Dom z patio 1

Projekt domu parterowego

Dom z patio 1

193 m2
4
3
2

Cena promocyjna

8 747 zł

1 544 zł taniej

Promocja kończy się: 22.10.2026

Zamów projekt Zapytaj o projekt

Gotowy do wysyłki

Powierzchnia użytkowa

192,80 m2

Powierzchnia użytkowa 192,80 m2
Powierzchnia garażu: +39,20 m2
Powierzchnia kotłowni: +7,30 m2
4
3
2

Cena promocyjna

8 747 zł

1 544 zł taniej

Promocja kończy się: 22.10.2026

Gotowy do wysyłki

Zamów dziś - wysyłamy w 48h

14 dni na odstąpienie

14 dni na odstąpienie

Masz zawsze czas na przemyślenie

Bezpłatna analiza działki

Bezpłatna analiza działki

Pewność, że projekt będzie pasować

Kontakt z autorami projektu

Kontakt z autorami projektu

Jesteśmy zawsze do pomocy!

Gotowy do wysyłki

Zamów dziś - wysyłamy w 48h

Układ przestrzenny

Rzuty

Dom z patio 1 – Rzut parteru
Dom z patio 1 – Rzut parteru, wersja lustrzana
Powierzchnia parteru 192,00 m2
1 hol wejściowy 7,0 m2
2 garderoba 5,2 m2
3 pom. gospodarcze - kotłownia 7,3 m2
4 pokój - gabinet 11,3 m2
5 łazienka 3,0 m2
6 spiżarnia 4,7 m2
7 kuchnia 25,6 m2
8 pokój dzienny + jadalnia 40,8 m2
9 sypialnia + garderoba 28,7 m2
10 łazienka 10,5 m2
11 pralnia 4,4 m2
12 łazienka 5,7 m2
13 komunikacja 12,7 m2
14 sypialnia 15,2 m2
15 sypialnia 18,0 m2
16 garaż 39,2 m2
Drukuj kartę projektu Drukuj kartę projektu

Chcesz coś zmienić w układzie?

Sprawdzimy bezpłatnie, czy Twoje zmiany są możliwe i proste do wprowadzenia przez lokalnego projektanta adaptującego.

Dane techniczne

Informacje szczegółowe

Powierzchnie budynku

Powierzchnia użytkowa
192,80 m2
Powierzchnia garażu
39,20 m2
Powierzchnia kotłowni
7,30 m2
Łączna powierzchnia pomieszczeń
239,30 m2
Powierzchnia zabudowy
304,00 m2

Układ funkcjonalny

Kondygnacje
Parterowy
Liczba pokoi
4
Liczba łazienek
3
Garaż
2-stanowiskowy

Bryła i dach

Rodzaj dachu
Dach płaski
Kąt nachylenia dachu
2 °
Powierzchnia dachu
282,00 m2
Wysokość budynku
6,14 m

Dane techniczne

Kubatura netto
1 236 m3
Warunki techniczne projektu na rok
2021
Konstrukcja
zgodna z normami EUROKOD
Fundamenty
tradycyjne ławy i stopy żelbetowe.
Ściany
bloczek silikatowy + styropian na etapie adaptacji można zamienić na inny materiał o tej samej wytrzymałości na ściskanie 10-15 MPa, np. pustak ceramiczny.
Elewacja
płytki klinkierowe ręcznie formowane, na fragmentach płyta HPL materiał dodatkowy podkreślający podziały elewacji, taki jak płyta HPL można zamienić na inny, np. drewno.
Stropy
żelbetowe wylewane na etapie adaptacji istnieje możliwość zmiany na stropy gęstożebrowe.
Dach
płaski – membrana dachowa konstrukcja stropodachu – płyta żelbetowa monolityczna. I strefa wiatrowa, II strefa śniegowa.
Wentylacja
Wentylacja mechaniczna
Ogrzewanie
Kocioł gazowy i instalacja solarna
Ogrzewanie alternatywne
Pompa ciepła
Wentylacja
Wentylacja mechaniczna
EUco - Energia użytkowa
18,6 kWh/(m2rok)
EK - Energia końcowa
61,0 kWh/(m2rok)
EP - Energia pierwotna
67,7 kWh/(m2rok)
Zobacz dodatki podnoszące energooszczędność

Wymagania i orientacja

Działka / Nasłonecznienie

Dom z patio 1 – usytuowanie domu na działce
Dom z patio 1 – usytuowanie domu na działce, wersja lustrzana
Min. szerokość działki
28,49 m
Min. długość działki
28,89 m
Szerokość budynku
20,49 m
Głębokość budynku
19,89 m

Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP

Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem istotne są również przypisane do nieruchomości warunki zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości, oferujemy bezpłatną analizę warunków zabudowy.

Koszty budowy

Kosztorys

Szacunkowy koszt do stanu surowego zamkniętego, obliczony na podstawie rzeczywistych kosztorysów naszych projektów.

Szacunkowy koszt budowy domu. Poziom cen netto: I kwartał 2024

Prace ziemne i fundamenty 76 247 zł
Konstrukcja, strop oraz dach 246 879 zł
Stolarka okienna i drzwiowa 286 226 zł

Stan surowy zamknięty (netto)

609 352 zł

Podana kwota ma charakter szacunkowy. Ostateczny koszt zależy między innymi od lokalizacji budowy, wybranych materiałów i ofert wykonawców.

Prace ziemne i fundamenty 120 703 zł
Konstrukcja, strop oraz dach 353 058 zł
Stolarka okienna i drzwiowa 323 229 zł

Stan surowy zamknięty (netto)

796 990 zł

Podana kwota ma charakter szacunkowy. Ostateczny koszt zależy między innymi od lokalizacji budowy, wybranych materiałów i ofert wykonawców.

Pobierz uproszczony kosztorys w systemie zleconym

Opcjonalne rozszerzenia

Dodatki

W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Jeżeli któryś z dodatków ma podany dłuższy czas realizacji niż projekt domu to wysyłamy go w określonym terminie oddzielną, bezpłatną przesyłką.

450 zł

Dostępność: 21-30 dni

Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem

Czytaj więcej

w standardzie

Ogrzewanie podłogowe

Czytaj więcej

450 zł

Dostępność: 21-30 dni

Pompa ciepła gruntowa + ogrzewanie podłogowe

Czytaj więcej

900 zł

Dostępność: 21-30 dni

Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe

Czytaj więcej

900 zł

Dostępność: 21-30 dni

Instalacje inteligentne

Czytaj więcej

450 zł

Dostępność: 21-30 dni

Kolektory słoneczne

Czytaj więcej

w standardzie

Kominek z płaszczem wodnym

Czytaj więcej

450 zł

Dostępność: 21-30 dni

Kompletna dokumentacja

Co zawiera projekt

Pełna dokumentacja architektoniczna oraz konstrukcyjna w 3 oprawionych kopiach — wystarczająca do uzyskania pozwolenia na budowę i prowadzenia prac.

Dokumentacja branżowa: instalacje sanitarne, elektryczne i wentylacja. Komplet niezbędny dla wykonawców na placu budowy.

Wymagany przez prawo dokument oceniający zapotrzebowanie energetyczne budynku — niezbędny do zgłoszenia oddania do użytku.

Zgoda autorów projektu na nieodpłatne wprowadzenie zmian dostosowujących projekt do Twojej działki — bez dodatkowych opłat.

Kopie ważnych uprawnień zawodowych zespołu projektowego — dokumenty często wymagane przez urzędy i banki.

Projekt domu Domy z Wizją - kompletna dokumentacja

Centrum informacji

Wszystko, co warto wiedzieć o projekcie i jego zakupie

Sprawdź informacje o technologii budowy, zawartości dokumentacji, warunkach zabudowy, zmianach i adaptacji, kosztorysach oraz zasadach zakupu

Warianty projektu

Projekt domu parterowego Dom z patio 2 główna wizualizacja
Nowość
product_badge_recommended
Projekt domu parterowego Dom z patio 3 główna wizualizacja
Nowość
product_badge_recommended

Podobne projekty

Projekt domu parterowego Parterowy 1A główna wizualizacja
product_badge_recommended
Nowość
product_badge_recommended

Aura 1

165 m2
4
3
2
Zobacz projekt

Dom z Patio 1: nowoczesny dom atrialny – projekt parterowy z płaskim dachem

Z Patio 1 to projekt nowoczesnego domu parterowego z płaskim dachem. Oryginalną formę domu tworzą trzy skrzydła otaczające wewnętrzny dziedziniec - atrium. Nowoczesny charakter budynku podkreślają współczesne materiały wykończeniowe - wielkoformatowa stolarka, długa płytka klinkierowa w kolorze szarym oraz ciemne płyty włóknocementowe. Ten wyjątkowy dom przeznaczony jest dla inwestorów, którzy cenią przede wszystkim projekty domów nowoczesnych łączące funkcjonalność z niebanalnym wyglądem.

Projekt domu z płaskim dachem – nowoczesny wygląd i sprawdzone rozwiązanie

Dachy płaskie kojarzone są głównie z nowoczesną architekturą. Dzięki rozwojowi technologii pokryć izolujących w ciągu ostatnich kilkunastu lat zlikwidowano całkowicie ryzyko powstawania problemów eksploatacyjnych związanych z użytkowaniem takiego dachu. Dobra dostępność materiałów budowalnych, w tym wszelkiego rodzaju wodoszczelnych membran dachowych oraz stale powiększająca się liczba firm wykonawczych specjalizujących się w tym temacie spowodowała, że w ciągu ostatnich kilku lat projekty domów z dachem płaskim bardzo zyskały na popularności.

Nowoczesny projekt domu parterowego z patio.

To co wyróżnia ten projekt to czytelny i wygodny układ wnętrza rozplanowany w trzech skrzydłach wokół wejściowego patio, które stanowi bufor pomiędzy wnętrzem domu a jego otoczeniem. To współczesna architektoniczna interpretacja klasycznego rzymskiego atrium.

Lewe skrzydło pełni głównie funkcję gospodarczą. Znajduje się w nim strefa wejściową z garderobą, duży dwustanowiskowy garaż oraz pomieszczenie techniczne - kotłownia. Ponadto, za garażem znajduje się gabinet do pracy, który może pełnić funkcję pokoju gościnnego.

Skrzydło centralne to przestronna część dzienna łącząca salon, jadalnię i kuchnię. Otwarta dużymi witrynami zarówno na patio jak i zadaszony taras stanowi prawdziwe „serce domu”, w którym koncentruje się życie domowników. Reprezentacyjny charakter tej części nadaje wysoki strop nad salonem i jadalnią. Jeśli interesują Cię projekty domów parterowych z wysokim salonem to ten dom będzie idealną propozycją. Duża kuchnia z wyspą oraz jadalnia z dużym stołem na pewno ucieszą miłośników gotowania. To idealne miejsce do organizacji przyjęć i domowych uroczystości. Za kuchnią znajduje się wygodna spiżarnia oraz łazienka.

Prawe skrzydło budynku to część prywatna. Znajdują się w nim sypialnie. Od strony ogrodu zlokalizowana jest przestronna i luksusowa strefa rodziców - sypialnia główna z dużą przejściową garderobą, prywatnym pokojem kąpielowym oraz pomieszczeniem pralni i suszarni. Poniżej ulokowane są dwie duże sypialnie oraz łazienka przeznaczone dla dzieci.

Program pomieszczeń jest optymalny dla czteroosobowej rodziny, natomiast ich powierzchnia jest nieco większa od standardów przyjętych w projektach gotowych, tak aby dom był bardziej przestronny i wygodniejszy w użytkowaniu.

Nowoczesny projekt domu zgodny z WT 2021 – energooszczędne rozwiązania

Ten projekt domu jest przygotowany zgodnie z warunkami technicznymi obowiązującymi na 2021 r. Niskie zużycie energii gwarantują doskonale izolowane przegrody budynku, wydajne niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe w części dziennej oraz instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła. Główne źródło ogrzewania stanowi kondensacyjny kocioł gazowy, ale istnieje możliwość zamówienia instalacji z pompą ciepła.

Sprawdź również inne projekty nowoczesnych domów parterowych dostępne na naszej stronie. Zespół doświadczonych architektów chętnie odpowie na Twoje pytania i wątpliwości, jesteśmy do Twojej dyspozycji!

Autorzy

arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz

FAQ

Największym wyróżnikiem projektu jest wewnętrzne patio, które zapewnia większą prywatność oraz naturalne doświetlenie wnętrz. Takie rozwiązanie rzadko spotyka się w standardowych projektach domów, dlatego projekt przyciąga osoby szukające bardziej nowoczesnej i nietypowej architektury.

Tak, patio może pełnić funkcję prywatnej strefy wypoczynku, miejsca na poranną kawę lub przestrzeni do relaksu z dala od sąsiadów. Wielu inwestorów wybiera nowoczesne projekty domów z patio właśnie ze względu na większy komfort użytkowania ogrodu.

Tak, układ domu dobrze sprawdza się również na działkach miejskich, gdzie ważna jest prywatność i ochrona przed hałasem. Patio pozwala stworzyć kameralną przestrzeń nawet przy gęstszej zabudowie.

Tak, patio oraz duże przeszklenia pomagają skutecznie doświetlić wnętrza naturalnym światłem. Dzięki temu dom sprawia wrażenie bardziej przestronnego i komfortowego w codziennym użytkowaniu.

Tak, funkcjonalny podział pomieszczeń pozwala wygodnie korzystać zarówno ze wspólnej strefy dziennej, jak i części prywatnej. Projekt odpowiada potrzebom rodzin szukających komfortowego domu o nowoczesnym charakterze.

Tak, projekt został przygotowany z myślą o inwestorach, którzy oczekują minimalistycznej bryły, dużych przeszkleń oraz nietuzinkowych rozwiązań przestrzennych. To jeden z tych gotowych projektów domów, które łączą estetykę z codzienną funkcjonalnością.

Oczywiście, patio daje wiele możliwości aranżacyjnych. Inwestorzy często planują tam miejsce na meble ogrodowe, roślinność, pergolę lub prywatną strefę wypoczynku, co dodatkowo podnosi atrakcyjność projektu.

Tak, wnętrza zostały zaprojektowane w sposób otwarty i funkcjonalny. Strefa dzienna płynnie łączy salon, kuchnię i przestrzeń przy patio, co odpowiada aktualnym trendom stosowanym w nowoczesnych projektach domów.

Tak, odpowiednia aranżacja patio pozwala korzystać z tej przestrzeni nie tylko latem. Wielu inwestorów decyduje się na zadaszenie części patio lub stworzenie tam klimatycznej strefy wypoczynkowej również na chłodniejsze miesiące.

Dyskusja

Liczba komentarzy: 0

Nie ma jeszcze komentarzy. Rozpocznij dyskusję.

© 2026 by DOMY Z WIZJĄ Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone