Znajdź projekt

Podziel się:
Nowoczesny projekt domu Otwarty 1Nowoczesny projekt domu Otwarty 1Nowoczesny projekt domu Otwarty 1Nowoczesny projekt domu Otwarty 1Nowoczesny projekt domu Otwarty 1Nowoczesny projekt domu Otwarty 1Nowoczesny projekt domu Otwarty 1Nowoczesny projekt domu Otwarty 1Nowoczesny projekt domu Otwarty 1
Otwarty 1
Otwarty 1
Otwarty 1
Otwarty 1
Otwarty 1
Otwarty 1
Otwarty 1
Otwarty 1
Otwarty 1
Cena projektu
5 800 PLN

Powierzchnia użytkowa:

227,80m2

Garaż:

+ 47,10 m2

Kotłownia:

+ 5,60 m2

Powierzchnia zabudowy:

225,20 m2

Min. wymiary działki:

28,33 x 25,25 m

Wysokość w kalenicy:

7,42 m

Kąt nachylenia dachu:

Dostępność: 1-7 dni
Zamawiam

Rzut parteru

120,6 m2

Otwarty 1
1hol8,8 m2
2garderoba6,2 m2
3łazienka4,0 m2
4pom. gospodarcze - kotłownia5,6 m2
5pokój dzienny35,3 m2
6jadalnia12,7 m2
7kuchnia28,7 m2
8spiżarnia3,3 m2
9komunikacja8,5 m2
10pokój - gabinet13,1 m2
11garaż47,1 m2

Rzut piętra

107,2 m2

1komunikacja11,0 m2
2aneks rekreacyjny17,3 m2
3sypialnia15,3 m2
4sypialnia15,3 m2
5sypialnia19,2 m2
6garderoba9,5 m2
7łazienka10,2 m2
8pom. gospodarcze - pralnia4,7 m2
9łazienka4,7 m2

Parametry budynku

Pow. użytkowa razem:

280,50 m2

Ilość pokoi:

5

Garaż:

2-stanowiskowy

Powierzchnia zabudowy:

225,20 m2

Min. szerokość działki:

28,33 m

Min. długość działki:

25,25 m

Wysokość w kalenicy:

7,42 m

Kąt nachylenia dachu:

Powierzchnia dachu:

193,20 m2

Kubatura:

1 369,20 m3

Ogrzewanie:

Ogrzewanie gazowe

Wentylacja:

Mechaniczna

Warunki techniczne projektu na rok:

2021

Technologia budowy

ŚCIANY

bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji można zamienić na inny materiał o tej samej wytrzymałości na ściskanie 10-15 MPa, np. pustak ceramiczny.

ELEWACJA

tynk, na fragmentach elewacji drewniany profil wykończeniowy
materiał dodatkowy podkreślający podziały elewacji, taki jak drewno można zamienić na inny, np. płytkę klinkierową.

STROPY

żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji istnieje możliwość zmiany na stropy gęstożebrowe.

SCHODY

systemowe
konstrukcja schodów oraz materiały wykończeniowe przewidziane do indywidualnej aranżacji. Możesz skorzystać z usług naszego partnera. Formularz dostępny w zakładce „kosztorys”

DACH

płaski - membrana dachowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.

Opis

Projekt nowoczesnego domu piętrowego z płaskim dachem i dużym garażem dwustanowiskowym. Przeznaczony jest na działki z wjazdem od strony południowej, tzn. że strefa dzienna domu oraz ogród znajdują się z przodu działki, tam gdzie jest największe nasłonecznienie. „Otwarty 1” to rezydencja o zdecydowanie nowoczesnej i wyrazistej architekturze. Prostopadłościenna forma posiada czytelny podział na parterową część, w której znajduje się duży garaż oraz piętrową część mieszkalną. Poza płaskimi dachami nowoczesną stylistykę budynku podkreślają materiały wykończeniowe – duże płaszczyzny okien, szklane balustrady i cedrowy profil elewacyjny.

Dom posiada bogaty program pomieszczeń przeznaczony dla 4-osobowej rodziny. Na paterze znajduje się znacznie powiększony dwustanowiskowy garaż. Poza samochodami można w nim dodatkowo umieścić np. motocykl, rowery oraz niezbędne narzędzia ogrodowe. Wiatrołap połączony jest z pomieszczeniem gospodarczym oraz garderobą, która jest na tyle duża, że poza codziennym użytkowaniem może również służyć za przechowalnię ubrań sezonowych. Strefa dzienna składa się z salonu, reprezentacyjnej jadalni, przestronnej kuchni z wyspą i miejscem do spożywania codziennych posiłków, spiżarni, pokoju gościnnego, łazienki oraz centralnie usytuowanej klatki schodowej.

