Powierzchnia użytkowa:
155,70m2
Garaż:
+ 20,80 m2
Kotłownia:
+ 6,30 m2
Powierzchnia zabudowy:
153,50 m2
Min. wymiary działki:
24,65 x 19,15 m
Wysokość w kalenicy:
8,00 m
Kąt nachylenia dachu:
35°
Rzut parteru
89,3 m2

1 | wiatrołap | 3,3 m2 |
2 | hol + schody | 16,6 m2 |
3 | salon | 28 m2 |
4 | kuchnia + jadalnia | 24 m2 |
5 | łazienka | 4,3 m2 |
6 | pokój gościnny - gabinet | 13,1 m2 |
7 | kotłownia - garderoba | 6,3 m2 |
8 | garaż | 20,8 m2 |
Rzut poddasza
66,4 m2

1 | komunikacja | 8,6 m2 | (8,3 m2) |
2 | pokój 1 | 11 m2 | (15,7 m2) |
3 | pokój 2 | 11,4 m2 | (13,8 m2) |
4 | łazienka | 4,2 m2 | (5,7 m2) |
5 | łazienka | 6 m2 | (7,2 m2) |
6 | sypialnia + antresola | 25,2 m2 | (28 m2) |
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
182,80 m2
Ilość pokoi:
5
Garaż:
1-stanowiskowy
Powierzchnia zabudowy:
153,50 m2
Min. szerokość działki:
24,65 m
Min. długość działki:
19,15 m
Wysokość w kalenicy:
8,00 m
Kąt nachylenia dachu:
35°
Powierzchnia dachu:
220,00 m2
Kubatura:
750,00 m3
Ogrzewanie:
Ogrzewanie gazowe
Wentylacja:
Grawitacyjna
Warunki techniczne projektu na rok:
2017
Technologia budowy
FUNDAMENTY
tradycyjne
ławy i stopy żelbetowe.
ŚCIANY
pustak ceramiczny + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany pustaka ceramicznego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na bloczek silikatowy.
ELEWACJA
tynk
STROPY
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
SCHODY
konstrukcji lekkiej
konstrukcja oraz materiały wykończeniowe schodów przewidziane do indywidualnej aranżacji. Możesz skorzystać z usług naszego Partnera. Formularz ofertowy dostępny w zakładce „kosztorys”.
DACH
dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Opis
Nowoczesny projekt domu z użytkowym poddaszem przeznaczony na działki z wjazdem od południa. Jak wszystkie projekty domów rodziny “Z Charakterem” również ten szczyci się uniwersalną bryłą, zaakcentowaną nowoczesnymi materiałami oraz wyjątkowym otwartym, przestronnym wnętrzem uwzględniającym dwupoziomowy salon i antresolę. Od wersji „2” i „3” różni się posiadaniem dodatkowego pokoju na parterze.Zalety projektu:
- doskonały na płytkie działki z wjazdem od południa
- komfortowy program pomieszczeń dla 4 osobowej rodziny na optymalnej powierzchni użytkowej
- na parterze: funkcjonalnie połączona część dzienna z dwupoziomowym salonem i antresolą dająca poczucie znacznie większej przestrzeni / dodatkowy pokój pełniący funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego
- na poddaszu: przestronna odrębna strefa sypialni głównej z prywatną łazienką / oddzielna łazienka dzieci / sypialnie dzieci z wyjściem na niewielki taras zlokalizowany na dachu garażu
- nowoczesne otwarte wnętrze doświetlone dużymi oknami
- doskonały stosunek jakości i wyglądu do kosztów realizacji
- uniwersalna forma zewnętrzna subtelnie łącząca tradycję z nowoczesnością
Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie

Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Warianty
Podobne
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podane kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 250 zł.
Realizacje
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!
Dowiedz się

Zanim wybierzesz projekt

Zmiana w projekcie / adaptacja

Opinie
Dodaj opinię
Rzut parteru
89,3 m2

1 | wiatrołap | 3,3 m2 |
2 | hol + schody | 16,6 m2 |
3 | salon | 28 m2 |
4 | kuchnia + jadalnia | 24 m2 |
5 | łazienka | 4,3 m2 |
6 | pokój gościnny - gabinet | 13,1 m2 |
7 | kotłownia - garderoba | 6,3 m2 |
8 | garaż | 20,8 m2 |
Rzut poddasza
66,4 m2

1 | komunikacja | 8,6 m2 | (8,3 m2) |
2 | pokój 1 | 11 m2 | (15,7 m2) |
3 | pokój 2 | 11,4 m2 | (13,8 m2) |
4 | łazienka | 4,2 m2 | (5,7 m2) |
5 | łazienka | 6 m2 | (7,2 m2) |
6 | sypialnia + antresola | 25,2 m2 | (28 m2) |
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
182,80 m2
Ilość pokoi:
5
Garaż:
1-stanowiskowy
Powierzchnia zabudowy:
153,50 m2
Min. szerokość działki:
24,65 m
Min. długość działki:
19,15 m
Wysokość w kalenicy:
8,00 m
Kąt nachylenia dachu:
35°
Powierzchnia dachu:
220,00 m2
Kubatura:
750,00 m3
Ogrzewanie:
Ogrzewanie gazowe
Wentylacja:
Grawitacyjna
Warunki techniczne projektu na rok:
2017
Technologia budowy
FUNDAMENTY
tradycyjne
ławy i stopy żelbetowe.
ŚCIANY
pustak ceramiczny + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany pustaka ceramicznego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na bloczek silikatowy.
ELEWACJA
tynk
STROPY
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
SCHODY
konstrukcji lekkiej
konstrukcja oraz materiały wykończeniowe schodów przewidziane do indywidualnej aranżacji. Możesz skorzystać z usług naszego Partnera. Formularz ofertowy dostępny w zakładce „kosztorys”.
DACH
dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Opis
Nowoczesny projekt domu z użytkowym poddaszem przeznaczony na działki z wjazdem od południa. Jak wszystkie projekty domów rodziny “Z Charakterem” również ten szczyci się uniwersalną bryłą, zaakcentowaną nowoczesnymi materiałami oraz wyjątkowym otwartym, przestronnym wnętrzem uwzględniającym dwupoziomowy salon i antresolę. Od wersji „2” i „3” różni się posiadaniem dodatkowego pokoju na parterze.Zalety projektu:
- doskonały na płytkie działki z wjazdem od południa
- komfortowy program pomieszczeń dla 4 osobowej rodziny na optymalnej powierzchni użytkowej
- na parterze: funkcjonalnie połączona część dzienna z dwupoziomowym salonem i antresolą dająca poczucie znacznie większej przestrzeni / dodatkowy pokój pełniący funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego
- na poddaszu: przestronna odrębna strefa sypialni głównej z prywatną łazienką / oddzielna łazienka dzieci / sypialnie dzieci z wyjściem na niewielki taras zlokalizowany na dachu garażu
- nowoczesne otwarte wnętrze doświetlone dużymi oknami
- doskonały stosunek jakości i wyglądu do kosztów realizacji
- uniwersalna forma zewnętrzna subtelnie łącząca tradycję z nowoczesnością
Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie

Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podane kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 250 zł.
Opinie
Z charakterem 4
czy ktoś z osób, które wybudowały ten dom, mógłby podać jakie są orientacyjne koszty budowy? Z góry dziękuję :)
Z charakterem 4
Dziekuje!!!! Co z ta spizarka? Pozdrawiam!
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Gosika bardzo interesujace zmiany. Czy moglabys podeslac jakies fotki? gosia.duncan@gmail.com Czy ktos wymyslil miejsce na spizarke?
Z charakterem 4
Witam! Czy ktoś wybudował w małopolsce Kraków ? Możliwość obejrzenia,będe wdzięczna. Pozdrawiam
Z charakterem 4
Witam czy ktoś buduje na podkarpaciu.Pozdrawiam
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Można zobaczyć ten dom w okolicach Łodzi.
Nr kontaktowy 695 840 755
Z charakterem 4
Witam. Pani Magdaleno odpisał ktoś pani na zapytanie poniżej ? Również chciałbym zobaczyć ten domek przynajmniej z zewnątrz na żywo. Okolice Warszawa-Lublin
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Witam , Czy ktoś zbudował ten dom w okolicach Siedlec , Warszawy? Informacje proszę na maila. Dziekuje
Z charakterem 4
Przymierzam się do budowy domu z charakterem 4.
Mam wydane warunki na dom o symetrycznych połaciach dachu - czy można jakoś dopasować projekt?
Czy znalazłaby się osoba, która już wybudowała ten projekt i pozwoliłaby zobaczyć na żywo :-) Najlepiej w okolicach Gdańska ale także inne lokalizację. Zależy mi i będę wdzięczna.
Z charakterem 4
Dzień dobry, Przymierzam się do budowy domu z charakterem 4. Mam wydane warunki na dom o symetrycznych połaciach dachu - czy można jakoś dopasować projekt? Czy znalazłaby się osoba, która już wybudowała ten projekt i pozwoliłaby zobaczyć na żywo :-) Najlepiej w okolicach Gdańska ale także inne lokalizację. Zależy mi i będę wdzięczna.
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Zdumiewa nie ten projekt i jego łatwość adaptacji do własnych potrzeb. Pralnia na górze pozwoliła rozwiązać problem walających się rzeczy czwórki dzieci i zapewniła strefie do spania dodatkową funkcję. Pranie można wywieszać na tarasie i balkonie bez potrzeby ciągłego przemieszczania się po schodach. Projekt polecam.
Z charakterem 4
Chodzi o zastosowanie płyty fundamentowej, stropu z prefabrykatów trevia, wentylacji mechanicznej, pompy ciepła, grubszego docieplenia i szczelniejszych okien.
Czy takie zmiany są możliwe na poziomie adaptacji?
Z charakterem 4
Chciała bym się dowiedzieć jak wygląda kwestia jakichkolwiek zmian w projekcie.
Chodziło by mi i powiększenie garażu na garaż dwu stanowiskowy. Chciała bym również aby z małej łazienki na górze zrobić przejście do dużej i tam zrobić pralnię.
I jeszcze udostępnić antresolę dla całego pietra.
Proszę o odpowiedz, jesteśmy zdecydowani na zakup Państwa projektu. Fajny układ pomieszczeń, cudne schody i antresola:)
Z charakterem 4
Bardzo podoba nam się ten projekt. Niemniej jednak mam klika pytań. czy w tym projekcie jest możliwe dokonanie zmian w projekcie?
1)Czy można poprosić o projekt z odbiciem lustrzanym icbez garażu i wówczas wyrównać ścianę parteru powiększając tym samym gabinet?
2) czy w Gabinecie można zmienić lokalizacje otworów okiennych z północy na wschód i ewentualnie zrobic tam nie okno ale wyjście np na taras?
3)chcielibyśmy mieć szklaną oranżerię- czy od strony północy z wyjściem z jadalni można bez szkody dla bryły budynku - ulokować tam ok10m2 na oranżerię.
Z góry dziękujemy za odpowiedź.
Justyna i Wojtek
Z charakterem 4
Zależałoby mi na tym, aby łazienkę przy sypialni podzielić na mniejszą łazienkę oraz garderobę, natomiast drugą łazienkę ogólną, powiększyć tak aby zrobić z niej dużą łazienkę wielkości tej, która jest przy sypialni.
Chodzi mi konkretnie o takie rozwiązanie, jakie jest w domu "Z Charakterem 1".
Wiem, że byłaby tu konieczność przesunięcia trochę wejścia do jednego z pokoi, dlatego chciałabym wiedzieć czy taka zmiana byłaby w ogóle możliwa.
Nie ukrywam, że jestem w niedalekiej przyszłości zdecydowana na ten właśnie projekt, ale bardzo zależy mi na takiej właśnie zmianie.
Pozdrawiam serdecznie i gratuluję świetnego projektu.
Z charakterem 4
Wiadomość dla Przemka Miałem identyczną sytuację z miejscowym planem zagospodarowania. Jednak zaryzykowałem i otrzymałem pozwolenie na budowę. Nikt nie robił problemu choć sprawa była stresująca.
Z charakterem 4
Witam, Bardzo ładny projekt. Już bardzo długo szukamy z żoną projektu domu marzeń,a ten projekt przebija wszystkie które do tej pory oglądaliśmy. Nie wiem tylko czy ten dom mogę postawić na mojej działce. Warunki mówią o dachu symetrycznym. Jak jest w przypadku dachu w projekcie. Jeśli nie jest to dach symetryczny to czy istnieje jakieś rozwiązanie. Z górydziękuje za odpowiedź.
Z charakterem 4
Witam, Jesteśmy w trakcie wyboru projektu naszego wymarzonego domu i ten projekt do niego należy. Mamy jednak mały problem, gdyż posiadamy działkę z wjazdem od północy. Czy istnieje jakieś rozwiązanie? Z góry dziękujemy za odpowiedź i gratulujemy rewelacyjnego projektu.
Z charakterem 4
Mam pewne obawy, czy salon i jadalnia nie są zbyt wąskie (krótkie?). Czy isntnieje możliwość wydłużenia bryły o 1 m "wstawiony" w salonie i jadalnii?
Powiększy to równżej sypialnię na pierwszym piętrze.
Z charakterem 4
Można, ale to stawia pod znakiem zapytania racjonalność przeszklonego wykuszu klatki schodowej zwłaszcza w dolnej partii jeśli okna będą zasłonięte pełnymi biegami. Zastosowanie w tym projekcie ażurowej i lekkiej konstrukcji nie jest przypadkiem. Takie schody są transparentne i wpuszczają światło do wnętrza przez co nie stanowią wizualnej bariery i optycznie je powiększają.
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Pytanie do Pana Marka, czy istniała by możliwość odwiedzenia budowy i zobaczenia domu nawet w stanie surowy, na co dzień jeżdżę prawie po całej Polsce więc chętnie bym zobaczył gdyż jestem fanem tego projektu a obejrzałem ich co najniej tysiąc. Kontakt wstępny zarzyckik@wp.pl
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
pozdrawiam Michał
"Skróty narodziły się w języku pisanym i zachowują formę zgodną z pisownią, a nie z wymową pełnych słów. Tak więc jedyne poprawne formy to tys. i godz."
Jeżeli gdzieś na naszej stronie z powodu naszego niedopatrzenia pojawia się ów błędny skrót lub inne uchybienia ortograficzne i gramatyczne to szczerze przepraszamy wszystkich, którym leży na sercu czystość ojczystego języka.
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Dodaj opinię
Warianty
Podobne
Dowiedz się

Zanim wybierzesz projekt

Zmiana w projekcie / adaptacja

Realizacje
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4