Kontakt
Godziny pracy:
Poniedziałek - Piątek
8:00 - 16:00
ul. Prymasa Augusta Hlonda 10 H/187
02-972 Warszawa
Poniedziałek - Piątek
8:00 - 16:00
ul. Prymasa Augusta Hlonda 10 H/187
02-972 Warszawa
WT 2021
Cena projektu
6 200 PLN
Powierzchnia użytkowa:
132,80m2
Garaż:
+ 38,10 m2
Kotłownia:
+ 6,60 m2
Powierzchnia zabudowy:
225,60 m2
Min. wymiary działki:
20,26 x 30,86 m
Wysokość w kalenicy:
6,23 m
Kąt nachylenia dachu:
25°
Rzut parteru
132,8 m2
| 1 | wiatrołap | 6,6 m2 |
| 2 | kuchnia | 12,1 m2 |
| 3 | pokój dzienny + jadalnia | 38,4 m2 |
| 4 | pokój | 13,0 m2 |
| 5 | pokój | 13,1 m2 |
| 6 | sypialnia | 15,4 m2 |
| 7 | garderoba | 4,3 m2 |
| 8 | łazienka | 5,5 m2 |
| 9 | pralnia | 3,5 m2 |
| 10 | łazienka | 2,3 m2 |
| 11 | pokój gościnny - gabinet | 9,1 m2 |
| 12 | komunikacja | 9,5 m2 |
| 13 | pom. gospodarcze - kotłownia | 6,6 m2 |
| 14 | garaż | 38,1 m2 |
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
177,50 m2
Ilość pokoi:
5
Garaż:
2-stanowiskowy
Powierzchnia zabudowy:
225,60 m2
Min. szerokość działki:
20,26 m
Min. długość działki:
30,86 m
Wysokość w kalenicy:
6,23 m
Kąt nachylenia dachu:
25°
Powierzchnia dachu:
213,40 m2
Kubatura:
800,00 m3
Ogrzewanie:
Kocioł gazowy i instalacja solarna
Wentylacja:
Mechaniczna
Warunki techniczne projektu na rok:
2021
Technologia budowy
KONSTRUKCJA
zgodna z normami EUROKOD
FUNDAMENTY
tradycyjne
ławy i stopy żelbetowe.
ŚCIANY
bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.
ELEWACJA
tynk, kamień łupany, deska elewacyjna
kamień łupany wykorzystany jako materiał dekoracyjny można zamienić na etapie adaptacji projektu na inny, np. na płytkę klinkierową.
STROPY
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
DACH
dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Opis
Projekt nowoczesnej „stodoły” z czterema sypialniami. Ten wariant, podobnie jak projekt „Rodzinny 1”, poza salonem posiada 4 pokoje, ale rozplanowane na znacznie mniejszej powierzchni użytkowej. Są tutaj trzy sypialnie domowników i jeden pokój pełniący funkcję gabinetu-pokoju gościnnego. Tak jak wszystkie projekty „Rodzinne” również i ten wyróżnia się połączeniem nowoczesnej i rustykalnej stylistyki. Jest to dom energooszczędny, posiadający w standardzie instalację wentylacji mechanicznej z rekuperacją i charakteryzujący się niskimi kosztami eksploatacji.Zalety projektu:
- projekt energooszczędny
- niewielka szerokość budynku
- pełny program pomieszczeń umieszczony na małej powierzchni użytkowej, z 4 sypialniami, oddzielną pralnią i suszarnią, garażem dwustanowiskowym
- czytelny i prosty układ funkcjonalny
- nowoczesne, otwarte wnętrze części dziennej doświetlone dużymi oknami
- wszystkie sypialnie z wyjściem na taras i ogród
- zadaszony taras
- ponadczasowa forma łącząca tradycję z nowoczesnością
Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Warianty
(4
Warianty
)
Podobne
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podane kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 450 zł.
W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu.
Realizacje
Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!
Dowiedz się
Zanim wybierzesz projekt
Zmiana w projekcie / adaptacja
Opinie
Dodaj opinię
Rzut parteru
132,8 m2
| 1 | wiatrołap | 6,6 m2 |
| 2 | kuchnia | 12,1 m2 |
| 3 | pokój dzienny + jadalnia | 38,4 m2 |
| 4 | pokój | 13,0 m2 |
| 5 | pokój | 13,1 m2 |
| 6 | sypialnia | 15,4 m2 |
| 7 | garderoba | 4,3 m2 |
| 8 | łazienka | 5,5 m2 |
| 9 | pralnia | 3,5 m2 |
| 10 | łazienka | 2,3 m2 |
| 11 | pokój gościnny - gabinet | 9,1 m2 |
| 12 | komunikacja | 9,5 m2 |
| 13 | pom. gospodarcze - kotłownia | 6,6 m2 |
| 14 | garaż | 38,1 m2 |
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
177,50 m2
Ilość pokoi:
5
Garaż:
2-stanowiskowy
Powierzchnia zabudowy:
225,60 m2
Min. szerokość działki:
20,26 m
Min. długość działki:
30,86 m
Wysokość w kalenicy:
6,23 m
Kąt nachylenia dachu:
25°
Powierzchnia dachu:
213,40 m2
Kubatura:
800,00 m3
Ogrzewanie:
Kocioł gazowy i instalacja solarna
Wentylacja:
Mechaniczna
Warunki techniczne projektu na rok:
2021
Technologia budowy
KONSTRUKCJA
zgodna z normami EUROKOD
FUNDAMENTY
tradycyjne
ławy i stopy żelbetowe.
ŚCIANY
bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.
ELEWACJA
tynk, kamień łupany, deska elewacyjna
kamień łupany wykorzystany jako materiał dekoracyjny można zamienić na etapie adaptacji projektu na inny, np. na płytkę klinkierową.
STROPY
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
DACH
dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Opis
Projekt nowoczesnej „stodoły” z czterema sypialniami. Ten wariant, podobnie jak projekt „Rodzinny 1”, poza salonem posiada 4 pokoje, ale rozplanowane na znacznie mniejszej powierzchni użytkowej. Są tutaj trzy sypialnie domowników i jeden pokój pełniący funkcję gabinetu-pokoju gościnnego. Tak jak wszystkie projekty „Rodzinne” również i ten wyróżnia się połączeniem nowoczesnej i rustykalnej stylistyki. Jest to dom energooszczędny, posiadający w standardzie instalację wentylacji mechanicznej z rekuperacją i charakteryzujący się niskimi kosztami eksploatacji.Zalety projektu:
- projekt energooszczędny
- niewielka szerokość budynku
- pełny program pomieszczeń umieszczony na małej powierzchni użytkowej, z 4 sypialniami, oddzielną pralnią i suszarnią, garażem dwustanowiskowym
- czytelny i prosty układ funkcjonalny
- nowoczesne, otwarte wnętrze części dziennej doświetlone dużymi oknami
- wszystkie sypialnie z wyjściem na taras i ogród
- zadaszony taras
- ponadczasowa forma łącząca tradycję z nowoczesnością
Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podane kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 450 zł.
W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu.
Opinie
17OpiniaOpinia
Witam czy ma ktoś już może zdjęcia z budowy domu? Poproszę o przesłanie: moni9@o2.plOpiniaOpinia
U nas póki co kończona jest piwnica :) dopiero niebawem mury wyjdą nad powierzchnię ziemi :)OpiniaOpiniaOpiniaOpiniaOpinia
Witam, interesuje mnie projekt domu rodzinny 3. Poprosze o adres meilowy tych osób ktore sa w trakcie budowy lub tez maja ten proces za soba. Z góry dziękuje za pomoc arabejka@wp.plOpiniaOpinia
Czy ktoś buduje ten dom?OpiniaOpinia
Witam, czy istniała by możliwość pełnego podpiwniczenia? kotłownie (na ekogroszek - brak gazu na działce) opuścić do piwnicy, a pierwotne pomieszczenie kotłowni przerobić na klatkę schodową prowadzącą do piwnicy. Kotłownia na ekogroszek, gaz jedynie w palnikach w kuchni z butli wymiennych. Czy takie zmiany trzeba zamówić u Państwa w trakcie zakupu, czy nanosi ewentualnie projektant z listy podanej przez Państwa?OpiniaOpinia
Czy ktoś z Państwa zmieniał kąt nachylenia dachu na 30 stopni i może podzielić się uwagami ew. fotografiami domku? Chodzi oczywiście o Rodzinny 2 lub 3. Czy zamienił ktoś garaż na duży pokój/pracownię dodając duże okno w zamian za drzwi garażowe? Czy to jest możliwe?Opinia
Dzień dobry mam kilka pytań dotyczących zmian w projekcie Rodzinny 3 139,4 m2 + 38,1 m2 czy możliwe są następujące zmiany ? : - zmiana kąta nachylenia dachu na 30 stopni. - przeprojektowanie stropu na drewniany przy pokryciu dachówką ceramiczną. - zmiana instalacji CO na piec stałopalny. - zmiana wymiarów okien elewacyjnych. - czy fizycznie można zobaczyć realizacje przedmiotowego projektu ewentualnie pozostałych wersji .Opinia
Super projekt! Czy dużym problemem z technicznego punktu widzenia byłoby połączenie projektu Rodzinny 2 z 3 tzn 5 pokoi na dole plus antresola???
Rodzinny 3
I
Iwona
Witam,
Czy jest możliwość w tym, jakże wspaniałym, projekcie zrobienia antresoli tak jak w projekci ekonomiczny 1B??
Pozdrawiam i gratuluję projektu!
Czy jest możliwość w tym, jakże wspaniałym, projekcie zrobienia antresoli tak jak w projekci ekonomiczny 1B??
Pozdrawiam i gratuluję projektu!
Dodano
: 2017-09-13
D
Tak, ale prościej będzie zaadaptować układ parteru z Rodzinnego 2.
Dodano: 2017-09-13
Rodzinny 3
M
Monika
Witam czy ma ktoś już może zdjęcia z budowy domu? Poproszę o przesłanie: moni9@o2.pl
Dodano
: 2017-03-13
Rodzinny 3
t
tomek
Witam
Kąt nachylenia dachu na 30 stopni nie stanowi problemu ( czytając odpowiedź z 27.09.2015 ), a czy zmiana kąta dachu na 40 stopni stanowi problem ( wymóg - warunków zabudowy naszej działki)
Kąt nachylenia dachu na 30 stopni nie stanowi problemu ( czytając odpowiedź z 27.09.2015 ), a czy zmiana kąta dachu na 40 stopni stanowi problem ( wymóg - warunków zabudowy naszej działki)
Dodano
: 2017-01-27
D
40 stopni to problem, proporcje i wygląd budynku ulegną zmianie. Z takim nachyleniem dom nie będzie przypominał parterowego tylko z poddaszem użytkowym.
Dodano: 2017-01-27
Rodzinny 3
Ł
Łukasz SJ
U nas póki co kończona jest piwnica :) dopiero niebawem mury wyjdą nad powierzchnię ziemi :)
Dodano
: 2016-10-19
Rodzinny 3
M
Magda (brzostus04@wp.pl
)
Genialny projekt, coś wymarzonego, nietuzinkowego po prostu ideał. Czy ktoś już buduje Rodzinny 3?? Mogła bym prosić o zdjęcia z budowy?
Dodano
: 2016-10-05
Rodzinny 3
K
KasiaW
Jeśli macie pytania podaję maila na priva kasiawesolowska@gmail.com
Dodano
: 2016-10-05
Rodzinny 3
K
Katia
Witam
Bardzo podoba mi się Państwa projekt ale nie do końca spełnia moje oczekiwania. Czy jest możliwość zmian w projekcie chodzi głównie o pozbycie się kotłowni i całego systemu ogrzewania i na części dachu zrobienie ogrodu przy zachowaniu takiej przestrzeni nad salonem jak w wizualizacjach? Mieszkam w tropikach stąd tak dziwne pytania. Aha prawo budowlane kraju, w któym mieszkam wymaga jednego pomieszczenia specjalnie wzmocnionego na wypadek huraganów więc to też proszę dodać do listy pytań. Pozdrawiam
Bardzo podoba mi się Państwa projekt ale nie do końca spełnia moje oczekiwania. Czy jest możliwość zmian w projekcie chodzi głównie o pozbycie się kotłowni i całego systemu ogrzewania i na części dachu zrobienie ogrodu przy zachowaniu takiej przestrzeni nad salonem jak w wizualizacjach? Mieszkam w tropikach stąd tak dziwne pytania. Aha prawo budowlane kraju, w któym mieszkam wymaga jednego pomieszczenia specjalnie wzmocnionego na wypadek huraganów więc to też proszę dodać do listy pytań. Pozdrawiam
Dodano
: 2016-09-28
Rodzinny 3
K
Katia
Witam
Bardzo podoba mi się Państwa projekt ale nie do końca spełnia moje oczekiwania. Czy jest możliwość zmian w projekcie chodzi głównie o pozbycie się kotłowni i całego systemu ogrzewania i na części dachu zrobienie ogrodu przy zachowaniu takiej przestrzeni nad salonem jak w wizualizacjach? Mieszkam w tropikach stąd tak dziwne pytania. Aha prawo budowlane kraju, w któym mieszkam wymaga jednego pomieszczenia specjalnie wzmocnionego na wypadek huraganów więc to też proszę dodać do listy pytań. Pozdrawiam
Bardzo podoba mi się Państwa projekt ale nie do końca spełnia moje oczekiwania. Czy jest możliwość zmian w projekcie chodzi głównie o pozbycie się kotłowni i całego systemu ogrzewania i na części dachu zrobienie ogrodu przy zachowaniu takiej przestrzeni nad salonem jak w wizualizacjach? Mieszkam w tropikach stąd tak dziwne pytania. Aha prawo budowlane kraju, w któym mieszkam wymaga jednego pomieszczenia specjalnie wzmocnionego na wypadek huraganów więc to też proszę dodać do listy pytań. Pozdrawiam
Dodano
: 2016-09-28
Rodzinny 3
O
Olka
Witam, interesuje mnie projekt domu rodzinny 3. Poprosze o adres meilowy tych osób ktore sa w trakcie budowy lub tez maja ten proces za soba. Z góry dziękuje za pomoc arabejka@wp.pl
Dodano
: 2016-09-24
Rodzinny 3
K
KasiaW
Jesteśmy na etapie zalewania stropów.
Początkiem października kończymy dach.
Początkiem października kończymy dach.
Dodano
: 2016-09-03
Rodzinny 3
P
Paulina
Czy ktoś buduje ten dom?
Dodano
: 2016-07-27
Rodzinny 3
K
Kasia
Dobry wieczór, wspaniały projekt, gratulacje! Bez przerwy wracamy do niego poszukując domu dla siebie. Zastanawia mnie czy jest możliwość otworzenia także przestrzeni nad jadalnią, analogicznie jak nad salonem? Co myślą Państwo o takim rozwiązaniu? Drugie pytanie to problem lokalizacji na działce (szer. 25 m.) z wjazdem od wschodu. Bardzo zależy mi na tym projekcie, ale nie wiem co myśleć o takim usytuowaniu względem stron świata. Bardzo jestem ciekawa Państwa opinii i dziękuję z góry za odpowiedź!
Dodano
: 2016-03-01
D
Otwarcie nad jadalnią technicznie jest możliwe, wymaga to jedynie adaptacji niektórych elementów konstrukcyjnych, natomiast uważamy że wnętrze o zróżnicowanej wysokości wygląda znacznie ciekawiej. Co do właściwego ulokowania budynku na działce proponuje wysłać nam skan mapy działki oraz warunki zabudowy lub wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, sprawdzimy jakie są możliwości.
Dodano: 2016-03-01
Rodzinny 3
Ł
Łukasz SJ
Witam, czy istniała by możliwość pełnego podpiwniczenia? kotłownie (na ekogroszek - brak gazu na działce) opuścić do piwnicy, a pierwotne pomieszczenie kotłowni przerobić na klatkę schodową prowadzącą do piwnicy. Kotłownia na ekogroszek, gaz jedynie w palnikach w kuchni z butli wymiennych. Czy takie zmiany trzeba zamówić u Państwa w trakcie zakupu, czy nanosi ewentualnie projektant z listy podanej przez Państwa?
Dodano
: 2015-11-21
D
Każdy projekt można podpiwniczyć, o ile pozwalają na to warunki gruntowe dlatego w pierwszej kolejności przed podjęciem decyzji o doprojektowaniu podpiwniczenia należy wykonać badania określające m.in. wysokość ewentualnego lustra wody gruntowej. Projekt podpiwniczenia powinien wykonać lokalny architekt w ramach adaptacji projektu do warunków miejscowych.
Dodano: 2015-11-21
Rodzinny 3
a
aneta
witam!projekt nam sie super podoba tylko nie wiemy czy zmiesci sie na naszej dzialce i czy mozna zmienic strone wjazdu do garazu?tak zeby byla na wprost do bramy wjazdowej na zdjeciu
Dodano
: 2015-11-17
D
Nasza Pracownia wykonuję bezpłatną analizę dopasowania budynku do działki, wystarczy tylko przesłać na adres mailowy: domy@domyzwizja.pl skan mapy działki oraz WZ-kę lub wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W kwestii zmiany elewacji bocznej na frontową to jest to możliwe, ale wymaga poszerzenia garażu. Wielkość tej zmiany będzie zależna od tego, który z boków budynku ma stać się elewacją frontową.
Dodano: 2015-11-17
Rodzinny 3
R
Ryszard (fabrykaobrazu@gmail.com
)
Czy ktoś z Państwa zmieniał kąt nachylenia dachu na 30 stopni i może podzielić się uwagami ew. fotografiami domku? Chodzi oczywiście o Rodzinny 2 lub 3. Czy zamienił ktoś garaż na duży pokój/pracownię dodając duże okno w zamian za drzwi garażowe? Czy to jest możliwe?
Dodano
: 2015-10-16
Rodzinny 3
K
Krzysztof
Dzień dobry mam kilka pytań dotyczących zmian w projekcie Rodzinny 3 139,4 m2 + 38,1 m2 czy możliwe są następujące zmiany ? : - zmiana kąta nachylenia dachu na 30 stopni. - przeprojektowanie stropu na drewniany przy pokryciu dachówką ceramiczną. - zmiana instalacji CO na piec stałopalny. - zmiana wymiarów okien elewacyjnych. - czy fizycznie można zobaczyć realizacje przedmiotowego projektu ewentualnie pozostałych wersji .
Dodano
: 2015-09-27
D
Zmiana kąta nie stanowi problemu/. Rodzaj pokrycia dachowego i jego ciężar w tym przypadku nie mają znaczenia dla konstrukcji stropu dlatego można ją zamienić z żelbetowej na drewnianą. Wstawienie kotła na paliwo stałe będzie wymagało poszerzenia kotłowni.
Dodano: 2015-09-27
Rodzinny 3
t
tsjs
Super projekt! Czy dużym problemem z technicznego punktu widzenia byłoby połączenie projektu Rodzinny 2 z 3 tzn 5 pokoi na dole plus antresola???
Dodano
: 2015-06-19
D
Dodanie antresoli do tego wariantu nie stanowi problemu.
Dodano: 2015-06-19
Dodaj opinię
Warianty
(4
Warianty
)
Podobne
Dowiedz się
Zanim wybierzesz projekt
Zmiana w projekcie / adaptacja
Realizacje
Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!
Rodzinny 3
Rodzinny 3
Rodzinny 3
Rodzinny 3
Rodzinny 3
Rodzinny 3
Rodzinny 3
Rodzinny 3
Rodzinny 3
Rodzinny 3
Rodzinny 3
Rodzinny 3
Rodzinny 3
Rodzinny 3
Rodzinny 3
Rodzinny 3
Rodzinny 3