Charakterystycznym elementem wnętrza jest narożna dwupoziomowa jadalnia doświetlona dużymi oknami. Na zewnątrz ich zastosowaliśmy, podtynkowe rolety materiałowe sterowane elektrycznie, które stanowią ochronę przed nadmiernym nasłonecznieniem wnętrza. Jadalnia otwarta jest na drugiej kondygnacji na korytarz prowadzący do sypialni rodziców. Proste nowoczesne schody jednobiegowe wychodzą na piętrze na strefę rekreacyjną dzieci. To jeden z atutów tego projektu. Dzieci mają tutaj oddzielną część przeznaczoną na gry i zabawy, można w niej umieścić telewizor, konsolę lub niewielką bibliotekę dzięki czemu młodsi domownicy nie będą przeszkadzać starszym w salonie. Obok aneksu rekreacyjnego znajduje się łazienka oraz dwie duże sypialnie dzieci. Za nimi znajduje się korytarz do prywatnej strefy rodziców składającej się z sypialni, przestronnej garderoby, salonu kąpielowego oraz pralni – suszarni. Wszystkie pomieszczenia zostały zaprojektowane jako wygodne i przestronne, adekwatne do rezydencjonalnego charakteru budynku.

„Otwarty 1” jest projektem energooszczędnym. Dokumentacja zawiera w standardzie opracowanie wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, a izolacja termiczna wszystkich przegród budynku jest przewidziane na warunki techniczne z 2021r.

Zalety projektu:
  • piękna nowoczesna rezydencja z płaskim dachem
  • projekt przeznaczony na działki z wjazdem od strony południowej
  • pełny program pomieszczeń, przeznaczony dla 4-osobowej rodziny
  • nowoczesne wnętrze doświetlone dużymi oknami z otwartym planem parteru
  • na parterze: osłonięte podcieniem wejście do domu i wjazd do garażu / ponadstandardowy garaż dwustanowiskowy z miejscem na motocykl i rowery / wygodna garderoba pomiędzy domem a garażem / reprezentacyjna, dwupoziomowa jadalnia / duża kuchnia z wyspą, spiżarnią i miejscem do codziennych posiłków / duży pokój gościnny – gabinet z ulokowaną blisko łazienką / nowoczesne, centralnie usytuowane schody
  • na poddaszu: aneks rekreacyjny / dwie duże i dobrze nasłonecznione sypialnie dzieci / prywatna strefa sypialni głównej z dużą garderobą i salonem kąpielowym / oddzielne pomieszczenie pralni i suszarni
  • dom energooszczędny, dobrze ocieplony z wentylacją mechaniczną i rekuperacją w standardzie


Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz

Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie

Działka
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP

Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.



Warianty

(1 Wariant )
Projekt domu - Otwarty 2
Nowość
Otwarty 2221,40 m2
Zobacz projekt

Podobne

Projekt domu - Z klasą 3
Z klasą 3217,10 m2
Zobacz projekt
Projekt domu - Z klasą 2
Z klasą 2179,70 m2
Zobacz projekt
Projekt domu - Z klasą 1
Z klasą 1179,80 m2
Zobacz projekt

Uproszczony kosztorys inwestorski


Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podanie kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.

Kosztorys inwestorski


Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu.

Cena kosztorysu wynosi 250 zł.

Oferta partnerów na poszczególne elementy

Ventana

Stolarka energooszczędna, drewniano-aliminiowa, PCV, drewniana

W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu.
Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem
W standardzie
Pompa ciepła gruntowa + ogrzewanie podłogowe
Cena : 450.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni
Kominek z płaszczem wodnym
Cena : 450.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni
Ogrzewanie podłogowe
Cena : 250.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni
Instalacje inteligentne
Cena : 250.00 PLN
Dostępność: 7-14 dni

Realizacje

Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.



Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!

Opinie

K
Czy jest możliwość dodania/ukrycia dachu budynku, aby dostosować projekt do wymagań miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: "dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o symetrycznych kątach nachylenia głównych połaci dachowych mieszczących się w przedziale od 30° do 45°"?
D
Można w ramach adaptacji projektu wprowadzić dach wielospadowy o maksymalnym kącie nachylenia 30 stopni.
Dodano: 2020-02-11
P
Witam. Czy jest możliwość zaprojektowania tego domu o mniejszym metrażu?
D
Na razie nie mamy takiej wersji w planach, ale niczego nie wykluczamy, jeśli inwestorzy będą zainteresowani mniejszym wariantem to go przygotujemy.
Dodano: 2019-12-23
A
Super! wlasnie o taki projekt mi chodzi , z odwróconym układem parteru , bede czekać na styczeń
D
Cieszymy się i Już nad tym pracujemy :)
Dodano: 2019-12-23
K
Czy planowane są wkrótce inne warianty? Na przykład z lustrzanym odbiciem położenia salonu i kuchni?
D
Tak, w styczniu planujemy premierę wariantu z odwrotnym układem parteru, czyli kuchnią od frontu i salonem z tyłu.
Dodano: 2019-12-11

Dodaj opinię

Rzut parteru

120,6 m2

Otwarty 1
1hol8,8 m2
2garderoba6,2 m2
3łazienka4,0 m2
4pom. gospodarcze - kotłownia5,6 m2
5pokój dzienny35,3 m2
6jadalnia12,7 m2
7kuchnia28,7 m2
8spiżarnia3,3 m2
9komunikacja8,5 m2
10pokój - gabinet13,1 m2
11garaż47,1 m2

Rzut piętra

107,2 m2

1komunikacja11,0 m2
2aneks rekreacyjny17,3 m2
3sypialnia15,3 m2
4sypialnia15,3 m2
5sypialnia19,2 m2
6garderoba9,5 m2
7łazienka10,2 m2
8pom. gospodarcze - pralnia4,7 m2
9łazienka4,7 m2

Parametry budynku

Pow. użytkowa razem:

280,50 m2

Ilość pokoi:

5

Garaż:

2-stanowiskowy

Powierzchnia zabudowy:

225,20 m2

Min. szerokość działki:

28,33 m

Min. długość działki:

25,25 m

Wysokość w kalenicy:

7,42 m

Kąt nachylenia dachu:

Powierzchnia dachu:

193,20 m2

Kubatura:

1 369,20 m3

Ogrzewanie:

Ogrzewanie gazowe

Wentylacja:

Mechaniczna

Warunki techniczne projektu na rok:

2021

Technologia budowy

ŚCIANY

bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji można zamienić na inny materiał o tej samej wytrzymałości na ściskanie 10-15 MPa, np. pustak ceramiczny.

ELEWACJA

tynk, na fragmentach elewacji drewniany profil wykończeniowy
materiał dodatkowy podkreślający podziały elewacji, taki jak drewno można zamienić na inny, np. płytkę klinkierową.

STROPY

żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji istnieje możliwość zmiany na stropy gęstożebrowe.

SCHODY

systemowe
konstrukcja schodów oraz materiały wykończeniowe przewidziane do indywidualnej aranżacji. Możesz skorzystać z usług naszego partnera. Formularz dostępny w zakładce „kosztorys”

DACH

płaski - membrana dachowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.

Opis

Projekt nowoczesnego domu piętrowego z płaskim dachem i dużym garażem dwustanowiskowym. Przeznaczony jest na działki z wjazdem od strony południowej, tzn. że strefa dzienna domu oraz ogród znajdują się z przodu działki, tam gdzie jest największe nasłonecznienie. „Otwarty 1” to rezydencja o zdecydowanie nowoczesnej i wyrazistej architekturze. Prostopadłościenna forma posiada czytelny podział na parterową część, w której znajduje się duży garaż oraz piętrową część mieszkalną. Poza płaskimi dachami nowoczesną stylistykę budynku podkreślają materiały wykończeniowe – duże płaszczyzny okien, szklane balustrady i cedrowy profil elewacyjny.

Dom posiada bogaty program pomieszczeń przeznaczony dla 4-osobowej rodziny. Na paterze znajduje się znacznie powiększony dwustanowiskowy garaż. Poza samochodami można w nim dodatkowo umieścić np. motocykl, rowery oraz niezbędne narzędzia ogrodowe. Wiatrołap połączony jest z pomieszczeniem gospodarczym oraz garderobą, która jest na tyle duża, że poza codziennym użytkowaniem może również służyć za przechowalnię ubrań sezonowych. Strefa dzienna składa się z salonu, reprezentacyjnej jadalni, przestronnej kuchni z wyspą i miejscem do spożywania codziennych posiłków, spiżarni, pokoju gościnnego, łazienki oraz centralnie usytuowanej klatki schodowej.

