Prosty 2A

Projekt domu z poddaszem

Prosty 2A

140 m2
4
2
1

Cena promocyjna

4 947 zł

873 zł taniej

Promocja kończy się: 22.10.2026

Zamów projekt Zapytaj o projekt

Gotowy do wysyłki

Powierzchnia użytkowa

139,60 m2

Powierzchnia użytkowa 139,60 m2
Powierzchnia garażu: +20,30 m2
Powierzchnia kotłowni: +2,90 m2
4
2
1

Cena promocyjna

4 947 zł

873 zł taniej

Promocja kończy się: 22.10.2026

Gotowy do wysyłki

Zamów dziś - wysyłamy w 48h

14 dni na odstąpienie

14 dni na odstąpienie

Masz zawsze czas na przemyślenie

Bezpłatna analiza działki

Bezpłatna analiza działki

Pewność, że projekt będzie pasować

Kontakt z autorami projektu

Kontakt z autorami projektu

Jesteśmy zawsze do pomocy!

Gotowy do wysyłki

Zamów dziś - wysyłamy w 48h

Układ przestrzenny

Rzuty

Chcesz coś zmienić w układzie?

Sprawdzimy bezpłatnie, czy Twoje zmiany są możliwe i proste do wprowadzenia przez lokalnego projektanta adaptującego.

Dane techniczne

Informacje szczegółowe

Powierzchnie budynku

Powierzchnia użytkowa
139,60 m2
Powierzchnia garażu
20,30 m2
Powierzchnia kotłowni
2,90 m2
Łączna powierzchnia pomieszczeń
162,80 m2
Powierzchnia zabudowy
140,50 m2

Układ funkcjonalny

Kondygnacje
Z poddaszem
Liczba pokoi
4
Liczba łazienek
2
Garaż
1-stanowiskowy

Bryła i dach

Rodzaj dachu
Dach dwuspadowy
Kąt nachylenia dachu
40 °
Powierzchnia dachu
186,00 m2
Wysokość budynku
8,63 m

Dane techniczne

Kubatura netto
751 m3
Warunki techniczne projektu na rok
2021
Konstrukcja
zgodna z normami EUROKOD
Fundamenty
tradycyjne ławy i stopy żelbetowe.
Ściany
bloczek silikatowy + styropian na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.
Elewacja
tynk, płyta elewacyjna z włóknocementu płytę elewacyjną z włóknocementu wykorzystaną jako materiał dekoracyjny można zamienić na etapie adaptacji projektu na inny, np. na deskę elewacyjną.
Stropy
żelbetowe wylewane na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
Schody
żelbetowe
Dach
dachówka ceramiczna lub cementowa konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Wentylacja
Wentylacja grawitacyjna
Ogrzewanie
Kocioł gazowy i instalacja solarna
Wentylacja
Wentylacja grawitacyjna
EUco - Energia użytkowa
25,3 kWh/(m2rok)
EK - Energia końcowa
74,1 kWh/(m2rok)
EP - Energia pierwotna
64,3 kWh/(m2rok)
Zobacz dodatki podnoszące energooszczędność

Wymagania i orientacja

Działka / Nasłonecznienie

Prosty 2A – usytuowanie domu na działce
Prosty 2A – usytuowanie domu na działce, wersja lustrzana
Min. szerokość działki
22,91 m
Min. długość działki
19,21 m
Szerokość budynku
15,91 m
Głębokość budynku
10,21 m

Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP

Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem istotne są również przypisane do nieruchomości warunki zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości, oferujemy bezpłatną analizę warunków zabudowy.

Koszty budowy

Kosztorys

Szacunkowy koszt do stanu surowego zamkniętego, obliczony na podstawie rzeczywistych kosztorysów naszych projektów.

Szacunkowy koszt budowy domu. Poziom cen netto: III kwartał 2019

Prace ziemne i fundamenty 28 944 zł
Konstrukcja, strop oraz dach 134 328 zł
Stolarka okienna i drzwiowa 58 987 zł

Stan surowy zamknięty (netto)

222 259 zł

Podana kwota ma charakter szacunkowy. Ostateczny koszt zależy między innymi od lokalizacji budowy, wybranych materiałów i ofert wykonawców.

Prace ziemne i fundamenty 44 003 zł
Konstrukcja, strop oraz dach 183 414 zł
Stolarka okienna i drzwiowa 70 117 zł

Stan surowy zamknięty (netto)

297 534 zł

Podana kwota ma charakter szacunkowy. Ostateczny koszt zależy między innymi od lokalizacji budowy, wybranych materiałów i ofert wykonawców.

Pobierz uproszczony kosztorys w systemie zleconym

Opcjonalne rozszerzenia

Dodatki

W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Jeżeli któryś z dodatków ma podany dłuższy czas realizacji niż projekt domu to wysyłamy go w określonym terminie oddzielną, bezpłatną przesyłką.

450 zł

Dostępność: 21-30 dni

Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem

Czytaj więcej

900 zł

Dostępność: 21-30 dni

Ogrzewanie podłogowe

Czytaj więcej

450 zł

Dostępność: 21-30 dni

Pompa ciepła gruntowa + ogrzewanie podłogowe

Czytaj więcej

900 zł

Dostępność: 21-30 dni

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Czytaj więcej

900 zł

Dostępność: 21-30 dni

Instalacje inteligentne

Czytaj więcej

450 zł

Dostępność: 21-30 dni

Kolektory słoneczne

Czytaj więcej

w standardzie

Kominek z płaszczem wodnym

Czytaj więcej

450 zł

Dostępność: 21-30 dni

Kompletna dokumentacja

Co zawiera projekt

Pełna dokumentacja architektoniczna oraz konstrukcyjna w 3 oprawionych kopiach — wystarczająca do uzyskania pozwolenia na budowę i prowadzenia prac.

Dokumentacja branżowa: instalacje sanitarne, elektryczne i wentylacja. Komplet niezbędny dla wykonawców na placu budowy.

Wymagany przez prawo dokument oceniający zapotrzebowanie energetyczne budynku — niezbędny do zgłoszenia oddania do użytku.

Zgoda autorów projektu na nieodpłatne wprowadzenie zmian dostosowujących projekt do Twojej działki — bez dodatkowych opłat.

Kopie ważnych uprawnień zawodowych zespołu projektowego — dokumenty często wymagane przez urzędy i banki.

Projekt domu Domy z Wizją - kompletna dokumentacja

Centrum informacji

Wszystko, co warto wiedzieć o projekcie i jego zakupie

Sprawdź informacje o technologii budowy, zawartości dokumentacji, warunkach zabudowy, zmianach i adaptacji, kosztorysach oraz zasadach zakupu

Warianty projektu

Podobne projekty

Projekt domu z poddaszem Atrakcyjny 3A główna wizualizacja
product_badge_recommended
Projekt domu z poddaszem Wygodny 3 główna wizualizacja
product_badge_recommended

Wygodny 3

140 m2
4
2
2
Zobacz projekt

Projekt domu z dachem dwuspadowym o przyjaznej formie, uwspółcześnionej nowoczesnymi materiałami i dużymi przeszkleniami. Prosty 2A w przeciwieństwie do wersji ”2” posiada przedłużone okapy dachowe, dzięki czemu wygląda nieco bardziej tradycyjnie. Układ funkcjonalny wnętrza jest podobnie jak u poprzednika przystosowany na działki z wejściem od północy.

Zalety projektu:

  • możliwość lokalizacji na płytkich działkach
  • nieduża powierzchnia użytkowa z optymalnym programem pomieszczeń
  • współczesny otwarty układ wnętrza
  • dodatkowy taras przy sypialni rodziców
  • bardziej tradycyjna forma domu pasująca do każdego otoczenia

Autorzy

arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz

FAQ

Tak. Projekt został zaplanowany tak, aby zapewnić komfort codziennego życia przy racjonalnie wykorzystanej powierzchni użytkowej. Dzięki temu każdy metr kwadratowy pełni konkretną funkcję.

Tak. Kompaktowe wymiary budynku pozwalają pozostawić więcej wolnej przestrzeni na działce, którą można przeznaczyć na rekreację, nasadzenia lub dodatkową infrastrukturę.

Tak. Układ strefy dziennej umożliwia urządzenie komfortowej przestrzeni wypoczynkowej z telewizorem, projektorem lub domowym systemem audio.

Tak. Ograniczona liczba pomieszczeń oraz funkcjonalny układ wnętrza sprawiają, że utrzymanie domu w czystości zajmuje mniej czasu niż w przypadku większych budynków.

Tak. Przejrzysta organizacja przestrzeni ułatwia etapowe urządzanie domu i pozwala dostosowywać tempo prac do indywidualnych możliwości inwestora.

Tak. Wnętrza można zaaranżować w sposób pozwalający wydzielić spokojny kącik do lektury, nauki lub relaksu po pracy.

W wielu przypadkach tak. Nieskomplikowana bryła budynku daje większą elastyczność podczas planowania usytuowania domu względem granic działki.

Tak. Przemyślany podział funkcji sprawia, że mieszkańcy mogą efektywniej wykorzystywać dostępne pomieszczenia bez odczuwania chaosu organizacyjnego.

Tak. Taras może stać się naturalnym miejscem codziennego odpoczynku, spożywania posiłków lub pracy na świeżym powietrzu w cieplejszych miesiącach.

Dyskusja

Liczba komentarzy: 4

witold
Witam mam pytanie odnośnie podpiwniczenia jeżeli nie całości budynku to chociaż części jaka jest procedura oraz czy mogę sam dokonać zmian na piętrze ponieważ muszę tam mieć cztery sypialnie zmiany tylko wewnątrz nie mające wpływu na dach i konstrukcję.Pozdrawiam
Administrator Odpowiedź zespołu
Możliwość podpiwniczenia budynku jest zależna przede wszystkim od indywidualnych warunków gruntowych , a w szczególności od poziomu lustra wody. Jeśli na działce ten poziom jest wysoko to raczej odradza się wykonywanie piwnicy bo wszelkiego rodzaju zabezpieczenia hydroizolacyjne nie wyeliminują w 100% prawdopodobieństwa występowania problemów eksploatacyjnych. Dlatego przed decyzją o doprojektowaniu piwnicy trzeba bezwzględnie wykonać badania gruntowe w planowanym miejscu posadowienia budynku. Zarówno doprojektowanie piwnicy jak i zmiany w układzie funkcjonalnym poddasza należy wykonać przy pomocy lokalnego architekta na etapie adaptacji projektu do warunków miejscowych.
Edyta
Witam, Czy istnieje mozliwosc dołozenia 2-go stanowiska garazowego w tej wersji? Chodzi mi o zachowanie rozkladu pomieszczen z tego wariantu. Pozdrawiam
Administrator Odpowiedź zespołu
Oczywiście, garaż można poszerzyć o kolejne stanowisko w ramach adaptacji projektu do warunków miejscowych.
© 2026 by DOMY Z WIZJĄ Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone