Oferta ważna do: 2020-11-30
Powierzchnia użytkowa:
198,60m2
Garaż:
+ 33,90 m2
Kotłownia:
+ 7,40 m2
Powierzchnia zabudowy:
212,20 m2
Min. wymiary działki:
23,75 x 27,45 m
Wysokość w kalenicy:
7,27 m
Kąt nachylenia dachu:
35°
Rzut parteru
127,3 m2
| 1 | wiatrołap | 3,3 m2 |
| 2 | garderoba | 4,2 m2 |
| 3 | hol + schody | 9,7 m2 |
| 4 | komunikacja | 6,1 m2 |
| 5 | gabinet | 11,1 m2 |
| 6 | sypialnia | 15,8 m2 |
| 7 | komunikacja | 4 m2 |
| 8 | garderoba | 7,9 m2 |
| 9 | łazienka | 8,5 m2 |
| 10 | salon + jadalnia | 38,6 m2 |
| 11 | kuchnia | 14,3 m2 |
| 12 | spiżarnia | 1,9 m2 |
| 13 | WC | 1,9 m2 |
| 14 | pom. gospodarcze - kotłownia | 7,4 m2 |
| 15 | garaż | 33,9 m2 |
Rzut poddasza
69,9 m2
| 1 | hol | 15,4 m2 | (18,1 m2) |
| 2 | pokój 1 | 14,9 m2 | (26,2 m2) |
| 3 | łazienka | 4,9 m2 | (8,5 m2) |
| 4 | pralnia - suszarnia | 2,9 m2 | (5,3 m2) |
| 5 | pokój 2 | 14,9 m2 | (32,3 m2) |
| 6 | schowek | m2 | (3,2 m2) |
| 7 | pokój 3 | 16,9 m2 | (29,6 m2) |
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
239,90 m2
Ilość pokoi:
6
Garaż:
2-stanowiskowy
Powierzchnia zabudowy:
212,20 m2
Min. szerokość działki:
23,75 m
Min. długość działki:
27,45 m
Wysokość w kalenicy:
7,27 m
Kąt nachylenia dachu:
35°
Powierzchnia dachu:
358,00 m2
Kubatura:
1 040,00 m3
Ogrzewanie:
Ogrzewanie gazowe
Wentylacja:
Grawitacyjna
Warunki techniczne projektu na rok:
2017
Technologia budowy
FUNDAMENTY
tradycyjne
ławy i stopy żelbetowe.
ŚCIANY
bloczek silikatowy + wełna mineralna
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.
ELEWACJA
tynk, deska elewacyjna
deskę elewacyjną wykorzystaną jako materiał dekoracyjny można zamienić na etapie adaptacji projektu na inny, np. na płytkę klinkierową.
STROPY
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
SCHODY
konstrukcji lekkiej
konstrukcja oraz materiały wykończeniowe schodów przewidziane do indywidualnej aranżacji. Możesz skorzystać z usług naszego Partnera. Formularz ofertowy dostępny w zakładce „kosztorys”.
DACH
dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Opis
Projekt nowoczesnego domu z poddaszem użytkowym. Jest to największy przedstawiciel rodziny “Kameralnych” cieszący się dużą popularnością. Tak jak w poprzednich wariantach bryłę budynku nowocześnie akcentują wykorzystane materiały i elementy: płaska dachówka zakładkowa, drewniane profile elewacyjne oraz duże przeszklenia. We wnętrzu projekt wyróżnia się maksymalnym wykorzystaniem poddasza obejmującym 3 sypialnie. Pełne zagospodarowanie górnej kondygnacji umożliwiło stworzenie na parterze dużej garderoby obok wejścia oraz przestronnej strefy masterbedroom.Zalety projektu:
- duży i komfortowy dom przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny
- funkcjonalny i bogaty program pomieszczeń
- na parterze: duża garderoba ulokowana przy wejściu / oddzielny gabinet - pokój gościnny / rozbudowana strefa sypialni rodziców z dużą łazienką, garderobą i możliwością ulokowania przy niej tarasu / kuchnia połączona ze spiżarnią / duże pomieszczenie kotłowni / garaż na dwa auta
- na poddaszu: trzy duże sypialnie / łazienka / oddzielne pomieszczenie pralni - suszarni
- wejście i taras osłonięte podcieniami
- tradycyjna forma domu „ubrana” we współczesne materiały
Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podane kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 250 zł.
Realizacje
Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!
Dowiedz się
Zanim wybierzesz projekt
Zmiana w projekcie / adaptacja
Opinie
Dodaj opinię
Rzut parteru
127,3 m2
| 1 | wiatrołap | 3,3 m2 |
| 2 | garderoba | 4,2 m2 |
| 3 | hol + schody | 9,7 m2 |
| 4 | komunikacja | 6,1 m2 |
| 5 | gabinet | 11,1 m2 |
| 6 | sypialnia | 15,8 m2 |
| 7 | komunikacja | 4 m2 |
| 8 | garderoba | 7,9 m2 |
| 9 | łazienka | 8,5 m2 |
| 10 | salon + jadalnia | 38,6 m2 |
| 11 | kuchnia | 14,3 m2 |
| 12 | spiżarnia | 1,9 m2 |
| 13 | WC | 1,9 m2 |
| 14 | pom. gospodarcze - kotłownia | 7,4 m2 |
| 15 | garaż | 33,9 m2 |
Rzut poddasza
69,9 m2
| 1 | hol | 15,4 m2 | (18,1 m2) |
| 2 | pokój 1 | 14,9 m2 | (26,2 m2) |
| 3 | łazienka | 4,9 m2 | (8,5 m2) |
| 4 | pralnia - suszarnia | 2,9 m2 | (5,3 m2) |
| 5 | pokój 2 | 14,9 m2 | (32,3 m2) |
| 6 | schowek | m2 | (3,2 m2) |
| 7 | pokój 3 | 16,9 m2 | (29,6 m2) |
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
239,90 m2
Ilość pokoi:
6
Garaż:
2-stanowiskowy
Powierzchnia zabudowy:
212,20 m2
Min. szerokość działki:
23,75 m
Min. długość działki:
27,45 m
Wysokość w kalenicy:
7,27 m
Kąt nachylenia dachu:
35°
Powierzchnia dachu:
358,00 m2
Kubatura:
1 040,00 m3
Ogrzewanie:
Ogrzewanie gazowe
Wentylacja:
Grawitacyjna
Warunki techniczne projektu na rok:
2017
Technologia budowy
FUNDAMENTY
tradycyjne
ławy i stopy żelbetowe.
ŚCIANY
bloczek silikatowy + wełna mineralna
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.
ELEWACJA
tynk, deska elewacyjna
deskę elewacyjną wykorzystaną jako materiał dekoracyjny można zamienić na etapie adaptacji projektu na inny, np. na płytkę klinkierową.
STROPY
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
SCHODY
konstrukcji lekkiej
konstrukcja oraz materiały wykończeniowe schodów przewidziane do indywidualnej aranżacji. Możesz skorzystać z usług naszego Partnera. Formularz ofertowy dostępny w zakładce „kosztorys”.
DACH
dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Opis
Projekt nowoczesnego domu z poddaszem użytkowym. Jest to największy przedstawiciel rodziny “Kameralnych” cieszący się dużą popularnością. Tak jak w poprzednich wariantach bryłę budynku nowocześnie akcentują wykorzystane materiały i elementy: płaska dachówka zakładkowa, drewniane profile elewacyjne oraz duże przeszklenia. We wnętrzu projekt wyróżnia się maksymalnym wykorzystaniem poddasza obejmującym 3 sypialnie. Pełne zagospodarowanie górnej kondygnacji umożliwiło stworzenie na parterze dużej garderoby obok wejścia oraz przestronnej strefy masterbedroom.Zalety projektu:
- duży i komfortowy dom przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny
- funkcjonalny i bogaty program pomieszczeń
- na parterze: duża garderoba ulokowana przy wejściu / oddzielny gabinet - pokój gościnny / rozbudowana strefa sypialni rodziców z dużą łazienką, garderobą i możliwością ulokowania przy niej tarasu / kuchnia połączona ze spiżarnią / duże pomieszczenie kotłowni / garaż na dwa auta
- na poddaszu: trzy duże sypialnie / łazienka / oddzielne pomieszczenie pralni - suszarni
- wejście i taras osłonięte podcieniami
- tradycyjna forma domu „ubrana” we współczesne materiały
Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podane kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 250 zł.
Opinie
Kameralny 4
Czy jest mozliwosc dodania piwnicy pod salonem i kuchnia. Jezeli tak to jaki bylby dodatkowy koszt?
Kameralny 4
Kameralny 4
mam dwa pytania:
1. Czy dostępny jest projekt w odbiciu lustrzanym?
2. Czy dom można bez przeszkód poszerzyć o 1 m od strony garażu? Tak by zrobić większy o 1 m garaż i większy salon z kuchnią? Czy niesie to za sobą jakieś zmiany w innych elementach konstrukcyjnych i trzeba na to zwrócić uwagę architektowi adaptującemu?
2. Dom można poszerzyć, ale trzeba pamiętać, że tego rodzaju modyfikacja wpływa istotnie na całą konstrukcję tej części budynku. Zmianie ulegną wszystkie elementy od fundamentów, poprzez stropy na więźbie dachowej kończąc. W wyniku poszerzenia dach skrzydła garażowo-salonowego ulegnie podwyższeniu w stosunku do części sypialnej.
Kameralny 4
Kameralny 4
Witam. Polecam wszystkim ten projekt. Jest to jeden z lepszych dostępnych na rynku. Bardzo wygodny i funkcjonalny dom. Garaż troszkę mały jak na dwa auta, ale... ok. Zaczynam budowę za dwa tygodnie. Dużo żelbetów. Ale to był nasz faworyt.
Kameralny 4
Dzień dobry. Interesuje mnie Kameralny 4 w lustrze - spełnia praktycznie wszystkie moje wymagania. Nie obyłoby się jednak bez drobnych poprawek: 1) jest możliwość dodania do łazienki 1,9m2 małego prysznica? 2) interesuje mnie projekt z pompą ciepła - w związku z tym chciałbym w kotłowni umieścić również pralnie - czy są dla tego jakieś przeciwwskazania? Dodam tylko, że nie interesuje mnie aż tak duży garaż więc z powodzeniem mógłbym go zmniejszyć
Kameralny 4
Witam wszystkich serdecznie! Projekt SUPER! Mój ideał :) , ale mam pytanie, dlaczego kosztorys jest taki drogi skoro konstrukcja wydaje się być bardzo prosta... Na innych stronach podobne domy (nie tak ładne oczywiście :)) i ich kosztorysy oscylują w granicach 400K... Czy ktoś może mi to wyjaśnić? Dodatkowo mam pytanie w związku z tym: czy istnieje możliwość zmiany projektu u Państwa tak, aby wyrzucić salon i wstawic go w miejsce pokoi na dole - dla wyjaśnienia dom dla 2 osób i życie "nocne" może toczyć się na poddaszu. Dzięki i pozdrawiam!
Kameralny 4
Mam jedną wątpliwość. Czy garaż nie jest zbyt wąski na 2 samochody? Czy jest dużym problemem poszerzyć garaż a tym samym kuchnię i salon o 1 metr? Co z dachem? Czy kosztorys jest realny do utrzymania?
Pozdrawiam,
Kosztorys jest jak najbardziej realny, ale proszę pamiętać ,że główna kwota określa stan deweloperski, do którego trzeba założyć jeszcze koszt wykończenia wnętrza.
Kameralny 4
Tak, modyfikacja tego typu jest jak najbardziej możliwa do wykonania. Ogólnie zmiany zewnętrznego obrysu budynku nie naruszające geometrii dachu czyli np. wydłużanie skrzydeł domu bez ich poszerzania są proste do przeprowadzenia na etapie adaptacji do warunków miejscowych.
Kameralny 4
Kameralny 4
Zapraszamy do obejrzenia projektów o nazwie Komfortowy 1 i 2, które w naszym założeniu mają stanowić ciekawą alternatywę dla projektów z rodziny Kameralnych, umożliwiającą lokalizację na działkach z wjazdem od południa.
Kameralny 4
Mój faworyt!
Mam pytanie czy jest szansa zrobić z pomieszczenia na górze (14,9) pustkę nad salonem?
Dodaj opinię
Dowiedz się
Zanim wybierzesz projekt
Zmiana w projekcie / adaptacja
Realizacje
Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!
Kameralny 4
Kameralny 4
Kameralny 4
Kameralny 4
Kameralny 4
Kameralny 4
Kameralny 4
Kameralny 4
Kameralny 4
Kameralny 4
Kameralny 4
Kameralny 4