Znajdź projekt

Projekty
Podziel się:
Nowoczesny projekt domu Z charakterem 4Nowoczesny projekt domu Z charakterem 4Nowoczesny projekt domu Z charakterem 4Nowoczesny projekt domu Z charakterem 4Nowoczesny projekt domu Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Z charakterem 4
Cena projektu
3 800 PLN

Powierzchnia użytkowa:

155,70m2

Garaż:

+ 20,80 m2

Kotłownia:

+ 6,30 m2

Powierzchnia zabudowy:

153,50 m2

Min. wymiary działki:

24,65 x 19,15 m

Wysokość w kalenicy:

8,00 m

Kąt nachylenia dachu:

35°

Dostępność: 1-7 dni
Zamawiam

Rzut parteru

89,3 m2

Z charakterem 4
1wiatrołap3,3 m2
2hol + schody16,6 m2
3salon28 m2
4kuchnia + jadalnia24 m2
5łazienka4,3 m2
6pokój gościnny - gabinet13,1 m2
7kotłownia - garderoba6,3 m2
8garaż20,8 m2

Rzut poddasza

66,4 m2

1komunikacja8,6 m2(8,3 m2)
2pokój 111 m2(15,7 m2)
3pokój 211,4 m2(13,8 m2)
4łazienka4,2 m2(5,7 m2)
5łazienka6 m2(7,2 m2)
6sypialnia + antresola25,2 m2(28 m2)
0,0 m2 - powierzchnia użytkowa
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi

Parametry budynku

Pow. użytkowa razem:

182,80 m2

Ilość pokoi:

5

Garaż:

1-stanowiskowy

Powierzchnia zabudowy:

153,50 m2

Min. szerokość działki:

24,65 m

Min. długość działki:

19,15 m

Wysokość w kalenicy:

8,00 m

Kąt nachylenia dachu:

35°

Powierzchnia dachu:

220,00 m2

Kubatura:

750,00 m3

Ogrzewanie:

Ogrzewanie gazowe

Wentylacja:

Grawitacyjna

Warunki techniczne projektu na rok:

2017

Technologia budowy

ŚCIANY

pustak ceramiczny + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany pustaka ceramicznego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na bloczek silikatowy.

ELEWACJA

tynk

STROPY

żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.

SCHODY

konstrukcji lekkiej
konstrukcja oraz materiały wykończeniowe schodów przewidziane do indywidualnej aranżacji. Możesz skorzystać z usług naszego Partnera. Formularz ofertowy dostępny w zakładce „kosztorys”.

DACH

dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.

Opis

Nowoczesny projekt domu z użytkowym poddaszem przeznaczony na działki z wjazdem od południa. Jak wszystkie projekty domów rodziny “Z Charakterem” również ten szczyci się uniwersalną bryłą, zaakcentowaną nowoczesnymi materiałami oraz wyjątkowym otwartym, przestronnym wnętrzem uwzględniającym dwupoziomowy salon i antresolę. Od wersji „2” i „3” różni się posiadaniem dodatkowego pokoju na parterze.

Zalety projektu:
  • doskonały na płytkie działki z wjazdem od południa
  • komfortowy program pomieszczeń dla 4 osobowej rodziny na optymalnej powierzchni użytkowej
  • na parterze: funkcjonalnie połączona część dzienna z dwupoziomowym salonem i antresolą dająca poczucie znacznie większej przestrzeni / dodatkowy pokój pełniący funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego
  • na poddaszu: przestronna odrębna strefa sypialni głównej z prywatną łazienką / oddzielna łazienka dzieci / sypialnie dzieci z wyjściem na niewielki taras zlokalizowany na dachu garażu
  • nowoczesne otwarte wnętrze doświetlone dużymi oknami
  • doskonały stosunek jakości i wyglądu do kosztów realizacji
  • uniwersalna forma zewnętrzna subtelnie łącząca tradycję z nowoczesnością


Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz

Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie

Działka
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP

Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.



Warianty

(4 Warianty )
Projekt domu - Z charakterem 3A
Zobacz projekt
Projekt domu - Z charakterem 3
Zobacz projekt
Projekt domu - Z charakterem 2
Zobacz projekt
Projekt domu - Z charakterem 1
Zobacz projekt

Podobne

Projekt domu - Prosty 1A
Prosty 1A143,30 m2
Zobacz projekt

Uproszczony kosztorys inwestorski


Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podanie kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.

Kosztorys inwestorski


Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu.

Cena kosztorysu wynosi 250 zł.

Oferta partnerów na poszczególne elementy

Ventana

Stolarka energooszczędna, drewniano-aliminiowa, PCV, drewniana

W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu.
Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem
Cena : 700.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni
Instalacje inteligentne
Cena : 250.00 PLN
Dostępność: 7-14 dni
Pompa ciepła gruntowa + ogrzewanie podłogowe
Cena : 450.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni
Kominek z płaszczem wodnym
Cena : 450.00 PLN
Dostępność: 7-14 dni
Ogrzewanie podłogowe
Cena : 250.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni

Realizacje



Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!

Opinie

E
Witam,
czy ktoś z osób, które wybudowały ten dom, mógłby podać jakie są orientacyjne koszty budowy? Z góry dziękuję :)
D
P. Ewelino proponujemy dołączyć do facebook-owej grupy "Domy z Wizją budowy i realizacje", która ma coraz więcej użytkowników. Tam najszybciej znajdzie Pani osoby realizujące projekty z tej rodziny.
Dodano: 2017-09-22
M
Gosika dolaczam sie do prosb :) Moglabys podeslac pare fotek jak rozwiazalas sprawe przedpokoju z duza szafa i zagospodarowalas pusta przestrzen przy sypialni....martuleks@poczta.onet.pl
Dziekuje!!!! Co z ta spizarka? Pozdrawiam!
P
Witam, zastanawiamy się z żoną nad tym projektem. Czy w świętokrzyskim ktoś wybudował taki dom? Chętnie byśmy zobaczyli na żywo. Gosika fajne zmiany czy mogła byś przesłać fotki. Pozdro
G
bwasiak@tlen.pl :P
G

Gosika bardzo interesujace zmiany. Czy moglabys podeslac jakies fotki? gosia.duncan@gmail.com Czy ktos wymyslil miejsce na spizarke?
P

Witam! Czy ktoś wybudował w małopolsce Kraków ? Możliwość obejrzenia,będe wdzięczna. Pozdrawiam
a

Witam czy ktoś buduje na podkarpaciu.Pozdrawiam
a
Witam chciałam zapytac czy jest mozliwa zamiana stropu na trevie i moze ktos udzieli mi odpowiedzi na temat dachu czemu jest taki koszt.Pozdrawiam.
D
Technologię stropu można zmienić w trakcie adaptacji projektu do warunków miejscowych. Jeśli chodzi o koszty dachu, to wynikają one bezpośrednio z jego powierzchni, modelu dachówki oraz ilości dachówek kształtowych, a przede wszystkim z tego, że w przeciwieństwie do innych pracowni staramy się podawać wysokość kosztów najbardziej zbliżoną do rzeczywistości. Dlatego, jeśli porównuje Pani koszty tego projektu do projektu podobnej wielkości innej pracowni, to możemy zapewnić, że wartości naszego kosztorysu nie są wysokie tylko konkurencja ma zaniżone:)
Dodano: 2017-01-21
A
Witam wszystkich zwolennikow tego projektu "Z charaktere,4", dla mnie wydaje sie on bardzo dobrze zrobiony bo laczy w sobie nowoczesnosc z tradycja i co najwazniejsze jest bardzo swietnie naswietlony :) Z mezem zastanwiamy sie nad tym projektem i jest on prawie idealny bo mamy dzialke od tzw poludnia ale brakuje w nim spizarki na dole kolo kuchni i pralnii u gory. Widzialam opienie Pani "Gosika" jaka metamorfoze uczynila w swoim projekcie m.in zagospodarowujac wolna przestrzen na osoba sypialne z wejsciem na taras :) Ps. garaz tez chcemy rozbudowac na 2-stanowiskowy.Chcialabym aby Pani "Gosika" wyslala nam kilka zdjec jak zostaly uczynione poprawki ( dol, wejscie i powiekszony przedpokoj, gora: wolna przestrzen, pralnia itp). Z gory dziekuje za wszelka pomoc i w razie czego chcielibysmy rowniez zobaczyc na zywo ten domek. Jestesmy ze Slaska, okolice Bielska Bialej. Numer tel podam jak sie wymienimy e-mailowo. Serdecznie pozdrawiam Angelos
M

Można zobaczyć ten dom w okolicach Łodzi.
Nr kontaktowy 695 840 755
P

Witam. Pani Magdaleno odpisał ktoś pani na zapytanie poniżej ? Również chciałbym zobaczyć ten domek przynajmniej z zewnątrz na żywo. Okolice Warszawa-Lublin
M
Witam serdecznie, czy maja Panstwo wariant tego projektu ze spizarnia na parterze? Buduje ktos ten dom kolo Kalisza, Poznania lub Wroclawia? Dziekuje!!!
M

Witam , Czy ktoś zbudował ten dom w okolicach Siedlec , Warszawy? Informacje proszę na maila. Dziekuje
P
Dzień dobry,
Przymierzam się do budowy domu z charakterem 4.
Mam wydane warunki na dom o symetrycznych połaciach dachu - czy można jakoś dopasować projekt?

Czy znalazłaby się osoba, która już wybudowała ten projekt i pozwoliłaby zobaczyć na żywo :-) Najlepiej w okolicach Gdańska ale także inne lokalizację. Zależy mi i będę wdzięczna.
P

Dzień dobry, Przymierzam się do budowy domu z charakterem 4. Mam wydane warunki na dom o symetrycznych połaciach dachu - czy można jakoś dopasować projekt? Czy znalazłaby się osoba, która już wybudowała ten projekt i pozwoliłaby zobaczyć na żywo :-) Najlepiej w okolicach Gdańska ale także inne lokalizację. Zależy mi i będę wdzięczna.
A
Witam, zastanawiam się nad zakupem tego projektu, jednak koszt stolarki okiennej trochę mnie przeraża. Czy mogę prosić o zestawienie stolarki okiennej przed zakupem oraz podanie w jakim kolorze są okna na wizualizacji?
D
P. Anno może Pani skorzystać z formularza ofertowego naszego Partnera od okien - firmy Ventana-dostępnego w zakładce kosztorys. Przygotują niezobowiązującą ofertę na stolarkę do tego domu w dowolnej technologii i doradzą jaką opcję wybrać pod kątem oszczędności.
Dodano: 2016-03-23
M
Gosika mogłabyś podesłać jakieś fotki, ewentualnie rzuty jak rozwiązaliście górę. Interesuje mnie efekt likwidacji pustki nad salonem i zaadaptowania powstałej powierzchni na dodatkowy pokój. Kontakt: mac30@interia.pl
G
Właśnie skończyliśmy budowę i wprowadziliśmy się do tego domu. Mam liczną rodzinę, więc wprowadziliśmy kilka rozwiązań. Na dole przy wejściu zabudowaliśmy ścianę do filara, co znacznie powiększyło przedpokój i dało możliwość wstawienia ogromnej szafy, tuż przy drzwiach wejściowych. Dodane zostało również okno ogromne i wysokie. Powiększony otwór drzwiowy i wstawienie drzwi wejściowych szklanych wielkości okien znajdujących się na klatce schodowej zamknęło bryłę. Wygląda to świetnie.Przedpokój jest teraz ogromny i funkcjonalny. Zrezygnowaliśmy ze wspornika przy dużym oknie na ogród. Na górze w miejscu antresoli powstała ogromna sypialnia z własnym balkonem. Dach podniesiono o dwa pustaki co znacznie wpłynęło na skosy przy antresoli a sypialnia która tam powstała jest funkcjonalna i ogromna. Można teraz podejść pod skos. Z łazienki na górze zrobiliśmy pralnie, druga została zmniejszona dodano przejście do pokoju bez balkonu. Komunikacja jest zachowana a przedpokój ładny i funkcjonalny.
Zdumiewa nie ten projekt i jego łatwość adaptacji do własnych potrzeb. Pralnia na górze pozwoliła rozwiązać problem walających się rzeczy czwórki dzieci i zapewniła strefie do spania dodatkową funkcję. Pranie można wywieszać na tarasie i balkonie bez potrzeby ciągłego przemieszczania się po schodach. Projekt polecam.
M
Czy ten projekt można wykonać w technologii energooszczędnej?
Chodzi o zastosowanie płyty fundamentowej, stropu z prefabrykatów trevia, wentylacji mechanicznej, pompy ciepła, grubszego docieplenia i szczelniejszych okien.
Czy takie zmiany są możliwe na poziomie adaptacji?
D
Oczywiście, projekty wentylacji mechanicznej oraz pompy ciepła mamy w ofercie, dlatego elementami wymagającymi korekty podczas adaptacji są stropy oraz płyta fundamentowa. W przypadku płyty fundamentowej można ją zaprojektować w firmie wykonawczej np. Legalett, wtedy koszt przeprojektowania jest wliczony w cenę wykonania. Stropy Teriva nie są w pełni prefabrykowane i tylko elementy składowe systemu podlegają prefabrykacji dlatego przeprojektowanie należy do projektanta adaptującego. Nie widzimy natomiast żadnego związku tej technologii stropów z energooszczędnością budynku, więc bez problemu można zachować stropy przewidziane w projekcie.
Dodano: 2015-09-06
M
Witam,
Chciała bym się dowiedzieć jak wygląda kwestia jakichkolwiek zmian w projekcie.
Chodziło by mi i powiększenie garażu na garaż dwu stanowiskowy. Chciała bym również aby z małej łazienki na górze zrobić przejście do dużej i tam zrobić pralnię.
I jeszcze udostępnić antresolę dla całego pietra.
Proszę o odpowiedz, jesteśmy zdecydowani na zakup Państwa projektu. Fajny układ pomieszczeń, cudne schody i antresola:)
D
Wszystkie zmiany są możliwe, przejście z małej łazienki do dużej wymaga jedynie zmiany układu i lokalizacji komina lub zastosowanie wentylacji mechanicznej.
Dodano: 2015-07-06
J
Dzień Dobry,
Bardzo podoba nam się ten projekt. Niemniej jednak mam klika pytań. czy w tym projekcie jest możliwe dokonanie zmian w projekcie?
1)Czy można poprosić o projekt z odbiciem lustrzanym icbez garażu i wówczas wyrównać ścianę parteru powiększając tym samym gabinet?
2) czy w Gabinecie można zmienić lokalizacje otworów okiennych z północy na wschód i ewentualnie zrobic tam nie okno ale wyjście np na taras?
3)chcielibyśmy mieć szklaną oranżerię- czy od strony północy z wyjściem z jadalni można bez szkody dla bryły budynku - ulokować tam ok10m2 na oranżerię.
Z góry dziękujemy za odpowiedź.
Justyna i Wojtek
D
1. Tak 2.Tak 3. Tak, ale zasadne wydaje się pytanie: jaki sens ma oranżeria od strony północnej ?
Dodano: 2015-02-05
K
Witam, projekt jest idealny, mam tylko pytanie odnośnie rozmieszczenia łazienek na piętrze.
Zależałoby mi na tym, aby łazienkę przy sypialni podzielić na mniejszą łazienkę oraz garderobę, natomiast drugą łazienkę ogólną, powiększyć tak aby zrobić z niej dużą łazienkę wielkości tej, która jest przy sypialni.

Chodzi mi konkretnie o takie rozwiązanie, jakie jest w domu "Z Charakterem 1".
Wiem, że byłaby tu konieczność przesunięcia trochę wejścia do jednego z pokoi, dlatego chciałabym wiedzieć czy taka zmiana byłaby w ogóle możliwa.
Nie ukrywam, że jestem w niedalekiej przyszłości zdecydowana na ten właśnie projekt, ale bardzo zależy mi na takiej właśnie zmianie.

Pozdrawiam serdecznie i gratuluję świetnego projektu.
D
Taka zmiana jest możliwa do przeprowadzenie dokładnie w ten sam sposób jak zostało to wykonane w wersji "1".
Dodano: 2014-09-14
O

Wiadomość dla Przemka Miałem identyczną sytuację z miejscowym planem zagospodarowania. Jednak zaryzykowałem i otrzymałem pozwolenie na budowę. Nikt nie robił problemu choć sprawa była stresująca.
P

Witam, Bardzo ładny projekt. Już bardzo długo szukamy z żoną projektu domu marzeń,a ten projekt przebija wszystkie które do tej pory oglądaliśmy. Nie wiem tylko czy ten dom mogę postawić na mojej działce. Warunki mówią o dachu symetrycznym. Jak jest w przypadku dachu w projekcie. Jeśli nie jest to dach symetryczny to czy istnieje jakieś rozwiązanie. Z górydziękuje za odpowiedź.
D
Najprawdopodobniej zapisy lokalnych warunków zabudowy odnoszą się do symetrii kąta nachylenia połaci z zachowaniem jednakowej wysokości okapów po obu stronach dachu. W takiej interpretacji dach tego projektu nie jest symetryczny, ale żeby się upewnić doradzamy wyjaśnienie tej kwestii w urzędzie. Ogólnie jeśli niekorzystne zapisy są wydane w Warunkach Zabudowy to nie stanowi problemu, bo można wystąpić ponownie o ich wydanie uwzględniając we wniosku parametry projektu Z Charakterem. Jeśli natomiast jest to Wypis z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego to niestety zawarte w nim ustalenia są wiążące i nie ma realnej możliwości ich zmiany.
Dodano: 2013-11-21
P

Witam, Jesteśmy w trakcie wyboru projektu naszego wymarzonego domu i ten projekt do niego należy. Mamy jednak mały problem, gdyż posiadamy działkę z wjazdem od północy. Czy istnieje jakieś rozwiązanie? Z góry dziękujemy za odpowiedź i gratulujemy rewelacyjnego projektu.
D
Proszę przesłać na adres mailowy pracowni skan mapy działki oraz, jeśli są Państwo w posiadaniu, aktualne warunki zabudowy lub wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Sprawdzimy możliwość lokalizacji tego projektu na Państwa nieruchomości.
Dodano: 2013-09-19
S
Witam,
Mam pewne obawy, czy salon i jadalnia nie są zbyt wąskie (krótkie?). Czy isntnieje możliwość wydłużenia bryły o 1 m "wstawiony" w salonie i jadalnii?
Powiększy to równżej sypialnię na pierwszym piętrze.
D
Odczucie wielkości pomieszczeń pozostanie zawsze kwestią subiektywną wynikłą z doświadczeń i indywidualnej percepcji przestrzennej każdej osoby. Osobiście odwiedzając domy "Z Charakterem" nie mieliśmy wrażenia konieczności powiększania strefy dziennej lub sypialni, ale jeśli wyraża Pan taką potrzebę to oczywiście budynek zawsze można powiększyć na etapie adaptacji, przy czym zwracamy uwagę, że łatwiej jest dom wydłużyć z linią kalenicy niż poszerzać.
Dodano: 2013-08-18
A
Czy zamiast schodów systemowych można zrobić schody betonowe?
D

Można, ale to stawia pod znakiem zapytania racjonalność przeszklonego wykuszu klatki schodowej zwłaszcza w dolnej partii jeśli okna będą zasłonięte pełnymi biegami. Zastosowanie w tym projekcie ażurowej i lekkiej konstrukcji nie jest przypadkiem. Takie schody są transparentne i wpuszczają światło do wnętrza przez co nie stanowią wizualnej bariery i optycznie je powiększają.
Dodano: 2013-08-12
D
czy istnieje możliwość zrealizowania podobnego projektu indywidualnego? tzn. bez garażu, 2 kuchnie- jedna mala zamknieta(tylko do gotowania) druga ta widoczna na projekcie z 2razy wiekszym oknem? dodatkowo przy sypialni brakuje mi tu garderoby, natomiast na parterze spiżarnii, która powinna byc przy tej malej kuchni,ktora przeznaczona jest tylko do gotowania i oczywiscie takze na parterze średni gabinet, bo oczywiscie pokoj goscinny jest tez bardzo potrzebny w przypadku, gdy ktos przyjezdza na dluzsze odwiedziny. obecny projekt jest świetny tylko ze brakuje mi w nim tych 3 pomieszczen. wolę zainwestowac w projekt indywidualny niż kupić gotowy i pozniej robic przerobki( bo zawsze to brzydko wyglada. wiadomo, ze po przerobkach efekt jest inny i czesto jest inny niż oczekiwaliśmy. szczegolnie wizualnie). Z góry dziękuję za odpowiedz...
D
Raczej unikamy wykonywania projektów indywidualnych na bazie istniejącej oferty, w przypadku tego typu zleceń zawsze podchodzimy do tematu z "czystą kartką", tworząc zupełnie od nowa koncepcję zgodną z oczekiwaniami inwestora i lokalnymi warunkami administracyjnymi. Trzeba mieć również świadomość, że projekt indywidualny to znacznie większe koszty jego przygotowania i dłuższy czas oczekiwania.
Dodano: 2013-05-30
K
Witam, mam jedno pytanie do projektantów, czy rodziło by to duży problem dodanie drugiego miejsca w garażu i o ile wydłużyło by to całość budynku. Dwa - czy problem był by tym samym na wydłużenie lini dachy nad garaż ( np. O szerokość jednego stanowiska zyskując tym samym większe pokoje na górze. Studiuję ten projekt od kilku miesięcy , raczej już zdania nie zmienię ale chciał bym wiedzieć o takich możliwościach.
Pytanie do Pana Marka, czy istniała by możliwość odwiedzenia budowy i zobaczenia domu nawet w stanie surowy, na co dzień jeżdżę prawie po całej Polsce więc chętnie bym zobaczył gdyż jestem fanem tego projektu a obejrzałem ich co najniej tysiąc. Kontakt wstępny zarzyckik@wp.pl
D
Powiększenie garażu o dodatkowe stanowisko nie stanowi problemu, natomiast rozważyłbym konieczność równoczesnego wydłużania bryły głównej. Wersje domu Z Charakterem, które posiadają dodatkowy pokój na parterze są dłuższe od wersji 2 lub 3 dlatego dalsze wydłużanie będzie miało wpływ na proporcje budynku.
Dodano: 2013-03-03
P
Witam Państwa , mam pytanie czy możliwe jest wybudowanie domu "z charakterem 4" bez garażu ponieważ chciałbym posiadać garaż większy oddzielny z kotłownia i pom. gospodarczym . Z góry dziękuje za odpowiedź.
D
To nie stanowi żadnego problemu, na etapie adaptacji do warunków miejscowych lokalny architekt wykreśli na istniejącej dokumentacji bryłę garażu. Taka modyfikacja wymaga jedynie niewielkiej korekty konstrukcyjnej fundamentów i stropu w strefie gabinetu na parterze.
Dodano: 2013-02-26
M
Jesteśmy w trakcie budowy tego domku z małymi zmianami (na dzień dzisiejszy stan surowy-zamknięty). Powiększyliśmy łazienkę na górze i zrobiliśmy wejście od holu a nie od sypialni,garderobę usytuowaliśmy w miejscu mniejszej łazienki.Początkowo z dużej przeszklonej sypialni mieliśmy zrobić pokój gier z antresolą (bilard i.t.p),dlatego nie wstawiliśmy ścianki działowej z drzwiami do tego pokoju,jednak żona upiera się przy sypialni-konflikt nie rozstrzygnięty;)))Na dole pod schodami garderoba odpada,ponieważ są wielkie okna przy schodach i popsuło by to ogólny wygląd schodów(do Krzysztofa),ale pomysł z zabudowaniem wejścia popieram-tak właśnie zrobiliśmy-będzie miejsce na kurteczki.Pralni niestety nie ma i tu faktycznie jest problem,ale można z tym żyć;) Dziękujemy za fajny projekt-dla nas bomba;)))
M
Super strona i super projekty - macie jednak źle zapisany skrót od "tysięcy", a pojawia się wiele razy.
pozdrawiam Michał
D
Dziękujemy za uznanie, ale wymieniony skrót w formie "tys." jest poprawny, przynajmniej według słownika PWN :
"Skróty narodziły się w języku pisanym i zachowują formę zgodną z pisownią, a nie z wymową pełnych słów. Tak więc jedyne poprawne formy to tys. i godz."
Jeżeli gdzieś na naszej stronie z powodu naszego niedopatrzenia pojawia się ów błędny skrót lub inne uchybienia ortograficzne i gramatyczne to szczerze przepraszamy wszystkich, którym leży na sercu czystość ojczystego języka.
Dodano: 2012-12-07
K
Jak dla mnie projekt naprawde jest OK, nie psujac bardzo projektu garderobe wg. mnie mozna uzyskac garderobe poprzez abudowanie przestrzeni pod schodami co jednoczesnie odcielo by przestrzen wejsciowa od salonu w wejscie zamiast przeszklenia zrobic scianke co umozliwi zrobienie szafy na ubrania bierzace. Poza tym chyba sie na niego zdecyduje bo od dawna szukam projektu z duzym przeszkleniem ktory pasowal by na poludniowa dzialke .
g
Piękny dom, nie za duży a mimo to przestronny po prostu cudowny. Jednak do ideału brakuje mi tutaj spiżarni miejsca na pralnię i czterech sypialni na górze. Tak aby 5-cio osobowa rodzina mogła sobie wygodnie w nim mieszkać. No cóż może projektant popracuje nad wersją dla dużej rodziny? Chętnie bym zobaczyła taką wersję tego domu. Mimo to gratuluję projektu bo jest naprawdę rewelacyjny.
D
Dziękujemy za pozytywną opinię. Rozważymy możliwość wprowadzenia wersji tego domu dla liczniejszej rodziny.
Dodano: 2012-09-28
P
Czy moge wiedziec jaki jest kolor okien w tej wizualizacji? Z tego co wiem, do kolorow niestandardowych jest bardzo wysoka doplata (30%).
D
Proszę się nie sugerować kolorem na wizualizacjach, jest to jedynie symulacja zależna od ustawień światła, tekstur i innych parametrów definiowanych w programie komputerowym. Każdy producent ma zazwyczaj nieco odmienną paletę kolorów, chociaż są kolory które się powtarzają u różnych wykonawców. W dokumentacji jest podany kolor referencyjny, ale sugerujemy inwestorom kontakt z naszą pracownią po wyborze konkretnego producenta stolarki w celu doboru najodpowiedniejszego odcienia stosowanego przez tego wykonawcę.
Dodano: 2012-08-28

Dodaj opinię

Rzut parteru

89,3 m2

Z charakterem 4
1wiatrołap3,3 m2
2hol + schody16,6 m2
3salon28 m2
4kuchnia + jadalnia24 m2
5łazienka4,3 m2
6pokój gościnny - gabinet13,1 m2
7kotłownia - garderoba6,3 m2
8garaż20,8 m2

Rzut poddasza

66,4 m2

1komunikacja8,6 m2(8,3 m2)
2pokój 111 m2(15,7 m2)
3pokój 211,4 m2(13,8 m2)
4łazienka4,2 m2(5,7 m2)
5łazienka6 m2(7,2 m2)
6sypialnia + antresola25,2 m2(28 m2)
0,0 m2 - powierzchnia użytkowa
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi

Parametry budynku

Pow. użytkowa razem:

182,80 m2

Ilość pokoi:

5

Garaż:

1-stanowiskowy

Powierzchnia zabudowy:

153,50 m2

Min. szerokość działki:

24,65 m

Min. długość działki:

19,15 m

Wysokość w kalenicy:

8,00 m

Kąt nachylenia dachu:

35°

Powierzchnia dachu:

220,00 m2

Kubatura:

750,00 m3

Ogrzewanie:

Ogrzewanie gazowe

Wentylacja:

Grawitacyjna

Warunki techniczne projektu na rok:

2017

Technologia budowy

ŚCIANY

pustak ceramiczny + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany pustaka ceramicznego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na bloczek silikatowy.

ELEWACJA

tynk

STROPY

żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.

SCHODY

konstrukcji lekkiej
konstrukcja oraz materiały wykończeniowe schodów przewidziane do indywidualnej aranżacji. Możesz skorzystać z usług naszego Partnera. Formularz ofertowy dostępny w zakładce „kosztorys”.

DACH

dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.

Opis

Nowoczesny projekt domu z użytkowym poddaszem przeznaczony na działki z wjazdem od południa. Jak wszystkie projekty domów rodziny “Z Charakterem” również ten szczyci się uniwersalną bryłą, zaakcentowaną nowoczesnymi materiałami oraz wyjątkowym otwartym, przestronnym wnętrzem uwzględniającym dwupoziomowy salon i antresolę. Od wersji „2” i „3” różni się posiadaniem dodatkowego pokoju na parterze.

Zalety projektu:
  • doskonały na płytkie działki z wjazdem od południa
  • komfortowy program pomieszczeń dla 4 osobowej rodziny na optymalnej powierzchni użytkowej
  • na parterze: funkcjonalnie połączona część dzienna z dwupoziomowym salonem i antresolą dająca poczucie znacznie większej przestrzeni / dodatkowy pokój pełniący funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego
  • na poddaszu: przestronna odrębna strefa sypialni głównej z prywatną łazienką / oddzielna łazienka dzieci / sypialnie dzieci z wyjściem na niewielki taras zlokalizowany na dachu garażu
  • nowoczesne otwarte wnętrze doświetlone dużymi oknami
  • doskonały stosunek jakości i wyglądu do kosztów realizacji
  • uniwersalna forma zewnętrzna subtelnie łącząca tradycję z nowoczesnością


Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz

Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie

Działka
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP

Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.



Uproszczony kosztorys inwestorski


Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podanie kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.

Kosztorys inwestorski


Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu.

Cena kosztorysu wynosi 250 zł.

Oferta partnerów na poszczególne elementy

Ventana

Stolarka energooszczędna, drewniano-aliminiowa, PCV, drewniana

W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu.
Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem
Cena : 700.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni
Instalacje inteligentne
Cena : 250.00 PLN
Dostępność: 7-14 dni
Pompa ciepła gruntowa + ogrzewanie podłogowe
Cena : 450.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni
Kominek z płaszczem wodnym
Cena : 450.00 PLN
Dostępność: 7-14 dni
Ogrzewanie podłogowe
Cena : 250.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni

Opinie

E
Witam,
czy ktoś z osób, które wybudowały ten dom, mógłby podać jakie są orientacyjne koszty budowy? Z góry dziękuję :)
D
P. Ewelino proponujemy dołączyć do facebook-owej grupy "Domy z Wizją budowy i realizacje", która ma coraz więcej użytkowników. Tam najszybciej znajdzie Pani osoby realizujące projekty z tej rodziny.
Dodano: 2017-09-22
M
Gosika dolaczam sie do prosb :) Moglabys podeslac pare fotek jak rozwiazalas sprawe przedpokoju z duza szafa i zagospodarowalas pusta przestrzen przy sypialni....martuleks@poczta.onet.pl
Dziekuje!!!! Co z ta spizarka? Pozdrawiam!
P
Witam, zastanawiamy się z żoną nad tym projektem. Czy w świętokrzyskim ktoś wybudował taki dom? Chętnie byśmy zobaczyli na żywo. Gosika fajne zmiany czy mogła byś przesłać fotki. Pozdro
G
bwasiak@tlen.pl :P
G

Gosika bardzo interesujace zmiany. Czy moglabys podeslac jakies fotki? gosia.duncan@gmail.com Czy ktos wymyslil miejsce na spizarke?
P

Witam! Czy ktoś wybudował w małopolsce Kraków ? Możliwość obejrzenia,będe wdzięczna. Pozdrawiam
a

Witam czy ktoś buduje na podkarpaciu.Pozdrawiam
a
Witam chciałam zapytac czy jest mozliwa zamiana stropu na trevie i moze ktos udzieli mi odpowiedzi na temat dachu czemu jest taki koszt.Pozdrawiam.
D
Technologię stropu można zmienić w trakcie adaptacji projektu do warunków miejscowych. Jeśli chodzi o koszty dachu, to wynikają one bezpośrednio z jego powierzchni, modelu dachówki oraz ilości dachówek kształtowych, a przede wszystkim z tego, że w przeciwieństwie do innych pracowni staramy się podawać wysokość kosztów najbardziej zbliżoną do rzeczywistości. Dlatego, jeśli porównuje Pani koszty tego projektu do projektu podobnej wielkości innej pracowni, to możemy zapewnić, że wartości naszego kosztorysu nie są wysokie tylko konkurencja ma zaniżone:)
Dodano: 2017-01-21
A
Witam wszystkich zwolennikow tego projektu "Z charaktere,4", dla mnie wydaje sie on bardzo dobrze zrobiony bo laczy w sobie nowoczesnosc z tradycja i co najwazniejsze jest bardzo swietnie naswietlony :) Z mezem zastanwiamy sie nad tym projektem i jest on prawie idealny bo mamy dzialke od tzw poludnia ale brakuje w nim spizarki na dole kolo kuchni i pralnii u gory. Widzialam opienie Pani "Gosika" jaka metamorfoze uczynila w swoim projekcie m.in zagospodarowujac wolna przestrzen na osoba sypialne z wejsciem na taras :) Ps. garaz tez chcemy rozbudowac na 2-stanowiskowy.Chcialabym aby Pani "Gosika" wyslala nam kilka zdjec jak zostaly uczynione poprawki ( dol, wejscie i powiekszony przedpokoj, gora: wolna przestrzen, pralnia itp). Z gory dziekuje za wszelka pomoc i w razie czego chcielibysmy rowniez zobaczyc na zywo ten domek. Jestesmy ze Slaska, okolice Bielska Bialej. Numer tel podam jak sie wymienimy e-mailowo. Serdecznie pozdrawiam Angelos
M

Można zobaczyć ten dom w okolicach Łodzi.
Nr kontaktowy 695 840 755
P

Witam. Pani Magdaleno odpisał ktoś pani na zapytanie poniżej ? Również chciałbym zobaczyć ten domek przynajmniej z zewnątrz na żywo. Okolice Warszawa-Lublin
M
Witam serdecznie, czy maja Panstwo wariant tego projektu ze spizarnia na parterze? Buduje ktos ten dom kolo Kalisza, Poznania lub Wroclawia? Dziekuje!!!
M

Witam , Czy ktoś zbudował ten dom w okolicach Siedlec , Warszawy? Informacje proszę na maila. Dziekuje
P
Dzień dobry,
Przymierzam się do budowy domu z charakterem 4.
Mam wydane warunki na dom o symetrycznych połaciach dachu - czy można jakoś dopasować projekt?

Czy znalazłaby się osoba, która już wybudowała ten projekt i pozwoliłaby zobaczyć na żywo :-) Najlepiej w okolicach Gdańska ale także inne lokalizację. Zależy mi i będę wdzięczna.
P

Dzień dobry, Przymierzam się do budowy domu z charakterem 4. Mam wydane warunki na dom o symetrycznych połaciach dachu - czy można jakoś dopasować projekt? Czy znalazłaby się osoba, która już wybudowała ten projekt i pozwoliłaby zobaczyć na żywo :-) Najlepiej w okolicach Gdańska ale także inne lokalizację. Zależy mi i będę wdzięczna.
A
Witam, zastanawiam się nad zakupem tego projektu, jednak koszt stolarki okiennej trochę mnie przeraża. Czy mogę prosić o zestawienie stolarki okiennej przed zakupem oraz podanie w jakim kolorze są okna na wizualizacji?
D
P. Anno może Pani skorzystać z formularza ofertowego naszego Partnera od okien - firmy Ventana-dostępnego w zakładce kosztorys. Przygotują niezobowiązującą ofertę na stolarkę do tego domu w dowolnej technologii i doradzą jaką opcję wybrać pod kątem oszczędności.
Dodano: 2016-03-23
M
Gosika mogłabyś podesłać jakieś fotki, ewentualnie rzuty jak rozwiązaliście górę. Interesuje mnie efekt likwidacji pustki nad salonem i zaadaptowania powstałej powierzchni na dodatkowy pokój. Kontakt: mac30@interia.pl
G
Właśnie skończyliśmy budowę i wprowadziliśmy się do tego domu. Mam liczną rodzinę, więc wprowadziliśmy kilka rozwiązań. Na dole przy wejściu zabudowaliśmy ścianę do filara, co znacznie powiększyło przedpokój i dało możliwość wstawienia ogromnej szafy, tuż przy drzwiach wejściowych. Dodane zostało również okno ogromne i wysokie. Powiększony otwór drzwiowy i wstawienie drzwi wejściowych szklanych wielkości okien znajdujących się na klatce schodowej zamknęło bryłę. Wygląda to świetnie.Przedpokój jest teraz ogromny i funkcjonalny. Zrezygnowaliśmy ze wspornika przy dużym oknie na ogród. Na górze w miejscu antresoli powstała ogromna sypialnia z własnym balkonem. Dach podniesiono o dwa pustaki co znacznie wpłynęło na skosy przy antresoli a sypialnia która tam powstała jest funkcjonalna i ogromna. Można teraz podejść pod skos. Z łazienki na górze zrobiliśmy pralnie, druga została zmniejszona dodano przejście do pokoju bez balkonu. Komunikacja jest zachowana a przedpokój ładny i funkcjonalny.
Zdumiewa nie ten projekt i jego łatwość adaptacji do własnych potrzeb. Pralnia na górze pozwoliła rozwiązać problem walających się rzeczy czwórki dzieci i zapewniła strefie do spania dodatkową funkcję. Pranie można wywieszać na tarasie i balkonie bez potrzeby ciągłego przemieszczania się po schodach. Projekt polecam.
M
Czy ten projekt można wykonać w technologii energooszczędnej?
Chodzi o zastosowanie płyty fundamentowej, stropu z prefabrykatów trevia, wentylacji mechanicznej, pompy ciepła, grubszego docieplenia i szczelniejszych okien.
Czy takie zmiany są możliwe na poziomie adaptacji?
D
Oczywiście, projekty wentylacji mechanicznej oraz pompy ciepła mamy w ofercie, dlatego elementami wymagającymi korekty podczas adaptacji są stropy oraz płyta fundamentowa. W przypadku płyty fundamentowej można ją zaprojektować w firmie wykonawczej np. Legalett, wtedy koszt przeprojektowania jest wliczony w cenę wykonania. Stropy Teriva nie są w pełni prefabrykowane i tylko elementy składowe systemu podlegają prefabrykacji dlatego przeprojektowanie należy do projektanta adaptującego. Nie widzimy natomiast żadnego związku tej technologii stropów z energooszczędnością budynku, więc bez problemu można zachować stropy przewidziane w projekcie.
Dodano: 2015-09-06
M
Witam,
Chciała bym się dowiedzieć jak wygląda kwestia jakichkolwiek zmian w projekcie.
Chodziło by mi i powiększenie garażu na garaż dwu stanowiskowy. Chciała bym również aby z małej łazienki na górze zrobić przejście do dużej i tam zrobić pralnię.
I jeszcze udostępnić antresolę dla całego pietra.
Proszę o odpowiedz, jesteśmy zdecydowani na zakup Państwa projektu. Fajny układ pomieszczeń, cudne schody i antresola:)
D
Wszystkie zmiany są możliwe, przejście z małej łazienki do dużej wymaga jedynie zmiany układu i lokalizacji komina lub zastosowanie wentylacji mechanicznej.
Dodano: 2015-07-06
J
Dzień Dobry,
Bardzo podoba nam się ten projekt. Niemniej jednak mam klika pytań. czy w tym projekcie jest możliwe dokonanie zmian w projekcie?
1)Czy można poprosić o projekt z odbiciem lustrzanym icbez garażu i wówczas wyrównać ścianę parteru powiększając tym samym gabinet?
2) czy w Gabinecie można zmienić lokalizacje otworów okiennych z północy na wschód i ewentualnie zrobic tam nie okno ale wyjście np na taras?
3)chcielibyśmy mieć szklaną oranżerię- czy od strony północy z wyjściem z jadalni można bez szkody dla bryły budynku - ulokować tam ok10m2 na oranżerię.
Z góry dziękujemy za odpowiedź.
Justyna i Wojtek
D
1. Tak 2.Tak 3. Tak, ale zasadne wydaje się pytanie: jaki sens ma oranżeria od strony północnej ?
Dodano: 2015-02-05
K
Witam, projekt jest idealny, mam tylko pytanie odnośnie rozmieszczenia łazienek na piętrze.
Zależałoby mi na tym, aby łazienkę przy sypialni podzielić na mniejszą łazienkę oraz garderobę, natomiast drugą łazienkę ogólną, powiększyć tak aby zrobić z niej dużą łazienkę wielkości tej, która jest przy sypialni.

Chodzi mi konkretnie o takie rozwiązanie, jakie jest w domu "Z Charakterem 1".
Wiem, że byłaby tu konieczność przesunięcia trochę wejścia do jednego z pokoi, dlatego chciałabym wiedzieć czy taka zmiana byłaby w ogóle możliwa.
Nie ukrywam, że jestem w niedalekiej przyszłości zdecydowana na ten właśnie projekt, ale bardzo zależy mi na takiej właśnie zmianie.

Pozdrawiam serdecznie i gratuluję świetnego projektu.
D
Taka zmiana jest możliwa do przeprowadzenie dokładnie w ten sam sposób jak zostało to wykonane w wersji "1".
Dodano: 2014-09-14
O

Wiadomość dla Przemka Miałem identyczną sytuację z miejscowym planem zagospodarowania. Jednak zaryzykowałem i otrzymałem pozwolenie na budowę. Nikt nie robił problemu choć sprawa była stresująca.
P

Witam, Bardzo ładny projekt. Już bardzo długo szukamy z żoną projektu domu marzeń,a ten projekt przebija wszystkie które do tej pory oglądaliśmy. Nie wiem tylko czy ten dom mogę postawić na mojej działce. Warunki mówią o dachu symetrycznym. Jak jest w przypadku dachu w projekcie. Jeśli nie jest to dach symetryczny to czy istnieje jakieś rozwiązanie. Z górydziękuje za odpowiedź.
D
Najprawdopodobniej zapisy lokalnych warunków zabudowy odnoszą się do symetrii kąta nachylenia połaci z zachowaniem jednakowej wysokości okapów po obu stronach dachu. W takiej interpretacji dach tego projektu nie jest symetryczny, ale żeby się upewnić doradzamy wyjaśnienie tej kwestii w urzędzie. Ogólnie jeśli niekorzystne zapisy są wydane w Warunkach Zabudowy to nie stanowi problemu, bo można wystąpić ponownie o ich wydanie uwzględniając we wniosku parametry projektu Z Charakterem. Jeśli natomiast jest to Wypis z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego to niestety zawarte w nim ustalenia są wiążące i nie ma realnej możliwości ich zmiany.
Dodano: 2013-11-21
P

Witam, Jesteśmy w trakcie wyboru projektu naszego wymarzonego domu i ten projekt do niego należy. Mamy jednak mały problem, gdyż posiadamy działkę z wjazdem od północy. Czy istnieje jakieś rozwiązanie? Z góry dziękujemy za odpowiedź i gratulujemy rewelacyjnego projektu.
D
Proszę przesłać na adres mailowy pracowni skan mapy działki oraz, jeśli są Państwo w posiadaniu, aktualne warunki zabudowy lub wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Sprawdzimy możliwość lokalizacji tego projektu na Państwa nieruchomości.
Dodano: 2013-09-19
S
Witam,
Mam pewne obawy, czy salon i jadalnia nie są zbyt wąskie (krótkie?). Czy isntnieje możliwość wydłużenia bryły o 1 m "wstawiony" w salonie i jadalnii?
Powiększy to równżej sypialnię na pierwszym piętrze.
D
Odczucie wielkości pomieszczeń pozostanie zawsze kwestią subiektywną wynikłą z doświadczeń i indywidualnej percepcji przestrzennej każdej osoby. Osobiście odwiedzając domy "Z Charakterem" nie mieliśmy wrażenia konieczności powiększania strefy dziennej lub sypialni, ale jeśli wyraża Pan taką potrzebę to oczywiście budynek zawsze można powiększyć na etapie adaptacji, przy czym zwracamy uwagę, że łatwiej jest dom wydłużyć z linią kalenicy niż poszerzać.
Dodano: 2013-08-18
A
Czy zamiast schodów systemowych można zrobić schody betonowe?
D

Można, ale to stawia pod znakiem zapytania racjonalność przeszklonego wykuszu klatki schodowej zwłaszcza w dolnej partii jeśli okna będą zasłonięte pełnymi biegami. Zastosowanie w tym projekcie ażurowej i lekkiej konstrukcji nie jest przypadkiem. Takie schody są transparentne i wpuszczają światło do wnętrza przez co nie stanowią wizualnej bariery i optycznie je powiększają.
Dodano: 2013-08-12
D
czy istnieje możliwość zrealizowania podobnego projektu indywidualnego? tzn. bez garażu, 2 kuchnie- jedna mala zamknieta(tylko do gotowania) druga ta widoczna na projekcie z 2razy wiekszym oknem? dodatkowo przy sypialni brakuje mi tu garderoby, natomiast na parterze spiżarnii, która powinna byc przy tej malej kuchni,ktora przeznaczona jest tylko do gotowania i oczywiscie takze na parterze średni gabinet, bo oczywiscie pokoj goscinny jest tez bardzo potrzebny w przypadku, gdy ktos przyjezdza na dluzsze odwiedziny. obecny projekt jest świetny tylko ze brakuje mi w nim tych 3 pomieszczen. wolę zainwestowac w projekt indywidualny niż kupić gotowy i pozniej robic przerobki( bo zawsze to brzydko wyglada. wiadomo, ze po przerobkach efekt jest inny i czesto jest inny niż oczekiwaliśmy. szczegolnie wizualnie). Z góry dziękuję za odpowiedz...
D
Raczej unikamy wykonywania projektów indywidualnych na bazie istniejącej oferty, w przypadku tego typu zleceń zawsze podchodzimy do tematu z "czystą kartką", tworząc zupełnie od nowa koncepcję zgodną z oczekiwaniami inwestora i lokalnymi warunkami administracyjnymi. Trzeba mieć również świadomość, że projekt indywidualny to znacznie większe koszty jego przygotowania i dłuższy czas oczekiwania.
Dodano: 2013-05-30
K
Witam, mam jedno pytanie do projektantów, czy rodziło by to duży problem dodanie drugiego miejsca w garażu i o ile wydłużyło by to całość budynku. Dwa - czy problem był by tym samym na wydłużenie lini dachy nad garaż ( np. O szerokość jednego stanowiska zyskując tym samym większe pokoje na górze. Studiuję ten projekt od kilku miesięcy , raczej już zdania nie zmienię ale chciał bym wiedzieć o takich możliwościach.
Pytanie do Pana Marka, czy istniała by możliwość odwiedzenia budowy i zobaczenia domu nawet w stanie surowy, na co dzień jeżdżę prawie po całej Polsce więc chętnie bym zobaczył gdyż jestem fanem tego projektu a obejrzałem ich co najniej tysiąc. Kontakt wstępny zarzyckik@wp.pl
D
Powiększenie garażu o dodatkowe stanowisko nie stanowi problemu, natomiast rozważyłbym konieczność równoczesnego wydłużania bryły głównej. Wersje domu Z Charakterem, które posiadają dodatkowy pokój na parterze są dłuższe od wersji 2 lub 3 dlatego dalsze wydłużanie będzie miało wpływ na proporcje budynku.
Dodano: 2013-03-03
P
Witam Państwa , mam pytanie czy możliwe jest wybudowanie domu "z charakterem 4" bez garażu ponieważ chciałbym posiadać garaż większy oddzielny z kotłownia i pom. gospodarczym . Z góry dziękuje za odpowiedź.
D
To nie stanowi żadnego problemu, na etapie adaptacji do warunków miejscowych lokalny architekt wykreśli na istniejącej dokumentacji bryłę garażu. Taka modyfikacja wymaga jedynie niewielkiej korekty konstrukcyjnej fundamentów i stropu w strefie gabinetu na parterze.
Dodano: 2013-02-26
M
Jesteśmy w trakcie budowy tego domku z małymi zmianami (na dzień dzisiejszy stan surowy-zamknięty). Powiększyliśmy łazienkę na górze i zrobiliśmy wejście od holu a nie od sypialni,garderobę usytuowaliśmy w miejscu mniejszej łazienki.Początkowo z dużej przeszklonej sypialni mieliśmy zrobić pokój gier z antresolą (bilard i.t.p),dlatego nie wstawiliśmy ścianki działowej z drzwiami do tego pokoju,jednak żona upiera się przy sypialni-konflikt nie rozstrzygnięty;)))Na dole pod schodami garderoba odpada,ponieważ są wielkie okna przy schodach i popsuło by to ogólny wygląd schodów(do Krzysztofa),ale pomysł z zabudowaniem wejścia popieram-tak właśnie zrobiliśmy-będzie miejsce na kurteczki.Pralni niestety nie ma i tu faktycznie jest problem,ale można z tym żyć;) Dziękujemy za fajny projekt-dla nas bomba;)))
M
Super strona i super projekty - macie jednak źle zapisany skrót od "tysięcy", a pojawia się wiele razy.
pozdrawiam Michał
D
Dziękujemy za uznanie, ale wymieniony skrót w formie "tys." jest poprawny, przynajmniej według słownika PWN :
"Skróty narodziły się w języku pisanym i zachowują formę zgodną z pisownią, a nie z wymową pełnych słów. Tak więc jedyne poprawne formy to tys. i godz."
Jeżeli gdzieś na naszej stronie z powodu naszego niedopatrzenia pojawia się ów błędny skrót lub inne uchybienia ortograficzne i gramatyczne to szczerze przepraszamy wszystkich, którym leży na sercu czystość ojczystego języka.
Dodano: 2012-12-07
K
Jak dla mnie projekt naprawde jest OK, nie psujac bardzo projektu garderobe wg. mnie mozna uzyskac garderobe poprzez abudowanie przestrzeni pod schodami co jednoczesnie odcielo by przestrzen wejsciowa od salonu w wejscie zamiast przeszklenia zrobic scianke co umozliwi zrobienie szafy na ubrania bierzace. Poza tym chyba sie na niego zdecyduje bo od dawna szukam projektu z duzym przeszkleniem ktory pasowal by na poludniowa dzialke .
g
Piękny dom, nie za duży a mimo to przestronny po prostu cudowny. Jednak do ideału brakuje mi tutaj spiżarni miejsca na pralnię i czterech sypialni na górze. Tak aby 5-cio osobowa rodzina mogła sobie wygodnie w nim mieszkać. No cóż może projektant popracuje nad wersją dla dużej rodziny? Chętnie bym zobaczyła taką wersję tego domu. Mimo to gratuluję projektu bo jest naprawdę rewelacyjny.
D
Dziękujemy za pozytywną opinię. Rozważymy możliwość wprowadzenia wersji tego domu dla liczniejszej rodziny.
Dodano: 2012-09-28
P
Czy moge wiedziec jaki jest kolor okien w tej wizualizacji? Z tego co wiem, do kolorow niestandardowych jest bardzo wysoka doplata (30%).
D
Proszę się nie sugerować kolorem na wizualizacjach, jest to jedynie symulacja zależna od ustawień światła, tekstur i innych parametrów definiowanych w programie komputerowym. Każdy producent ma zazwyczaj nieco odmienną paletę kolorów, chociaż są kolory które się powtarzają u różnych wykonawców. W dokumentacji jest podany kolor referencyjny, ale sugerujemy inwestorom kontakt z naszą pracownią po wyborze konkretnego producenta stolarki w celu doboru najodpowiedniejszego odcienia stosowanego przez tego wykonawcę.
Dodano: 2012-08-28

Dodaj opinię

Warianty

(4 Warianty )
Projekt domu - Z charakterem 3A
Zobacz projekt
Projekt domu - Z charakterem 3
Zobacz projekt
Projekt domu - Z charakterem 2
Zobacz projekt
Projekt domu - Z charakterem 1
Zobacz projekt

Podobne

Projekt domu - Prosty 1A
Prosty 1A143,30 m2
Zobacz projekt

Realizacje



Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!

Strona korzysta z plików cookie w celu realizacji usług zgodnie z Polityką dotyczącą cookies. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do cookie w Twojej przeglądarce.