Kontakt
Godziny pracy:
Poniedziałek - Piątek
8:00 - 16:00
ul. Prymasa Augusta Hlonda 10 H/187
02-972 Warszawa
Poniedziałek - Piątek
8:00 - 16:00
ul. Prymasa Augusta Hlonda 10 H/187
02-972 Warszawa
Promocja - 720 PLN
Oferta ważna do: 2022-05-29
Oferta ważna do: 2022-05-29
WT 2021
Cena promocyjna
4 080 PLN
Stara cena: 4800.00 PLN
Powierzchnia użytkowa:
145,40m2
Garaż:
+ 20,60 m2
Kotłownia:
+ 3,10 m2
Powierzchnia zabudowy:
140,50 m2
Min. wymiary działki:
22,91 x 19,21 m
Wysokość w kalenicy:
8,94 m
Kąt nachylenia dachu:
42°
Rzut parteru
79,7 m2
| 1 | wiatrołap | 2,1 m2 |
| 2 | garderoba | 4,5 m2 |
| 3 | łazienka | 3,3 m2 |
| 4 | hol | 9,6 m2 |
| 5 | schowek - spiżarnia | m2 |
| 6 | kuchnia | 9,2 m2 |
| 7 | salon + jadalnia | 37 m2 |
| 8 | pokój gościnny - gabinet | 14 m2 |
| 9 | pom. gospodarcze - kotłownia | 3,1 m2 |
| 10 | garaż | 20,6 m2 |
Rzut poddasza
65,8 m2
| 1 | komunikacja | 7 m2 | (7 m2) |
| 2 | sypialnia | 14 m2 | (17,2 m2) |
| 3 | garderoba | 5,8 m2 | (7,3 m2) |
| 4 | łazienka | 6,3 m2 | (8 m2) |
| 5 | pokój 1 | 14,5 m2 | (18,6 m2) |
| 6 | pokój 2 | 15,6 m2 | (20,7 m2) |
| 7 | pralnia - suszarnia | 2,6 m2 | (4,1 m2) |
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
169,10 m2
Ilość pokoi:
5
Garaż:
1-stanowiskowy
Powierzchnia zabudowy:
140,50 m2
Min. szerokość działki:
22,91 m
Min. długość działki:
19,21 m
Wysokość w kalenicy:
8,94 m
Kąt nachylenia dachu:
42°
Powierzchnia dachu:
144,50 m2
Kubatura:
720,00 m3
Ogrzewanie:
Kocioł gazowy i instalacja solarna
Wentylacja:
Grawitacyjna
Warunki techniczne projektu na rok:
2021
Technologia budowy
KONSTRUKCJA
zgodna z normami EUROKOD
FUNDAMENTY
tradycyjne
ławy i stopy żelbetowe.
ŚCIANY
bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.
ELEWACJA
tynk, płyta elewacyjna z włóknocementu
płytę elewacyjną z włóknocementu wykorzystaną jako materiał dekoracyjny można zamienić na etapie adaptacji projektu na inny, np. na deskę elewacyjną.
STROPY
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
SCHODY
żelbetowe
DACH
dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Opis
Projekt nowoczesnego domu bez okapu z garażem jednostanowiskowym. Wariant ten jest modyfikacją domu “Prosty 1” przygotowany na działki zlokalizowane frontem w kierunku północnym. Odmienna orientacja działki narzuciła w tym projekcie odwrócenie układu funkcjonalnego parteru, a dokładnie zamianę położenia salonu i kuchni. Poza odmiennym wnętrzem dom w wyglądzie jest bardzo podobny do pierwowzoru prezentując zdecydowanie nowoczesny charakter.Zalety projektu:
- możliwość lokalizacji na płytkich działkach
- optymalny programu pomieszczeń umieszczony na niewielkiej powierzchni użytkowej
- dodatkowy taras przy sypialni rodziców
- prosta bez okapowa forma domu w nowoczesnym wydaniu
Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Warianty
(5
Wariantów
)
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podane kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 450 zł.
W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu.
Realizacje
Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!
Dowiedz się
Zanim wybierzesz projekt
Zmiana w projekcie / adaptacja
Opinie
Dodaj opinię
Rzut parteru
79,7 m2
| 1 | wiatrołap | 2,1 m2 |
| 2 | garderoba | 4,5 m2 |
| 3 | łazienka | 3,3 m2 |
| 4 | hol | 9,6 m2 |
| 5 | schowek - spiżarnia | m2 |
| 6 | kuchnia | 9,2 m2 |
| 7 | salon + jadalnia | 37 m2 |
| 8 | pokój gościnny - gabinet | 14 m2 |
| 9 | pom. gospodarcze - kotłownia | 3,1 m2 |
| 10 | garaż | 20,6 m2 |
Rzut poddasza
65,8 m2
| 1 | komunikacja | 7 m2 | (7 m2) |
| 2 | sypialnia | 14 m2 | (17,2 m2) |
| 3 | garderoba | 5,8 m2 | (7,3 m2) |
| 4 | łazienka | 6,3 m2 | (8 m2) |
| 5 | pokój 1 | 14,5 m2 | (18,6 m2) |
| 6 | pokój 2 | 15,6 m2 | (20,7 m2) |
| 7 | pralnia - suszarnia | 2,6 m2 | (4,1 m2) |
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
169,10 m2
Ilość pokoi:
5
Garaż:
1-stanowiskowy
Powierzchnia zabudowy:
140,50 m2
Min. szerokość działki:
22,91 m
Min. długość działki:
19,21 m
Wysokość w kalenicy:
8,94 m
Kąt nachylenia dachu:
42°
Powierzchnia dachu:
144,50 m2
Kubatura:
720,00 m3
Ogrzewanie:
Kocioł gazowy i instalacja solarna
Wentylacja:
Grawitacyjna
Warunki techniczne projektu na rok:
2021
Technologia budowy
KONSTRUKCJA
zgodna z normami EUROKOD
FUNDAMENTY
tradycyjne
ławy i stopy żelbetowe.
ŚCIANY
bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.
ELEWACJA
tynk, płyta elewacyjna z włóknocementu
płytę elewacyjną z włóknocementu wykorzystaną jako materiał dekoracyjny można zamienić na etapie adaptacji projektu na inny, np. na deskę elewacyjną.
STROPY
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
SCHODY
żelbetowe
DACH
dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Opis
Projekt nowoczesnego domu bez okapu z garażem jednostanowiskowym. Wariant ten jest modyfikacją domu “Prosty 1” przygotowany na działki zlokalizowane frontem w kierunku północnym. Odmienna orientacja działki narzuciła w tym projekcie odwrócenie układu funkcjonalnego parteru, a dokładnie zamianę położenia salonu i kuchni. Poza odmiennym wnętrzem dom w wyglądzie jest bardzo podobny do pierwowzoru prezentując zdecydowanie nowoczesny charakter.Zalety projektu:
- możliwość lokalizacji na płytkich działkach
- optymalny programu pomieszczeń umieszczony na niewielkiej powierzchni użytkowej
- dodatkowy taras przy sypialni rodziców
- prosta bez okapowa forma domu w nowoczesnym wydaniu
Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podane kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 450 zł.
W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu.
Opinie
17OpiniaOpiniaOpiniaOpiniaOpiniaOpinia
Witam serdecznie, proszę o informację, czy możliwa jest zmiana w kuchni, polegająca na wstawienie "standardowego" okna tak, aby pod oknem można by umieścić szafki kuchenne z blatem?OpiniaOpiniaOpiniaOpiniaOpiniaOpiniaOpiniaOpiniaOpiniaOpiniaOpinia
Prosty 2
P
Piotrek
Witam. Czy jest możliwość powiększenia powierzchni kuchni poprzez zlikwidowanie tego tarasu w narożniku budynku. Czy jest możliwość zmiany wielkości garażu tzn. wydłużenie oraz poszerzenie np o 1 m.?
Dodano
: 2017-04-14
D
Obie zmiany są jak najbardziej możliwe.
Dodano: 2017-04-14
Prosty 2
K
Karolina
Dzień dobry. Chciałabym uzyskać informację czy jest możliwość wybudowania tego domu bez garażu ?
Oraz czy problemem byłaby zamiana kotłowni, tj. utworzenie kotłowni w miejscu łazienki i garderoby a przeniesienie łazienki na miejsce kotłowni ?
Oraz czy problemem byłaby zamiana kotłowni, tj. utworzenie kotłowni w miejscu łazienki i garderoby a przeniesienie łazienki na miejsce kotłowni ?
Dodano
: 2017-01-20
D
Jak najbardziej takie zmiany są możliwe. Wykreślenie garażu oraz zmianę funkcji pomieszczeń można bez problemu wprowadzić na etapie adaptacji projektu do warunków miejscowych.
Dodano: 2017-01-20
Prosty 2
S
Sonia
Witam, czy jest możliwość poszerzenia garażu o jedno stanowisko?
Dodano
: 2016-04-09
D
Oczywiście, można to bez problemu wykonać na etapie adaptacji projektu do warunków miejscowych. Na jedynej realizacji projektu Prosty 1 dostępnej na naszej stronie widać właśnie taki powiększony garaż.
Dodano: 2016-04-09
Prosty 2
M
Martyna
Witam, czy jest mi ktoś w stanie doradzić, chodzi o dach bez okapu(wady,zalety).
Jestem przed budową domu i mam dylemat jeśli chodzi o zakończenie dachu..
Pozdrawiam
Jestem przed budową domu i mam dylemat jeśli chodzi o zakończenie dachu..
Pozdrawiam
Dodano
: 2016-03-22
Prosty 2
A
Ania
Witam, czy w projektach PROSTY jest możliwość podniesienia poddasza do pełnego piętra?
Chciałabym uniknąć skosów lub pozostawić je w minimalnej wersji.
Chciałabym uniknąć skosów lub pozostawić je w minimalnej wersji.
Dodano
: 2014-07-01
D
Technicznie taka modyfikacja jest możliwa, ale odradzamy. Budynki dwukondygnacyjne z dachem dwuspadowym wyglądają dobrze jeśli nie są zbyt szerokie. Ten dom jest proporcjonalnie za szeroki do tego rodzaju formy, a zatem taka zmiana wymagałaby istotnych korekt konstrukcyjnych i funkcjonalnych wykraczających znacznie poza zakres standardowej adaptacji.
Dodano: 2014-07-01
Prosty 2
P
PIOTR
Witam serdecznie, proszę o informację, czy możliwa jest zmiana w kuchni, polegająca na wstawienie "standardowego" okna tak, aby pod oknem można by umieścić szafki kuchenne z blatem?
Dodano
: 2013-09-27
D
Jest możliwa, ale w takiej sytuacji zalecamy montaż okna narożnego, które znacznie lepiej komponuje się z nowoczesną formą budynku. Oczywiście skraca to odcinek do zamontowania szafek nadblatowych, ale nieznacznie bo okno przeszklonego narożnika od strony tarasu może być krótsze od części na elewacji frontowej np. na szerokość 90-120cm dzięki czemu pozostanie 245-215 cm na zamontowanie górnych szafek.
Dodano: 2013-09-27
Prosty 2
O
Ola
Pewnie podobnie jak wielu Państwa klientów mam dylemat z wyborem projektu pomiędzy Prostym 2 a Wygodnym 1 lub 2. Zadecydują walory użytkowe dlatego mam pytanie zwłaszcza do tworzących wizualizację - czy w Prostym 2 dałoby się tak zaprojektować kuchnię nie tracąc zabudowania wnęki a żeby umieścić jakoś blat, żeby można przysiąść i zjeść śniadanie i nie lecieć do wielkiego stołu - może domurować ściankę?
Drugie pytanie - łazienka na poddaszu jest dość mała, w zamiana większe pokoje ale czy wg projektantów zmieści się tam wanna zamiast prysznica?
Drugie pytanie - łazienka na poddaszu jest dość mała, w zamiana większe pokoje ale czy wg projektantów zmieści się tam wanna zamiast prysznica?
Dodano
: 2013-07-05
D
Wprowadzenie fragmentu blatu jadalnego w obecnym układzie wnętrza byłoby dosyć kłopotliwe i mało funkcjonalne. Taka zmiana jest możliwa , ale wymagałaby przeprowadzenia korekty opisanej w opinii poniżej tzn. przeniesienia kominka na ścianę szczytową domu i w jego miejsce utworzenie niewielkiego blatu-baru rozdzielającego kuchnię od salonu. Taką zmianę można wykonać na etapie adaptacji projektu do warunków miejscowych.
Dodano: 2013-07-05
Prosty 2
T
TOMASZ
Mam pytanie. Czy fragment ściany za kominkiem jest nośny? czy istnieje możliwość usunięcia tego fragmentu. Interesuje mnie taka zmiana w której komin przesuniemy na ścianę z szafką RTV i tv na drugą stronę drzwi na taras i tam też damy kominek (jeśli będzie potrzeba to zmniejszając drzwi) a ten fragment ściany gdzie teraz jest kominek usuniemy zostawiając normalny narożnik ścian zewnętrznych co pozwoli na większe otwarcie kuchni na salon np półwyspem.?
Dodano
: 2013-07-01
D
Taka zmiana jest możliwa, ale wymaga przeprojektowania stropu nad salonem ponieważ w pierwotnym rozwiązaniu ściana za kominkiem stanowi podparcie podciągu niosącego strop oraz korektę więźby dachowej ze względu na zmianę lokalizacji komina dymowego. Nie są to skomplikowane modyfikacje i można ją bez problemu wykonać na etapie adaptacji projektu do warunków miejscowych.
Dodano: 2013-07-01
Prosty 2
P
Piotr
Chciałbym uzyskać informacje na temat systemu drzwi wewnętrznych. Bardzo podoba mi się zaproponowane rozwiązanie...
Dodano
: 2012-04-27
Prosty 2
Ł
Łukasz
Czy odkryty taras nad garażem sprawdza się w polskich warunkach pogodowych. Architekt zasugerował mi, że po pewnym czasie garaż nabierze wilgoci czego konsekwencją będzie grzyb.
Dodano
: 2012-01-26
D
Sprawdza się pod warunkiem zastosowanej odpowiedniej technologii. W naszych projektach stosujemy skandynawską technologię izolowania dachów płaskich membraną EPDM, balastowaną żwirem z odprowadzeniem wody systemowym wpustem. W tego typu rozwiązaniach nie ma typowych problemów eksploatacyjnych występujących w tradycyjnych projektach wykorzystujących jako wykończenie płytki ceramiczne. Niezawodność tego rodzaju technologii potwierdzają inwestorzy, zamieszkujący domy według naszych projektów już od kilku lat.
Dodano: 2012-01-26
Prosty 2
m
marta
Ja również uważam, że okapy tylko 'pomniejszają' efekt wizualny tego projektu, który dzięki temu, że ich nie posiada wygląda bardzo nowocześnie i wyróżnia się na tle polskiej architektury ostatniego dziesięciolecia...dosyć przewidywalnej, a zarazem monotonnej (domki z kolumienkami- pseudo dworki), ale to jest tylko moja subiektywna opinia i dobrze, że coraz więcej ludzi i biur projektowych dostrzega potrzebę zmiany i powstają właśnie takie projekty:)
Dodano
: 2012-01-06
Prosty 2
K
Kasia
Ten projekt jest idealny,założeniem projektanta była prosta bryła i prosty dwuspadowy dach bez okapów,po co szpecić dach okapami,ludzie czy Wy nie macie gustu.
Dodano
: 2012-01-06
Prosty 2
P
Paweł
Jak widzę, nie tylko ja czekam na gotowy projekt z dachem okapowym. Troszeczkę szkoda, że nie macie Państwo go dostępnego, bowiem domy z rodziny Prosty są dla mnie (i nie tylko dla mnie)idealne. Adaptacja dachu z Wygodnego u lokalnego architekta to dość duży koszt i pewnie część klientów to odstrasza. Liczę na to, że może do wiosny sytuacja się zmieni.
Dodano
: 2012-01-05
D
Rozumiemy, że gusta i preferencje odbiorców mogą być różne, dlatego wszystkim miłośnikom tego projektu, którym forma dachu pozbawiona okapów wydaje się zbyt awangardowa przygotowujemy wersję z tradycyjnymi okapami. Osoby zainteresowane taką wersją prosimy o przesłanie powyższej informacji na skrzynkę mailową pracowni. W stosownym czasie poinformujemy zwrotnie o dostępności projektu. Wizualizacje poglądowe tego domu z dachem okapowym są dostępne na końcu galerii projektu Prosty 1
Dodano: 2012-01-05
Prosty 2
Ł
Łukasz
Czy jest dostępna wersja tego projektu z dachem okapowym?
Dodano
: 2012-01-02
Prosty 2
p
piotr
zgadzam się z koleżankami...projekt i wizualizacje są fantastyczne, podobnie jak w przypadku Wygodnego i reszty projektów, jednak PROSTY2 to strzał w dziesiątkę;p
Dodano
: 2011-12-27
Prosty 2
n
nataliaz
Rewalecja! Długo szukałam odpowiedniego projektu a ten zawiera wszystkie rozwiązania jakich szukałam :) super polecam i czekam na zdjęcia z realizacji :)
Dodano
: 2011-12-26
D
Dziękujemy za pozytywne opinie. Również z niecierpliwością oczekujemy pierwszych zdjęć z realizacji.
Dodano: 2011-12-26
Prosty 2
p
paulina
Ten projekt jest fantastyczny!!
Dodano
: 2011-12-26
Dodaj opinię
Warianty
(5
Wariantów
)
Dowiedz się
Zanim wybierzesz projekt
Zmiana w projekcie / adaptacja
Realizacje
Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!
Prosty 2
Prosty 2
Prosty 2
Prosty 2
Prosty 2
Prosty 2
Prosty 2
Prosty 2
Prosty 2
Prosty 2
Prosty 2
Prosty 2
Prosty 2
Prosty 2
Prosty 2
Prosty 2
Prosty 2