Ciekawy 1A

Projekt domu z poddaszem

Ciekawy 1A

120 m2
4
2
1

Cena

5 480 zł

Zamów projekt Zapytaj o projekt

Gotowy do wysyłki

Powierzchnia użytkowa

119,90 m2

Powierzchnia użytkowa 119,90 m2
Powierzchnia garażu: +20,10 m2
Powierzchnia kotłowni: +6,30 m2
4
2
1

Cena

5 480 zł

Gotowy do wysyłki

Zamów dziś - wysyłamy w 48h

14 dni na odstąpienie

14 dni na odstąpienie

Masz zawsze czas na przemyślenie

Bezpłatna analiza działki

Bezpłatna analiza działki

Pewność, że projekt będzie pasować

Kontakt z autorami projektu

Kontakt z autorami projektu

Jesteśmy zawsze do pomocy!

Gotowy do wysyłki

Zamów dziś - wysyłamy w 48h

Układ przestrzenny

Rzuty

Chcesz coś zmienić w układzie?

Sprawdzimy bezpłatnie, czy Twoje zmiany są możliwe i proste do wprowadzenia przez lokalnego projektanta adaptującego.

Dane techniczne

Informacje szczegółowe

Powierzchnie budynku

Powierzchnia użytkowa
119,90 m2
Powierzchnia garażu
20,10 m2
Powierzchnia kotłowni
6,30 m2
Łączna powierzchnia pomieszczeń
146,30 m2
Powierzchnia zabudowy
146,80 m2

Układ funkcjonalny

Kondygnacje
Z poddaszem
Liczba pokoi (bez salonu)
4
Liczba łazienek
2
Garaż
1-stanowiskowy

Bryła i dach

Rodzaj dachu
Dach dwuspadowy
Kąt nachylenia dachu
30 °
Powierzchnia dachu
178,00 m2
Wysokość budynku
6,83 m

Dane techniczne

Kubatura netto
768 m3
Warunki techniczne projektu na rok
2021
Konstrukcja
zgodna z normami EUROKOD
Fundamenty
tradycyjne ławy i stopy żelbetowe.
Ściany
bloczek silikatowy + wełna mineralna i styropian na etapie adaptacji projektu istniej możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.
Elewacja
tynk, deska elewacyjna deskę elewacyjną wykorzystaną jako materiał dekoracyjny można zamienić na etapie adaptacji projektu na inny, np. na płytkę klinkierową.
Stropy
żelbetowe wylewane na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
Schody
żelbetowe
Dach
dachówka ceramiczna lub cementowa konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Wentylacja
Wentylacja mechaniczna
Ogrzewanie
Kocioł gazowy i instalacja solarna
Wentylacja
Wentylacja mechaniczna
EUco - Energia użytkowa
18,5 kWh/(m2rok)
EK - Energia końcowa
62,5 kWh/(m2rok)
EP - Energia pierwotna
68,4 kWh/(m2rok)
Zobacz dodatki podnoszące energooszczędność

Wymagania i orientacja

Działka / Nasłonecznienie

Ciekawy 1A – usytuowanie domu na działce
Ciekawy 1A – usytuowanie domu na działce, wersja lustrzana
Min. szerokość działki
22,36 m
Min. długość działki
20,57 m
Szerokość budynku
15,36 m
Głębokość budynku
11,57 m

Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP

Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem istotne są również przypisane do nieruchomości warunki zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości, oferujemy bezpłatną analizę warunków zabudowy.

Koszty budowy

Kosztorys

Szacunkowy koszt do stanu surowego zamkniętego, obliczony na podstawie rzeczywistych kosztorysów naszych projektów.

Szacunkowy koszt budowy domu. Poziom cen netto: III kwartał 2020

Prace ziemne i fundamenty 33 166 zł
Konstrukcja, strop oraz dach 127 582 zł
Stolarka okienna i drzwiowa 35 067 zł

Stan surowy zamknięty (netto)

195 815 zł

Podana kwota ma charakter szacunkowy. Ostateczny koszt zależy między innymi od lokalizacji budowy, wybranych materiałów i ofert wykonawców.

Prace ziemne i fundamenty 51 039 zł
Konstrukcja, strop oraz dach 175 524 zł
Stolarka okienna i drzwiowa 38 792 zł

Stan surowy zamknięty (netto)

265 355 zł

Podana kwota ma charakter szacunkowy. Ostateczny koszt zależy między innymi od lokalizacji budowy, wybranych materiałów i ofert wykonawców.

Pobierz uproszczony kosztorys w systemie zleconym

Opcjonalne rozszerzenia

Dodatki

W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Jeżeli któryś z dodatków ma podany dłuższy czas realizacji niż projekt domu to wysyłamy go w określonym terminie oddzielną, bezpłatną przesyłką.

450 zł

Dostępność: 21-30 dni

Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem

Czytaj więcej

w standardzie

Ogrzewanie podłogowe

Czytaj więcej

450 zł

Dostępność: 21-30 dni

Pompa ciepła gruntowa + ogrzewanie podłogowe

Czytaj więcej

900 zł

Dostępność: 21-30 dni

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Czytaj więcej

900 zł

Dostępność: 21-30 dni

Instalacje inteligentne

Czytaj więcej

450 zł

Dostępność: 21-30 dni

Kolektory słoneczne

Czytaj więcej

w standardzie

Kominek z płaszczem wodnym

Czytaj więcej

450 zł

Dostępność: 21-30 dni

Kompletna dokumentacja

Co zawiera projekt

Pełna dokumentacja architektoniczna oraz konstrukcyjna w 3 oprawionych kopiach — wystarczająca do uzyskania pozwolenia na budowę i prowadzenia prac.

Dokumentacja branżowa: instalacje sanitarne, elektryczne i wentylacja. Komplet niezbędny dla wykonawców na placu budowy.

Wymagany przez prawo dokument oceniający zapotrzebowanie energetyczne budynku — niezbędny do zgłoszenia oddania do użytku.

Zgoda autorów projektu na nieodpłatne wprowadzenie zmian dostosowujących projekt do Twojej działki — bez dodatkowych opłat.

Kopie ważnych uprawnień zawodowych zespołu projektowego — dokumenty często wymagane przez urzędy i banki.

Projekt domu Domy z Wizją - kompletna dokumentacja

Centrum informacji

Wszystko, co warto wiedzieć o projekcie i jego zakupie

Sprawdź informacje o technologii budowy, zawartości dokumentacji, warunkach zabudowy, zmianach i adaptacji, kosztorysach oraz zasadach zakupu

Warianty projektu

Podobne projekty

Projekt domu z poddaszem Ekonomiczny 1B główna wizualizacja
product_badge_recommended
Projekt domu z poddaszem Ekonomiczny 2B główna wizualizacja
product_badge_recommended

FAQ

Tak. Projekt Ciekawy 1A został stworzony z myślą o inwestorach poszukujących indywidualnego charakteru i architektury, która przyciąga uwagę, jednocześnie pozostając funkcjonalna na co dzień.

Tak. Dobrze zaprojektowane proporcje budynku oraz ponadczasowe rozwiązania architektoniczne sprawiają, że dom nie powinien szybko tracić swojej atrakcyjności mimo zmieniających się trendów.

Tak. Sam układ przestrzeni oraz dostęp naturalnego światła mogą stanowić mocną bazę do aranżacji, dzięki czemu wnętrza mogą wyglądać atrakcyjnie nawet przy umiarkowanym budżecie wykończeniowym.

Tak. Przestrzeń dzienna może stać się naturalnym miejscem spotkań rodzinnych i towarzyskich, zapewniając komfort zarówno domownikom, jak i odwiedzającym.

Przemyślana organizacja przestrzeni sprawia, że wnętrza mogą wydawać się bardziej przestronne i uporządkowane, co pozytywnie wpływa na odbiór całego domu już od pierwszych chwil.

