Powierzchnia użytkowa:
102,80m2
Kotłownia:
+ 4,90 m2
Powierzchnia zabudowy:
146,80 m2
Min. wymiary działki:
16,19 x 30,52 m
Wysokość w kalenicy:
6,21 m
Kąt nachylenia dachu:
35°
Rzut parteru
102,8 m2
| 1 | wiatrołap - garderoba | 4,1 m2 |
| 2 | spiżarnia | 1,4 m2 |
| 3 | kuchnia | 11,2 m2 |
| 4 | pokój dzienny + jadalnia | 25,0 m2 |
| 5 | pokój | 10,1 m2 |
| 6 | pokój | 10,1 m2 |
| 7 | pokój | 13,3 m2 |
| 8 | aneks do pracy + garderoba | 9,1 m2 |
| 9 | komunikacja | 6,9 m2 |
| 10 | pralnia - suszarnia | 3,1 m2 |
| 11 | łazienka | 5,5 m2 |
| 12 | łazienka | 3,0 m2 |
| 13 | pom. gospodarcze - kotłownia | 4,9 m2 |
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
107,70 m2
Ilość pokoi:
4
Garaż:
Brak / wiata
Powierzchnia zabudowy:
146,80 m2
Min. szerokość działki:
16,19 m
Min. długość działki:
30,52 m
Wysokość w kalenicy:
6,21 m
Kąt nachylenia dachu:
35°
Powierzchnia dachu:
211,40 m2
Kubatura:
527,00 m3
Ogrzewanie:
Ogrzewanie gazowe
Wentylacja:
Mechaniczna
Warunki techniczne projektu na rok:
2017
Technologia budowy
ŚCIANY
bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.
ELEWACJA
tynk
STROPY
drewniane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na żelbetowe, gęstożebrowe lub prefabrykowane.
DACH
płyta falista z włóknocementu
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Opis
Ten trzeci wariant małego parterowego domu wyróżnia się posiadaniem praktycznego zadaszonego tarasu. Przeznaczony jest dla 3-4 osobowej rodziny poszukującej ciekawego projektu o niskich kosztach budowy i użytkowania. Podobnie jak inne domy z tej rodziny charakteryzuje go prosta forma przypominająca budynek gospodarczy oraz nowoczesne i otwarte wnętrze części dziennej. To projekt energooszczędny, zawierający izolacje termiczne wymagane w warunkach technicznych od 2021 r., oraz instalację wentylacji mechanicznej z rekuperacją w standardzie.Zalety projektu:
- parterowy o małej powierzchni użytkowej ale rozbudowanym programie funkcjonalnym.
- tani w budowie i eksploatacji
- projekt energooszczędny
- niewielka szerokość budynku umożliwiająca lokalizację na wąskich działkach
- prosta konstrukcja uwzględniająca drewniane stropy
- nowoczesne, dwupoziomowe otwarte wnętrze salonu, jadalni i kuchni doświetlone dużymi oknami
- zamknięta strefa sypialni głównej z aneksem do pracy i dużą garderobą
- oddzielne pomieszczenie pralnio-suszarni
- duża kuchnia z wyspą i spiżarnią
- zadaszony taras zewnętrzny
Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Warianty
Ekonomiczny 498,10 m2
Pow. Zabudowy
185,80 m2
Min. wymiary działki
16,15 x 31,85 m
Ekonomiczny 1B92,60 m2
Pow. Zabudowy
136,30 m2
Min. wymiary działki
16,19 x 26,49 m
Ekonomiczny 2B106,10 m2
Pow. Zabudowy
153,50 m2
Min. wymiary działki
16,19 x 28,59 m
Ekonomiczny 4A115,40 m2
Pow. Zabudowy
205,60 m2
Min. wymiary działki
16,76 x 33,80 m
Podobne
Rodzinny 2130,60 m2
Pow. Zabudowy
224,90 m2
Min. wymiary działki
20,23 x 30,83 m
Rodzinny 1163,00 m2
Pow. Zabudowy
268,10 m2
Min. wymiary działki
20,83 x 34,43 m
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realziacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podanie kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 250 zł.
Realizacje
Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!
Dowiedz się
Zanim wybierzesz projekt
Zmiana w projekcie / adaptacja
Opinie
Dodaj opinię
Rzut parteru
102,8 m2
| 1 | wiatrołap - garderoba | 4,1 m2 |
| 2 | spiżarnia | 1,4 m2 |
| 3 | kuchnia | 11,2 m2 |
| 4 | pokój dzienny + jadalnia | 25,0 m2 |
| 5 | pokój | 10,1 m2 |
| 6 | pokój | 10,1 m2 |
| 7 | pokój | 13,3 m2 |
| 8 | aneks do pracy + garderoba | 9,1 m2 |
| 9 | komunikacja | 6,9 m2 |
| 10 | pralnia - suszarnia | 3,1 m2 |
| 11 | łazienka | 5,5 m2 |
| 12 | łazienka | 3,0 m2 |
| 13 | pom. gospodarcze - kotłownia | 4,9 m2 |
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
107,70 m2
Ilość pokoi:
4
Garaż:
Brak / wiata
Powierzchnia zabudowy:
146,80 m2
Min. szerokość działki:
16,19 m
Min. długość działki:
30,52 m
Wysokość w kalenicy:
6,21 m
Kąt nachylenia dachu:
35°
Powierzchnia dachu:
211,40 m2
Kubatura:
527,00 m3
Ogrzewanie:
Ogrzewanie gazowe
Wentylacja:
Mechaniczna
Warunki techniczne projektu na rok:
2017
Technologia budowy
ŚCIANY
bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.
ELEWACJA
tynk
STROPY
drewniane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na żelbetowe, gęstożebrowe lub prefabrykowane.
DACH
płyta falista z włóknocementu
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Opis
Ten trzeci wariant małego parterowego domu wyróżnia się posiadaniem praktycznego zadaszonego tarasu. Przeznaczony jest dla 3-4 osobowej rodziny poszukującej ciekawego projektu o niskich kosztach budowy i użytkowania. Podobnie jak inne domy z tej rodziny charakteryzuje go prosta forma przypominająca budynek gospodarczy oraz nowoczesne i otwarte wnętrze części dziennej. To projekt energooszczędny, zawierający izolacje termiczne wymagane w warunkach technicznych od 2021 r., oraz instalację wentylacji mechanicznej z rekuperacją w standardzie.Zalety projektu:
- parterowy o małej powierzchni użytkowej ale rozbudowanym programie funkcjonalnym.
- tani w budowie i eksploatacji
- projekt energooszczędny
- niewielka szerokość budynku umożliwiająca lokalizację na wąskich działkach
- prosta konstrukcja uwzględniająca drewniane stropy
- nowoczesne, dwupoziomowe otwarte wnętrze salonu, jadalni i kuchni doświetlone dużymi oknami
- zamknięta strefa sypialni głównej z aneksem do pracy i dużą garderobą
- oddzielne pomieszczenie pralnio-suszarni
- duża kuchnia z wyspą i spiżarnią
- zadaszony taras zewnętrzny
Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realziacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podanie kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 250 zł.
Opinie
1. Czy mogą państwo zaproponować umiejscowienie schodów w sposób opisany powyżej?
2. Czy schody można umieścić np.
a) pomiędzy kotłownią a łazienką i ile wówczas trzeba wydłużyć budynek1,5m-2m? jaki byłby przyblizony koszt
b)wzdłuż ściany po prawej stronie? w którym miejscu?
3.Czy podłoga poddasza użytkowego i nieużytkowego różni sie w budowie?
4. Jak jest orientacyjna różnica w koszcie pomiędzy wersją z poddaszem a bez?
3. Ponieważ w tym projekcie poddasze jest przewidziane jako nieużytkowe, projektant adaptujący musiałby sprawdzić ponownie obliczenia konstrukcyjne dotyczące belek stropowych i w razie konieczności zwiększyć ich przekrój lub zmniejszyć rozstaw. W rozwiązaniu z poddaszem nieużytkowym izolacja termiczna jest pomiędzy belkami stropowymi. Jeśli planują Państwo wykorzystanie poddasze to ekonomiczniej byłoby w strefie jego wykorzystania od razu ocieplić połacie dachowe z warstwą paroizolacji, ale bez wykończenia płytą gipsowo-kartonową.
4. Jeśli w pierwszej fazie budowy nie będą Państwo wykańczać poddasza, montować okien dachowych oraz schody będą w konstrukcji żelbetowej to koszty nie wzrosną znacząco.
1) dlaczego nie ma kominów murowanych w kotłowni + wentylacyjnego?
2) czy można skrócić budynek o ostatnie pomieszczenia tj. 7 i 8? Nie potrzebujemy tylu pokoi.
3) czy można wszędzie jednak zastosować tą samą wysokość sufitu jak w pokojach? tzn salon, kuchnia wtedy niżej, i równolegle.
2. Można, akurat w tej wersji, która ze względu na zadaszony taras jest dosyć długa, będzie to zmiana na korzyść:)
3. Można, ale proszę się nad zastanowić nad koniecznością wprowadzenia takiej zmiany , urok tego domu leży również w tej podwyższonej przestrzeni.
ciekawe czy mogła by być np. nad tarasem - sporo przestrzeni się marnuje - można by to zagospodarować
Czy kosztorys uproszczony obejmuje systemowe żaluzje fasadowe ?
Witam Projek bardzo interesujacy Prosze o informacje czy jest mozliwosc wykonania nad salonem antresoli ? (Rozwiazanie tak jak w Rodzinnym 2) Czekam rowniez na wersje z garazem Czy ukaze sie przed swietami ?
Czekałam na projekt z zadaszonym tarasem. Jednak jest on trochę za długi na naszą działkę, poza tym taras od strony drogi zabiera sporo intymności i spokoju. Miałam również nadzieję, że pojawi się częściowe zadaszenie bocznego tarasu (np. Przez szerokość pierwszego przeszklenia przy kuchni). Coś jak w rodzinnym 2. Czy przewidują Państwo taką wersję lub czy ewentualnie jest możliwe sensowne doprojektowanie takiego zadaszenia na etapie adaptacji? Co Państwo by sugerowali?
Dodaj opinię
Warianty
Ekonomiczny 498,10 m2
Pow. Zabudowy
185,80 m2
Min. wymiary działki
16,15 x 31,85 m
Ekonomiczny 1B92,60 m2
Pow. Zabudowy
136,30 m2
Min. wymiary działki
16,19 x 26,49 m
Ekonomiczny 2B106,10 m2
Pow. Zabudowy
153,50 m2
Min. wymiary działki
16,19 x 28,59 m
Ekonomiczny 4A115,40 m2
Pow. Zabudowy
205,60 m2
Min. wymiary działki
16,76 x 33,80 m
Podobne
Rodzinny 2130,60 m2
Pow. Zabudowy
224,90 m2
Min. wymiary działki
20,23 x 30,83 m
Rodzinny 1163,00 m2
Pow. Zabudowy
268,10 m2
Min. wymiary działki
20,83 x 34,43 m
Dowiedz się
Zanim wybierzesz projekt
Zmiana w projekcie / adaptacja
Realizacje
Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!