Powierzchnia użytkowa:
227,80m2
Garaż:
+ 47,10 m2
Kotłownia:
+ 5,60 m2
Powierzchnia zabudowy:
225,20 m2
Min. wymiary działki:
28,33 x 25,25 m
Wysokość w kalenicy:
7,42 m
Kąt nachylenia dachu:
2°
Rzut parteru
120,6 m2

1 | hol | 8,8 m2 |
2 | garderoba | 6,2 m2 |
3 | łazienka | 4,0 m2 |
4 | pom. gospodarcze - kotłownia | 5,6 m2 |
5 | pokój dzienny | 35,3 m2 |
6 | jadalnia | 12,7 m2 |
7 | kuchnia | 28,7 m2 |
8 | spiżarnia | 3,3 m2 |
9 | komunikacja | 8,5 m2 |
10 | pokój - gabinet | 13,1 m2 |
11 | garaż | 47,1 m2 |
Rzut piętra
107,2 m2

1 | komunikacja | 11,0 m2 |
2 | aneks rekreacyjny | 17,3 m2 |
3 | sypialnia | 15,3 m2 |
4 | sypialnia | 15,3 m2 |
5 | sypialnia | 19,2 m2 |
6 | garderoba | 9,5 m2 |
7 | łazienka | 10,2 m2 |
8 | pom. gospodarcze - pralnia | 4,7 m2 |
9 | łazienka | 4,7 m2 |
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
280,50 m2
Ilość pokoi:
5
Garaż:
2-stanowiskowy
Powierzchnia zabudowy:
225,20 m2
Min. szerokość działki:
28,33 m
Min. długość działki:
25,25 m
Wysokość w kalenicy:
7,42 m
Kąt nachylenia dachu:
2°
Powierzchnia dachu:
193,20 m2
Kubatura:
1 369,20 m3
Ogrzewanie:
Ogrzewanie gazowe
Wentylacja:
Mechaniczna
Warunki techniczne projektu na rok:
2017
Technologia budowy
FUNDAMENTY
tradycyjne
ławy i stopy żelbetowe.
ŚCIANY
bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji można zamienić na inny materiał o tej samej wytrzymałości na ściskanie 10-15 MPa, np. pustak ceramiczny.
ELEWACJA
tynk, na fragmentach elewacji drewniany profil wykończeniowy
materiał dodatkowy podkreślający podziały elewacji, taki jak drewno można zamienić na inny, np. płytkę klinkierową.
STROPY
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji istnieje możliwość zmiany na stropy gęstożebrowe.
SCHODY
systemowe
konstrukcja schodów oraz materiały wykończeniowe przewidziane do indywidualnej aranżacji. Możesz skorzystać z usług naszego partnera. Formularz dostępny w zakładce „kosztorys”
DACH
płaski - membrana dachowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Opis
Projekt nowoczesnego domu piętrowego z płaskim dachem i dużym garażem dwustanowiskowym. Przeznaczony jest na działki z wjazdem od strony południowej, tzn. że strefa dzienna domu oraz ogród znajdują się z przodu działki, tam gdzie jest największe nasłonecznienie. „Otwarty 1” to rezydencja o zdecydowanie nowoczesnej i wyrazistej architekturze. Prostopadłościenna forma posiada czytelny podział na parterową część, w której znajduje się duży garaż oraz piętrową część mieszkalną. Poza płaskimi dachami nowoczesną stylistykę budynku podkreślają materiały wykończeniowe – duże płaszczyzny okien, szklane balustrady i cedrowy profil elewacyjny.Dom posiada bogaty program pomieszczeń przeznaczony dla 4-osobowej rodziny. Na paterze znajduje się znacznie powiększony dwustanowiskowy garaż. Poza samochodami można w nim dodatkowo umieścić np. motocykl, rowery oraz niezbędne narzędzia ogrodowe. Wiatrołap połączony jest z pomieszczeniem gospodarczym oraz garderobą, która jest na tyle duża, że poza codziennym użytkowaniem może również służyć za przechowalnię ubrań sezonowych. Strefa dzienna składa się z salonu, reprezentacyjnej jadalni, przestronnej kuchni z wyspą i miejscem do spożywania codziennych posiłków, spiżarni, pokoju gościnnego, łazienki oraz centralnie usytuowanej klatki schodowej.
Charakterystycznym elementem wnętrza jest narożna dwupoziomowa jadalnia doświetlona dużymi oknami. Na zewnątrz ich zastosowaliśmy, podtynkowe rolety materiałowe sterowane elektrycznie, które stanowią ochronę przed nadmiernym nasłonecznieniem wnętrza. Jadalnia otwarta jest na drugiej kondygnacji na korytarz prowadzący do sypialni rodziców. Proste nowoczesne schody jednobiegowe wychodzą na piętrze na strefę rekreacyjną dzieci. To jeden z atutów tego projektu. Dzieci mają tutaj oddzielną część przeznaczoną na gry i zabawy, można w niej umieścić telewizor, konsolę lub niewielką bibliotekę dzięki czemu młodsi domownicy nie będą przeszkadzać starszym w salonie. Obok aneksu rekreacyjnego znajduje się łazienka oraz dwie duże sypialnie dzieci. Za nimi znajduje się korytarz do prywatnej strefy rodziców składającej się z sypialni, przestronnej garderoby, salonu kąpielowego oraz pralni – suszarni. Wszystkie pomieszczenia zostały zaprojektowane jako wygodne i przestronne, adekwatne do rezydencjonalnego charakteru budynku.
„Otwarty 1” jest projektem energooszczędnym. Dokumentacja zawiera w standardzie opracowanie wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, a izolacja termiczna wszystkich przegród budynku jest przewidziane na warunki techniczne z 2021r.
Zalety projektu:
- piękna nowoczesna rezydencja z płaskim dachem
- projekt przeznaczony na działki z wjazdem od strony południowej
- pełny program pomieszczeń, przeznaczony dla 4-osobowej rodziny
- nowoczesne wnętrze doświetlone dużymi oknami z otwartym planem parteru
- na parterze: osłonięte podcieniem wejście do domu i wjazd do garażu / ponadstandardowy garaż dwustanowiskowy z miejscem na motocykl i rowery / wygodna garderoba pomiędzy domem a garażem / reprezentacyjna, dwupoziomowa jadalnia / duża kuchnia z wyspą, spiżarnią i miejscem do codziennych posiłków / duży pokój gościnny – gabinet z ulokowaną blisko łazienką / nowoczesne, centralnie usytuowane schody
- na poddaszu: aneks rekreacyjny / dwie duże i dobrze nasłonecznione sypialnie dzieci / prywatna strefa sypialni głównej z dużą garderobą i salonem kąpielowym / oddzielne pomieszczenie pralni i suszarni
- dom energooszczędny, dobrze ocieplony z wentylacją mechaniczną i rekuperacją w standardzie
Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie

Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Warianty
Podobne
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podane kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 250 zł.
Realizacje
Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!
Dowiedz się

Zanim wybierzesz projekt

Zmiana w projekcie / adaptacja

Opinie
Dodaj opinię
Rzut parteru
120,6 m2

1 | hol | 8,8 m2 |
2 | garderoba | 6,2 m2 |
3 | łazienka | 4,0 m2 |
4 | pom. gospodarcze - kotłownia | 5,6 m2 |
5 | pokój dzienny | 35,3 m2 |
6 | jadalnia | 12,7 m2 |
7 | kuchnia | 28,7 m2 |
8 | spiżarnia | 3,3 m2 |
9 | komunikacja | 8,5 m2 |
10 | pokój - gabinet | 13,1 m2 |
11 | garaż | 47,1 m2 |
Rzut piętra
107,2 m2

1 | komunikacja | 11,0 m2 |
2 | aneks rekreacyjny | 17,3 m2 |
3 | sypialnia | 15,3 m2 |
4 | sypialnia | 15,3 m2 |
5 | sypialnia | 19,2 m2 |
6 | garderoba | 9,5 m2 |
7 | łazienka | 10,2 m2 |
8 | pom. gospodarcze - pralnia | 4,7 m2 |
9 | łazienka | 4,7 m2 |
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
280,50 m2
Ilość pokoi:
5
Garaż:
2-stanowiskowy
Powierzchnia zabudowy:
225,20 m2
Min. szerokość działki:
28,33 m
Min. długość działki:
25,25 m
Wysokość w kalenicy:
7,42 m
Kąt nachylenia dachu:
2°
Powierzchnia dachu:
193,20 m2
Kubatura:
1 369,20 m3
Ogrzewanie:
Ogrzewanie gazowe
Wentylacja:
Mechaniczna
Warunki techniczne projektu na rok:
2017
Technologia budowy
FUNDAMENTY
tradycyjne
ławy i stopy żelbetowe.
ŚCIANY
bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji można zamienić na inny materiał o tej samej wytrzymałości na ściskanie 10-15 MPa, np. pustak ceramiczny.
ELEWACJA
tynk, na fragmentach elewacji drewniany profil wykończeniowy
materiał dodatkowy podkreślający podziały elewacji, taki jak drewno można zamienić na inny, np. płytkę klinkierową.
STROPY
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji istnieje możliwość zmiany na stropy gęstożebrowe.
SCHODY
systemowe
konstrukcja schodów oraz materiały wykończeniowe przewidziane do indywidualnej aranżacji. Możesz skorzystać z usług naszego partnera. Formularz dostępny w zakładce „kosztorys”
DACH
płaski - membrana dachowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Opis
Projekt nowoczesnego domu piętrowego z płaskim dachem i dużym garażem dwustanowiskowym. Przeznaczony jest na działki z wjazdem od strony południowej, tzn. że strefa dzienna domu oraz ogród znajdują się z przodu działki, tam gdzie jest największe nasłonecznienie. „Otwarty 1” to rezydencja o zdecydowanie nowoczesnej i wyrazistej architekturze. Prostopadłościenna forma posiada czytelny podział na parterową część, w której znajduje się duży garaż oraz piętrową część mieszkalną. Poza płaskimi dachami nowoczesną stylistykę budynku podkreślają materiały wykończeniowe – duże płaszczyzny okien, szklane balustrady i cedrowy profil elewacyjny.Dom posiada bogaty program pomieszczeń przeznaczony dla 4-osobowej rodziny. Na paterze znajduje się znacznie powiększony dwustanowiskowy garaż. Poza samochodami można w nim dodatkowo umieścić np. motocykl, rowery oraz niezbędne narzędzia ogrodowe. Wiatrołap połączony jest z pomieszczeniem gospodarczym oraz garderobą, która jest na tyle duża, że poza codziennym użytkowaniem może również służyć za przechowalnię ubrań sezonowych. Strefa dzienna składa się z salonu, reprezentacyjnej jadalni, przestronnej kuchni z wyspą i miejscem do spożywania codziennych posiłków, spiżarni, pokoju gościnnego, łazienki oraz centralnie usytuowanej klatki schodowej.
Charakterystycznym elementem wnętrza jest narożna dwupoziomowa jadalnia doświetlona dużymi oknami. Na zewnątrz ich zastosowaliśmy, podtynkowe rolety materiałowe sterowane elektrycznie, które stanowią ochronę przed nadmiernym nasłonecznieniem wnętrza. Jadalnia otwarta jest na drugiej kondygnacji na korytarz prowadzący do sypialni rodziców. Proste nowoczesne schody jednobiegowe wychodzą na piętrze na strefę rekreacyjną dzieci. To jeden z atutów tego projektu. Dzieci mają tutaj oddzielną część przeznaczoną na gry i zabawy, można w niej umieścić telewizor, konsolę lub niewielką bibliotekę dzięki czemu młodsi domownicy nie będą przeszkadzać starszym w salonie. Obok aneksu rekreacyjnego znajduje się łazienka oraz dwie duże sypialnie dzieci. Za nimi znajduje się korytarz do prywatnej strefy rodziców składającej się z sypialni, przestronnej garderoby, salonu kąpielowego oraz pralni – suszarni. Wszystkie pomieszczenia zostały zaprojektowane jako wygodne i przestronne, adekwatne do rezydencjonalnego charakteru budynku.
„Otwarty 1” jest projektem energooszczędnym. Dokumentacja zawiera w standardzie opracowanie wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, a izolacja termiczna wszystkich przegród budynku jest przewidziane na warunki techniczne z 2021r.
Zalety projektu:
- piękna nowoczesna rezydencja z płaskim dachem
- projekt przeznaczony na działki z wjazdem od strony południowej
- pełny program pomieszczeń, przeznaczony dla 4-osobowej rodziny
- nowoczesne wnętrze doświetlone dużymi oknami z otwartym planem parteru
- na parterze: osłonięte podcieniem wejście do domu i wjazd do garażu / ponadstandardowy garaż dwustanowiskowy z miejscem na motocykl i rowery / wygodna garderoba pomiędzy domem a garażem / reprezentacyjna, dwupoziomowa jadalnia / duża kuchnia z wyspą, spiżarnią i miejscem do codziennych posiłków / duży pokój gościnny – gabinet z ulokowaną blisko łazienką / nowoczesne, centralnie usytuowane schody
- na poddaszu: aneks rekreacyjny / dwie duże i dobrze nasłonecznione sypialnie dzieci / prywatna strefa sypialni głównej z dużą garderobą i salonem kąpielowym / oddzielne pomieszczenie pralni i suszarni
- dom energooszczędny, dobrze ocieplony z wentylacją mechaniczną i rekuperacją w standardzie
Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie

Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podane kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 250 zł.
Opinie
Otwarty 1
Otwarty 1
Otwarty 1
Otwarty 1
Dodaj opinię
Warianty
Podobne
Dowiedz się

Zanim wybierzesz projekt

Zmiana w projekcie / adaptacja

Realizacje
Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!
Otwarty 1
Otwarty 1
Otwarty 1
Otwarty 1