Charakterystycznym elementem wnętrza jest narożna dwupoziomowa jadalnia doświetlona dużymi oknami. Na zewnątrz ich zastosowaliśmy, podtynkowe rolety materiałowe sterowane elektrycznie, które stanowią ochronę przed nadmiernym nasłonecznieniem wnętrza. Jadalnia otwarta jest na drugiej kondygnacji na korytarz prowadzący do sypialni rodziców. Proste nowoczesne schody jednobiegowe wychodzą na piętrze na strefę rekreacyjną dzieci. To jeden z atutów tego projektu. Dzieci mają tutaj oddzielną część przeznaczoną na gry i zabawy, można w niej umieścić telewizor, konsolę lub niewielką bibliotekę dzięki czemu młodsi domownicy nie będą przeszkadzać starszym w salonie. Obok aneksu rekreacyjnego znajduje się łazienka oraz dwie duże sypialnie dzieci. Za nimi znajduje się korytarz do prywatnej strefy rodziców składającej się z sypialni, przestronnej garderoby, salonu kąpielowego oraz pralni – suszarni. Wszystkie pomieszczenia zostały zaprojektowane jako wygodne i przestronne, adekwatne do rezydencjonalnego charakteru budynku.

„Otwarty 1” jest projektem energooszczędnym. Dokumentacja zawiera w standardzie opracowanie wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, a izolacja termiczna wszystkich przegród budynku jest przewidziane na warunki techniczne z 2021r.

Zalety projektu:
  • piękna nowoczesna rezydencja z płaskim dachem
  • projekt przeznaczony na działki z wjazdem od strony południowej
  • pełny program pomieszczeń, przeznaczony dla 4-osobowej rodziny
  • nowoczesne wnętrze doświetlone dużymi oknami z otwartym planem parteru
  • na parterze: osłonięte podcieniem wejście do domu i wjazd do garażu / ponadstandardowy garaż dwustanowiskowy z miejscem na motocykl i rowery / wygodna garderoba pomiędzy domem a garażem / reprezentacyjna, dwupoziomowa jadalnia / duża kuchnia z wyspą, spiżarnią i miejscem do codziennych posiłków / duży pokój gościnny – gabinet z ulokowaną blisko łazienką / nowoczesne, centralnie usytuowane schody
  • na poddaszu: aneks rekreacyjny / dwie duże i dobrze nasłonecznione sypialnie dzieci / prywatna strefa sypialni głównej z dużą garderobą i salonem kąpielowym / oddzielne pomieszczenie pralni i suszarni
  • dom energooszczędny, dobrze ocieplony z wentylacją mechaniczną i rekuperacją w standardzie


Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz

Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie

Działka
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP

Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.



Uproszczony kosztorys inwestorski


Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podanie kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.

Kosztorys inwestorski


Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu.

Cena kosztorysu wynosi 250 zł.

Oferta partnerów na poszczególne elementy

Ventana

Stolarka energooszczędna, drewniano-aliminiowa, PCV, drewniana

W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu.
Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem
W standardzie
Pompa ciepła gruntowa + ogrzewanie podłogowe
Cena : 450.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni
Kominek z płaszczem wodnym
Cena : 450.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni
Ogrzewanie podłogowe
Cena : 250.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni
Instalacje inteligentne
Cena : 250.00 PLN
Dostępność: 7-14 dni

Opinie

K
Czy jest możliwość dodania/ukrycia dachu budynku, aby dostosować projekt do wymagań miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: "dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o symetrycznych kątach nachylenia głównych połaci dachowych mieszczących się w przedziale od 30° do 45°"?
D
Można w ramach adaptacji projektu wprowadzić dach wielospadowy o maksymalnym kącie nachylenia 30 stopni.
Dodano: 2020-02-11
P
Witam. Czy jest możliwość zaprojektowania tego domu o mniejszym metrażu?
D
Na razie nie mamy takiej wersji w planach, ale niczego nie wykluczamy, jeśli inwestorzy będą zainteresowani mniejszym wariantem to go przygotujemy.
Dodano: 2019-12-23
A
Super! wlasnie o taki projekt mi chodzi , z odwróconym układem parteru , bede czekać na styczeń
D
Cieszymy się i Już nad tym pracujemy :)
Dodano: 2019-12-23
K
Czy planowane są wkrótce inne warianty? Na przykład z lustrzanym odbiciem położenia salonu i kuchni?
D
Tak, w styczniu planujemy premierę wariantu z odwrotnym układem parteru, czyli kuchnią od frontu i salonem z tyłu.
Dodano: 2019-12-11

Dodaj opinię

Warianty

(1 Wariant )
Projekt domu - Otwarty 2
Nowość
Otwarty 2221,40 m2
Zobacz projekt

Podobne

Projekt domu - Z klasą 3
Z klasą 3217,10 m2
Zobacz projekt
Projekt domu - Z klasą 2
Z klasą 2179,70 m2
Zobacz projekt
Projekt domu - Z klasą 1
Z klasą 1179,80 m2
Zobacz projekt

Realizacje

Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.



Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!

Strona korzysta z plików cookie w celu realizacji usług zgodnie z Polityką dotyczącą cookies. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do cookie w Twojej przeglądarce.