Tak. Architektura budynku daje duże możliwości aranżacji ogrodu, tarasu oraz stref wypoczynkowych, które mogą podkreślić charakter całej posesji.

Tak. Wnętrza można łatwo dostosować do stworzenia gabinetu, pracowni lub miejsca przeznaczonego do rozwijania pasji i zainteresowań.

Tak. Projekt łączy funkcjonalne rozwiązania z architekturą odpowiadającą współczesnym oczekiwaniom inwestorów. Dzięki temu wpisuje się w grupę nowoczesnych projektów domów poszukiwanych przez osoby budujące własny dom.

Tak. To jeden z gotowych projektów domów, który pozwala uzyskać ciekawy efekt wizualny i wysoki komfort użytkowania bez konieczności budowy bardzo dużego budynku.

Dyskusja

Liczba komentarzy: 9

Sylwia
Rewelacyjny projekt, gdyby salon powiększyć o 10 metrów to moim zdaniem byłby idealny. Ciekawe jaki jest koszt budowy do stanu deweloperskiego?
Urszula
Przyłączam się do poprzedniczki, dla mnie projekt prawie idealny, brakuje 8- 10 m2 w salonie. czy jest szansa na powiększenie go?
Administrator Odpowiedź zespołu
Można wydłużyć budynek, ale trzeba zachować umiar aby nie zepsuć proporcji. Wydłużając go o 1,2 m w osiach konstrukcyjnych uzyska się ok. 6 m2 dodatkowej powierzchni w salonie. Ponieważ strop nad salonem jest otwarty to połać dachowa jest podparta stalowym dwuteownikiem widocznym na suficie w panoramie wnętrza. Po wydłużeniu budynku, ze względu na wzrost obciążenia konstrukcji dachowej, belka ta na pewno się zwiększy w przekroju pionowym.
Kasia
Witam! Projekt super. Czy można powiększyć salon przesuwając okno w stronę zadaszonego tarasu?
Administrator Odpowiedź zespołu
Taka zmiana jest możliwa, ale wymaga modyfikacji konstrukcji ponieważ nad salonem biegnie płatew podtrzymująca więźbę dachową. Płatew opiera się na ścianie pomiędzy salonem i kuchnią oraz na ścianie pomiędzy salonem a tarasem. Przesunięcie tej ściany na zewnątrz spowoduje zwiększenie rozpiętości płatwi i działających na nią obciążeń z dachu. W związku z tym należy wykonać ponownie obliczenia w celu określenia nowego przekroju płatwi dachowej.
Michał
Dzień dobry, czy jest możliwe zwiększenie kąta nachylenia dachu i wstawienie drzwi balkonowych szczytowych w obu pokojach na poddaszu? I czy nie zaburzy to mocno Waszej wizji?:) Pozdrawiam Michał
Administrator Odpowiedź zespołu
Zmiana kąta nachylenia dachu jest możliwa, sugerujemy wykonać ją maksymalnie do wartości 38 stopni dla zachowania właściwych proporcji budynku. Z technicznego punktu widzenia nie ma przeszkód do wykonania okien szczytowych, ale nie przypadkowo ich nie zaproponowaliśmy w projekcie, po prostu nie wygląda to korzystnie.
Natka
Witam, bardzo mi się podoba projekt. Czy jest możliwość zmiany nachylenia dachu do kąta 37s? Jeśli tak to w jaki sposób wpłynie to na bryłę oraz na koszty? Polecacie czy odradzacie?
Administrator Odpowiedź zespołu
Można, kilka stopni nie wpłynie znacząco na wygląd bryły ani koszty realizacji. Taka zmiana na pewno poprawi nieco funkcjonalność poddasza. Istotne jest, aby podczas adaptacji projektu zmianę kąta rozpocząć na najniżej położonej murłacie czyli na ścianie z bramą garażową.
© 2026 by DOMY Z WIZJĄ Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone