Projekt domu Praktyczny 3

Do ulubionychUsuń z ulubionych
Nowoczesny projekt domu Praktyczny 3
Nowoczesny projekt domu Praktyczny 3
Nowoczesny projekt domu Praktyczny 3
Nowoczesny projekt domu Praktyczny 3
Nowoczesny projekt domu Praktyczny 3
Nowoczesny projekt domu Praktyczny 3

Powierzchnia użytkowa

147,30 m2

Powierzchnia garażu:

+18,40 m2

Powierzchnia kotłowni:

+5,30 m2

Koszt budowy

345 776 zł

Cena projektu

4 830 zł

Dostępność:Od ręki
Ten projekt obejrzało: 1819 osób

Rzuty

Projekt domu Praktyczny 3 - Rzut parteru

Rzut parteru

Wersja
podstawowa
Wersja
lustrzana
Praktyczny 3 - Rzut parteruPraktyczny 3 - Rzut parteru

Powierzchnia użytkowa71,4 m2

1wiatrołap4,1 m2
2łazienka2,4 m2
3pokój gościnny - gabinet9,0 m2
4salon + jadalnia37,9 m2
5kuchnia8,4 m2
6pom. gospodarcze - kotłownia5,3 m2
7schowek4,3 m2
8garaż18,4 m2
Drukuj kartę projektu Drukuj kartę projektu

Projekt domu Praktyczny 3 - Rzut poddasza

Rzut poddasza

Wersja
podstawowa
Wersja
lustrzana
Praktyczny 3 - Rzut poddaszaPraktyczny 3 - Rzut poddasza

Powierzchnia użytkowa81,2 m2

1komunikacja7,8 m2(7,8 m2)
2pokój 112,4 m2(14,0 m2)
3pokój 212,4 m2(16,0 m2)
4łazienka - pralnia5,6 m2(5,6 m2)
5łazienka5,8 m2(5,8 m2)
6garderoba4,3 m2(7,8 m2)
7sypialnia15,1 m2(16,6 m2)
8pokój 317,8 m2(24,0 m2)
0,0 m2 - powierzchnia użytkowa
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi
Drukuj kartę projektu Drukuj kartę projektu

Informacje szczegółowe

Pow. użytkowa ogółem

171,00 m2

Ilość pokoi

5

Garaż

1-stanowiskowy

Łazienki (z toaletami)

3

Powierzchnia zabudowy

139,20 m2

Min. szerokość działki

22,46 m

Min. długość działki

19,86 m

Wysokość w kalenicy

8,45 m

Kąt nachylenia dachu

35 °

Powierzchnia dachu

215,00 m2

Kubatura

762,00 m3

Warunki techniczne projektu na rok

2021
KONSTRUKCJA

zgodna z normami EUROKOD

FUNDAMENTY

tradycyjne
ławy i stopy żelbetowe.

ŚCIANY

pustak ceramiczny + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany pustaka ceramicznego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na bloczek silikatowy.

ELEWACJA

tynk, cegła kliknierowa ręcznie formowana, deska elewacyjna

STROPY

żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.

SCHODY

żelbetowe

DACH

dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.

Ogrzewanie

Kocioł gazowy i instalacja solarna

Ogrzewanie alternatywne

Pompa ciepła (płatny dodatek)

Wentylacja

Grawitacyjna

EUco - Energia użytkowa

29,8 kWh/(m2rok)

EK - Energia końcowa

80,8 kWh/(m2rok)

EP - Energia pierwotna

69,5 kWh/(m2rok)
Zobacz dodatki podnoszące energooszczędność

Działka / Nasłonecznienie

Praktyczny 3 - Działka / NasłonecznieniePraktyczny 3 - Działka / Nasłonecznienie

Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP

Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.

Kosztorys

Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu.

Szacunkowy koszt budowy domu. Poziom cen netto:

Prace ziemne i fundamenty

48 311 zł

Konstrukcja, strop oraz dach

198 666 zł

Stolarka okienna i drzwiowa

98 799 zł
Stan surowy zamknięty(netto)
345 776 zł

Prace ziemne i fundamenty

74 996 zł

Konstrukcja, strop oraz dach

279 453 zł

Stolarka okienna i drzwiowa

107 713 zł
Stan surowy zamknięty(netto)
462 162 zł

Sprawdź pozostałe pozycje w kosztorysie:

Dodatki

W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Jeżeli któryś z dodatków ma podany dłuższy czas realizacji niż projekt domu to wysyłamy go w określonym terminie oddzielną, bezpłatną przesyłką.

450 zł
Dostępność:Od ręki
450 zł
Dostępność:7-14 dni
450 zł
Dostępność:7-14 dni

Centrum informacji

Centrum informacji

Co zawiera projekt:

  • 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego
  • 2 egzemplarze pełnobranżowego projektu technicznego
  • analizę i charakterystykę energetyczną
  • bezpłatną zgodę na zmiany
  • kopię uprawnień architektów i branżystów

Tu znajdziesz pozostałe i niezbędne informacje dotyczące wyboru i zakupu projektu:

Przejdź do centrum informacji

Centrum informacji

Warianty

Projekt domu - Praktyczny 3A
WT 2021

Praktyczny 3A

157,20 m2
5
2
1
Projekt domu - Praktyczny 6
WT 2021

Praktyczny 6

157,20 m2
5
3
1
Projekt domu - Praktyczny 2A
WT 2021

Praktyczny 2A

133,20 m2
4
2
2
Projekt domu - Praktyczny 1
WT 2021

Praktyczny 1

126,30 m2
4
3
1
Projekt domu - Praktyczny 5
WT 2021

Praktyczny 5

252,40 m2
4
3
1
Projekt domu - Praktyczny 4A
WT 2021

Praktyczny 4A

167,60 m2
5
2
2
Projekt domu - Praktyczny 4
WT 2021

Praktyczny 4

160,80 m2
5
3
2
Projekt domu - Praktyczny 2
WT 2021

Praktyczny 2

128,20 m2
4
3
2

Podobne

Projekt domu - Atrakcyjny 3A
WT 2021

Atrakcyjny 3A

134,30 m2
4
2
1
Projekt domu - Prosty 2A
WT 2021

Prosty 2A

139,60 m2
4
2
1
Projekt domu - Wygodny 1
WT 2021

Wygodny 1

131,70 m2
4
2
1

Opis projektu

Projekt niewielkiego domu z poddaszem użytkowym. Trzecia, najpopularniejsza wersja tego projektu jest najbardziej tradycyjną wizualnie w swojej rodzinie. Posiada te same zalety co inne “Praktyczne” w tym przede wszystkim bogaty program funkcjonalny ujęty w ramy niewielkiej powierzchni użytkowej. Wyraźnym atutem tej wersji jest dodatkowy pokój nad garażem, który można przeznaczyć stosownie do indywidualnych potrzeb oraz pomieszczenie gospodarcze za garażem. Od kilku lat prawdziwy "bestseller" naszej pracowni.

Zalety projektu:

  • kompaktowa bryła domu o niewielkich rozmiarach
  • niewielka powierzchnia użytkowa obejmująca pełny program funkcjonalny dla 4-5 osobowej rodziny
  • na parterze: duża połączona strefa dzienna z holem, salonem i jadalnią, doświetlona dużymi oknami / kuchnia zlokalizowana od frontu / pokój gościnny-gabinet / łazienka z natryskiem / dodatkowy schowek pod schodami dostępny z garażu / odrębne pomieszczenie gospodarcze za garażem
  • na poddaszu: oddzielna strefa sypialni głównej z łazienką i garderobą / dwie sypialnie dzieci z własną łazienką / możliwość zrobienia jednej, ogólnodostępnej łazienki i odrębnej pralni-suszarni / dodatkowy pokój nad garażem do indywidualnego przeznaczenia
  • niskie koszty budowy i użytkowania
  • dom o tradycyjnym wyglądzie z nowoczesnymi akcentami, doskonale wpisujący się w dowolne otoczenie

Autorzy

arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz

Realizacje

Komentarze

  • M

    Marta

    Dodano : 31/10/2016

    Jestem zakochana w tym projekcie domu, ale niestety nasza działka ma wjazd od południa. Wjazd teoretycznie można też zrobić od wschodu lub zachodu. Czy jest szansa na postawienie tego domu na działce z wjazdem od południa, żeby dalej był funkcjonalny?

    • Administrator

      Dodano : 31/10/2016

      Proszę wysłać skan mapy działki oraz WZ-kę, ewentualnie wypis z planu zagospodarowania przestrzennego. Sprawdzimy możliwości lokalizacji budynku.

  • D

    Darek

    Dodano : 02/5/2016

    Witaj Aniu, widzialem, widzialem, ja ostatecznie zakupilem Atrakcyjny 1 ;)) Ci sami architekci robia mi adaptacje co developerowi z Lowieckiej

  • A

    Anna

    Dodano : 26/3/2016

    @Darek: mysle, ze powinienes obczaic rejon ul. Łowieckiej w B-B, wg mnie jest tam kilka domow wg tego projektu.

  • D

    Darek

    Dodano : 19/8/2015

    Witam, czy ktos budowal ten projekt w rejonie Bielska-Białej, bardzo chciałbym zobaczyć efekt końcowy na własne oczy, pozdrawiam Darek

  • A

    Agnieszka

    Dodano : 04/11/2014

    Witam serdecznie, w przypadku chęci zastosowania wentylacji mechanicznej rury rozprowadza się najczęściej w podwieszanym suficie. W związku z tym wypada zapewne podnieść wysokość ścian. Mam pytanie - o jaką wartość należy podwyższyć ściany i co zrobić by zachować proporcje domu (dachu, stolarki okiennej)? Czy kupując projekt wentylacji mechanicznej z państwa pracowni w rzutach domu uwzględnione są zmiany wysokości?

    • Administrator

      Dodano : 04/11/2014

      W naszych projektach wentylacji mechanicznej maksymalnie redukujemy powierzchnię sufitów konieczną do podwieszenia instalacji. Zazwyczaj ogranicza się ona do pomieszczenia kotłowni, garażu i wiatrołapu. Główne piony nawiewne i wywiewne są prowadzone na poddasze nieużytkowe, a następnie sprowadzane punktowo na parter. Dzięki temu nie ma konieczności podwyższania stropu przy montażu rekuperacji.

  • L

    Leon

    Dodano : 07/3/2014

    Czy sa jakies ograniczenia aby lazienke na pietrze wraz z pralnia przeniesc nad garaz? o czym nalezy pamietac?

    • Administrator

      Dodano : 07/3/2014

      Nie ma przeciwwskazań do przeniesienia obu pomieszczeń nad garaż. W takiej sytuacji można jedynie rozważyć nieco grubsze ocieplenie stropu w garażu oraz należy pamiętać by przewody wentylacji grawitacyjnej miały wywiewki wspomagane wyciągiem elektrycznym. Przy niewielkiej wysokości przewodu nie wytworzy się "ciąg" wentylacyjny i pomieszczenia będą wymagały ciągłego wietrzenia do odprowadzenia wilgoci. W przypadku zastosowania wentylacji mechanicznej ten problem nie występuje.

  • M

    Marcin

    Dodano : 07/12/2013

    Witam, czy posiadają Państwo wersje projektu "praktyczny 3" bez zadaszonego garażu i czy istnieje możliwość przeniesienia kotłowni do pomieszczenia za garażem ?

    • Administrator

      Dodano : 07/12/2013

      Nie posiadamy takiej wersji, ale modyfikację tego typu można bez problemu wykonać na etapie adaptacji projektu do warunków miejscowych. Kotłownie można przenieść do pomieszczenia za garażem, pod warunkiem, że nie będzie to kocioł na paliwo stałe, który wymaga znacznie większej przestrzeni.

  • Ł

    Łukasz

    Dodano : 25/6/2013

    Witam, chciałbym się dowiedzieć czy istnieje możliwość zaprojektowania balkonów na poddaszu z przodu i tyłu budynku?

    • Administrator

      Dodano : 25/6/2013

      Nie ma przeciwwskazań natury konstrukcyjnej do zaprojektowania balkonów. Można to bez problemu wykonać na etapie adaptacji projektu do warunków miejscowych.

  • S

    Sylwia

    Dodano : 14/6/2013

    W jakim rozmiarze jest duże okno w kuchni? Po prostu piękne okno panoramiczne.

  • m

    mimi

    Dodano : 31/5/2013

    My dokonalismy sporo zmian bo uwazamy ze projekt nie do konca ma praktyczne rozwiazania: lazienki okropnie male, ciasne, nie praktyczne, dla osob o mini rozmiarach :). Wprowadzone przez nas zmiany to zabudowanie przejscia z garderoby do lazienki (obawa przed wilgocia), z garderoby zrobilismy lazienke z wanna, dzieki czemu mamy swoja lazienke przy sypialni. Obok lazienka z prysznicem. Idelane jak dla nas rozwiazanie, ja kocham wanne, maz prysznic. Z drugiej lazienki (wg projektu) zrobilismy wspolna garderobe. Pomysl wydaje nam sie bardzo udany, dlaczego? Bo po pierwsze garderoba ma sluzyc do przechowywania roznych rzeczy, a zamknieta w sypialni ograniczalaby ogolna dostepnosc. Pomysl super, prosta, szafa na calej dlugosci pomiesci wiele rzeczy. Drugie nie zaciekawe rozwiazanie to kotlownia, strasznie mala, na piec z grosikiem i boilerem na wode nie wystarczajaca. Powiekszylismy ja likwidujac prysznic na dole. Dodatkowy prysznic zbedna rzecz skoro w domu sa juz dwie lazienki. Zrobilismy scianke dzialowa od strony kotlowni dzieki czemu nam sie ona powiekszyla. A kibelek z umywalka nam na dole wystarczy. I ostatnia rzecz to zmiana okna stalego w salonie przy tarasie na drzwi rozsuwane. Proste wyjscie na taras, na kazdym robi wrazenie.

  • a

    adrian

    Dodano : 14/5/2013

    witam chciałbym sie dowiedziec czy ten budynek mozna podpiwniczyc czesciowo lub na całosci.czyby to trzeba było zmieniac u was w biurze czy mozna to zrobic podczas adaptacji.

    • Administrator

      Dodano : 14/5/2013

      Ten budynek jak najbardziej można podpiwniczyć, ale racjonalność takiej modyfikacji jest uzależniona indywidualnymi warunkami gruntowymi, które należy bezwzględnie sprawdzić wykonując wcześniej badanie gruntowe. Takie badanie wykonują firmy geologiczne, polega ono na wykonaniu min. 2 odwiertów w planowanym miejscu posadowienia budynku na głębokość ok.5m. Jeżeli wyniki wykażą wysoki poziom lustra wody pod gruntem, lub na pewnej głębokości występowanie warstw nieprzepuszczalnych jak np. glina, które mogą powodować okresowe podnoszenia lustra wody nie należy projektować piwnicy bo jej prawidłowa izolacja będzie kosztowna i nie wyeliminuje w 100% późniejszych kłopotów eksploatacyjnych. Optymalnie takie badania powinny być wykonywane wiosną i jesienią kiedy wody w gruncie jest najwięcej. Badanie gruntu jest również konieczne ze względu na określenie parametrów jego nośności niezbędnych do zaprojektowania odpowiednich ław fundamentowych. Jeśli wyniki badań będą korzystne to można już bez problemu doprojektować piwnicę przy pomocy lokalnego projektanta w ramach adaptacji projektu do warunków miejscowych. Co do wielkości podpiwniczenia to jesteśmy zwolennikami wykonywania go tylko na ograniczonym fragmencie stosownie do potrzeb użytkownika, takie rozwiązanie jest jednak nieco trudniejsze wykonawczo bo wymaga wykonywania stóp fundamentowych schodkowych. Za duża piwnica może być przyczyną niepotrzebnego gromadzenia przedmiotów i tworzenia w domu zbędnej „rupieciarni”.

  • M

    Marcin

    Dodano : 26/4/2013

    Czy technicznie jest mozliwe przeniesienie łazienek na górze do pomieszczenia 12.5m2 wg projektu. Głównie chodzi o podłączenie pionów kanalizacyjnych, czy będą miały własciwą przepustowość i spad przy założeniu że odpływy z budynku sa pod kuchnią?

    • Administrator

      Dodano : 26/4/2013

      Oczywiście jest to możliwe, w budynku nie musi występować tylko jeden główny pion kanalizacyjny. W przypadku przeniesienia łazienki do jednego z pokoi tworzy się kolejny pion przy czym ze względów technicznych łatwiej jest go wykonać w pokoju od strony garażu niż nad salonem.

  • M

    Mariusz

    Dodano : 07/4/2013

    Jaki jest przewidziany rodzaj pokrycia dla tego projektu tzn. blacha czy dachowka? Ewentualnie czy jest to jakis konkretny model/firma blachy lub dachówki? Czy możecie Państwo podać konkretny model? Na załączonym zdjęciu widać, że pokrywa się wykonanie z projektem i wyglada ciekawie :).

  • M

    Marek

    Dodano : 04/10/2012

    Czy jest mozliwa adaptacja projektu do działki o szerokosci 21m?

    • Administrator

      Dodano : 04/10/2012

      Tak, ale pod warunkiem likwidacji okna na ścianie szczytowej garażu oraz skrócenia wykusza jadalni o 38 cm. Można również pozostawić jego obecny wymiar, ale to z kolei wymusi konieczność zamurowania dużego bocznego okna i pozostawienie tylko dwóch wąskich okien z przodu i tyłu wykusza. Po takich modyfikacji można umieścić budynek na działce w odległości 3 m do granicy po lewej i prawej stronie.

  • P

    Paweł

    Dodano : 01/8/2012

    Witam. Czy w tym projekcie są przewidziane kolektory słoneczne? I czy projekt przewiduje ich montaż?

    • Administrator

      Dodano : 01/8/2012

      Dokumentacja projektowa tego domu nie uwzględnia paneli solarnych. Problem stanowi miejsce lokalizacji zasobnika wodnego, który wymaga dosyć dużo miejsca, W tym konkretnym przypadku w ulokowaniu bufora w pomieszczeniu gospodarczym przeszkadzają drzwi do garażu. Są dwa sposoby rozwiązania tego problemu, zasobnik można umieścić w pomieszczeniu pod schodami lub przenieść kotłownię do pomieszczenia za garażem, taki zabieg będzie wymagał przesunięcia drzwi do tego pomieszczenia w stronę szczytowej ściany garażu.

  • A

    Ania

    Dodano : 10/5/2012

    witam, proszę o informację jakie okna są w łazienkach górnych .. ? wyglądają na nieotwierane .. zastanawiam się jak je myć :) pozdrawiam

    • Administrator

      Dodano : 10/5/2012

      Okna w łazienkach są otwierane.

  • A

    Asia

    Dodano : 04/5/2012

    Czy w ramach dostosowania projektu jest możliwe wykonanie go bez garażu? A może przewidują Państwo sporządzenie takiego projektu?

    • Administrator

      Dodano : 04/5/2012

      Tego typu modyfikacja nie wymaga wykonywania oddzielnej wersji , po prostu na etapie adaptacji projektu do warunków miejscowych lokalny projektant wykreśla bryłę garażu na naszej dokumentacji.

  • M

    Marcin

    Dodano : 21/2/2012

    witam, czy w kotłowni zmieści się piec na olej opałowy z pojemnikiem na olej? jeśli nie czy da się coś zmienić w projekcie pod tą metodę ogrzewania?

    • Administrator

      Dodano : 21/2/2012

      Utrudnieniem zainstalowania pieca na paliwo stałe może być przejście z garażu do kotłowni, komunikacja zabiera dosyć dużo miejsca z tego pomieszczenia, natomiast lokalizacja takiego kotła nie jest wykluczona. W takich przypadkach sugerujemy wysyłanie zapytań do producentów konkretnych modeli kotłów ponieważ poszczególne piece charakteryzuje się odmiennym wymiarami, wymaganiami powierzchniowymi oraz warunkami montażu.

Dodaj opinię

© 2024 DOMY Z WIZJĄ Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone
Projekt i realizacja:Tworzenie stron internetowych - Jellinek