Atrakcyjny 1

Projekt domu z poddaszem

Atrakcyjny 1

162 m2
4
2
2

Cena promocyjna

5 729 zł

1 011 zł taniej

Promocja kończy się: 22.10.2026

Zamów projekt Zapytaj o projekt

Gotowy do wysyłki

Powierzchnia użytkowa

162,00 m2

Powierzchnia użytkowa 162,00 m2
Powierzchnia garażu: +34,20 m2
Powierzchnia kotłowni: +6,20 m2
4
2
2

Cena promocyjna

5 729 zł

1 011 zł taniej

Promocja kończy się: 22.10.2026

Zamów projekt Zapytaj o projekt

Gotowy do wysyłki

Zamów dziś - wysyłamy w 48h

14 dni na odstąpienie

14 dni na odstąpienie

Masz zawsze czas na przemyślenie

Bezpłatna analiza działki

Bezpłatna analiza działki

Pewność, że projekt będzie pasować

Kontakt z autorami projektu

Kontakt z autorami projektu

Jesteśmy zawsze do pomocy!

Gotowy do wysyłki

Zamów dziś - wysyłamy w 48h

Układ przestrzenny

Rzuty

Chcesz coś zmienić w układzie?

Sprawdzimy bezpłatnie, czy Twoje zmiany są możliwe i proste do wprowadzenia przez lokalnego projektanta adaptującego.

Dane techniczne

Informacje szczegółowe

Powierzchnia użytkowa
162,00 m2
Powierzchnia garażu
34,20 m2
Powierzchnia kotłowni
6,20 m2
Łączna powierzchnia pomieszczeń
202,40 m2
Powierzchnia zabudowy
168,40 m2
Kondygnacje
Z poddaszem
Liczba pokoi
4
Liczba łazienek
2
Garaż
2-stanowiskowy
Rodzaj dachu
Dach dwuspadowy
Kąt nachylenia dachu
45 °
Powierzchnia dachu
196,00 m2
Wysokość budynku
9,23 m
Kubatura netto
924 m3
Warunki techniczne projektu na rok
2021
Konstrukcja
zgodna z normami EUROKOD
Fundamenty
tradycyjne ławy i stopy żelbetowe.
Ściany
bloczek silikatowy + wełna mineralna na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.
Elewacja
cegła klinkierowa ręcznie formowana, laminat HPL laminat HPL wykorzystany jako materiał dekoracyjny można zamienić na etapie adaptacji projektu na inny, np. na deskę elewacyjną.
Stropy
żelbetowe wylewane na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
Schody
konstrukcji lekkiej konstrukcja oraz materiały wykończeniowe schodów przewidziane do indywidualnej aranżacji. Możesz skorzystać z usług naszego Partnera. Formularz ofertowy dostępny w zakładce „kosztorys”.
Dach
dachówka ceramiczna lub cementowa konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Wentylacja
Wentylacja grawitacyjna
Ogrzewanie
Kocioł gazowy i instalacja solarna
Wentylacja
Wentylacja grawitacyjna
EUco - Energia użytkowa
28,7 kWh/(m2rok)
EK - Energia końcowa
69,2 kWh/(m2rok)
EP - Energia pierwotna
66,2 kWh/(m2rok)
Zobacz dodatki podnoszące energooszczędność

Wymagania i orientacja

Działka / Nasłonecznienie

Atrakcyjny 1 – usytuowanie domu na działce
Atrakcyjny 1 – usytuowanie domu na działce, wersja lustrzana
Min. szerokość działki
22,01 m
Min. długość działki
23,43 m
Szerokość budynku
14,01 m
Głębokość budynku
14,43 m

Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP

Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem istotne są również przypisane do nieruchomości warunki zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości, oferujemy bezpłatną analizę warunków zabudowy.

Koszty budowy

Kosztorys

Szacunkowy koszt do stanu surowego zamkniętego, obliczony na podstawie rzeczywistych kosztorysów naszych projektów.

Szacunkowy koszt budowy domu. Poziom cen netto: I kwartał 2026

Prace ziemne i fundamenty 63 297 zł
Konstrukcja, strop oraz dach 252 280 zł
Stolarka okienna i drzwiowa 119 768 zł

Stan surowy zamknięty (netto)

435 345 zł

Podana kwota ma charakter szacunkowy. Ostateczny koszt zależy między innymi od lokalizacji budowy, wybranych materiałów i ofert wykonawców.

Pobierz uproszczony kosztorys w systemie gospodarczym
Prace ziemne i fundamenty 99 829 zł
Konstrukcja, strop oraz dach 349 193 zł
Stolarka okienna i drzwiowa 127 171 zł

Stan surowy zamknięty (netto)

576 193 zł

Podana kwota ma charakter szacunkowy. Ostateczny koszt zależy między innymi od lokalizacji budowy, wybranych materiałów i ofert wykonawców.

Pobierz uproszczony kosztorys w systemie zleconym

Opcjonalne rozszerzenia

Dodatki

W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Jeżeli któryś z dodatków ma podany dłuższy czas realizacji niż projekt domu to wysyłamy go w określonym terminie oddzielną, bezpłatną przesyłką.

Kosztorys

Czytaj więcej

450 zł

Dostępność: 21-30 dni

Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem

Czytaj więcej

900 zł

Dostępność: 21-30 dni

Ogrzewanie podłogowe

Czytaj więcej

450 zł

Dostępność: 21-30 dni

Pompa ciepła gruntowa + ogrzewanie podłogowe

Czytaj więcej

900 zł

Dostępność: 21-30 dni

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Czytaj więcej

900 zł

Dostępność: 21-30 dni

Instalacje inteligentne

Czytaj więcej

450 zł

Dostępność: 21-30 dni

Kolektory słoneczne

Czytaj więcej

w standardzie

Kominek z płaszczem wodnym

Czytaj więcej

450 zł

Dostępność: 21-30 dni

Kompletna dokumentacja

Co zawiera projekt

Pełna dokumentacja architektoniczna oraz konstrukcyjna w 3 oprawionych kopiach — wystarczająca do uzyskania pozwolenia na budowę i prowadzenia prac.

Dokumentacja branżowa: instalacje sanitarne, elektryczne i wentylacja. Komplet niezbędny dla wykonawców na placu budowy.

Wymagany przez prawo dokument oceniający zapotrzebowanie energetyczne budynku — niezbędny do zgłoszenia oddania do użytku.

Zgoda autorów projektu na nieodpłatne wprowadzenie zmian dostosowujących projekt do Twojej działki — bez dodatkowych opłat.

Kopie ważnych uprawnień zawodowych zespołu projektowego — dokumenty często wymagane przez urzędy i banki.

Projekt domu Domy z Wizją - kompletna dokumentacja

Centrum informacji

Wszystko, co warto wiedzieć o projekcie i jego zakupie

Sprawdź informacje o technologii budowy, zawartości dokumentacji, warunkach zabudowy, zmianach i adaptacji, kosztorysach oraz zasadach zakupu

Przejdź do Centrum Informacji

Realizacje

Atrakcyjny 1 - Realizacja 2
Atrakcyjny 1 - Realizacja 1

Atrakcyjny 1 w realizacjach naszych klientów

1/2 realizacji tego projektu

Zobacz tę realizację
Zobacz realizacje innych projektów

Warianty projektu

Projekt domu z poddaszem Atrakcyjny 1A główna wizualizacja

Atrakcyjny 1A

156 m2
4
3
2
Zobacz projekt
Projekt domu z poddaszem Atrakcyjny 2 główna wizualizacja

Atrakcyjny 2

121 m2
4
2
1
Zobacz projekt
Projekt domu z poddaszem Atrakcyjny 3 główna wizualizacja

Atrakcyjny 3

128 m2
4
2
1
Zobacz projekt
Projekt domu z poddaszem Atrakcyjny 3A główna wizualizacja

Atrakcyjny 3A

134 m2
4
2
1
Zobacz projekt

Podobne projekty

Projekt domu z poddaszem Prosty 1 główna wizualizacja

Prosty 1

140 m2
4
2
1
Zobacz projekt
Projekt domu z poddaszem Prosty 2 główna wizualizacja

Prosty 2

145 m2
4
2
1
Zobacz projekt
Projekt domu z poddaszem Wygodny 3 główna wizualizacja

Wygodny 3

140 m2
4
2
2
Zobacz projekt

Projekt domu nowoczesnego z elewacją klinkierową

Nowoczesna forma i ponadczasowa elegancja

Ten projekt domu to unikalne połączenie nowoczesnej architektury z klasyczną elegancją klinkieru. To pierwszy przedstawiciel rodziny projektów „Atrakcyjnych”, który zyskał wielu zwolenników. Jego popularność wynika zarówno z odważnej, minimalistycznej formy, jak i z funkcjonalnego układu wnętrz.

Bryła domu opiera się na prostym archetypie, który został wzbogacony o charakterystyczne detale. Ręcznie formowana cegła, wysunięte prostopadłościany garażu i wykuszu salonu oraz dach bezokapowy kryty płaską dachówką tworzą spójną i nowoczesną całość.

Duże przeszklenia i otwarta przestrzeń

Dom wyróżnia się dużymi przeszkleniami, które zapewniają dostęp naturalnego światła i optycznie powiększają przestrzeń salonu. Integralną częścią pokoju dziennego jest otwarta klatka schodowa z ażurowym biegiem element nadający wnętrzu wyjątkowego charakteru i lekkości.

Funkcjonalny układ poddasza

Przemyślany układ poddasza sprawia, że ten gotowy projekt domu świetnie odpowiada na potrzeby współczesnych rodzin. Architekci przewidzieli możliwość wydzielenia komfortowej strefy rodziców z prywatną garderobą i łazienką, co zapewnia domownikom maksimum wygody i prywatności. Dzięki takiemu rozwiązaniu dom łączy atrakcyjny wygląd z wysoką funkcjonalnością wnętrz.

Dlaczego warto wybrać ten projekt?

Ten wyjątkowy projekt domu to propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę, prostotę formy i praktyczne rozwiązania. Jego uniwersalny układ, efektowna elewacja klinkierowa i dach bezokapowy sprawiają, że dom wyróżnia się na tle tradycyjnych realizacji, a jednocześnie pozostaje wygodnym i funkcjonalnym miejscem do życia.

Autorzy

arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz

FAQ

Cena gotowego projektu domu zależy od biura architektonicznego i zakresu dokumentacji. W porównaniu do projektu indywidualnego jest to rozwiązanie zdecydowanie tańsze, a jednocześnie pozwalające wprowadzać zmiany i dopasować budynek do potrzeb inwestora.

