Projekt domu Idealny M2

Nowość
Do ulubionychUsuń z ulubionych
Nowoczesny projekt domu Idealny M2
Nowoczesny projekt domu Idealny M2
Nowoczesny projekt domu Idealny M2
Nowoczesny projekt domu Idealny M2
Nowoczesny projekt domu Idealny M2
Nowoczesny projekt domu Idealny M2
Nowoczesny projekt domu Idealny M2
Nowoczesny projekt domu Idealny M2

Powierzchnia użytkowa

137,40 m2

Powierzchnia garażu:

+33,30 m2

Powierzchnia kotłowni:

+5,00 m2

Koszt budowy

302 807 zł

Cena projektu

6 740 zł

Dostępność:Od ręki
Ten projekt obejrzało: 61320 osób

Rzuty

Projekt domu Idealny M2 - Rzut parteru

Rzut parteru

Wersja
podstawowa
Wersja
lustrzana
Idealny M2 - Rzut parteruIdealny M2 - Rzut parteru

Powierzchnia użytkowa76,9 m2

1hol4,9 m2
2komunikacja8,1 m2
3kuchnia8,7 m2
4pokój dzienny + jadalnia36,7 m2
5spiżarnia1,6 m2
6pokój – gabinet14,3 m2
7łazienka2,6 m2
8pom. gospodarcze – pralnia5,0 m2
9garaż33,3 m2
Drukuj kartę projektu Drukuj kartę projektu

Projekt domu Idealny M2 - Rzut poddasza

Rzut poddasza

Wersja
podstawowa
Wersja
lustrzana
Idealny M2 - Rzut poddaszaIdealny M2 - Rzut poddasza

Powierzchnia użytkowa60,5 m2

1komunikacja7,3 m2(7,3 m2)
2sypialnia16,7 m2(18,5 m2)
3łazienka4,8 m2(7,2 m2)
4garderoba4,0 m2(6,0 m2)
5łazienka4,9 m2(7,4 m2)
6sypialnia11,4 m2(16,2 m2)
7sypialnia11,4 m2(16,2 m2)
Drukuj kartę projektu Drukuj kartę projektu

Informacje szczegółowe

Pow. użytkowa ogółem

175,70 m2

Ilość pokoi

4

Garaż

2-stanowiskowy

Łazienki (z toaletami)

3

Powierzchnia zabudowy

159,40 m2

Min. szerokość działki

17,05 m

Min. długość działki

27,85 m

Wysokość w kalenicy

8,80 m

Kąt nachylenia dachu

45 °

Powierzchnia dachu

187,60 m2

Kubatura

861,00 m3

Warunki techniczne projektu na rok

2021
KONSTRUKCJA

zgodna z normami EUROKOD

FUNDAMENTY

tradycyjne
ławy i stopy żelbetowe.

ŚCIANY

bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji można zamienić na inny materiał o tej samej wytrzymałości na ściskanie 10-15 MPa, np. pustak ceramiczny.

ELEWACJA

tynk, na fragmentach deska elewacyjna
materiał dodatkowy podkreślający podziały elewacji, taki jak kamień łupany można zamienić na inny, np. drewno.

STROPY

żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji istnieje możliwość zmiany na stropy gęstożebrowe.

SCHODY

żelbetowe
konstrukcja schodów żelbetowa uwzględniona w dokumentacji projektowej. Materiał wykończenia stopni oraz balustrady do indywidualnej aranżacji.

DACH

system blachy dachowej Ruukki Classic M
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.

Ogrzewanie

Kocioł gazowy i instalacja solarna

Ogrzewanie alternatywne

Pompa ciepła (płatny dodatek)

Wentylacja

Mechaniczna
Zobacz dodatki podnoszące energooszczędność

Działka / Nasłonecznienie

Idealny M2 - Działka / NasłonecznienieIdealny M2 - Działka / Nasłonecznienie

Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP

Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.

Kosztorys

Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu.

Szacunkowy koszt budowy domu. Poziom cen netto:

Prace ziemne i fundamenty

42 576 zł

Konstrukcja, strop oraz dach

167 962 zł

Stolarka okienna i drzwiowa

92 269 zł
Stan surowy zamknięty(netto)
302 807 zł

Sprawdź pozostałe pozycje w kosztorysie:

Prace ziemne i fundamenty

67 328 zł

Konstrukcja, strop oraz dach

243 768 zł

Stolarka okienna i drzwiowa

104 733 zł
Stan surowy zamknięty(netto)
415 829 zł

Sprawdź pozostałe pozycje w kosztorysie:

Dodatki

W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Jeżeli któryś z dodatków ma podany dłuższy czas realizacji niż projekt domu to wysyłamy go w określonym terminie oddzielną, bezpłatną przesyłką.

450 zł
Dostępność:Od ręki
450 zł
Dostępność:Od ręki
450 zł
Dostępność:21-30 dni

Centrum informacji

Centrum informacji

Co zawiera projekt:

  • 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego
  • 3 egzemplarze projektu technicznego
  • analizę i charakterystykę energetyczną
  • bezpłatną zgodę na zmiany
  • kopię uprawnień architektów i branżystów

Tu znajdziesz pozostałe i niezbędne informacje dotyczące wyboru i zakupu projektu:

Przejdź do centrum informacji

Centrum informacji

Warianty

Projekt domu - Idealny 1A
Nowość
WT 2021

Idealny 1A

179,00 m2
5
3
2
Projekt domu - Idealny S1
Nowość
WT 2021

Idealny S1

119,70 m2
4
3
Projekt domu - Idealny M3
Nowość
WT 2021

Idealny M3

132,90 m2
4
3
2
Projekt domu - Idealny M1
Nowość
WT 2021

Idealny M1

137,50 m2
4
3
Projekt domu - Idealny 3
WT 2021

Idealny 3

186,30 m2
4
3
2
Projekt domu - Idealny 2
WT 2021

Idealny 2

181,00 m2
4
3
2
Projekt domu - Idealny 1
WT 2021

Idealny 1

178,80 m2
4
3
2

Opis projektu

Projekt domu Idealny M2 - nowoczesny dom z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym

Idealny M2 to nowoczesny projekt domu z poddaszem użytkowym, zaprojektowany z myślą o 4-osobowej rodzinie, która ceni funkcjonalność, energooszczędność i wyraźny podział przestrzeni na strefę dzienną i nocną. Zwarta i ekonomiczna bryła, dach dwuspadowy 45°, duże przeszklenia oraz praktyczny garaż dwustanowiskowy w bryle budynku sprawiają, że jest to projekt wyjątkowo wygodny i łatwy w realizacji na działkach od 17,05 m szerokości.

Dla kogo jest projekt domu Idealny M2?

Projekt Idealny M2 będzie dobrym wyborem dla inwestorów, którzy:

  • szukają nowoczesnego projektu domu z poddaszem użytkowym dla rodziny 2+2,
  • chcą mieć garaż dwustanowiskowy połączony z częścią mieszkalną,
  • potrzebują dodatkowego pokoju na parterze - idealnego na gabinet, pokój gościnny lub pokój dla seniora,
  • oczekują trzech sypialni i dwóch łazienek na poddaszu,
  • planują budowę na działce o szerokości od 17,05 m,
  • szukają energooszczędnego domu, z możliwością zastosowania ekologicznych instalacji.

Idealny M2 to świetny wybór dla osób, które chcą połączyć nowoczesny wygląd domu z wysoką funkcjonalnością i sprawdzonym, wygodnym układem pomieszczeń.

Układ funkcjonalny parteru - komfortowa strefa dzienna

Parter w projekcie Idealny M2 został zaprojektowany jako wygodna, otwarta strefa dzienna z dodatkowym pokojem wielofunkcyjnym. Znajdują się tu:

  • hol i komunikacja - wygodne wejście i naturalny podział przestrzeni,
  • kuchnia - funkcjonalna, z bezpośrednim sąsiedztwem spiżarni,
  • pokój dzienny z jadalnią - reprezentacyjna przestrzeń dzienna, idealna do rodzinnych spotkań i przyjmowania gości,
  • pokój - gabinet - pokój na parterze, który może służyć jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny,
  • łazienka - praktyczna toaleta dla mieszkańców i gości,
  • pomieszczenie gospodarcze - pralnia - miejsce na pralkę, suszenie i przechowywanie chemii gospodarczej,
  • garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim połączeniem z częścią mieszkalną.

To układ, który zapewnia zarówno funkcjonalność, jak i możliwość elastycznej aranżacji wnętrza, ważne szczególnie dla rodzin pracujących z domu lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni.

 

Układ funkcjonalny poddasza - prywatna strefa nocna

Poddasze w projekcie Idealny M2 pełni rolę komfortowej, wyciszonej strefy prywatnej. Na tej kondygnacji znajdują się:

  • trzy sypialnie, w tym komfortowa sypialnia rodziców z dostępem do garderoby i prywatnej łazienki,
  • dwie łazienki - rozwiązanie, które zdecydowanie ułatwia codzienne funkcjonowanie,
  • obszerna garderoba rodziców.

Przemyślany układ poddasza zapewnia wygodę całej rodzinie, a oddzielna strefa rodziców tworzy miejsce sprzyjające odpoczynkowi i prywatności.

Energooszczędność i instalacje w projekcie Idealny M2

Projekt Idealny M2 został opracowany zgodnie z wymaganiami WT2021, dzięki czemu jest to w pełni energooszczędny dom z możliwością dostosowania instalacji do potrzeb inwestora.

Standard energetyczny obejmuje:

  • wentylację mechaniczną z rekuperacją, zapewniającą odzysk ciepła i świeże powietrze,
  • instalację solarną (kolektory słoneczne) - wspomagają ogrzewanie i obniżają koszty energii,
  • ogrzewanie gazowe z kotłem kondensacyjnym - efektywne, nowoczesne źródło ciepła.

Dodatkowe opcje instalacyjne:

  • ogrzewanie podłogowe,
  • pompa ciepła powietrzna lub gruntowa,
  • instalacje inteligentne (smart home).

Z uwagi na zwartą bryłę, wysoką izolacyjność oraz nowoczesne instalacje projekt Idealny M2 zapewnia niskie koszty ogrzewania i eksploatacji, jednocześnie oferując wysoki komfort użytkowania przez cały rok.

Zalety projektu Idealny M2 - podsumowanie

Projekt Idealny M2 to dom stworzony dla rodzin, które szukają nowoczesnego, funkcjonalnego i energooszczędnego domu z poddaszem użytkowym. Jego przemyślany układ, dwustanowiskowy garaż i wyraźny podział na strefę dzienną i nocną sprawiają, że to projekt wyjątkowo wygodny w codziennym użytkowaniu.

Dlaczego warto wybrać Idealny M2?

  • nowoczesny projekt domu z poddaszem użytkowym - idealny dla rodziny 4-osobowej,
  • garaż dwustanowiskowy w bryle budynku, zapewniający wygodę i miejsce na dwa samochody,
  • dodatkowy pokój na parterze, który świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub pokój dla seniora,
  • trzy komfortowe sypialnie na poddaszu, idealnie oddzielone od części dziennej,
  • dwie łazienki na poddaszu, co eliminuje poranne kolejki,
  • prywatna strefa rodziców z własną łazienką i garderobą,
  • spiżarnia przy kuchni oraz pomieszczenie gospodarcze - pralnia,
  • energooszczędne rozwiązania: rekuperacja i kolektory słoneczne w standardzie, a także możliwość zastosowania pompy ciepła i ogrzewania podłogowego,
  • zgodność z WT2021, co zapewnia niższe koszty eksploatacji i nowoczesne standardy,
  • możliwość wprowadzenia zmian podczas adaptacji, aby dopasować projekt do indywidualnych potrzeb.

Masz pytania? Chcesz sprawdzić, czy projekt pasuje do Twojej działki?

Skontaktuj się z nami - eksperci Domy z Wizją bezpłatnie przeanalizują Twoje Warunki Zabudowy i pomogą w wyborze najlepszego wariantu projektu.

Autorzy

arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz

Komentarze

  • T

    Tomasz

    Dodano : 09/8/2024

    Zapraszam do grupy dla osób budujących domy z serii "Idealny" pracowni "Domy z wizją".
    https://www.facebook.com/groups/domyzwizja

    • Administrator

      Dodano : 09/1/2026

      👍

Dodaj opinię

FAQ

Czy projekt Idealny M2 nadaje się na wąską działkę?

Tak. Idealny M2 został zaprojektowany z myślą o działkach od 17,05 m szerokości, który dzięki zwartej bryle, dachu dwuspadowemu i odpowiednim proporcjom bez problemu mieści się na mniejszych działkach, typowych dla zabudowy miejskiej i podmiejskiej. Dzięki temu Idealny M2 jest bezpiecznym wyborem, nawet jeśli inwestor dysponuje działką o ograniczonej szerokości.

Ile sypialni ma projekt Idealny M2?

Idealny M2 ma trzy sypialnie na poddaszu oraz dodatkowy pokój na parterze, który może pełnić funkcję czwartej sypialni.

Ile łazienek posiada projekt Idealny M2?

Projekt domu Idealny M2 posiada trzy łazienki:

- dwie pełnowymiarowe łazienki na poddaszu,
j- edną dodatkową łazienkę/toaletę na parterze.
Dzięki temu dom oferuje komfortowe użytkowanie dla rodziny 4-osobowej - osobna łazienka przy sypialni rodziców oraz druga dla dzieci znacząco ułatwiają codzienne funkcjonowanie, a łazienka na parterze poprawia wygodę gości i domowników.

Jaki garaż jest uwzględniony w projekcie Idealny M2?

W projekcie Idealny M2 uwzględniono garaż dwustanowiskowy o powierzchni 33,3 m², zaprojektowany w bryle budynku i połączony bezpośrednio z częścią mieszkalną.

Takie rozwiązanie daje miejsce na dwa samochody, a także zapewnia dodatkową przestrzeń na przechowywanie narzędzi, rowerów lub sprzętu sezonowego. To jeden z kluczowych atutów projektu Idealny M2 i ważna cecha dla rodzin, które szukają nowoczesnego projektu domu z garażem dwustanowiskowym.

Czy w projekcie można wprowadzać zmiany?

Tak. Projekt Idealny M2 można modyfikować na etapie adaptacji, dzięki czemu łatwo dopasować go do indywidualnych potrzeb i wymagań działki.

Najczęściej wprowadzane zmiany obejmują m.in.:

- dostosowanie funkcji pokoju na parterze (gabinet, pokój gościnny, pokój dla seniora),
-modyfikację układu lub wielkości łazienek,
-zmiany w kuchni i spiżarni,
-dostosowanie instalacji, np. wybór pompy ciepła, ogrzewania podłogowego czy innego źródła ogrzewania,
- korekty funkcjonalne i aranżacyjne wynikające z potrzeb inwestora lub lokalnych warunków zabudowy.
ciepła.

Czy garaż można zamienić na część mieszkalną?

Tak. Garaż dwustanowiskowy można przekształcić w przestrzeń użytkową podczas adaptacji.

Możliwe funkcje:

- dodatkowe pokoje,
- pracownia,
- biuro,
-siłownia,
- pokój hobby.
Projekt jest bardzo elastyczny i pozwala na takie zmiany.

Czy Idealny M2 ma wersję lustrzaną?

Tak. Projekt jest dostępny w dwóch wariantach: podstawowym i lustrzanym.

Czym różni się projekt Idealny M2 od Idealny M1?

Idealny M2 i Idealny M1 mają zbliżony metraż, ale różnią się układem funkcjonalnym i bryłą.

Najważniejsze różnice:

- Idealny M2 ma dodatkowy pokój/gabinet na parterze oraz spiżarnię przy kuchni.
- Idealny M1 ma inaczej zaprojektowaną bryłę i poddasze - inne rozmieszczenie sypialni i łazienek.
- W Idealny M2 strefa dzienna ma inny układ i jest bardziej otwarta w części parteru.
To wybór zależny od preferowanego układu pomieszczeń i wyglądu zewnętrznego budynku.

Czym różni się Idealny M2 od projektu Idealny M3?

Idealny M2 ma większą powierzchnię użytkową poddasza (60,5 m²), natomiast Idealny M3 oferuje nieco większą strefę dzienną na parterze i mniejszy całkowity metraż (132,9 m²).
Oba projekty mają garaż dwustanowiskowy i podobny program pomieszczeń, jednak M2 jest lepszym wyborem dla rodzin potrzebujących bardziej rozbudowanej strefy nocnej, a M3 - dla tych, którzy wolą większy salon.

Idealny M2 czy Idealny M3 - który jest lepszy dla rodziny 2+2?

Dla rodziny 2+2 lepszym wyborem najczęściej jest projekt Idealny M2, ponieważ ma większą powierzchnię poddasza (60,5 m²) i wygodniejszą strefę nocną - trzy sypialnie i dwie łazienki są tam rozplanowane bardziej komfortowo.
Idealny M3 sprawdzi się natomiast, jeśli priorytetem jest większy salon przy mniejszym metrażu domu.

Jaki projekt z serii Idealny wybrać, jeśli potrzebuję domu poniżej 120 m²?

Jeśli podobają Ci się projekty Idealny M2 i Idealny M3, ale potrzebujesz mniejszego metrażu lub masz węższą działkę, najlepszym wyborem będzie Idealny S1 (ok. 119,7 m²).
Zapewnia pełny układ funkcjonalny serii Idealny w bardziej kompaktowej i tańszej w budowie wersji.
© 2026 DOMY Z WIZJĄ Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone
Projekt i realizacja:Tworzenie stron internetowych - Jellinek