Rodzinny 4

Projekt domu z poddaszem

Rodzinny 4

189 m2
3
2
2

Cena promocyjna

6 987 zł

1 233 zł taniej

Promocja kończy się: 22.10.2026

Zamów projekt Zapytaj o projekt

Gotowy do wysyłki

Powierzchnia użytkowa

188,60 m2

Powierzchnia użytkowa 188,60 m2
Powierzchnia garażu: +46,90 m2
Powierzchnia kotłowni: +5,90 m2
3
2
2

Cena promocyjna

6 987 zł

1 233 zł taniej

Promocja kończy się: 22.10.2026

Gotowy do wysyłki

Zamów dziś - wysyłamy w 48h

14 dni na odstąpienie

14 dni na odstąpienie

Masz zawsze czas na przemyślenie

Bezpłatna analiza działki

Bezpłatna analiza działki

Pewność, że projekt będzie pasować

Kontakt z autorami projektu

Kontakt z autorami projektu

Jesteśmy zawsze do pomocy!

Gotowy do wysyłki

Zamów dziś - wysyłamy w 48h

Układ przestrzenny

Rzuty

Rodzinny 4 – Rzut parteru
Rodzinny 4 – Rzut parteru, wersja lustrzana
Powierzchnia parteru 138,00 m2
1 wiatrołap 7,4 m2
2 kuchnia 13,9 m2
3 pokój dzienny + jadalnia 39,9 m2
4 sypialnia 13,0 m2
5 sypialnia 13,1 m2
6 sypialnia 17,0 m2
7 garderoba 5,2 m2
8 łazienka 6,3 m2
9 pom. gospodarcze - pralnia 4,7 m2
10 łazienka 4,7 m2
11 pom. gospodarcze 3,1 m2
12 komunikacja 7,0 m2
13 pom. gospodarcze - spiżarnia 2,7 m2
14 pom. gospodarcze - kotłownia 5,9 m2
15 garaż 46,9 m2
Drukuj kartę projektu Drukuj kartę projektu

Chcesz coś zmienić w układzie?

Sprawdzimy bezpłatnie, czy Twoje zmiany są możliwe i proste do wprowadzenia przez lokalnego projektanta adaptującego.

Dane techniczne

Informacje szczegółowe

Powierzchnie budynku

Powierzchnia użytkowa
188,60 m2
Powierzchnia garażu
46,90 m2
Powierzchnia kotłowni
5,90 m2
Łączna powierzchnia pomieszczeń
241,40 m2
Powierzchnia zabudowy
255,80 m2

Układ funkcjonalny

Kondygnacje
Z poddaszem
Liczba pokoi
3
Liczba łazienek
2
Garaż
2-stanowiskowy

Bryła i dach

Rodzaj dachu
Dach dwuspadowy
Kąt nachylenia dachu
30 °
Powierzchnia dachu
237,00 m2
Wysokość budynku
6,80 m

Dane techniczne

Kubatura netto
1 147 m3
Warunki techniczne projektu na rok
2021
Konstrukcja
zgodna z normami EUROKOD
Fundamenty
tradycyjne ławy i stopy żelbetowe.
Ściany
bloczek silikatowy + styropian na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.
Elewacja
tynk, płytka klinkierowa ręcznie formowana płytkę klinkierową wykorzystaną jako materiał dekoracyjny można zamienić na etapie adaptacji projektu na inny, np. na deskę elewacyjną.
Stropy
żelbetowe wylewane na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
Schody
żelbetowe
Dach
dachówka ceramiczna lub cementowa konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Wentylacja
Wentylacja mechaniczna
Ogrzewanie
Kocioł gazowy i instalacja solarna
Wentylacja
Wentylacja mechaniczna
EUco - Energia użytkowa
17,8 kWh/(m2rok)
EK - Energia końcowa
70,3 kWh/(m2rok)
EP - Energia pierwotna
69,5 kWh/(m2rok)
Zobacz dodatki podnoszące energooszczędność

Wymagania i orientacja

Działka / Nasłonecznienie

Rodzinny 4 – usytuowanie domu na działce
Rodzinny 4 – usytuowanie domu na działce, wersja lustrzana
Min. szerokość działki
20,25 m
Min. długość działki
32,95 m
Szerokość budynku
13,25 m
Głębokość budynku
24,95 m

Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP

Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem istotne są również przypisane do nieruchomości warunki zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości, oferujemy bezpłatną analizę warunków zabudowy.

Koszty budowy

Kosztorys

Szacunkowy koszt do stanu surowego zamkniętego, obliczony na podstawie rzeczywistych kosztorysów naszych projektów.

Szacunkowy koszt budowy domu. Poziom cen netto: II kwartał 2022

Prace ziemne i fundamenty 53 422 zł
Konstrukcja, strop oraz dach 247 981 zł
Stolarka okienna i drzwiowa 77 874 zł

Stan surowy zamknięty (netto)

379 277 zł

Podana kwota ma charakter szacunkowy. Ostateczny koszt zależy między innymi od lokalizacji budowy, wybranych materiałów i ofert wykonawców.

Prace ziemne i fundamenty 83 728 zł
Konstrukcja, strop oraz dach 336 375 zł
Stolarka okienna i drzwiowa 85 982 zł

Stan surowy zamknięty (netto)

506 085 zł

Podana kwota ma charakter szacunkowy. Ostateczny koszt zależy między innymi od lokalizacji budowy, wybranych materiałów i ofert wykonawców.

Pobierz uproszczony kosztorys w systemie zleconym

Opcjonalne rozszerzenia

Dodatki

W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Jeżeli któryś z dodatków ma podany dłuższy czas realizacji niż projekt domu to wysyłamy go w określonym terminie oddzielną, bezpłatną przesyłką.

450 zł

Dostępność: 21-30 dni

Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem

Czytaj więcej

w standardzie

Ogrzewanie podłogowe

Czytaj więcej

450 zł

Dostępność: 21-30 dni

Pompa ciepła gruntowa + ogrzewanie podłogowe

Czytaj więcej

900 zł

Dostępność: 21-30 dni

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Czytaj więcej

900 zł

Dostępność: 21-30 dni

Instalacje inteligentne

Czytaj więcej

450 zł

Dostępność: 21-30 dni

Kolektory słoneczne

Czytaj więcej

w standardzie

Kominek z płaszczem wodnym

Czytaj więcej

450 zł

Dostępność: 7-14 dni

Kompletna dokumentacja

Co zawiera projekt

Pełna dokumentacja architektoniczna oraz konstrukcyjna w 3 oprawionych kopiach — wystarczająca do uzyskania pozwolenia na budowę i prowadzenia prac.

Dokumentacja branżowa: instalacje sanitarne, elektryczne i wentylacja. Komplet niezbędny dla wykonawców na placu budowy.

Wymagany przez prawo dokument oceniający zapotrzebowanie energetyczne budynku — niezbędny do zgłoszenia oddania do użytku.

Zgoda autorów projektu na nieodpłatne wprowadzenie zmian dostosowujących projekt do Twojej działki — bez dodatkowych opłat.

Kopie ważnych uprawnień zawodowych zespołu projektowego — dokumenty często wymagane przez urzędy i banki.

Projekt domu Domy z Wizją - kompletna dokumentacja

Centrum informacji

Wszystko, co warto wiedzieć o projekcie i jego zakupie

Sprawdź informacje o technologii budowy, zawartości dokumentacji, warunkach zabudowy, zmianach i adaptacji, kosztorysach oraz zasadach zakupu

Warianty projektu

Projekt domu z poddaszem Rodzinny 2 główna wizualizacja
product_badge_recommended

Rodzinny 2

131 m2
3
2
2
Zobacz projekt
Projekt domu parterowego Rodzinny 3 główna wizualizacja
product_badge_recommended

Rodzinny 3

133 m2
4
2
2
Zobacz projekt

Podobne projekty

FAQ

Tak, układ pomieszczeń został zaplanowany w sposób zapewniający większą prywatność domownikom. Część przeznaczona do odpoczynku jest oddzielona od głównej strefy dziennej, co poprawia komfort codziennego użytkowania.

Projekt zwraca uwagę spokojną, ponadczasową architekturą połączoną z funkcjonalnym wnętrzem. To propozycja dla inwestorów, którzy nie szukają skomplikowanych rozwiązań, ale domu wygodnego do codziennego życia.

Tak, w układzie domu uwzględniono pomieszczenia pomocnicze, które ułatwiają organizację przestrzeni i przechowywanie rzeczy wykorzystywanych sezonowo lub na co dzień.

Rozmieszczenie okien zostało zaplanowane tak, aby strefa dzienna pozostawała dobrze doświetlona przez większą część dnia. Dzięki temu wnętrza sprawiają wrażenie bardziej przestronnych i przyjaznych.

Tak, charakter bryły i układ funkcjonalny dobrze wpisują się zarówno w zabudowę podmiejską, jak i w otoczenie bardziej naturalnych terenów. To rozwiązanie często wybierane przez osoby planujące budowę domu poza centrum miasta.

Połączenie najważniejszych pomieszczeń wspólnej strefy sprzyja integracji domowników i pozwala wygodniej korzystać z przestrzeni podczas codziennych aktywności oraz spotkań rodzinnych.

Tak, prosta forma budynku oraz uniwersalny układ wnętrz pozwalają na zastosowanie zarówno nowoczesnych, jak i bardziej klasycznych rozwiązań wykończeniowych.

To propozycja dla rodzin oczekujących domu o praktycznym charakterze, który zapewnia komfort codziennego życia, łatwą aranżację wnętrz i funkcjonalność dopasowaną do zmieniających się potrzeb domowników.

Tak, mimo stonowanej architektury projekt wykorzystuje rozwiązania cenione we współczesnym budownictwie, takie jak funkcjonalny podział przestrzeni, komfortowa komunikacja oraz duży nacisk na wygodę mieszkańców.

Dyskusja

Liczba komentarzy: 0

Nie ma jeszcze komentarzy. Rozpocznij dyskusję.

© 2026 by DOMY Z WIZJĄ Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone