Dostępny 4A - opis projektu
Dostępny 4A to nowoczesny projekt domu z poddaszem użytkowym i antresolą, zaprojektowany dla rodzin poszukujących komfortowego, energooszczędnego domu o prostej bryle, z dużymi przeszkleniami, wygodnym układem wnętrz i pełnym programem funkcjonalnym. To projekt, który łączy tradycję z nowoczesnością, oferując zarazem wysoki salon, przestronną kuchnię oraz prywatną strefę nocną na poddaszu.
Dla kogo jest projekt domu Dostępny 4A?
Projekt jest przeznaczony dla inwestorów, którzy:
- szukają nowoczesnego projektu domu na wąską działkę,
- potrzebują domu o powierzchni ok. 140 m² dla 4–5-osobowej rodziny,
- chcą mieć antresolę, wysoki salon i reprezentacyjny efekt wizualny,
- preferują osobną kuchnię z wyspą i wyjściem na taras,
- oczekują energooszczędnych rozwiązań i zgodności z WT2021,
- cenią prywatną strefę nocną na poddaszu oraz dodatkowy pokój na parterze.
Nowoczesny projekt na niedużą i wąską działkę
Dostępny 4A to świetny projekt domu na małą i wąską działkę, dzięki: zwartej bryle, wąskiemu traktowi i niewielkiej powierzchni zabudowy.
Dom można realizować na działkach już od około 17 metrów szerokości i ok. 450 m² powierzchni, co czyni go optymalnym wyborem dla osób posiadających mniejszy, trudniejszy w zagospodarowaniu teren.
To doskonała propozycja dla inwestorów, którzy chcą zmaksymalizować wykorzystanie działki, ale nie chcą rezygnować z nowoczesnej estetyki ani komfortowego układu wnętrza.
Nowoczesny dom z antresolą - wizualna i funkcjonalna przestrzeń
Antresola jest jednym z najbardziej charakterystycznych elementów projektu. W domach o małej powierzchni rzadko spotyka się takie rozwiązanie, dlatego Dostępny 4A szczególnie wyróżnia się wśród podobnych projektów.
Korzyści antresoli w Dostępny 4A:
- optyczne powiększenie wnętrza,
- efekt wysokiego, reprezentacyjnego salonu,
- naturalne doświetlenie dzięki dużym przeszkleniom,
- możliwość stworzenia gabinetu, miejsca zabaw lub strefy relaksu.
W tej wersji antresola jest kontynuacją otwartej części dziennej, dzięki czemu dom wydaje się większy, a przestrzeń bardziej dynamiczna.
Układ pomieszczeń - otwarty parter, prywatne poddasze
Parter - strefa dzienna zaprojektowana z myślą o wygodzie
Dolna kondygnacja została podzielona na:
- strefę wejściową - z wiatrołapem, garderobą i dostępem do garażu,
- strefę dzienną - z salonem, kuchnią i jadalnią.
Wejście osłania nawis poddasza, co jest praktyczne przez cały rok. Z wiatrołapu przechodzimy do:
- oddzielnej garderoby,
- dużego garażu jednostanowiskowego,
- przejściowego pomieszczenia gospodarczego (pełniącego rolę spiżarni), które łączy garaż z kuchnią.
To szczególnie wygodne rozwiązanie dla rodzin korzystających z samochodu na co dzień.
W strefie dziennej znajdują się:
- dwupoziomowy salon,
- otwarta klatka schodowa,
- duża kuchnia z wyspą,
- wyjście na zadaszony taras - idealne miejsce na letnie obiady i spotkania.
Obok holu zaprojektowano:
- pokój gościnny / gabinet,
- łazienkę z prysznicem.
Poddasze - prywatna część domu
Poddasze składa się z:
- antresoli (gabinet / strefa dziecka),
- sypialni rodziców z garderobą i wyjściem na loggię,
- dwóch pokoi dzieci,
- dużej łazienki rodzinnej,
- pralni z suszarnią, którą można przekształcić w prywatną łazienkę rodziców.
Układ ten zapewnia wygodę mieszkańców i wyraźny podział na strefy funkcjonalne.
Nowoczesny i energooszczędny dom zgodny z WT2021
Dostępny 4A to projekt zaprojektowany zgodnie z wymaganiami WT2021. Oznacza to:
- wysoką izolacyjność,
- niskie zapotrzebowanie na energię,
- podwyższony komfort użytkowania.
W standardzie otrzymujesz:
- projekt ogrzewania podłogowego,
- projekt wentylacji mechanicznej z rekuperacją.
Źródło ciepła:
- kondensacyjny kocioł gazowy,
- lub pompa ciepła - idealna dla inwestorów szukających ekologicznych i oszczędnych rozwiązań.
Dostępny 4A to więc nowoczesny, energooszczędny projekt domu na wąską działkę, który spełnia oczekiwania współczesnych rodzin i wytyczne obowiązujących norm.
Dlaczego warto wybrać projekt domu Dostępny 4A?
Dostępny 4A to jeden z najczęściej wybieranych, nowoczesnych projektów domów jednorodzinnych z poddaszem użytkowym i antresolą. Łączy tradycyjną formę z współczesnym układem funkcjonalnym, odpowiadając na potrzeby 4–5-osobowej rodziny, która szuka przestrzeni, światła i komfortu w zwartej, ekonomicznej bryle.
Projekt oferuje wysoki, dwupoziomowy salon, przestronną kuchnię, przemyślaną strefę wejściową i wygodne, w pełni prywatne poddasze. Dzięki powierzchni ok. 140 m² i dobrze zaplanowanemu układowi pomieszczeń dom świetnie mieści się na małych i wąskich działkach od ok. 17 m szerokości, nie tracąc funkcjonalności ani reprezentacyjnego charakteru.
Dostępny 4A spełnia aktualne normy WT2021 i oferuje rozwiązania zapewniające niski koszt użytkowania:
- ogrzewanie podłogowe,
- wentylację mechaniczną z rekuperacją,
- możliwość zastosowania pompy ciepła lub kondensacyjnego kotła gazowego.
To projekt, który łączy energooszczędność, nowoczesną estetykę i przemyślany program funkcjonalny, dlatego od lat pozostaje jednym z naszych bestsellerów.
Najważniejsze zalety projektu Dostępny 4A - podsumowanie
- optymalna powierzchnia użytkowa i kompletny program funkcjonalny,
- prosta, ekonomiczna bryła, obniżająca koszty budowy i eksploatacji,
- idealny projekt domu na małe i wąskie działki,
- dom energooszczędny z rekuperacją i opcją pompy ciepła,
- wiatrołap z garderobą i wygodne połączenie z garażem,
- dodatkowy pokój na parterze - gabinet lub pokój gościnny,
- dwupoziomowy salon, duże przeszklenia i funkcjonalna antresola,
- kuchnia z wyspą oraz wyjście na zadaszony taras,
- sypialnia rodziców z garderobą i loggią / balkonem,
- dwie sypialnie dzieci z miejscem na zabudowę,
- pralnia z możliwością zmiany funkcji na prywatną łazienkę,
- tradycyjna forma, łatwa do wpisania w różne typy działek i otoczenia.
Projekt domu Dostępny 4A to jeden z naszych bestsellerów, który doceniło bardzo liczne grono inwestorów. Wybór tego projekty to przysłowiowy „strzał w dziesiątkę”. Możesz również sprawdzić inne projekty domów z antresolą dostępne w naszej ofercie, w razie pytań lub wątpliwości jesteśmy do Twojej dyspozycji!
16607 osób
Komentarze
Norbert
Dodano : 28/8/2017
Witam, czy jest możliwość pozyskania dodatkowych zdjęć z wizualizacji? Chodzi o pozostałe pomieszczenia. Zdjęć z góry w ogóle nie ma, a bardzo jesteśmy ciekawi jak prezentuje się górna kondygnacja? Z góry dziękuję i pozdrawiam serdecznie, Norbert
Administrator
Dodano : 28/8/2017
Niestety nie mamy takich wizualizacji. Zazwyczaj pokazujemy jedynie charakterystyczne fragmenty wnętrza parteru, które odróżniają projekt od innych. W celu obejrzenia poddasza sugerujemy dołączenie do grupy facebook-owej "Domy z wizją budowy i realizacje", gdzie niektórzy inwestorzy publikują zdjęcia z budowy. Z tego co wiemy, nie ma jeszcze kompletnej realizacji tego projektu, ale jest stan surowy otwarty.
