Znajdź projekt

Projekty
Podziel się:
Nowoczesny projekt domu Wyjątkowy 3Nowoczesny projekt domu Wyjątkowy 3
Cena projektu
6 000 PLN

Powierzchnia użytkowa:

203,50m2

Garaż:

+ 36,50 m2

Kotłownia:

+ 5,90 m2

Powierzchnia zabudowy:

195,90 m2

Min. wymiary działki:

23,91 x 29,41 m

Wysokość w kalenicy:

8,68 m

Kąt nachylenia dachu:

22°

Dostępność: 1-7 dni
Zamawiam

Rzut parteru

104,3 m2

1wiatrołap3,2 m2
2garderoba4,1 m2
3kuchnia14,5 m2
4spiżarnia1,6 m2
5łazienka2,8 m2
6jadalnia14,9 m2
7pokój dzienny34,0 m2
8komunikacja12,8 m2
9pokój gościnny - gabinet16,4 m2
10pom. gospodarcze - kotłownia5,9 m2
11garaż36,5 m2

Rzut piętra

99,2 m2

1komunikacja13,1 m2
2sypialnia19,2 m2
3łazienka7,7 m2
4pralnia6,0 m2
5sypialnia20,0 m2
6garderoba3,8 m2
7garderoba4,0 m2
8łazienka7,3 m2
9sypialnia18,1 m2

Parametry budynku

Pow. użytkowa razem:

245,90 m2

Ilość pokoi:

5

Garaż:

2-stanowiskowy

Powierzchnia zabudowy:

195,90 m2

Min. szerokość działki:

23,91 m

Min. długość działki:

29,41 m

Wysokość w kalenicy:

8,68 m

Kąt nachylenia dachu:

22°

Powierzchnia dachu:

250,70 m2

Kubatura:

1 166,20 m3

Ogrzewanie:

Ogrzewanie gazowe

Wentylacja:

Mechaniczna

Warunki techniczne projektu na rok:

2017

Technologia budowy

ŚCIANY

bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.

ELEWACJA

tynk, płytka kliknierowa ręcznie formowana, deska elewacyjna

STROPY

żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.

SCHODY

żelbetowe

DACH

dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.

Opis

Projekt nowoczesnego piętrowego domu. Stanowi pomniejszoną wersję Wyjątkowego 1. Od pierwowzoru ma znacznie niższą powierzchnię użytkową oraz nieco mniejsze wymiary zewnętrzne. Redukcja powierzchni wymusiła ograniczenie programu pomieszczeń o jedną sypialnię na piętrze, poza tym układ funkcjonalny jest niemal identyczny. Podobnie jak pozostałe wersje również i ta jest przeznaczona dla wymagających inwestorów poszukujących komfortowego i reprezentacyjnego domu. „Wyjątkowy 3” jest projektem energooszczędnym posiadającym instalację wentylacji mechanicznej z rekuperacją w standardzie.

Zalety projektu:

  • komfortowy i reprezentacyjny piętrowy dom o nowoczesnym wizerunku
  • bogaty program pomieszczeń na niedużej powierzchni użytkowej: na parterze oddzielny duży gabinet, wygodna garderoba przy wejściu, duża kuchnia z wyspą i spiżarnią zlokalizowana od frontu, duża kotłownia, garaż dwustanowiskowy
  • na piętrze oddzielna strefa sypialni głównej z przylegającym tarasem, oddzielne pomieszczenie pralni z suszarnią
  • nowoczesne otwarte wnętrze strefy dziennej doświetlone dużymi przeszkleniami
  • zewnętrzny taras w podcieniu od strony jadalni i kuchni
  • projekt energooszczędny


Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz

Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie

Działka
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP

Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.



Warianty

(2 Warianty )
Projekt domu - Wyjątkowy 2
Wyjątkowy 2215,50 m2

Pow. Zabudowy

181,10 m2

Min. wymiary działki

22,71 x 25,81 m

Zobacz projekt
Projekt domu - Wyjątkowy 1
Wyjątkowy 1262,60 m2

Pow. Zabudowy

243,50 m2

Min. wymiary działki

25,11 x 30,91 m

Zobacz projekt

Podobne

Projekt domu - Z klasą 3
Z klasą 3217,10 m2

Pow. Zabudowy

211,70 m2

Min. wymiary działki

24,41 x 26,44 m

Zobacz projekt
Projekt domu - Z fasonem 2
Z fasonem 2176,00 m2

Pow. Zabudowy

168,20 m2

Min. wymiary działki

23,48 x 22,21 m

Zobacz projekt
Projekt domu - Przestronny 1
Przestronny 1207,60 m2

Pow. Zabudowy

211,70 m2

Min. wymiary działki

27,23 x 26,46 m

Zobacz projekt

Uproszczony kosztorys inwestorski


Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podanie kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.

Kosztorys inwestorski


Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu.

Cena kosztorysu wynosi 250 zł.

Oferta partnerów na budowę tego domu

ESPIRO PROPERTY

Zapytaj o bezpłatną wycenę realizacji projektu w technologii tradycyjnej, murowanej

northouse

Zapytaj o bezpłatną wycenę realizacji projektu w technologii drewnianej, prefabrykowanej

Oferta partnerów na poszczególne elementy

Ventana

Stolarka energooszczędna, drewniano-aliminiowa, PCV, drewniana

W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu.
Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem
W standardzie
Instalacje inteligentne
Cena : 250.00 PLN
Dostępność: 7-14 dni
Pompa ciepła gruntowa + ogrzewanie podłogowe
Cena : 450.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni
Kominek z płaszczem wodnym
Cena : 450.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni
Ogrzewanie podłogowe
Cena : 250.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni
Kolektory słoneczne
W standardzie

Realizacje

Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.



Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!

Opinie

Ł
Dzień dobry,
czy jest możliwość dorobienia piwnicy? Nie pod całym ale pod częścią domu i czy spowodowaloby to duze zmiany na parterze?
D

Podpiwniczyć można każdy budynek o ile pozwalają na to warunki gruntowe panujące na działce. Wielkość piwnicy zależy jedynie od indywidualnych potrzeb inwestora, dlatego może być ona ulokowana pod całością budynku lub tylko pod jego fragmentem. Kształt piwnicy zazwyczaj wynika wprost z rysunku parteru, a dokładniej z obrysu jego ścian konstrukcyjnych, a więc to rzut parteru wpływa na plan piwnicy a nie odwrotnie.
Dodano: 2017-08-28
O
Witam

Kapitalny projekt. Mam tylko 1 pytanie: Czy zamiast pralni mozna zrobic pokoj goscinny okolo 9-10m2? pralnia+kawalek pokoju a pralke przerzucic do lazienki? Czy takie rozwiazanie jest bardzo problematyczne/kosztowne?

z gory dziekuje za odpowiedz!
D
Taka modyfikacja jest problematyczna ponieważ adaptacja pralni na pokój z jednoczesnym powiększeniem tego pomieszczenia wymaga przesunięcia komina w kotłowni na parterze. Można to oczywiście wykonać, ale projektant adaptujący będzie mocno ingerował w istniejącą konstrukcję budynku.
Dodano: 2017-04-27
M
Dom przepiękny ale wciąż za duży. Czy widzą Państwo szansę na zmniejszenie go do ok. 190m.kw? Czy jest to możliwe na etapie adaptacji projektu kosztem rozmiarów pokoi na górze? Cz zrównanie ściany gabinetu ze ścianą garażu uprości konstrukcję dachu i wpłynie na redukcję kosztów budowy?
Kosztorys lekko poraża ale widzę, że duży wpływ ma tu wykończenie elewacji.. Czy są Państwo w stanie zaproponować alternatywne materiały, które nie zepsują efektu wizualnego?

D
Nie bardzo można go zmniejszyć, np.proponowane zrównanie pokoju gościnnego ze ścianą garażu zaoszczędzi jedynie ok. 5 m 2 co na koszty budowy będzie miało wpływ marginalny. Pokoi na górze nie można zmniejszyć bez jednoczesnego zmniejszenia parteru. Materiały oczywiście mają wpływ na wycenę, np. zamiana drewna na elewacji górnej kondygnacji na tynk to oszczędność kilkudziesięciu tysięcy złotych. Można również zamienić płaską dachówkę zakładkową na tańszy zamiennik. Tnąc koszty w ten sposób można będzie zaoszczędzić sumarycznie ok. 70 - 90 tyś. zł, tylko czy w Państwa przypadku będzie to kwota wystarczająca ?
Dodano: 2016-09-01
K
Idealny projekt a budynek jeszcze lepiej wygląda na żywo! Firma House Technology jest w trakcie realizacji Wyjątkowy 2. Projekt wykonany w bardzo starannie dzięki czemu nie ma żadnych problemów w trakcie realizacji inwestycji. Widać że Pracownia Domy z Wizją bardzo się postarała. Jeśli Państwo są zainteresowani zdjęciami i bezpłatną wyceną firma HOUSE TECHNOLOGY bardzo chętnie państwu przekaże wszystkie informacje. Posiadamy również setki zdjęć ze wszystkich naszych realizacji. Którymi się oczywiście podzielimy. Zachęcam do wejścia na naszą stronę tam Państwo uzyskają kontakt do nas i więcej informacji o naszej firmie. www.house-technology.pl

Dodaj opinię

Rzut parteru

104,3 m2

1wiatrołap3,2 m2
2garderoba4,1 m2
3kuchnia14,5 m2
4spiżarnia1,6 m2
5łazienka2,8 m2
6jadalnia14,9 m2
7pokój dzienny34,0 m2
8komunikacja12,8 m2
9pokój gościnny - gabinet16,4 m2
10pom. gospodarcze - kotłownia5,9 m2
11garaż36,5 m2

Rzut piętra

99,2 m2

1komunikacja13,1 m2
2sypialnia19,2 m2
3łazienka7,7 m2
4pralnia6,0 m2
5sypialnia20,0 m2
6garderoba3,8 m2
7garderoba4,0 m2
8łazienka7,3 m2
9sypialnia18,1 m2

Parametry budynku

Pow. użytkowa razem:

245,90 m2

Ilość pokoi:

5

Garaż:

2-stanowiskowy

Powierzchnia zabudowy:

195,90 m2

Min. szerokość działki:

23,91 m

Min. długość działki:

29,41 m

Wysokość w kalenicy:

8,68 m

Kąt nachylenia dachu:

22°

Powierzchnia dachu:

250,70 m2

Kubatura:

1 166,20 m3

Ogrzewanie:

Ogrzewanie gazowe

Wentylacja:

Mechaniczna

Warunki techniczne projektu na rok:

2017

Technologia budowy

ŚCIANY

bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.

ELEWACJA

tynk, płytka kliknierowa ręcznie formowana, deska elewacyjna

STROPY

żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.

SCHODY

żelbetowe

DACH

dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.

Opis

Projekt nowoczesnego piętrowego domu. Stanowi pomniejszoną wersję Wyjątkowego 1. Od pierwowzoru ma znacznie niższą powierzchnię użytkową oraz nieco mniejsze wymiary zewnętrzne. Redukcja powierzchni wymusiła ograniczenie programu pomieszczeń o jedną sypialnię na piętrze, poza tym układ funkcjonalny jest niemal identyczny. Podobnie jak pozostałe wersje również i ta jest przeznaczona dla wymagających inwestorów poszukujących komfortowego i reprezentacyjnego domu. „Wyjątkowy 3” jest projektem energooszczędnym posiadającym instalację wentylacji mechanicznej z rekuperacją w standardzie.

Zalety projektu:

  • komfortowy i reprezentacyjny piętrowy dom o nowoczesnym wizerunku
  • bogaty program pomieszczeń na niedużej powierzchni użytkowej: na parterze oddzielny duży gabinet, wygodna garderoba przy wejściu, duża kuchnia z wyspą i spiżarnią zlokalizowana od frontu, duża kotłownia, garaż dwustanowiskowy
  • na piętrze oddzielna strefa sypialni głównej z przylegającym tarasem, oddzielne pomieszczenie pralni z suszarnią
  • nowoczesne otwarte wnętrze strefy dziennej doświetlone dużymi przeszkleniami
  • zewnętrzny taras w podcieniu od strony jadalni i kuchni
  • projekt energooszczędny


Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz

Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie

Działka
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP

Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.



Uproszczony kosztorys inwestorski


Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podanie kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.

Kosztorys inwestorski


Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu.

Cena kosztorysu wynosi 250 zł.

Oferta partnerów na budowę tego domu

ESPIRO PROPERTY

Zapytaj o bezpłatną wycenę realizacji projektu w technologii tradycyjnej, murowanej

northouse

Zapytaj o bezpłatną wycenę realizacji projektu w technologii drewnianej, prefabrykowanej

Oferta partnerów na poszczególne elementy

Ventana

Stolarka energooszczędna, drewniano-aliminiowa, PCV, drewniana

W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu.
Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem
W standardzie
Instalacje inteligentne
Cena : 250.00 PLN
Dostępność: 7-14 dni
Pompa ciepła gruntowa + ogrzewanie podłogowe
Cena : 450.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni
Kominek z płaszczem wodnym
Cena : 450.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni
Ogrzewanie podłogowe
Cena : 250.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni
Kolektory słoneczne
W standardzie

Opinie

Ł
Dzień dobry,
czy jest możliwość dorobienia piwnicy? Nie pod całym ale pod częścią domu i czy spowodowaloby to duze zmiany na parterze?
D

Podpiwniczyć można każdy budynek o ile pozwalają na to warunki gruntowe panujące na działce. Wielkość piwnicy zależy jedynie od indywidualnych potrzeb inwestora, dlatego może być ona ulokowana pod całością budynku lub tylko pod jego fragmentem. Kształt piwnicy zazwyczaj wynika wprost z rysunku parteru, a dokładniej z obrysu jego ścian konstrukcyjnych, a więc to rzut parteru wpływa na plan piwnicy a nie odwrotnie.
Dodano: 2017-08-28
O
Witam

Kapitalny projekt. Mam tylko 1 pytanie: Czy zamiast pralni mozna zrobic pokoj goscinny okolo 9-10m2? pralnia+kawalek pokoju a pralke przerzucic do lazienki? Czy takie rozwiazanie jest bardzo problematyczne/kosztowne?

z gory dziekuje za odpowiedz!
D
Taka modyfikacja jest problematyczna ponieważ adaptacja pralni na pokój z jednoczesnym powiększeniem tego pomieszczenia wymaga przesunięcia komina w kotłowni na parterze. Można to oczywiście wykonać, ale projektant adaptujący będzie mocno ingerował w istniejącą konstrukcję budynku.
Dodano: 2017-04-27
M
Dom przepiękny ale wciąż za duży. Czy widzą Państwo szansę na zmniejszenie go do ok. 190m.kw? Czy jest to możliwe na etapie adaptacji projektu kosztem rozmiarów pokoi na górze? Cz zrównanie ściany gabinetu ze ścianą garażu uprości konstrukcję dachu i wpłynie na redukcję kosztów budowy?
Kosztorys lekko poraża ale widzę, że duży wpływ ma tu wykończenie elewacji.. Czy są Państwo w stanie zaproponować alternatywne materiały, które nie zepsują efektu wizualnego?

D
Nie bardzo można go zmniejszyć, np.proponowane zrównanie pokoju gościnnego ze ścianą garażu zaoszczędzi jedynie ok. 5 m 2 co na koszty budowy będzie miało wpływ marginalny. Pokoi na górze nie można zmniejszyć bez jednoczesnego zmniejszenia parteru. Materiały oczywiście mają wpływ na wycenę, np. zamiana drewna na elewacji górnej kondygnacji na tynk to oszczędność kilkudziesięciu tysięcy złotych. Można również zamienić płaską dachówkę zakładkową na tańszy zamiennik. Tnąc koszty w ten sposób można będzie zaoszczędzić sumarycznie ok. 70 - 90 tyś. zł, tylko czy w Państwa przypadku będzie to kwota wystarczająca ?
Dodano: 2016-09-01
K
Idealny projekt a budynek jeszcze lepiej wygląda na żywo! Firma House Technology jest w trakcie realizacji Wyjątkowy 2. Projekt wykonany w bardzo starannie dzięki czemu nie ma żadnych problemów w trakcie realizacji inwestycji. Widać że Pracownia Domy z Wizją bardzo się postarała. Jeśli Państwo są zainteresowani zdjęciami i bezpłatną wyceną firma HOUSE TECHNOLOGY bardzo chętnie państwu przekaże wszystkie informacje. Posiadamy również setki zdjęć ze wszystkich naszych realizacji. Którymi się oczywiście podzielimy. Zachęcam do wejścia na naszą stronę tam Państwo uzyskają kontakt do nas i więcej informacji o naszej firmie. www.house-technology.pl

Dodaj opinię

Warianty

(2 Warianty )
Projekt domu - Wyjątkowy 2
Wyjątkowy 2215,50 m2

Pow. Zabudowy

181,10 m2

Min. wymiary działki

22,71 x 25,81 m

Zobacz projekt
Projekt domu - Wyjątkowy 1
Wyjątkowy 1262,60 m2

Pow. Zabudowy

243,50 m2

Min. wymiary działki

25,11 x 30,91 m

Zobacz projekt

Podobne

Projekt domu - Z klasą 3
Z klasą 3217,10 m2

Pow. Zabudowy

211,70 m2

Min. wymiary działki

24,41 x 26,44 m

Zobacz projekt
Projekt domu - Z fasonem 2
Z fasonem 2176,00 m2

Pow. Zabudowy

168,20 m2

Min. wymiary działki

23,48 x 22,21 m

Zobacz projekt
Projekt domu - Przestronny 1
Przestronny 1207,60 m2

Pow. Zabudowy

211,70 m2

Min. wymiary działki

27,23 x 26,46 m

Zobacz projekt

Realizacje

Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.



Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!

Strona korzysta z plików cookie w celu realizacji usług zgodnie z Polityką dotyczącą cookies. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do cookie w Twojej przeglądarce.