Z podcieniami 3

Projekt domu z poddaszem

Z podcieniami 3

104 m2
4
2

Cena promocyjna

4 752 zł

839 zł taniej

Promocja kończy się: 22.10.2026

Zamów projekt Zapytaj o projekt

Gotowy do wysyłki

Powierzchnia użytkowa

103,80 m2

Powierzchnia użytkowa 103,80 m2
4
2

Cena promocyjna

4 752 zł

839 zł taniej

Promocja kończy się: 22.10.2026

Gotowy do wysyłki

Zamów dziś - wysyłamy w 48h

14 dni na odstąpienie

14 dni na odstąpienie

Masz zawsze czas na przemyślenie

Bezpłatna analiza działki

Bezpłatna analiza działki

Pewność, że projekt będzie pasować

Kontakt z autorami projektu

Kontakt z autorami projektu

Jesteśmy zawsze do pomocy!

Gotowy do wysyłki

Zamów dziś - wysyłamy w 48h

Układ przestrzenny

Rzuty

Z podcieniami 3 – Rzut parteru
Z podcieniami 3 – Rzut parteru, wersja lustrzana
Powierzchnia parteru 55,00 m2
1 wiatrołap 5,2 m2
2 hol wejściowy 7,4 m2
3 pokój – gabinet 9,5 m2
4 kuchnia 6,2 m2
5 pokój dzienny + jadalnia 23,3 m2
6 łazienka z pralką i suszarką 3,6 m2
Z podcieniami 3 – Rzut poddasza
Z podcieniami 3 – Rzut poddasza, wersja lustrzana
Powierzchnia poddasza 48,00 m2
1 komunikacja 4,6 m2 (4,6 m2)
2 sypialnia 13,0 m2 (16,1 m2)
3 garderoba 5,3 m2 (7,5 m2)
4 łazienka 5,8 m2 (8,2 m2)
5 sypialnia 10,0 m2 (13,3 m2)
6 sypialnia 9,9 m2 (13,2 m2)

Chcesz coś zmienić w układzie?

Sprawdzimy bezpłatnie, czy Twoje zmiany są możliwe i proste do wprowadzenia przez lokalnego projektanta adaptującego.

Dane techniczne

Informacje szczegółowe

Powierzchnie budynku

Powierzchnia użytkowa
103,80 m2
Łączna powierzchnia pomieszczeń
103,80 m2
Powierzchnia zabudowy
98,90 m2

Układ funkcjonalny

Kondygnacje
Z poddaszem
Liczba pokoi
4
Liczba łazienek
2
Garaż
Brak / wiata

Bryła i dach

Rodzaj dachu
Dach dwuspadowy
Kąt nachylenia dachu
45 °
Powierzchnia dachu
138,50 m2
Wysokość budynku
8,87 m

Dane techniczne

Kubatura netto
524 m3
Warunki techniczne projektu na rok
2021
Konstrukcja
zgodna z normami EUROKOD
Fundamenty
tradycyjne ławy i stopy żelbetowe.
Ściany
bloczek silikatowy + styropian na etapie adaptacji można zamienić na inny materiał o tej samej wytrzymałości na ściskanie 10-15 MPa, np. pustak ceramiczny.
Elewacja
tynk, na fragmentach deska kompozytowa lamelowa materiał dodatkowy podkreślający podziały elewacji, taki jak deska kompozytowa można zamienić na inny, np. drewno.
Stropy
żelbetowe wylewane na etapie adaptacji istnieje możliwość zmiany na stropy gęstożebrowe.
Schody
żelbetowe konstrukcja schodów żelbetowa uwzględniona w dokumentacji projektowej. Materiał wykończenia stopni oraz balustrady do indywidualnej aranżacji.
Dach
system blachy dachowej Ruukki Classic M konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Wentylacja
Wentylacja mechaniczna
Ogrzewanie
Powietrzna pompa ciepła
Wentylacja
Wentylacja mechaniczna
Zobacz dodatki podnoszące energooszczędność

Wymagania i orientacja

Działka / Nasłonecznienie

Z podcieniami 3 – usytuowanie domu na działce
Z podcieniami 3 – usytuowanie domu na działce, wersja lustrzana
Min. szerokość działki
18,25 m
Min. długość działki
18,65 m
Szerokość budynku
10,25 m
Głębokość budynku
9,65 m

Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP

Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem istotne są również przypisane do nieruchomości warunki zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości, oferujemy bezpłatną analizę warunków zabudowy.

