Rzut parteru
| Powierzchnia parteru | 62,00 m2 | |
|---|---|---|
| 1 | wiatrołap | 4,1 m2 |
| 2 | kuchnia | 8,5 m2 |
| 3 | salon + jadalnia | 38,2 m2 |
| 4 | pokój gościnny - gabinet | 9 m2 |
| 5 | łazienka | 2,4 m2 |
| 6 | pom. gospodarcze - kotłownia | 5,3 m2 |
| 7 | garaż | 18,5 m2 |
PROJEKTY W NIŻSZEJ CENIE
Promocja kończy się za:
—
Projekt domu z poddaszem
Praktyczny 5
252 m2
4
3
1
Cena promocyjna
7 574 zł
1 337 zł taniejPromocja kończy się: 22.10.2026
Gotowy do wysyłki
Powierzchnia użytkowa
252,40 m2
Powierzchnia użytkowa
252,40 m2
Powierzchnia garażu:
+37,00 m2
Powierzchnia kotłowni:
+10,60 m2
4
3
1
Cena promocyjna
7 574 zł
1 337 zł taniejPromocja kończy się: 22.10.2026
Gotowy do wysyłki
Zamów dziś - wysyłamy w 48h
14 dni na odstąpienie
Masz zawsze czas na przemyślenie
Bezpłatna analiza działki
Pewność, że projekt będzie pasować
Kontakt z autorami projektu
Jesteśmy zawsze do pomocy!
Gotowy do wysyłki
Zamów dziś - wysyłamy w 48h
Układ przestrzenny
Rzuty
Rzut poddasza
| Powierzchnia poddasza | 64,00 m2 | |
|---|---|---|
| 1 | komunikacja | 7,5 m2 | (7,5 m2) |
| 2 | pokój 1 | 12,6 m2 | (14 m2) |
| 3 | pokój 2 | 12,7 m2 | (16 m2) |
| 4 | Łazienka-pralnia | 5,6 m2 | (5,6 m2) |
| 5 | łazienka | 5,8 m2 | (5,8 m2) |
| 6 | garderoba | 4,6 m2 | (7,8 m2) |
| 7 | sypialnia | 15,2 m2 | (16,7 m2) |
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi
Chcesz coś zmienić w układzie?
Sprawdzimy bezpłatnie, czy Twoje zmiany są możliwe i proste do wprowadzenia przez lokalnego projektanta adaptującego.
Dane techniczne
Informacje szczegółowe
Powierzchnie budynku
Powierzchnia użytkowa
252,40
m2
Powierzchnia garażu
37,00
m2
Powierzchnia kotłowni
10,60
m2
Łączna powierzchnia pomieszczeń
300,00
m2
Powierzchnia zabudowy
255,20
m2
Układ funkcjonalny
Kondygnacje
Z poddaszem
Liczba pokoi
4
Liczba łazienek
3
Garaż
1-stanowiskowy
Bryła i dach
Rodzaj dachu
Dach dwuspadowy
Kąt nachylenia dachu
35
°
Powierzchnia dachu
312,00
m2
Wysokość budynku
8,49
m
Dane techniczne
Kubatura netto
1 290
m3
Warunki techniczne projektu na rok
2017
Konstrukcja
zgodna z normami EUROKOD
Fundamenty
tradycyjne ławy i stopy żelbetowe.
Ściany
pustak ceramiczny + styropian na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany pustaka ceramicznego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na bloczek silikatowy.
Elewacja
tynk, cegła kliknierowa ręcznie formowana, deska elewacyjna
Stropy
żelbetowe wylewane na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
Schody
żelbetowe
Dach
dachówka ceramiczna lub cementowa konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Wentylacja
Wentylacja grawitacyjna
Ogrzewanie
Ogrzewanie gazowe
Wentylacja
Wentylacja grawitacyjna
EUco - Energia użytkowa
38,0
kWh/(m2rok)
EK - Energia końcowa
86,2
kWh/(m2rok)
EP - Energia pierwotna
83,8
kWh/(m2rok)
Wymagania i orientacja
Działka / Nasłonecznienie
- Min. szerokość działki
- 29,37 m
- Min. długość działki
- 24,94 m
- Szerokość budynku
- 21,37 m
- Głębokość budynku
- 15,94 m
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem istotne są również przypisane do nieruchomości warunki zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości, oferujemy bezpłatną analizę warunków zabudowy.
Koszty budowy
Kosztorys
Szacunkowy koszt do stanu surowego zamkniętego, obliczony na podstawie rzeczywistych kosztorysów naszych projektów.
Szacunkowy koszt budowy domu. Poziom cen netto: II kwartał 2019
Prace ziemne i fundamenty
58 099 zł
Konstrukcja, strop oraz dach
262 128 zł
Stolarka okienna i drzwiowa
77 177 zł
Stan surowy zamknięty (netto)
397 404 zł
Podana kwota ma charakter szacunkowy. Ostateczny koszt zależy między innymi od lokalizacji budowy, wybranych materiałów i ofert wykonawców.
