarówno przez generalnego wykonawcę, jak i w systemie gospodarczym.

Czy są gotowe projekty domów w stylu nowoczesnym i klasycznym?

Tak, oferujemy gotowe projekty w różnych stylach – od nowoczesnych z płaskim dachem po tradycyjne z dachem dwuspadowym.

Jakie są zalety domów parterowych w porównaniu do piętrowych?

Domy parterowe zapewniają wygodę codziennego użytkowania, szczególnie dla rodzin z małymi dziećmi, seniorów oraz osób o ograniczonej mobilności, ponieważ nie wymagają korzystania ze schodów.
W naszej ofercie Domy z Wizją domy parterowe wyróżniają się łatwą komunikacją między pomieszczeniami, większym poczuciem przestrzeni i bezpośrednim wyjściem na ogród lub taras z większości stref dziennych. Tego typu projekty są także łatwiejsze w utrzymaniu i sprzyjają integracji domowników, ponieważ cała rodzina mieszka na jednym poziomie. Dodatkowo domy parterowe są bezpieczniejsze dla dzieci i osób starszych, a ich układ pozwala na swobodną aranżację wnętrz oraz łatwiejszą adaptację do zmieniających się potrzeb.

Z kolei domy piętrowe, które również znajdziesz w Domy z Wizją, pozwalają optymalnie wykorzystać niewielką działkę, oferując większą powierzchnię użytkową przy mniejszym zajęciu terenu. Dzięki podziałowi na strefę dzienną na parterze i nocną na piętrze zapewniają więcej prywatności i lepsze rozdzielenie funkcji. To dobre rozwiązanie dla rodzin, które chcą mieć wyraźnie wydzielone przestrzenie do wypoczynku i pracy oraz cenią sobie możliwość posiadania większego ogrodu na mniejszej działce.

Czy projekty domów uwzględniają możliwość zastosowania pomp ciepła?

Tak, w projektach Domy z Wizją przewidujemy możliwość zastosowania odnawialnych źródeł energii, w tym pomp ciepła.
Nasza pracownia projektowa tworzy domy zgodne z nowoczesnymi standardami energetycznymi, dlatego już na etapie koncepcji uwzględniamy opcję montażu pomp ciepła, kolektorów słonecznych czy innych ekologicznych rozwiązań. Szczegóły dotyczące wyboru i rozmieszczenia instalacji można doprecyzować podczas adaptacji projektu do warunków lokalnych i indywidualnych potrzeb inwestora.

Czy mogę zobaczyć przykładowe realizacje domów z oferty przed zakupem projektu?

Tak, w Domy z Wizją udostępniamy na naszej stronie internetowej zakładkę z realizacjami, gdzie można zobaczyć zdjęcia zrealizowanych projektów.
Dzięki temu masz możliwość obejrzenia, jak wybrane domy prezentują się w rzeczywistości – zarówno z zewnątrz, jak i wewnątrz. To świetny sposób, by przekonać się, jak nasze projekty sprawdzają się po wybudowaniu i zainspirować się do własnej inwestycji.

Czy mogę zamówić projekt domu z dużymi przeszkleniami otwierającymi wnętrze na ogród?

Tak, w ofercie Domy z Wizją znajdziesz projekty z dużymi przeszkleniami i tarasami, które integrują wnętrze domu z ogrodem.
Nasza pracownia projektowa proponuje nowoczesne rozwiązania architektoniczne, takie jak panoramiczne okna, przesuwne drzwi tarasowe czy otwarte strefy dzienne, które pozwalają cieszyć się widokiem na ogród i naturalnym światłem przez cały rok. Takie projekty są szczególnie polecane osobom ceniącym kontakt z naturą i przestrzeń.

Czy projekty domów przewidują możliwość wygodnego przechowywania, np. garderoby, spiżarni lub pralni?

Tak, w wielu projektach Domy z Wizją przewidujemy garderoby, spiżarnie i pralnie, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie.
Nasza oferta obejmuje domy z praktycznymi pomieszczeniami gospodarczymi, które można dowolnie aranżować podczas adaptacji projektu. Dzięki temu każdy może dostosować układ wnętrz do własnych potrzeb i zapewnić sobie wygodne miejsce do przechowywania rzeczy, żywności czy sprzętów domowych.

Czy mogę zamówić projekt domu z myślą o późniejszej rozbudowie budynku?

Tak, projekty gotowe Domy z Wizją można przygotować tak, aby umożliwiały przyszłą rozbudowę.