Przemek
Dodano : 09/8/2017
Dzień dobry, Czy ktoś buduje ten dom na Mazowszu i byłby tak miły udostępniając go do obejrzenia? Zależy mi na ocenie wielkości pomieszczeń. Pozdrawiam, Przemek
Marlena
Dodano : 21/7/2017
Witam, mnie też bardzo spodobał się projekt :) czy jest możliwość rezygnacji z balkonu na rzecz symetrycznych trójkątnych okien i powiększenia pomieszczeń na poddaszu i czy rezygnacja z wsunietego wgłąb domu wejscia na rzecz płaskiego frontu bardzo zaszkodzi wizualnie projektowi?
Administrator
Dodano : 21/7/2017
Powiększenie poddasza z jednoczesnym pozostawieniem wnęki tarasowej przy kuchni nie wpłynie negatywnie na bryłę domu, właśnie dzięki podcieniowi, który łagodzi masywność bryły. Z kolei likwidacja podcienia wejściowego nie jest dobrym pomysłem nie tylko ze względów estetycznych, ale również funkcjonalnych. W naszym deszczowym i śnieżnym klimacie osłonięcie wejścia do domu to po prostu konieczność.
Tomasz
Dodano : 18/5/2017
czy ten projekt wejdzie na dzialke 16 m rezygnując z okien w jadalni , pokój na dole jako pom. tech. z luksferami . I czy okna połaciowe w tej sytucji zmieszczą się w przepisach
anna
Dodano : 08/5/2017
interesuje mnie ten projekt i chciałabym go zobaczyc w realu . Kto mi w tym pomoże ? okolice szczecina i zachodniopomorskie Z góry dziękuję .
Administrator
Dodano : 08/5/2017
P. Anno na takie pytanie najszybciej uzyska Pani odpowiedź w grupie na facebook-u: https://www.facebook.com/groups/359752787749991/
Marcin
Dodano : 06/5/2017
witam, mam pytanko odnosnie tych wizualizacji, mianowicie czystałem w jakims artykule, ze często architekcji zmniejszaja pewne rzeczy w projektach zeby wlasnie wizualizacje pomieszczen wydawaly sie bardziej przestronne, czy tak też jest w tym przypadku? pytam dlatego ze nie wiem czy wielkosc salony, bedzię nam odpowiadała, patrząc na wizualizacje jest super, ale jesli to tylko trik architektów to moze sie okazac za maly :) wraz z żoną postanowilismy ten projekt wydłuzyć o 1m, co pozwoli nam pomiedzy kuchnia a pomieszczeniem gospodarczym stworzyc małą spiżarnie, oraz zwiekszyc salon, natomiast na pietrze wydłuzenie projektu o 1m pozwoli nam powiększyc sypialnie oraz jeden z pokoi dziecki usytuowany w południowo wschodniej czesci pietra.
