Projekt domu Wyjątkowy 3

Promocja
Do ulubionychUsuń z ulubionych
Nowoczesny projekt domu Wyjątkowy 3
Nowoczesny projekt domu Wyjątkowy 3

Powierzchnia użytkowa

203,50 m2

Powierzchnia garażu:

+36,50 m2

Powierzchnia kotłowni:

+5,90 m2

Koszt budowy

460 163 zł

Cena projektu

7 625 zł

8 970 zł
Do końca oferty zostało:
Zamawiam projekt
Dostępność:Od ręki
Ten projekt obejrzało: 6547 osób
Wyjątkowy 3
Wyjątkowy 3

Zobacz w 3D

Rzuty

Projekt domu Wyjątkowy 3 - Rzut parteru

Rzut parteru

Wersja
podstawowa
Wersja
lustrzana
Wyjątkowy 3 - Rzut parteruWyjątkowy 3 - Rzut parteru

Powierzchnia użytkowa104,3 m2

1wiatrołap3,2 m2
2garderoba4,1 m2
3kuchnia14,5 m2
4spiżarnia1,6 m2
5łazienka2,8 m2
6jadalnia14,9 m2
7pokój dzienny34,0 m2
8komunikacja12,8 m2
9pokój gościnny - gabinet16,4 m2
10pom. gospodarcze - kotłownia5,9 m2
11garaż36,5 m2
Drukuj kartę projektu Drukuj kartę projektu

Projekt domu Wyjątkowy 3 - Rzut piętra

Rzut piętra

Wersja
podstawowa
Wersja
lustrzana
Wyjątkowy 3 - Rzut piętraWyjątkowy 3 - Rzut piętra

Powierzchnia użytkowa99,2 m2

1komunikacja13,1 m2
2sypialnia19,2 m2
3łazienka7,7 m2
4pralnia6,0 m2
5sypialnia20,0 m2
6garderoba3,8 m2
7garderoba4,0 m2
8łazienka7,3 m2
9sypialnia18,1 m2
Drukuj kartę projektu Drukuj kartę projektu

Informacje szczegółowe

Pow. użytkowa ogółem

245,90 m2

Ilość pokoi

4

Garaż

2-stanowiskowy

Łazienki (z toaletami)

3

Powierzchnia zabudowy

195,90 m2

Min. szerokość działki

23,91 m

Min. długość działki

29,41 m

Wysokość w kalenicy

8,68 m

Kąt nachylenia dachu

22 °

Powierzchnia dachu

250,70 m2

Kubatura

1 166,20 m3

Warunki techniczne projektu na rok

2021
KONSTRUKCJA

zgodna z normami EUROKOD

FUNDAMENTY

tradycyjne
ławy i stopy żelbetowe.

ŚCIANY

bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.

ELEWACJA

tynk, płytka kliknierowa ręcznie formowana, deska elewacyjna

STROPY

żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.

SCHODY

żelbetowe

DACH

dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.

Ogrzewanie

Kocioł gazowy i instalacja solarna

Ogrzewanie alternatywne

Pompa ciepła (płatny dodatek)

Wentylacja

Mechaniczna

EUco - Energia użytkowa

21,2 kWh/(m2rok)

EK - Energia końcowa

72,8 kWh/(m2rok)

EP - Energia pierwotna

69,1 kWh/(m2rok)
Zobacz dodatki podnoszące energooszczędność

Działka / Nasłonecznienie

Wyjątkowy 3 - Działka / NasłonecznienieWyjątkowy 3 - Działka / Nasłonecznienie

Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP

Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.

Kosztorys

Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu.

Szacunkowy koszt budowy domu. Poziom cen netto: III kwartał 2021

Prace ziemne i fundamenty

52 444 zł

Konstrukcja, strop oraz dach

250 223 zł

Stolarka okienna i drzwiowa

157 496 zł
Stan surowy zamknięty(netto)
460 163 zł

Prace ziemne i fundamenty

82 609 zł

Konstrukcja, strop oraz dach

360 669 zł

Stolarka okienna i drzwiowa

169 880 zł
Stan surowy zamknięty(netto)
613 158 zł

Sprawdź pozostałe pozycje w kosztorysie:

Pobierz uproszczony kosztorys w sys. zleconym

Dodatki

W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Jeżeli któryś z dodatków ma podany dłuższy czas realizacji niż projekt domu to wysyłamy go w określonym terminie oddzielną, bezpłatną przesyłką.

450 zł
Dostępność:Od ręki
w standardzie
450 zł
Dostępność:7-14 dni
900 zł
Dostępność:Od ręki
900 zł
Dostępność:21-30 dni
450 zł
Dostępność:7-14 dni
450 zł
Dostępność:7-14 dni
w standardzie

Centrum informacji

Centrum informacji

Co zawiera projekt:

  • 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego
  • 3 egzemplarze projektu technicznego
  • analizę i charakterystykę energetyczną
  • bezpłatną zgodę na zmiany
  • kopię uprawnień architektów i branżystów

Tu znajdziesz pozostałe i niezbędne informacje dotyczące wyboru i zakupu projektu:

Przejdź do centrum informacji

Centrum informacji

Warianty

Projekt domu - Wyjątkowy 2
Promocja

Wyjątkowy 2

215,50 m2
5
3
2
Projekt domu - Wyjątkowy 1
Promocja
WT 2021

Wyjątkowy 1

262,60 m2
5
3
2

Podobne

Projekt domu - Z klasą 3
Promocja
WT 2021

Z klasą 3

217,10 m2
5
3
2

Opis projektu

Projekt nowoczesnego piętrowego domu. Stanowi pomniejszoną wersję Wyjątkowego 1. Od pierwowzoru ma znacznie niższą powierzchnię użytkową oraz nieco mniejsze wymiary zewnętrzne. Redukcja powierzchni wymusiła ograniczenie programu pomieszczeń o jedną sypialnię na piętrze, poza tym układ funkcjonalny jest niemal identyczny. Podobnie jak pozostałe wersje również i ta jest przeznaczona dla wymagających inwestorów poszukujących komfortowego i reprezentacyjnego domu. „Wyjątkowy 3” jest projektem energooszczędnym posiadającym instalację wentylacji mechanicznej z rekuperacją w standardzie.

Zalety projektu:

  • komfortowy i reprezentacyjny piętrowy dom o nowoczesnym wizerunku
  • bogaty program pomieszczeń na niedużej powierzchni użytkowej: na parterze oddzielny duży gabinet, wygodna garderoba przy wejściu, duża kuchnia z wyspą i spiżarnią zlokalizowana od frontu, duża kotłownia, garaż dwustanowiskowy
  • na piętrze oddzielna strefa sypialni głównej z przylegającym tarasem, oddzielne pomieszczenie pralni z suszarnią
  • nowoczesne otwarte wnętrze strefy dziennej doświetlone dużymi przeszkleniami
  • zewnętrzny taras w podcieniu od strony jadalni i kuchni
  • projekt energooszczędny

Autorzy

arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz

Komentarze

  • Ł

    Łukasz

    Dodano : 28/8/2017

    Dzień dobry, czy jest możliwość dorobienia piwnicy? Nie pod całym ale pod częścią domu i czy spowodowaloby to duze zmiany na parterze?

    • Administrator

      Dodano : 28/8/2017

      Podpiwniczyć można każdy budynek o ile pozwalają na to warunki gruntowe panujące na działce. Wielkość piwnicy zależy jedynie od indywidualnych potrzeb inwestora, dlatego może być ona ulokowana pod całością budynku lub tylko pod jego fragmentem. Kształt piwnicy zazwyczaj wynika wprost z rysunku parteru, a dokładniej z obrysu jego ścian konstrukcyjnych, a więc to rzut parteru wpływa na plan piwnicy a nie odwrotnie.

  • O

    Oliwer

    Dodano : 27/4/2017

    Witam Kapitalny projekt. Mam tylko 1 pytanie: Czy zamiast pralni mozna zrobic pokoj goscinny okolo 9-10m2? pralnia+kawalek pokoju a pralke przerzucic do lazienki? Czy takie rozwiazanie jest bardzo problematyczne/kosztowne? z gory dziekuje za odpowiedz!

    • Administrator

      Dodano : 27/4/2017

      Taka modyfikacja jest problematyczna ponieważ adaptacja pralni na pokój z jednoczesnym powiększeniem tego pomieszczenia wymaga przesunięcia komina w kotłowni na parterze. Można to oczywiście wykonać, ale projektant adaptujący będzie mocno ingerował w istniejącą konstrukcję budynku.

  • M

    Meg

    Dodano : 01/9/2016

    Dom przepiękny ale wciąż za duży. Czy widzą Państwo szansę na zmniejszenie go do ok. 190m.kw? Czy jest to możliwe na etapie adaptacji projektu kosztem rozmiarów pokoi na górze? Cz zrównanie ściany gabinetu ze ścianą garażu uprości konstrukcję dachu i wpłynie na redukcję kosztów budowy? Kosztorys lekko poraża ale widzę, że duży wpływ ma tu wykończenie elewacji.. Czy są Państwo w stanie zaproponować alternatywne materiały, które nie zepsują efektu wizualnego?

    • Administrator

      Dodano : 01/9/2016

      Nie bardzo można go zmniejszyć, np.proponowane zrównanie pokoju gościnnego ze ścianą garażu zaoszczędzi jedynie ok. 5 m 2 co na koszty budowy będzie miało wpływ marginalny. Pokoi na górze nie można zmniejszyć bez jednoczesnego zmniejszenia parteru. Materiały oczywiście mają wpływ na wycenę, np. zamiana drewna na elewacji górnej kondygnacji na tynk to oszczędność kilkudziesięciu tysięcy złotych. Można również zamienić płaską dachówkę zakładkową na tańszy zamiennik. Tnąc koszty w ten sposób można będzie zaoszczędzić sumarycznie ok. 70 - 90 tyś. zł, tylko czy w Państwa przypadku będzie to kwota wystarczająca ?

  • K

    Kosztorysant

    Dodano : 20/1/2016

    Idealny projekt a budynek jeszcze lepiej wygląda na żywo! Firma House Technology jest w trakcie realizacji Wyjątkowy 2. Projekt wykonany w bardzo starannie dzięki czemu nie ma żadnych problemów w trakcie realizacji inwestycji. Widać że Pracownia Domy z Wizją bardzo się postarała. Jeśli Państwo są zainteresowani zdjęciami i bezpłatną wyceną firma HOUSE TECHNOLOGY bardzo chętnie państwu przekaże wszystkie informacje. Posiadamy również setki zdjęć ze wszystkich naszych realizacji. Którymi się oczywiście podzielimy. Zachęcam do wejścia na naszą stronę tam Państwo uzyskają kontakt do nas i więcej informacji o naszej firmie. www.house-technology.pl

Dodaj opinię

© 2025 DOMY Z WIZJĄ Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone
Projekt i realizacja:Tworzenie stron internetowych - Jellinek