Projekt domu Z charakterem 3

Promocja
Do ulubionychUsuń z ulubionych
Nowoczesny projekt domu Z charakterem 3
Nowoczesny projekt domu Z charakterem 3
Nowoczesny projekt domu Z charakterem 3
Nowoczesny projekt domu Z charakterem 3
Nowoczesny projekt domu Z charakterem 3

Powierzchnia użytkowa

139,00 m2

Powierzchnia garażu:

+31,80 m2

Powierzchnia kotłowni:

+6,20 m2

Koszt budowy

296 186 zł

Cena projektu

4 420 zł

5 200 zł
Do końca oferty zostało:
Dostępność:Od ręki
Ten projekt obejrzało: 146 osób

Rzuty

Projekt domu Z charakterem 3 - Rzut parteru

Rzut parteru

Wersja
lustrzana
Wersja
podstawowa
Z charakterem 3 - Rzut parteruZ charakterem 3 - Rzut parteru

Powierzchnia użytkowa73,1 m2

1wiatrołap4,5 m2
2hol + schody14,2 m2
3WC1,8 m2
4salon28,9 m2
5kuchnia + jadalnia23,8 m2
6pom. gospodarcze - kotłownia6,2 m2
7garaż31,8 m2
Drukuj kartę projektu Drukuj kartę projektu

Projekt domu Z charakterem 3 - Rzut poddasza

Rzut poddasza

Wersja
lustrzana
Wersja
podstawowa
Z charakterem 3 - Rzut poddaszaZ charakterem 3 - Rzut poddasza

Powierzchnia użytkowa65,9 m2

1komunikacja8,1 m2(8,1 m2)
2pokój 111,5 m2(15,8 m2)
3pokój 211,4 m2(13,6 m2)
4łazienka4,0 m2(5,5 m2)
5łazienka5,9 m2(7,1 m2)
6sypialnia + antresola25,0 m2(27,7 m2)
0,0 m2 - powierzchnia użytkowa
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi
Drukuj kartę projektu Drukuj kartę projektu

Informacje szczegółowe

Pow. użytkowa ogółem

177,00 m2

Ilość pokoi

3

Garaż

2-stanowiskowy

Łazienki (z toaletami)

3

Powierzchnia zabudowy

145,80 m2

Min. szerokość działki

18,25 m

Min. długość działki

25,25 m

Wysokość w kalenicy

8,07 m

Kąt nachylenia dachu

35 °

Powierzchnia dachu

213,00 m2

Kubatura

740,00 m3

Warunki techniczne projektu na rok

2021
KONSTRUKCJA

zgodna z normami EUROKOD

FUNDAMENTY

tradycyjne
ławy i stopy żelbetowe.

ŚCIANY

pustak ceramiczny + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany pustaka ceramicznego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na bloczek silikatowy.

ELEWACJA

tynk, płytka klinkierowa ręcznie formowana
płytkę klinkierową wykorzystaną jako materiał dekoracyjny można zamienić na etapie adaptacji projektu na inny, np. na deskę elewacyjną.

STROPY

żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.

SCHODY

konstrukcji lekkiej
konstrukcja oraz materiały wykończeniowe schodów przewidziane do indywidualnej aranżacji. Możesz skorzystać z usług naszego Partnera. Formularz ofertowy dostępny w zakładce „kosztorys”.

DACH

dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.

Ogrzewanie

Kocioł gazowy i instalacja solarna

Ogrzewanie alternatywne

Pompa ciepła (płatny dodatek)

Wentylacja

Grawitacyjna

EUco - Energia użytkowa

24,6 kWh/(m2rok)

EK - Energia końcowa

71,0 kWh/(m2rok)

EP - Energia pierwotna

68,8 kWh/(m2rok)
Zobacz dodatki podnoszące energooszczędność

Działka / Nasłonecznienie

Z charakterem 3 - Działka / NasłonecznienieZ charakterem 3 - Działka / Nasłonecznienie

Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP

Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.

Kosztorys

Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu.

