5 338 zł
10797 osóbPowierzchnia użytkowa109,7 m2
| 1 | wiatrołap | 6,6 m2 |
| 2 | kuchnia + jadalnia | 23,9 m2 |
| 3 | pokój dzienny | 29,8 m2 |
| 4 | pokój gościnny - gabinet | 12,0 m2 |
| 5 | łazienka | 2,8 m2 |
| 6 | łazienka | 7,8 m2 |
| 7 | garderoba | 3,4 m2 |
| 8 | pokój | 15,7 m2 |
| 9 | komunikacja - garderoba | 7,7 m2 |
| 10 | pom. gospodarcze - kotłownia | 7,7 m2 |
Powierzchnia użytkowa44,6 m2
| 1 | antresola - komunikacja | 12,3 m2 |
| 2 | sypialnia | 11,9 m2 |
| 3 | łazienka | 4,0 m2 |
| 4 | pom. gospodarcze - pralnia | 2,2 m2 |
| 5 | pom. gospodarcze - garderoba | 1,8 m2 |
| 6 | sypialnia | 12,4 m2 |
zgodna z normami EUROKOD
tradycyjne
ławy i stopy żelbetowe.
bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.
tynk, deska elewacyjna
deskę elewacyjną wykorzystaną jako materiał dekoracyjny można zamienić na etapie adaptacji projektu na inny, np. na płytkę klinkierową.
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
żelbetowe
blacha – panel na rąbek
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Szacunkowy koszt budowy domu. Poziom cen netto: III kwartał 2024
Sprawdź pozostałe pozycje w kosztorysie:
Sprawdź pozostałe pozycje w kosztorysie:
W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Jeżeli któryś z dodatków ma podany dłuższy czas realizacji niż projekt domu to wysyłamy go w określonym terminie oddzielną, bezpłatną przesyłką.
Tu znajdziesz pozostałe i niezbędne informacje dotyczące wyboru i zakupu projektu:
To drugi wariant rodziny „Odważnych” charakteryzujący się niższym kosztem realizacji. Tak jak wersja pierwsza, również ten projekt nawiązuje do modnego nurtu projektowego „modern barn”. Prosta forma odnosząca się do archetypu domu z dwuspadowym dachem lub budynku gospodarczego predysponują jego lokalizację na terenach podmiejskich lub wiejskich. Tradycyjna bryła uwspółcześniona nowoczesnym detalem kryje nowoczesne otwarte wnętrze. Na parterze widać wyraźny podział funkcjonalny na dwie części rozdzielone wejściem do budynku. Po jednej stronie znajduje się zintegrowana część dzienną łączącą na jednej przestrzeni salon , kuchnie i jadalnię, po drugiej zamknięta strefa sypialni głównej z garderobą i prywatną łazienką. Pomiędzy nimi znajduje się dodatkowy pokój gościnny/gabinet. Wszystkie pomieszczenia na paterze łączy podcień tarasowy stanowiący ramę elewacji ogrodowej. Poddasze jest przeznaczone dla dzieci, znajdują się tam dwie sypialnie z niewielkimi garderobami oraz część sanitarno-gospodarcza obejmująca łazienkę, pralnie/suszarnię oraz garderobę. Projekt nie posiada garażu , ale polecamy dwustanowiskową wiatę garażową.
Zalety projektu:
arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Komentarze
Michał
Dodano : 01/10/2017
Dzień dobry, Czy przeszklenia w salonie mogą zostać zabezpieczone przed włamaniem w sposób nie zaburzający estetyki budynku? Czy jakieś konkretne rozwiązania były wzięte pod uwagę przy przygotowaniu projektu bazowego? Pozdrawiam, Michał
Administrator
Dodano : 01/10/2017
Przede wszystkim polecamy pakiety antywłamaniowe do stolarki czyli bezpieczne szyby z folią + czujniki kontaktowe w połączeniu z instalacją alarmową. Standardowych rolet antywłamaniowych nie polecamy ponieważ po pierwsze dla złodziei nie stanowią żadnej przeszkody (otworzenie takiej rolety zajmuje ok. pół minuty), pod drugie ich koszt jest często większy niż dodatkowe zabezpieczenia stolarki.
Dasha
Dodano : 20/9/2017
dla mnie ten dom jest zbyt duży, ale nie mogę się oprzeć - to wspaniały projekt! cool!
