Powierzchnia użytkowa132,8 m2
| 1 | wiatrołap | 6,6 m2 |
| 2 | kuchnia | 12,1 m2 |
| 3 | pokój dzienny + jadalnia | 38,4 m2 |
| 4 | pokój | 13,0 m2 |
| 5 | pokój | 13,1 m2 |
| 6 | sypialnia | 15,4 m2 |
| 7 | garderoba | 4,3 m2 |
| 8 | łazienka | 5,5 m2 |
| 9 | pralnia | 3,5 m2 |
| 10 | łazienka | 2,3 m2 |
| 11 | pokój gościnny - gabinet | 9,1 m2 |
| 12 | komunikacja | 9,5 m2 |
| 13 | pom. gospodarcze - kotłownia | 6,6 m2 |
| 14 | garaż | 38,1 m2 |
zgodna z normami EUROKOD
tradycyjne
ławy i stopy żelbetowe.
bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.
tynk, kamień łupany, deska elewacyjna
kamień łupany wykorzystany jako materiał dekoracyjny można zamienić na etapie adaptacji projektu na inny, np. na płytkę klinkierową.
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Szacunkowy koszt budowy domu. Poziom cen netto: I kwartał 2024
Sprawdź pozostałe pozycje w kosztorysie:
W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Jeżeli któryś z dodatków ma podany dłuższy czas realizacji niż projekt domu to wysyłamy go w określonym terminie oddzielną, bezpłatną przesyłką.
Tu znajdziesz pozostałe i niezbędne informacje dotyczące wyboru i zakupu projektu:
„Rodzinny 3” to wyjątkowy projekt parterowego domu o powierzchni ok. 130 m² w stylu nowoczesnej stodoły. Prosta podłużna parterowa bryła przykryta dachem dwuspadowym o nachyleniu 25° wyglądem przypomina popularną w polskim krajobrazie siedliskową zabudowę gospodarczą. Rustykalny wygląd podkreśla wykorzystany na fragmentach ścian łupany kamień, drewniana deska w układzie pionowym oraz przesuwne żaluzje elewacyjne. Nowoczesnym elementem w tradycyjnej bryle są za to wielkoformatowe okna do samej podłogi oraz otwarty układ strefy dziennej z wysokim sufitem łączący na jednej przestrzeni salon jadalnię oraz kuchnię. Stylistyka nowoczesnej stodoły łącząca stare z nowym jest przede wszystkim ponadczasowa. Wybierając projekt z tego segmentu możesz być pewien, że za 30 lat dom nie straci na aktualności.
Garaż na dwa auta to w nowoczesnym domu „must have” zwłaszcza, jeśli planujesz budowę nowoczesnej stodoły z dala od miasta. Garaż w projekcie „Rodzinny 3” jest na tyle duży, że poza autami zmieścisz w nim również rowery, narzędzia lub akcesoria do pielęgnacji ogrodu. Obok garażu znajduje się wygodna otwarta garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze na kocioł gazowy lub pompę ciepła. To co wyróżnia ten projekt to rozbudowany program pomieszczeń na niedużej powierzchni użytkowej obejmujący: otwartą strefę dzienną z salonem, jadalnią i kuchnią, 4 sypialnie, dwie łazienki, pralnię z suszarnią oraz garderobę przy sypialni rodziców. Na uwagę zasługuje również duży zadaszony taras umieszczony obok salonu. To idealne miejsce na letni relaks lub wieczorne przyjęcia.
Ten dom będzie idealny jeśli posiadasz trójkę dzieci. Projekt z czterema wygodnymi sypialniami na tak małej powierzchni użytkowej to rzadkość. Jeśli posiadasz rodzinę 2+2 to projekt „Rodzinny 3” będzie również dobrym wyborem. Największa sypialnia połączona z garderobą jest przeznaczona dla rodziców. Dwie kolejne umieszczone od strony ogrodu będą przeznaczone dla dzieci natomiast pokój zlokalizowany najbliżej salonu może pełnić funkcję gabinetu-pracowni do pracy zdalnej lub sypialni gościnnej.
Jeśli poszukujesz projektu ekonomicznego, ale jednocześnie funkcjonalnego i reprezentacyjnego to „Rodzinny 3” spełni Twoje wymagania. Duży garaż na dwa auta, cztery sypialnie oraz przestronna strefa dzienna z dwupoziomowym salonem doświetlonym oknami połaciowymi zadowoli każdego. Otwarty salon wraz z dużymi oknami i wysokim sufitem dają wrażenie znacznie większej przestrzeni.
Dom parterowy o powierzchni ok. 130 m² to doskonałe rozwiązanie dla osób poszukujących oszczędności. Mała powierzchnia to niższe koszty budowy i utrzymania. „Rodziny 3” to projekt energooszczędny zawierający instalację rekuperacji oraz kolektorów słonecznych w standardzie. Dodatkowo do projektu możesz zamówić inne energooszczędne rozwiązania obniżające koszty eksploatacji takie jak: projekt ogrzewania podłogowego, gruntowej lub powietrznej pompy ciepła lub płyty fundamentowej firmy Izodom.
Ta wyjątkowa rodzina nowoczesnych projektów parterowych obejmuje aż 5 wersji, dlatego każdy znajdzie coś dla siebie. Wszystkie projekty „Rodzinne” posiadają garaż dwustanowiskowy i zadaszony taras. Wersja 1 i 3 posiadają 4 sypialnie, wersja druga antresolę, a Wariant 4 dodatkowo duże poddasze do samodzielnej aranżacji.
arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
17350 osób
Komentarze
Iwona
Dodano : 13/9/2017
Witam, Czy jest możliwość w tym, jakże wspaniałym, projekcie zrobienia antresoli tak jak w projekci ekonomiczny 1B?? Pozdrawiam i gratuluję projektu!
Administrator
Dodano : 13/9/2017
Tak, ale prościej będzie zaadaptować układ parteru z Rodzinnego 2.
Monika
Dodano : 13/3/2017
Witam czy ma ktoś już może zdjęcia z budowy domu? Poproszę o przesłanie: moni9@o2.pl
tomek
Dodano : 27/1/2017
Witam Kąt nachylenia dachu na 30 stopni nie stanowi problemu ( czytając odpowiedź z 27.09.2015 ), a czy zmiana kąta dachu na 40 stopni stanowi problem ( wymóg - warunków zabudowy naszej działki)
Administrator
Dodano : 27/1/2017
40 stopni to problem, proporcje i wygląd budynku ulegną zmianie. Z takim nachyleniem dom nie będzie przypominał parterowego tylko z poddaszem użytkowym.
Łukasz SJ
Dodano : 19/10/2016
U nas póki co kończona jest piwnica :) dopiero niebawem mury wyjdą nad powierzchnię ziemi :)
KasiaW
Dodano : 05/10/2016
Jeśli macie pytania podaję maila na priva kasiawesolowska@gmail.com
Magda
Dodano : 05/10/2016
Genialny projekt, coś wymarzonego, nietuzinkowego po prostu ideał. Czy ktoś już buduje Rodzinny 3?? Mogła bym prosić o zdjęcia z budowy?
Katia
Dodano : 28/9/2016
Witam Bardzo podoba mi się Państwa projekt ale nie do końca spełnia moje oczekiwania. Czy jest możliwość zmian w projekcie chodzi głównie o pozbycie się kotłowni i całego systemu ogrzewania i na części dachu zrobienie ogrodu przy zachowaniu takiej przestrzeni nad salonem jak w wizualizacjach? Mieszkam w tropikach stąd tak dziwne pytania. Aha prawo budowlane kraju, w któym mieszkam wymaga jednego pomieszczenia specjalnie wzmocnionego na wypadek huraganów więc to też proszę dodać do listy pytań. Pozdrawiam
Katia
Dodano : 28/9/2016
Witam Bardzo podoba mi się Państwa projekt ale nie do końca spełnia moje oczekiwania. Czy jest możliwość zmian w projekcie chodzi głównie o pozbycie się kotłowni i całego systemu ogrzewania i na części dachu zrobienie ogrodu przy zachowaniu takiej przestrzeni nad salonem jak w wizualizacjach? Mieszkam w tropikach stąd tak dziwne pytania. Aha prawo budowlane kraju, w któym mieszkam wymaga jednego pomieszczenia specjalnie wzmocnionego na wypadek huraganów więc to też proszę dodać do listy pytań. Pozdrawiam
Olka
Dodano : 24/9/2016
Witam, interesuje mnie projekt domu rodzinny 3. Poprosze o adres meilowy tych osób ktore sa w trakcie budowy lub tez maja ten proces za soba. Z góry dziękuje za pomoc arabejka@wp.pl
KasiaW
Dodano : 03/9/2016
Jesteśmy na etapie zalewania stropów. Początkiem października kończymy dach.
Paulina
Dodano : 27/7/2016
Czy ktoś buduje ten dom?
Kasia
Dodano : 01/3/2016
Dobry wieczór, wspaniały projekt, gratulacje! Bez przerwy wracamy do niego poszukując domu dla siebie. Zastanawia mnie czy jest możliwość otworzenia także przestrzeni nad jadalnią, analogicznie jak nad salonem? Co myślą Państwo o takim rozwiązaniu? Drugie pytanie to problem lokalizacji na działce (szer. 25 m.) z wjazdem od wschodu. Bardzo zależy mi na tym projekcie, ale nie wiem co myśleć o takim usytuowaniu względem stron świata. Bardzo jestem ciekawa Państwa opinii i dziękuję z góry za odpowiedź!
Administrator
Dodano : 01/3/2016
Otwarcie nad jadalnią technicznie jest możliwe, wymaga to jedynie adaptacji niektórych elementów konstrukcyjnych, natomiast uważamy że wnętrze o zróżnicowanej wysokości wygląda znacznie ciekawiej. Co do właściwego ulokowania budynku na działce proponuje wysłać nam skan mapy działki oraz warunki zabudowy lub wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, sprawdzimy jakie są możliwości.
Łukasz SJ
Dodano : 21/11/2015
Witam, czy istniała by możliwość pełnego podpiwniczenia? kotłownie (na ekogroszek - brak gazu na działce) opuścić do piwnicy, a pierwotne pomieszczenie kotłowni przerobić na klatkę schodową prowadzącą do piwnicy. Kotłownia na ekogroszek, gaz jedynie w palnikach w kuchni z butli wymiennych. Czy takie zmiany trzeba zamówić u Państwa w trakcie zakupu, czy nanosi ewentualnie projektant z listy podanej przez Państwa?
Administrator
Dodano : 21/11/2015
Każdy projekt można podpiwniczyć, o ile pozwalają na to warunki gruntowe dlatego w pierwszej kolejności przed podjęciem decyzji o doprojektowaniu podpiwniczenia należy wykonać badania określające m.in. wysokość ewentualnego lustra wody gruntowej. Projekt podpiwniczenia powinien wykonać lokalny architekt w ramach adaptacji projektu do warunków miejscowych.
aneta
Dodano : 17/11/2015
witam!projekt nam sie super podoba tylko nie wiemy czy zmiesci sie na naszej dzialce i czy mozna zmienic strone wjazdu do garazu?tak zeby byla na wprost do bramy wjazdowej na zdjeciu
Administrator
Dodano : 17/11/2015
Nasza Pracownia wykonuję bezpłatną analizę dopasowania budynku do działki, wystarczy tylko przesłać na adres mailowy: domy@domyzwizja.pl skan mapy działki oraz WZ-kę lub wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W kwestii zmiany elewacji bocznej na frontową to jest to możliwe, ale wymaga poszerzenia garażu. Wielkość tej zmiany będzie zależna od tego, który z boków budynku ma stać się elewacją frontową.
Ryszard
Dodano : 16/10/2015
Czy ktoś z Państwa zmieniał kąt nachylenia dachu na 30 stopni i może podzielić się uwagami ew. fotografiami domku? Chodzi oczywiście o Rodzinny 2 lub 3. Czy zamienił ktoś garaż na duży pokój/pracownię dodając duże okno w zamian za drzwi garażowe? Czy to jest możliwe?
Krzysztof
Dodano : 27/9/2015
Dzień dobry mam kilka pytań dotyczących zmian w projekcie Rodzinny 3 139,4 m2 + 38,1 m2 czy możliwe są następujące zmiany ? : - zmiana kąta nachylenia dachu na 30 stopni. - przeprojektowanie stropu na drewniany przy pokryciu dachówką ceramiczną. - zmiana instalacji CO na piec stałopalny. - zmiana wymiarów okien elewacyjnych. - czy fizycznie można zobaczyć realizacje przedmiotowego projektu ewentualnie pozostałych wersji .
Administrator
Dodano : 27/9/2015
Zmiana kąta nie stanowi problemu/. Rodzaj pokrycia dachowego i jego ciężar w tym przypadku nie mają znaczenia dla konstrukcji stropu dlatego można ją zamienić z żelbetowej na drewnianą. Wstawienie kotła na paliwo stałe będzie wymagało poszerzenia kotłowni.
tsjs
Dodano : 19/6/2015
Super projekt! Czy dużym problemem z technicznego punktu widzenia byłoby połączenie projektu Rodzinny 2 z 3 tzn 5 pokoi na dole plus antresola???
Administrator
Dodano : 19/6/2015
Dodanie antresoli do tego wariantu nie stanowi problemu.
Dodaj opinię