Administrator
Dodano : 06/5/2017
Nasza Pracownia nie zmniejsza mebli na rzutach ani wizualizacjach, czasami praktykuje się większy kąt kamery żeby obiektywem objąć większy obszar, ale zazwyczaj jest to widoczne poprzez większy zbieg perspektywiczny, np. widać to w ujęciu panoramy 360 st. Najlepszy sposób sprawdzenia rzeczywistej wielkości pomieszczeń to porównanie wymiarów pomieszczeń podanych na rzutach z wymiarami jakie mają Państwo w pomieszczeniach użytkowanych obecnie. Proszę również pamiętać, że inna jest percepcja pomieszczenia zamkniętego, a inna otwartego, to samo dotyczy pomieszczeń z małymi i dużymi oknami. My stosujemy otwarty plan i duże przeszklenia dzięki czemu nie musimy oszukiwać, że nasze projekty są większe niż w rzeczywistości:)
Katarzyna
Dodano : 14/4/2017
Witam, kupiliśmy ten projekt i teraz czekamy już tylko na pozwolenie na budowę aby ruszyć z realizacją. Czy ktoś z Państwa jest już na etapie budowy i umożliwiłby nam wizję lokalną? :) Chcielibyśmy zobaczyć na żywo i ocenić wielkość oraz funkcjonalność aby w razie potrzeby można było dokonać różnego rodzaju, większych lub mniejszych, zmian... Pozdrawiam Katarzyna
Ewa
Dodano : 13/2/2017
Witam. Byliby Państwo w stanie zrobić wersję 4a z dachem bezokapowym ? Albo bez okapu po stronie garażu. Mam wąską działkę i muszę zlikwidować okap przynajmniej po jednej stronie i nie wiem jak będzie się wtedy prezentował budynek. Pozdrawiam serdecznie
Jolanta
Dodano : 05/2/2017
Dzień dobry, jestem zainteresowana projektem, mam pytanie czy możliwe jest powiększenie symetryczne szerokości domu o np. 2 m, czyli tak aby garaż i kuchnia były o 1 m szersze oraz salon i pokój. Pozdrawiam serdecznie
Administrator
Dodano : 05/2/2017
Technicznie można to wykonać, ale przy takim kącie nachylenia dachu jego kalenica po rozsunięciu ścian bardzo się podniesie przez co poddasze zdominuje proporcjonalnie część parterową.
Mateusz
Dodano : 22/1/2017
Dzień dobry, Dostępny 4A to naprawdę świetny projekt i jestem nim zainteresowany. Ze wszystkich wariantów ten najbardziej spełnia moje wymagania. Mam jednak jedno pytanie. Czy do tego konkretnego projektu "4A" możliwe jest wydłużenie/poszerzenie garażu, tak aby był to garaż po pierwsze dwustanowiskowy, a po drugie aby można było przenieść/wyodrębnić w nim dodatkowe pomieszczenie z piecem? Z obecnego pomieszczenia (4.1) potrzebowałbym zrobić coś na zasadzie spiżarni/zwykłego pomieszczenia gospodarczego, w związku z powyższym tracę pomieszczenie przeznaczone na "kotłownię". Pytam, ponieważ w żadnym stopniu nie chciałbym zmieniać układu pozostałych pomieszczeń,. Czy można np. "wydłużyć" samą bryłę garażu o 1 ew. 1,5 m jak w projekcie Dostepny 5 i poszerzyć np. o 2 m, tworząc na powstałym dachu np. balkon w kształcie litery L? pozdrawiam serdecznie, Mateusz
Administrator
Dodano : 22/1/2017
W Pana przypadku sugerujemy jednak adaptację Dostępnego 5 polegającą na samym wydłużeniu garażu. Oczywiście garaż można również poszerzyć, ale nie będzie to wyglądało dobrze.
Adrian
Dodano : 23/11/2016
Dzień dobry. Czy możliwe jest podpiwniczenie domu na całej jego powierzchni i przeniesienie tam garażu oraz kotłowni? Pozdrawiam
Michał
Dodano : 20/11/2016
Witam Mam dwa pytania 2. 1. Czy można zastosować dach bez okapu 2. Czy istnieje techniczna możliwość poszerzenia samego garażu o 1 m
Administrator
Dodano : 20/11/2016
1. Tak, można wprowadzić taką zmianę na etapie adaptacji projektu do warunków miejscowych. 2. Odradzamy, sugerujemy raczej powiększenie garażu poprzez jego wysunięcie do przodu jak w wersji 5.
