Powierzchnia użytkowa:
143,30m2
Garaż:
+ 20,60 m2
Kotłownia:
+ 3,10 m2
Powierzchnia zabudowy:
138,90 m2
Min. wymiary działki:
22,85 x 19,15 m
Wysokość w kalenicy:
8,94 m
Kąt nachylenia dachu:
42°
T: 606 119 136 E: p.rynkiewicz@domyzwizja.pl
Rzut parteru
77,5 m2

1 | wiatrołap | 2,1 m2 |
2 | garderoba | 4,5 m2 |
3 | łazienka | 3,3 m2 |
4 | hol | 4,3 m2 |
5 | salon + jadalnia | 39 m2 |
6 | kuchnia | 10,2 m2 |
7 | pokój gościnny - gabinet | 14,1 m2 |
8 | pom. gospodarcze - kotłownia | 3,1 m2 |
9 | garaż | 20,6 m2 |
Rzut poddasza
65,8 m2

1 | komunikacja | 6,7 m2 | (6,7 m2) |
2 | sypialnia | 14,0 m2 | (16,6 m2) |
3 | garderoba | 5,8 m2 | (7,3 m2) |
4 | łazienka | 6,4 m2 | (8,6 m2) |
5 | pralnia - suszarnia | 2,7 m2 | (4,1 m2) |
6 | pokój 1 | 14,9 m2 | (19,1 m2) |
7 | pokój 2 | 15,3 m2 | (20,2 m2) |
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
167,00 m2
Ilość pokoi:
5
Garaż:
1-stanowiskowy
Powierzchnia zabudowy:
138,90 m2
Min. szerokość działki:
22,85 m
Min. długość działki:
19,15 m
Wysokość w kalenicy:
8,94 m
Kąt nachylenia dachu:
42°
Powierzchnia dachu:
148,90 m2
Kubatura:
715,00 m3
Ogrzewanie:
Ogrzewanie gazowe
Wentylacja:
Grawitacyjna
Warunki techniczne projektu na rok:
2017
Technologia budowy
FUNDAMENTY
tradycyjne
ławy i stopy żelbetowe.
ŚCIANY
bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.
ELEWACJA
tynk, płyta elewacyjna z włóknocementu
płytę elewacyjną z włóknocementu wykorzystaną jako materiał dekoracyjny można zamienić na etapie adaptacji projektu na inny, np. na deskę elewacyjną.
STROPY
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
SCHODY
konstrukcji lekkiej
konstrukcja oraz materiały wykończeniowe schodów przewidziane do indywidualnej aranżacji. Możesz skorzystać z usług naszego Partnera. Formularz ofertowy dostępny w zakładce „kosztorys”.
DACH
dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Opis
Nowoczesny projekt domu bez okapu dostępny w trzech wersjach. Wariant „1” dzięki odpowiedniemu rozplanowaniu pomieszczeń umożliwia lokalizację na działkach z wjazdem od południa. Prosta forma z dachem pozbawionym okapów odnosi się do archetypu domowego wzorca, ale w nowoczesnym wydaniu, wykorzystującym współczesne materiały i elementy architektoniczne. Układ wnętrza części dziennej domu charakteryzuje połączenie na jednej otwartej przestrzeni salonu, jadalni, klatki schodowej oraz kuchni z wyspą. Nowoczesny charakter budynków oraz funkcjonalne wnętrza plasują projekty z tej rodziny w czołówce najchętniej wybieranych.Zalety projektu:
- możliwość lokalizacji na płytkich działkach z wjazdem od południa
- nieduża powierzchnia użytkowa z zachowaniem optymalnego programu pomieszczeń
- nowocześnie zaaranżowany układ wnętrza, kuchnia z wyspą
- taras główny w podcieniu, połączony z salonem i kuchnią
- dodatkowy taras przy sypialni rodziców na poddaszu
- aktualna i jednocześnie ponadczasowa forma
Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie

Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Warianty
Podobne
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podane kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 250 zł.
Realizacje
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!
Dowiedz się

Zanim wybierzesz projekt

Zmiana w projekcie / adaptacja

Opinie
Dodaj opinię
Rzut parteru
77,5 m2

1 | wiatrołap | 2,1 m2 |
2 | garderoba | 4,5 m2 |
3 | łazienka | 3,3 m2 |
4 | hol | 4,3 m2 |
5 | salon + jadalnia | 39 m2 |
6 | kuchnia | 10,2 m2 |
7 | pokój gościnny - gabinet | 14,1 m2 |
8 | pom. gospodarcze - kotłownia | 3,1 m2 |
9 | garaż | 20,6 m2 |
Rzut poddasza
65,8 m2

1 | komunikacja | 6,7 m2 | (6,7 m2) |
2 | sypialnia | 14,0 m2 | (16,6 m2) |
3 | garderoba | 5,8 m2 | (7,3 m2) |
4 | łazienka | 6,4 m2 | (8,6 m2) |
5 | pralnia - suszarnia | 2,7 m2 | (4,1 m2) |
6 | pokój 1 | 14,9 m2 | (19,1 m2) |
7 | pokój 2 | 15,3 m2 | (20,2 m2) |
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
167,00 m2
Ilość pokoi:
5
Garaż:
1-stanowiskowy
Powierzchnia zabudowy:
138,90 m2
Min. szerokość działki:
22,85 m
Min. długość działki:
19,15 m
Wysokość w kalenicy:
8,94 m
Kąt nachylenia dachu:
42°
Powierzchnia dachu:
148,90 m2
Kubatura:
715,00 m3
Ogrzewanie:
Ogrzewanie gazowe
Wentylacja:
Grawitacyjna
Warunki techniczne projektu na rok:
2017
Technologia budowy
FUNDAMENTY
tradycyjne
ławy i stopy żelbetowe.
ŚCIANY
bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.
ELEWACJA
tynk, płyta elewacyjna z włóknocementu
płytę elewacyjną z włóknocementu wykorzystaną jako materiał dekoracyjny można zamienić na etapie adaptacji projektu na inny, np. na deskę elewacyjną.
STROPY
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
SCHODY
konstrukcji lekkiej
konstrukcja oraz materiały wykończeniowe schodów przewidziane do indywidualnej aranżacji. Możesz skorzystać z usług naszego Partnera. Formularz ofertowy dostępny w zakładce „kosztorys”.
DACH
dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Opis
Nowoczesny projekt domu bez okapu dostępny w trzech wersjach. Wariant „1” dzięki odpowiedniemu rozplanowaniu pomieszczeń umożliwia lokalizację na działkach z wjazdem od południa. Prosta forma z dachem pozbawionym okapów odnosi się do archetypu domowego wzorca, ale w nowoczesnym wydaniu, wykorzystującym współczesne materiały i elementy architektoniczne. Układ wnętrza części dziennej domu charakteryzuje połączenie na jednej otwartej przestrzeni salonu, jadalni, klatki schodowej oraz kuchni z wyspą. Nowoczesny charakter budynków oraz funkcjonalne wnętrza plasują projekty z tej rodziny w czołówce najchętniej wybieranych.Zalety projektu:
- możliwość lokalizacji na płytkich działkach z wjazdem od południa
- nieduża powierzchnia użytkowa z zachowaniem optymalnego programu pomieszczeń
- nowocześnie zaaranżowany układ wnętrza, kuchnia z wyspą
- taras główny w podcieniu, połączony z salonem i kuchnią
- dodatkowy taras przy sypialni rodziców na poddaszu
- aktualna i jednocześnie ponadczasowa forma
Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie

Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podane kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 250 zł.
Opinie
Prosty 1
Witam . jestem zainteresowany tym projektem . czy ktoś z Państwa buduje / budował ten dom na górnym śląsku . i drugie zapytanie ,. jaka jest różnica orientacyjna w kosztach budowy domy bez okapu a z okapem?
Prosty 1
Czy ktoś budował dom PROSTY 1 w okolicach Rzeszowa(podkarpacia) i byłby skłonny do udzielenia rad oraz możliwości zobaczenia domu?
Pozdrawiam
Prosty 1
Prosty 1
Czy jest możliwość otrzymania namiaru na firme która wykonywała ogrodzenie domu Prosty 1 ? Zdjęcia domu są wystawione w Realizacjach
Prosty 1
Witam, Czy w przypadku tego projektu wchodzi w grę rezygnacja z tarasu i przesunięcie w to miejsce salonu - 'w prawo', a co za tym idzie przesunięcie schodów bardziej w 'lewo', żeby ściany nośne się zeszły. A doświetlenie kuchni zrealizować za pomocą okna nad blatem kuchennym jak w 'atrakcyjnych' lub 'doskonałych'?
Prosty 1
Jestem zainteresoany projektem, interesowałaby mnie wersja z 2 stanowiskowym garażem (który jest jak widzę z dyskusji i zdjeć z realizacji możliwy). Za garażem w projekcie jest wolna przestrzeń na taras, czy jest możliwe zabudowanie jej tak aby na parterze powstała przestrzeń "master bedroom" z łazienką i garderobą i sypialną w miejscu gabinetu (wejcie do łazienki i garderoby bezpośrednio z sypialni). Chałbym jescze zmieścić kotłownie w przestrzeni za garażem a dotychczasową kotłownię zastąpić spiżarką. kotłownia miałaby wejście z garażu. Czy taka modyikacja byłaby możliwa?
Prosty 1
Nawiążę do tematu obniżania kosztów. Jaki materiał rekomendujecie jako zamiennik dla płyt elewacyjnych, który pozwoli obniżyć koszty nie tracąc efektu wizualnego elewacji?
Prosty 1
Poszukujemy kogoś w woj. dolnośląskim (najchętniej okolice Wrocławia) kto budował na podstawie projektu "Prosty 1" i kto podzieli się wrażeniami z budowy - oraz pokaże w praktyce jak wyszło :)...
Pozdrawiam,
Jacek
Prosty 1
pytanie 2 - czy brak okapów na dachu nie bedzie skutkowal zaciekami na elewacji/oknach lub innym dyskomfortem w późniejszym użytkowaniu ? czy takie rozwiazanie konstrukcji dachu ma jeszcze jakies minusy ? dziekuje za odpowiedzi i pozdrawiam
Prosty 1
Prosty 1
Brakuje mi garażu dwu stanowiskowego i choćby częściowego podpiwniczenia.
Czy jest taka możliwośc.
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Czy pojawią się nowe zdjęcia z realizacji innych inwestorów w dziale "Realizacje". W obecnej, jedynej, opisują Państwo, że zamieszczą zdjęcia z finalnymi kolorami na elewacji.
Prosty 1
Dziękuję za odpowiedź!
Prosty 1
Prosty 1
Drodzy projektanci mam dwa pytania do tego projektu: 1) czy istnieje wersja z garażem na dwa stanowiska? Na naszej działce dom nie może być szerszy jak 18m. 2) czy istnieje możliwość zastosowania lukarny w dachu od strony frontu i tyłu - podobnie jak w projekcie Nowoczesny 2.
1. Nie mamy takiej wersji, ale powiększenie garażu można bez problemu wykonać przy pomocy lokalnego architekta na etapie adaptacji do warunków miejscowych. W Państwa przypadku, aby nie przekroczyć maksymalnej szerokości budynku garaż należy powiększyć o 2,1 m w osiach konstrukcyjnych, co daje szerokość 5, 45 m w świetle pomieszczenia. Według zasad ergonomii jest to najmniejsza szerokość jaką można stosować w garażach przeznaczonych na dwa samochody.<br />
2. Lukarnę można wykonać, ale odradzamy ponieważ sama nazwa projektu definiuje najlepszą formę dla tego domu. Im prostrza tym lepiej.
Prosty 1
Witam, czy możliwe jest przerobienie budynku tak, aby taras i salon były z tyłu budynku, a kuchnia z jadalnią i schodami z przodu? Zależy mi na tym, aby taras wychodził na ogród. A jeżeli tak, to jaki byłby to koszt?
Prosty 1
Witam, A pod ponizszym linkiem mozna obejzec realizacje prostego 1 (lustrzane odbicie) w technologii prefabrykowanej: http://www.multicomfort.pl/realizacje/70/2/
Prosty 1
witam,mam pytanie czy jest mozliwosc w tym projekcie( bo jest idealny dla naszej rodziny) powiekszyc garaz na dwa samochody
Prosty 1
a gdyby tak z gabinetu zrobić kuchnię, zrezygnować tam z drzwi na taras, powiększając okno na tylnej ścianie budynku, a ten taras zabudować powiększając garaż - takie pom. gospodarcze. Można by też wtedy zrezygnować ze ścianki koło schodów otwierając trochę kuchnię i zostawić tylko filar (bo chyba nośny). W miejscu gdzie oryginalnie jest kuchnia była by duża jadalnia, ew. kącik gabinetowy/biblioteka...
Prosty 1
Witam, czy jest mozliwosc przerobka projektu w stylu cofniecia garazu i wybudowaniu za nia kotlowni, i wyrownanie calego obrysu budynku do typowego prostokata, pozostawiajac tylko wciecie pod taras, czy taka zmiana mocno wplynie na sam budynek
Prosty 1
Witam. będzie zaktualizowany kosztorys? elewacja i roboty zewnętrzne - ponad 94 tyś? trochę dużo - co wchodzi w zakres tych robót? jakieś szczególnie drogie materiały/rozwiązania? można zastąpić czymś tańszym?
Prosty 1
Witam, Czy w najbliższej przyszłości przewidują Państwo dostosowanie tego projektu do wymagań standardów NF15 i NF40 ? Czy takie dostosowanie jest w tym przypadku możliwe ? Moim celem jest zbliżenie się do granicy 25 kWh/m2/rok dla EUco i ogrzewanie domu energią elektryczną (i jej produkcja przez panele fotowoltaiczne 10kW) Z góry dziękuję za wszelką pomoc.
Już wkrótce na stronie pojawi się możliwość zamówienia do większości projektów dostępnych w naszej ofercie specjalnej instrukcji modyfikacji niezbędnych do spełnienia kryteriów programu dopłat NFOŚiGW w kategorii NF40. Na postawie tej instrukcji arch. adaptujący będzie mógł wprowadzić konieczne zmiany do uzyskania dopłaty.
Prosty 1
Seria projektów "prosty" podoba mi się od dawna. W końcu znalazłem również działkę, która spełnia moje oczekiwania, a jaj ukształtowanie pasuje do projektu Prosty 1. Problemem jest jednak miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który zawiera następujący zapis "dach główny symetryczny, czterospadowy z kalenicą, o kącie nachylenia 35-45 stopni". Czy można jakoś zaradzić temu zapisowi? Albo poprzez zmianę w projekcie (tak aby jednak bryła budynku nie straciła swojej prostoty i uroku), albo może jest jakaś procedura, aby uzyskać zgodę na jakieś odstępstwa od miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?
Prosty 1
Lazienka i pralnia na poddaszu zostaly polaczone w jedna duza lazienke.
Prosty 1
Prosty 1
kiedy mozna spodziewać sie zdjęć z realizacji projektu. Czy są już inwestorzy, kytórzy chcialiby pokazać światu swój "Prosty 1" :-))
pozdrawiam,
Prosty 1
Może Państwo podpowiedzą jakieś rozwiązanie :)
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
pozdrawiam
Prosty 1
kiedy pojawią sie obiecane zdjęcia z realizacji oraz kiedy pracownia uaktualni swój serwis www zgodnie z obietnicami. :-))
Prosty 1
Prosty 1
Jak wykończona jest "nieużytkowa" część tarasu nad garażem?
Jak rozwiązany jest problem odprowadzania wody przy takim rozwiązaniu?
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
dziękuję za odpowiedzi na pytania .
Czy bedą jakieś zdjęcia z realizacji projektu? albo panorama?
pozdrawiam
Prosty 1
Jest wiele pracowni ale PROJEKTY W WIZJĄ sa naprawdę wizjonerskie.Piszę to ponieważ widzę, że ktoś tu robi kawał dobrej roboty :-)
Pytanie mam odnośnie projektu- czy mozliwe są do zamontowania rolety ale bez zmniejszania swiatła przeszkleń i czy wysokość kondygnacji może byc po wylewkach 2,80 m (parter i piętro)?
pozdrawiam,
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
UFFF... to chyba wszystko -prosze o opinię projektantów czy poprawki są możliwe. Jeśli tak ,będzie to oznaczało że Wasz projekt moge brać pod uwagę do zakupu. Z góry dziękuję za szybką odpowiedź.
Prosty 1
Prosty 1
kupiliśmy u Państwa projekt "dom z charakterem 3" w 2010 roku. Jesteśmy na etapie wykańczania, bardzo nam się podoba elewacja zastosowana w nowych projektach, proszę o informację co to za materiał (z kosztorysu wynikałoby, że jakiś kamień, bo bardzo drogo to wychodzi) i czy ewentualnie można go zastąpić np. płytami elewacyjnymi (np. z f-my euronit).
Prosty 1
Projekt jest bardzo udany i zastanawiamy się poważnie nad jego wyborem. Mam tylko ważne pytanie dotyczące kalkulatora energetycznego - jak to możliwe, że zmiana rodzaju paliwa z gazu ziemnego na gaz płynny powoduje, że ogrzewanie + cwu stają się droższe o ponad 6000 zł rocznie ??? Mam nadzieję, że to tylko jakiś błąd w oprogramowaniu. Mam nadzieję, że ogrzewanie tego domu gazem płynnym nie jest droższe od ogrzewania prądem (co pokazuje kalkulator) ...
Pozdrawiam i gratuluję projektu.
Dodaj opinię
Warianty
Podobne
Dowiedz się

Zanim wybierzesz projekt

Zmiana w projekcie / adaptacja

Realizacje
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1
Prosty 1