Dasha
Dodano : 18/9/2017
piękny projekt! czy można zamienić miejscami schody i wejście? (pod warunkiem że pralnia na drugim piętrze nie jest potrzebna załóżmy, że zamiast niej będzie jeszcze jedna garderoba)
Dasha
Dodano : 18/9/2017
Innymi słowy, czy jest możliwe dostosowanie tego domu do miejsca z południowo-zachodnim wejściem?
Administrator
Dodano : 18/9/2017
Odpowiedzią na to pytanie jest projekt Przytulny 4:) Zapraszamy do obejrzenia.
Michał
Dodano : 15/9/2017
Dzień dobry, projekt bardzo fajny. Mam kilka pytań: 1) czy jest możliwość zrobienia stropu na całym poddaszu i przesunięcia pokoju na górze oraz wstawienia drzwi balkonowych w ścianach szczytowych w obu pokojach? I czy wtedy można zlikwidować słupy w kuchni i salonie? 2) gdybym chciał zrobić normalny garaż dwustanowiskowy to lepiej wydłużyć cały budynek w tej formie, czy dokleić garaż z płaskim dachem w miejsce wiaty? 3) chciałbym się dowiedzieć co to za krzesła w jadalni i gdzie można takie zamówić? 4) co to dokładnie za materiał posadzki na parterze? Pozdrawiam, Michał
Administrator
Dodano : 15/9/2017
1. Tak, strop, można przedłużyć i dodać okna w ścianach szczytowych. W takiej sytuacji słupy będą niezbędne ponieważ dochodzi nam dodatkowe obciążenie. 2. Oba rozwiązania są możliwe. Trudno nam jednoznacznie określić, które z nich jest lepsze ponieważ uważamy, że forma tego domu najlepiej wygląda bez garażu:), ale raczej skłaniamy się w stronę niskiej bryły z płaskim dachem. 3. To tanie i praktyczne krzesło z tworzywa Flexi, można je zamówić np tutaj: https://www.dobrydesign.pl/ 4. To dekoracyjna posadzka betonowa.
Kamil
Dodano : 07/9/2017
Zarówno Odważny2 jak i Ekonomiczny 4A kapitalne, aż trudno wybrać. Moje pytanie to czy da się już określić, który z nich jest droższy w budowie?
Administrator
Dodano : 07/9/2017
Rzeczywiście trudny wybór :) Ponieważ głównym parametrem wyceny budowy domu jest jego powierzchnia, a oba projekty mają porównywalną to można założyć, że również koszty realizacji będą podobne.
Anna
Dodano : 28/8/2017
Dzień dobry , projekt cudowny! Najbliższy moim oczekiwaniom, jednak w naszym przypadku wymagałby naniesienia kilku zmian (np odbicie lustrzane kuchni i jadalni ) już w wersji 'lustrzanej ', z racji oświetlenia działki. Także wejście do domu musiałoby być od strony ogrodu (południowej) :( To pewno do przełknięcia ....Pytanie jednak o wiatrołap ...dużo słyszę się o konieczności wydzielenia w naszym klimacie zamkniętego wiatrołapu. Tutaj taki nie został przewidziany ...Czy Państwa zdaniem to nie jest takie niezbędne? Oczywiście planowałabym też większy taras , w jakiś elegancki sposób osłonięty i zadaszony, nawiązując jednak do elewacji domu. Te duże przeszklenia są cudowne!!!
Administrator
Dodano : 28/8/2017
Ile ludzi tyle opinii na temat konieczności stosowania windfagu czyli spolszczonego wiatrołapu lub inaczej przedsionka:). My uważamy, że konieczność usytuowania tego pomieszczenia jest zależna od planowanego układu funkcjonalnego. Można go stosować jeśli układ wnętrza pozwala na jego wprowadzenie, najlepiej jako większe pomieszczenie, bufor pomiędzy garażem a częścią mieszkalną, dodatkowo połączony z garderobą. Jeśli natomiast plan parteru narzuca wiatrołap jako pomieszczenie zbyt małe, lub nie połączone funkcjonalnie z garderobą czy garażem, to można z niego zrezygnować. Kiedyś wiatrołap pełnił przede wszystkim funkcję bufora termicznego. Dzisiaj kiedy stolarka ma doskonałe właściwości izolacyjne ten argument traci znaczenie. Co ciekawe w krajach, które mają znacznie chłodniejszy klimat od naszego czyli np. w Szwecji , Finlandii czy Kanadzie wiatrołapu się nie stosuje. My osobiście nie lubimy wiatrołapów ze względu na tworzenie bariery wizualnej pomiędzy wejściem a wnętrzem. Wolimy układy, w których zaraz po wejściu wita domowników otwarty na wnętrze hol zamiast ciasnej klitki. Oczywiście argument odnoszący się do funkcji wiatrołapu jako bufora brudu jest jak najbardziej zasadny tylko, że w sytuacji kiedy coraz częściej na posadzki stosuje się materiały przemysłowe takie jak beton i domownicy chodzą na parterze w butach, również i ten argument traci na znaczeniu.
