Znajdź projekt

Podziel się:
Nowoczesny projekt domu Parterowy 1Nowoczesny projekt domu Parterowy 1Nowoczesny projekt domu Parterowy 1Nowoczesny projekt domu Parterowy 1Nowoczesny projekt domu Parterowy 1Nowoczesny projekt domu Parterowy 1Nowoczesny projekt domu Parterowy 1Nowoczesny projekt domu Parterowy 1Nowoczesny projekt domu Parterowy 1
Cena projektu
6 900 PLN

Powierzchnia użytkowa:

176,10m2

Kotłownia:

+ 7,00 m2

Powierzchnia zabudowy:

281,30 m2

Min. wymiary działki:

30,11 x 29,42 m

Wysokość w kalenicy:

4,74 m

Kąt nachylenia dachu:

Dostępność: 1-7 dni
Zamawiam

Rzut parteru

176,1 m2

1wiatrołap6,5 m2
2WC2 m2
3hol10,1 m2
4komunikacja8,8 m2
5gabinet10,3 m2
6pralnia - suszarnia5,2 m2
7łazienka5,2 m2
8łazienka9,5 m2
9komunikacja3,4 m2
10garderoba5,1 m2
11sypialnia16,5 m2
12pokój14,2 m2
13pokój14,2 m2
14jadalnia14,5 m2
15salon30,7 m2
16kuchnia15,5 m2
17pom. gospodarcze - kotłownia7 m2
18garderoba4,4 m2
19garaż41,6 m2

Parametry budynku

Pow. użytkowa razem:

183,10 m2

Ilość pokoi:

5

Garaż:

2-stanowiskowy

Powierzchnia zabudowy:

281,30 m2

Min. szerokość działki:

30,11 m

Min. długość działki:

29,42 m

Wysokość w kalenicy:

4,74 m

Kąt nachylenia dachu:

Powierzchnia dachu:

256,50 m2

Kubatura:

930,00 m3

Ogrzewanie:

Ogrzewanie gazowe

Wentylacja:

Mechaniczna

Warunki techniczne projektu na rok:

2017

Technologia budowy

ŚCIANY

bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.

ELEWACJA

tynk, deska elewacyjna, płyta elewacyjna z włóknocementu
płytę elewacyjną z włóknocementu wykorzystaną jako materiał dekoracyjny można zamienić na etapie adaptacji projektu na inny, np. na deskę elewacyjną.

STROPY

żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.

DACH

płaski – membrana dachowa

Opis

Nowoczesny projekt parterowego domu z płaskim dachem. Budynek wyróżnia zdecydowanie nowoczesna forma oraz czytelny układ wnętrza z podziałem na otwartą część dzienną i intymną sypialną. Elewację ogrodową stanowi transparentny pas dużych przeszkleń otwierających wnętrze na taras i ogród. Współczesność horyzontalnej bryły podkreślają zastosowane materiały i elementy architektoniczne. "Parterowy 1" jest projektem energooszczędnym z instalacją wentylacji mechanicznej z rekuperacją w standardzie.

Zalety projektu:
  • dom zdecydowanie nowoczesny
  • czytelny i wygodny układ funkcjonalny
  • bogaty program pomieszczeń na optymalnej powierzchni użytkowej
  • w części dziennej: współczesne otwarte wnętrze łaczące salon, jadalnię i kuchnię / duża kuchnia z wyspą połączona z garażem pomieszczeniem gospodarczym / wielkoformatowe okna doskonale doświetlające i powiększające wnętrze / duże pomieszczenie kotłowni / wygodny garaż dwustanowiskowy
  • w części prywatnej: oddzielny gabinet mogący pełnić funkcję pokoju gościnnego / duże sypialnie dzieci z szafami wnękowymi i własną łazienką / przestronna strefa sypialni głównej z łazienką i garderobą / oddzielne pomieszczenie pralni-suszarni
  • część dzienna i wszystkie sypialnie z wyjściem na taras i ogród / taras osłonięty podcieniem
  • projekt energooszczędny


Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz

Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie

Działka
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP

Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.



Warianty

(2 Warianty )
Projekt domu - Parterowy 2
Parterowy 2125,40 m2

Pow. Zabudowy

171,90 m2

Min. wymiary działki

22,42 x 25,52 m

Zobacz projekt
Projekt domu - Parterowy 3
Parterowy 3145,10 m2

Pow. Zabudowy

235,60 m2

Min. wymiary działki

18,55 x 35,55 m

Zobacz projekt

Podobne

Projekt domu - Nowoczesny 1
Nowoczesny 1216,30 m2

Pow. Zabudowy

239,70 m2

Min. wymiary działki

25,44 x 24,96 m

Zobacz projekt
Projekt domu - Nowoczesny 2
Nowoczesny 2173,50 m2

Pow. Zabudowy

195,40 m2

Min. wymiary działki

23,54 x 24,06 m

Zobacz projekt

Uproszczony kosztorys inwestorski


Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podanie kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.

Kosztorys inwestorski


Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu.

Cena kosztorysu wynosi 250 zł.

Oferta partnerów na budowę tego domu

ESPIRO PROPERTY

Zapytaj o bezpłatną wycenę realizacji projektu w technologii tradycyjnej, murowanej

northouse

Zapytaj o bezpłatną wycenę realizacji projektu w technologii drewnianej, prefabrykowanej

Oferta partnerów na poszczególne elementy

Ventana

Stolarka energooszczędna, drewniano-aliminiowa, PCV, drewniana

W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu.
Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem
W standardzie
Instalacje inteligentne
Cena : 250.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni
Pompa ciepła gruntowa + ogrzewanie podłogowe
Cena : 450.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni
Kominek z płaszczem wodnym
Cena : 450.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni
Ogrzewanie podłogowe
Cena : 250.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni
Kolektory słoneczne
W standardzie

Realizacje

Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.



Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!

Opinie

L
Dzień dobry,
Czy modyfikacja polegająca na usunięciu garażu jest do przeprowadzenia? (ze względu na szerokość działki).
Pomieszczenia 17 i 18, wyposażenie w okna zamiast drzwi sądzę, że nie byłoby już problemem.

Pozdrawiam i gratuluję projektu.
D
Tak, garaż można usunąć na etapie adaptacji. Pozostaje tylko kwestia właściwego zaprojektowania frontowej elewacji w tej części po jego usunięciu.
Dodano: 2017-08-18
A
Chciałabym zobaczyć ten dom w realu. Czy ktoś byłby chętny pokazać nam ten dom?
Ł
Witam,
Bardzo podoba mi się spójność kolorystyczna okien z elementami elewacji drewnianej. Obawiam się jednak, że wizualizacja to jedno, a rzeczywistość to drugie. Czy da się tak dobrać kolor i rodzaj drewna dla elewacji, aby po zabezpieczeniu jej środkami chemicznymi współgrała kolorystycznie z profilami okiennymi? Jaki rodzaj drewna został użyty w wizualizacji i czy uwzględnia jego ewentualne pociemnienie po zabezpieczenie impregnatami, itp.?
D
Jak najbardziej można dobrać kolor okładziny drewnianej do stolarki. Rzetelne firmy od elewacji drewnianej zawsze proponują próby kolorystyczne na wybranym materiale i to bez względu na to,czy jest to stolarka drewniana czy z nakładką aluminiową imitującą drewno. Idealnym rozwiązaniem jest równoczesny dobór stolarki z profilem elewacyjnym. Nasza pracownia po zakupie projektu udziela wsparcia inwestorom w tej kwestii.
Dodano: 2017-07-19
M
Witam wszystkich!
Gorąco zachęcam do dzielenia się zdjęciami z budowy tego domu na grupie na Facebooku https://www.facebook.com/groups/359752787749991/ . Zapraszam serdecznie, wymieniamy się doświadczeniami z budowy, wrzucamy zdjęcia z realizacji, pomagamy w wyborze. Pozdrawiam!
B

Panie Andrzeju, Może udało by się jakieś zdjęcia z realizacji przesłać? Ponieważ w internecie jest tylko jedna realizacja a nie ma zdjęc z wnętrza. ani pomieszczeń gospodarczych.
A
Witam i odpowiadam.
Pani Karolino przykro mi ale nie, to wasza decyzja i sami ja podejmijcie nie sugerujcie się kim innym sami projekt kopiliśmy w ciemno i dostosowaliśmy go do własnych potrzeb.

Jeśli chodzi o ogrzewanie to w całym domy jest ogrzewanie podłogowe tez w garażu i gospodarczym z termostatami no i trzy kaloryfery w pralni w łazienkach ale bardziej żeby na szybko ręczniki wysuszyć niż nimi grzać. Jest bardzo ciepło piec na ekogroszek niewielkie zużycie.
Rekuperator zamiast grawitacyjnej wentylacji, puszczone rury pod ociepleniem na dachu.
I odkurzacz centralny. Sam z przyjemnością sprzątam nim.
Co do kosztów budowy ile będziesz miał tyle wydasz. Sami wiele robiliśmy własnoręcznie i mocno negocjowaliśmy ceny z hurtowniami i podwykonawcami to możne obniżyliśmy koszt o 1/6 ale raczej miej.
B
Witam,
Czy ten dom istnieje w wersji z dachem skośnym? Czy można dokonać takiej zmiany i nie zaburzy koncepcji bryły?
Panie Andrzeju mam parwę pytań:
-jakie ma Pan ogrzewanie? podłogowe czy tradycyjne
-jaki był ostateczny koszt budowy
M
Witam,
Czy jest możliwość zmniejszenia powierzchni tego projektu tak do ok 150 m2 + garaż + kotłownia przy zachowaniu jego kształtu...
Mam w pobliżu ten dom i naprawdę robi wrażenie ale jego powierzchnia trochę przerasta moje potrzeby. Pytam czy jest jakiś sensowny sposób na jego zmniejszenie?
D
Wielkość poszczególnych pomieszczeń można bardziej skondensować, ale w takiej sytuacji, biorąc pod uwagę zakres koniecznych zmian konstrukcyjnych, może lepiej zastanowić się nad projektem mniejszym np. Parterowym 3 ?
Dodano: 2017-01-20
K

Witam Panie Andrzeju. Właśnie z mężem zastanawiamy się nad kupnem tego projektu. Jednak mąż nieustannie szuka już wybudowanego i urządzonego wnętrza aby móc przekonać się że to dobry wybór. W związku z tym mam pytanie czy jest możliwość skorzystania z okazji i obejrzenia Państwa domu? Z góry dziękuję za odpowiedź. Proszę pisać na adres email podany w publikacji. Z pozdrowieniami.
A
Witam
Jestem posiadaczem tego domu (już w stanie rzeczywistym:)) i mogę powiedzieć z ręka na sercu, to była świetna decyzja, zakupić ten projekt. Od postawienia fundamentów do zamieszkania minęło zaledwie 9 miesięcy. Wygląd z zewnątrz jest totalnie niepozorny i to jest genialne, w środku za to jest obszerny jak żaden dom jaki widziałem (przy tej powierzchni mieszkalnej) każdemu szczęka opada:). Jeśli o rozmieszczenie kuchni jadalni czy salonu czy innych pomieszczeń to w waszych rekach jest. Sami z Żona parę zmian wykonaliśmy. Jest ciepły i przytulny. Polecam

P.S. Polecam zrezygnować z podwieszanego sufitu poco sobie obniżać strop i salon świetnie wtedy wygląda.
A
Witam,