Prace ziemne i fundamenty
86 487 zł
Konstrukcja, strop oraz dach
365 080 zł
Stolarka okienna i drzwiowa
98 006 zł
Stan surowy zamknięty (netto)
549 573 zł
Podana kwota ma charakter szacunkowy. Ostateczny koszt zależy między innymi od lokalizacji budowy, wybranych materiałów i ofert wykonawców.
Pobierz uproszczony kosztorys w systemie zleconymOpcjonalne rozszerzenia
Dodatki
W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Jeżeli któryś z dodatków ma podany dłuższy czas realizacji niż projekt domu to wysyłamy go w określonym terminie oddzielną, bezpłatną przesyłką.
Kompletna dokumentacja
Co zawiera projekt
Pełna dokumentacja architektoniczna oraz konstrukcyjna w 3 oprawionych kopiach — wystarczająca do uzyskania pozwolenia na budowę i prowadzenia prac.
Dokumentacja branżowa: instalacje sanitarne, elektryczne i wentylacja. Komplet niezbędny dla wykonawców na placu budowy.
Wymagany przez prawo dokument oceniający zapotrzebowanie energetyczne budynku — niezbędny do zgłoszenia oddania do użytku.
Zgoda autorów projektu na nieodpłatne wprowadzenie zmian dostosowujących projekt do Twojej działki — bez dodatkowych opłat.
Kopie ważnych uprawnień zawodowych zespołu projektowego — dokumenty często wymagane przez urzędy i banki.
Centrum informacji
Wszystko, co warto wiedzieć o projekcie i jego zakupie
Sprawdź informacje o technologii budowy, zawartości dokumentacji, warunkach zabudowy, zmianach i adaptacji, kosztorysach oraz zasadach zakupu
Warianty projektu
product_badge_recommended
product_badge_recommended
Projekt nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej. Ostatni i największy przedstawiciel rodziny “Praktycznych” powstały z połączenia wersji podstawowej i lustrzanej wariantu pierwszego. Zwarta bryła budynku umożliwia również traktowanie go jako domu jednorodzinnego dwulokalowego.
Zalety projektu:
- dom bliźniaczy lub jednorodzinny dwulokalowy
- kompaktowa bryła o niewielkich rozmiarach
- niewielka powierzchnia użytkowa obejmująca bogaty program funkcjonalny
- niskie koszty budowy oraz użytkowania
- połącznie tradycyjnej bryły z nowoczesnymi akcentami
Autorzy
arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
FAQ
Tak. Projekt Praktyczny 5 został zaplanowany tak, aby codzienne obowiązki były łatwiejsze do organizacji. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala sprawnie funkcjonować nawet wtedy, gdy każdy domownik ma własny rytm dnia.
Tak. Funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń oraz logiczny podział stref pomagają ograniczyć chaos i ułatwiają organizację przestrzeni. To jedna z cech, które inwestorzy często doceniają dopiero po zamieszkaniu.
Projekt szczególnie dobrze sprawdzi się u osób, które cenią wygodę, praktyczne rozwiązania i dom zaprojektowany pod codzienne potrzeby, a nie wyłącznie efektowny wygląd.
Tak. Układ strefy dziennej sprzyja utrzymaniu kontaktu z otoczeniem domu, dzięki czemu ogród może stać się integralną częścią codziennego życia mieszkańców.
Jedną z zalet projektu jest elastyczność wnętrz. W zależności od potrzeb wybrane pomieszczenie może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego, biblioteki lub pokoju dla seniora.
Tak. Odpowiednie rozmieszczenie pomieszczeń pomaga ograniczyć wzajemne zakłócanie codziennych aktywności domowników, co zwiększa komfort osób pracujących lub uczących się w różnych godzinach.
Przede wszystkim ze względu na funkcjonalność. Projekt został stworzony z myślą o wygodnym użytkowaniu każdego dnia, co dla wielu rodzin okazuje się ważniejsze niż sam metraż.
Tak. Łączy nowoczesne podejście do organizacji przestrzeni z rozwiązaniami odpowiadającymi aktualnym oczekiwaniom inwestorów dotyczącym komfortu i efektywności użytkowania.
Najczęściej doceniają dobrze przemyślany układ wnętrz. To właśnie funkcjonalność sprawia, że projekt pozostaje wygodny niezależnie od tego, jak zmieniają się potrzeby rodziny na przestrzeni lat.
© 2026 by DOMY Z WIZJĄ Sp. z o.o.
Wszelkie prawa zastrzeżone
Dyskusja
Liczba komentarzy: 0
Nie ma jeszcze komentarzy. Rozpocznij dyskusję.
Nie udało się wczytać formularza.