Projekt domu Modrzewiowy 1

Promocja
Do ulubionychUsuń z ulubionych
Nowoczesny projekt domu Modrzewiowy 1
Nowoczesny projekt domu Modrzewiowy 1
Nowoczesny projekt domu Modrzewiowy 1
Nowoczesny projekt domu Modrzewiowy 1
Nowoczesny projekt domu Modrzewiowy 1
Nowoczesny projekt domu Modrzewiowy 1
Nowoczesny projekt domu Modrzewiowy 1

Powierzchnia użytkowa

116,90 m2

Powierzchnia garażu:

+17,10 m2

Koszt budowy

430 265 zł

Cena projektu

8 007 zł

9 420 zł
Do końca oferty zostało:
Dostępność:21-30 dni
Ten projekt obejrzało: 2144 osób

Rzuty

Projekt domu Modrzewiowy 1 - Rzut parteru

Rzut parteru

Modrzewiowy 1 - Rzut parteru

Powierzchnia użytkowa47,2 m2

1wiatrołap7,4 m2
2wc1,2 m2
3komunikacja5,0 m2
4kuchnia6,5 m2
5pokój dzienny + jadalnia27,1 m2
6garaż17,1 m2
Drukuj kartę projektu

Projekt domu Modrzewiowy 1 - Rzut piętra

Rzut piętra

Modrzewiowy 1 - Rzut piętra

Powierzchnia użytkowa69,7 m2

1schody4,8 m2
2komunikacja8,2 m2
3sypialnia10,5 m2
4sypialnia14,3 m2
5łazienka4,8 m2
6sypialnia14,3 m2
7sypialnia12,8 m2
Drukuj kartę projektu

Informacje szczegółowe

Pow. użytkowa ogółem

134,00 m2

Ilość pokoi

4

Garaż

1-stanowiskowy

Łazienki (z toaletami)

2

Powierzchnia zabudowy

180,20 m2

Min. szerokość działki

21,78 m

Min. długość działki

22,54 m

Wysokość w kalenicy

9,55 m

Kąt nachylenia dachu

25 °

Powierzchnia dachu

196,00 m2

Kubatura

1 040,00 m3

Warunki techniczne projektu na rok

2021
KONSTRUKCJA

zgodna z normami EUROKOD

FUNDAMENTY

tradycyjne
ławy i stopy żelbetowe.

ŚCIANY

pustak ceramiczny + styropian
na etapie adaptacji można zamienić na inny materiał o tej samej wytrzymałości na ściskanie 10-15 MPa, np. pustak ceramiczny.

ELEWACJA

tynk, na fragmentach elewacji płyta elewacyjna HPL
materiał dodatkowy podkreślający podziały elewacji, taki jak płyta elewacyjna HPL można zamienić na inny, np. drewno.

STROPY

żelbetowe, wylewane
na etapie adaptacji istnieje możliwość zmiany na stropy gęstożebrowe.

SCHODY

żelbetowe
konstrukcja schodów oraz materiały wykończeniowe przewidziane do indywidualnej aranżacji. Możesz skorzystać z usług naszego partnera. Formularz dostępny w zakładce „kosztorys”

DACH

system blachy dachowej Ruukki Classic M
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie lekkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.

Ogrzewanie

Kocioł gazowy i instalacja solarna

Ogrzewanie alternatywne

Pompa ciepła (płatny dodatek)

Wentylacja

Mechaniczna

EUco - Energia użytkowa

13,9 kWh/(m2rok)

EK - Energia końcowa

50,1 kWh/(m2rok)

EP - Energia pierwotna

62,0 kWh/(m2rok)
Zobacz dodatki podnoszące energooszczędność

Działka / Nasłonecznienie

Modrzewiowy 1 - Działka / Nasłonecznienie

Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP

Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.

Kosztorys

Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu.

Szacunkowy koszt budowy domu. Poziom cen netto: I kwartał 2022

Prace ziemne i fundamenty

28 650 zł

Konstrukcja, strop oraz dach

270 725 zł

Stolarka okienna i drzwiowa

130 890 zł
Stan surowy zamknięty(netto)
430 265 zł

Prace ziemne i fundamenty

44 709 zł

Konstrukcja, strop oraz dach

364 099 zł

Stolarka okienna i drzwiowa

147 821 zł
Stan surowy zamknięty(netto)
556 629 zł

Sprawdź pozostałe pozycje w kosztorysie:

Dodatki

W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Jeżeli któryś z dodatków ma podany dłuższy czas realizacji niż projekt domu to wysyłamy go w określonym terminie oddzielną, bezpłatną przesyłką.

450 zł
Dostępność:Od ręki
450 zł
Dostępność:7-14 dni
450 zł
Dostępność:7-14 dni
1 230 zł
Dostępność:7-14 dni

Centrum informacji

Centrum informacji

Co zawiera projekt:

  • 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego
  • 3 egzemplarze projektu technicznego
  • analizę i charakterystykę energetyczną
  • bezpłatną zgodę na zmiany
  • kopię uprawnień architektów i branżystów

Tu znajdziesz pozostałe i niezbędne informacje dotyczące wyboru i zakupu projektu:

Przejdź do centrum informacji

Centrum informacji

Warianty

Projekt domu - Modrzewiowy 2
Promocja
WT 2021

Modrzewiowy 2

139,00 m2
4
2
1
Projekt domu - Modrzewiowy 3
Promocja
WT 2021

Modrzewiowy 3

580,60 m2
4
2
1

Podobne

Projekt domu - Praktyczny 5
Promocja
WT 2021

Praktyczny 5

252,40 m2
4
3
1
Projekt domu - Rozważny 3
Promocja
WT 2021

Rozważny 3

215,80 m2
4
2

Opis projektu

Modrzewiowy 1: projekt nowoczesnego domu bliźniaczego

Jesteś deweloperem i interesują Cię projekty domów bliźniaczych? A może poszukujesz takiej koncepcji, ponieważ chcesz prywatnie zrealizować inwestycję w taki budynek? Jeśli zależy Ci na prostej i funkcjonalnej bryle oraz niedużych wymiarach zewnętrznych, które pozwolą na zabudowę na małej działce, projekt domu Modrzewiowy 1 może być dobrym wyborem.

Projekt domu na wąską działkę – bliźniak idealny do projektów inwestycyjnych

Przy tym projekcie domów bliźniaczych wąska działka nie jest problemem. Minimalne wymiary działki, na której można postawić tę konstrukcję, to 21,78 × 22,54 m. Na tej przestrzeni mieszczą się 2 domy bliźniacze o powierzchni 116,90 m2. Powierzchnia zabudowy obu segmentów jest również niewielka i wynosi 180,2 m2. Działka podzielona na dwa domy, może być atrakcyjną propozycją dla klientów, którzy poszukują taniej, a jednocześnie funkcjonalnej nieruchomości.

Projekt domów bliźniaczych z dwiema pełnymi kondygnacjami bez skosów

Modrzewiowy 1 to projekt domu nowoczesnego, w którym zaplanowano dwie pełne kondygnacje – bez kompromisów. Dlatego zarówno parter, jak i piętro są funkcjonalne, komfortowe i łatwe do urządzenia.

Projekt domu dla dewelopera – prosty w realizacji i ekonomiczny

Modrzewiowy 1 to idealny projekt nowoczesnego bliźniaka dla dewelopera. Prosta konstrukcja tego budynku sprzyja bezproblemowej realizacji i szybkiemu zakończeniu prac budowlanych. W projekcie przewidziano m.in. żelbetowe podciągi schowane w grubości stropów co znacznie ułatwia prace szalunkowe. Ponadto tradycyjną więźbę zastąpiono konstrukcją uwzględniającą systemowe drewniane dźwigary dachowe. Takie rozwiązanie nie tylko przyśpiesza prace, ale również znacznie obniża koszty poprzez likwidację stropu żelbetowego nad drugą kondygnacją. Na pokrycie dachu oraz wykuszów przewidziano blachę panelową – estetyczną i nowoczesną, a zarazem tanią i prostą w montażu. Dzięki takim zabiegom inwestycję można zrealizować w stosunkowo krótkim czasie i zoptymalizować jej koszty.

Nowoczesne domy bliźniaki o funkcjonalnym i atrakcyjnym układzie

Oba segmenty znajdujące się w zaprojektowanym budynku mają taki sam układ wnętrza, w lustrzanym odbiciu. Został on starannie przemyślany przez naszych architektów z myślą o potrzebach wymagających mieszkańców. Widać w nim czytelny podział na strefy – dzienną ulokowaną na parterze oraz nocną z czterema sypialniami na piętrze. Dlatego Modrzewiowy 1 może być dobrym wyborem dla tych, którzy poszukują projekt domu bliźniaczego z 4 sypialniami na piętrze.

Na parterze każdego z domów znajduje się wiatrołap, WC oraz przestronny pokój z jadalnią (27,1 m2) otwarty na kuchnię (6,5 m2). Dzięki połączeniu tych pomieszczeń wnętrze wydaje się znacznie większe. To wrażenie dużej przestrzeni potęgują duże przesuwne okna otwarte na ogród.
W bryle budynku zawarty został również garaż na jeden samochód.

Na piętrze znajdują się aż 4 sypialnie o powierzchniach od 10,5 do 14,3 m2. Największa, usytuowana z przodu i doświetlona wysokim oknem narożnym, to sypialnia główna rodziców z dużym podwójnym łóżkiem oraz szeroką szafą wnękową. Obok niej znajduje się mniejszy pokój, który może pełnić funkcję domowej pracowni lub pokoju gościnnego. Pokoje dzieci są zlokalizowane od strony południowej, to ważne bo dzięki temu mają wystarczającą ilość światła do nauki i zabawy. Na piętrze znajduje się również wspólna łazienka z wanną i prysznicem, a obok niej specjalna wnęka przeznaczona na pralkę i suszarkę.

Projekt małych domów bliźniaczych o ponadczasowym wyglądzie

Ten bliźniak ma minimalistyczną, ale atrakcyjną wizualnie bryłę. Charakteru nadają jej akcenty takie jak wykusze, duże okna wpuszczające do wnętrza sporą ilość światła, a także nowoczesne wykończenie elewacji. To sprawia, że bliźniaki – realizowane na podstawie nowoczesnego projektu domu Modrzewiowy 1 – nawet po wielu latach będą się prezentowały zachwycająco.

Ekonomiczny projekt domu – bliźniaka zgodny z WT 2021

Dom Modrzewiowy 1 jest nie tylko ekonomiczny w budowie, ale również przyjazny pod względem energooszczędności. Architekci zaplanowali zastosowanie w budynku wentylacji mechanicznej z rekuperacją (projekt gratis) oraz ogrzewania gazowego, które za dodatkową opłatą możesz zamienić na projekt powietrznej pompy ciepła lub wersji z kolektorem gruntowym.

Sprawdź także inne projekty domów bliźniaczych w naszym katalogu lub skontaktuj się, aby uzyskać pomoc w wyborze budynku dopasowanego do Twoich potrzeb inwestycyjnych.

Autorzy

arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz

Komentarze

Brak opinii, bądź pierwszym.

Dodaj opinię

© 2024 DOMY Z WIZJĄ Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone
Projekt i realizacja:Tworzenie stron internetowych - Jellinek