Kontakt
Godziny pracy:
Poniedziałek - Piątek
8:00 - 16:00
ul. Prymasa Augusta Hlonda 10 H/187
02-972 Warszawa
Poniedziałek - Piątek
8:00 - 16:00
ul. Prymasa Augusta Hlonda 10 H/187
02-972 Warszawa
Promocja - 720 PLN
Oferta ważna do: 2022-05-29
Oferta ważna do: 2022-05-29
WT 2021
Cena promocyjna
4 080 PLN
Stara cena: 4800.00 PLN
Powierzchnia użytkowa:
102,80m2
Kotłownia:
+ 4,90 m2
Powierzchnia zabudowy:
146,80 m2
Min. wymiary działki:
16,19 x 30,52 m
Wysokość w kalenicy:
6,21 m
Kąt nachylenia dachu:
35°
Rzut parteru
102,8 m2
| 1 | wiatrołap - garderoba | 4,1 m2 |
| 2 | spiżarnia | 1,4 m2 |
| 3 | kuchnia | 11,2 m2 |
| 4 | pokój dzienny + jadalnia | 25,0 m2 |
| 5 | pokój | 10,1 m2 |
| 6 | pokój | 10,1 m2 |
| 7 | pokój | 13,3 m2 |
| 8 | aneks do pracy + garderoba | 9,1 m2 |
| 9 | komunikacja | 6,9 m2 |
| 10 | pralnia - suszarnia | 3,1 m2 |
| 11 | łazienka | 5,5 m2 |
| 12 | łazienka | 3,0 m2 |
| 13 | pom. gospodarcze - kotłownia | 4,9 m2 |
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
107,70 m2
Ilość pokoi:
4
Garaż:
Brak / wiata
Powierzchnia zabudowy:
146,80 m2
Min. szerokość działki:
16,19 m
Min. długość działki:
30,52 m
Wysokość w kalenicy:
6,21 m
Kąt nachylenia dachu:
35°
Powierzchnia dachu:
211,40 m2
Kubatura:
527,00 m3
Ogrzewanie:
Kocioł gazowy i instalacja solarna
Wentylacja:
Mechaniczna
Warunki techniczne projektu na rok:
2021
Technologia budowy
KONSTRUKCJA
zgodna z normami EUROKOD
FUNDAMENTY
tradycyjne
ławy i stopy żelbetowe.
ŚCIANY
bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.
ELEWACJA
tynk
STROPY
drewniane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na żelbetowe, gęstożebrowe lub prefabrykowane.
DACH
płyta falista z włóknocementu
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Opis
Ten trzeci wariant małego parterowego domu wyróżnia się posiadaniem praktycznego zadaszonego tarasu. Przeznaczony jest dla 3-4 osobowej rodziny poszukującej ciekawego projektu o niskich kosztach budowy i użytkowania. Podobnie jak inne domy z tej rodziny charakteryzuje go prosta forma przypominająca budynek gospodarczy oraz nowoczesne i otwarte wnętrze części dziennej. To projekt energooszczędny, zawierający izolacje termiczne wymagane w warunkach technicznych od 2021 r., oraz instalację wentylacji mechanicznej z rekuperacją w standardzie.Zalety projektu:
- parterowy o małej powierzchni użytkowej ale rozbudowanym programie funkcjonalnym.
- tani w budowie i eksploatacji
- projekt energooszczędny
- niewielka szerokość budynku umożliwiająca lokalizację na wąskich działkach
- prosta konstrukcja uwzględniająca drewniane stropy
- nowoczesne, dwupoziomowe otwarte wnętrze salonu, jadalni i kuchni doświetlone dużymi oknami
- zamknięta strefa sypialni głównej z aneksem do pracy i dużą garderobą
- oddzielne pomieszczenie pralnio-suszarni
- duża kuchnia z wyspą i spiżarnią
- zadaszony taras zewnętrzny
Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Warianty
(13
Wariantów
)
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podane kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 450 zł.
W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu.
Realizacje
Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!