Andrzej
Dodano : 20/8/2017
Dzień dobry. Dom ma bardzo fajne rozwiązanie w części salonowej. A co jeśli ktoś potrzebuje domku o powierzchni nieco ponad 100 mkw, ale z takim rozwiązaniem. Czy biorą Państwo pod uwagę stworzenie wersji takiego domku, na przykład poprzez przeniesienie całej części sypialnianej do góry, jednak oczywiście z pozostawieniem pustki nad salonem?
Administrator
Dodano : 20/8/2017
Zmianę tego typu można wykonać podczas adaptacji projektu do warunków miejscowych. W tym momencie nie rozważamy jeszcze kolejnych wersji, na razie analizujemy wszystkie opinie i sugestie dotyczące tego projektu, to one będą miały wpływ na ewentualne powstanie nowego wariantu.
Dorota
Dodano : 14/8/2017
Mam dokładnie ten sam problem - Ekonomiczny 4A czy Odważny 2, są przepiękne :))) czekam na kosztorysy, może ułatwią podjęcie decyzji.
DOMY Z WIZJA
Dodano : 09/8/2017
Zapraszamy na długo oczekiwaną premierę projektu Odważny 2. Tak jak wspominaliśmy w odpowiedzi na Państwa komentarze do wersji pierwszej w tym wariancie skupiliśmy się na obniżeniu kosztów realizacji. Z tego powodu pierwotna forma domu musiała ulec przeobrażeniu. Wprawdzie projekt zachował charakter współczesnej stodoły mieszkalnej, ale oszczędnościowy reżim znacznie uprościł detal i wygląd całości. Układ funkcjonalny budynku pozostał niemal bez zmian poza drobną korektą strefy masterbedroom. Poniżej opisujemy zmiany jakie zostały wprowadzone w celu obniżenia kosztorysu: a) Usunęliśmy garaż i zastąpiliśmy go znacznie tańszą wiatą garażową. Proponujemy tutaj gotowy model wiaty na dwa auta z płaskim dachem firmy Hendzel Carport: www.wiaty-garazowe.pl w cenie 13, 5 tys. zł. Aby dopasować go do modelu budynku wiata powinna być nieco wyższa od proponowanej przez producenta. W przypadku zastosowania wiaty proponujemy wykończenie ściany szczytowej budynku deską elewacyjną, co jest widoczne na wizualizacji frontowej; b) Zastąpiliśmy elewację klinkierową tynkiem. Jako element akcentujący wnękę na elewacji ogrodowej zastosowaliśmy termodrewno; c) Zmniejszyliśmy powierzchnię okien oraz ich technologię. Kosztowną stolarkę przesuwną, typu HS zastąpiliśmy tradycyjną, profilową ze skrzydłami uchylno-rozwieralnymi. Ponadto zmniejszyliśmy liczbę okien połaciowych; d) Pokrycie dachu płytką Struktonit zastąpiliśmy znacznie tańszą blacha modułową firmy Plannja. Dzięki likwidacji wysuniętego nawisu dachowego zmniejszyliśmy jego powierzchnię oraz uprościliśmy konstrukcję. Obecnie trwają pracę nad kosztorysem, wstępnie szacujemy stan deweloperski tej wersji na ok. 450-470 tys./brutto. Mamy nadzieję, że nowa wersja w tańszej szacie znajdzie wielu nabywców. Jak zawsze oczekujemy Państwa opinii i komentarzy.
Ola
Dodano : 09/8/2017
Nareszcie jest!!!! Gratuluję wspaniałego projektu. I teraz dylemat...Ekonomiczny 4A czy Odważny 2 :-)
Administrator
Dodano : 09/8/2017
Dziękujemy, hmm.... trudny wybór:)
Dodaj opinię