Tak, gotowy projekt domu można modyfikować np. zmieniając układ pomieszczeń, wielkość przeszklenia, materiały wykończeniowe czy nawet kąt nachylenia dachu. Adaptacja projektu do warunków działki wykonywana jest przez lokalnego architekta.

Charakterystyczne elementy to elewacja z ręcznie formowanej cegły klinkierowej, dach bezokapowy wykończony płaską dachówką zakładkową, duże przeszklenia oraz otwarta klatka schodowa, będąca integralną częścią pokoju dziennego. To połączenie nowoczesności i ponadczasowej elegancji.

Tak, układ poddasza został zaprojektowany w sposób uniwersalny. Istnieje możliwość wydzielenia komfortowej strefy rodziców z garderobą i prywatną łazienką, a pozostałe przestrzenie można łatwo dostosować do potrzeb rodziny.

Tak, zastosowane rozwiązania umożliwiają realizację budynku w standardzie energooszczędnym. Duże przeszklenia pozwalają na optymalne doświetlenie wnętrz, a nowoczesne technologie budowlane i instalacyjne mogą obniżyć zapotrzebowanie na energię.

Projekt idealnie prezentuje się na działkach średnich i większych, gdzie można w pełni wyeksponować nowoczesną bryłę z klinkierową elewacją i dużymi przeszkleniami. Dzięki prostej, zwartej formie budynek dobrze wpisuje się w różne otoczenie zarówno miejskie, jak i podmiejskie.

Proces adaptacji zwykle zajmuje od kilku tygodni do kilku miesięcy, w zależności od zakresu zmian oraz wymagań lokalnych urzędów. To znacznie szybciej niż opracowanie projektu indywidualnego od podstaw.

To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, eleganckiego domu z charakterem. Doskonale sprawdzi się dla rodzin ceniących otwarte, jasne wnętrza, wygodny podział na strefy oraz architekturę, która wyróżnia się na tle tradycyjnych domów.