Dowiedz się
Zanim wybierzesz projekt
Zmiana w projekcie / adaptacja
Opinie
Dodaj opinię
Rzut parteru
102,8 m2
| 1 | wiatrołap - garderoba | 4,1 m2 |
| 2 | spiżarnia | 1,4 m2 |
| 3 | kuchnia | 11,2 m2 |
| 4 | pokój dzienny + jadalnia | 25,0 m2 |
| 5 | pokój | 10,1 m2 |
| 6 | pokój | 10,1 m2 |
| 7 | pokój | 13,3 m2 |
| 8 | aneks do pracy + garderoba | 9,1 m2 |
| 9 | komunikacja | 6,9 m2 |
| 10 | pralnia - suszarnia | 3,1 m2 |
| 11 | łazienka | 5,5 m2 |
| 12 | łazienka | 3,0 m2 |
| 13 | pom. gospodarcze - kotłownia | 4,9 m2 |
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
107,70 m2
Ilość pokoi:
4
Garaż:
Brak / wiata
Powierzchnia zabudowy:
146,80 m2
Min. szerokość działki:
16,19 m
Min. długość działki:
30,52 m
Wysokość w kalenicy:
6,21 m
Kąt nachylenia dachu:
35°
Powierzchnia dachu:
211,40 m2
Kubatura:
527,00 m3
Ogrzewanie:
Kocioł gazowy i instalacja solarna
Wentylacja:
Mechaniczna
Warunki techniczne projektu na rok:
2021
Technologia budowy
KONSTRUKCJA
zgodna z normami EUROKOD
FUNDAMENTY
tradycyjne
ławy i stopy żelbetowe.
ŚCIANY
bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.
ELEWACJA
tynk
STROPY
drewniane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na żelbetowe, gęstożebrowe lub prefabrykowane.
DACH
płyta falista z włóknocementu
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Opis
Ten trzeci wariant małego parterowego domu wyróżnia się posiadaniem praktycznego zadaszonego tarasu. Przeznaczony jest dla 3-4 osobowej rodziny poszukującej ciekawego projektu o niskich kosztach budowy i użytkowania. Podobnie jak inne domy z tej rodziny charakteryzuje go prosta forma przypominająca budynek gospodarczy oraz nowoczesne i otwarte wnętrze części dziennej. To projekt energooszczędny, zawierający izolacje termiczne wymagane w warunkach technicznych od 2021 r., oraz instalację wentylacji mechanicznej z rekuperacją w standardzie.Zalety projektu:
- parterowy o małej powierzchni użytkowej ale rozbudowanym programie funkcjonalnym.
- tani w budowie i eksploatacji
- projekt energooszczędny
- niewielka szerokość budynku umożliwiająca lokalizację na wąskich działkach
- prosta konstrukcja uwzględniająca drewniane stropy
- nowoczesne, dwupoziomowe otwarte wnętrze salonu, jadalni i kuchni doświetlone dużymi oknami
- zamknięta strefa sypialni głównej z aneksem do pracy i dużą garderobą
- oddzielne pomieszczenie pralnio-suszarni
- duża kuchnia z wyspą i spiżarnią
- zadaszony taras zewnętrzny
Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podane kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 450 zł.
W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu.
Opinie
10OpiniaOpiniaOpiniaOpiniaOpiniaOpiniaOpinia
Witam Projek bardzo interesujacy Prosze o informacje czy jest mozliwosc wykonania nad salonem antresoli ? (Rozwiazanie tak jak w Rodzinnym 2) Czekam rowniez na wersje z garazem Czy ukaze sie przed swietami ?OpiniaOpiniaOpinia
Czekałam na projekt z zadaszonym tarasem. Jednak jest on trochę za długi na naszą działkę, poza tym taras od strony drogi zabiera sporo intymności i spokoju. Miałam również nadzieję, że pojawi się częściowe zadaszenie bocznego tarasu (np. Przez szerokość pierwszego przeszklenia przy kuchni). Coś jak w rodzinnym 2. Czy przewidują Państwo taką wersję lub czy ewentualnie jest możliwe sensowne doprojektowanie takiego zadaszenia na etapie adaptacji? Co Państwo by sugerowali?
Ekonomiczny 3
N
Natalia
Ekonomiczny3 to będzie prawdopoobnie nasz projekt. Zastanawiamy się nad możliwością zaadoptowania poddasza, ale w późniejszym czasie aby budowa pozostała ekonomiczna.. W wersji 2a umieszczenie schodów nam nie odpowiada. Chcielibyśmy aby schody były bardziej dyskretne a ewentualne poddasze niewidoczne z salonu.
1. Czy mogą państwo zaproponować umiejscowienie schodów w sposób opisany powyżej?
2. Czy schody można umieścić np.
a) pomiędzy kotłownią a łazienką i ile wówczas trzeba wydłużyć budynek1,5m-2m? jaki byłby przyblizony koszt
b)wzdłuż ściany po prawej stronie? w którym miejscu?
3.Czy podłoga poddasza użytkowego i nieużytkowego różni sie w budowie?
4. Jak jest orientacyjna różnica w koszcie pomiędzy wersją z poddaszem a bez?
1. Czy mogą państwo zaproponować umiejscowienie schodów w sposób opisany powyżej?
2. Czy schody można umieścić np.
a) pomiędzy kotłownią a łazienką i ile wówczas trzeba wydłużyć budynek1,5m-2m? jaki byłby przyblizony koszt
b)wzdłuż ściany po prawej stronie? w którym miejscu?
3.Czy podłoga poddasza użytkowego i nieużytkowego różni sie w budowie?
4. Jak jest orientacyjna różnica w koszcie pomiędzy wersją z poddaszem a bez?
Dodano
: 2017-01-31
D
1. Można umieścić schody zabiegowe w ciągu sanitarno-gospodarczym czyli np. pomiędzy kotłownią a łazienką. Takie rozwiązanie wymagałoby wydłużenia budynku o ok. 2 m. Jeśli planują Państwo piec gazowy to można rozważyć zmniejszeni kotłowni, tak aby bieg wchodzący zaczynał się w strefie salonu, wtedy wystarczyłoby wydłużenie budynku o 1 m.
3. Ponieważ w tym projekcie poddasze jest przewidziane jako nieużytkowe, projektant adaptujący musiałby sprawdzić ponownie obliczenia konstrukcyjne dotyczące belek stropowych i w razie konieczności zwiększyć ich przekrój lub zmniejszyć rozstaw. W rozwiązaniu z poddaszem nieużytkowym izolacja termiczna jest pomiędzy belkami stropowymi. Jeśli planują Państwo wykorzystanie poddasze to ekonomiczniej byłoby w strefie jego wykorzystania od razu ocieplić połacie dachowe z warstwą paroizolacji, ale bez wykończenia płytą gipsowo-kartonową.
4. Jeśli w pierwszej fazie budowy nie będą Państwo wykańczać poddasza, montować okien dachowych oraz schody będą w konstrukcji żelbetowej to koszty nie wzrosną znacząco.
3. Ponieważ w tym projekcie poddasze jest przewidziane jako nieużytkowe, projektant adaptujący musiałby sprawdzić ponownie obliczenia konstrukcyjne dotyczące belek stropowych i w razie konieczności zwiększyć ich przekrój lub zmniejszyć rozstaw. W rozwiązaniu z poddaszem nieużytkowym izolacja termiczna jest pomiędzy belkami stropowymi. Jeśli planują Państwo wykorzystanie poddasze to ekonomiczniej byłoby w strefie jego wykorzystania od razu ocieplić połacie dachowe z warstwą paroizolacji, ale bez wykończenia płytą gipsowo-kartonową.
4. Jeśli w pierwszej fazie budowy nie będą Państwo wykańczać poddasza, montować okien dachowych oraz schody będą w konstrukcji żelbetowej to koszty nie wzrosną znacząco.
Dodano: 2017-01-31
Ekonomiczny 3
I
Iwona
Naprawdę bardzo ciekawa jest "rodzina" tych projektów - aż trudno wybrać ;) W tym kusi zadaszony taras, ale pewnie można zastosować do innych. Mam też pytania:
1) dlaczego nie ma kominów murowanych w kotłowni + wentylacyjnego?
2) czy można skrócić budynek o ostatnie pomieszczenia tj. 7 i 8? Nie potrzebujemy tylu pokoi.
3) czy można wszędzie jednak zastosować tą samą wysokość sufitu jak w pokojach? tzn salon, kuchnia wtedy niżej, i równolegle.
1) dlaczego nie ma kominów murowanych w kotłowni + wentylacyjnego?
2) czy można skrócić budynek o ostatnie pomieszczenia tj. 7 i 8? Nie potrzebujemy tylu pokoi.
3) czy można wszędzie jednak zastosować tą samą wysokość sufitu jak w pokojach? tzn salon, kuchnia wtedy niżej, i równolegle.
Dodano
: 2017-01-05
D
1. Jest komin stalowy, który lepiej wygląda niż murowany.
2. Można, akurat w tej wersji, która ze względu na zadaszony taras jest dosyć długa, będzie to zmiana na korzyść:)
3. Można, ale proszę się nad zastanowić nad koniecznością wprowadzenia takiej zmiany , urok tego domu leży również w tej podwyższonej przestrzeni.
2. Można, akurat w tej wersji, która ze względu na zadaszony taras jest dosyć długa, będzie to zmiana na korzyść:)
3. Można, ale proszę się nad zastanowić nad koniecznością wprowadzenia takiej zmiany , urok tego domu leży również w tej podwyższonej przestrzeni.
Dodano: 2017-01-05
Ekonomiczny 3
M
Magda
Wariant Ekonomiczny 3 jest super, jednak konieczne byłoby powiększenie części dziennej (obszar kuchnia + jadalnia) o jakieś 10 m2. Potrzebne miejsce na znacznie większy stół oraz więcej szafek do przechowywania. Czy wydłużenie budynku w celu uzyskania takiego efektu byłoby bardzo skomplikowane z punktu widzenia konstrukcji? I czy koszty takiej modyfikacji można przeliczyć wprost jako cena za m2 wg kosztorysu x 10 m?
Dodano
: 2016-11-25
D
Z technicznego punktu widzenia wydłużenie budynku o dachu dwuspadowym jest zawsze prostsze niż jego poszerzanie. Koszt takiej modyfikacji można rzeczywiście oszacować mnożąc dodaną powierzchnię użytkową razy cenę 1 m2. My zakładamy, że średni koszt 1 m2 do stanu deweloperskiego systemem zleconym to ok. 2800 zł/brutto, a zatem powiększenie budynku o 10 m2 może w przybliżeniu kosztować dodatkowe 28 tyś. zł.
Dodano: 2016-11-25
Ekonomiczny 3
A
Artur
Jaka jest wys. w salonie i w pozostałych pomieszczeniach, licząc od podłogi po sufit?
Dodano
: 2016-11-13
D
W otwartym salonie i kuchni maksymalna wysokość wynosi 452 cm, w pozostałych pomieszczeniach, tam gdzie są stropy jest 257 cm.
Dodano: 2016-11-13
Ekonomiczny 3
P
Przemysław
Z utęsknieniem oczekuje na projekt z antresolą
ciekawe czy mogła by być np. nad tarasem - sporo przestrzeni się marnuje - można by to zagospodarować
ciekawe czy mogła by być np. nad tarasem - sporo przestrzeni się marnuje - można by to zagospodarować
Dodano
: 2016-02-17
Ekonomiczny 3
S
Sebastian
Witam,
Czy kosztorys uproszczony obejmuje systemowe żaluzje fasadowe ?
Czy kosztorys uproszczony obejmuje systemowe żaluzje fasadowe ?
Dodano
: 2016-02-15
D
Tak, obejmuje.
Dodano: 2016-02-15
Ekonomiczny 3
p
pawelpi
Witam Projek bardzo interesujacy Prosze o informacje czy jest mozliwosc wykonania nad salonem antresoli ? (Rozwiazanie tak jak w Rodzinnym 2) Czekam rowniez na wersje z garazem Czy ukaze sie przed swietami ?
Dodano
: 2015-12-14
D
Wersja z garażem jest już dostępna, wersja z antresolą pojawi się w ofercie wkrótce.
Dodano: 2015-12-14
Ekonomiczny 3
G
Gosia
Mozliwa jest antresola w ekonomicznym 3?
Dodano
: 2015-12-12
D
Oczywiście:) już niebawem zaprezentujemy projekt Ekonomiczny 2B z antresolą, podobną modyfikację będzie można zastosować w wersji "3".
Dodano: 2015-12-12
Ekonomiczny 3
M
Marcin
Witam idealny ,ale poproszę jakikolwiek wariant z garażem, i możecie wysyłać mi nr rachunku na maila:)
Dodano
: 2015-12-02
D
Wariant z garażem pojawi się jeszcze przed Świętami. Pracujemy nad tym.
Dodano: 2015-12-02
Ekonomiczny 3
J
Joanna
Czekałam na projekt z zadaszonym tarasem. Jednak jest on trochę za długi na naszą działkę, poza tym taras od strony drogi zabiera sporo intymności i spokoju. Miałam również nadzieję, że pojawi się częściowe zadaszenie bocznego tarasu (np. Przez szerokość pierwszego przeszklenia przy kuchni). Coś jak w rodzinnym 2. Czy przewidują Państwo taką wersję lub czy ewentualnie jest możliwe sensowne doprojektowanie takiego zadaszenia na etapie adaptacji? Co Państwo by sugerowali?
Dodano
: 2015-11-27
D
Taras w tym miejscu nie jest przypadkiem, zależało nam na zachowaniu prostej formy domu bez dodatkowych "przyklejonych" elementów. Proszę zwrócić uwagę, że taras z przodu jest niemal w całości osłonięty ścianą, narożnik od strony wejścia jest wprawdzie tylko częściowo przymknięty niewielkim siedziskiem, ale to tylko propozycja, osłaniając go np. wyższą żaluzją/pergolą można zyskać niemal całkowite osłonięcie tarasu. Wersji z bocznym zadaszeniem nie planujemy, ale oczywiście można taki element doprojektować na etapie adaptacji.
Dodano: 2015-11-27
Dodaj opinię
Warianty
(13
Wariantów
)
Dowiedz się
Zanim wybierzesz projekt
Zmiana w projekcie / adaptacja
Realizacje
Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!
Ekonomiczny 3
Ekonomiczny 3
Ekonomiczny 3
Ekonomiczny 3
Ekonomiczny 3
Ekonomiczny 3
Ekonomiczny 3
Ekonomiczny 3
Ekonomiczny 3
Ekonomiczny 3