Na etapie adaptacji lokalny architekt może uwzględnić rozwiązania pozwalające na łatwe powiększenie domu w przyszłości, na przykład dobudowę dodatkowych pomieszczeń, garażu lub poddasza. Dzięki temu możesz elastycznie planować rozwój domu i dostosować go do zmieniających się potrzeb domowników bez konieczności tworzenia nowego projektu od podstaw.

Czy w projektach przewidziano miejsce na przechowywanie rowerów lub sprzętu sportowego?

Tak, wiele projektów uwzględnia pomieszczenia gospodarcze, garaże lub schowki, które można wykorzystać do przechowywania rowerów i sprzętu sportowego.
Podczas adaptacji projektu można doprecyzować wielkość i lokalizację takich przestrzeni, aby były jak najbardziej funkcjonalne i wygodne w codziennym użytkowaniu. To praktyczne rozwiązanie dla rodzin aktywnych i osób ceniących porządek.

Czy mogę zamówić projekt domu z osobnym wejściem do części gospodarczej lub technicznej?

Tak, w Domy z Wizją możesz wybrać projekt z osobnym wejściem do części gospodarczej lub technicznej, a w innych przypadkach taka opcja może zostać uwzględniona podczas adaptacji projektu.

Rozwiązanie to pozwala oddzielić strefę mieszkalną od pomieszczeń gospodarczych, co zwiększa funkcjonalność domu i ułatwia codzienne użytkowanie. Dzięki temu łatwiej utrzymać porządek i zapewnić wygodny dostęp do technicznych części budynku bez zakłócania prywatnej przestrzeni domowników.

Czy mogę zbudować dom z projektu na działce ze spadkiem terenu?

Tak, ale wymaga to analizy konkretnej sytuacji i dostosowania projektu do ukształtowania terenu. W przypadku działek pochyłych wiele projektów z naszej oferty można zaadaptować do takich warunków - np. poprzez częściowe podpiwniczenie, zmianę poziomu wejścia lub dostosowanie fundamentów. Zachęcamy do konsultacji z lokalnym architektem adaptującym lub przesłania nam mapy sytuacyjno-wysokościowej - sprawdzimy, które projekty domów będą odpowiednie.

Czy można budować dom z projektu etapami - np. najpierw część mieszkalna, potem garaż?

Tak, wiele projektów można zrealizować w etapach, jeśli przewiduje to technologia budowy. Najczęściej etapowanie dotyczy oddzielenia budowy garażu, poddasza użytkowego lub części gospodarczej. Należy jednak zaplanować to już na etapie adaptacji projektu, aby budowa domu przebiegała zgodnie z przepisami i logiką konstrukcyjną.

Jakie są najczęstsze błędy przy wyborze projektu domu?

Najczęstsze błędy to niedostosowanie projektu do działki, MPZP oraz realnych potrzeb domowników. Warto unikać decyzji pod wpływem emocji - zamiast tylko „ładnego wyglądu”, należy wziąć pod uwagę funkcjonalność wnętrza, powierzchnię użytkową, koszty budowy oraz przyszłe potrzeby rodziny. Nasz zespół chętnie pomoże dopasować projekt najlepiej pasujący do Twojej sytuacji.

Czy projekt domu może uwzględniać przyszłą instalację fotowoltaiki?

Tak, większość projektów można dostosować pod montaż instalacji fotowoltaicznej. Chociaż projekt podstawowy nie zawiera projektu instalacji fotowoltaicznej, to podczas adaptacji można przewidzieć miejsce pod instalację, odpowiedni kąt nachylenia dachu czy miejsce na inwerter. Jeśli planujesz dom energooszczędny, daj nam znać - doradzimy odpowiednie rozwiązania.

Czy projekt zawiera informacje potrzebne do wyceny przez firmę budowlaną?

Tak, projekt zawiera komplet dokumentacji architektoniczno-budowlanej, na podstawie której można przygotować kosztorys. Dodatkowo do wielu projektów można dokupić kosztorys z zestawieniem materiałów i robocizny, co znacznie ułatwia kontakt z wykonawcą i porównanie ofert.

Czy mogę wykorzystać projekt do budowy domu na zgłoszenie?

Nie wszystkie projekty domów spełniają wymagania do budowy na zgłoszenie. Aby zrealizować dom na zgłoszenie, musi on spełniać konkretne warunki - m.in. mieć powierzchnię zabudowy do 70 m² i być przeznaczony dla własnych potrzeb mieszkaniowych. Sprawdź kategorię „domów do 70 m²” lub skontaktuj się z nami - pomożemy dobrać odpowiedni projekt.

Czy w projekcie uwzględniono lokalizację komina i wentylacji?

Tak, dokumentacja projektowa zawiera układ kominów, wentylacji grawitacyjnej i opcjonalnie mechanicznej. Rozmieszczenie przewodów kominowych i wentylacyjnych wynika z przyjętego układu funkcjonalnego i technologii budowy. Na etapie adaptacji możliwe są zmiany, np. wprowadzenie rekuperacji lub zmiana lokalizacji kominka.

Czy mogę dostosować projekt pod dom inteligentny?

Tak, projekt domu można uzupełnić o instalacje smart home podczas adaptacji. Coraz więcej inwestorów decyduje się na inteligentne systemy zarządzania domem - oświetleniem, ogrzewaniem czy alarmem. Adaptacja projektu przez lokalnego projektanta umożliwia pełne przygotowanie budynku do nowoczesnych rozwiązań automatyki.

Czy projekty domów uwzględnia normy akustyczne?

Tak, projekty w Domy z Wizją spełniają obowiązujące w Polsce normy dotyczące ochrony akustycznej.
Oznacza to m.in. odpowiedni dobór przegród wewnętrznych i zewnętrznych, a także zaprojektowanie ścian działowych tak, aby zapewnić komfort akustyczny między pomieszczeniami. W przypadku szczególnych wymagań (np. dom przy ruchliwej drodze) można zastosować dodatkowe rozwiązania.

Czy mogę zamówić projekt domu do zabudowy na granicy działki?

Tak, posiadamy projekty, które można zaadaptować do budowy przy granicy działki - zgodnie z przepisami.
Tego typu realizacje wymagają szczególnej analizy zapisów MPZP lub decyzji o warunkach zabudowy. W projektach przeznaczonych na działki narożne lub o ograniczonej szerokości przewidziano takie opcje - np. ściany bez okien. Doradzimy, który projekt na granicę działki będzie odpowiedni.

Czy projekt domu może być przystosowany do montażu kominka?

Tak, wiele projektów domów w Projekty z Wizją uwzględnia miejsce na kominek lub można je dodać przy adaptacji.
Jeśli marzysz o kominku w salonie, możesz wybrać projekt, który go już przewiduje, albo dopisać taką zmianę do zakresu adaptacji. Należy pamiętać o odpowiednim przewodzie kominowym i wentylacji.

Czy projekt domu można wykorzystać do budowy na działce ROD?

Nie, projekty domów całorocznych nie są przeznaczone do budowy na Rodzinnych Ogrodach Działkowych.
Na działkach ROD obowiązują odrębne przepisy,  można tam realizować tylko określone typy altan ogrodowych. Jeśli szukasz projektu małego budynku rekreacyjnego, skontaktuj się z nami - podpowiemy, co da się zrealizować legalnie.

Czy mogę przenieść wejście do domu na inną stronę budynku?

Tak, zmiana lokalizacji wejścia jest możliwa podczas adaptacji projektu.
Wymaga to dostosowania układu funkcjonalnego oraz elewacji, ale taka modyfikacja należy do najczęściej wprowadzanych zmian. Dzięki temu projekt domu można lepiej dopasować do działki i jej uwarunkowań, np. wjazdu od nietypowej strony.

Czy mogę dodać piwnicę do wybranego projektu?

Tak, w wielu przypadkach możliwe jest zaprojektowanie piwnicy na etapie adaptacji.
Standardowe projekty są przygotowywane jako niepodpiwniczone, ale architekt adaptujący może dodać piwnicę, jeśli pozwalają na to warunki gruntowe i lokalne przepisy. Warto wcześniej omówić to z projektantem lub naszym doradcą.

Czy projekt domu można dostosować do działki narożnej?

Tak, większość projektów można dopasować do działki narożnej.
Wymaga to najczęściej zmiany usytuowania wejścia, garażu lub tarasu tak, aby dom dobrze współgrał z układem ulic i zapewniał prywatność oraz wygodę użytkowania. Kluczowe jest uwzględnienie lokalizacji zjazdu, stron świata i wymagań miejscowego planu zagospodarowania lub warunków zabudowy. Zmiany te można wprowadzić na etapie adaptacji projektu - chętnie doradzimy, które rozwiązania będą najlepiej pasować do Twojej działki.

Czy mogę dokupić dodatkowy egzemplarz dokumentacji projektowej?

Tak, jeśli potrzebujesz więcej egzemplarzy dokumentów dla wykonawcy lub urzędniku, możesz je dokupić. Standardowo dostarczane jest kilka kopii, ale na życzenie można zamówić ich więcej. Wystarczy skontaktować się z naszym biurem i określisz, ile dodatkowych egzemplarzy potrzebujesz, a my przygotujemy ofertę.