Oferta ważna do: 2020-04-19
Powierzchnia użytkowa:
135,50m2
Garaż:
+ 31,10 m2
Kotłownia:
+ 3,50 m2
Powierzchnia zabudowy:
149,90 m2
Min. wymiary działki:
17,41 x 26,46 m
Wysokość w kalenicy:
9,10 m
Kąt nachylenia dachu:
45°
Rzut parteru
70,5 m2
| 1 | wiatrołap | 4,5 m2 |
| 2 | komunikacja | 3,5 m2 |
| 3 | łazienka | 2,4 m2 |
| 4 | komunikacja | 5,7 m2 |
| 5 | pokój dzienny + jadalnia | 25,8 m2 |
| 6 | kuchnia | 13,8 m2 |
| 7 | spiżarnia | 1,7 m2 |
| 8 | pokój | 13,1 m2 |
| 9 | pom. gospodarcze - kotłownia | 3,5 m2 |
| 10 | garaż | 31,1 m2 |
Rzut poddasza
65 m2
| 1 | komunikacja | 9,2 m2 |
| 2 | łazienka | 4,4 m2 |
| 3 | pokój | 12,0 m2 |
| 4 | pokój | 12,5 m2 |
| 5 | pralnia - suszarnia | 4,5 m2 |
| 6 | pokój + garderoba | 14,5 m2 |
| 7 | antresola | 7,9 m2 |
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
170,10 m2
Ilość pokoi:
5
Garaż:
1-stanowiskowy
Powierzchnia zabudowy:
149,90 m2
Min. szerokość działki:
17,41 m
Min. długość działki:
26,46 m
Wysokość w kalenicy:
9,10 m
Kąt nachylenia dachu:
45°
Powierzchnia dachu:
259,00 m2
Kubatura:
837,00 m3
Ogrzewanie:
Ogrzewanie gazowe
Wentylacja:
Mechaniczna
Warunki techniczne projektu na rok:
2017
Technologia budowy
ŚCIANY
bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.
ELEWACJA
tynk, płytka klinkierowa ręcznie formowana
płytkę klinkierową wykorzystaną jako materiał dekoracyjny można zamienić na etapie adaptacji projektu na inny, np. na deskę elewacyjną.
STROPY
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
SCHODY
konstrukcji lekkiej
konstrukcja oraz materiały wykończeniowe schodów przewidziane do indywidualnej aranżacji. Możesz skorzystać z usług naszego Partnera. Formularz ofertowy dostępny w zakładce „kosztorys”.
DACH
dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Opis
Ten ciekawy projekt z poddaszem użytkowym i antresolą wyróżnia się z pośród pozostałych wersji dużym garażem jednostanowiskowym. Projekt bazuje na wersji 4A, ale powiększony garaż zmodyfikował nieco układ funkcjonalny parteru, dom m.in. zyskał oddzielne kotłownie i spiżarnię. Układ poddasza natomiast pozostał bez zmian. Główne atuty tego projektu to maksymalny program funkcjonalny skondensowany na niewielkiej powierzchni użytkowej oraz niebanalny i jednocześnie uniwersalny wygląd.Zalety projektu:
- mała powierzchni użytkowa obejmująca pełny program pomieszczeń
- prosta bryła zapewnia niskie koszty realizacji i eksploatacji
- niewielkie wymiary zewnętrzne umożliwiają realizację domu na niewielkich działkach
- dom energooszczędny z rekuperacją w standardzie
- wejście do budynku usytuowane w podcieniu
- dodatkowy pokój w parterze do wykorzystania jako gabinet lub pokój gościnny z położoną obok łazienką z kabiną prysznicową
- atrakcyjny układ wnętrza z dwupoziomowym salonem, dużymi przeszkleniami oraz antresolą z miejscem do pracy lub zabawy
- duży garaż jednostanowiskowy
- przestronna kuchnia z wyspą i wyjściem na zadaszony taras, bezpośrednio przy kuchni spiżarnia
- sypialnia rodziców z garderobą i wyjściem do loggii – dodatkowej strefy letniego wypoczynku
- sąsiedztwo pomieszczeń pralnio-suszarni i garderoby rodziców pozwala na zmianę funkcji pierwszego na prywatną łazienkę
- dwie wygodne sypialnie dzieci z pojemnymi szafami w zabudowie
- uniwersalna, tradycyjna forma domu pasująca do każdego otoczenia
Autorzy: arch. Elżbieta Wysocka, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Warianty
Podobne
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podanie kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 250 zł.
Realizacje
Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!
Dowiedz się
Zanim wybierzesz projekt
Zmiana w projekcie / adaptacja
Opinie
Dodaj opinię
Rzut parteru
70,5 m2
| 1 | wiatrołap | 4,5 m2 |
| 2 | komunikacja | 3,5 m2 |
| 3 | łazienka | 2,4 m2 |
| 4 | komunikacja | 5,7 m2 |
| 5 | pokój dzienny + jadalnia | 25,8 m2 |
| 6 | kuchnia | 13,8 m2 |
| 7 | spiżarnia | 1,7 m2 |
| 8 | pokój | 13,1 m2 |
| 9 | pom. gospodarcze - kotłownia | 3,5 m2 |
| 10 | garaż | 31,1 m2 |
Rzut poddasza
65 m2
| 1 | komunikacja | 9,2 m2 |
| 2 | łazienka | 4,4 m2 |
| 3 | pokój | 12,0 m2 |
| 4 | pokój | 12,5 m2 |
| 5 | pralnia - suszarnia | 4,5 m2 |
| 6 | pokój + garderoba | 14,5 m2 |
| 7 | antresola | 7,9 m2 |
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
170,10 m2
Ilość pokoi:
5
Garaż:
1-stanowiskowy
Powierzchnia zabudowy:
149,90 m2
Min. szerokość działki:
17,41 m
Min. długość działki:
26,46 m
Wysokość w kalenicy:
9,10 m
Kąt nachylenia dachu:
45°
Powierzchnia dachu:
259,00 m2
Kubatura:
837,00 m3
Ogrzewanie:
Ogrzewanie gazowe
Wentylacja:
Mechaniczna
Warunki techniczne projektu na rok:
2017
Technologia budowy
ŚCIANY
bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.
ELEWACJA
tynk, płytka klinkierowa ręcznie formowana
płytkę klinkierową wykorzystaną jako materiał dekoracyjny można zamienić na etapie adaptacji projektu na inny, np. na deskę elewacyjną.
STROPY
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
SCHODY
konstrukcji lekkiej
konstrukcja oraz materiały wykończeniowe schodów przewidziane do indywidualnej aranżacji. Możesz skorzystać z usług naszego Partnera. Formularz ofertowy dostępny w zakładce „kosztorys”.
DACH
dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Opis
Ten ciekawy projekt z poddaszem użytkowym i antresolą wyróżnia się z pośród pozostałych wersji dużym garażem jednostanowiskowym. Projekt bazuje na wersji 4A, ale powiększony garaż zmodyfikował nieco układ funkcjonalny parteru, dom m.in. zyskał oddzielne kotłownie i spiżarnię. Układ poddasza natomiast pozostał bez zmian. Główne atuty tego projektu to maksymalny program funkcjonalny skondensowany na niewielkiej powierzchni użytkowej oraz niebanalny i jednocześnie uniwersalny wygląd.Zalety projektu:
- mała powierzchni użytkowa obejmująca pełny program pomieszczeń
- prosta bryła zapewnia niskie koszty realizacji i eksploatacji
- niewielkie wymiary zewnętrzne umożliwiają realizację domu na niewielkich działkach
- dom energooszczędny z rekuperacją w standardzie
- wejście do budynku usytuowane w podcieniu
- dodatkowy pokój w parterze do wykorzystania jako gabinet lub pokój gościnny z położoną obok łazienką z kabiną prysznicową
- atrakcyjny układ wnętrza z dwupoziomowym salonem, dużymi przeszkleniami oraz antresolą z miejscem do pracy lub zabawy
- duży garaż jednostanowiskowy
- przestronna kuchnia z wyspą i wyjściem na zadaszony taras, bezpośrednio przy kuchni spiżarnia
- sypialnia rodziców z garderobą i wyjściem do loggii – dodatkowej strefy letniego wypoczynku
- sąsiedztwo pomieszczeń pralnio-suszarni i garderoby rodziców pozwala na zmianę funkcji pierwszego na prywatną łazienkę
- dwie wygodne sypialnie dzieci z pojemnymi szafami w zabudowie
- uniwersalna, tradycyjna forma domu pasująca do każdego otoczenia
Autorzy: arch. Elżbieta Wysocka, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podanie kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 250 zł.
Opinie
Dostępny 5
Dostępny 5
1. Poszerzenie budynku jest zmianą inwazyjną konstrukcyjnie, która wymaga adaptacji wszystkich elementów budynku od fundamenty, aż po dach.
2. Poszerzając budynek podniesie się równocześnie kalenica, a więc dach będzie wyższy co wpłynie na proporcje całego domu. Proszę zwrócić uwagę, że w chwili obecnej część poddasza jest już dosyć wysoka i po zmianie może zdominować wizualnie część parterową.
Dostępny 5
Dostępny 5
Dostępny 5
Dostępny 5
Kiedy mozna sie spodziewac wyceny tego projektu ? Jestesmy zainteresowani ale nie chcemy kupowac w ciemno projektu
Dostępny 5
Dostępny 5
Dostępny 5
Dostępny 5
Dostępny 5
Dostępny 5
czy na etapie adaptacji istnieje możliwość zmniejszenia wysokości domu do 8m?
Pozdrawiam
Dostępny 5
Dodaj opinię
Warianty
Podobne
Dowiedz się
Zanim wybierzesz projekt
Zmiana w projekcie / adaptacja
Realizacje
Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!
Dostępny 5
Dostępny 5
Dostępny 5
Dostępny 5
Dostępny 5
Dostępny 5
Dostępny 5
Dostępny 5
Dostępny 5
Dostępny 5
Dostępny 5
Dostępny 5
Dostępny 5