Koszty budowy

Kosztorys

Szacunkowy koszt do stanu surowego zamkniętego, obliczony na podstawie rzeczywistych kosztorysów naszych projektów.

Szacunkowy koszt budowy domu. Poziom cen netto: III kwartał 2025

Prace ziemne i fundamenty 25 890 zł
Konstrukcja, strop oraz dach 129 633 zł
Stolarka okienna i drzwiowa 61 657 zł

Stan surowy zamknięty (netto)

217 180 zł

Podana kwota ma charakter szacunkowy. Ostateczny koszt zależy między innymi od lokalizacji budowy, wybranych materiałów i ofert wykonawców.

Pobierz uproszczony kosztorys w systemie gospodarczym
Prace ziemne i fundamenty 41 206 zł
Konstrukcja, strop oraz dach 190 468 zł
Stolarka okienna i drzwiowa 70 680 zł

Stan surowy zamknięty (netto)

302 354 zł

Podana kwota ma charakter szacunkowy. Ostateczny koszt zależy między innymi od lokalizacji budowy, wybranych materiałów i ofert wykonawców.

Pobierz uproszczony kosztorys w systemie zleconym

Opcjonalne rozszerzenia

Dodatki

W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Jeżeli któryś z dodatków ma podany dłuższy czas realizacji niż projekt domu to wysyłamy go w określonym terminie oddzielną, bezpłatną przesyłką.

450 zł

Dostępność: 21-30 dni

Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem

Czytaj więcej

w standardzie

Pompa ciepła gruntowa + ogrzewanie podłogowe

Czytaj więcej

900 zł

Dostępność: 21-30 dni

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Czytaj więcej

w standardzie

Instalacje inteligentne

Czytaj więcej

450 zł

Dostępność: 21-30 dni

Kompletna dokumentacja

Co zawiera projekt

Pełna dokumentacja architektoniczna oraz konstrukcyjna w 3 oprawionych kopiach — wystarczająca do uzyskania pozwolenia na budowę i prowadzenia prac.

Dokumentacja branżowa: instalacje sanitarne, elektryczne i wentylacja. Komplet niezbędny dla wykonawców na placu budowy.

Wymagany przez prawo dokument oceniający zapotrzebowanie energetyczne budynku — niezbędny do zgłoszenia oddania do użytku.

Zgoda autorów projektu na nieodpłatne wprowadzenie zmian dostosowujących projekt do Twojej działki — bez dodatkowych opłat.

Kopie ważnych uprawnień zawodowych zespołu projektowego — dokumenty często wymagane przez urzędy i banki.

Projekt domu Domy z Wizją - kompletna dokumentacja

Centrum informacji

Wszystko, co warto wiedzieć o projekcie i jego zakupie

Sprawdź informacje o technologii budowy, zawartości dokumentacji, warunkach zabudowy, zmianach i adaptacji, kosztorysach oraz zasadach zakupu

Warianty projektu

Projekt domu z poddaszem Z podcieniami 1 główna wizualizacja
Nowość
product_badge_recommended
Projekt domu z poddaszem Z podcieniami 2 główna wizualizacja
Nowość
product_badge_recommended
Projekt domu z poddaszem Z podcieniami 4 główna wizualizacja
Nowość
product_badge_recommended

Podobne projekty

Projekt domu z poddaszem Idealny S1 główna wizualizacja
Nowość
product_badge_recommended Wybór klientów
Projekt domu z poddaszem Zgrabny 1 główna wizualizacja
product_badge_recommended