Szacunkowy koszt budowy domu. Poziom cen netto: I kwartał 2022

Prace ziemne i fundamenty

33 667 zł

Konstrukcja, strop oraz dach

167 247 zł

Stolarka okienna i drzwiowa

95 272 zł
Stan surowy zamknięty(netto)
296 186 zł

Prace ziemne i fundamenty

51 847 zł

Konstrukcja, strop oraz dach

234 154 zł

Stolarka okienna i drzwiowa

103 728 zł
Stan surowy zamknięty(netto)
389 729 zł

Sprawdź pozostałe pozycje w kosztorysie:

Dodatki

W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Jeżeli któryś z dodatków ma podany dłuższy czas realizacji niż projekt domu to wysyłamy go w określonym terminie oddzielną, bezpłatną przesyłką.

450 zł
Dostępność:Od ręki
450 zł
Dostępność:Od ręki
450 zł
Dostępność:7-14 dni

Centrum informacji

Centrum informacji

Co zawiera projekt:

  • 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego
  • 2 egzemplarze pełnobranżowego projektu technicznego
  • analizę i charakterystykę energetyczną
  • bezpłatną zgodę na zmiany
  • kopię uprawnień architektów i branżystów

Tu znajdziesz pozostałe i niezbędne informacje dotyczące wyboru i zakupu projektu:

Przejdź do centrum informacji

Centrum informacji

Warianty

Projekt domu - Z charakterem 4
Promocja
WT 2021
4
3
1
Projekt domu - Z charakterem 3A
Promocja
WT 2021
3
2
2
Projekt domu - Z charakterem 1
Promocja
WT 2021
4
2
2

Opis projektu

Projekt nowoczesnego domu z poddaszem użytkowym, garażem dwustanowiskowym i antresolą. Niezmiennie od kilku lat jeden z najpopularniejszych projektów w naszej ofercie. Inwestorzy doceniają w nim unikalny charakter nowoczesnego i otwartego na otoczenie wnętrza, które pomimo niewielkiej powierzchni użytkowej jest jasne i przestronne. Zastosowane materiały wykończeniowe oraz duże przeszklenia nadają całości wyraźnie współczesny wygląd choć niepozbawiony więzi z tradycyjnym budownictwem.

Zalety projektu:

  • bardzo atrakcyjny wygląd w stosunku do niewielkiej powierzchni użytkowej
  • na parterze: zintegrowana część dzienna łącząca hol, klatkę schodową, salon, jadalnię i kuchnię daje poczucie dużej przestronności / garaż dwustanowiskowy
  • na poddaszu: duża oddzielna strefa mesterbedroom z prywatną łazienką / oddzielna łazienka dzieci / sypialnie dzieci z wyjściem na niewielki taras zlokalizowany na dachu garażu
  • atrakcyjna aranżacja wnętrza z dwupoziomowym salonem i antresolą
  • zwarta bryła budynku o niewielkiej szerokości i optymalnej długości
  • forma domu o tradycyjnym rodowodzie, ale ze współczesnymi detalami

Autorzy

arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz

Realizacje

Komentarze

  • T

    Tomek

    Dodano : 04/5/2017

    Pytanie odnośnie okien zewnętrznych. Czy są to okna standardowych rozmiarów dostępne u któregoś producenta wprost z katalogu czy wymagane jest zamawianie okien "na miarę"? Podoba mi się przeszklenie budynku ale mam obawy co do dostępności okien w rozmiarach takich jak w projekcie gdyż wyglądają one bardzo niesdandardowo.

    • Administrator

      Dodano : 04/5/2017

      Poza marketem budowlanym żaden producent nie oferuje okien standardowych z katalogu. Każda stolarka jest przygotowywana na indywidualne zamówienie na podstawie inwentaryzacji powykonawczej m.im. dlatego, że standard budowlany w naszym kraju jest na niskim poziomie i wymiary budynku, w tym otwory, rzadko pokrywają się dokumentacją projektową. Reasumując żaden producent nie zaryzykuje wykonania okien tylko na podstawie projektu bez postawionego budynku. Jeśli chodzi o wymiary to obecnie nie stanowią one żadnego problemu.

  • T

    Tomek

    Dodano : 04/5/2017

    Hybrydowe ogrzewanie podłogowe - pytanie czy pomieszczenia w których (wg projektu) zastosowano niskotemperaturowe ogrzewanie konwekcyjne - nie będą narażone na zbyt niską temperaturę? Przy standardowym ogrzewaniu konwekcyjnym kaloryfery nagrzewają się do 2x wyższej temperatury niż ta którą się używa przy ogrzewaniu podłogowym. Gdy użyjemy kaloryferów w pomieszczeniach w których nie rozprowadzona jest instalacja ogrzewania podłogowego i nagrzejemy je do temperatury która panuje w instalacji podłogowej (28 C) to będą one zbyt chłodne by nagrzać pomieszczenia...

    • Administrator

      Dodano : 04/5/2017

      Nawet przy zastosowaniu ogrzewania podłogowego instalacja grzewcza jest wysokotemperaturowa tylko do obiegu podłogówki stosuje się mieszalniki z zimną wodą, które schładzają wodę do zadanej w sterowniku temperatury. To standardowe rozwiązanie dzięki któremu podłogówka może współpracować z kotłem na paliwo stałe lub kominkiem z płaszczem wodnym.

  • M

    Marzena

    Dodano : 08/1/2017

    Witam, jesteśmy w trakcie szukania osoby która wykona przeszklenie w sypialni oraz "ściankę" w przedpokoju. Czy jest tu ktoś mający kontakt do takiej osoby? Szklarz w naszej okolicy podał kosmiczną wycenę....

  • Ł

    Łukasz

    Dodano : 04/12/2016

    Witam, czy jest możliwość, a jeśli tak to w jakiej cenie, piwnice na 1/2 domu. Jaki byłby przypuszczalny koszt. Chciałem tam zrobić miejsce pod siłownie + gabinet

    • Administrator

      Dodano : 04/12/2016

      Panie Łukaszu przede wszystkim możliwość doprojektowania piwnicy jest zależna od warunków gruntowych na działce inwestycyjnej. Jeśli teren jest przepuszczalny i nie występuję wysokie lustro wody gruntowej to nie ma przeciwwskazań do wykonania piwnicy. Oczywiście taką modyfikację musi wykonać lokalny architekt w ramach adaptacji do warunków miejscowych, nasza pracownia nie wykonuje takich zmian. W kwestii kosztów nie chcemy się wypowiadać bo będą zależne od bardzo wielu czynników. Najlepiej jest wycenić zmianę w lokalnej firmie budowlanej.

  • K

    Kamil

    Dodano : 13/8/2016

    Witam my również jesteśmy zainteresowani budową domu według projektu "z chrakterem 3" Czy istnieje możliwość wskazania budowy takiego domu z tym projektem w woj. podlaskim by móc zobaczyć ten dom na żywo ?

  • M

    Marcin

    Dodano : 04/8/2016

    Jestem wstępnie zainteresowany tym projektem, mam dwa pytania: 1. Czy istnieje możliwość likwidacji stopnia na parterze? (tak by by cały parter był na jednym poziomie)? 2. Czy zamiast szklanej ściany na antresoli, byłaby możliwość postawienia normalnej ścianki?

    • Administrator

      Dodano : 04/8/2016

      1. Tak , to nie stanowi żadnego problemu. 2. Taką zmianę również można wykonać, ale nie jesteśmy do niej przekonani z powodów estetycznych. Część inwestorów pozostawia antresolę jako komunikację z balustradą, a sypialnię zamyka ścianą konstrukcyjną, Takie rozwiązanie bardziej nam się podoba, choć oczywiście zmniejsza nam ono powierzchnię użytkową sypialni.

  • M

    Mateusz

    Dodano : 15/3/2016

    Witam, czy istnieje możliwość zwężenia tego domu o 60 cm? Jeśli tak, czy zmieni się wówczas kąt nachylenia dachu, czy może pozostać bez zmian?

    • Administrator

      Dodano : 15/3/2016

      Technicznie to jest możliwe. Aby zmiana była najmniej inwazyjna kalenica budynku powinna zostać na tym samym poziomie i tylko ściany zewnętrzne po obu stronach powinny zostać przesunięte do środka po 30 cm. Po takiej modyfikacji kąt dachu pozostanie ten sam tylko zmieni się poziom murłat i w pokojach na poddaszu podwyższy się ścianka kolankowa.

  • E

    Ewa

    Dodano : 15/11/2015

    Witam. Chciałam zapytać czy jest możliwość zrobienia pokoju na dole w którym zmieściłoby się biurko i sofa, nawet jeśli byłoby to kosztem stanowiska w garażu.

    • Administrator

      Dodano : 15/11/2015

      Technicznie można wykonać taką zmianę ale będzie mało funkcjonalna. Ten projekt jest mniejszy od domu Doskonały i ma inny rozkład pomieszczeń. W domu Z Charakterem schody w centrum strefy dziennej utrudniałyby swobodną komunikację pomiędzy salonem, a kuchnią i jadalnią. Ponadto taka lokalizacja schodów zmniejszyłaby sypialnię rodziców o przestrzeń na antresoli.

  • N

    Norbi

    Dodano : 11/10/2015

    Czy istnieje możliwość instalacji kotła na paliwo stałe?

    • Administrator

      Dodano : 11/10/2015

      Tak, kotłownia w stosunku do powierzchni domu jest duża i można w niej ulokować piec na paliwo stałe, natomiast piece mają odmienne wymiary i wymagania techniczne, dlatego trzeba to sprawdzić pod kątem konkretnego modelu i producenta.

  • M

    Margo

    Dodano : 17/2/2015

    Witam, jesteśmy w trakcie realizacji tego projektu. Wprowadziliśmy kilka zmian - podniesienie o jeden pustak góry, zrezygnowaliśmy z antresoli na rzecz garderoby i dodatkowego pokoju, oraz zmodyfikowaliśmy trochę łazienki (zrobiliśmy wejście z przedpokoju, druga - zmiana na pralnię). Wygląda rewelacyjnie i jest bardzo funkcjonalnie:)

  • M

    Magda

    Dodano : 11/1/2015

    Witam, chciałam zapytać czy przy zakupie projektu np. z modyfikacją antresoli na garderobę to czy Państwo wtedy przedstawiają również wizualizację tych zmian? I czy jest możliwość zrezygnowania z tego małego balkonu z tyłu domu na rzecz własnie większej garderoby a wstawienie tam tylko pojedynczego okna balkonowego, takiego jak jest obok?

    • Administrator

      Dodano : 11/1/2015

      Nie ma konieczności likwidowania pustki nad salonem w celu wykonania garderoby, oczywiście pod warunkiem, że garderoba może mieć niewielkie wymiary. Jeżeli jest Pani zainteresowana możemy przesłać rysunki poglądowe na maila.

  • B

    Beata

    Dodano : 08/11/2014

    Czy buduja Panstwo rowniez za granica (Niemcy)

    • Administrator

      Dodano : 08/11/2014

      My jedynie sprzedajemy projekty, realizacja na terenie Niemiec będzie wymagała adaptacji projektu przez miejscowego architekta.

  • T

    TOMASZ

    Dodano : 13/4/2014

    Witam jesteśmy zainteresowani domem z chrakterem 3.. czy jest możliwość wskazania budowy takiego domu w podlasiu by móc obejżeć na żywo..?

  • M

    Monika

    Dodano : 31/3/2014

    Witam! Mamy zamiar budować 'z charakterem 3' , jednak warunki zabudowy jakie mamy dla naszej działki mówią o dachu symetrycznym i spadku w granicach 37-45 stopni, działka leży w otulinie Parku Tenczyńskiego. Czy musimy się martwić, że nie zrealizujemy swojego marzenia o tym właśnie domku? Czy są możliwe zmiany w projekcie tak aby budowa doszła do skutku? Czekamy na odpowiedź.

    • Administrator

      Dodano : 31/3/2014

      Przede wszystkim proszę przesłać na nasz adres mailowy warunki zabudowy oraz skan mapy działki, przeanalizujemy możliwość lokalizacji tego projektu. W tej chwili nie ma powodu do obaw ponieważ w przypadku zaistnienia niekorzystnych zapisów dyskwalifikujących ten projekt zawsze można wystąpić o wydanie ponownej decyzji o warunkach zabudowy.

  • M

    MARCIN

    Dodano : 04/7/2013

    Czy można zlikwidować antresole na korzyść dodatkowego pomieszczenia? [garderoby/pokoju] Jakiej powierzchni pomieszczenia można się spodziewac po zlikwidowaniu antresoli? A może jest inne rozwiązanie aby zlikwidować te oszklenia? Ładnie to wygląda, ale jestem zwolennikiem funkcjonalnych rozwiązań [również do mycia] Pozdrawiam

    • Administrator

      Dodano : 04/7/2013

      Można, ale uzyskana w ten sposób przestrzeń pozwoli jedynie na wygospodarowanie pomieszczenia pomocniczego np. garderoby przy sypialni rodziców. Jest to spowodowane tym, że skos połaci nad salonem schodzi do poziomu stropu, a zatem po likwidacji pustki na poddaszu trzeba wykonać odsuniętą ściankę kolankową. Jeżeli zależy Panu jedynie na likwidacji przeszklenia to można również zamknąć sypialnię ścianą, a na antresoli, pełniącej wtedy role wyłącznie komunikacyjną, wykonać tradycyjna balustradę.

  • A

    Anka

    Dodano : 14/3/2013

    Witam ponownie, chciałam ponownie zapytać o te rury. Pytam , ponieważ pewien pan na forum napisał ze jego projektant pozbył sie tych rur . Dlatego pytam jak ..i czy mozna? Proszę o odpowiedz , jestem na 99% pewna kupna tego projektu. A ta rura przy wyjściu na taras trochę mi nie pasuje.

    • Administrator

      Dodano : 14/3/2013

      Można zlikwidować słup stalowy podtrzymujący antresolę przy wyjściu na ogród zwiększając pionowy przekrój nadproża okiennego, a co za tym idzie zmniejszając wysokość stolarki usuwając górne naświetle. Takie rozwiązanie zostało wprowadzone w domu z Charakterem 1. Drugi słup teoretycznie można również usunąć , ale tego nie polecamy bo w tym przypadku zmiana mocno ingeruję w konstrukcję budynku.

  • A

    Anka

    Dodano : 26/2/2013

    Czy jest możliwość zlikwidowanie rur podtrzymujących strop, jeśli tak, to jakie inne konieczne rozwiązania konstrukcyjne należy wykonać? Mocno zainteresowana.

  • a

    ania

    Dodano : 30/1/2013

    Projekt super , jestem nim zachwycona, ale niestety moja dzialka ma tylko 18m i nie spelnia wymaganej szerokosci.Czy jest mozliwosc dosuniecia sie o 1m do granicy sasiada tak jak w przypadku projektu Prosty 3?

    • Administrator

      Dodano : 30/1/2013

      Usytuowanie tego domu na Pani działce z godnie z wymaganiami technicznymi będzie wymagało likwidacji okien na lewej elewacji lub ich zamianę na pustaki szklane. Można również dokonać zwężenia budynku przesuwając jego lewą ścianę do środka o 30 cm liczone w osiach konstrukcyjnych ścian. Nie jest to zmiana skomplikowana, ale wymagająca znacznych korekt w dokumentacji na etapie adaptacji projektu do warunków miejscowych.

  • P

    Piotr

    Dodano : 09/1/2013

    Czy posiadacie Państwo kosztorysy wykonanych już realizacji? Chciałbym wiedzieć czy nastąpiło - a jeżeli tak, to jak duże - odstępstwo pomiędzy wstępną kalkulacją budowy przedstawioną przez Państwa w kosztorysie a realnym kosztem wybudowania domu. Z góry dziękuję za odpowiedź.

    • Administrator

      Dodano : 09/1/2013

      Prosimy o kontakt z Pracownią, spróbujemy skontaktować Pana z jednym z inwestorów, który ukończył budowę.

  • M

    Marta

    Dodano : 30/12/2012

    Czy istnieje możliwość likwidacji balkonu z przodu,na konto powiekszenia pokoi o ich powierzchnię ?

    • Administrator

      Dodano : 30/12/2012

      Technicznie jest to możliwe, ale odradzamy. Dom po takiej modyfikacji straci odpowiednie proporcje i wygląd.

  • M

    Marzena

    Dodano : 14/5/2012

    Piękna kuchnia, oczu nie można oderwać. Z ciekawości chciałbym zapytać o rozmiar szafek czy są to 50 czy 60 i czy wszystkie takie same ?

Dodaj opinię

© 2023. Domy z wizją sp z oo . Wszelkie prawa zastrzeżone
Projekt i realizacja:Tworzenie stron internetowych - Jellinek