Dyskusja

Liczba komentarzy: 175

Ania
r e w e l a c j a!! piękny projekt! jak dla nas zbyt duży i nie za bardzo odpowiada stronom świata więc wkrótce zakupimy pewnie wybranego już Wygodnego 1 który też bardzo nam się podoba ale to cudo .... marzenie:)
Administrator Odpowiedź zespołu
Dziękujemy za entuzjastyczne opinie, co do wielkości projektu to planujemy mniejszą wersję o powierzchni ok.130m2 + garaż jednostanowiskowy w technologii ściany dwuwarstwowej ocieplonej styropianem. Prosimy wszystkich zainteresowanych powstaniem takiego wariantu o zamieszczanie opinii.
piotrek
woooow!...jestem fanem większości Waszych projektów i w przyszłości budując dom chciałbym realizować właśnie coś z Waszego biura. Myślałem wcześniej o projektach z rodziny Prosty lub Wygodny, ale to co zobaczyłem teraz sprawia, że o tamtych wizualizacjach już zapomniałem;p
Janusz
Witam bardzo mi się podoba ten projekt domu i czekam na wersję o powierzchni ok.130m2 Pozdrawiam
Marta
"Walczcie z bezguściem żółtych niby dworków z czerwonymi dachami - TAK TRZYMAĆ!" - popieram całym sercem :) Jedna rzecz w tym projekcie razi mnie, a mianowicie to,że z kibelka na dole wychodzi się praktycznie prosto na jadalnię. Ja wolę usytuowanie wc nico bardziej intymnie ;) pozdrawiam z Wro
Administrator Odpowiedź zespołu
Rozumiemy to, rzeczywiście jest to mały mankament, ale założenie maksymalnej otwartości wnętrza wymaga czasami pewnych kompromisów funkcjonalnych.
maciek
Bardzo fajny projekt tylko jak dla mnie narazie tylko prosty 3 odpowiada mi z ułożeniem garażu
Agnieszka
Oj nowa odsłona super utalentowanej grupy architektów - taką mam o was opinie, bo uwielbiam tą stronę i projekty.. jakże żałuję, że nie znalazłam was przed rozpoczęciem pracy z moim architektem bo na 1000 % miałabym wasz projekt - najbardziej podobał mi się Prosty ale teraz atrakcyjny już pobił rekord i zdobył moje serce! Tak trzymać mili Państwo - nie zmieniajcie się, macie super "oko" - bo mniej znaczy więcej:):) Walczcie z bezguściem żółtych niby dworków z czerwonymi dachami - TAK TRZYMAĆ! POZDRAWIAM ZE ŚLĄSKA!
Ania
Prześliczny!!! ciekawa jestem wersji 130m. Powodzenia w dalszym projektowaniu;)
Michał
Witam, Jeszcze jedno pytanie przyszło mi do głowy, bo czytam na forach o Waszych projektach, szczególnie o Prostym 1 i pojawia sie tam dość często problem montażu rolet. Podobno sie nie da, czy to prawda? Czy to ze wzgledow estetycznych, czy technicznie jest to niewykonalne? Co zrobic by je mozna bylo zamontowac w estetyczny sposob by nie rzucaly sie w oczy? CZy Atrakcyjny ma ten sam problem? Pozdrawiam, Michal
Administrator Odpowiedź zespołu
Nie prawda. W projekcie Prosty można wykonać rolety, ale jest to uwarunkowane koniecznością podniesienia nadproży do zamontowania rolet typu Dual lub Integra mocowanych do górnego profilu stolarki. Najpopularniejszym typem rolet są tzw. RKS-y, które wymagają bocznego podparcia co w niektórych przypadkach jest problemem, być może stąd wzięła się ta opinia. Ogólnie głównym ograniczeniem do wykonania rolet są maksymalne wymiary okna na poziomie 240 cm szerokości i wysokości. Powyżej tej szerokości okno powinno być dzielone i pojawia się druga skrzynka. Duże wymiary rolet muszą uwzględniać również lokalne obciążenia siły wiatru. W projekcie Atrakcyjny możliwość standardowego wykonania rolet ogranicza się do dzielonego okna w kuchni, okna w jadalni, drzwi wyjściowych z gabinetu oraz okien w ścianach szczytowych na poddaszu. Przeszklenie w salonie jest zbyt duże, ponadto powyżej założyliśmy lokalizacje markizy co dodatkowo utrudnia montaż rolety.
Michał
Witam, Piękny projekt. Mnie też interesowałby nieco mniejszy (130m2 by pasowało:) jednakże z wjazdem od południa. Czy taki wariant ma szansę powstać? Czy istnieje możliwość adaptacji istniejącego by salon znajdował się od pd lud pd/zach ? Pozdrawiam i oby jak najwięcej takich właśnie domów zdobiło nasze miasta. Dworko potworkom mówimy zdecydowane NIE:)
Administrator Odpowiedź zespołu
Na razie wersji z wjazdem od południa nie planujemy.
Hanna
A ja mam pytanie - czy dałoby się zamknąć kuchnię? Myślę o drzwiach przesuwnych a nawet ściance działowej?
Administrator Odpowiedź zespołu
Tak jest to możliwe, wprowadzenie drzwi przesuwnych jest najprostszym rozwiązaniem. Można rozważyć również zwężenie kuchni i wykonania zamiast wyspy kuchennej przeciwległego ciągu roboczego. Taka modyfikacja umożliwiłaby wprowadzenie obok kuchni dodatkowych niewielkich pomieszczeń - garderoby i spiżarni.
Kasia
Cudo ! Jesteśmy zdecydowanie na tak. Planujemy budowe domu w przyszłym roku. Projekt jest tym czego szukaliśmy. Czy możliwa jest modyfikacja projektu tzn. chcielibysmy garaz osobno, wiec czy wchodzi w gre zmiana projektu (usuniecie garazu)?
Administrator Odpowiedź zespołu
Taką zmianę można bez problemu wykonać na etapie adaptacji projektu do warunków miejscowych.
Monya
Jestem już właścicielem Doskonałego 2 z niewielkimi modyfikacjami.I przyznam, wbrew pozorom, Wasze domy są b.funkcjonalne i/a przede wszystkim...efektowne. Nowy, Atrakcyjny , mam wrażenie jest domem optymalnym.Rzeczywiście spiżarnia przy kuchni jest niezwykle potrzebna,ale widzę że i tu znajdzie się na nią miejsce.
Ola
Ah znowu super :) Ogólnie ciągle przyciąga mnie ta strona bo projekty są świetne. Niestety zazwyczaj pojawia się jeden stały mankament w planach, brak spiżarki przy kuchni! :/ Czy w przypadku atrakcyjnego1 widzicie możliwość modyfikacji planów tak by miejsce na spiżarkę się znalazło? Druga kwestia to oddzielna łazienka na piętrze. Strasznie rzadko u was występuje. I trzecia, czy na piętrze zakładacie normalne skosy czy istnieje opcja wygospodarowania kilku m2 pod dachem na malutki stryszek?
Administrator Odpowiedź zespołu
Projektując domy typowe pamiętamy, że preferencje przyszłych inwestorów są różnorodne, dlatego kształtując układy funkcjonalne zawsze staramy się uwzględniać możliwość ich przyszłej modyfikacji, aby każdy mógł dostosować budynek do własnych potrzeb. Tak jest i w tym przypadku. Miejsce na spiżarnię można wygospodarować obok kuchni zmniejszając jej szerokość i zamieniając wyspę kuchenną na przeciwległy ciąg roboczy. Taka modyfikacja umożliwia również powstanie niewielkiej garderoby dostępnej z wiatrołapu. W kwestii dodatkowej łazienki zakładaliśmy możliwość ulokowania jej zamiast pralni i wcześniejszego zamknięcia sypialni głównej w dużą strefę masterbedroom z garderobą i łazienką. Pralkę można przenieść do łazienki głównej. Ponad poddaszem do wykorzystania będzie całkiem duża i wysoka przestrzeń na strych.
Ola
Dziękuję bardzo za wyczerpującą odpowiedź. Projekt zdecydowanie ląduje w czołówce mojej listy :)
Rafał
Kiedy dostępna będzie wersja z jednostanowiskowym garażem 130m2 ?
Administrator Odpowiedź zespołu
W chwili obecnej badamy preferencje ewentualnych przyszłych inwestorów, termin ukazania się nowej wersji uzależniamy od zainteresowania klientów. Prosimy o nadsyłanie na adres mailowy Pracowni wszelkich uwag i sugestii dotyczących tego projektu.
kasia
Witam, dech zapiera.Charakter domów jest podobny ale każdy Państwa projekt jest zaskakujący.Atrakcyjny jest rewelacyjny, ale tak jak dla innych dla mnie również jest trochę za duży.Czekam z niecierpliwością na mniejszy. Pozdrawiam
Joanna
Projekty domów są bardzo ciekawe. Szkoda tylko, że takie duże... :( Ja z kolei szukam domu małego - powierzchnia użytkowa około 100-110m2 + garaż 2 stanowiskowy [dopuszczam garaż osobno] + możliwość dobudowy w przyszłości pomieszczeń rekreacyjnych [siłownia/basen/sauna/jakuzzi]. Widzę sporo ciekawych projektów, ale niestety nic dla mnie:( Czekam z niecierpliwością na nowe odsłony projektów! Może w końcu coś i dla mnie się tu pojawi odpowiedniego;) Pozdrawiam cały zespół z dobrym okiem i "wizją" ;)
Danusia
Wraz z mężem oglądamy z zapartym tchem projekty na tej stronie, niestety żaden nie nadaje się na nasza działkę - bo działka za mała. Już byliśmy zdecydowani na Praktycznego1 bo wymiary się zgadzały a tu niestety odmówili nam zwiększenia pow. zabudowy i nici, nad czym bardzo ubolewamy. Każdy kolejny projekt zapiera dech w piersiach a największy problem polega na tym ze później żaden inny projekt już się nie podoba:)Przejrzeliśmy już tysiące projektów a i tak każdy porównywany jest z tymi na stronie domów z wizją. Szkoda ze pracownie architektoniczne nastawiają się raczej na większe projekty, chociaż wydaje mi się że i na te mniejsze byłoby duże zapotrzebowanie. Dlatego my też jesteśmy bardzo ciekawi tej mniejszej wersji:) Co jakiś czas zaglądamy na Państwa stronę z nadzieją, że może któregoś dnia znajdzie się coś w sam raz dla nas. No cóż, zostaje nam podziwianie pięknych wizualizacji i realizacji z budowy a naprawdę gratulujemy - jest co podziwiać!
Administrator Odpowiedź zespołu
Ponieważ zainteresowanie mniejszą wersją tego domu jest dosyć duże w najbliższym czasie na naszym profilu facebook-owym przedstawimy propozycję 3 pomniejszonych wariantów. Każdy z Państwa będzie miał możliwość oddania głosu i zadecydowania, który wariant zostanie wprowadzony do realizacji.
DOMY Z WIZJĄ
W związku z dużym zainteresowaniem mniejszą wersją tego domu przygotowaliśmy 3 warianty różniące się układem funkcjonalnym parteru. Zapraszamy na profil naszej Pracowni na facebooku gdzie zamieściliśmy rzuty z możliwością głosowania na dany wariant http://www.facebook.com/domyzwizja
Maciek
Zgadzam się z Joanną brakuje mniejszych projektów wasze projkety są bardzo fajne ale niestety brakuje projektów w przedziale do 120m Dodatkowo fajnie jak by na stronie była opcja forum ,pozdrawiam
Administrator Odpowiedź zespołu
Dziękujemy za wszystkie opinie i uwagi. Wszystkie Państwa sugestie są bardzo cenne i pomogą nam lepiej dostosować naszą ofertą do indywidualnych potrzeb.
Danusia
Zdecydowanie brakuje propozycji mniejszych domów. Prześliczne są domy z serii Własny czy Stylowy ale wszystkie są obszerne,przeznaczone na dużo większe działki. Po przejrzeniu tysiąca projektów mam dosyć patrzenia na standardowe domki z czerwonym dachem o sztampowych rozwiązaniach. Tylko szkoda że oryginalne, naprawdę ciekawe projekty są ograniczone dla wybranych szczęściarzy. Liczę, że po pierwszym kroku zmniejszenia Atrakcyjnego, oraz tak sporego zainteresowania mniejszą wersją, pracownia pójdzie za ciosem:)))
Aśka
A może warto byłoby więcej domów umieścić w stylu i wielkości projektu 'z widokiem'? [do 120m2] Ten dom z zewnątrz prezentuje się interesująco, natomiast w środku... Nie za dobrze! Stwierdzam po wizycie u znajomej, która ten dom wybudowała. Uwaga dot. szczególnie pokoju gościnnego z kominkiem gdzie bardzo trudno rozmieścić sensownie meble. Ale liczę na kreatywność zespołu "projektów z wizją"
Administrator Odpowiedź zespołu
Proszę pamiętać, że dom Z Widokiem był projektowany jako letniskowy dom całoroczny z charakterystycznymi mankamentami tego rodzaju budownictwa jak powierzchnia poszczególnych pomieszczeń na granicy wymagań ergonomicznych. Inwestorzy zmieniając jego przeznaczenie na pełnoprawny dom jednorodzinny mogą odczuwać pewien dyskomfort powierzchniowy choć zawsze jest są to odczucia bardzo subiektywne. Już wkrótce przedstawimy powiększoną wersję tego domu, która zadowoli najbardziej wymagających.
DOMY Z WIZJĄ
Otrzymujemy wiele sygnałów z prośbą o mniejsze domy. W kolejnych projektach będziemy się starali zaspokoić potrzeby również tych osób. Należy jednak zwrócić uwagę, że mniejsze domy wymagają od strony użytkowników kompromisu na rzecz zmniejszenia liczby pomieszczeń. Nie da się pogodzić małej powierzchni z rozbudowanym programem funkcjonalnym. Nas jako rzetelnych projektantów ogranicza ergonomia czyli wygoda późniejszego użytkowania. Nie zmniejszamy mebli na rzutach pomieszczeń żeby 100m dom wyglądał na przestronny, nie projektujemy 18m salonów z jadalnią ani 7 m pokoi na poddaszu bo to po prostu nieuczciwe. Inwestorzy patrzą jedynie na rzuty nie wiedząc, że pewne rozwiązania będą niewygodne, dla nich liczy się tylko powierzchnia i liczba pomieszczeń. To rolą projektanta jest przedstawianie rozwiązań wygodnych i funkcjonalnych. Niestety papier zniesie wszystko i w celach zwiększenia zysków proponuje się nawet 80m domy z poddaszem użytkowym, z punktu widzenia etyki zawodowej są to nieuczciwe praktyki podważające zaufanie do zawodu architekta.
Jarek
Witam Pytanie do projektanta Czy np. byłaby możliwość przedłużenia okna w salonie ( tego małego na wysokości stołu w jadalni ) do mniej więcej miejsca gdzie znajduje się telewizor widoczny na wizualizacjach? Pozdrawiam
Administrator Odpowiedź zespołu
Można to wykonać na etapie adaptacji projektu do warunków miejscowych.
Maja
Proszę o informację jaki jest szacunkowy koszt budowy oraz kiedy będą załączone rysunki szczegółowe. Projekt ATRAKCYJNY1 jest doprawdy znakomitym połączeniem prostoty, funcjonalności i estetyki. Pow.użyt.idealna! nie za mało nie za dużo. Do tego dwu-stanowiskowy garaż! Ogromne okna przy odpowiednim usytuowaniu na działce dadzą możliwość nie tylko doświetlenia wnętrza ale również wykorzystania energi słonecznej do ogrzewania. Wielkie brawa dla projektana-kawał dobrej roboty!Takich projektów długo się szuka. Duży,otwarty salon połączony z kuchnią dają domownikom poczucie przestrzeni. Brak tylko 2-giej łazienki na pietrze-ale to chyba nie problem bo pralnie można przekwalifikować:-). To najlepszy projekt pośród wszystkich prezentowanych na stronie w kat.dom nowoczesny
Administrator Odpowiedź zespołu
Kosztorys oraz rysunki szczegółowe są w trakcie przygotowania. Wkrótce zostaną zamieszczone na stronie.
Luiza
Projekt"Atrakcyjny1" uważam za b.udany- 1 mankament to duże okno kuchenne umiejscowione przy drzwiach wejściowych. Wg mnie lepszym rozwiąz. byłoby przeniesienie go na ścianę boczną obok drzwi tarasowych-kuchnia byłaby równie dobrze doświetlona, a wnętrze domu zasłonięte od ulicy.Co do zaś pow.użytk. i propoz.jej zmniejszenia jestem zdziwiona takimi pomysłami internautów. Dom o pow. mniejszej niż 150m2 dla rodziny 2+2 będzie niefunkcjonalny i ciasny. Aby budynek był użytkowo wygodny musi posiadać m.in pom.gosp na piec poł.z pralnią(pralka i wieszak na ubrania muszą przecież gdzieś stać...) a także garaż lub pomieszcz.gdzie będzie można schować kosiarkę,narzędzia ogrodowe, rowery itp. Często ludzie budujący się po raz pierwszy zapominają o takich oczywistych sprawach... Zmniejszenie domu o 20-30metrów relatywnie patrząc jest niewielką oszędnością kosztową zaburza jednak funkcjonalność i wpływa na pogorszenie właściwości użytkowych budynku.
Administrator Odpowiedź zespołu
Przeniesienie okna na boczną ścianę pogorszy wygląd elewacji frontowej. Powierzchnia cegły na elewacjach jest dosyć duża, a więc im większe proporcje okien w stosunku do powierzchni ścian tym budynek wygląda lepiej.
Ania
Pyt do projektanta:jedna z internautek pisała o przeniesieniu okna kuchennego na boczną ścianę budynku.Ja mam działkę z wjazdem od wschodu- ten projekt idealnie pasuje, ale też zastanawiałam się czy mozliwe byłoby przeniesienie okna kuchennego ale nie całego a tylko większej połaci na elewacje południową-czyli obok drzwi tarasowych przy kominku. Zostawiając w kuchni połać uchylną aż tak bardzo chyba się nie zaburzy proporcji. Proszę powiedzieć czy taki zabieg nie bedzie ze szkodą dla wyglądu zew. bryły. Zdecydowanie wolelibyśmy duże przeszklenia od południa zamiast od wschodu. Co do argumentu za dużego okna od ulicy- się zgadzam z tym stwierdzeniem-to ładnie wygląda z zew. ale chyba nie jest zbyt praktyczne.
Administrator Odpowiedź zespołu
Można przenieść okno kuchenne na boczną ścianę budynku, ale tak jak wspomnieliśmy wcześniej taki zabieg pogorszy wygląd elewacji frontowej. Pani uwaga co do pozostawienia jednego wąskiego okna jest słuszna, nawet z małym, oknem elewacja będzie wyglądała lepiej. Taka zmiana wymusi odwrócenie układu zabudowy kuchennej, która przeniesie się na ścianę dzielącą kuchnie od wiatrołapu.
Ania
proszę o informację czy w innternecie można odszukać dodatkowe wizualizacje projektu lub aplikacje spacer wirtualny
Maciek
Czy przewidujecie Państwo wersję tego projektu przewidzianą na wąską działkę i kalenicą położoną prostopadle względem frontu działki (taj jak PROSTY 3)? Pozdrawiam.
Administrator Odpowiedź zespołu
W tej chwili nie planujemy takiej wersji, ale jeśli będzie zainteresowanie domem w takim układzie to niewykluczone, że zostanie przygotowany.
Marta
witam, tez chciałabym sie dowiedzieć czy są dodatkowe wizualiacje wnętrz , które mozna odszukać w sieci. Czy planują państwo wykorzystanie wirtualnego spaceru jako metody ogladania waszych projektów od środka i z zewnątrz? czekam niecierpliwie na odpowiedź, pozdrawiam
Administrator Odpowiedź zespołu
Wszystkie materiały dotyczące tego projektu są wyłącznie dostępne na naszej stronie. Nie planujemy wirtualnych spacerów, ale pojawi się panorama 3d wnętrza parteru.
Ania
Popieram Maćka, proszę o więcej propozycji na wąską działkę, bo Wasze projekty są rewelacyjne.
Marcin
Witam, czy istnieje możliwość zbliźniaczenia tego projektu?
Administrator Odpowiedź zespołu
Tak , oczywiście. Nie ma przeciwwskazań natury technicznej lub funkcjonalnej do przeprowadzenia takiej modyfikacji.
Iga
Projekt bajka:) Czekamy na kosztorys. Pozdrawiam I.
Marta
witam ponownie ; kiedy bedzie dostępna wspomniana panorama 3D? pzdr
Administrator Odpowiedź zespołu
Wprowadzamy pewnego rodzaju modyfikacje na stronie, które ułatwią użytkownikom korzystanie z tego narzędzia. Termin wprowadzenia tych zmian, a tym samym pojawienie się panoramy jest uzależniony od programistów. Raczej nie nastąpi to wcześniej niż pod koniec września.
Marek
dodzy projektanci, kiedy będą kosztorys a w szczególności rysunki szczegółowe? Od kilku tygodni zaglądam na waszą stronę i stale sprawdzam czy informacje zostały juz uaktualnione. Nie każcie tak długo czekać :-)
Administrator Odpowiedź zespołu
Rysunki szczegółowe pojawią się w dniu dzisiejszym, na kosztorys trzeba poczekać do końca tygodnia.
Grzegorz
Mam wąską działkę - ok. 17 m i podobnie jak znaczna część Waszych potencjalnych klientów, liczę na więcej projektów, które spełnią techniczne kryteria w tym zakresie. Ten projekt jak każdy z Państwa pracowni jest nietuzinkowy nie tylko pod względem architektonicznym, ale wnętrze charakteryzuje się przemyślaną funkcjonalnością. Póki co najbardziej pasuje mi PROSTY 3, ale liczę, że zaproponujecie coś jeszcze ciekawszego... Pozdrawiam i życzę wielu sukcesów!
Sebastian
Witam, czy mogą Państwo podać z czego jest zrobiona elewacja ( płytki, cegła ) i czy jest możliwe dodanie jakiegoś rysunku poglądowego na którym elewacja będzie gładka(w dowolnym kolorze), taka elewacja dała by możliwość zastosowania rożnych barw. Czy Państwo przewidują również taką opcję?
Administrator Odpowiedź zespołu
Elewacja jest z cegły klinkierowej ręcznie formowanej. Nie planujemy wersji ze ścianą dwuwarstwową bo można to bez problemu zmienić na etapie adaptacji do warunków miejscowych, natomiast z naszego punktu widzenia fasada klinkierowa jest integralnym elementem koncepcji projektowej i rezygnacja z niej na pewno wpłynie niekorzystnie na wygląd budynku.
Krzysztof
witam, tez chciałem zapytać o możliwe modyfikacje elewacji. W miejsce drewnianych elementów(garaż, drzwi wejściowe)cegła a reszta tynk może w kolorze szarym. Panowie architekci co wy na to?
Marek
Witam jeszcze raz, panowie projektanci mozna liczyc na podanie kosztów budowy? miały być tydzień temu . Rysunki już przejrzałem teraz chcę wiedzieć ILE? pozdrawiam i czekam
Administrator Odpowiedź zespołu
My też oczekujemy go z niecierpliwością, niestety jesteśmy uzależnieni od firmy kosztorysowej. Dłużej to trwa, ale można mieć pewność, że kosztorys będzie rzetelnie opracowany i podane w nim kwoty nie będą znacząco odbiegać od finalnych wydatków.
Mirosław
Witam. Mieszkam w Olsztynie i ten projekt całkiem nieźle wpasuje się w typ architektury Warmii. Pierwsze pytanie moje dotyczy terminu realizacji projektu od chwili zamówienia. Drugie: patrząc na ilość kominów to chyba projekt uwzględnia wentylację mechaniczną, obecna wysokość parteru jest świetna i fajnie by było jak by taka pozostała. Trzecie: czy możliwe jest doprojektowanie zadaszenia nad tarasem na etapie adaptacji, latem w dni upalne może być tam patelnia Pozdrawiam.
Administrator Odpowiedź zespołu
Rzeczywiście jeśli chodzi o formę budynku oraz zastosowanie cegły klinkierowej budynek nawiązuje do lokalnej architektury Warmii i Mazur, zresztą jest to świadoma inspiracja. Dokumentacja jest w końcowej fazie opracowania więc termin realizacji zamówienia to ok.2-3 tygodnie. Projekt w wersji podstawowej posiada wentylację grawitacyjną, projekt wykonawczy wentylacji mechanicznej będzie można zamówić oddzielnie. Wysokość sufitów po montażu tej instalacji nie ulegnie zmianie ponieważ wentylacja parteru sprowadzana jest punktowo z poddasza nieużytkowego dzięki czemu powierzchnia sufitów przeznaczonych do podwieszenia przewodów instalacyjnych ogranicza się jedynie do pomieszczeń technicznych. W projekcie założyliśmy możliwość instalacji ponad dużą witryną roletę markizy. Według nas to dobre rozwiązanie ponieważ nie ingeruję w czystą formę budynku zwłaszcza, że teraz w ofercie dostępne są nowoczesne i proste konstrukcje tego typu zadaszenia. Doprojektowanie stałego zadaszenia jest również możliwe.
Marek
Witam,oczekiwany kosztorys nareszcie się pojawił a z nim niestety pewne zaskoczenie... Koszt budowy domu jest o ok 100 tyś wyzszy niż w przypadku innych prponowanych PORÓWNYWALNYCH domów o podobnej konstrukcji bryły i dachu oraz powierzchni użytkowej(np Prosty1) Skąd tak duża różnica??? Analizująć kosztorys można założyć, że okna faktycznie będą droższe ze względu na dużą powierzchnię. Ale w innych Państwa projektach też są duże okna a nie zostały tak wysoko wycenione! Proszę o wyjaśnienie. Czy to realny koszt? czy może pozostałe wyceny projektów należy traktować już jako nieaktualne??? czekam na odpowiedź Marek
Administrator Odpowiedź zespołu
Projekt domu ATRAKCYJNY 1 jest jednak nieco większy od projektów z rodziny PROSTY, a każdy metr kwadratowy, to kolejne tysiące złotych wydane na budowę. Jednak główną przyczyną wyższej ceny jest pełna elewacja klinkierowa oraz stolarka okienna, a zwłaszcza witryna w pokoju dziennym o ponadstandardowych wymiarach. Indywidualny koszt takiej witryny wynosi blisko 40 tysięcy złotych. Decydując się na tego typu architekturę, trzeba mieć świadomość poniesienia pewnych dodatkowych kosztów - dom straci wiele ze swej wyjątkowości w przypadku rezygnacji z cegły czy zmniejszenia wymiarów stolarki okiennej, zwłaszcza okna, które było głównym złożeniem koncepcyjnym.
Anna
Witam I mnie zachwycił projekt Atrakcyjny1, jestem stałym bywlacem Państwa strony i absolutnym fanem przygotowywanych przez Państwa projektów. Mam pytanie odnośnie Atrakcyjnego - czy można zastosować okna kolankowe przy oknach dachowych? Pozdrawiam
Administrator Odpowiedź zespołu
Niestety nie można, ze względu na założony w projekcie poziom posadzki poddasza w relacji do poziomu oparcia dachu tego typu okna nie da się wpasować do istniejącej konstrukcji. Taka zmiana wymagałaby znacznego podniesienia ścianki kolankowej co wpłynęłoby negatywnie na proporcje budynku. Ponadto dodatkowy problem stanowi przerwanie linii okapu co skutkuje koniecznością dodawania kolejnych rur spustowych w orynnowaniu. Pierwotnie tego typu okna były brane pod uwagę podczas tworzenia koncepcji projektowej, ale ze względu na pojawiające się problemy techniczne zarzuciliśmy ten pomysł.
Sebastian
Witam, czy już coś wiadomo w sprawie widoków projektu w 3D?
Administrator Odpowiedź zespołu
Panorama wnętrza do tego projektu pojawi się po aktualizacji naszej strony. Cały czas pracujemy nad modyfikacją i usprawnieniem naszego serwisu www.
Dominik
Co myślicie o zwiększeniu wysokości ścian na poddaszu i podniesieniu dachu? Pozdrawiam.
Administrator Odpowiedź zespołu
Nie jest to najlepszy pomysł ze względu na zwiększenie proporcji powierzchni ścian w stosunku do otworów okiennych. W chwili obecnej proporcja ta mogłaby być trochę większa na korzyść okien a sam dach nieco niżej. Najlepsze proporcje projekt uzyskałby jeśli linia okapu znalazłaby się nieco ponad wysokość stropu, ale byłoby to niefunkcjonalne. Wysokości założone w projekcie są przemyślane i optymalne. Poza tym, zostawiając na boku proporcje budynku, przy kącie nachylenia dachu 45 stopni naprawdę nie ma racjonalnego uzasadnienia do podwyższania ścianki kolankowej.
Kasia
Witam, kiedy dostępny będzie kalkulator energetyczny do tego projektu? pzdr Kasia
Administrator Odpowiedź zespołu
Firma Builddesk już nad tym pracuje, jak tylko otrzymamy materiały zamieścimy kalkulator na stronie.
Krzysztof
Witam, mnie również projekt zachwycił. Ale w przeciwieństwie do większości opinii szukam projektu większego 180-220 m2 pow. użytkowej. Własnie klinkier i drewno oraz duże przeszklenia (działa na wzniesieniu z widokiem panoramicznym na morze). Można liczyć na własnie taki projekt w niedalekiej przyszłości?
Administrator Odpowiedź zespołu
Jeśli nam się uda to jeszcze przed Świętami zamieścimy nowy projekt, który w pewnym stopniu, formą bryły głównej będzie nawiązywał do domu Atrakcyjny. Wprawdzie nie wykorzystaliśmy w nim jako wykończenia klinkieru, ale ogólny charakter budynku będzie bardzo nowoczesny. Zakładana powierzchnia użytkowa premierowego projektu będzie wynosiła ok 220m2 + garaż dwustanowiskowy. Mamy nadzieję, że nowa propozycja będzie ciekawą alternatywą dla osób o większych wymaganiach, poszukujących nowoczesnego projektu.
Jarek
Jaka kwota wykończenia wnętrza i elawacji odzwierciedla standard prezentowany na wizualizacjach?
Administrator Odpowiedź zespołu
Realny koszt elewacji zewnętrznej jest już uwzględniony w ramach stanu deweloperskiego. Podawana w naszym kosztorysie kwota wykończenia wnętrza jest oczywiście liczona w standardzie minimalnym. Zakładając jakość wystroju wnętrza prezentowaną na wizualizacjach z uwzględnieniem wszystkich materiałów, robocizny oraz mebli trzeba przyjąć ok.2000 - 2200 zł/ brutto za 1m2 pow. użytkowej. Trzeba pamiętać, że w tego typu szacunkach uwzględnia się zazwyczaj część dzienną domu tzn. hol, kuchnia, salon, jadalnia oraz wszystkie łazienki nie wliczając pokoi ze względu na to, że właśnie przestrzeń dzienna i pom. sanitarne pochłaniają najwięcej kosztów. Wykończenie sypialni jest zazwyczaj o wiele mniej kosztowne chociaż zdarzają się również wyjątki. Ogólnie można przyjąć że koszt wykończenia wnętrza domu Atrakcyjny 1 w bardzo wysokim standardzie wyniesie ok. 160-220 tyś. zł
Patryk
Projekt niesamowity. Naprawdę, jeżeli się zdecyduje, to tylko na taki, ale 2 rzeczy bym tu zmienił - szkoda, że sypialnia na poddaszu nie jest połączona od razu z łazienką i garderobą, no i garaż mógłby być troszkę szerszy.
Administrator Odpowiedź zespołu
Ponieważ podobnie jak Pan część inwestorów planuje zamianę pralni na łazienkę, a tym samym stworzenie połączonej strefy masterbedroom aktualnie wprowadzamy korektę projektu, która znacznie uprości taką modyfikację tzn. komin zostanie przesunięty do ściany szczytowej.
Joanna
Jestem wielką fanką Waszych projektów. Mam jednak pytanie - jak się mają te kosztorysy umieszczane przez Państwa firmę do warunków rzeczywistych? Moja znajoma wybudowała dom z Państwa oferty - z widokiem. Zamiast kwoty w Państwa kosztorysie [320tyś PLN], wydała ponad 600tyś. PLN [koszt domu bez działki]. Standard myślę, że normalny bez szaleństw. Jednak zgodny z Państwa projektem... Jaki faktyczny koszt wybudowania domu "atrakcyjny 1" należy brać pod uwagę?
Administrator Odpowiedź zespołu
Kwota, o której Pani wspomina musi się odnosić do stanu budynku wykończonego wewnątrz, ponieważ koszty stanu deweloperskiego są stałe i nie mogą ulec drastycznemu podwyższeniu. Uśredniony szacunkowy koszt 1m2 powierzchni budynku do stanu deweloperskiego można przyjąć na poziomie 2500 -2800 zł/brutto, zakładając 8% vat na materiały, a zatem w przypadku domu Atrakcyjny 1 , który ma ok.197 m2 pow. liczonej z garażem koszt realizacji w stanie deweloperskim powinien wynieść ok.550 tys./brutto czyli tyle ile jest podane w naszym kosztorysie. To jest realny i niezaniżony koszt. Proszę jednak pamiętać, że do tej kwoty musi Pani doliczyć koszt wykończenia wnętrza, a ten jest zależny od upodobań inwestora. Wydatek na wnętrze o wysokim standardzie odpowiadającym temu co widać na wizualizacjach jest podany w opinii poniżej i wynosi ok.2000 zł za 1 m2. pow. użytkowej, co nie oznacza, że nie da się tego zrobić taniej lub drożej.
Rafał
Widziałem komentarz ad Atrakcyjnego 2 gdzie padł pomysł dot. kuchni od strony ogrodu, tym samym gabinetu od wejścia / wjazdu, czy taka zmiana jest możliwa dla Atrakcyjnego 1? Sens jaki tu upatruje to lepsza komunikacja garaż-pom. gosp - kuchnia, oraz kuchnia-ogród
Administrator Odpowiedź zespołu
Oczywiście , taka modyfikacja jest możliwa również w przypadku Atrakcyjnego 1.
Dariusz
Witam Interesuje mnie powiekszona wersja tego projekty w granicach 180 - 200 metrow powierzchni uzytkowej. W poprzednich komentarzach przeczytalem ze planujecie Panstwo premiere takiego projektu przed swietami...? Czy isteniej mozilowsc powiekszenie tego proejktu przez rozciagniecie szczytwo i reoorganizaje ukladu pomieszczen?
Administrator Odpowiedź zespołu
Zakres zmian oraz możliwość ich przeprowadzenia będą zależne od Pana potrzeb funkcjonalnych i planowanego programu pomieszczeń. Proszę o przesłanie nam Pana przemyśleń dotyczących modyfikacji w tym projekcie, postaramy się coś doradzić. Materiały do nowego projektu są ciągle na etapie opracowania. Być może uda nam się zamieścić go na stronie przed końcem miesiąca. Jeśli nie, premiera odbędzie się w lutym.
Katarzyna
Czy jest możliwość przedłużenia i poszerzenia połaci dachu aby wystawały poza obrys budynku tak aby osłaniały ściany budynku przed deszczem i pokrycie elewacji cegłą klinkierową tylko w obrębie dolnej kondygnacji "w połowie" lub częściowo w nowej postaci zaproponowanej przez projektanta?
Administrator Odpowiedź zespołu
Technicznie to jest możliwe, ale odradzamy bo to jest dom od początku projektowany w formie bezokapowej, uwzględniającej klinkier na elewacji. Każda zmiana tego wizerunku jest obciążona dużym ryzykiem powstania karykatury pierwowzoru. Jesteśmy przekonani, że po takich modyfikacjach nie byłaby Pani zadowolona z efektu końcowego.
Magda
Witam serdecznie, czy jest mozliwosc dokladnych danych cegly klinkierowej uzytej w elewacji, to ona nadaje chcrakter temu projektowi, w zwiazku z czym zalezaloby mi aby w realizacji efekt byl identyczny.
MIROSŁAW
Witam. Mam prośbę do Pani Joanny w temacie kosztów budowy. Czy jest możliwy kontakt z Panią która wybudowała dom. Przymierzam się do kupna projektu i budowy od wiosny /jak dobrze pójdzie/ i chciałbym zapytać o szczegóły realizacji. A co do kosztów budowy to zależy też w dużej mierze od kosztów robocizny i czy od a do z zlecamy fimie. Pozdrawiam. Mirosław
do MAGDY
Witam. Cegła ta to Tamarin Falls z firmy www.kmk-klinkier.pl Również stoję przed tematem budowy i rozważam ten piękny a zarazem minimalistyczny projekt.
Dariusz
Witam ponownie Kiedy planujecie Państwo premiere powiększonej wersji Atrakcyjnego?
Administrator Odpowiedź zespołu
Ponownie dementujemy: to nie będzie kolejna wersja Atrakcyjnego tylko zupełnie nowa propozycja pod inną nazwą. Oba projekty - nowy i Atrakcyjny będą podobne w kontekście nowoczesnego charakteru formy budynku i zastosowanych materiałów wykończeniowych, ale układy funkcjonalne, wymiary zewnętrzne i powierzchnie tych projektów będą zupełnie inne. W chwili obecnej kończymy wizualizacje wnętrza nowego domu także mamy nadzieję, że jego premiera nastąpi jeszcze w tym m-cu.
Jacek
Witam Bardzo podoba się nam ten projekt i przymierzamy się do jego budowy. Mamy dwa pytania jedno do projektantów drugie do użytkowników. 1. Czy jeśli zamienimy sugerowany szary klinkier na oryginalną czerwoną cegłę to budynek nadal będzie tak świetnie wyglądał? 2. Jeśli ktoś budował dom wg tego projektu bardzo proszę o informację na temat ostatecznych kosztów inwestycji. Projekt jest dość drogi i mam wrażenie że da się go zrobić sporo taniej. Pozdrawiam Jacek email:gardzielik@gmail.com
Administrator Odpowiedź zespołu
1. Niestety nie będzie, w architekturze "diabeł tkwi w szczegółach". Dobór odpowiedniej kolorystyki i detalu decyduje potem o efekcie końcowym. Przede wszystkim sugerujemy zastosowanie cegły klinkierowej ręcznie formowanej ze względu na odpowiednie wykończenie lica oraz dużą paletę kolorystyczną. 2. Nasza druga sugestia to: "Lepiej zakładać , że dom będzie kosztował więcej w realizacji niż mniej", zwłaszcza, że w praktyce część inwestorów ma w trakcie budowy nieplanowane wydatki przede wszystkim z powodu nierzetelnych wykonawców. Niestety w naszych realiach za błędy wykonawców zazwyczaj płaci inwestor.
Rafał, Kasia i Franek
Witam, czy istnieje możliwość wykonania poniżej opisanych konstrukcyjnych zmian w projekcie już u Państwa (a nie w adaptacji do warunków lokalnych) i czy wogóle są możliwe: 1. wjazd do garażu prostopadle do wejścia do domu - przedłużenie zewnętrznych ścian garażu z jednoczesnym przesunięciem ściany dzielącej garaż od łazienki i pom.gosp. Efektem będzie utrudnione przejście z garażu do wnętrza domu (kwestia aranżacji) ale także o kilanaście 12-14m2 większa powierzchnia parteru (większy gabinet,większa łązienka, większe pom.gosp.; 2. druga łazienka na poddaszu (zmiast pralni) połączona przez garderobę z dużą sypialnią? Przesunięta ścianka przy kominie do schodów. 3. W jednej z pierwszych odpowiedzi w opiniach mówią Państwo o projekcie ok 130 m2 z odmiennie wykończonymi ścianami (bez klinkieru) - kiedy można spodziewać się projektu na Państwa stronie? Dziękujemy i pozdrawiamy Rafał, Kasia i Franek
Administrator Odpowiedź zespołu
1. Taka modyfikacja jest możliwa, zakładamy, że w takim układzie bok budynku stanie się elewacją frontową dlatego zmienilibyśmy układ kuchni tak aby duże okno przenieść na elewację szczytową.
2. To również jest możliwe, tym bardziej, że zaktualizowaliśmy projekt i komin został przeniesiony na ścianę szczytową, co znacznie ułatwia wszelkiego rodzaju modyfikacje projektowe w strefie masterbedroom.
3. Zarzuciliśmy ten pomysł, mniejsza wersja tego domu to Atrakcyjny 2. Zamiana klinkieru na tynk choć obniża koszty realizacji jednocześnie pozbawia budynek charakteru i wyrazistości dlatego nie polecamy tej zmiany.
Dokonanie zmian bezpośrednio w naszej Pracowni jest możliwe, ale jest to usługa typu premium związana ze znacznie większym kosztem niż jest to w przypadku adaptacji. Trwa również dłużej, cały proces przypomina pracę nad projekt indywidualnym dlatego jest bardziej kosztowny i czasochłonny. W związku z tym jeżeli pewne zmiany można bez problemu wykonać w ramach adaptacji to polecamy ten wariant bo jest to szybsze i tańsze rozwiązanie dla inwestora.
Aśka
Czy planujecie Państwo projekty domów minimalistycznych o powierzchni 120-150m2 z mozliwoscią dobudowania w przyszłosci basenu lub innych pomieszczen rekreacyjnych? Czy pojawią się u Państwa niebawem projekty minimalistycznych domów z płaskim dachem? [parterowe lub piętrowe?]
Administrator Odpowiedź zespołu
Raczej nie planujemy takich projektów ze względu na to że, połączenie niewielkiej powierzchni użytkowej z rozbudowaną częścią rekreacyjną jest rozwiązaniem bardzo nietypowym, które powinno być raczej projektowane w ramach zleceń indywidualnych. Odpowiadając na drugie pytanie: do końca maja bieżącego roku planujemy wprowadzić do naszej oferty nowoczesne budynki parterowe z płaskim dachem w dwóch kategoriach powierzchniowych: ok.145 m2 + garaż dwustanowiskowy oraz ok.180m2 +garaż.
Marcin i Marta
Witam serdecznie:) Jesteśmy stałymi bywalcami na waszej stronie. Gratulujemy super projektow:)Tak mianem wstepu...chcieliśmy się również dowiedzieć czy planują Państwo w najbliższym czasie projkety domów na styl loftów?
Administrator Odpowiedź zespołu
Lofty to typ architektury postindustrialnej, która jest uwarunkowana kontekstem miejsca czyli lokalizacji na terenach poprzemysłowych, w starych fabrykach, warsztatach itp. Nie bardzo widzimy możliwość projektowania tego typu architektury w oderwaniu od tego kontekstu. Lofty to przede wszystkim typ architektury tworzonej jako adaptacja i rewitalizacja istniejącej zabudowy, tworzenie tego typu form pozbawionych ducha miejsca to projektowanie imitacji, dlatego nie powinno się tego robić. Jeśli interesuje Państwa architektura tego tupu należy szukać starych budynków , które można poddać renowacji. To co tworzy realną wartość takiej architektury to autentyczna historia miejsca, połączona z energią nowych mieszkańców.
Dominika
Co dzieje się ze śniegiem, któy spada na płaski dach garażu? Czy trzeba go będzie zrzucać? Czy będzie przeciekać do środka budynku? Jakie parametry cieplne mają ściany budynku. Czy garaż jest ogrzewany?
Administrator Odpowiedź zespołu
Śnieg leży i czeka do wiosny:), nie trzeba go zrzucać, kiedy temperatura spada i śnieg się topi woda z roztopów podobnie jak opadowa zostaje odprowadzona wpustami dachowymi do rur spustowych. Jeśli warstwy stropodachu zostaną wykonane zgodnie z projektem to nie ma ryzyka przeciekania. Obecnie dachy płaskie nie są czymś wyjątkowym i związane z nimi rozwiązania technologiczne są coraz bardziej powszechne. Współczynnik przenikania ciepła na zewnętrznej ścianie trójwarstwowej to U = 0,218, gdzie norma wynosi U = 0,300. Garaż jest ogrzewany.
Michał
czy budowanie takiego domu na działce z wjazdem od południa ma sens?
Administrator Odpowiedź zespołu
To zależy od tego czy kierunek południowy ma jakieś odchylenie w stosunku do granicy frontowej działki czy jest zupełnie prostopadły, jeśli tak to takie położenie jest niewskazane ponieważ duża witryna w salonie będzie od strony północnej. Prosimy o przesłanie nam na maila domy@domyzwizja.pl skanu działki oraz WZ-ki lub wypisu z MPZP, przeanalizujemy możliwości lokalizacji tego projektu na Pańskiej nieruchomości.
Krzysztof
Czy jesteście państwo w stanie polecić inne kolory cegły klinkierowej ręcznie formowanej tak aby dom wygladal tak samo rewelacyjnie jak z cegłą Tamarin Falls? Chodzi mi o coś ciemniejszego, ewentualnie odcienie czerwieni.
Administrator Odpowiedź zespołu
Możemy, ale zawsze to będzie kolor z palety cegieł ręcznie formowanych ponieważ cegły "typowe" mają bardzo ograniczoną kolorystykę, zwłaszcza w odcieniach czerwieni. Każdy inwestor , który zakupił lub zakupi u nas projekt może liczyć na fachowe wsparcie podczas realizacji w tym pomoc w doborze właściwej kolorystyki elementów wykończeniowych.
rafal
bardzo fajny projekt zastanawiam się nad budowa takiego domu. Analizuje koszty budowy wiemy już jaka jest cegla na elewacji i znamy jej koszt a co z innymi materiałami uzytymi na elewacji "co to jest"ile to kosztuje proszę o więcej konkretow
Anna
Czy jest możliwość zamieszczenia wizualizacji pokoi na piętrze? Bardzo podoba nam się ten projekt, ale obawiamy się zbyt dużej straty powierzchni na tzw. spady.
Administrator Odpowiedź zespołu
Proszę się nie obawiać wielkości pokoju na poddaszu. Przede wszystkim jest tutaj 45 stopniowe nachylenie połaci, które nie ogranicza znacząco powierzchni użytkowej. Ponadto są zastosowane przedłużone okna połaciowe, które znacząco powiększają optycznie pomieszczenia. Prezentowana na rzutach powierzchnia użytkowa jest liczona od wysokości powyżej 190cm. Na rysunkach szczegółowych są podane pow.podłogi, na podstawie których można określić proporcje "niewykorzystanej" przestrzeni. Niestety rzadko wykonujemy wizualizacje poddasza bo każde ujęcie w prezentowanej jakości wymaga bardzo dużego nakładu pracy, co znacznie opóźnia prezentację nowych projektów.
Karolina
Witam serdecznie, Jesteśmy pod wielkim wrażeniem Państwa projektów. W przyszłym roku budujemy dom. Atrakcyjny 1 jest poważnym kandydatem na naszej liście naszych ulubionych projektów. W związku z tym chciałabym zapytać o kilka rzeczy: 1. Podobnie jak wiele osób na forum, my także myślimy o przerobieniu pralni na piętrze w drugą łazienkę. Pisaliście Państwo o opcji przeniesienia komina na ścianę szczytową. Czy ciąg wentylacyjny także jest wówczas gdzieś przenoszony, by całkowicie zlikwidować tę ściankę w masterbedroom? 2. Pozostałe dwa projekty Atrakcyjnego nie posiadają elewacji z cegły klinkierowej pokrywającej wszystkie ściany, a ich bryła jest stosunkowa podobna do Atrakcyjnego 1. Czy mimo wszystko, nie polecalibyście Państwo rezygnacji z cegły na rzecz stworzenia elewacji wzorowanej np. na Atrakcyjnym 3? Czy biura projektowe, które Państwo rekomendują byłby w stanie przygotować projekt takiej elewacji? 3. Na stronie w zakładce "Realizacje" nie ma tego projektu. Czy moglibyście Państwo udostępnić zdjęcia z realizacji Atrakcyjnego 1? 4. Będziemy także bardzo zobowiązani, gdybyście Państwo lub może ktoś spośród forumowiczów umożliwił nam obejrzenie już zbudowanego Atrakcyjnego 1. Z gór bardzo dziękuję za odpowiedź i pozdrawiam!
Administrator Odpowiedź zespołu
1. Pion wentylacyjny z garażu i wc nie zostanie zlikwidowany, można go przesuwać w pewnym zakresie poziomo, ale musi pozostać pomiędzy garderobą a łazienką rodziców utworzoną z pralni. Inna ewentulaność, którą polecamy to wykonanie wentylacji mechanicznej wg projektu dostępnego w naszej ofercie.
2. W tej wersji wolelibyśmy pozostać przy klinkierze, ale rozumiemy argumenty optymalizacji kosztów realizacji dlatego dopuszczamy zamianę elewacji analogicznie jak to jest w wersji "3", czyli połączenie tynku i fragmentów płytki klinkierowej. Zgodnie z naszą filozofią wspierania naszych Klientów w całym procesie inwestycyjnym pomożemy Państwu w adaptacji elewacji i przygotujemy propozycję takiego rozwiązania.
3-4. Projekt jest od niedawna w sprzedaży więc jest za wcześnie na zdjęcia z realizacji, ale biorąc pod uwagę jego popularność za jakiś czas będziemy mogli zaprezentować zdjęcia kilku takich obiektów.
Dominik
Witam, Ten projekt to również nasz zdecydowany faworyt. W pełni się zgadzam, że elewacja w takiej postaci to jest TO ale również rozumiem osoby, które dysponują określonym budżetem. Przeglądałem stronę producenta i natrafiłem na płytki klinkierowe Tamarin Falls. Cena ciut wyższa ale nie wiem czy technologia nie jest inna. I tu pytanie laika. Czy jest możliwe obniżenie kosztów poprzez zastosowanie płytek klinkierowych zamiast cegły? Czy to już zbyt głęboka ingerencja w projekt? Pozdrawiam
Administrator Odpowiedź zespołu
Zamiana cegły na płytkę nie zmniejszy znacząco kosztów realizacji z dwóch powodów: 1. koszt zarówno cegły jak i płytki jest porównywalny 2. w przypadku zastosowania płytek oszczędza się na fundamentach (będą węższe i bez konieczności warstwy podpierającej elewacje) oraz na konsolach do nadproży, ale dochodzi koszt gęstego mocowania mechanicznego styropianu i kleju. Płytki klejone bezpośrednio do izolacji termicznej tworzą na tej warstwie bardzo duże siły ścinające. Niewykluczone ,że w przypadku ściany szczytowej, która jest wysoka obciążenia byłoby zbyt duże i należałoby wykonać jakąś formę wzmocnienia pomiędzy kondygnacjami. Reasumując koszty w obu przypadkach będą porównywalne, dlatego oszczędność uzyskuje się nie tyle przez zamianę materiału, ale poprzez znaczne zmniejszenie jego powierzchni. Płytki klinkierowe podobnie jak w "Atrakcyjnym 3" powinny być zastosowane tylko na fragmentach parteru.
Ania
Witam. Obecnie z mężem jesteśmy na etapie stanu surowego ze szkieletem dachu. Przymierzamy się do klinkieru. Poszukujemy szczęśliwego posiadacza projektu, który wykonał już elewacje zewnętrzną. Interesują nas zdjęcia elewacji w realu. Wdzięczni bylibyśmy za pomoc. Przy okazji służymy pomocą. Pozdrawiamy AM
Monika
Aniu, Czy mogłabyś się z nami podzielić swoimi wrażeniami z budowy domu - tzn. co było najtrudniejsze i co Was zaskoczyło w przypadku realizacji budowy Atrakcyjnego 1? Czy zdecydowaliście się na jakieś zmiany w projekcie? Dziękuję i pozdrawiam, Monika
MarcinKo.
Witam. Wszystkich amatorów Atrakcyjnego 1. Właśnie ruszyliśmy z fundamentami. Projekt wymagajacy ale mam nadzieje że warty efektu końcowego.
Kasia
Witam. Mam pytanie odnośnie materiału, z którego wykonane są ściany - czy zastosowanie bloczku silikatowego ma jakieś uzasadnienie? Czy można zamienić go np. na porotherm? Planujemy zacząć wkrótce budowę tego domu i podczas rozmów z budowlańcami spotykamy się często z negatywnymi opiniami na temat termoizolacyjności silikatów.
Administrator Odpowiedź zespołu
Nie bez powodu promujemy w naszych projektach silikaty - jest to materiał o doskonałych właściwościach fizycznych: wytrzymały, niekruchy, akumulujący ciepło. Jeśli chodzi o parametry izolacyjności cieplnej to rzeczywiście są one nieznacznie gorsze od pustaka ceramicznego, ale przy tej wielkości budynku nie ma to znaczącego wpływu na koszty ogrzewania - odsyłam do kalkulatora energetycznego. Jeśli wykonawcy odradzają ten materiał to najprawdopodobniej wynika to z tego, że nie mają doświadczenia z tym materiałem, bo ogólnie jest on łatwiejszy do murowania, ale wymaga większej dokładności zwłaszcza w technologii murowania na spoinie cienkowarstwowej. Najważniejsze jest to, że oba materiały: pustak i styropian charakteryzują się podobną wytrzymałością i wymiarami co umożliwia swobodną zamianę bez konieczności skomplikowanej adaptacji projektu.
Kamil
Witam. Mam pytanie czy istnieje jakakolwiek możlwość zrobienia tarasu na dachu garażu?
Administrator Odpowiedź zespołu
Teoretycznie jest taka możliwość poprzez wykonanie lukarny z wyjściem na dach garażu, ale sugerujemy zastanowienie się nad racjonalnością takiego rozwiązania. W przypadku modelowego usytuowania budynku względem stron świata taras na garażu będzie od strony północnej. Wykonanie lukarny, konstrukcji tarasu oraz balustrady będzie znacznym wydatkiem, którego nie zrekompensują zalety funkcjonalne. Po prostu taras od strony północnej będzie rzadko użytkowany, według nas dodatkowe środki finansowe lepiej przeznaczyć na inny cel.
grzes
Witam, Czy istnieje możliwość podpiwniczenia Atrakcyjnego tak aby nie stracić uroku schodów. jak szacują państwo dodatkowy koszt związany z podpiwniczeniem.
Administrator Odpowiedź zespołu
Lokalizacja schodów do piwnicy jest w głównej mierze zależna od jej funkcjonalnego przeznaczenia. Jeśli piwnica będzie pełniła funkcje techniczne i magazynowe to zejście powinno być umieszczone w części gospodarczej domu np, kotłowni lub garażu. Jeśli natomiast mają się tam znaleźć pomieszczenia rekreacyjne, rozrywkowe to schody można umieścić pod istniejącym biegiem w salonie. Ze względu na zazwyczaj niższą wysokość piwnicy oraz wyższą wysokość stopni, bieg do piwnicy będzie krótszy co umożliwi przejście do gabinetu. Koszt podpiwniczenia będzie uzależniony od jej wielkości oraz indywidualnych warunków gruntowych, dlatego trudno jest określić przykładową szacunkową wartość.
Barbara
Czy jest możliwość zrobienia dachu takiego jak w projekcie "Atrakcyjny 3a" ? jaki byłby czas oczekiwania i przybliżona cena takiej zmiany?
Administrator Odpowiedź zespołu
Taką zmianę można wykonać na etapie adaptacji projektu do warunków miejscowych za naszą zgodą przy pomocy lokalnego architekta. Dla zachowania właściwych proporcji budynku tego typu modyfikacja wymaga zmiany kąta nachylenia dachu na 40-42 stopnie.
Marcin
Czy jest możliwość obniżenia wysokości w kalenicy z 9 do 8,5m w ramach adaptacji projektu do WZ?
Administrator Odpowiedź zespołu
Tak, pod warunkiem zmniejszenia kąta nachylenia dachu do 42 stopni i nieznacznego obniżenia ścianki kolankowej, na której leżą murłaty podpierające krokwie więźby dachowej.
Łukasz
Witam. W dniu jutrzejszym wprowadzam się do Atrakcyjnego 1.Jeśli ktoś miałby jakieś pytania służę pomocą.Mam również firmę ,która zrobiła wszystko od A do Z.Polecam i pozdrawiam ! Łukasz
Karolina
Witaj Lukasz, gratuluje i wszystkiego najlepszego. Czy moglbys przeslac zdjecia z budowy. Jestem ciekawa jak udalo sie wykonac detale orynnowania, komina i stolarki okiennej. Dziekuje.
Marta MM
Witam. Właśnie przed tygodniem zamontowaliśmy okna do naszego Atrakcyjnego 1. Efekt super znaleźliśmy firmę super jakość za przystępna cenę oczywiście drewno z nakładkami Alu. Nie było kompromisów nawet przy narożnej szybie. Ponad to okna dachowe rownież bardzo efektowne w nowej linii firmy F ( nie chce na forum reklamować nikogo) na dzień dzisiejszy mamy stan surowy zamknięty:)
Agata & Marcin
Witamy serdecznie, Widzimy, że bardzo dużo osób zdecydowało się na realizację tego projektu. Czy będziemy mieli szansę zobaczyć zdjęcia adaptacji tego projektu? Jesteśmy właśnie na etapie wybierania projektu i nie ukrywamy, że to nasz faworyt :) pozdrawiamy
Krzysztof
Czy ktoś kto buduje/budował ten dom ma jakiś inny (tańszy) pomysł na elewacje garażu? Z góry dziękuję i pozdrawiam.
mila
czy jest realizacja projektu atrakcyjny 1 i gdzie można go zobaczyć
Administrator Odpowiedź zespołu
To popularny projekt dlatego na pewno pokażemy kilka realizacji. Pierwsza ukaże się wraz z premierą odświeżonego serwisu projektyzwizja.pl. już niebawem. Mamy nadzieję, że kolejne prezentacje ukończonych 2-3 budynków zaprezentujemy już wkrótce.
DOMY Z WIZJA
Tak, można to zrobić na etapie adaptacji projektu do warunków miejscowych.
Mateusz
Witam serdecznie! Zastanawiam się nad budową tego domu. Posiada ktoś zdjęcia z realizacji tego projektu? Byłbym niezmiernie wdzięczny gdyby ktoś chciał się nimi podzielić jak i opiniami z użytkowania tego urokliwego budynku. Serdecznie pozdrawiam Mateusz. ziewol87@gmail.com
Łukasz
Witam Czy istnieje możliwość wykonania innej elewacji np w stylu projektu rodzinny 1 czyli z kamienia? Czy mają Państwo jakąś wizualizację takiej elewacji albo ewentualnie mogą ją Państwo wykonać na indywidualne zamówienie?
Administrator Odpowiedź zespołu
Elewacje ceglaną można oczywiście zastąpić innym materiałem. Niestety ze względu na napięty grafik pracowni nie możemy przygotować takiej wizualizacji.
Maciej@justyna
Witam. Na wiosnę zaczynamy z budową Atrakcyjnego 1. Cały czas mamy wątpliwości , czy ten dom nie będzie za duży . Ciekawi nas jak Atrakcyjny1 wygląda w rzeszywistości nawet w stanie surowym . Czy jest ktoś tak życzliwy by pokazać nam swój dom. maciej.buda@kowol.com.pl
Marta
Witam, Czy wybudował/ buduje ktoś ten projekt w okolicach Warszawy i pozwoliłby obejrzeć swoją realizację lub mógł polecić wykonawców? Z góry serdecznie dziękuję za info
Kasia
Jaka jest wysokość ściany kolankowej? Z góry dziękuję za informację
Administrator Odpowiedź zespołu
Wysokość ścianki kolankowej liczona od poziomu wykończonej podłogi do poziomu wykończonej połaci wynosi 100 cm.
rita
witam, projekt jest cudowny ale mam pytanie czy jest jakakolwiek mozliwosc zwiekszenia powierzchni czy macie w planach zrobic ten projekt w wiekszym metrazu?pozdrawiam
Administrator Odpowiedź zespołu
To zależy ile dodatkowych m2 Pani potrzebuje ?, czy mają się pojawić jakieś dodatkowe pomieszczenia czy tylko ma się powiększyć metraż istniejącego programu funkcjonalnego, Proszę przesłać nam na maila więcej szczegółów, a my sprawdzimy czy proponowane przez Panią zmiany będą możliwe do wprowadzenia w ramach adaptacji projektu.
Mateusz
Czy jest możliwość schowania garażu do środka kosztem ostatniego pokoju (gabinetu)? Czy wg Państwa wpłynie to negatywnie na bryłę budynku? Czy takie zmiany obejmuje adaptacja projektu?
Administrator Odpowiedź zespołu
Jest taka możliwość, ale ze względu na usytuowanie schodów wymaga to poszerzenia budynku z prawej strony o min. 60 cm w osiach konstrukcyjnych. Taką modyfikację można wykonać bez problemu w ramach adaptacji projektu do warunków miejscowych. Po adaptacji forma domu będzie bardzie zwarta i na pewno nie będzie wyglądała gorzej.
Radek
Witam Czy można przy tym projekcie wykluczyć garaż i pomniejszyć szerokość domu tak aby zmieścił się na działce o szer. 20m , a jednocześnie pozostawić kuchnię i salon w niezmienionej formie?
Administrator Odpowiedź zespołu
Tak, ale to wymaga zwężenia części domu z prawej strony, likwidacji okna w ścianie szczytowej sypialni rodziców na poddaszu oraz zamianę okna narożnego w gabinecie na parterze na okno pojedyncze, usytuowane na elewacji ogrodowej.
Łukasz
Witam, 1. Istnieje możliwość pozbycia się kolumn na parterze zastępując je pociągiem/belką jak w projekcie Atrakcyjny, 2 3 i 3A? Na przykład poprzez pomniejszenie okna od ogrodu i zastąpienie ścianą nośną?? 2. Czy zamiana "okapu/daszku" nad wejściem do budynku z szklanego na żelbetowy w podobny sposób jak w innych Państwa projektach jak np. Atrakcyjny 3... wpłynie negatywnie na wygląd elewacji frontowej?
Administrator Odpowiedź zespołu
1. Żeby odpowiedzieć na to pytanie należałoby dokonać obliczeń, na pewno to będzie możliwe jeśli wykusz salonu z dużą witryną zostanie zmniejszony i ściana zostanie przedłużona, stanowiąc oparcie dla tego podciągu, tylko, że taką zmianą utrudniamy komunikację na taras i nie mamy ładnego otwarcia na osi wejścia. 2. Z technicznego punktu widzenia jest to oczywiście możliwe, tylko wg nas taka forma daszku nie bardzo pasuje do wysuniętej bryły garażu, trzeba pamiętać, że po ociepleniu i wykończeniu będzie on dosyć masywny.
Grzegorz
Czy posiadają Państwo informacje na temat budowy tego domu z tarasem od strony północnej? Czy ktoś może budował ten dom w takim położeniu? Jak tak czy to jest ok no i czy dom jest wystarczająco doświetlony?
Administrator Odpowiedź zespołu
Nic na ten temat nie wiemy, ogólnie lokalizacja tego budynku tyłem do północy to nie problem doświetlenia, bo witryna z przodu jest również duża, tylko wychładzania wnętrza przez duże okno w salonie. Ponadto lokalizacja tarasu od strony północnej spowoduje problemy z utrzymaniem czystości na jego powierzchni, bo ze względu na ciągłe zacienienie i wilgoć z czasem pojawi się na nim nalot z glonów. W związku z tym sugerowalibyśmy raczej zmianę układu salonu i wykonanie okna wraz z tarasem z boku budynku czyli od strony zachodniej.
Damian
Witam, Związku z tym, że w MPZP dla mojej działki zapisane jest, że dach powinien spełniać następujące kryteria: "..pokryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę, w kolorze ceglastym." Chciałbym spytać o to, czy możliwe jest takie dobranie kolorystyki dachu i klinkieru, aby projekt prezentował się tak efektownie jak na przedstawionych wizualizacjach i jednocześnie spełniał wymagania stawiane przez MPZP ?
Administrator Odpowiedź zespołu
Oczywiście, nie ma problemu, po zakupie projektu przygotujemy Panu nowe propozycje kolorystyczne zgodne z zapisami MPZP.
Anna
Witam, Dołączę do grona zachwyconych projektem, ale :) mam jedno pytanie. Czy w projekcie Atrakcyjny-1 można zmienić układ kuchni a Atrakcyjnego-2? Dokładnie chodzi mi o zachowanie metrażu kuchni z 1 przy zastosowaniu ścian i okien z 2. 1 jest wspaniała, ale potrzebujemy większej przestrzeni do pracy - blatów.
Administrator Odpowiedź zespołu
Oczywiście, z tego co nam wiadomo kilku inwestorów dokonało właśnie takiej zmiany.
Kamil
Hej, Cy ktoś chciałby się pochwalić realizacją projektu z okolic Wa-wy? Byłbym bardzo wdzięczny kamils48@live.com dzięki
Marta
Witam,czy ktoś buduje dom atrakcyjnego na śląsku?? zmieniał ktoś elewację??ile kosztowała Was budowa??kosztorys kosztorysem a w praktyce to wiadomo:)
piotr
Witam, Mam pytanie czy ktoś buduje lub wybudował ten dom w okolicach Wawy ? jak by miał ktoś ochotę podzielić się informacjami na temat budowy , zmianami własnymi w tym projekcie procę o kontakt :) piotrwypych1981@gmail.com
Maciej
Witam, też będę wdzięczny jeśli ktoś udzieli informacji na temat faktycznych kosztów realizacji do stanu deweloperskiego. Czy ktoś może budował ten projekt w okolicy Poznania ?
Janusz
Dołączam się do prośby o inf. na temat rzeczywistych kosztów budowy domu. Z góry dziękuję za wiadomość. jan_tar@onet.eu Janusz
Tomek Podkarpacie
Również dołączam się do prośby o koszty budowy domy...:) budował ktoś ten dom na podkarpaciu ?
Bartosz
Witam. Czy istnieje adaptacja budynku wg moich potrzeb, tzn. zgodnie z MPZP i charakterem działki na 20%pow domu możemy stworzyć usługę-pod to planujemy przeznaczyć garaż. Na parterze wydzielić małe mieszkanie i drugie wydzielić z kuchnią na parterze i pozostałą częścią na piętrze? Z góry dziękuje za odpowiedz. Bartosz
Administrator Odpowiedź zespołu
Nie posiadamy takie wersji projektu, ponieważ zmiany tego tupu powinny być wprowadzane w ramach adaptacji do warunków miejscowych.
Radek
Witam. Mam pytanie czy ktoś buduje lub wybudował ten dom w okolicach Poznania ? Pozdrawiam
Administrator Odpowiedź zespołu
P. Radku informacje na ten temat uzyska Pan najszybciej dołączając do jednej z facebook-owych grup: "Domy z Wizją budowy i realizacje" lub do grupy Atraktycyjnych.
Michał
Dzień dobry, na parterze pomiędzy łazienką a kotłownią jest dość gruba ścianka (25cm) czy jest możliwa jej zamiana na 12 centymetrową bez ingerencji w konstrukcję domu?
Administrator Odpowiedź zespołu
Można to zrobić, ale minimalna ingerencja w konstrukcję jest konieczna w postaci zamiany tej ściany na podciąg, czyli żelbetową belkę pod sufitem. Ściana ta pełni głównie funkcję usztywniającą i powinna być zastąpiona alternatywnym elementem o podobnej funkcji.
Marlena
Jest mozliwosc usuniecie garazu ?? projekt bardzo mi sie podoba ale nie chcemy garazu
Administrator Odpowiedź zespołu
Jak najbardziej, garaż można wykreślić z dokumentacji na etapie adaptacji projektu do warunków miejscowych.
Michał
Mam trzy pytania: 1. Jakiej wysokości są okna w salonie i kuchni? 2. Chcielibyśmy przedłużyć ścianę pomiędzy holem a pierwszym filarem aby zasłonić wejście do WC z strefy dziennej. Czy przy takim rozwiązaniu jest technicznie możliwe usunięcie drugiego filara przy oknach w salonie? Jakich rozwiązań to by wymagało? 3. Czy istnieje możliwość zmiany schodów na dywanowe?
Administrator Odpowiedź zespołu
1. Witryna w wykuszu salonu ma 257 cm wysokości, pozostałe okna na parterze 230 cm. 2. Usuniecie drugiego słupa jest teoretycznie możliwe, ale bardzo trudne ze względu na to, że przejmuje on duży ciężar z górnej kondygnacji, być może przy wzmocnieniu obu podciągów dałoby się to zrobić, ale bez obliczeń konstrukcyjnych trudno to potwierdzić. 3. Raczej nie, ze względu na usytuowanie drzwi wejściowych do gabinetu, które uniemożliwiają zamocowanie w tym miejscu wsporników stopni, chyba że stopnie wspornikowe nie będą mocowane do ściany tylko do szyny stalowej, ale wtedy ta jednostronna konstrukcja będzie widoczna.
Michal
Mam pytanie odnośnie zamieszczonej realizacji... Z opisu wynika, że jedyna zmiana, która wprowadzili inwestorzy to jedno z okien. Jednak patrząc na wnętrze wydaje się, że dom został pogłębiony (w linii kuchnia <-> salon) o ok 60 cm. Wnioskuje to z ilości płytek ułożonych na podłodze. Czy dobrze to oceniam?
Administrator Odpowiedź zespołu
Sesja była wykonywana dosyć dawno i szczerze mówiąc nie pamiętamy żeby inwestor wspominał o takiej modyfikacji, ale patrząc na zewnętrzną bryłę wydaje nam się, że proporcje oryginału zostały zachowane.
Ewcia
witam, czy jest mozliwosc podniesienia scianki kolankowej tak aby budynek nie przekraczal 9m oraz przy zachowaniu kata dachu pomiedzy 30 a 45 stopni? dziekuje
Administrator Odpowiedź zespołu
Stanowczo odradzamy podniesienie ścianki kolankowej, jest to zabieg całkowicie zbyteczny, który niepotrzebnie psuje proporcje budynku. Odwiedziliśmy zrealizowane budynki i z pełną odpowiedzialnością możemy powiedzieć, że zachowując wszystkie parametry projektu pokoje na poddaszu są duże, wygodne i funkcjonalne. Proszę zwrócić uwagę, że w tym projekcie jest odsunięta ścianka kolankowa konstrukcji lekkiej, która ma właściwą wysokość. Dzięki temu nie trzeba ponosić dodatkowych kosztów wykończenia tej części podłogi, która jest funkcjonalnie niewykorzystana.
© 2026 by DOMY Z WIZJĄ Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone