Kontakt
Godziny pracy:
Poniedziałek - Piątek
8:00 - 16:00
ul. Prymasa Augusta Hlonda 10 H/187
02-972 Warszawa
Poniedziałek - Piątek
8:00 - 16:00
ul. Prymasa Augusta Hlonda 10 H/187
02-972 Warszawa
WT 2021
Cena projektu
6 200 PLN
Powierzchnia użytkowa:
132,60m2
Garaż:
+ 38,10 m2
Kotłownia:
+ 6,30 m2
Powierzchnia zabudowy:
225,60 m2
Min. wymiary działki:
20,26 x 30,86 m
Wysokość w kalenicy:
6,23 m
Kąt nachylenia dachu:
25°
Rzut parteru
132,6 m2
| 1 | wiatrołap | 6,6 m2 |
| 2 | kuchnia | 12,1 m2 |
| 3 | pokój dzienny + jadalnia | 38,4 m2 |
| 4 | pokój | 13,0 m2 |
| 5 | pokój | 13,1 m2 |
| 6 | sypialnia | 16,1 m2 |
| 7 | garderoba | 5,2 m2 |
| 8 | łazienka | 6,4 m2 |
| 9 | garderoba | 4,7 m2 |
| 10 | pralnia | 5,1 m2 |
| 11 | łazienka | 5,1 m2 |
| 12 | komunikacja | 6,8 m2 |
| 13 | pom. gospodarcze - kotłownia | 6,3 m2 |
| 14 | garaż | 38,1 m2 |
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
177,00 m2
Ilość pokoi:
4
Garaż:
2-stanowiskowy
Powierzchnia zabudowy:
225,60 m2
Min. szerokość działki:
20,26 m
Min. długość działki:
30,86 m
Wysokość w kalenicy:
6,23 m
Kąt nachylenia dachu:
25°
Powierzchnia dachu:
213,40 m2
Kubatura:
800,00 m3
Ogrzewanie:
Kocioł gazowy i instalacja solarna
Wentylacja:
Mechaniczna
Warunki techniczne projektu na rok:
2021
Technologia budowy
KONSTRUKCJA
zgodna z normami EUROKOD
FUNDAMENTY
tradycyjne
ławy i stopy żelbetowe.
ŚCIANY
bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.
ELEWACJA
tynk, kamień łupany, deska elewacyjna
kamień łupany wykorzystany jako materiał dekoracyjny można zamienić na etapie adaptacji projektu na inny, np. na płytkę klinkierową.
STROPY
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
DACH
dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Opis
Projekt niedużego, nowoczesnego parterowego domu z dachem dwuspadowym. Wersja „2A” różni się od poprzednika tym, że nie posiada antresoli natomiast układ funkcjonalny i rozplanowanie poszczególnych pomieszczeń jest identyczne jak w wariancie „2”. Podobnie jak wszystkie projekty Rodzinne również i ten jest energooszczędny i posiada standardowo wentylację mechaniczną z rekuperacją.Zalety projektu:
- niewielka szerokość budynku
- projekt energooszczędny
- pełny program pomieszczeń na optymalnej powierzchni użytkowej
- czytelny i prosty układ funkcjonalny
- nowoczesne wnętrze części dziennej
- zamknięta i wygodna strefa masterbedroom
- wszystkie sypialnie z wyjściem na taras i ogród
- zadaszony taras
Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Warianty
(4
Warianty
)
Podobne
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podane kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 450 zł.
Oferta partnerów na poszczególne elementy
W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu.
Realizacje
Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!
Dowiedz się
Zanim wybierzesz projekt
Zmiana w projekcie / adaptacja
Opinie
Dodaj opinię
Rzut parteru
132,6 m2
| 1 | wiatrołap | 6,6 m2 |
| 2 | kuchnia | 12,1 m2 |
| 3 | pokój dzienny + jadalnia | 38,4 m2 |
| 4 | pokój | 13,0 m2 |
| 5 | pokój | 13,1 m2 |
| 6 | sypialnia | 16,1 m2 |
| 7 | garderoba | 5,2 m2 |
| 8 | łazienka | 6,4 m2 |
| 9 | garderoba | 4,7 m2 |
| 10 | pralnia | 5,1 m2 |
| 11 | łazienka | 5,1 m2 |
| 12 | komunikacja | 6,8 m2 |
| 13 | pom. gospodarcze - kotłownia | 6,3 m2 |
| 14 | garaż | 38,1 m2 |
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
177,00 m2
Ilość pokoi:
4
Garaż:
2-stanowiskowy
Powierzchnia zabudowy:
225,60 m2
Min. szerokość działki:
20,26 m
Min. długość działki:
30,86 m
Wysokość w kalenicy:
6,23 m
Kąt nachylenia dachu:
25°
Powierzchnia dachu:
213,40 m2
Kubatura:
800,00 m3
Ogrzewanie:
Kocioł gazowy i instalacja solarna
Wentylacja:
Mechaniczna
Warunki techniczne projektu na rok:
2021
Technologia budowy
KONSTRUKCJA
zgodna z normami EUROKOD
FUNDAMENTY
tradycyjne
ławy i stopy żelbetowe.
ŚCIANY
bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.
ELEWACJA
tynk, kamień łupany, deska elewacyjna
kamień łupany wykorzystany jako materiał dekoracyjny można zamienić na etapie adaptacji projektu na inny, np. na płytkę klinkierową.
STROPY
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
DACH
dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Opis
Projekt niedużego, nowoczesnego parterowego domu z dachem dwuspadowym. Wersja „2A” różni się od poprzednika tym, że nie posiada antresoli natomiast układ funkcjonalny i rozplanowanie poszczególnych pomieszczeń jest identyczne jak w wariancie „2”. Podobnie jak wszystkie projekty Rodzinne również i ten jest energooszczędny i posiada standardowo wentylację mechaniczną z rekuperacją.Zalety projektu:
- niewielka szerokość budynku
- projekt energooszczędny
- pełny program pomieszczeń na optymalnej powierzchni użytkowej
- czytelny i prosty układ funkcjonalny
- nowoczesne wnętrze części dziennej
- zamknięta i wygodna strefa masterbedroom
- wszystkie sypialnie z wyjściem na taras i ogród
- zadaszony taras
Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podane kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 450 zł.
Oferta partnerów na poszczególne elementy
W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu.
Opinie
7OpiniaOpiniaOpiniaOpiniaOpiniaOpiniaOpinia
Witam, czy ten projekt (bardzo piękny, gratuluję) będzie odpowiedni na działkę z wjazdem od zachodu? Pozdrawiam :)
Rodzinny 2A
K
Karolina
Witam, projekt idealny biorąc pod uwagę kierunki świata na naszej działce no i duuuży garaż :) Proszę powiedzieć czy kosztorys widoczny na stronie jest aktualny z roku 2019? Rozumiem, że jest to wycena systemem zleconym tak?
Dodano
: 2019-10-15
D
Dzień dobry,
tak, kosztorys został przygotowany w oparciu o system zlecony i pochodzi z 2019 roku.
tak, kosztorys został przygotowany w oparciu o system zlecony i pochodzi z 2019 roku.
Dodano: 2019-10-15
Rodzinny 2A
M
MariaM
Witam! Miłość do Waszych projektów nadal nie przechodzi, ale wciąż waham się między Rodzinnym 1 a 2.
Problem polega na tym że potrzebuję 2 pokone dla dzieci o powierzchni powyżej 15metrów- w rodzinnym 1 mogłabym połączyć 3 pokoje i zrobić z nich 2... niepotrzebna jest z kolei ta przeszkolona wnęka w jadalni.
Rodzinny 2 natomiast jest dużo mniejszy- musiałabym 'rozciągnąć' cały projekt bo i sypialnia za mała i oba pokoje za małe.......
Problem polega na tym że potrzebuję 2 pokone dla dzieci o powierzchni powyżej 15metrów- w rodzinnym 1 mogłabym połączyć 3 pokoje i zrobić z nich 2... niepotrzebna jest z kolei ta przeszkolona wnęka w jadalni.
Rodzinny 2 natomiast jest dużo mniejszy- musiałabym 'rozciągnąć' cały projekt bo i sypialnia za mała i oba pokoje za małe.......
Dodano
: 2016-10-03
D
P. Mario dziękujemy za miłe słowa. Sugerujemy raczej rozciągnięcie wersji 2, niż modyfikację 1. Nawet po wydłużeniu wersja druga będzie tańsza od pierwszej. Ogólnie wydłużanie budynku zgodnie z linią kalenicy nie jest skomplikowaną modyfikacją więc nie ma powodów do obaw. Każdy architekt z uprawnieniami poradzi sobie z taką zmianą podczas adaptacji projektu do warunków miejscowych.
Dodano: 2016-10-03
Rodzinny 2A
M
Witam serdecznie, czy istnieje możliwość zmniejszenia na szerokość garażu i czy można by zaprojektować zamiast kuchni gabinet około 10 m2 z łazienką, a w miejsce jadalni kuchnię? Jaki byłby koszt takich zmian.
Dodano
: 2016-04-08
D
Technicznie taka zmiana jest możliwa do wykonania, ale powstaje problem, gdzie usytuować stół. Wprowadzając go do salonu pozostaje nam niewiele miejsca na kanapę, może w takiej sytuacji lepiej zastanowić się nad adaptacją trzeciej wersji tego projektu, gdzie za jadalnią mamy dodatkowy pokój, który możemy przeznaczyć na jadalnię ?
Dodano: 2016-04-08
Rodzinny 2A
D
Diana
Witam,
W warunkach zabudowy mam kąt nachylenia dachu od 25 stopni.
Czy mogę wybudować projekt Rodzinny 2a biorąc pod uwagę fakt, że garaż ma dach płaski?
Jeśli nie to czy jest jakaś możliwość adaptacji aby spełnić ten warunek?
Pozdrawiam
W warunkach zabudowy mam kąt nachylenia dachu od 25 stopni.
Czy mogę wybudować projekt Rodzinny 2a biorąc pod uwagę fakt, że garaż ma dach płaski?
Jeśli nie to czy jest jakaś możliwość adaptacji aby spełnić ten warunek?
Pozdrawiam
Dodano
: 2016-04-05
D
W takiej sytuacji trzeba poprosić o interpretację lokalny urząd. Dach płaski występuje na niewielkim fragmencie budynku i niewykluczone, że otrzyma Pani pozwolenie na budowę tego domu, tym bardziej, że chodzi o warunki zabudowy, a nie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, którego ustalenia są wiążące. Sugerujemy umówić się na spotkanie w urzędzie z osobą decyzyjną np. naczelnikiem wydziału architektury, pokazanie karty katalogowej projektu i zapytanie jak odniosą się do takiej formy.
Dodano: 2016-04-05
Rodzinny 2A
Ł
Łukasz
Witam, mam kilka pytań odnośnie "projektów rodzinnych": 1) jakie są istotne różnice pomiędzy "rodzinnym 2a" a "rodzinnym 3", 2) czy w którymś z tych dwóch projektów jest możliwość zastosowania ogrzewania kotłem na ekogroszek (brak dostępu do sieci gazowej), 3) czy możliwe jest umiejscowienie tarasu od strony zachodniej (przy wjeździe na działkę od strony północnej)? P.s. Cieszy, że w zalewie masówy i tandety komuś jeszcze chce się tworzyć naprawdę interesujące projekty. Pozdrawiam!
Dodano
: 2015-09-20
D
1. Rodzinny 3 posiada o jeden pokój więcej, ale inaczej rozwiązane są pomieszczenia gospodarcze.
2. Wszystko zależy od wielkości pieca. Podejrzewam że w pomieszczeniu gospodarczym Rodzinnego 2A i 3 zmieści się piec na ekogroszek.
3. Wystarczy wybrać projekt w wersji lustrzanej
2. Wszystko zależy od wielkości pieca. Podejrzewam że w pomieszczeniu gospodarczym Rodzinnego 2A i 3 zmieści się piec na ekogroszek.
3. Wystarczy wybrać projekt w wersji lustrzanej
Dodano: 2015-09-20
Rodzinny 2A
D
DOMY Z WIZJA
Tak, ale w takiej sytuacji projekt powinien być w wersji lustrzanej. W celu dokładnej analizy usytuowania budynku na Pani działce prosimy o przesłanie na nasz adres mailowy skanu działki oraz warunków zabudowy lub wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Dodano
: 2015-08-26
Rodzinny 2A
K
Kasia
Witam, czy ten projekt (bardzo piękny, gratuluję) będzie odpowiedni na działkę z wjazdem od zachodu? Pozdrawiam :)
Dodano
: 2015-08-20
Dodaj opinię
Warianty
(4
Warianty
)
Podobne
Dowiedz się
Zanim wybierzesz projekt
Zmiana w projekcie / adaptacja
Realizacje
Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!
Rodzinny 2A
Rodzinny 2A
Rodzinny 2A
Rodzinny 2A
Rodzinny 2A
Rodzinny 2A
Rodzinny 2A