Wzorowy 2A

Projekt domu parterowego

Wzorowy 2A

120 m2
4
3

Cena promocyjna

5 143 zł

908 zł taniej

Promocja kończy się: 22.10.2026

Zamów projekt Zapytaj o projekt

Gotowy do wysyłki

Powierzchnia użytkowa

119,80 m2

Powierzchnia użytkowa 119,80 m2
Powierzchnia kotłowni: +7,00 m2
4
3

Cena promocyjna

5 143 zł

908 zł taniej

Promocja kończy się: 22.10.2026

Gotowy do wysyłki

Zamów dziś - wysyłamy w 48h

14 dni na odstąpienie

14 dni na odstąpienie

Masz zawsze czas na przemyślenie

Bezpłatna analiza działki

Bezpłatna analiza działki

Pewność, że projekt będzie pasować

Kontakt z autorami projektu

Kontakt z autorami projektu

Jesteśmy zawsze do pomocy!

Gotowy do wysyłki

Zamów dziś - wysyłamy w 48h

Układ przestrzenny

Rzuty

Wzorowy 2A – Rzut parteru
Wzorowy 2A – Rzut parteru, wersja lustrzana
Powierzchnia parteru 119,00 m2
1 wiatrołap 4,0 m2
2 komunikacja 2,2 m2
3 pralnia - kotłownia 7,0 m2
4 pokój gościnny - gabinet 11,4 m2
5 sypialnia 11,4 m2
6 łazienka 3,6 m2
7 sypialnia 11,4 m2
8 łazienka 5,1 m2
9 sypialnia 17,0 m2
10 komunikacja 5,6 m2
11 pokój dzienny + jadalnia 33,4 m2
12 kuchnia 11,4 m2
13 spiżarnia 1,7 m2
14 wc 1,6 m2

Chcesz coś zmienić w układzie?

Sprawdzimy bezpłatnie, czy Twoje zmiany są możliwe i proste do wprowadzenia przez lokalnego projektanta adaptującego.

Dane techniczne

Informacje szczegółowe

Powierzchnie budynku

Powierzchnia użytkowa
119,80 m2
Powierzchnia kotłowni
7,00 m2
Łączna powierzchnia pomieszczeń
126,80 m2
Powierzchnia zabudowy
160,80 m2

Układ funkcjonalny

Kondygnacje
Parterowy
Liczba pokoi
4
Liczba łazienek
3
Garaż
Brak / wiata

Bryła i dach

Rodzaj dachu
Dach wielospadowy
Kąt nachylenia dachu
30 °
Powierzchnia dachu
260,00 m2
Wysokość budynku
7,50 m

Dane techniczne

Kubatura netto
641 m3
Warunki techniczne projektu na rok
2021
Konstrukcja
zgodna z normami EUROKOD
Fundamenty
tradycyjne ławy i stopy żelbetowe.
Ściany
bloczek silikatowy + styropian na etapie adaptacji można zamienić na inny materiał o tej samej wytrzymałości na ściskanie 10-15 MPa, np. pustak ceramiczny.
Elewacja
tynk, na fragmentach deska elewacyjna materiał dodatkowy podkreślający podziały elewacji, taki jak deska elewacyjna można zamienić na inny, np. płytkę klinkierową.
Stropy
dźwigar drewniany prefabrykowany na etapie adaptacji istnieje możliwość zmiany na stropy żelbetowe.
Dach
system blachy dachowej Ruukki Classic M dźwigar drewniany prefabrykowany – konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Wentylacja
Wentylacja mechaniczna
Ogrzewanie
Kocioł gazowy i instalacja solarna
Wentylacja
Wentylacja mechaniczna
Zobacz dodatki podnoszące energooszczędność

Wymagania i orientacja

Działka / Nasłonecznienie

Wzorowy 2A – usytuowanie domu na działce
Wzorowy 2A – usytuowanie domu na działce, wersja lustrzana
Min. szerokość działki
19,45 m
Min. długość działki
24,65 m
Szerokość budynku
11,45 m
Głębokość budynku
15,65 m

Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP

Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem istotne są również przypisane do nieruchomości warunki zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości, oferujemy bezpłatną analizę warunków zabudowy.

Koszty budowy

Kosztorys

Szacunkowy koszt do stanu surowego zamkniętego, obliczony na podstawie rzeczywistych kosztorysów naszych projektów.

Szacunkowy koszt budowy domu. Poziom cen netto: I kwartał 2026

Prace ziemne i fundamenty 45 476 zł
Konstrukcja, strop oraz dach 161 768 zł
Stolarka okienna i drzwiowa 97 800 zł

Stan surowy zamknięty (netto)

305 044 zł

Podana kwota ma charakter szacunkowy. Ostateczny koszt zależy między innymi od lokalizacji budowy, wybranych materiałów i ofert wykonawców.

Pobierz uproszczony kosztorys w systemie gospodarczym
Prace ziemne i fundamenty 73 150 zł
Konstrukcja, strop oraz dach 222 398 zł
Stolarka okienna i drzwiowa 112 453 zł

Stan surowy zamknięty (netto)

408 001 zł

Podana kwota ma charakter szacunkowy. Ostateczny koszt zależy między innymi od lokalizacji budowy, wybranych materiałów i ofert wykonawców.

Pobierz uproszczony kosztorys w systemie zleconym

Opcjonalne rozszerzenia

Dodatki

W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Jeżeli któryś z dodatków ma podany dłuższy czas realizacji niż projekt domu to wysyłamy go w określonym terminie oddzielną, bezpłatną przesyłką.

450 zł

Dostępność: 21-30 dni

Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem

Czytaj więcej

900 zł

Dostępność: 21-30 dni

Ogrzewanie podłogowe

Czytaj więcej

450 zł

Dostępność: 21-30 dni

Pompa ciepła gruntowa + ogrzewanie podłogowe

Czytaj więcej

900 zł

Dostępność: 21-30 dni

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Czytaj więcej

900 zł

Dostępność: 21-30 dni

Instalacje inteligentne

Czytaj więcej

450 zł

Dostępność: 21-30 dni

Kominek z płaszczem wodnym

Czytaj więcej

450 zł

Dostępność: 21-30 dni

Kompletna dokumentacja

Co zawiera projekt

Pełna dokumentacja architektoniczna oraz konstrukcyjna w 3 oprawionych kopiach — wystarczająca do uzyskania pozwolenia na budowę i prowadzenia prac.

Dokumentacja branżowa: instalacje sanitarne, elektryczne i wentylacja. Komplet niezbędny dla wykonawców na placu budowy.

Wymagany przez prawo dokument oceniający zapotrzebowanie energetyczne budynku — niezbędny do zgłoszenia oddania do użytku.

Zgoda autorów projektu na nieodpłatne wprowadzenie zmian dostosowujących projekt do Twojej działki — bez dodatkowych opłat.

Kopie ważnych uprawnień zawodowych zespołu projektowego — dokumenty często wymagane przez urzędy i banki.

Projekt domu Domy z Wizją - kompletna dokumentacja

Centrum informacji

Wszystko, co warto wiedzieć o projekcie i jego zakupie

Sprawdź informacje o technologii budowy, zawartości dokumentacji, warunkach zabudowy, zmianach i adaptacji, kosztorysach oraz zasadach zakupu

Warianty projektu

Nowość
product_badge_recommended Wybór klientów
Nowość
product_badge_recommended
Nowość
product_badge_recommended

Podobne projekty

Nowość
product_badge_recommended
product_badge_recommended Wybór klientów

Wzorowy 2A – nowoczesny dom parterowy z dachem 30° dla wymagających inwestorów

Prosty, funkcjonalny, elegancki i ekonomiczny taki właśnie jest projekt domu Wzorowy 2A, który stanowi rozwinięcie popularnej koncepcji nowoczesnego domu parterowego. Powstał z myślą o inwestorach, którzy cenią komfort codziennego życia i szukają projektu dostosowanego do wymogów MPZP, czyli planów zagospodarowania przestrzennego, określających minimalny kąt nachylenia dachu na poziomie 30°.

To dom, który udowadnia, że nawet przy kompaktowej powierzchni do 120 m² można stworzyć przestrzeń łączącą estetykę, wygodę i energooszczędność. Projekt Wzorowy 2A to idealne rozwiązanie dla rodzin 2+2 lub 2+3, które marzą o własnym, nowoczesnym domu z charakterem.

