Projekt domu Praktyczny 2

Do ulubionychUsuń z ulubionych
Nowoczesny projekt domu Praktyczny 2
Nowoczesny projekt domu Praktyczny 2
Nowoczesny projekt domu Praktyczny 2
Nowoczesny projekt domu Praktyczny 2
Nowoczesny projekt domu Praktyczny 2
Nowoczesny projekt domu Praktyczny 2
Nowoczesny projekt domu Praktyczny 2

Powierzchnia użytkowa

128,20 m2

Powierzchnia garażu:

+32,10 m2

Powierzchnia kotłowni:

+5,80 m2

Koszt budowy

277 565 zł

Cena projektu

4 830 zł

Dostępność:Od ręki
Ten projekt obejrzało: 481 osób

Rzuty

Projekt domu Praktyczny 2 - Rzut parteru

Rzut parteru

Wersja
podstawowa
Wersja
lustrzana
Praktyczny 2 - Rzut parteruPraktyczny 2 - Rzut parteru

Powierzchnia użytkowa65,2 m2

1wiatrołap4,1 m2
2kuchnia8,3 m2
3salon + jadalnia38,2 m2
4pokój gościnny - gabinet9,0 m2
5łazienka2,4 m2
6garderoba3,2 m2
7pom. gospodarcze - kotłownia5,8 m2
8garaż32,1 m2
Drukuj kartę projektu Drukuj kartę projektu

Projekt domu Praktyczny 2 - Rzut poddasza

Rzut poddasza

Wersja
podstawowa
Wersja
lustrzana
Praktyczny 2 - Rzut poddaszaPraktyczny 2 - Rzut poddasza

Powierzchnia użytkowa63,0 m2

1komunikacja7,5 m2(7,5 m2)
2pokój 112,4 m2(14,0 m2)
3pokój 212,4 m2(16,0 m2)
4łazienka - pralnia5,5 m2(5,6 m2)
5łazienka5,8 m2(5,8 m2)
6garderoba4,4 m2(7,8 m2)
7sypialnia15,0 m2(16,5 m2)

0,0 m2 - powierzchnia użytkowa
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi

Drukuj kartę projektu Drukuj kartę projektu

Informacje szczegółowe

Pow. użytkowa ogółem

166,10 m2

Ilość pokoi

4

Garaż

2-stanowiskowy

Łazienki (z toaletami)

3

Powierzchnia zabudowy

150,30 m2

Min. szerokość działki

20,24 m

Min. długość działki

24,61 m

Wysokość w kalenicy

8,45 m

Kąt nachylenia dachu

35 °

Powierzchnia dachu

167,00 m2

Kubatura

755,00 m3

Warunki techniczne projektu na rok

2021
KONSTRUKCJA

zgodna z normami EUROKOD

FUNDAMENTY

tradycyjne
ławy i stopy żelbetowe.

ŚCIANY

pustak ceramiczny + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany pustaka ceramicznego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na bloczek silikatowy.

ELEWACJA

tynk, cegła kliknierowa ręcznie formowana, deska elewacyjna

STROPY

żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.

SCHODY

żelbetowe

DACH

dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.

Ogrzewanie

Kocioł gazowy i instalacja solarna

Ogrzewanie alternatywne

Pompa ciepła (płatny dodatek)

Wentylacja

Grawitacyjna

EUco - Energia użytkowa

32,3 kWh/(m2rok)

EK - Energia końcowa

72,0 kWh/(m2rok)

EP - Energia pierwotna

68,1 kWh/(m2rok)
Zobacz dodatki podnoszące energooszczędność

Działka / Nasłonecznienie

Praktyczny 2 - Działka / NasłonecznieniePraktyczny 2 - Działka / Nasłonecznienie

Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP

Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.

Kosztorys

Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu.

Szacunkowy koszt budowy domu. Poziom cen netto: IV kwartał 2021

Prace ziemne i fundamenty

44 513 zł

Konstrukcja, strop oraz dach

157 911 zł

Stolarka okienna i drzwiowa

75 141 zł
Stan surowy zamknięty(netto)
277 565 zł

Prace ziemne i fundamenty

64 593 zł

Konstrukcja, strop oraz dach

227 728 zł

Stolarka okienna i drzwiowa

81 326 zł
Stan surowy zamknięty(netto)
373 647 zł

Sprawdź pozostałe pozycje w kosztorysie:

Dodatki

W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Jeżeli któryś z dodatków ma podany dłuższy czas realizacji niż projekt domu to wysyłamy go w określonym terminie oddzielną, bezpłatną przesyłką.

450 zł
Dostępność:Od ręki
450 zł
Dostępność:Od ręki
450 zł
Dostępność:7-14 dni

Centrum informacji

Centrum informacji

Co zawiera projekt:

  • 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego
  • 2 egzemplarze pełnobranżowego projektu technicznego
  • analizę i charakterystykę energetyczną
  • bezpłatną zgodę na zmiany
  • kopię uprawnień architektów i branżystów

Tu znajdziesz pozostałe i niezbędne informacje dotyczące wyboru i zakupu projektu:

Przejdź do centrum informacji

Centrum informacji

Warianty

Projekt domu - Praktyczny 3
WT 2021

Praktyczny 3

147,30 m2
5
3
1
Projekt domu - Praktyczny 3A
WT 2021

Praktyczny 3A

157,20 m2
5
2
1
Projekt domu - Praktyczny 6
WT 2021

Praktyczny 6

157,20 m2
5
3
1
Projekt domu - Praktyczny 2A
WT 2021

Praktyczny 2A

133,20 m2
4
2
2
Projekt domu - Praktyczny 1
WT 2021

Praktyczny 1

126,30 m2
4
3
1
Projekt domu - Praktyczny 5
WT 2021

Praktyczny 5

252,40 m2
4
3
1
Projekt domu - Praktyczny 4A
WT 2021

Praktyczny 4A

167,60 m2
5
2
2
Projekt domu - Praktyczny 4
WT 2021

Praktyczny 4

160,80 m2
5
3
2

Podobne

Projekt domu - Atrakcyjny 3A
WT 2021

Atrakcyjny 3A

134,30 m2
4
2
1
Projekt domu - Prosty 2A
WT 2021

Prosty 2A

139,60 m2
4
2
1
Projekt domu - Wygodny 3
WT 2021

Wygodny 3

140,10 m2
4
2
2

Opis projektu

Nowoczesny projekt małego domu z garażem dwustanowiskowym. Drugi z rodziny projektów „Praktycznych” posiadający charakterystyczną formę pierwowzoru, subtelnie łączącą tradycyjną bryłę z nowoczesnym detalem, ale uwzględniającą powiększony garaż. Projekt zyskał również garderobę w strefie wejściowej oraz obszerniejsze pomieszczenie gospodarcze z oddzielnym wejściem.

Zalety projektu:

  • niewielka powierzchnia użytkowa mieszcząca pełny program pomieszczeń dla 4 osobowej rodziny
  • wygodny układ funkcjonalny bez zbędnej komunikacji
  • na parterze: garderoba dostępna z wiatrołapu oraz garażu / duża, połączona strefa dzienna obejmująca hol, salon i jadalnię / kuchnia umieszczona od frontu / gabinet-pokój gościnny / łazienka z natryskiem / duże pomieszczenie gospodarcze z odrębnym wejściem / garaż na dwa samochody
  • na poddaszu: prywatna strefa sypialni rodziców z garderobą i łazienką / dwa pokoje dzieci z własną łazienką / możliwość wykonania jednej ogólnodostepnej łazienki oraz oddzielnej pralni-suszarni
  • niskie koszty budowy oraz eksploatacji
  • udane połączenie pragmatyzmu finansowego z oryginalnością wyglądu
  • tradycyjna forma domu w nieco nowocześniejszym wydaniu, pasująca do każdego otoczenia

Autorzy

arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz

Realizacje

Komentarze

  • M

    Malgorzata

    Dodano : 01/4/2016

    Witam Czy istnieje mozliwosc w projekcie domu Praktyczny 2 zaadaptować rozwiązanie ze spiżarką ( z projektu nPraktyczny 2A)

    • Administrator

      Dodano : 01/4/2016

      Tak, ale kominek musi pozostać w obecnym miejscu. Należy przenieść do salonu sam komin i z części szafy we wiatrołapie oraz fragmentu ciągu kuchennego przy wejściu można stworzyć niewielką spiżarkę.

  • M

    Michał Szymczak

    Dodano : 15/9/2015

    Witam, Ponawiam pytanie Bartka... Czy powstanie wersja 2A? Jeśli tak to kiedy? Jeśli nie to czy jest możliwość adaptowania projektu do 2A? To jest wszystkie zamiany jak w 3A tyle, że garaż z przodu jak w "Praktyczny 2" czy trzeba stworzyć nowy projekt?

    • Administrator

      Dodano : 15/9/2015

      Już jest dostępna na stronie:)

  • K

    Krzysztof

    Dodano : 23/8/2015

    witam, czy jest możliwość podpiwniczenia pod garażem i kotłownią i w tej piwnicy żeby była kotłownia i jakieś pomieszczenie gospodarcze

    • Administrator

      Dodano : 23/8/2015

      W każdym projekcie można zaprojektować podpiwniczenie o ile pozwalają na to warunki gruntowe na działce, dlatego przed podjęciem decyzji o wykonaniu podpiwniczenia należy wykonać badania sprawdzające m.in. poziom lustra wody gruntowej.

  • B

    Bartek

    Dodano : 03/8/2015

    Witam, czy przewiduja Państwo wersję tego projektu w opcji jak Praktyczny 3A i 4A, tj. ze spiżarnią, kominkiem pośrodku, odwróconymi schodami, itp. Jeśli nie to czy na etapie adaptacji jest możliwa taka zmiana? czy budynek powinien być również odpowiednio powiększony na szerokość?

    • Administrator

      Dodano : 03/8/2015

      Wersje Praktyczny 3A i 4A cieszą się dużą popularnością , dlatego nie wykluczamy pojawienia się wersji 2A.

  • M

    Monika

    Dodano : 17/6/2015

    Witam, czy możliwe jest poszerzenie ściany bocznej( od strony kuchni i salonu) o jakieś 30, 40 cm aby poszerzyć kuchnię nie zmieniając drastycznie bryły?

    • Administrator

      Dodano : 17/6/2015

      Jak najbardziej, taka zmiana została przeprowadzona w kolejnych wersjach czyli Praktyczny 3A i 4A.

  • G

    Gabriela

    Dodano : 16/4/2014

    Witam również podoba mi sie ten projekt ale czy jest możliwe w jakis sposób dorobienie spiżarni do kuchni?

    • Administrator

      Dodano : 16/4/2014

      Spiżarnię można wydzielić likwidując szafę we wiatrołapie i część ciągu roboczego w kuchni. Jeśli natomiast chciałaby Pani pozostawić szafę i kuchnię w obecnej wielkości to należy poszerzyć budynek.

  • A

    Anna

    Dodano : 03/11/2013

    Witam, czy zalecalibyscie ocieplenie domu wata mineralna? Prosze o pomoc.

    • Administrator

      Dodano : 03/11/2013

      Wełnę mineralną proponujemy przede wszystkim do ocieplenia poddasza oraz ścian trójwarstwowych. W technologi ściany dwuwarstwowej nie ma racjonalnych argumentów do wykorzystania tego materiału. Ocieplenia styropianem jest tańszym i szybszym rozwiązaniem. Zwolennicy wełny mineralnej przede wszystkim wskazują na lepsze właściwości dyfuzyjne tego materiału czyli lepszą przepuszczalność pary wodnej z wnętrza budynku, tylko że w dobie coraz bardziej powszechnej wentylacji mechanicznej ten argument traci na znaczeniu.

  • A

    Adrian

    Dodano : 31/10/2013

    Witam wszystkich bardzo. Jestem bardzo zainteresowany kupnem tego projektu, ale chciałbym go zobaczyć na żywo. Czy istnieje możliwość aby ktoś z Państwa umożliwił mi to. Bardzo proszę o pomoc. Z góry bardzo dziękuje.

  • T

    Tomasz

    Dodano : 14/10/2013

    Witam, czy dopuszczalna byłaby zmiana projektu przez zmianę kąta dachu na 45 stopni (taki kąt wymagany jest przez plan zagospodarowania przestrzennego)?

    • Administrator

      Dodano : 14/10/2013

      W większości przypadków dopuszczamy zmianę kąta nachylenia połaci do 5 stopni ponieważ w takim zakresie wpływ na proporcje budynku jest mniej widoczny aczkolwiek zawsze jest to modyfikacja negatywna. W tym projekcie zmiana kąta o 10 stopni ze względu na dużą głębokość traktu znacząco podniesie wysokość całego poddasza co zdecydowanie zaburzy proporcje domu dlatego stanowczo ją odradzamy. Proponujemy rozważyć wybór projektów , które z założenia mają odpowiednie nachylenie np. rodzinę Atrakcyjnych.

  • A

    Aleksandra

    Dodano : 20/9/2013

    Bardzo podoba mi się projekt, tylko jestem ograniczona działką, a raczej jej szerokością. Czy istnieje jakakolwiek możliwość wybudowania tego domu na działce o szerokości 20 m? Nie tracąc zbyt wiele? Jedyne czego tutaj brakuje (moim zdaniem) to niewielka spiżarnia przy kuchni :)

    • Administrator

      Dodano : 20/9/2013

      Oczywiście, przy szerokości działki 20m budynek jest za duży jedynie o 18 cm i o taką wartość można zmniejszyć wysunięcie wykuszu jadalni.

  • R

    Radek

    Dodano : 19/9/2013

    Jak prezentowałby się Praktyczny w wersji bez okapów?

    • Administrator

      Dodano : 19/9/2013

      Nie najlepiej. Forma bez okapowa wygląda dobrze z większym kątem nachylenia połaci oraz mniejszą szerokością traktu. Ponadto lukarny do tego typu dachu są za szerokie i musiałyby mieć formę prostokątną. Reasumując wykonanie formy bez okapowej tego projektu wymagałoby znacznych ingerencji w konstrukcję i proporcje budynku.

  • K

    Kasia

    Dodano : 14/8/2013

    Witam, chciałam zapytać czy istnieje możliwość obrotu garażu o 90st. zgodnie ze wskazówkami zegara i zamiana wejścia głównego z wejściem od kotłowni? z góry dziękuje za odpowiedź, pozdrawiam

    • Administrator

      Dodano : 14/8/2013

      Z konstrukcyjnego punktu widzenia taka zmiana jest możliwa, ale generuje problem lokalizacji miejsca dla kotłowni i wc, dlatego rozwiązanie tego typu wymagałoby gruntownego przemyślenia nowego układu funkcjonalnego strefy wejściowej.

  • A

    Alicja

    Dodano : 23/1/2013

    Witam, mieszkam w Praktycznym 2 od około roku, zmiany które wprowadziliśmy z mężem to połączenie łazienek górnych w jedną dużą z dużym prysznicem 140x90 i dużą wanną, dla rodziny 2+1 to w zupełności wystarczy, a jednocześnie nie straciliśmy przestrzeni w niedużej garderobie. W wc na parterze zamieniliśmy miejscami toaletę z prysznicem. Dodatkowo mamy powiększony pokój gościnny na parterze o podcień. Kuchnia prawie jota w jotę jak w wizualizacji. Dom jest jasny, przestronny a jednocześnie na tyle niewielki że łatwo o niego zadbać. Polecamy

  • A

    Ada

    Dodano : 23/1/2013

    Jestem w trakcie budowy tego domu i bardo podobają mi się Państwa wizualizacje wnętrz. Tylko jakoś ten projekt od dawna ma takie same wnętrza, w każdej wersji. Czy istnieje szansa na nową, bardziej nowoczesną wizualizację?

    • Administrator

      Dodano : 23/1/2013

      Raczej nie planujemy odświeżenia wnętrz w tej rodzinie projektowej. To co widać na wizualizacjach to tylko propozycja i wolimy zostawić miejsce dla Państwa wyobraźni:) Oglądając niektóre wnętrza aranżowane przez samych inwestorów widać, ze radzą sobie Państwo doskonale bez naszej pomocy.

  • N

    Natalia

    Dodano : 10/8/2012

    Witam. Czy w tym projekcie są przewidziane kolektory słoneczne? I czy projekt przewiduje ich montaż?

    • Administrator

      Dodano : 10/8/2012

      Dokumentacja projektowa tego domu nie uwzględnia paneli solarnych. Problem stanowi lokalizacja zasobnika wodnego, który wymaga dosyć dużo miejsca, W tym konkretnym przypadku w ulokowaniu bufora w pomieszczeniu gospodarczym przeszkadza ciąg komunikacyjny garderoba - tylne wyjście z pomieszczenia. Są dwa sposoby rozwiązania tego problemu - przeniesienie drzwi wyjściowych na boczną ścianę lub powiększenie pomieszczenia gospodarczego o część lub całość tylnego podcienia gospodarczego.

  • T

    Tomasz

    Dodano : 05/5/2012

    Kolejnym pomysłem jest nie tylko odbicie lustrzane schodów, przeniesienie drzwi do pokoju, ale również przeniesienie drzwi do wc pod schody tuż przy przeniesionych drzwiach do pokoju (trochę zagmatwane...). Najlepiej wejść na "mojabudowaa.pl" i znaleźć propozycję zmian bliźniaczego projektu o nazwie PRAKTYCZNY 4. Pozdrawiam!

  • Ł

    Łukasz

    Dodano : 16/3/2012

    Jest na to rozwiązanie, które z resztą postanowiliśmy wcielić w życie:) Schody na dole należy zrobić w wersji lustrzanej, w ten sposób wejście do gabinetu możliwe jest od strony schodów. Należy jednak zmienić układ łazienki tzn pozbyć się kabiny prysznicowej. My drzwi do WC przenieśliśmy tak by wychodziły na wiatrołap. pzdr, L

  • B

    Beata

    Dodano : 17/2/2012

    Piękny dom... byłby idealny gdyby wejście do łazienki na dole oraz do gabinetu nie było tak wprost z salonu. Nie widzę rozwiązania, które odgrodziłoby salon od wejścia do łazienki i gabinetu. Może ktoś ma jakiś pomysł, bo po za tym układ domu jest bardzo dobry.

Dodaj opinię

© 2023. Domy z wizją sp z oo . Wszelkie prawa zastrzeżone
Projekt i realizacja:Tworzenie stron internetowych - Jellinek