4 106 zł
2175 osóbPowierzchnia użytkowa65,2 m2
| 1 | wiatrołap | 4,1 m2 |
| 2 | kuchnia | 8,3 m2 |
| 3 | salon + jadalnia | 38,2 m2 |
| 4 | pokój gościnny - gabinet | 9,0 m2 |
| 5 | łazienka | 2,4 m2 |
| 6 | garderoba | 3,2 m2 |
| 7 | pom. gospodarcze - kotłownia | 5,8 m2 |
| 8 | garaż | 32,1 m2 |
Powierzchnia użytkowa63,0 m2
| 1 | komunikacja | 7,5 m2 | (7,5 m2) |
| 2 | pokój 1 | 12,4 m2 | (14,0 m2) |
| 3 | pokój 2 | 12,4 m2 | (16,0 m2) |
| 4 | łazienka - pralnia | 5,5 m2 | (5,6 m2) |
| 5 | łazienka | 5,8 m2 | (5,8 m2) |
| 6 | garderoba | 4,4 m2 | (7,8 m2) |
| 7 | sypialnia | 15,0 m2 | (16,5 m2) |
0,0 m2 - powierzchnia użytkowa
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi
zgodna z normami EUROKOD
tradycyjne
ławy i stopy żelbetowe.
pustak ceramiczny + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany pustaka ceramicznego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na bloczek silikatowy.
tynk, cegła kliknierowa ręcznie formowana, deska elewacyjna
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
żelbetowe
dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Szacunkowy koszt budowy domu. Poziom cen netto: IV kwartał 2021
Sprawdź pozostałe pozycje w kosztorysie:
W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Jeżeli któryś z dodatków ma podany dłuższy czas realizacji niż projekt domu to wysyłamy go w określonym terminie oddzielną, bezpłatną przesyłką.
Tu znajdziesz pozostałe i niezbędne informacje dotyczące wyboru i zakupu projektu:
Nowoczesny projekt małego domu z garażem dwustanowiskowym. Drugi z rodziny projektów „Praktycznych” posiadający charakterystyczną formę pierwowzoru, subtelnie łączącą tradycyjną bryłę z nowoczesnym detalem, ale uwzględniającą powiększony garaż. Projekt zyskał również garderobę w strefie wejściowej oraz obszerniejsze pomieszczenie gospodarcze z oddzielnym wejściem.
Zalety projektu:
arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Komentarze
Malgorzata
Dodano : 01/4/2016
Witam Czy istnieje mozliwosc w projekcie domu Praktyczny 2 zaadaptować rozwiązanie ze spiżarką ( z projektu nPraktyczny 2A)
Administrator
Dodano : 01/4/2016
Tak, ale kominek musi pozostać w obecnym miejscu. Należy przenieść do salonu sam komin i z części szafy we wiatrołapie oraz fragmentu ciągu kuchennego przy wejściu można stworzyć niewielką spiżarkę.
Michał Szymczak
Dodano : 15/9/2015
Witam, Ponawiam pytanie Bartka... Czy powstanie wersja 2A? Jeśli tak to kiedy? Jeśli nie to czy jest możliwość adaptowania projektu do 2A? To jest wszystkie zamiany jak w 3A tyle, że garaż z przodu jak w "Praktyczny 2" czy trzeba stworzyć nowy projekt?
Administrator
Dodano : 15/9/2015
Już jest dostępna na stronie:)
Krzysztof
Dodano : 23/8/2015
witam, czy jest możliwość podpiwniczenia pod garażem i kotłownią i w tej piwnicy żeby była kotłownia i jakieś pomieszczenie gospodarcze
Administrator
Dodano : 23/8/2015
W każdym projekcie można zaprojektować podpiwniczenie o ile pozwalają na to warunki gruntowe na działce, dlatego przed podjęciem decyzji o wykonaniu podpiwniczenia należy wykonać badania sprawdzające m.in. poziom lustra wody gruntowej.
Bartek
Dodano : 03/8/2015
Witam, czy przewiduja Państwo wersję tego projektu w opcji jak Praktyczny 3A i 4A, tj. ze spiżarnią, kominkiem pośrodku, odwróconymi schodami, itp. Jeśli nie to czy na etapie adaptacji jest możliwa taka zmiana? czy budynek powinien być również odpowiednio powiększony na szerokość?
Administrator
Dodano : 03/8/2015
Wersje Praktyczny 3A i 4A cieszą się dużą popularnością , dlatego nie wykluczamy pojawienia się wersji 2A.
Monika
Dodano : 17/6/2015
Witam, czy możliwe jest poszerzenie ściany bocznej( od strony kuchni i salonu) o jakieś 30, 40 cm aby poszerzyć kuchnię nie zmieniając drastycznie bryły?
Administrator
Dodano : 17/6/2015
Jak najbardziej, taka zmiana została przeprowadzona w kolejnych wersjach czyli Praktyczny 3A i 4A.
Gabriela
Dodano : 16/4/2014
Witam również podoba mi sie ten projekt ale czy jest możliwe w jakis sposób dorobienie spiżarni do kuchni?
Administrator
Dodano : 16/4/2014
Spiżarnię można wydzielić likwidując szafę we wiatrołapie i część ciągu roboczego w kuchni. Jeśli natomiast chciałaby Pani pozostawić szafę i kuchnię w obecnej wielkości to należy poszerzyć budynek.
Anna
Dodano : 03/11/2013
Witam, czy zalecalibyscie ocieplenie domu wata mineralna? Prosze o pomoc.
Administrator
Dodano : 03/11/2013
Wełnę mineralną proponujemy przede wszystkim do ocieplenia poddasza oraz ścian trójwarstwowych. W technologi ściany dwuwarstwowej nie ma racjonalnych argumentów do wykorzystania tego materiału. Ocieplenia styropianem jest tańszym i szybszym rozwiązaniem. Zwolennicy wełny mineralnej przede wszystkim wskazują na lepsze właściwości dyfuzyjne tego materiału czyli lepszą przepuszczalność pary wodnej z wnętrza budynku, tylko że w dobie coraz bardziej powszechnej wentylacji mechanicznej ten argument traci na znaczeniu.
Adrian
Dodano : 31/10/2013
Witam wszystkich bardzo. Jestem bardzo zainteresowany kupnem tego projektu, ale chciałbym go zobaczyć na żywo. Czy istnieje możliwość aby ktoś z Państwa umożliwił mi to. Bardzo proszę o pomoc. Z góry bardzo dziękuje.
Tomasz
Dodano : 14/10/2013
Witam, czy dopuszczalna byłaby zmiana projektu przez zmianę kąta dachu na 45 stopni (taki kąt wymagany jest przez plan zagospodarowania przestrzennego)?
Administrator
Dodano : 14/10/2013
W większości przypadków dopuszczamy zmianę kąta nachylenia połaci do 5 stopni ponieważ w takim zakresie wpływ na proporcje budynku jest mniej widoczny aczkolwiek zawsze jest to modyfikacja negatywna. W tym projekcie zmiana kąta o 10 stopni ze względu na dużą głębokość traktu znacząco podniesie wysokość całego poddasza co zdecydowanie zaburzy proporcje domu dlatego stanowczo ją odradzamy. Proponujemy rozważyć wybór projektów , które z założenia mają odpowiednie nachylenie np. rodzinę Atrakcyjnych.
Aleksandra
Dodano : 20/9/2013
Bardzo podoba mi się projekt, tylko jestem ograniczona działką, a raczej jej szerokością. Czy istnieje jakakolwiek możliwość wybudowania tego domu na działce o szerokości 20 m? Nie tracąc zbyt wiele? Jedyne czego tutaj brakuje (moim zdaniem) to niewielka spiżarnia przy kuchni :)
Administrator
Dodano : 20/9/2013
Oczywiście, przy szerokości działki 20m budynek jest za duży jedynie o 18 cm i o taką wartość można zmniejszyć wysunięcie wykuszu jadalni.
Radek
Dodano : 19/9/2013
Jak prezentowałby się Praktyczny w wersji bez okapów?
Administrator
Dodano : 19/9/2013
Nie najlepiej. Forma bez okapowa wygląda dobrze z większym kątem nachylenia połaci oraz mniejszą szerokością traktu. Ponadto lukarny do tego typu dachu są za szerokie i musiałyby mieć formę prostokątną. Reasumując wykonanie formy bez okapowej tego projektu wymagałoby znacznych ingerencji w konstrukcję i proporcje budynku.
Kasia
Dodano : 14/8/2013
Witam, chciałam zapytać czy istnieje możliwość obrotu garażu o 90st. zgodnie ze wskazówkami zegara i zamiana wejścia głównego z wejściem od kotłowni? z góry dziękuje za odpowiedź, pozdrawiam
Administrator
Dodano : 14/8/2013
Z konstrukcyjnego punktu widzenia taka zmiana jest możliwa, ale generuje problem lokalizacji miejsca dla kotłowni i wc, dlatego rozwiązanie tego typu wymagałoby gruntownego przemyślenia nowego układu funkcjonalnego strefy wejściowej.
Alicja
Dodano : 23/1/2013
Witam, mieszkam w Praktycznym 2 od około roku, zmiany które wprowadziliśmy z mężem to połączenie łazienek górnych w jedną dużą z dużym prysznicem 140x90 i dużą wanną, dla rodziny 2+1 to w zupełności wystarczy, a jednocześnie nie straciliśmy przestrzeni w niedużej garderobie. W wc na parterze zamieniliśmy miejscami toaletę z prysznicem. Dodatkowo mamy powiększony pokój gościnny na parterze o podcień. Kuchnia prawie jota w jotę jak w wizualizacji. Dom jest jasny, przestronny a jednocześnie na tyle niewielki że łatwo o niego zadbać. Polecamy
Ada
Dodano : 23/1/2013
Jestem w trakcie budowy tego domu i bardo podobają mi się Państwa wizualizacje wnętrz. Tylko jakoś ten projekt od dawna ma takie same wnętrza, w każdej wersji. Czy istnieje szansa na nową, bardziej nowoczesną wizualizację?
Administrator
Dodano : 23/1/2013
Raczej nie planujemy odświeżenia wnętrz w tej rodzinie projektowej. To co widać na wizualizacjach to tylko propozycja i wolimy zostawić miejsce dla Państwa wyobraźni:) Oglądając niektóre wnętrza aranżowane przez samych inwestorów widać, ze radzą sobie Państwo doskonale bez naszej pomocy.
Natalia
Dodano : 10/8/2012
Witam. Czy w tym projekcie są przewidziane kolektory słoneczne? I czy projekt przewiduje ich montaż?
Administrator
Dodano : 10/8/2012
Dokumentacja projektowa tego domu nie uwzględnia paneli solarnych. Problem stanowi lokalizacja zasobnika wodnego, który wymaga dosyć dużo miejsca, W tym konkretnym przypadku w ulokowaniu bufora w pomieszczeniu gospodarczym przeszkadza ciąg komunikacyjny garderoba - tylne wyjście z pomieszczenia. Są dwa sposoby rozwiązania tego problemu - przeniesienie drzwi wyjściowych na boczną ścianę lub powiększenie pomieszczenia gospodarczego o część lub całość tylnego podcienia gospodarczego.
Tomasz
Dodano : 05/5/2012
Kolejnym pomysłem jest nie tylko odbicie lustrzane schodów, przeniesienie drzwi do pokoju, ale również przeniesienie drzwi do wc pod schody tuż przy przeniesionych drzwiach do pokoju (trochę zagmatwane...). Najlepiej wejść na "mojabudowaa.pl" i znaleźć propozycję zmian bliźniaczego projektu o nazwie PRAKTYCZNY 4. Pozdrawiam!
Łukasz
Dodano : 16/3/2012
Jest na to rozwiązanie, które z resztą postanowiliśmy wcielić w życie:) Schody na dole należy zrobić w wersji lustrzanej, w ten sposób wejście do gabinetu możliwe jest od strony schodów. Należy jednak zmienić układ łazienki tzn pozbyć się kabiny prysznicowej. My drzwi do WC przenieśliśmy tak by wychodziły na wiatrołap. pzdr, L
Beata
Dodano : 17/2/2012
Piękny dom... byłby idealny gdyby wejście do łazienki na dole oraz do gabinetu nie było tak wprost z salonu. Nie widzę rozwiązania, które odgrodziłoby salon od wejścia do łazienki i gabinetu. Może ktoś ma jakiś pomysł, bo po za tym układ domu jest bardzo dobry.
Dodaj opinię