Łukasz
Dodano : 08/11/2016
Dzień dobry! Mam pytanie dotyczące antresoli. Można znaleźć dużo komentarzy na temat "uciekającego" ciepła przy tego typu rozwiązaniach, może ktoś zdecydował się na ten projekt i zechciałby podzielić się opinią? Może Państwo coś podpowiedzą? Pozdrawiam
Administrator
Dodano : 08/11/2016
W przypadku domów z antresolą najlepszym rozwiązaniem jest zastosowanie ogrzewania podłogowego, które zapewnia idealny pionowy rozkład temperatury w pomieszczeniu i pozwala uzyskać komfort cieplny odpowiedni dla organizmu człowieka. Nawet w przypadku zastosowania tradycyjnych grzejników nie stanowi to większego problemu jeśli na obu kondygnacjach utrzymuje się tą samą temperaturę. Naszymi bestsellerami, niezmiennie od kilku lat, są projekty z rodzin Doskonałych i Z Charakterem, które posiadają antresolę. Jak dotąd, żaden inwestor, bez względu na to jaki zastosował rodzaj ogrzewania, nie zgłaszał problemów dotyczących ucieczki ciepła.
Al
Dodano : 05/11/2016
Interesuje mnie ten projekt. Zastanawiam się tylko jaka jest wysokość ścianki kolankowej oraz na jakiej wysokości od podłogi znajdują sie okna połaciowe? Pozdrawiam.
Administrator
Dodano : 05/11/2016
Od wykończonej posadzki poddasza do połaci jest dokładnie 86 cm. Spód okna połaciowego znajduje ok 143 cm od wykończonej posadzki. Taka różnica wynika z tego, że okna połaciowe są odsunięte do wnętrza od ścianki kolankowej murowanej na zewnętrznych ścianach osłonowych. Na rzucie poddasza np. w łazienkach widać odsuniętą tzw. lekką ściankę kolankową.
Milena
Dodano : 11/10/2016
witam, bardzo spodobał mi się Państwa projekt. Ciekawi mnie dlaczego odległość od jednej z granic wynosi akurat 3,5m? czy można ją zmniejszyć do np. 2,5m?
Administrator
Dodano : 11/10/2016
Zgodnie z warunkami technicznymi ściana budynku bez otworów musi być odsunięta od granicy działki na odległość 3 m, a w przypadku ściany z otworami na odległość 4 m. Tutaj mamy ścianę bez otworów, ale na dachu znajdują się okna połaciowe, dlatego musimy się odsunąć na odległość 4 m od krawędzi okien połaciowych, co w tym przypadku wynosi dokładnie 3,5 m. Na odległość nie mniejszą niż 1,5m do granicy można się przybliżyć jedynie wtedy, kiedy działka jest węższa niż 16m. W takiej sytuacji należy zastosować tzw. ścianę oddzielenia pożarowego.
Basia
Dodano : 03/10/2016
Witam. Rozważamy zakup projektu. Zależy nam na maksymalnym powiększeniu strefy dziennej. Czy możliwe jest przeniesienie kotłowni oraz łazienki do garażu? W ich miejsce chcielibyśmy cofnąć kuchnię po to by w miejscu wyspy powstała jadalnia dzięki czemu zyskamy miejsce w salonie. Pozostała część garażu pełniłaby rolę gospodarczą. Czy taki układ jest możliwy? Pozdrawiam. Gratuluje kolejenego udanego projektu.
Administrator
Dodano : 03/10/2016
Jeśli garaż nie jest Państwu potrzebny to oczywiście można go wykorzystać w proponowany przez Panią sposób.
Justyna
Dodano : 02/10/2016
Dzien dobry :) mam pytanie,czy projekt mozna otrzymac pod warunki budowydomu w niemczech? czyli w jezyku niemieckim i nie wiem czy standardy budowy tez sie roznia.
Administrator
Dodano : 02/10/2016
Projekt jest przygotowany zgodnie z polskimi normami budowlanymi, jego realizacja w innym kraju wymaga adaptacji przez lokalnego architekta posiadającego stosowane do wymogów danego kraju uprawnienia.
Weronika
Dodano : 02/9/2016
Dzień Dobry, Mam pytanie o ściankę rozdzielającą kuchnię od salonu, tę na której znajduje się telewizor - czy można ją skrócić tak aby kuchnia została otwarta na salon? z jej grubości wnioskuję że to nie jest ścianka działowa i pewnie pociągnie to za sobą konsekwencje o ile w ogóle jest możliwe. Dziękuję za odp.
