Kontakt
Godziny pracy:
Poniedziałek - Piątek
8:00 - 16:00
ul. Prymasa Augusta Hlonda 10 H/187
02-972 Warszawa
Poniedziałek - Piątek
8:00 - 16:00
ul. Prymasa Augusta Hlonda 10 H/187
02-972 Warszawa
WT 2021
Cena projektu
4 800 PLN
Powierzchnia użytkowa:
135,50m2
Garaż:
+ 31,10 m2
Kotłownia:
+ 3,50 m2
Powierzchnia zabudowy:
149,90 m2
Min. wymiary działki:
17,41 x 26,46 m
Wysokość w kalenicy:
9,10 m
Kąt nachylenia dachu:
45°
Rzut parteru
70,5 m2
| 1 | wiatrołap | 4,5 m2 |
| 2 | komunikacja | 3,5 m2 |
| 3 | łazienka | 2,4 m2 |
| 4 | komunikacja | 5,7 m2 |
| 5 | pokój dzienny + jadalnia | 25,8 m2 |
| 6 | kuchnia | 13,8 m2 |
| 7 | spiżarnia | 1,7 m2 |
| 8 | pokój | 13,1 m2 |
| 9 | pom. gospodarcze - kotłownia | 3,5 m2 |
| 10 | garaż | 31,1 m2 |
Rzut poddasza
65 m2
| 1 | komunikacja | 9,2 m2 |
| 2 | łazienka | 4,4 m2 |
| 3 | pokój | 12,0 m2 |
| 4 | pokój | 12,5 m2 |
| 5 | pralnia - suszarnia | 4,5 m2 |
| 6 | pokój + garderoba | 14,5 m2 |
| 7 | antresola | 7,9 m2 |
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
170,10 m2
Ilość pokoi:
5
Garaż:
1-stanowiskowy
Powierzchnia zabudowy:
149,90 m2
Min. szerokość działki:
17,41 m
Min. długość działki:
26,46 m
Wysokość w kalenicy:
9,10 m
Kąt nachylenia dachu:
45°
Powierzchnia dachu:
259,00 m2
Kubatura:
837,00 m3
Ogrzewanie:
Kocioł gazowy i instalacja solarna
Wentylacja:
Mechaniczna
Warunki techniczne projektu na rok:
2021
Technologia budowy
KONSTRUKCJA
zgodna z normami EUROKOD
FUNDAMENTY
tradycyjne
ławy i stopy żelbetowe.
ŚCIANY
bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.
ELEWACJA
tynk, płytka klinkierowa ręcznie formowana
płytkę klinkierową wykorzystaną jako materiał dekoracyjny można zamienić na etapie adaptacji projektu na inny, np. na deskę elewacyjną.
STROPY
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
SCHODY
konstrukcji lekkiej
konstrukcja oraz materiały wykończeniowe schodów przewidziane do indywidualnej aranżacji. Możesz skorzystać z usług naszego Partnera. Formularz ofertowy dostępny w zakładce „kosztorys”.
DACH
dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Opis
Ten ciekawy projekt z poddaszem użytkowym i antresolą wyróżnia się z pośród pozostałych wersji dużym garażem jednostanowiskowym. Projekt bazuje na wersji 4A, ale powiększony garaż zmodyfikował nieco układ funkcjonalny parteru, dom m.in. zyskał oddzielne kotłownie i spiżarnię. Układ poddasza natomiast pozostał bez zmian. Główne atuty tego projektu to maksymalny program funkcjonalny skondensowany na niewielkiej powierzchni użytkowej oraz niebanalny i jednocześnie uniwersalny wygląd.Zalety projektu:
- mała powierzchni użytkowa obejmująca pełny program pomieszczeń
- prosta bryła zapewnia niskie koszty realizacji i eksploatacji
- niewielkie wymiary zewnętrzne umożliwiają realizację domu na niewielkich działkach
- dom energooszczędny z rekuperacją w standardzie
- wejście do budynku usytuowane w podcieniu
- dodatkowy pokój w parterze do wykorzystania jako gabinet lub pokój gościnny z położoną obok łazienką z kabiną prysznicową
- atrakcyjny układ wnętrza z dwupoziomowym salonem, dużymi przeszkleniami oraz antresolą z miejscem do pracy lub zabawy
- duży garaż jednostanowiskowy
- przestronna kuchnia z wyspą i wyjściem na zadaszony taras, bezpośrednio przy kuchni spiżarnia
- sypialnia rodziców z garderobą i wyjściem do loggii – dodatkowej strefy letniego wypoczynku
- sąsiedztwo pomieszczeń pralnio-suszarni i garderoby rodziców pozwala na zmianę funkcji pierwszego na prywatną łazienkę
- dwie wygodne sypialnie dzieci z pojemnymi szafami w zabudowie
- uniwersalna, tradycyjna forma domu pasująca do każdego otoczenia
Autorzy: arch. Elżbieta Wysocka, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Warianty
(7
Wariantów
)
Podobne
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podane kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 450 zł.
Oferta partnerów na poszczególne elementy
W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu.
Realizacje
Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!
Dowiedz się
Zanim wybierzesz projekt
Zmiana w projekcie / adaptacja
Opinie
Dodaj opinię
Rzut parteru
70,5 m2
| 1 | wiatrołap | 4,5 m2 |
| 2 | komunikacja | 3,5 m2 |
| 3 | łazienka | 2,4 m2 |
| 4 | komunikacja | 5,7 m2 |
| 5 | pokój dzienny + jadalnia | 25,8 m2 |
| 6 | kuchnia | 13,8 m2 |
| 7 | spiżarnia | 1,7 m2 |
| 8 | pokój | 13,1 m2 |
| 9 | pom. gospodarcze - kotłownia | 3,5 m2 |
| 10 | garaż | 31,1 m2 |
Rzut poddasza
65 m2
| 1 | komunikacja | 9,2 m2 |
| 2 | łazienka | 4,4 m2 |
| 3 | pokój | 12,0 m2 |
| 4 | pokój | 12,5 m2 |
| 5 | pralnia - suszarnia | 4,5 m2 |
| 6 | pokój + garderoba | 14,5 m2 |
| 7 | antresola | 7,9 m2 |
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
170,10 m2
Ilość pokoi:
5
Garaż:
1-stanowiskowy
Powierzchnia zabudowy:
149,90 m2
Min. szerokość działki:
17,41 m
Min. długość działki:
26,46 m
Wysokość w kalenicy:
9,10 m
Kąt nachylenia dachu:
45°
Powierzchnia dachu:
259,00 m2
Kubatura:
837,00 m3
Ogrzewanie:
Kocioł gazowy i instalacja solarna
Wentylacja:
Mechaniczna
Warunki techniczne projektu na rok:
2021
Technologia budowy
KONSTRUKCJA
zgodna z normami EUROKOD
FUNDAMENTY
tradycyjne
ławy i stopy żelbetowe.
ŚCIANY
bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.
ELEWACJA
tynk, płytka klinkierowa ręcznie formowana
płytkę klinkierową wykorzystaną jako materiał dekoracyjny można zamienić na etapie adaptacji projektu na inny, np. na deskę elewacyjną.
STROPY
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
SCHODY
konstrukcji lekkiej
konstrukcja oraz materiały wykończeniowe schodów przewidziane do indywidualnej aranżacji. Możesz skorzystać z usług naszego Partnera. Formularz ofertowy dostępny w zakładce „kosztorys”.
DACH
dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Opis
Ten ciekawy projekt z poddaszem użytkowym i antresolą wyróżnia się z pośród pozostałych wersji dużym garażem jednostanowiskowym. Projekt bazuje na wersji 4A, ale powiększony garaż zmodyfikował nieco układ funkcjonalny parteru, dom m.in. zyskał oddzielne kotłownie i spiżarnię. Układ poddasza natomiast pozostał bez zmian. Główne atuty tego projektu to maksymalny program funkcjonalny skondensowany na niewielkiej powierzchni użytkowej oraz niebanalny i jednocześnie uniwersalny wygląd.Zalety projektu:
- mała powierzchni użytkowa obejmująca pełny program pomieszczeń
- prosta bryła zapewnia niskie koszty realizacji i eksploatacji
- niewielkie wymiary zewnętrzne umożliwiają realizację domu na niewielkich działkach
- dom energooszczędny z rekuperacją w standardzie
- wejście do budynku usytuowane w podcieniu
- dodatkowy pokój w parterze do wykorzystania jako gabinet lub pokój gościnny z położoną obok łazienką z kabiną prysznicową
- atrakcyjny układ wnętrza z dwupoziomowym salonem, dużymi przeszkleniami oraz antresolą z miejscem do pracy lub zabawy
- duży garaż jednostanowiskowy
- przestronna kuchnia z wyspą i wyjściem na zadaszony taras, bezpośrednio przy kuchni spiżarnia
- sypialnia rodziców z garderobą i wyjściem do loggii – dodatkowej strefy letniego wypoczynku
- sąsiedztwo pomieszczeń pralnio-suszarni i garderoby rodziców pozwala na zmianę funkcji pierwszego na prywatną łazienkę
- dwie wygodne sypialnie dzieci z pojemnymi szafami w zabudowie
- uniwersalna, tradycyjna forma domu pasująca do każdego otoczenia
Autorzy: arch. Elżbieta Wysocka, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podane kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 450 zł.
Oferta partnerów na poszczególne elementy
W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu.
Opinie
13OpiniaOpiniaOpiniaOpiniaOpiniaOpiniaOpiniaOpiniaOpiniaOpiniaOpiniaOpiniaOpinia
Dostępny 5
M
Magdalena
Witam, czy pojawi się kosztorys do tego projektu? Czy jest tylko i wyłącznie na indywidualne zamówienie? Z góry dziękuję za odpowiedź.
Dodano
: 2017-07-24
D
Kosztorys poglądowy jest dostępny na zapytania mailowe. W dniu dzisiejszym zostanie do Pani wysłany.
Dodano: 2017-07-24
Dostępny 5
W
Weronika
Witam, czy jest możliwość poszerzenia domu o 0,5-1,0 m i wykonania antresoli jak w projekcie z charakterem, dużo miejsca zyskałaby sypialnia
Dodano
: 2017-06-11
D
Oczywiście budynek zawsze można poszerzyć, ale należy pamiętać o dwóch kwestiach:
1. Poszerzenie budynku jest zmianą inwazyjną konstrukcyjnie, która wymaga adaptacji wszystkich elementów budynku od fundamenty, aż po dach.
2. Poszerzając budynek podniesie się równocześnie kalenica, a więc dach będzie wyższy co wpłynie na proporcje całego domu. Proszę zwrócić uwagę, że w chwili obecnej część poddasza jest już dosyć wysoka i po zmianie może zdominować wizualnie część parterową.
1. Poszerzenie budynku jest zmianą inwazyjną konstrukcyjnie, która wymaga adaptacji wszystkich elementów budynku od fundamenty, aż po dach.
2. Poszerzając budynek podniesie się równocześnie kalenica, a więc dach będzie wyższy co wpłynie na proporcje całego domu. Proszę zwrócić uwagę, że w chwili obecnej część poddasza jest już dosyć wysoka i po zmianie może zdominować wizualnie część parterową.
Dodano: 2017-06-11
Dostępny 5
G
Grzegorz
Czy jest możliwość podniesienia ścianki kolankowej do wysokości jak w projekcie "wygodny".
Dodano
: 2017-05-21
D
Technicznie jest to oczywiście możliwe, ale doradzamy umiar. Podniesienie ścianki o wysokość 1 bloczka zmieni widocznie proporcje domu, dlatego jeśli inwestor chce podnieść ściankę to sugerujemy aby zrobić to maksymalnie na wysokość 2 warstw cegły pełnej pod wieńcem ścianki kolankowej czyli ok. 13 cm.
Dodano: 2017-05-21
Dostępny 5
i
iza
czy istnieje możliwość zamiany stropu żelbetowego na strop teriva
Dodano
: 2017-02-10
D
Tak, tego typu zmiany wykonuje lokalny projektant na etapie adaptacji dokumentacji do warunków miejscowych.
Dodano: 2017-02-10
Dostępny 5
E
Emilia
Treść wiadomości*Witam, czy jest możliwość przerobienia antresoli na łazienkę i połączenie jej z sypialnią obok? Czy okno od frontu może zostać zamienione na takie samo okno jak z tyłu budynku w górnej części ? Pozdrawiam
Dodano
: 2016-11-23
D
Technicznie to jest to zrobienia, tylko po takiej modyfikacji pojawia się pytanie o zasadność otwarcia stropu nad salonem. Antresola obudowana ścianą będzie wyglądała gorzej z poziomu parteru.
Dodano: 2016-11-23
Dostępny 5
P
Patryk
Witam,
Kiedy mozna sie spodziewac wyceny tego projektu ? Jestesmy zainteresowani ale nie chcemy kupowac w ciemno projektu
Kiedy mozna sie spodziewac wyceny tego projektu ? Jestesmy zainteresowani ale nie chcemy kupowac w ciemno projektu
Dodano
: 2016-11-14
Dostępny 5
K
Katarzyna
Witam,czy jest możliwe aby nad całością salonu był sufit i w związku z tym zamiast antresoli sypialnia?
Dodano
: 2016-11-09
D
Oczywiście, nad salonem można przedłużyć strop, tworząc tym samym, całkiem duży, dodatkowy pokój na poddaszu.
Dodano: 2016-11-09
Dostępny 5
P
Patryk
Witam czy można prosić o podanie wymiarów stolarki okiennej? Ponieważ chce się upewnić najpierw jakie będą koszta okien jeśli cena mnie zadowoli pewnie kupimy Państwa projekt
Dodano
: 2016-11-08
D
Prosimy o przesłanie zapytania na maila: domy@domyzwizja.pl lub skorzystanie z formularza ofertowego naszego Partnera od stolarki - firmy Ventana, dostępnego w zakładce kosztorys.
Dodano: 2016-11-08
Dostępny 5
K
Karolina
Witam, czy jest możliwe wydłużenie domu o 2m w części salonowo-kuchennej? (Chodzi mi dokładnie o powiększenie salono-jadalni ktora na tym projekcie jest malutka)
Dodano
: 2016-11-02
D
Technicznie nic nie stoi na przeszkodzie, ale jak widać na obrocie bryły forma tego domu jest już dosyć długa, dlatego doradzamy umiar w jego wydłużaniu. Sugerujemy raczej wydłużyć w przedziale 0.9 - 1.5 m. Proszę pamiętać, że część dzienna tego domu jest otwarta, łącznie ze stropem, ponadto mamy tutaj duże przeszklenia, dlatego nie ma tutaj ryzyka wrażenia, że wnętrze jest za małe. Z punktu widzenia ergonomii wymiary są optymalne.
Dodano: 2016-11-02
Dostępny 5
A
Abidien
Jest błąd w podaniu całego wymiaru, ma być 26,46m, nie mniej coraz bardziej podoba mi się Państwa podejście do tej rodziny projektów. Wydłużenie tego domu fajnie przemieściło ten mały pokoik a i rozwiązanie ze spiżarką teraz lepiej mi się podoba. Jeszcze trochę papierologi z działką i niedługo się pewnie do Państwa zgłoszę. pozdrawiam
Dodano
: 2016-10-27
D
Dziękujemy za czujność i zapraszamy do skorzystania z naszej oferty:)
Dodano: 2016-10-27
Dostępny 5
E
Emila
Witam, czy istnieje możliwość przerobienia pomieszczenia nr 5 na górze (pralni/suszarni) na dodatkową łazienkę i połączenia jej z garderobą tak aby sypialnia, garderoba i łazienka były połączone?
Dodano
: 2016-10-26
D
Oczywiście. Zamieniając pralnię na łazienkę można stworzyć zamkniętą strefę sypialni głównej.
Dodano: 2016-10-26
Dostępny 5
A
Aga
Witam,
czy na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia wysokości domu do 8m?
Pozdrawiam
czy na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia wysokości domu do 8m?
Pozdrawiam
Dodano
: 2016-10-13
D
Teoretycznie jest to możliwe, ale odradzamy. Obniżenie wysokości o ponad 1m odbije się głównie na funkcjonalności poddasza.
Dodano: 2016-10-13
Dostępny 5
A
Agnieszka
Dzień dobry, czy jest możliwość poszerzenia domu o 1,5 do 2m, czy nie straci on na wizualnym wyglądzie, pozdrawiam
Dodano
: 2016-10-07
D
Technicznie to jest możliwe, ale odradzamy bo po takiej modyfikacji bryła domu na pewno straci właściwe proporcje.
Dodano: 2016-10-07
Dodaj opinię
Warianty
(7
Wariantów
)
Podobne
Dowiedz się
Zanim wybierzesz projekt
Zmiana w projekcie / adaptacja
Realizacje
Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!
Dostępny 5
Dostępny 5
Dostępny 5
Dostępny 5
Dostępny 5
Dostępny 5
Dostępny 5
Dostępny 5
Dostępny 5
Dostępny 5
Dostępny 5
Dostępny 5
Dostępny 5