Projekt domu Nordic P70 1

Projekt domu Nordic P70 1 – skandynawska stodoła 70 m² bez pozwolenia

„Nordic P70 1” to nowoczesny projekt domu jednorodzinnego w stylu skandynawskiej stodoły, który można wybudować bez pozwolenia na budowę, wyłącznie na podstawie zgłoszenia. Dzięki powierzchni zabudowy dokładnie 70 m², projekt spełnia wymogi aktualnych przepisów prawa budowlanego, obowiązujących od 2022 roku.

Minimalistyczna, zwarta forma, dwuspadowy dach oraz wykończenie z opalanej deski (shou sugi ban) i naturalnego kamienia nadają mu charakteru nowoczesnej, ale przytulnej rezydencji w stylu północnym. To doskonała propozycja dla osób szukających niedużego, energooszczędnego i funkcjonalnego domu z użytkowym poddaszem.

Dom z poddaszem do 70 m² – funkcjonalność i wygoda

W projekcie Nordic P70 1 zaplanowano wygodną przestrzeń dla 3–4-osobowej rodziny. Pomimo kompaktowej formy, wnętrze mieści:

• 3 sypialnie (w tym jedną na parterze),
• 2 pełne łazienki,
• otwartą strefę dzienną z salonem, kuchnią i jadalnią,
• antresolę z pustką nad salonem, która powiększa optycznie wnętrze.

Dzięki podwyższonej ściance kolankowej, poddasze jest w pełni użytkowe i wygodne w codziennym użytkowaniu. Centralna przestrzeń dzienna została doświetlona dużym przeszkleniem oraz otwarciem strefy schodów, co nadaje jej loftowego, nowoczesnego charakteru.

Nowoczesna stodoła bez pozwolenia – co to znaczy?

Zgodnie z obowiązującym prawem, domy o powierzchni zabudowy do 70 m² można budować na zgłoszenie, bez konieczności uzyskania decyzji o pozwoleniu. Projekt „Nordic P70 1” spełnia wszystkie wymogi:

• maks. 70 m² powierzchni zabudowy,
• dom wolnostojący, maksymalnie dwukondygnacyjny,
• budowa na potrzeby własne inwestora.

Taki dom można zrealizować szybciej, taniej i z mniejszą ilością formalności – to idealne rozwiązanie dla osób, które chcą mieć własny dom bez przechodzenia przez całą ścieżkę uzyskiwania pozwolenia.

Technologia i energooszczędność – dom tani w budowie i utrzymaniu

Projekt oferowany jest w technologii murowanej, ale równie dobrze można go zrealizować jako dom szkieletowy lub prefabrykowany, co skraca czas budowy. W standardzie przewidziano:

• pompę ciepła powietrze–woda,
• ogrzewanie podłogowe,
• wentylację mechaniczną z rekuperacją.

Takie rozwiązania gwarantują nie tylko komfort cieplny, ale też niskie koszty eksploatacji i zgodność z wymaganiami energooszczędnego budownictwa.

Dla kogo jest ten projekt?

„Nordic P70 1” to propozycja idealna dla:

• osób szukających projektu do 70 m² bez pozwolenia,
• miłośników stylu skandynawskiego i nowoczesnych stodół,
• rodzin z dziećmi (2+1, 2+2),
• inwestorów budujących dom pod najem krótkoterminowy (Airbnb),
• właścicieli działek rekreacyjnych lub budujących dom letniskowy całoroczny.

FAQ – najczęściej zadawane pytania o projekt Nordic P70 1

Czy ten dom naprawdę nie wymaga pozwolenia?

Tak, projekt spełnia wymagania ustawy z 2022 roku – 70 m² powierzchni zabudowy, dwie kondygnacje, dom wolnostojący na potrzeby własne inwestora. Budowa wymaga tylko zgłoszenia.

Czy mogę postawić ten dom jako całoroczny?

Zdecydowanie tak. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom technicznym (płyta fundamentowa, pompa ciepła, rekuperacja), dom sprawdza się jako budynek całoroczny, także w trudniejszych warunkach klimatycznych.

Czy projekt nadaje się pod wynajem?

Tak – projekt cieszy się zainteresowaniem wśród inwestorów planujących domy wakacyjne, letniskowe lub pod wynajem krótkoterminowy. Mały metraż i atrakcyjna estetyka sprawiają, że doskonale nadaje się np. pod inwestycję Airbnb.

Czy mogę zmienić technologię budowy?

Tak. Projekt bazowo przygotowany jest w wersji murowanej, ale możliwe jest dostosowanie go do technologii szkieletowej lub prefabrykowanej, co często skraca czas realizacji.

Podsumowanie

„Nordic P70 1” to nowoczesny projekt domu do 70 m², który nie wymaga pozwolenia na budowę. Łączy w sobie estetykę skandynawskiej stodoły, funkcjonalny układ wnętrza oraz energooszczędne technologie. To propozycja dla tych, którzy chcą mieć własny, komfortowy dom bez skomplikowanych procedur i wysokich kosztów.

Jeśli szukasz:

• projektu bez pozwolenia,
• domu z użytkowym poddaszem i trzema sypialniami,
• nowoczesnej stodoły z antresolą,
• energooszczędnego domu całorocznego lub letniskowego,

— ten projekt może być dokładnie tym, czego potrzebujesz.