Administrator
Dodano : 02/9/2016
To możliwe, wymaga jedynie zaprojektowania podciągu w miejscu ściany konstrukcyjnej.
bif
Dodano : 24/8/2016
Witam, czy zmiana kąt nach. dachu:45° na 35° zmieni wyglad budynku na niekorzyśś?
Administrator
Dodano : 24/8/2016
Niestety tak.
Paula
Dodano : 16/8/2016
Witam, dom marzenie. Idealny, takiego szukaliśmy całe życie. Nurtuje nas jednak przyziemny problem. Jak myć te piękne górne okno nad salonem? :)
Administrator
Dodano : 16/8/2016
Przy pomocy specjalnego urządzenia o nazwie drabina :), w czasach smartfonów to nadal bardzo przydatny przyrząd:)
Joanna
Dodano : 12/7/2016
Projekt rewelacyjny. Spełnia nasze wszelkie oczekiwania, jednakże wolelibyśmy w miejscu wolnej przestrzeni nad salonem mieć sypialnię oraz garderobę. Czy jest możliwość dokonania takich zmian? Trójkątne okno bardzo nam się podoba.
Administrator
Dodano : 12/7/2016
Tak, można przedłużyć strop nad salonem i tym samym zyskać dodatkową przestrzeń.
ola
Dodano : 13/6/2016
Czy jest możliwość zwężenia projektu o 1m lub 1,5m.
Administrator
Dodano : 13/6/2016
Technicznie wszystko jest możliwe, ale po takiej zmianie wnętrze domu znaczne straci na funkcjonalności. Wymiary pomieszczeń są optymalne i zwężenie o taką wartość znacznie pomniejszy ich powierzchnię użytkową.
Anna
Dodano : 11/6/2016
Czy w tym projekcie da się zmienić dach na bezokapowy jak w projektach z serii Prosty?
Administrator
Dodano : 11/6/2016
Tak, można to zrobić na etapie adaptacji projektu do warunków miejscowych.
Karol
Dodano : 02/6/2016
Super! Czekałem na dom z tej serii, który miałby dodatkowy pokój na parterze. Jakie widzą Państwo możliwości, by pokój powiększyć z 9 m do 12m kw? O Ile trzeba by np. przesunąć schody? A może będzie jeszcze jeden projekt z większym pokojem. Pozdrawiam!
Administrator
Dodano : 02/6/2016
Aby zachować właściwe podziały stref funkcjonalnych na rzucie parteru schody można maksymalnie przesunąć o 60 cm, czyli tyle ile zajmuje nam osłonięta ścianką wysoka zabudowa lodówki. Pokój na parterze powiększy się wtedy o 1,8 m2. Oczywiście przesunięcie schodów będzie równorzędne z przesunięciem całej antresoli, czyli światło otworu nad salonem również zmniejszy się o 60 cm. Nie planujemy takiej wersji bo ww modyfikacja jest na tyle prosta, że poradzi z nią sobie każdy architekt adaptujący.
Marek
Dodano : 01/6/2016
Czy jest możliwość zamiany garażu na dodatkowe pomieszczenie?
Administrator
Dodano : 01/6/2016
Oczywiście, zmiana funkcji garażu na inne pomieszczenie to jedna z najprostszych korekt wchodzących w zakres adaptacji projektu do warunków miejscowych.
Abidien
Dodano : 19/5/2016
Świetny projekt! śledzę już od dłuższego czasu Państwa rozwiązanie ale ten dokładnie oddaje to co szukałem. Jedyne nad czym będę myślał to dopasowanie do układu działki, która ma wjazd na rogu od strony południowo-zachodniej. Czekam na akceptację warunków w gminie i ruszam...i mam nadzieję że to będzie ten projekt.
Administrator
Dodano : 19/5/2016
Cieszymy się, że projekt trafił w Pańskie gusta:). W kwestii usytuowania domu na działce prosimy o wysłanie na maila pracowni skanu mapy oraz warunków zabudowy lub wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Sprawdzimy ewentualne możliwości lokalizacji tego budynki na Pana nieruchomości.
Dodaj opinię