Mały dom do 120 m² z dachem kopertowym i nowoczesną formą

Bryła projektu Wzorowy 2A łączy klasyczną geometrię z nowoczesnymi detalami. Dach kopertowy o kącie 30° spełnia wymogi MPZP, a jednocześnie podkreśla współczesny charakter domu. Elewacja wykonana z połączenia betonu architektonicznego, drewnianych paneli i grafitowego dachu nadaje budynkowi wyjątkowego, eleganckiego wyglądu.

Mimo niewielkich rozmiarów zewnętrznych, dom zachowuje pełen komfort użytkowy. Dzięki zwartej bryle i przemyślanemu układowi pomieszczeń projekt Wzorowy 2A świetnie sprawdza się na mniejszych działkach – już od około 480 m². To idealna propozycja dla inwestorów, którzy szukają nowoczesnego domu do 120 m² o niskich kosztach budowy i ogrzewania.

Funkcjonalny dom parterowy dla rodziny 2+3

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie. Wyraźny podział na strefę dzienną i nocną zapewnia prywatność, spokój i porządek w organizacji przestrzeni.

W projekcie przewidziano cztery sypialnie, w tym główną z prywatną łazienką i garderobą. Dwie sypialnie dzieci dzielą wspólną łazienkę, a dodatkowy pokój można przeznaczyć na gabinet, siłownię lub pokój gościnny.

Układ pomieszczeń został zaplanowany w taki sposób, aby maksymalnie wykorzystać powierzchnię użytkową. Dzięki temu Wzorowy 2A jest projektem idealnym dla rodzin, które cenią przestrzeń, funkcjonalność i parterowe rozwiązania bez schodów.

Projekt domu z wysokim salonem i dużymi przeszkleniami

Sercem domu jest przestronna strefa dzienna z wysokim sufitem, która nadaje wnętrzu nowoczesnego, reprezentacyjnego charakteru. Salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią tworzy centrum rodzinnego życia.

Duże przeszklenia od strony ogrodu wprowadzają do wnętrza naturalne światło i otwierają przestrzeń na taras. To idealne miejsce do odpoczynku, rodzinnych spotkań i letnich posiłków na świeżym powietrzu.

Wysoki sufit, panoramiczne okna i przemyślane oświetlenie sprawiają, że wnętrze wydaje się większe, jaśniejsze i bardziej przestronne  dokładnie tak, jak w nowoczesnych projektach domów parterowych z wyższej półki. 

Nowoczesny dom z prefabrykatów – szybki, trwały i ekonomiczny

Projekt Wzorowy 2A został opracowany z myślą o technologii prefabrykowanej, która umożliwia szybką i precyzyjną realizację budowy. Wykorzystanie drewnianych dźwigarów stropodachowych oraz płyty fundamentowej IZODOM pozwala skrócić czas prac i zredukować koszty, przy zachowaniu wysokiej jakości konstrukcji.

To doskonała opcja dla inwestorów, którzy szukają nowoczesnego domu prefabrykowanego, łączącego trwałość, estetykę i energooszczędność.

Energooszczędny dom z pompą ciepła i rekuperacją

Projekt „Wzorowy 2A” spełnia współczesne standardy WT2024 i został zaprojektowany jako energooszczędny dom parterowy. Przewidziano w nim wentylację mechaniczną z rekuperacją, pompę ciepła i instalację fotowoltaiczną.

Dzięki tym rozwiązaniom dom utrzymuje stabilny mikroklimat przez cały rok, zapewniając niskie rachunki i komfort użytkowania. Zastosowana technologia pozwala ograniczyć emisję CO₂, co sprawia, że Wzorowy 2A to projekt przyszłościowy, zgodny z ideą zrównoważonego budownictwa.

Projekt zgodny z MPZP – dach 30° w służbie estetyki i prawa

Jednym z największych atutów projektu jest jego zgodność z MPZP. W wielu miejscowościach w Polsce obowiązuje wymóg budowy domów z dachem o kącie nachylenia co najmniej 30°. Dzięki temu Wzorowy 2A można realizować bez konieczności uzyskiwania odstępstw od planu.

Dach kopertowy nadaje bryle lekkości i klasycznego wyglądu, a jego geometria sprzyja szybkiemu odprowadzaniu wody i śniegu. Projekt łączy więc walory praktyczne z estetycznymi, tworząc spójną, elegancką całość. 

Dlaczego warto wybrać projekt Wzorowy 2A

Projekt Wzorowy 2A to doskonały przykład nowoczesnej architektury, która idzie w parze z prostotą i funkcjonalnością. Ma zwartą bryłę, elegancki wygląd, energooszczędne rozwiązania i przemyślany układ pomieszczeń.

To dom, który spełnia oczekiwania inwestorów szukających niewielkiego, ale komfortowego domu do 120 m², zgodnego z MPZP, taniego w budowie i eksploatacji.

Wzorowy dom 2A to idealny dom parterowy dla rodziny 2+3

Wzorowy 2A to projekt domu, który łączy nowoczesną architekturę, niskie koszty utrzymania i szybkość realizacji. To mały, ale w pełni funkcjonalny dom o dużych możliwościach.

Z czterema sypialniami, otwartym salonem z przeszkleniami, kuchnią z wyspą i energooszczędnymi instalacjami, projekt Wzorowy 2A to propozycja, która odpowiada na potrzeby współczesnych rodzin – praktycznych, świadomych i ceniących jakość.

Projekt Wzorowy 2A to tylko jedna z wielu inspirujących propozycji w kolekcji domów typu nowoczesna stodoła. Jeśli podoba Ci się połączenie prostoty, funkcjonalności i eleganckiej formy, koniecznie sprawdź inne nasze gotowe projekty. W tej kategorii znajdziesz domy o różnej powierzchni, z otwartą strefą dzienną, dużymi przeszkleniami i nowoczesnymi rozwiązaniami energooszczędnymi.

Odwiedź podstronę Nowoczesna stodoła, poznaj pełną ofertę i wybierz projekt, który najlepiej odpowiada Twoim potrzebom. A jeśli potrzebujesz pomocy w wyborze lub chcesz dostosować projekt do swojej działki – skontaktuj się z naszym zespołem architektów. Razem stworzymy dom idealny dla Ciebie i Twojej rodziny.

Autorzy

arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz

FAQ

Tak, projekt Wzorowy 2A został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu kilkuosobowej rodziny. Funkcjonalny podział stref dziennych i prywatnych pozwala zachować komfort codziennego użytkowania, a dobrze doświetlone wnętrza wpisują się w oczekiwania osób szukających nowoczesnego i praktycznego domu.

Nowoczesne projekty domów są tworzone dla inwestorów, którzy oczekują połączenia estetyki z wygodą użytkowania. Projekt Wzorowy 2A może zainteresować osoby ceniące prostą bryłę, ergonomiczne wnętrza oraz rozwiązania ułatwiające codzienne funkcjonowanie.

Projekt bardzo dobrze wpisuje się w aktualne trendy architektoniczne. Prosta forma, przemyślany układ pomieszczeń oraz estetyczna elewacja sprawiają, że Wzorowy 2A jest chętnie wybierany przez osoby przeglądające nowoczesne projekty domów do zabudowy podmiejskiej i miejskiej.

Dobrze zaprojektowany układ wnętrz wpływa na wygodę mieszkańców każdego dnia. Projekty domów takie jak Wzorowy 2A pomagają lepiej wykorzystać dostępną przestrzeń, zapewniają płynną komunikację między pomieszczeniami oraz większy komfort użytkowania domu przez lata.

Wielu inwestorów szuka projektu, który pozwoli wygodnie zagospodarować działkę o ograniczonej szerokości. Wzorowy 2A może być interesującą propozycją dla osób analizujących projekty domów dopasowane do bardziej wymagających warunków zabudowy.

Wiele gotowych projektów domów można adaptować do indywidualnych oczekiwań inwestora. Dotyczy to między innymi zmian funkcjonalnych, sposobu ogrzewania czy dostosowania projektu do warunków działki i miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Tak, projekt został opracowany z myślą o inwestorach, którzy potrzebują domu z dachem 30°, zgodnym z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Projekt oferuje cztery sypialnie główną z łazienką i garderobą oraz trzy dodatkowe pokoje, w tym jeden, który można wykorzystać jako gabinet.

Tak, przewidziano w nim pompę ciepła, rekuperację i fotowoltaikę, co pozwala znacznie obniżyć koszty utrzymania i zapewnia komfort cieplny przez cały rok.

Tak, projekt jest przystosowany do budowy w technologii prefabrykowanej, która skraca czas realizacji i gwarantuje wysoką jakość wykonania.

Dyskusja

Liczba komentarzy: 0

Nie ma jeszcze komentarzy. Rozpocznij dyskusję.

© 2026 by DOMY Z WIZJĄ Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone