Projekt domu Nowoczesny 1

Wszystkie projekty w nasze ofercie można dostosować do innej technologii, w tym przypadku dokumentacja powinna zostać zaadaptowana przez projektantów firmy Steico.

Jedynym sposobem na likwidację słupa jest zwiększenie przekroju pionowego podciągu (belki żelbetowej podtrzymującej strop) biegnącego od ściany zewnętrznej do słupa w narożniku stolarki. W tej chwili podciąg ten jest ukryty w suficie podwieszanym i nie jest widoczny. Po likwidacji słupa na stropie pojawi się widoczna belka. Jej wysokość będzie zależna od obliczeń konstrukcyjnych.

P. Ewelino tekstura podłogi użyta do wizualizacji nie pochodzi od konkretnego producenta, została wykonana przez nas. W kwestii kanapy to jest to przerobiony przez nas model firmy Bonaldo o nazwie Peanut, który niestety jest dosyć kosztowny. Możemy za to polecić polskiego producenta, firmę Olta: http://www.olta.com.pl/produkty.php , który reprezentuje włoską jakość za rozsądne pieniądze. Sam mam kanapy tej firmy i jestem bardzo zadowolony. Może Pani również przejrzeć ofertę sklepu internetowego Moma Studio : http://www.momastudio.pl/meble/salon/sofy. Można tam znaleźć designerskie produkty w dobrej cenie. Polecam. arch. Krzysztof Borowski

Poszerzenie garażu nie stanowi problemu i nie wpłynie istotnie na proporcje domu, natomiast kwestia zadaszenia jest bardziej skomplikowana. Technicznie można oczywiście przedłużyć dach nad tarasem, ale taki zabieg optycznie "dociąży" bryłę budynku i finalnie może to wyglądać nie najlepiej.

W kwestii źródła ogrzewania doradzamy zastosowanie raczej pompy ciepła niż kotła na paliwo stałe. Wprawdzie kotłownia jest wystarczających rozmiarów do usytuowania pieca, ale powstaje problem obecnej lokalizacji komina, który jest dosyć blisko części mieszkalnej. Zgodnie z warunkami technicznymi komin należałoby wyprowadzić na właściwą wysokość w stosunku do kalenicy domu, co spowoduje że będzie on dosyć wysoki. Reasumując zastosowanie tego rodzaju pieca jest możliwe pod warunkiem zamiany lokalizacji kotłowni z łazienką rodziców, tak aby komin znalazł się przy zewnętrznej ścianie garażu. W pytaniu dotyczącym nachylenia dachu napisała Pani, że 30 stopni to minimalny kąt, a zatem może być większy, jeśli natomiast to błąd i chodziło Pani o kąt maksymalny to stanowczo odradzamy taką zmianę ponieważ z takim nachyleniem budynek straci właściwe proporcje i nie będzie wyglądał dobrze.

To oświetlenie firmy Delta Light model Outfit U, prosimy o pytanie na facebook-u, wyślemy link.

P. Aniu może Pani skorzystać z formularza ofertowego naszego Partnera od okien firmy Ventana - dostępnego w zakładce kosztorys. Niezobowiązująco przygotują wycenę na stolarkę do tego projektu w dowolnej technologii.

Cieszy nas Pani entuzjazm:) odpowiadając na pytanie: nie ma sensu likwidować antresoli ponieważ powstała w ten sposób przestrzeń będzie funkcjonalnie za wąska na pokój. Jeśli zależy Pani na dodatkowej sypialni to sugerujemy połączenie pokoju i garderoby z przodu budynku i podzielenie ich na dwa równe pokoje po ok.10 m2 pow. użytkowej i 12,5 m2 pow. podłogi. Wejście do drugiego będzie wymagało nieznacznego zmniejszenia pralni.

Pani Katarzyno mieliśmy niedawno awarią techniczną związaną z tym działem i część opinii od połowy września do końca stycznia nam przepadła, także uspokajamy: nie cenzurujemy opinii i każda Państwa sugestia jest dla nas cenna. Jeśli chodzi o koszt stolarki podany w kosztorysie to jest on oszacowany w standardzie minimalnym czyli materiał sosna na mikrowczepy, nakładka aluminiowa w kolorze standard oraz narożniki z profili a nie w systemie szkło-szkło, stąd ta różnica w cenie.

Przybliżony koszt materiałów potrzebnych do wykończenia elewacji oraz dachu z blachy cynkowo-tytanowej to ok.40 tys. zł nie licząc robocizny. Koszt materiału na pokrycie samego dachu w projekcie Nowoczesny 2 wynosi ok. 12,5 tys. zł, zakładając powierzchnie dachu jak w wersji 1 będzie to ok. 15 tys. zł. Reasumując różnica tylko na materiale to ok. 25 tys. zł, a trzeba pamiętać, że robocizna w przypadku wykończenia blachą na pewno będzie droższa.

W projekcie jest przewidziany niewielki taras z wyjściem naprzeciwko schodów. Nie zakładaliśmy wykorzystania większej powierzchni dachu nad garażem bo jest to jednak duży wydatek, ale jest możliwe. Wszystko zależy od indywidualnych potrzeb inwestora.

Nie sprzedajemy projektu aranżacji wnętrz, namawiamy raczej naszych klientów do korzystania z usług lokalnych biur projektowania wnętrz ponieważ w tym temacie jest bardzo ważny miejscowy nadzór nad wykonawcami. Naszą aranżację można potraktować jako materiał wyjściowy-inspirację.

Dziękujemy. Na oba pytania odpowiedź jest twierdząca. Na poddaszu w miejscu garderoby można wykonać łazienkę, natomiast na parterze likwidując przejście z sypialni można ulokować kabinę prysznicową.

To jest możliwe, ale dodanie okapów będzie wymagało zmiany kąta nachylenia dachu do 40-42 stopni ze względu na konieczność zachowania właściwych proporcji budynku.

Nie ma absolutnie powodów do obaw. Ścianka kolankowa od poziomu wykończonej podłogi do załamania wykończonej połaci ma 115 cm wysokości, co w połączeniu z 45 stopniowym nachyleniem dachu gwarantuje pełny komfort użytkowania pomieszczeń na poddaszu.

Komin z kotłowni wystaje 1,2 m ponad poziom attyki części garażowej. Jest to komin stalowy. Ze względu na jego niewielką wysokość oraz fakt, że jest umieszczony mniej więcej na środku bryły parterowej, to w bliskiej perspektywie budynku będzie niewidoczny. Zmiana technologii ściany jest oczywiście możliwa, tylko jeśli Pani pytanie jest podyktowane chęcią wprowadzenia klinkieru na elewację to nie ma takiej konieczności ponieważ można tutaj z powodzeniem zastosować płytkę klinkierową klejoną do styropianu.

Oczywiście, wszystkie projekty dostępne w naszej ofercie spełniają aktualne normy izolacyjności cieplnej oraz wielkości parametru EP. W przypadku tego projektu, który od początku był projektowany jako budynek energooszczędny wartości obliczeniowe współczynników przenikalności cieplnej wszystkich przegród są znacznie lepsze od wymaganych.

Nasze dokumentacje są przygotowywane bardzo szczegółowo, a mimo to realizacje często odbiegają od założeń autorskich. Trzy główne przyczyny tego zjawiska to indywidulane modyfikacje na etapie adaptacji, brak nadzoru nad zgodnością realizacji z dokumentacją projektową oraz przede wszystkim zła wola, lenistwo lub brak kompetencji wykonawców . Z doświadczenia wiemy, że osoby, którym udało się ukończyć budowę z sukcesem musiały się wykazać szczególną determinacją i konsekwencją w nadzorze nad wykonawcami.<br /> W kwestii proponowanych przez Pana zmian sugerujemy raczej projekt indywidualny niż modyfikację istniejącej wersji. Wychodzimy z założenia że zmiana w tak dużym zakresie funkcjonalnym i etstycznym jest obciążona dużym ryzykiem powstania karykatury oryginału. Lepiej zaprojektować to od nowa stosownie do Pana indywidualnych potrzeb.

To okna w technologii drewniano-aluminiowej Partnera naszej Pracowni firmy INTERNORM.

Mamy i jest sprawdzona przez naszych klientów. To metoda izolowania membraną EPDM balastowaną żwirem.

Oczywiście, taką zmianę może dokonać miejscowy architekt adaptujący. W celu ułatwienia lokalnemu projektantowi dokonania modyfikacji możemy do zakupionej wersji "1" dołączyć fragmenty dokumentacji z wersji "2".

Lampa to model Heracleum II - produkt firmy Moooi, która ma bardzo ciekawą ofertę mebli, oświetlenia i przedmiotów użytkowych.

Pomyślimy o tym. Wszystkie Państwa opinie są dla nas bardzo cenne, zwłaszcza te, które mile głaszczą naszą próżność:)...

Większość projektów w naszej ofercie po niewielkich modyfikacjach spełnia wymogi budynków nisko energetycznych. Projekt "Nowoczesny 1" jest nisko energetyczny z założenia, m.in.standardowo jest uwzględniona wentylacja mechaniczna. Również izolacja termiczna na poszczególnych przegrodach jest znacznie grubsza od wartości normowych. Wkrótce do większości projektów pojawi się oferta pakietu NF40, który umożliwi otrzymanie dofinansowania z programu NFGWiOŚ. Co do wspomnianych przez Pana pustaków nie mamy wyrobionej opinii, dlatego, że jest to materiał rzadko spotykany na naszym rynku. Uważamy, że racjonalność zastosowania takiego materiału musi być przede wszystkim zależna od kosztów. Należy porównać cenę wykonania 1m2 ściany dwuwarstwowej oraz z tego materiału zakładając identyczny współczynnik przenikalności i wybrać tańsze rozwiązanie. Pewnym mankamentem tych pustaków jest nieco mała wytrzymałość na ściskanie -8MPa, my wykorzystujemy materiały w przedziale 10-15MPa.

Niestety spacer wirtualny wykluczyły już jakiś czas temu nasze "wyśrubowane" wymagania co do jakości wizualnej takiego narzędzia prezentacji. Po pierwsze przygotowanie wirtualnej wycieczki w satysfakcjonującej nas jakości wymagałoby bardzo czasochłonnych obliczeń komputerowych. Po drugie wczytywanie takiego pliku przy zachowaniu odpowiedniej jakości również trwałoby długo. Dążenie do uzyskania najlepszego efektu jest przydatne w trakcie tworzenia koncepcji, ale dosyć uciążliwe przy tworzeniu materiałów wizualnych bo bardzo wydłuża proces publikacji nowości na stronie i uniemożliwia zastosowanie ciekawych form prezentacji.

My również Pani Magdo, firma kosztorysująca zwodzi nas kolejnymi terminami tłumacząc się sezonem urlopowym. z naszej strony dopełniliśmy wszystkich formalności i czekamy...

Dokumentacja projektowa została ukończona i przekazana do firmy kosztorysowej dlatego planujemy jego zamieszczenie na stronie pod koniec przyszłego tygodnia. My również oczekujemy wyników pracy kosztorysantów, a ostateczna kwota realizacji będzie decydująca w kwestii ewentualnego wprowadzernia do oferty tańszego wariantu.

Obecnie nie pracujemy nad takim wariantem. W trakcie opracowywania koncepcji nowych projektów naturalnie pojawiają się pomysły na różne warianty wizualne i funkcjonalne. W tym przypadku również powstał pewien szkic koncepcji domu z płaskim dachem w części dwukondygnacyjnej, ale on miał odmienny układ wnętrza (m.in. strefa masterbedroom została przeniesiona na piętro). Nie wiemy czy w ogóle pojawi się taka wersja. Niestety projekty tego typu wymagają dużego nakładu pracy, a odbiorców jest niewielu.

Oczywiście:) nasi Klienci zawsze mogą liczyć na fachową pomoc.

1-2. Tak, z oknem nie ma problemu, co do zabudowy kuchennej z dużą wyspą również, ale pod warunkiem zmniejszenia gabinetu i w jego części wygospodarowania zabudowy wnękowej na lodówkę i blok piekarnika.<br /> 2. Jak wyżej, dla ergonomicznego rozwiązania kuchni gabinet musi się zmniejszyć, a w konsekwencji jego funkcja może ulec zmianie na spiżarnię.<br /> 3. Taka zmiana jest możliwa.<br /> 4. Wentylacja mechaniczna jest w tym projekcie standardem tzn. nie zakładaliśmy w nim wentylacji grawitacyjnej, ale kanał do okapu jest wskazany i takie rozwiązanie jest w projekcie. Tego typu kanał nie wpływa istotnie na straty ciepła ponieważ jest zamknięty okapem.

Bardzo dobrze:), systemy odwodnienia zarówno części dachu płaskiego jak i spadzistego wykorzystują sprawdzone i istniejące od wielu lat rozwiązania technologiczne. Nie ma tam elementów nietypowych, które mogłyby powodować kłopoty eksploatacyjne.

Niebawem, prosimy o cierpliwość.

Z salą kinową nie będzie problemu, nie rozumiem do końca gdzie chciałby Pan umieścić ten basen? na dachu garażu ??

Oczywiście, jak najbardziej, tak na marginesie taki był nasz pierwotny zamysł tzn. duży poziomu pas przeszklenia obejmujący jadalnię i kuchnię, ale ze względu na konieczność ograniczania kosztów realizacji zredukowaliśmy jego wielkość do jadalni.

Kuchnię można poszerzyć kosztem gabinetu, zmianę usytuowania schodów również chociaż jest to istotna zmiana konstrukcyjna i funkcjonalna, która będzie miała wpływ na cały podział poddasza. Zdecydowanie nie polecam dobudowywania kolejnej kondygnacji nad garażem bo to kompletnie zmienia koncepcję całego budynku i wymaga zaprojektowania go od nowa.

Niewykluczone, ponieważ taka forma pojawiała się już w naszych planach na przyszłość.

Rezygnacja z samego piętra nie wchodzi w grę, nie tyle ze względów estetycznych co funkcjonalnych, bo po takim zabiegu powstałby całkiem duży dom z ...dwoma pokojami, a na takie rozwiązanie raczej nie byłoby zbyt wielu chętnych:) Na pocieszenie dodam, że wkrótce planujemy wprowadzić do oferty niewielki dom parterowy o pow. ok. 140m2, który będzie miał podobne rozwiązanie strefy masterbedroom.

Już niebawem, wiemy, że Państwo się niecierpliwią, ale chcemy to zrobić rzetelnie, a przez to nie da się tego wykonać tak szybko jakbyśmy chcieli i jak tego Państwo oczekują.

Do wykonania aranżacji wnętrz naszych domów rzadko wykorzystujemy materiały konkretnych producentów, zazwyczaj są to textury tworzone przez nas w kolorze i fakturze, które wg nas odpowiednio oddają ducha naszej wizji projektowej.

Nie mamy takiej wersji, ale podpiwniczenie można wykonać na etapie adaptacji projektu do warunków miejscowych oczywiście jeśli warunki gruntowe są sprzyjające, dlatego przed podjęciem decyzji o podpiwniczeniu należy bezwzględnie wykonać badanie gruntowe w planowanym miejscu posadowienia budynku.

Kuchnia nie jest wzorowana na konkretnym producencie, ale raczej ogólnie inspirowana bieżącymi trendami projektowymi. Producenci tego typu zabudowy np. firma Bulthaup są jak na Polskie warunki abstrakcyjnie drodzy, dlatego większość projektantów wnętrz posiłkuje się indywidualnymi pracowniami stolarskimi, które mogą wykonać na wzór dowolne meble. Jeszcze parę lat temu to stanowiło problem jakościowy i technologiczny, ale w chwili obecnej dobra firma stolarska potrafi wykonać bez problemu tego typu kuchnie. Stół to produkt szwajcarskiej firmy Willisau, a krzesła to oczywiście klasyk czyli Eames chair.

Rzetelny kosztorys można wykonać jedynie na podstawie kompletnej dokumentacji, a ta jest jeszcze na etapie opracowania dlatego proszę jeszcze o odrobinę cierpliwości, jak tylko kosztorys będzie dostępny poinformujemy o tym na naszym profilu facebook-owym.

Takie zorientowanie działki względem stron świata umożliwia wykorzystanie tego projektu, ale raczej w wersji lustrzanej. Wprawdzie duże przeszklenie w jadalni będzie od strony północnej, ale za to narożnik tarasowy od strony najbardziej nasłonecznionej czyli południowo-zachodniej. Ogólnie tego typu położenie będzie korzystne dla większości pomieszczeń: kuchnia, gabinet, wejście od wschodu, salon, pokoje dzieci i strefa masterbedroom od południowego-zachodu i zachodu. Od lokalizacji budynku względem stron świata bardziej istotne przed zakupem działki jest znajomość przypisanych do niej warunków administracyjnych, czyli potocznej WZ-ki lub wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego bo to właśnie one zadecydują czy będzie Pan mógł zrealizować ten projekt na wybranej działce.

Dziękujemy za ciepłe słowa i serdecznie zapraszamy do oglądania i komentowania nowych propozycji.

Projekt jest wysyłany do firmy kosztorysującej po opracowaniu kompletnej dokumentacji, a ta jest jeszcze na etapie opracowania. Mamy nadzieję, że pojawi się nie później niż za cztery tygodnie.

Być może uda nam się przygotować jedną taką wizualizację. Proszę się zupełnie nie martwić o poddasze tego domu, przy kącie nachylenia połaci 45 stopni oraz wysokiej ściance kolankowej skosy nie są odczuwalne. Zmiana materiału elewacyjnego jest jak najbardziej możliwa. Jedną z zalet tego projektu jest jego uniwersalność wykończenia. Bryłę główną można otynkować i przekryć płaską dachówka zakładkową, można ją wykończyć również płytkami / płytami włóknocementowymi lub drewnem. Forma tego domu dobrze komponuje się z każdym materiałem stosowanym w nowoczesnej architekturze.<br /> Trzymamy kciuki za przekonanie Męża, to głównie dzięki wytrwałości i determinacji Kobiet powstaje tyle nowych domów w naszym kraju:)