Znajdź projekt

Podziel się:
-1035 PLN
Oferta ważna do: 2019-05-28
Cena promocyjna
5 865 PLN
Stara cena: 6900.00 PLN

Powierzchnia użytkowa:

158,00m2

Garaż:

+ 37,90 m2

Kotłownia:

+ 8,10 m2

Powierzchnia zabudowy:

209,10 m2

Min. wymiary działki:

15,77 x 37,51 m

Wysokość w kalenicy:

7,39 m

Kąt nachylenia dachu:

45°

Dostępność: 1-7 dni
Zamawiam

Rzut parteru

112,4 m2

1wiatrołap4,5 m2
2pom. gospodarcze - garderoba7,7 m2
3pom. gospodarcze - kotłownia8,1 m2
4pokój16,1 m2
5łazienka7,7 m2
6pom. gospodarcze - garderoba4,7 m2
7łazienka2,4 m2
8pokój - gabinet11,5 m2
9kuchnia + jadalnia26,7 m2
10pokój dzienny31,1 m2
11garaż37,9 m2

Rzut poddasza

45,6 m2

1antresola - komunikacja12,1 m2
2sypialnia12,3 m2
3łazienka4,2 m2
4pom. gospodarcze - pralnia2,2 m2
5pom. gospodarcze - garderoba1,9 m2
6sypialnia12,9 m2
0,0 m2 - powierzchnia użytkowa
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi

Parametry budynku

Pow. użytkowa razem:

204,00 m2

Ilość pokoi:

5

Garaż:

2-stanowiskowy

Powierzchnia zabudowy:

209,10 m2

Min. szerokość działki:

15,77 m

Min. długość działki:

37,51 m

Wysokość w kalenicy:

7,39 m

Kąt nachylenia dachu:

45°

Powierzchnia dachu:

278,00 m2

Kubatura:

796,00 m3

Ogrzewanie:

Ogrzewanie gazowe

Wentylacja:

Mechaniczna

Warunki techniczne projektu na rok:

2017

Technologia budowy

ŚCIANY

bloczek silikatowy + wełna mineralna i styropian
na etapie adaptacji projektu istniej możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.

ELEWACJA

cegła klinkierowa ręcznie formowana, płytka z włóknocementu

STROPY

żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.

SCHODY

żelbetowe

DACH

płytka z włóknocementu
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie lekkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.

Opis

Projekt nowoczesnej stodoły z poddaszem użytkowym przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny. Skierowany przede wszystkim do osób poszukujących oryginalnych rozwiązań projektowych i ceniących nowoczesną architekturę. Prosta, podłużna bryła przekryta dachem dwuspadowym oraz tradycyjna cegła klinkierowa odwołują się wprost do archetypu domu-schronienia, jednak pozostałe materiały wykończeniowe, duże płaszczyzny szkła oraz współczesne rozwiązanie wnętrza nadają jej zdecydowanie nowoczesnego charakteru. Uniwersalny układ funkcjonalny domu umożliwia położenia go na działkach wąskich i długich lub płytkich i szerokich. Na parterze znajduje się otwarta część dzienna oraz odrębna strefa sypialni rodziców, a na poddaszu pokoje dzieci z zapleczem sanitarno-gospodarczym. Garaż dwustanowiskowy stanowi oddzielną część konstrukcyjną dzięki czemu można go zrealizować później lub z niego zrezygnować.

Zalety projektu:
  • prosta forma o wąskim trakcie umożliwiająca lokalizację domu na nietypowych działkach
  • projekt energooszczędny z rekuperacją i instalacją ogrzewania podłogowego w standardzie
  • praktyczny układ pomieszczeń z wyraźnym podziałem funkcjonalnym.
  • nowoczesne i otwarte wnętrze części dziennej z wysokim salonem
  • nieduża powierzchnia z pełnym programem użytkowym
  • tradycyjna bryła domu parterowego z poddaszem doskonale wpisująca się w polski krajobraz


Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz

Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie

Działka
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP

Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.



Warianty

(1 Wariant )
- 675 PLN
Odważny 2154,40 m2

Pow. Zabudowy

156,30 m2

Min. wymiary działki

29,75 x 15,56 m

Zobacz projekt

Podobne

- 675 PLN
Rodzinny 2130,60 m2

Pow. Zabudowy

224,90 m2

Min. wymiary działki

20,23 x 30,83 m

Zobacz projekt
- 900 PLN
Rodzinny 1163,00 m2

Pow. Zabudowy

268,10 m2

Min. wymiary działki

20,83 x 34,43 m

Zobacz projekt
- 585 PLN
Ekonomiczny 498,10 m2

Pow. Zabudowy

185,80 m2

Min. wymiary działki

16,15 x 31,85 m

Zobacz projekt

Uproszczony kosztorys inwestorski


Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realziacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podanie kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.

Kosztorys inwestorski


Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu.

Cena kosztorysu wynosi 250 zł.

Oferta partnerów na budowę tego domu

ESPIRO PROPERTY

Zapytaj o bezpłatną wycenę realizacji projektu w technologii tradycyjnej, murowanej

northouse

Zapytaj o bezpłatną wycenę realizacji projektu w technologii drewnianej, prefabrykowanej

Oferta partnerów na poszczególne elementy

Ventana

Stolarka energooszczędna, drewniano-aliminiowa, PCV, drewniana

W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu.
Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem
W standardzie
Instalacje inteligentne
Cena : 250.00 PLN
Dostępność: 7-14 dni
Pompa ciepła gruntowa + ogrzewanie podłogowe
Cena : 450.00 PLN
Dostępność: 7-14 dni
Kominek z płaszczem wodnym
Cena : 450.00 PLN
Dostępność: 7-14 dni
Ogrzewanie podłogowe
Cena : 250.00 PLN
Dostępność: 7-14 dni

Realizacje

Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.



Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!

Opinie

M
Marzena
jakiej firmy jest sofa w pokoju dziennym?
Dodano: 2017-07-25
D
To włoska sofa modułowa Extrasoft firmy Living Divani : http://www.livingdivani.it/EN/Products/sofas/extrasoft_p490.aspx
Dodano: 2017-07-25
M
Marta
Projekt jest wspaniały jednak przydatny byłby chociaż orientacyjny, uproszczony kosztorys - bez niego trudno zdecydować czy stać nas na realizację. Kiedy można się spodziewać kosztorysu?
Dodano: 2017-07-11
D
Niestety nie mamy poglądowego kosztorysu ponieważ dokumentacja nie została jeszcze ukończona, ale na pewno nie jest to dom tani w budowie. Koszty realizacji znacznie podwyższają: elewacja z cegły klinkierowej, pokrycie dachu struktonitem oraz stolarka. Przy założeniu, że uśredniony koszt budowy systemem zleconym do stanu deweloperskiego to ok. 2800 zł/ brutto za 1 m2 pow. użytkowej ( biorąc pod uwagę również garaż i pom. gospodarcze) ten dom kosztowałby ok. 550 tyś. zł, ale ze względu na wymienione powyżej elementy może się podnieść o ok. 150 tyś. zł do kwoty 700 tyś. zł. Mówimy tutaj oczywiście o stanie deweloperskim czyli bez wykończonego pod klucz wnętrza. Niebawem wprowadzimy tańszą wersją, ale bez garażu tylko z systemową wiatą. Tutaj zastosowane materiały będą tradycyjne i większość rozwiązań wprowadziliśmy pod kątem obniżenia kosztów, zakładamy, że stan deweloperski nowej wersji będzie kosztował w przedziale 420 - 450 tyś.
Dodano: 2017-07-11
S
Szymon
Imponujący projekt. Bardzo nam się podoba, aczkolwiek oczekujemy z niecierpliwością wersji 200 m2. Kiedy można się jej spodziewać?
Dodano: 2017-07-10
D
Najwcześniej jesienią, pierwsza pojawi się wersja ekonomiczna.
Dodano: 2017-07-10
Ł
Łukasz
Wakacje już się zaczęły :) kiedy można się spodziewać Odważnego w tańszej wersji? :)
Dodano: 2017-06-23
D
Materiały do prezentacji już są gotowe, ale opóźniamy premierę ponieważ ze względu na sezon urlopowy nie jesteśmy w stanie określić dokładnego terminu dostępności projektu. Jak tylko to zrobimy zaprezentujemy go na stronie.
Dodano: 2017-06-23
M
Michał

Witam, Czy wersja powiększona ciągle jest w planach? Bardzo podoba nam się ten projekt, myślimy jednak o jego powiększeniu do około 200 metrów kwadratowych. Kiedy można spodziewać się kosztorysu?
Dodano: 2017-05-24
D
Oczywiście, po premierze tańszego wariantu planujemy również zaprezentowanie większej wersji, zwłaszcza, że dla osób, których nie ograniczają możliwości finansowe pierwszy wariant jest po prostu za mały. Prosimy o cierpliwość, ten projekt jest jednym z naszych ulubionych i chcemy spełnić oczekiwania przyszłych inwestorów, tak aby mogły powstać piękne realizacje:)
Dodano: 2017-05-24
B
Bartek
Kiedy będzie update tego projektu, miała być nowa wersja początkiem maja :)
Dodano: 2017-05-19
S
Sylwia
Czy już wiadomo kiedy pojawi sie projekt tańszej wersji? Wyczekujemy z utęsknieniem:)
Dodano: 2017-05-19
D

Wiadomość do wszystkich zainteresowanych tańszym wariantem- Pracujemy nad nim:) Przepraszamy za opóźnienie, ale po drodze wpadły nam do harmonogramu dwa inne projekty, które otworzą nowe rodziny projektowe. Tymczasem potwierdzamy garść informacji, które pojawiły się wcześniej na temat Odważnego 2: układ funkcjonalny pozostanie bez zmian, ale wizualnie będzie znacznie się różnił od pierwowzoru. Ponieważ wygląd drugiej wersji determinują koszty elewacja budynku będzie w większej części tynkowana i na fragmentach wykończona drewnem. Dach będzie pokryty dachówką lub blachą. Nowa forma budynku oraz uproszczone materiały wykończeniowe wykluczają dodatkową bryłę garażu. Wiemy, że część zainteresowanych będzie z tego powodu niezadowolona, ale nie chcemy iść na kompromis funkcjonalny kosztem wyglądu. Ponadto trzeba pamiętać, że 1m2 powierzchni garażowej kosztuje niemal tyle samo co metr powierzchni mieszkalnej. Pojawi się za to najprawdopodobniej wiata garażowa, która nie wpłynie istotnie na wygląd bryły głównej i nie będzie droga. Prosimy jeszcze o cierpliwość, projekt na pewno ukaże się przed wakacjami.
Dodano: 2017-05-19
S
Sebastian
Kiedy wersja ekonomiczniejsza, miał być początek maja :)
Dodano: 2017-05-18
W
Wioletta Pysiak
Chciałam zapytać, czy model stołu i ew. krzeseł, to jakiś konkretny model dostępny na rynku?
Dodano: 2017-04-23
D
Stół to model Scorpio Wood firmy Cattelan IItalia, a krzesła podobnie jak sofa, to produkt firmy Living Divani model George's. Włoska stylistyka! piękna i niestety kosztowna:)
Dodano: 2017-04-23
P
Paweł
Bardzo , bardzo dobry projekt , czekam na kosztorys i pewnie w ciągu kilku miesięcy zamówię. Ale są małe dwa problemy 1. czy przeszklenia nie zabiją mnie finansowo przy inwestycji i 2. nie podoba mi się wejście do salonu , jadalni , gabinetu przez kuchnię. Kuchnię przeniosę do gabinetu.
Dodano: 2017-04-13
P
Piotrek
1) Kiedy można się spodziewać kosztorysu oraz deklarowanych następnych wersji ( z wykorzystaniem innych/ tańszych materiałów wykończeniowych )
2) czy istnieje możliwość umieszczenia otwartej kuchni w miejscu małego pokoju 11,5 przy salonie /jadalni
Dodano: 2017-04-08
D
1. Tańszą wersję opublikujemy na początku maja.
2. Tak, kuchnię można przenieść w miejsce gabinetu.
Dodano: 2017-04-08
A
Anna
Super projekt. Czy możliwa będzie rezygnacja z małego pokoju 11,5m2 na parterze i na miejsce tego pokoju wstawić kuchnię- z zagospodarowaniem miejsca pod schodami-szafki kuchenne oraz wyspą w miejscu gdzie jest jadalnia a jadalnie przenieść na miejsce obecnej kuchni?
Dodano: 2017-04-03
D

Taka zmiana jest możliwa.
Dodano: 2017-04-03
W
Wioletta
Projekt jest przepiękny.Czy planujecie Państwo zaprojektować mniejszą wersję tego domu?Jeżeli tak,to proszę o przybliżony termin.
Dodano: 2017-03-19
D
Niebawem, tzn. na początku maja planujemy premierę wersji o takiej samej powierzchni użytkowej, ale z wykorzystanie tańszych materiałów, co powinno dość znacznie obniżyć koszty realizacji.
Dodano: 2017-03-19
K
Krystian
Witam

Projekt swietny mam tylko 1 pytanie: Czy mozna adaptowac pustke nad salonem na dodatkowy pokoj na pietrze?
Dodano: 2017-03-18
D
Można w miejscu pustki umieścić pokój, ale poprzednia sypialnia, ze względu na charakter przejściowy powinna zostać otwarta, jako strefa rekreacyjna dla dzieci.
Dodano: 2017-03-18
M
Monika
Projekt fantastyczny ale zastanawiam się nad jednym- czy okna w salonie się otwieraja/przesuwają?
Dodano: 2017-02-06
D
Przesuwają - wąskie skrzydło przy jadalni oraz szerokie skrzydło przy kominku.
Dodano: 2017-02-06
A
Arek
Czy możliwe jest przeniesie bramy garażowej na ścianę boczną ,tak jak są drzwi wejściowe oraz powiększenie garażu o 2 m?
Dodano: 2017-02-02
D
Tak, te zmiany można wprowadzić na etapie adaptacji projektu do warunków miejscowych.
Dodano: 2017-02-02
m
marzena michałek
Witam,
Jeżeli to możliwe proszę o informację jakiej firmy zaprojektowano komplet wypoczynkowy w pokoju dziennym?
Dodano: 2017-01-23
D

To włoska sofa modułowa Extrasoft firmy Living Divani : http://www.livingdivani.it/EN/Products/sofas/extrasoft_p490.aspx<br />
Moduły można dowolnie konfigurować. Droga, ale warta swojej ceny:)
Dodano: 2017-01-23
A
Ada
Czy możliwe jest wykonanie stropu nad salonem (nie zaburzy to jego proporcji?) i dodanie okien tarasowych w sypialniach na piętrze, żeby doświetlić pokoje i wykorzystać przestrzeń nad garażem? Czy mogą Państwo podać orientacyjny koszt stanu deweloperskiego?
Dodano: 2017-01-22
D
Z technicznego punktu widzenia nie ma przeszkód do zamknięcia stropu, ale pojawia się problem komunikacyjny ponieważ obecna sypialnia nad jadalnią będzie pomieszczeniem przejściowym. W takiej sytuacji wskazane byłoby pozostawienie tej przestrzeni jako otwarte miejsce rekreacyjne dla dzieci. Okno tarasowe można wstawić jedynie w sypialni od frontu. Kosztorys będzie dostępny po ukończeniu całej dokumentacji projektowej.
Dodano: 2017-01-22
J
Julita
Projekt naprawdę robi wrażenie!
Nowoczesny, prosty, ale także bardzo lekki i na szczęście pozbawiony przyciężkawych elementów zaczerpniętych z "architektury bunkrowej"
Dodano: 2017-01-16
R
Rafał
Witam. Projekt bardzo fajny. Ale poczekam na większa wersje. Zdecydowanie przydał by się większy salon. W sumie fajnie by było żeby nad garażem był tarasik.
Dodano: 2017-01-10
A
Artur
Witam panie Piotrze, naprawdę ciekawy. (Może to będzie moja następna realizacja:). Jedno pytanie: kuchnia dość skromna ...co z lodówką?
Dodano: 2017-01-04
D
Na wizualizacji wkradł się drobny błąd:), piekarnik powinien być w słupku zabudowy bliżej ściany pod ekspresem do kawy. Lodówka znajduje się w drugim słupku zabudowy bliżej blatu roboczego ze zlewem.
Dodano: 2017-01-04
i
iza
No proszę wchodzę sobie jak zwykle na stronkę, żeby popodziwiać mój wymarzony przyszły dom parterowy 3, którego nic nie pobije, a tu taka niespodzianka. I co teraz?, chyba poczekam, bo może to najlepsze jest jednak dopiero przede mną:)
Dodano: 2017-01-04
M
Wreszcie coś na mają długą działkę z wjazdem od południa. Czy dobrze widzę, że garaż jest w zasadzie odrębnym modułem i można by go przenieść z boku - obok wejścia, aby wjazd był na wprost - bez skrętu?
Dodano: 2017-01-02
A
Anna
Cudny!!!
Dodano: 2017-01-02
A
Aśka
Witam, czy można dom poszerzyć o ok 2 metry? mamy wąską działkę, ale nie aż tak ;)
Czy wejście do małego pokoju na parterze może być pod schodami, a nie z pokoju dziennego?
Dodano: 2017-01-01
D
Jeśli mamy zachować właściwe proporcje budynku oraz istniejący schemat konstrukcyjny to projekt można maksymalnie poszerzyć o 60 cm w osiach konstrukcyjnych oraz dodatkowo wydłużyć z linią kalenicy w przedziale 09-1,5 m. Tak powiększony budynek w sumie zyska ok. 20 m2 pow. użytkowej więcej. Wejście do gabinetu można umieścić pod schodami tylko pod warunkiem wydłużenia części środkowej domu.
Dodano: 2017-01-01
P
Piotr
Bardzo interesujący projekt. Zastanawia mnie w jak znacznym stopniu zastosowanie struktury nośnej ze stali (w zastępstwie murowanej) wpływa na koszt realizacji. W jakim zakresie cenowym należy się spodziewać kosztu realizacji?
Dodano: 2016-12-28
D

W tym projekcie konstrukcja stalowa ogranicza się głównie do widocznych słupów w części dziennej. Nie podniesie to znacząco kosztów realizacji. Na wysokość kosztów wpłyną natomiast w znacznym stopniu takie elementy jak cegła klinkierowa, pokrycie dachowe z płytek włóknocementowych oraz duża narożna witryna.
Dodano: 2016-12-28
M
Michał
dzień dobry,
projekt świetny. pytanie czy przewidujecie Państwo jego pomniejszenie, przykładowo o ten 11,5 m pokój na parterze i inne umieszczenie schodów?
Dodano: 2016-12-27
D
Zastanawiamy się nad wprowadzeniem dwóch kolejnych wariantów: powiększonego, dla osób wymagających większej powierzchni oraz o takiej samej wielkości, ale z wykorzystaniem tańszych materiałów wykończeniowych - m.in rezygnację z cegły, zmianę pokrycia dachowego oraz mniej kosztowną stolarkę. W drugim wariancie układ funkcjonalny pozostałby taki sam, ale z zewnątrz dom wyglądałby zupełnie inaczej.
Dodano: 2016-12-27
P
Piotr
.....Ładny.wypisz wymaluj na moja działkę.
Dodano: 2016-12-27
M
Michał
Fenomenalny! Nieustanna obserwacja Państwa strony prowadzi mnie do wniosku, że zanim kupi się projekt Domów z Wizją trzeba się naprawdę dobrze zastanowić, bo kolejne projekty są rewelacyjne. Przestaje mieć znaczenie czy dom jest parterowy, piętrowy, dach płaski, spadzisty itd, po prostu jest super. Najważniejszym czynnikiem decyzyjnym staje się czas, a tym samym odpowiedź na pytanie - kupować czy jeszcze czekać ....? Gratuluję!
Dodano: 2016-12-25
P
Piotrek
Kolejny świetny projekt. Myślałem, że mojej "miłości" do Ekonomicznego 2B nic nie przebije, ale najwidoczniej się myliłem. Ten projekt w stu procentach przemawia do moich gustów, zarówno pod względem estetyki (być może to zasługa wizualizacji), jak i rozplanowania pomieszczeń. Dobra robota Panowie.
Dodano: 2016-12-25
M
Michał
Świetny projekt. czas poszukać odpowiedniej działki. Pozdrawiam
Dodano: 2016-12-23
M
Michał
Bardzo fajny projekt. Z ajkiego materiału ma być zrobiona biała podłoga?
Dodano: 2016-12-23
D
DOMY Z WIZJA

Zapraszamy na prezentację nowego projektu skierowanego dla odważnych inwestorów, poszukujących domu o ciekawych rozwiązaniach estetycznych i użytkowych. Głównymi atutami tego projektu są niewielka szerokość oraz uniwersalny układ funkcjonalny umożliwiające lokalizowanie go na działkach wąskich i długich lub płytkich i szerokich. Dom posiada garaż dwustanowiskowy, który konstrukcyjnie jest oddzielony od bryły budynku dzięki czemu można wybudować go na późniejszym etapie lub z niego zrezygnować. Mamy nadzieję, że niebanalna forma oraz nowoczesne otwarte wnętrze zyska Państwa przychylność.
Dodano: 2016-12-22

Dodaj opinię

Rzut parteru

112,4 m2

1wiatrołap4,5 m2
2pom. gospodarcze - garderoba7,7 m2
3pom. gospodarcze - kotłownia8,1 m2
4pokój16,1 m2
5łazienka7,7 m2
6pom. gospodarcze - garderoba4,7 m2
7łazienka2,4 m2
8pokój - gabinet11,5 m2
9kuchnia + jadalnia26,7 m2
10pokój dzienny31,1 m2
11garaż37,9 m2

Rzut poddasza

45,6 m2

1antresola - komunikacja12,1 m2
2sypialnia12,3 m2
3łazienka4,2 m2
4pom. gospodarcze - pralnia2,2 m2
5pom. gospodarcze - garderoba1,9 m2
6sypialnia12,9 m2
0,0 m2 - powierzchnia użytkowa
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi

Parametry budynku

Pow. użytkowa razem:

204,00 m2

Ilość pokoi:

5

Garaż:

2-stanowiskowy

Powierzchnia zabudowy:

209,10 m2

Min. szerokość działki:

15,77 m

Min. długość działki:

37,51 m

Wysokość w kalenicy:

7,39 m

Kąt nachylenia dachu:

45°

Powierzchnia dachu:

278,00 m2

Kubatura:

796,00 m3

Ogrzewanie:

Ogrzewanie gazowe

Wentylacja:

Mechaniczna

Warunki techniczne projektu na rok:

2017

Technologia budowy

ŚCIANY

bloczek silikatowy + wełna mineralna i styropian
na etapie adaptacji projektu istniej możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.

ELEWACJA

cegła klinkierowa ręcznie formowana, płytka z włóknocementu

STROPY

żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.

SCHODY

żelbetowe

DACH

płytka z włóknocementu
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie lekkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.

Opis

Projekt nowoczesnej stodoły z poddaszem użytkowym przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny. Skierowany przede wszystkim do osób poszukujących oryginalnych rozwiązań projektowych i ceniących nowoczesną architekturę. Prosta, podłużna bryła przekryta dachem dwuspadowym oraz tradycyjna cegła klinkierowa odwołują się wprost do archetypu domu-schronienia, jednak pozostałe materiały wykończeniowe, duże płaszczyzny szkła oraz współczesne rozwiązanie wnętrza nadają jej zdecydowanie nowoczesnego charakteru. Uniwersalny układ funkcjonalny domu umożliwia położenia go na działkach wąskich i długich lub płytkich i szerokich. Na parterze znajduje się otwarta część dzienna oraz odrębna strefa sypialni rodziców, a na poddaszu pokoje dzieci z zapleczem sanitarno-gospodarczym. Garaż dwustanowiskowy stanowi oddzielną część konstrukcyjną dzięki czemu można go zrealizować później lub z niego zrezygnować.

Zalety projektu:
  • prosta forma o wąskim trakcie umożliwiająca lokalizację domu na nietypowych działkach
  • projekt energooszczędny z rekuperacją i instalacją ogrzewania podłogowego w standardzie
  • praktyczny układ pomieszczeń z wyraźnym podziałem funkcjonalnym.
  • nowoczesne i otwarte wnętrze części dziennej z wysokim salonem
  • nieduża powierzchnia z pełnym programem użytkowym
  • tradycyjna bryła domu parterowego z poddaszem doskonale wpisująca się w polski krajobraz


Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz

Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie

Działka
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP

Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.



Uproszczony kosztorys inwestorski


Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realziacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podanie kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.

Kosztorys inwestorski


Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu.

Cena kosztorysu wynosi 250 zł.

Oferta partnerów na budowę tego domu

ESPIRO PROPERTY

Zapytaj o bezpłatną wycenę realizacji projektu w technologii tradycyjnej, murowanej

northouse

Zapytaj o bezpłatną wycenę realizacji projektu w technologii drewnianej, prefabrykowanej

Oferta partnerów na poszczególne elementy

Ventana

Stolarka energooszczędna, drewniano-aliminiowa, PCV, drewniana

W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu.
Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem
W standardzie
Instalacje inteligentne
Cena : 250.00 PLN
Dostępność: 7-14 dni
Pompa ciepła gruntowa + ogrzewanie podłogowe
Cena : 450.00 PLN
Dostępność: 7-14 dni
Kominek z płaszczem wodnym
Cena : 450.00 PLN
Dostępność: 7-14 dni
Ogrzewanie podłogowe
Cena : 250.00 PLN
Dostępność: 7-14 dni

Opinie

M
Marzena
jakiej firmy jest sofa w pokoju dziennym?
Dodano: 2017-07-25
D
To włoska sofa modułowa Extrasoft firmy Living Divani : http://www.livingdivani.it/EN/Products/sofas/extrasoft_p490.aspx
Dodano: 2017-07-25
M
Marta
Projekt jest wspaniały jednak przydatny byłby chociaż orientacyjny, uproszczony kosztorys - bez niego trudno zdecydować czy stać nas na realizację. Kiedy można się spodziewać kosztorysu?
Dodano: 2017-07-11
D
Niestety nie mamy poglądowego kosztorysu ponieważ dokumentacja nie została jeszcze ukończona, ale na pewno nie jest to dom tani w budowie. Koszty realizacji znacznie podwyższają: elewacja z cegły klinkierowej, pokrycie dachu struktonitem oraz stolarka. Przy założeniu, że uśredniony koszt budowy systemem zleconym do stanu deweloperskiego to ok. 2800 zł/ brutto za 1 m2 pow. użytkowej ( biorąc pod uwagę również garaż i pom. gospodarcze) ten dom kosztowałby ok. 550 tyś. zł, ale ze względu na wymienione powyżej elementy może się podnieść o ok. 150 tyś. zł do kwoty 700 tyś. zł. Mówimy tutaj oczywiście o stanie deweloperskim czyli bez wykończonego pod klucz wnętrza. Niebawem wprowadzimy tańszą wersją, ale bez garażu tylko z systemową wiatą. Tutaj zastosowane materiały będą tradycyjne i większość rozwiązań wprowadziliśmy pod kątem obniżenia kosztów, zakładamy, że stan deweloperski nowej wersji będzie kosztował w przedziale 420 - 450 tyś.
Dodano: 2017-07-11
S
Szymon
Imponujący projekt. Bardzo nam się podoba, aczkolwiek oczekujemy z niecierpliwością wersji 200 m2. Kiedy można się jej spodziewać?
Dodano: 2017-07-10
D
Najwcześniej jesienią, pierwsza pojawi się wersja ekonomiczna.
Dodano: 2017-07-10
Ł
Łukasz
Wakacje już się zaczęły :) kiedy można się spodziewać Odważnego w tańszej wersji? :)
Dodano: 2017-06-23
D
Materiały do prezentacji już są gotowe, ale opóźniamy premierę ponieważ ze względu na sezon urlopowy nie jesteśmy w stanie określić dokładnego terminu dostępności projektu. Jak tylko to zrobimy zaprezentujemy go na stronie.
Dodano: 2017-06-23
M
Michał

Witam, Czy wersja powiększona ciągle jest w planach? Bardzo podoba nam się ten projekt, myślimy jednak o jego powiększeniu do około 200 metrów kwadratowych. Kiedy można spodziewać się kosztorysu?
Dodano: 2017-05-24
D
Oczywiście, po premierze tańszego wariantu planujemy również zaprezentowanie większej wersji, zwłaszcza, że dla osób, których nie ograniczają możliwości finansowe pierwszy wariant jest po prostu za mały. Prosimy o cierpliwość, ten projekt jest jednym z naszych ulubionych i chcemy spełnić oczekiwania przyszłych inwestorów, tak aby mogły powstać piękne realizacje:)
Dodano: 2017-05-24
B
Bartek
Kiedy będzie update tego projektu, miała być nowa wersja początkiem maja :)
Dodano: 2017-05-19
S
Sylwia
Czy już wiadomo kiedy pojawi sie projekt tańszej wersji? Wyczekujemy z utęsknieniem:)
Dodano: 2017-05-19
D

Wiadomość do wszystkich zainteresowanych tańszym wariantem- Pracujemy nad nim:) Przepraszamy za opóźnienie, ale po drodze wpadły nam do harmonogramu dwa inne projekty, które otworzą nowe rodziny projektowe. Tymczasem potwierdzamy garść informacji, które pojawiły się wcześniej na temat Odważnego 2: układ funkcjonalny pozostanie bez zmian, ale wizualnie będzie znacznie się różnił od pierwowzoru. Ponieważ wygląd drugiej wersji determinują koszty elewacja budynku będzie w większej części tynkowana i na fragmentach wykończona drewnem. Dach będzie pokryty dachówką lub blachą. Nowa forma budynku oraz uproszczone materiały wykończeniowe wykluczają dodatkową bryłę garażu. Wiemy, że część zainteresowanych będzie z tego powodu niezadowolona, ale nie chcemy iść na kompromis funkcjonalny kosztem wyglądu. Ponadto trzeba pamiętać, że 1m2 powierzchni garażowej kosztuje niemal tyle samo co metr powierzchni mieszkalnej. Pojawi się za to najprawdopodobniej wiata garażowa, która nie wpłynie istotnie na wygląd bryły głównej i nie będzie droga. Prosimy jeszcze o cierpliwość, projekt na pewno ukaże się przed wakacjami.
Dodano: 2017-05-19
S
Sebastian
Kiedy wersja ekonomiczniejsza, miał być początek maja :)
Dodano: 2017-05-18
W
Wioletta Pysiak
Chciałam zapytać, czy model stołu i ew. krzeseł, to jakiś konkretny model dostępny na rynku?
Dodano: 2017-04-23
D
Stół to model Scorpio Wood firmy Cattelan IItalia, a krzesła podobnie jak sofa, to produkt firmy Living Divani model George&#039;s. Włoska stylistyka! piękna i niestety kosztowna:)
Dodano: 2017-04-23
P
Paweł
Bardzo , bardzo dobry projekt , czekam na kosztorys i pewnie w ciągu kilku miesięcy zamówię. Ale są małe dwa problemy 1. czy przeszklenia nie zabiją mnie finansowo przy inwestycji i 2. nie podoba mi się wejście do salonu , jadalni , gabinetu przez kuchnię. Kuchnię przeniosę do gabinetu.
Dodano: 2017-04-13
P
Piotrek
1) Kiedy można się spodziewać kosztorysu oraz deklarowanych następnych wersji ( z wykorzystaniem innych/ tańszych materiałów wykończeniowych )
2) czy istnieje możliwość umieszczenia otwartej kuchni w miejscu małego pokoju 11,5 przy salonie /jadalni
Dodano: 2017-04-08
D
1. Tańszą wersję opublikujemy na początku maja.
2. Tak, kuchnię można przenieść w miejsce gabinetu.
Dodano: 2017-04-08
A
Anna
Super projekt. Czy możliwa będzie rezygnacja z małego pokoju 11,5m2 na parterze i na miejsce tego pokoju wstawić kuchnię- z zagospodarowaniem miejsca pod schodami-szafki kuchenne oraz wyspą w miejscu gdzie jest jadalnia a jadalnie przenieść na miejsce obecnej kuchni?
Dodano: 2017-04-03
D

Taka zmiana jest możliwa.
Dodano: 2017-04-03
W
Wioletta
Projekt jest przepiękny.Czy planujecie Państwo zaprojektować mniejszą wersję tego domu?Jeżeli tak,to proszę o przybliżony termin.
Dodano: 2017-03-19
D
Niebawem, tzn. na początku maja planujemy premierę wersji o takiej samej powierzchni użytkowej, ale z wykorzystanie tańszych materiałów, co powinno dość znacznie obniżyć koszty realizacji.
Dodano: 2017-03-19
K
Krystian
Witam

Projekt swietny mam tylko 1 pytanie: Czy mozna adaptowac pustke nad salonem na dodatkowy pokoj na pietrze?
Dodano: 2017-03-18
D
Można w miejscu pustki umieścić pokój, ale poprzednia sypialnia, ze względu na charakter przejściowy powinna zostać otwarta, jako strefa rekreacyjna dla dzieci.
Dodano: 2017-03-18
M
Monika
Projekt fantastyczny ale zastanawiam się nad jednym- czy okna w salonie się otwieraja/przesuwają?
Dodano: 2017-02-06
D
Przesuwają - wąskie skrzydło przy jadalni oraz szerokie skrzydło przy kominku.
Dodano: 2017-02-06
A
Arek
Czy możliwe jest przeniesie bramy garażowej na ścianę boczną ,tak jak są drzwi wejściowe oraz powiększenie garażu o 2 m?
Dodano: 2017-02-02
D
Tak, te zmiany można wprowadzić na etapie adaptacji projektu do warunków miejscowych.
Dodano: 2017-02-02
m
marzena michałek
Witam,
Jeżeli to możliwe proszę o informację jakiej firmy zaprojektowano komplet wypoczynkowy w pokoju dziennym?
Dodano: 2017-01-23
D

To włoska sofa modułowa Extrasoft firmy Living Divani : http://www.livingdivani.it/EN/Products/sofas/extrasoft_p490.aspx<br />
Moduły można dowolnie konfigurować. Droga, ale warta swojej ceny:)
Dodano: 2017-01-23
A
Ada
Czy możliwe jest wykonanie stropu nad salonem (nie zaburzy to jego proporcji?) i dodanie okien tarasowych w sypialniach na piętrze, żeby doświetlić pokoje i wykorzystać przestrzeń nad garażem? Czy mogą Państwo podać orientacyjny koszt stanu deweloperskiego?
Dodano: 2017-01-22
D
Z technicznego punktu widzenia nie ma przeszkód do zamknięcia stropu, ale pojawia się problem komunikacyjny ponieważ obecna sypialnia nad jadalnią będzie pomieszczeniem przejściowym. W takiej sytuacji wskazane byłoby pozostawienie tej przestrzeni jako otwarte miejsce rekreacyjne dla dzieci. Okno tarasowe można wstawić jedynie w sypialni od frontu. Kosztorys będzie dostępny po ukończeniu całej dokumentacji projektowej.
Dodano: 2017-01-22
J
Julita
Projekt naprawdę robi wrażenie!
Nowoczesny, prosty, ale także bardzo lekki i na szczęście pozbawiony przyciężkawych elementów zaczerpniętych z "architektury bunkrowej"
Dodano: 2017-01-16
R
Rafał
Witam. Projekt bardzo fajny. Ale poczekam na większa wersje. Zdecydowanie przydał by się większy salon. W sumie fajnie by było żeby nad garażem był tarasik.
Dodano: 2017-01-10
A
Artur
Witam panie Piotrze, naprawdę ciekawy. (Może to będzie moja następna realizacja:). Jedno pytanie: kuchnia dość skromna ...co z lodówką?
Dodano: 2017-01-04
D
Na wizualizacji wkradł się drobny błąd:), piekarnik powinien być w słupku zabudowy bliżej ściany pod ekspresem do kawy. Lodówka znajduje się w drugim słupku zabudowy bliżej blatu roboczego ze zlewem.
Dodano: 2017-01-04
i
iza
No proszę wchodzę sobie jak zwykle na stronkę, żeby popodziwiać mój wymarzony przyszły dom parterowy 3, którego nic nie pobije, a tu taka niespodzianka. I co teraz?, chyba poczekam, bo może to najlepsze jest jednak dopiero przede mną:)
Dodano: 2017-01-04
M
Wreszcie coś na mają długą działkę z wjazdem od południa. Czy dobrze widzę, że garaż jest w zasadzie odrębnym modułem i można by go przenieść z boku - obok wejścia, aby wjazd był na wprost - bez skrętu?
Dodano: 2017-01-02
A
Anna
Cudny!!!
Dodano: 2017-01-02
A
Aśka
Witam, czy można dom poszerzyć o ok 2 metry? mamy wąską działkę, ale nie aż tak ;)
Czy wejście do małego pokoju na parterze może być pod schodami, a nie z pokoju dziennego?
Dodano: 2017-01-01
D
Jeśli mamy zachować właściwe proporcje budynku oraz istniejący schemat konstrukcyjny to projekt można maksymalnie poszerzyć o 60 cm w osiach konstrukcyjnych oraz dodatkowo wydłużyć z linią kalenicy w przedziale 09-1,5 m. Tak powiększony budynek w sumie zyska ok. 20 m2 pow. użytkowej więcej. Wejście do gabinetu można umieścić pod schodami tylko pod warunkiem wydłużenia części środkowej domu.
Dodano: 2017-01-01
P
Piotr
Bardzo interesujący projekt. Zastanawia mnie w jak znacznym stopniu zastosowanie struktury nośnej ze stali (w zastępstwie murowanej) wpływa na koszt realizacji. W jakim zakresie cenowym należy się spodziewać kosztu realizacji?
Dodano: 2016-12-28
D

W tym projekcie konstrukcja stalowa ogranicza się głównie do widocznych słupów w części dziennej. Nie podniesie to znacząco kosztów realizacji. Na wysokość kosztów wpłyną natomiast w znacznym stopniu takie elementy jak cegła klinkierowa, pokrycie dachowe z płytek włóknocementowych oraz duża narożna witryna.
Dodano: 2016-12-28
M
Michał
dzień dobry,
projekt świetny. pytanie czy przewidujecie Państwo jego pomniejszenie, przykładowo o ten 11,5 m pokój na parterze i inne umieszczenie schodów?
Dodano: 2016-12-27
D
Zastanawiamy się nad wprowadzeniem dwóch kolejnych wariantów: powiększonego, dla osób wymagających większej powierzchni oraz o takiej samej wielkości, ale z wykorzystaniem tańszych materiałów wykończeniowych - m.in rezygnację z cegły, zmianę pokrycia dachowego oraz mniej kosztowną stolarkę. W drugim wariancie układ funkcjonalny pozostałby taki sam, ale z zewnątrz dom wyglądałby zupełnie inaczej.
Dodano: 2016-12-27
P
Piotr
.....Ładny.wypisz wymaluj na moja działkę.
Dodano: 2016-12-27
M
Michał
Fenomenalny! Nieustanna obserwacja Państwa strony prowadzi mnie do wniosku, że zanim kupi się projekt Domów z Wizją trzeba się naprawdę dobrze zastanowić, bo kolejne projekty są rewelacyjne. Przestaje mieć znaczenie czy dom jest parterowy, piętrowy, dach płaski, spadzisty itd, po prostu jest super. Najważniejszym czynnikiem decyzyjnym staje się czas, a tym samym odpowiedź na pytanie - kupować czy jeszcze czekać ....? Gratuluję!
Dodano: 2016-12-25
P
Piotrek
Kolejny świetny projekt. Myślałem, że mojej "miłości" do Ekonomicznego 2B nic nie przebije, ale najwidoczniej się myliłem. Ten projekt w stu procentach przemawia do moich gustów, zarówno pod względem estetyki (być może to zasługa wizualizacji), jak i rozplanowania pomieszczeń. Dobra robota Panowie.
Dodano: 2016-12-25
M
Michał
Świetny projekt. czas poszukać odpowiedniej działki. Pozdrawiam
Dodano: 2016-12-23
M
Michał
Bardzo fajny projekt. Z ajkiego materiału ma być zrobiona biała podłoga?
Dodano: 2016-12-23
D
DOMY Z WIZJA

Zapraszamy na prezentację nowego projektu skierowanego dla odważnych inwestorów, poszukujących domu o ciekawych rozwiązaniach estetycznych i użytkowych. Głównymi atutami tego projektu są niewielka szerokość oraz uniwersalny układ funkcjonalny umożliwiające lokalizowanie go na działkach wąskich i długich lub płytkich i szerokich. Dom posiada garaż dwustanowiskowy, który konstrukcyjnie jest oddzielony od bryły budynku dzięki czemu można wybudować go na późniejszym etapie lub z niego zrezygnować. Mamy nadzieję, że niebanalna forma oraz nowoczesne otwarte wnętrze zyska Państwa przychylność.
Dodano: 2016-12-22

Dodaj opinię

Warianty

(1 Wariant )
- 675 PLN
Odważny 2154,40 m2

Pow. Zabudowy

156,30 m2

Min. wymiary działki

29,75 x 15,56 m

Zobacz projekt

Podobne

- 675 PLN
Rodzinny 2130,60 m2

Pow. Zabudowy

224,90 m2

Min. wymiary działki

20,23 x 30,83 m

Zobacz projekt
- 900 PLN
Rodzinny 1163,00 m2

Pow. Zabudowy

268,10 m2

Min. wymiary działki

20,83 x 34,43 m

Zobacz projekt
- 585 PLN
Ekonomiczny 498,10 m2

Pow. Zabudowy

185,80 m2

Min. wymiary działki

16,15 x 31,85 m

Zobacz projekt

Realizacje

Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.



Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!

Strona korzysta z plików cookie w celu realizacji usług zgodnie z Polityką dotyczącą cookies. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do cookie w Twojej przeglądarce.