Mały dom z użytkowym poddaszem – projekt „Z Podcieniami 3” o powierzchni 103 m²

Projekt domu „Z Podcieniami” to idealne rozwiązanie dla osób poszukujących funkcjonalnego i energooszczędnego domu o powierzchni użytkowej ok. 100 m². Dom charakteryzuje się prostą bryłą z użytkowym poddaszem, co sprawia, że jest wyjątkowo praktyczny, a zarazem przytulny. Nazwa projektu nawiązuje do osłoniętych podcieni z przodu oraz z tyłu budynku, które stanowią wygodne zadaszenia dla strefy wejściowej oraz wypoczynkowej na tarasie. Taki układ zapewnia ochronę przed słońcem i deszczem, tworząc komfortowe miejsce na relaks.

Dom z użytkowym poddaszem – idealny dla małej działki

Jednym z największych atutów projektu „Z Podcieniami 3” jest jego niewielki obrys, co pozwala na budowę na małych działkach. Minimalne wymiary działki dla tego domu to jedyne 18,25 m szerokości i 18,65 m głębokości, co daje minimalną powierzchnię działki wynoszącą tylko 340 m²! Dzięki temu jest to idealny projekt dla osób posiadających niewielkie działki budowlane. Mała powierzchnia zabudowy nie oznacza jednak rezygnacji z komfortu – projekt oferuje 4 sypialnie, przestronny salon oraz nowoczesną kuchnię.

Tani dom do 100 m² z 4 sypialniami

Dom „Z Podcieniami 3” to funkcjonalne rozwiązanie dla rodziny z dziećmi. Na parterze znajduje się jedna sypialnia, która może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, co jest niezwykle praktyczne. Obok znajduje się dodatkowa łazienka z prysznicem oraz wnęką na zabudowaną pralkę i suszarkę. Na poddaszu zaprojektowano 3 sypialnie – dwie mniejsze idealne dla dzieci, z praktycznymi szafami wnękowymi, oraz główną sypialnię z osobną garderobą. Takie rozplanowanie pomieszczeń sprawia, że każdy członek rodziny znajdzie tu swoje prywatne miejsce, a jednocześnie dom pozostaje kompaktowy i łatwy w aranżacji. Dodatkowym atutem jest to, że wszystkie sypialnie na poddaszu są doświetlone nie tylko oknami połaciowymi ale również wysokimi oknami w ścianach szczytowych.

Projekt domu z podcieniem – nowoczesna kuchnia i przestronny salon

Na parterze domu „Z Podcieniami 3” zaplanowano przestronny, otwarty salon połączony z jadalnią, który tworzy centralne miejsce spotkań domowników. Otwarta na salon klatka schodowa powiększa optycznie wnętrze. Salon jest doskonale doświetlony dzięki dużym oknom, które otwierają przestrzeń na zadaszony taras. Kuchnia z wyspą to nowoczesne rozwiązanie, które umożliwia zarówno wygodne przygotowywanie posiłków, jak i kontakt z resztą domowników. W holu wejściowym znajduje się duża szafa na ubrania wierzchnie oraz wiatrołap, który jest jednocześnie miejscem na instalację powietrznej pompy ciepła.

Energooszczędny projekt domu – dom z wentylacją mechaniczną i pompą ciepła

Projekt domu „Z Podcieniami” to również energooszczędne rozwiązania, które zapewniają optymalne koszty eksploatacji. W standardzie znajduje się instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją, co gwarantuje świeże powietrze przez cały rok oraz oszczędności na ogrzewaniu. Dodatkowo, dom wyposażony jest w powietrzną pompę ciepła, co czyni go ekologicznym i nowoczesnym wyborem. Pomimo niewielkich rozmiarów, dom „Z Podcieniami” oferuje wszystko, czego potrzebuje współczesna rodzina: komfort, energooszczędność i nowoczesny design.

Projekt małego domu z tarasem – idealny na każdą działkę

Zadaszony taras z tyłu domu to doskonałe miejsce na letni wypoczynek. Dzięki podcieniom, które stanowią naturalne zadaszenie, strefa tarasowa jest chroniona przed deszczem i słońcem, co pozwala na relaks nawet w niepogodę. Część tarasową można dodatkowo powiększyć montując systemową markizę lub pergolę, dzięki czemu część tarasowa będzie naprawdę duża! Projekt „Z Podcieniami 3” z łączy w sobie nowoczesne rozwiązania z klasyczną elegancją – prostota bryły i funkcjonalne wnętrze z pewnością przypadną do gustu rodzinom szukającym praktycznego, a zarazem estetycznego domu.

Autorzy

arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz

FAQ

Tak, projekt Z Podcieniami 3 został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu przez rodzinę. Funkcjonalny podział stref dziennych i prywatnych pozwala zachować komfort codziennego życia, a dobrze rozplanowane pomieszczenia ułatwiają aranżację wnętrza. To jeden z tych projektów domów, które łączą estetykę z praktycznymi rozwiązaniami.

Nowoczesne projekty domów z podcieniem zapewniają dodatkową przestrzeń osłoniętą przed słońcem i deszczem. Podcień może pełnić funkcję strefy wypoczynkowej, miejsca na poranną kawę lub naturalnego przedłużenia salonu. W projekcie Z Podcieniami 3 rozwiązanie to wpływa także na estetykę bryły budynku i nadaje jej elegancki charakter.

W wielu przypadkach tak. Projekty domów z podcieniem pozwalają lepiej wykorzystać przestrzeń wokół budynku bez konieczności budowania dużego tarasu. Dzięki temu nawet na mniejszej działce można stworzyć wygodną strefę relaksu przy domu.

Nowoczesne projekty domów z podcieniem zapewniają dodatkową przestrzeń osłoniętą przed słońcem i deszczem. Podcień może pełnić funkcję strefy wypoczynkowej, miejsca na poranną kawę lub naturalnego przedłużenia salonu. W projekcie Z Podcieniami 3 rozwiązanie to wpływa także na estetykę bryły budynku i nadaje jej elegancki charakter.

Tak, wiele gotowych projektów domów można adaptować do wymagań inwestora oraz warunków działki. Zmiany często obejmują układ ścian działowych, sposób ogrzewania, rozmieszczenie instalacji czy dostosowanie projektu do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Otwarte wnętrza zapewniają większe poczucie przestrzeni i lepsze doświetlenie pomieszczeń. Projekty domów z połączonym salonem, jadalnią i kuchnią sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu oraz tworzą bardziej nowoczesny charakter wnętrza.

Współczesne projekty domów bardzo często uwzględniają rozwiązania poprawiające efektywność energetyczną budynku. Odpowiednie rozmieszczenie okien, zwarta bryła czy możliwość zastosowania nowoczesnych systemów grzewczych pomagają ograniczyć koszty utrzymania domu.

Gotowe projekty domów są dobrym rozwiązaniem dla osób, które chcą szybciej rozpocząć budowę i szukają sprawdzonych rozwiązań architektonicznych. To także wygodna opcja dla inwestorów, którzy oczekują przejrzystej dokumentacji oraz możliwości wyboru projektu dopasowanego do stylu życia i wielkości działki.

Tak, podcień tworzy naturalne przejście między wnętrzem domu a ogrodem. Dzięki temu można korzystać z przestrzeni zewnętrznej niezależnie od pogody. W nowoczesnych projektach domów takie rozwiązanie często pełni również funkcję reprezentacyjną i podkreśla charakter elewacji.

Tak, duże przeszklenia są jednym z najczęściej wybieranych elementów nowoczesnej architektury. Projekty domów z dużymi oknami zapewniają lepsze doświetlenie wnętrz, optycznie powiększają przestrzeń i pozwalają lepiej połączyć dom z ogrodem.

Dyskusja

Liczba komentarzy: 0

Nie ma jeszcze komentarzy. Rozpocznij dyskusję.

© 2026 by DOMY Z WIZJĄ Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone