Kontakt
Godziny pracy:
Poniedziałek - Piątek
8:00 - 16:00
ul. Prymasa Augusta Hlonda 10 H/187
02-972 Warszawa
Poniedziałek - Piątek
8:00 - 16:00
ul. Prymasa Augusta Hlonda 10 H/187
02-972 Warszawa
Promocja - 525 PLN
Oferta ważna do: 2022-01-28
Oferta ważna do: 2022-01-28
WT 2021
Cena promocyjna
2 975 PLN
Stara cena: 3500.00 PLN
Powierzchnia użytkowa:
107,40m2
Garaż:
+ 21,30 m2
Kotłownia:
+ 7,90 m2
Powierzchnia zabudowy:
121,30 m2
Min. wymiary działki:
23,05 x 17,17 m
Wysokość w kalenicy:
8,43 m
Kąt nachylenia dachu:
45°
Rzut parteru
59,5 m2
| 1 | wiatrołap | 4,1 m2 |
| 2 | spiżarnia | 1,8 m2 |
| 3 | kuchnia | 6,6 m2 |
| 4 | pokój dzienny + jadalnia | 24,9 m2 |
| 5 | komunikacja | 7,2 m2 |
| 6 | pom. pomocnicze | 1,2 m2 |
| 7 | pokój | 10,3 m2 |
| 8 | łazienka | 3,4 m2 |
| 9 | pom. pomocnicze - kotłownia | 7,9 m2 |
| 10 | garaż | 21,3 m2 |
Rzut poddasza
47,9 m2
| 1 | komunikacja | 5,1 m2 |
| 2 | sypialnia | 12,3 m2 |
| 3 | garderoba | 4,5 m2 |
| 4 | łazienka | 4,9 m2 |
| 5 | pom. pomocnicze - pralnia | 2,1 m2 |
| 6 | sypialnia | 9,5 m2 |
| 7 | sypialnia | 9,5 m2 |
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
136,60 m2
Ilość pokoi:
5
Garaż:
1-stanowiskowy
Powierzchnia zabudowy:
121,30 m2
Min. szerokość działki:
23,05 m
Min. długość działki:
17,17 m
Wysokość w kalenicy:
8,43 m
Kąt nachylenia dachu:
45°
Powierzchnia dachu:
129,00 m2
Kubatura:
615,50 m3
Ogrzewanie:
Kocioł gazowy i instalacja solarna
Wentylacja:
Mechaniczna
Warunki techniczne projektu na rok:
2021
Technologia budowy
FUNDAMENTY
tradycyjne
ławy i stopy żelbetowe.
ŚCIANY
bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.
ELEWACJA
tynk, deska elewacyjna
deskę elewacyjną wykorzystaną jako materiał dekoracyjny można zamienić na etapie adaptacji projektu na inny, np. na płytkę klinkierową.
STROPY
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
SCHODY
żelbetowe
DACH
blacha – panel na rąbek
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Opis
Druga wersja niedużego i wygodnego domu z poddaszem użytkowym. Od pierwowzoru różni się zewnętrzną bryłą garażową. Jej wysunięcie umożliwiło dodanie dodatkowej sypialni lub pokoju gościnnego na parterze. Podobnie jak inne projekty z tej rodziny posiada wąski trakt, który umożliwia lokowanie go na płytkich działkach. Pozbawiona okapów forma nadaje mu nowoczesnego wyglądu, ale można go bez problemu dostosować do bardziej tradycyjnego wizerunku poprzez wydłużenie okapów. Kompaktowa bryła, niewielkie wymiary oraz optymalna powierzchnia użytkowa to cechy, które istotnie wpływają na niskie koszty budowy i eksploatacji.Zalety projektu:
- dom tani w budowie i użytkowaniu
- projekt energooszczędny z wentylacją mechaniczną w standardzie
- wąski trakt umożliwiający posadowienie na płytkich działkach
- prosta konstrukcja ułatwiająca realizację
- prosty i funkcjonalny układ wnętrza
- dodatkowy pokój na parterze
- spiżarnia bezpośrednio przy kuchni
- pralnia i suszarnia na poddaszu
- uniwersalna współczesna forma łatwa do adaptacji na bardziej tradycyjną
Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Warianty
(6
Wariantów
)
Podobne
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podane kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 450 zł.
W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu.
Realizacje
Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!
Dowiedz się
Zanim wybierzesz projekt
Zmiana w projekcie / adaptacja
Opinie
Dodaj opinię
Rzut parteru
59,5 m2
| 1 | wiatrołap | 4,1 m2 |
| 2 | spiżarnia | 1,8 m2 |
| 3 | kuchnia | 6,6 m2 |
| 4 | pokój dzienny + jadalnia | 24,9 m2 |
| 5 | komunikacja | 7,2 m2 |
| 6 | pom. pomocnicze | 1,2 m2 |
| 7 | pokój | 10,3 m2 |
| 8 | łazienka | 3,4 m2 |
| 9 | pom. pomocnicze - kotłownia | 7,9 m2 |
| 10 | garaż | 21,3 m2 |
Rzut poddasza
47,9 m2
| 1 | komunikacja | 5,1 m2 |
| 2 | sypialnia | 12,3 m2 |
| 3 | garderoba | 4,5 m2 |
| 4 | łazienka | 4,9 m2 |
| 5 | pom. pomocnicze - pralnia | 2,1 m2 |
| 6 | sypialnia | 9,5 m2 |
| 7 | sypialnia | 9,5 m2 |
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
136,60 m2
Ilość pokoi:
5
Garaż:
1-stanowiskowy
Powierzchnia zabudowy:
121,30 m2
Min. szerokość działki:
23,05 m
Min. długość działki:
17,17 m
Wysokość w kalenicy:
8,43 m
Kąt nachylenia dachu:
45°
Powierzchnia dachu:
129,00 m2
Kubatura:
615,50 m3
Ogrzewanie:
Kocioł gazowy i instalacja solarna
Wentylacja:
Mechaniczna
Warunki techniczne projektu na rok:
2021
Technologia budowy
FUNDAMENTY
tradycyjne
ławy i stopy żelbetowe.
ŚCIANY
bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.
ELEWACJA
tynk, deska elewacyjna
deskę elewacyjną wykorzystaną jako materiał dekoracyjny można zamienić na etapie adaptacji projektu na inny, np. na płytkę klinkierową.
STROPY
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
SCHODY
żelbetowe
DACH
blacha – panel na rąbek
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Opis
Druga wersja niedużego i wygodnego domu z poddaszem użytkowym. Od pierwowzoru różni się zewnętrzną bryłą garażową. Jej wysunięcie umożliwiło dodanie dodatkowej sypialni lub pokoju gościnnego na parterze. Podobnie jak inne projekty z tej rodziny posiada wąski trakt, który umożliwia lokowanie go na płytkich działkach. Pozbawiona okapów forma nadaje mu nowoczesnego wyglądu, ale można go bez problemu dostosować do bardziej tradycyjnego wizerunku poprzez wydłużenie okapów. Kompaktowa bryła, niewielkie wymiary oraz optymalna powierzchnia użytkowa to cechy, które istotnie wpływają na niskie koszty budowy i eksploatacji.Zalety projektu:
- dom tani w budowie i użytkowaniu
- projekt energooszczędny z wentylacją mechaniczną w standardzie
- wąski trakt umożliwiający posadowienie na płytkich działkach
- prosta konstrukcja ułatwiająca realizację
- prosty i funkcjonalny układ wnętrza
- dodatkowy pokój na parterze
- spiżarnia bezpośrednio przy kuchni
- pralnia i suszarnia na poddaszu
- uniwersalna współczesna forma łatwa do adaptacji na bardziej tradycyjną
Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podane kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 450 zł.
W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu.
Opinie
9OpiniaOpiniaOpiniaOpiniaOpiniaOpiniaOpiniaOpiniaOpinia
Przytulny 2
M
Marta
Witam
Czy powiększenie domu, tak aby zlikwidować wykusz to duża zmiana konstrukcyjna? O ile m2 wtedy zwiększy się powierzchnia?
Czy powiększenie domu, tak aby zlikwidować wykusz to duża zmiana konstrukcyjna? O ile m2 wtedy zwiększy się powierzchnia?
Dodano
: 2017-10-07
D
Wydłużenie budynku z linią kalenicy nie jest modyfikacją skomplikowaną. Powiększając budynek o szerokość wykuszu zyska Pani ok. 8 m2 powierzchni użytkowej na parterze i 4 m2 na poddaszu.
Dodano: 2017-10-07
Przytulny 2
M
Mirka
Mam działkę bud. o wymiarach 22 x29 i wszystko odpowiada mi w projekcie Przytulny 2, czy nie ma żadnej szansy , aby zmieścić ten dom na mojej działce.
Dodano
: 2017-09-05
D
Tylko pd warunkiem zmniejszenia szerokości budynku o 1,05 m. Garaż można zwęzić o 65 cm do 3 m szerokości w świetle. Pozostałe 40 cm należy uzyskać zmniejszając wykusz jadalni.
Dodano: 2017-09-05
Przytulny 2
M
Mariusz
Witam. Dziękuję za odpowiedź. Czy po wydłużeniu gabinetu i przeznaczenie go na sypialnię będzie można wstawić podwójne okno zamiast pojedynczego.
Dodano
: 2017-08-31
D
Jak najbardziej, to wymaga jedynie na etapie adaptacji zwiększenia szerokości nadproża.
Dodano: 2017-08-31
Przytulny 2
M
Mariusz
Czy zmiana pokrycia dachu na dachówkę, np. Płaska Orea 9, szara angoba, wymaga zmiany konstrukcji więźby dachowej.
Dodano
: 2017-08-31
D
Nie wymaga. Standardowo we wszystkich projektach zakładamy więźbę pod pokrycie ciężkie dachówką ceramiczną lub cementową, aby inwestorzy mieli swobodę wyboru.
Dodano: 2017-08-31
Przytulny 2
A
Anna
Witam
Kiedy będą mieli Państwo gotowy kosztorys i charakterystykę energetyczna?
Kiedy będą mieli Państwo gotowy kosztorys i charakterystykę energetyczna?
Dodano
: 2017-08-30
Przytulny 2
M
Marisz
Witam. Podoba mi się projekt, ale zastanawiam się nad wykorzystaniem gabinetu jako sypialni. Będzie to wymagało rezygnacji z drzwi tarasowych? Może jakieś inne pomysły.
Dodano
: 2017-08-30
D
Wkrótce pojawi się na stronie Przytulny 3 ze strefą masterbedroom na parterze, ale bez garażu tylko z wiatą. Zaraz potem opublikujemy Przytulny 4 z garażem.
Dodano: 2017-08-30
Przytulny 2
M
Mariusz
Witam. Zastanawiam się nad projektem Prosty2 i Przytulny2. Pierwszy jest trochę za duży, drugi trochę za mały. Czy dla zwiększenia funkcjonalność projektu Przytulny2 będą możliwe następujące zmiany. Przesunięcie ścian w stronę zewnętrzną. Tzn. Bryły budynku o 1 metr, w prawą i lewą stronę. Umożliwiło by to zmianę funkcji gabinetu na sypialnię z podwójnym łóżkiem. Zmiana wiązała by się ze wstawieniem dodatkowego okna tarasowego (przesuwne). Chciałbym jeszcze zwiększyć o 1 metr szerokość garażu. Czy poszerzając długość domu o 3 m, nie zostaną zburzone proporcje domu.
Dodano
: 2017-08-30
D
Wydłużenie budynku równolegle z linią kalenicy nie jest skomplikowaną zmianą i jak najbardziej możliwą do wykonania na etapie adaptacji projektu do warunków lokalnych. W kwestii estetyki nie mamy zastrzeżeń jeśli poszerzenie będzie równe po obu stronach.
Dodano: 2017-08-30
Przytulny 2
e
ewa
czy jest mozliwość powiększenia domu proporcjonalnie o ok. 30 procent aby uzyskać wielkość poddasza jak np w projekcie prosty2? oraz uzyskać większa kuchnie i miejsce na większa kanapę na parterze?
czy jest mozliwosc personalizacji projektu?
czy jest mozliwosc personalizacji projektu?
Dodano
: 2017-08-20
D
Oczywiście projekt można powiększyć, najprościej wydłużając bryłę z linią kalenicy. Zmiany tego typu wykonuje za naszą zgodą lokalny projektant w ramach koniecznej procedury czyli adaptacji projektu do warunków miejscowych.
Dodano: 2017-08-20
Przytulny 2
N
Nart
Nareszcie projekt, w którym na niewielkiej powierzchni jest wszystko :)
Zastanawiam się jedynie nad bardzo małą kuchnią, czy wszystkie sprzęty jak lodówka, piekarnik, zmywarka tam się pomieszczą nie tracąc na funkcjonalności.
Zastanawiam się jedynie nad bardzo małą kuchnią, czy wszystkie sprzęty jak lodówka, piekarnik, zmywarka tam się pomieszczą nie tracąc na funkcjonalności.
Dodano
: 2017-07-21
D
Bez obaw, kuchnia wcale nie jest taka mała. Wymiar roboczy to 300 x 240 cm, a zatem ciąg ze zlewem ma 5 modułów szafek 60 cm, a ciąg z płytą 4 szafki 60 cm. Reasumując kuchnia jest w pełni ergonomiczna i wygodna.
Dodano: 2017-07-21
Dodaj opinię
Warianty
(6
Wariantów
)
Podobne
Dowiedz się
Zanim wybierzesz projekt
Zmiana w projekcie / adaptacja
Realizacje
Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!
Przytulny 2
Przytulny 2
Przytulny 2
Przytulny 2
Przytulny 2
Przytulny 2
Przytulny 2
Przytulny 2
Przytulny 2