Mam pytanie odnośnie zewnętrznej elewacji. Czy mozna dom wyłożyć belgijska cegla ręcznie formowana i czy to dobrze będzie wyglądać na tego typu budynku?
D
Będzie wyglądać dobrze, ogólnie zmiana drewna na inny materiał nie stanowi problemu, chodzi głównie o to, aby zachować istniejące zróżnicowanie i podziały elewacji. Sugerujemy tylko wybór płytki ręcznie formowanej, którą można kleić do izolacji termicznej. Cegła, jako materiał cięższy wymaga dolnego podparcia i w efekcie korekty ław fundamentowych.
Dodano: 2016-04-05
Ł
Witam,
Mam pytanie jak rozwiązany jest problem śniegu na takim płaskim dachu?
D
Śnieg jak na każdym dachu płaskim leży i topnieje:), ten naturalny proces wspomagają podgrzewane wpusty dachowe. Ogólnie nie ma powodów do obaw, konstrukcja stropodachu jest mocna i zakłada obciążenie śniegiem, jeśli natomiast któregoś sezonu niepodziewanie zaskoczy nas "zima stulecia" (na co raczej się nie zanosi) to trzeba będzie część śniegu z dachu zrzucić.
Dodano: 2016-04-03
E
Czy w tym projekcie istnieje możliwość zmiany dachu? Rozmieszczenie pomieszczeń jest idealne, ale w moim przypadku plan zagospodarowania przestrzennego nie pozwala na budowę "płaskiego dachu".
D
Technicznie można to zrobić, ale nie jest to proste. Pierwotna koncepcja nie zakładała dachu spadzistego, dlatego aby budynek zachował odpowiedni wygląd i proporcję mogą być konieczne daleko idące zmiany projektowe. W praktyce może to oznaczać zrobienie zupełnie nowego projektu z odmiennym układem funkcjonalnym.
Dodano: 2016-03-25
T
Czy macie już projekt wersji 145 m2 plus garaż dwustanowiskowy? Czy istnieje możliwość przesunięcia kominka i zrobienia go w wersji podwójnej ( zewn+wewn)?
D
Mniejsza wersja utknęła na etapie koncepcji, być może wrócimy do niej w tym roku. Kominek można zrobić dwustronny.
Dodano: 2016-03-14
E
Witam, czy jest wersja bez garażu? Zależy nam aby z kuchni było okno i widok na wjazd na posesję pozdrawiam
D
Nie posiadamy takiej wersji, ale tego rodzaju modyfikację można bez problemu wykonać na etapie adaptacji projektu do warunków miejscowych. Korekta dokumentacji poza wykreśleniem samego garażu wymaga zmiany układu funkcjonalnego kuchni, która częściowo przesunie się do przodu w miejsce pomieszczenia gospodarczego.
Dodano: 2016-02-14
M
Czy można obrócić dom o 90 stopni i zredukować garaż do jednostanowiskowego, tak aby dom zmieścił się na działce szerokości 23,0m? Zamieniłbym miejscami kotłownię z wiatrołapem (wejście do domu byłoby wówczas tam gdzie oryginalnie jest kotłownia), a bramę garażową przeniósłbym na drugą ścianę? Z góry dziękuję za odpowiedź.
D
Jest to zmiana możliwa do wprowadzenia i nieskomplikowana, wymaga jedynie sprawdzenia wyglądu nowej elewacji frontowej i ewentualnego wprowadzenia koniecznych korekt. Na pierwszy rzut oka sugerujemy konieczność poszerzenia podcienia wejściowego przesuwając słup w stronę garażu lub okno narożne w kuchni do krawędzi zabudowy ciągu roboczego.
Dodano: 2016-02-11
M

Witam, Zastanawiam sie tym projektem i nurtuje mnie jedno: Dach jest płaski i idealny na instalacje paneli fotowoltaicznych, jednak taka większa instalacja waży od 1500kg nawet do 2500kg. Czy dach wytrzyma takie obciążenie ?
D
To jest wyłącznie kwestia sprawdzenia wytrzymałości stropu i ewentualnej korekty jego grubości i zbrojenia.
Dodano: 2016-01-14
M

Witam, czy posiadają Państwo jakieś zdjęcia z realizacji - całkowitej lub częściowej ? Pozdrawiam
D
Niestety jeszcze nie otrzymaliśmy zdjęć ukończonego budynku, mamy nadzieję, że wkrótce któryś z inwestorów będzie się chciał pochwalić i udostępni nam materiały.
Dodano: 2015-12-02
A
Cześć,
Podzielam opinie o projekcie jest bardzo ciekawy, na tyle dobry że chcemy wraz z żoną taki wybudować. Tym bardziej prośba do wszystkich którzy mają ten etap za sobą.. jeśli już jesteście na etapie budowy lub ukończeniu proszę o informację ewentualnie zdjęcia... Pozdrawiam
A

Czy ktokolwiek, które zbudował ten dom może udostępnić kilka zdjęć? Bardzo lubię ten projekt i chciałbym zobaczyć jak to naprawdę wygląda. Dziękuję
D
Projekt jest mega , chciałbym postawić taki domek na mojej działce na mzurach ;)
Musze tylko pozbyć sie jednej z działek na mzurach .
i
witam buduje ten dom jestem na etapie podejmowania decyzji co do koloru okien jasne czy ciemne,prosze was o doradzenie jak by wygladały w tym projekcie okna ciemne z gory dziekuje.
P
Witam,

Bardzo przypadły mi do gusty 2 Państwa projekty - Parterowy 1 i rodzinny 1. Przyznam ze bardziej sie skłaniam w strone parterowego 1.
Problem w tym ze dzialka która biorę pod uwagę ma okreslony min kat nach. dachu na 10 stopni.
Czy da sie zmodyfikować ten projekt tak aby spełnial te wymagania ? Chcialbym także troche powiekszyc garaż - min 3 miejsca parkingowe i głęboki na 7 metrów. Czy to jest możliwe u Państwa ?

pozdrawiam
D

Z technicznego punktu widzenia można wykonać taką zmianę, ale odradzamy, bo to będzie wymagało podniesienia attyk do ukrycia wyższego dachu, a to z kolei zaburzy proporcje domu. Raczej nie widzimy tego domu z dachem spadzistym, zresztą ten kąt nachylenia połaci determinuje zastosowanie pokryć bitumicznych lub membran stosowanych w dachach płaskich. Teoretycznie można też zastosować blachę, ale w praktyce, ze względu na konieczność dodatkowych uszczelnień na połączeniach pasów blachy, na takim spadku wykonuje się z tego materiału niewielkie powierzchnie, a nie cały dach.
Dodano: 2014-12-27
A
Witam
Projekt świetny i dlatego go kupilismy. Wykonane jest pare zmian takich jak, zamienienie miejsc między kuchnią z jadalnią a garaż przerobilismy na atleier dla żony na wiosne poczatek budowy.
pozdrawiam
A

Bardzo podoba mi się ten projekt/dom, lecz nie zmieści się na moja działkę (25mx60m), szukam czegoś nowoczesnego, z płaskim dachem, o powierzchni (+/-) 140-180m2, czy projektujecie coś takiego? Kiedy będą nowe projekty? Dziękuje. Pozdrawiam. Świetna robota.
D

Dziękujemy. Tak jak wspominaliśmy we wcześniejszych opiniach będziemy rozwijać segment nowoczesnych domów z dachem płaskim. Planujemy wprowadzić kolejny projekt tego typu w połowie roku 2015 r.
Dodano: 2014-09-14
W
Projekt wspaniały, gartuluję. Mam jedno pytanie, czy istniałaby możliwość dostosowania projektu tak żyby zmieścił się na dziełce o wymiarach 23x47m?
D
Niestety Pana działka jest za wąska do tego projektu, a wszelkiego rodzaju modyfikacje dostosowujące go do wymaganej szerokości byłyby zbyt mocno ingerujące w układ funkcjonalny i konstrukcyjny budynku aby zrealizować je w ramach standardowej adaptacji.
Dodano: 2014-08-28
J
Witam serdecznie , od dawna obserwuję wasze projekty gdyż wyróżniają się nowoczesnością. Parterowy 1 możecie mi nie uwierzyć ale w 80% przypomina projekt który sam wyrysowałem (mamy podobne gusty). Projekt jest super o ile nie wymyślicie czegoś jeszcze lepszego to to będzie mój wybór, pozdrawiam
D
Planujemy kolejne parterówki z płaskim dachem, mamy nadzieję, że jeszcze lepsze więc proszę śledzić stronę :)
Dodano: 2014-07-15
T
Czy posiadają Państwo zdjęcia z realizacji tego projektu? Czy jest dostępne lustrzane odbicie projektu?
D
To stosunkowo "młody" projekt w naszej ofercie dlatego na pierwsze zdjęcia z realizacji trzeba jeszcze trochę poczekać. Oczywiście posiadamy w sprzedaży wersję lustrzaną.
Dodano: 2014-05-31
D
wykonam okna drewniane do tego projektu
O

Witsm, a czy jest możliwość dachu ze spadek przy tym projekcie tak aby można go wybudować mimo przepisów? Nowy projekt jest świetny jednak ten ma nieco lepszy układ.
D
W dobrym projekcie forma i funkcja wzajemnie na siebie oddziałują i podczas tworzenia koncepcji powinny być kształtowane jednocześnie. Późniejsza adaptacja zamkniętego projektu polegająca na dodaniu elementu, którego nie uwzględniało pierwotne założenie zawsze będzie wpływać negatywnie na odbiór dzieła. Dlatego podtrzymujemy nasze stanowisko, że w tym konkretnym przypadku lepiej stworzyć zupełnie nowy projekt.
Dodano: 2014-05-11
K

W koncu jakiś wspaniały i niebanalny projekt. Zamieniłbym tylko miejscami kuchnię z jadalnią. Poza tym jak dla mnie idealny dom. Nowoczesny, funkcjonalny, piękny i z płaskim dachem co uwielbiam. Żałuję, że budowałem dom 10 lat temu, zamiast poczekać ;) Panowie architekci gratulacje i wielki szacun.
K

Witam serdecznie, czy planujecie wprowadzić inne warianty tego projektu bądź inne projekty domów parterowych? Planujemy z mężem budowę domu na wiosnę i szukamy projektu :-) Pozdrawiam!
D
W dniu dzisiejszym opublikowaliśmy nowy projekt parterowy z płaskim dachem pod nazwą "Parterowy 2".
Dodano: 2014-01-28
S

Wychodzi na to, że jesteśmy z żona szczęśliwcami.. Projekt zakupiony, pozwolenie prawomocne, na wiosnę ruszamy z budową Parterowego 1. Projekt jest wspaniały więc nie możemy się doczekać! Rzeczywiście bywa, że w gminach zagospodarowanie przestrzenne na danym terenie nie zawsze jest do końca sprecyzowane w sposób uniemożliwiający budowę takiego domu, zatem polecam dopytać "przyjaznych" urzędników o dogodną interpretację zapisów.. powodzenia
B

Piękny projekt, mamy szczególny sentyment do dachów płaskich. Cudem udało nam się dom z takim dachem postawić w jednej z dzielnic we Wrocławiu - w planach wskazano bowiem, iż "preferowany spadek dachu wynosi 35%" - wykorzystaliśmy tę lukę i mamy dach płaski [skoro preferowany to nie obligatoryjny, o!]
A

Witam - bardzo nam się projekt podoba. Szukamy właśnie takiego domu aczkolwiek z jedną zmianą. Otóż nie potrzebujemy garażu a w jego miejscu chcielibyśmy urządzić kino domowe - pokój do oglądania filmów i słuchania muzyki. Ekran w miejscu drzwi wjazdowych garażowych. Ale prawdopodobnie wymagałoby to zmiany w projekcie instalacji grzewczej. Czy taka zmiana przeznaczenia garażu jest możliwa ?
D
Zmiana funkcji garażu na pomieszczenie innego typu jest jak najbardziej możliwa i w takim przypadku zmiana projektów instalacyjnych nie stanowi żadnego problemu.
Dodano: 2013-12-01
S

Rewelacyjny projekt. Od dłuższego już czasu szukamy z żoną projektu domu typowo parterowego z maksymalnym naciskiem na "przyjemność mieszkania". To, co oferuje rynek nie spełniało do tej pory kompletnie naszych oczekiwań - do tej pory, gdyż pojawił się Państwa projekt, który jest po prostu genialny, dodatkowo idealnie pasujący na naszą działkę. Po drobnych, dosłownie kosmetycznych zmianach, moglibyśmy w zasadzie rozpocząć inwestycję - no właśnie "mogli byśmy", gdyby nie nasze polskie realia (co zauważyło już kilku przedmówców) w których budowa domu w takim kształcie jest praktycznie niemożliwa. Myślę, że sporo osób oczekiwałoby stworzenia projektu o układzie niemalże nie zmienionym, ale z dachem dostosowanym do urzędniczych wymagań.
D

Państwa opinia nie jest odosobniona. Tak jak wspomnieliśmy w przedostatnim poście pod koniec roku zaprezentujemy nowoczesny dom parterowy z dachem dwuspadowym. Ponieważ nowa propozycja będzie przeznaczona na działki węższe i głębsze rozważamy również przygotowanie takiego projektu w proporcjach zbliżonych do Parterowego 1 czyli na działki szersze i płytsze.
Dodano: 2013-11-07
J

Super dom - chapeau bas. Szkoda tylko że ma ograniczone pole realizacji. Idiotyczne, przestarzałe, arbitralnie ustalane przez urzędników plany zagospodarowania prawie wszędzie, przynajmniej w mojej okolicy, wymuszają dachy powyżej 35 st, najlepiej z czerwoną dachówką. Przy okazji drobiazg do poprawki. Na rzucie drzwi między jadalnią a przejściem do garażu otwierają się na na komunikację, a na wizualizacji odwrotnie. Zdecydowanie musi być tak jak na wizualizacji
D

Dziękujemy za pozytywną recenzję. Rzeczywiście na większości terenów zapisy miejscowych planów mocno ograniczają możliwość realizacji projektów tego typu dlatego pod koniec roku zaprezentujemy nową propozycję przeznaczoną dla wszystkich oczekujących nowoczesnego domu parterowego, ale z dachem tradycyjnym. W kwestii dotyczącej kierunku otwierania drzwi informujemy, że są takie modele, które umożliwiają licowanie z zewnętrzną płaszczyzną ściany i otwierają się do środka pomieszczenia, a więc nie jest to pomyłka tylko świadomy zabieg.
Dodano: 2013-10-20
A

Bardzo fajny projekt, bardzo mało jest w ogóle projektów domów parterowych, szukamy czegoś w kształcie litery L - to co jest w tym projekcie absolutnie nam pasuje + dach dwuspadowy w części nad salonem - kuchnią - tak aby tam było miejsce na rekreację w naszym wypadku to instrumenty, sztalugi - zupełnie otwarta przestrzeń, mocno też eksploatujemy saunę w naszym obecnym domu i nie chcielibyśmy z tego rezygnować, druga część domu może mieć dach płaski albo z jednym spadem - fajnie gdyby taras był trochę zadaszony - to takie nasze marzenia po budowie pierwszego domu - a ten jest prawie idealny ;-)
R

Czy nie uważacie Panowie, że umieszczenie komina spalinowego od kominka opałowego na drzewo na ścianie elewacyjnej zmniejsza jego wydajność? I czy jest w takim razie różnica w wydajności cieplnej w porównaniu z kominem umieszczonym w centralnym miejscu domu?
D
Oczywiście, że komin umieszczony wewnątrz domu zwiększa wydajność cieplną kominka ponieważ murowane elementy przewodu dymowego akumulują i oddają energie cieplną spalin, tylko że w założeniu tego projektu kominek spełnia wyłącznie funkcję dekoracyjną. Jeśli rozważa Pan możliwość dogrzewania domu kominkiem to nic nie stoi na przeszkodzie aby wykonać wewnętrzny komin murowany.
Dodano: 2013-09-19
T
Witam, jestem partnerem pracowni jako biuro nieruchomości w Białymstoku. Planujemy wybudować ten projekt pod Białymstokiem - zapraszam do śledzenia etapów. Będzie to siedlisko z racji dużej działki otoczonej lasem - możemy doradzić jak to przeprowadzić oraz jest możliwość adaptacji tak, aby projekt otrzymał pozwolenie na budowę na działce 1000 m2 o kątach nachylenia od 15 stopni.
J
Projekt wyglada swietnie, tyle, ze aktualnie w wielu miejscach warunki zabudowy mowia o dachu pochylym minimum 15 stopni - moze jakas nowa wersja projektu z takim wlasnie dachem?
D
Ogólnie jesteśmy przeciwnikami dostosowywania formy budynku określonej pierwotnie w koncepcji projektowej do warunków MPZP. Lepiej jest wybrać inny projekt , który z założenia spełnia wszystkie wymagania. W przeciwnym razie może powstać karykatura pierwowzoru szpecąca krajobraz.
Dodano: 2013-08-03
B
Kiedy można spodziewać się tego projektu tylko wariant mniejszy?
D
Nie wiemy czy taka wersja w ogóle się pojawi. Pierwsza koncepcja zmniejszonego wariantu nie wytrzymała próby czasu i zrezygnowaliśmy z publikacji. Mamy natomiast świeże pomysły na inne projekty parterowe, z płaskim dachem, z których przynajmniej jeden planujemy zamieścić jesienią.
Dodano: 2013-08-02
M
Bardzo ładny projekt, jak wiele z Waszej pracowni. Mam pytanie, czy jest możliwe częściowe podpiwniczenie domu (pod strefą sypialnianą)?
D
Racjonalność podpiwniczenia budynku jest w każdym przypadku uzależniona od indywidualnych warunków gruntowych na działce, jeśli w tym kontekście nie ma przeciwwskazań to taka modyfikacja nie stanowi problemu. Lokalizacja piwnicy i schodów komunikacyjnych jest uzależnione od jej przyszłego przeznaczenia. Jeśli ma ona pełnić funkcje techniczne lub magazynowe powinna być raczej umieszczona pod częścią garażową ze schodami w pom. gospodarczym. Jeśli natomiast piwnica ma mieć przeznaczenie rekreacyjno-rozrywkowe to można schody zaplanować na bocznej ścianie jadalni umieszczając pomieszczenia pod częścią sypialną.
Dodano: 2013-07-12
M
Dom jest przepiękny. Jedyne co bym zmieniła to wielkość pokoi dla dzieci. Przy adaptacji pokusiłabym się o ich powiększenie. Ostatecznie w sypialni spędzamy mało czasu i nie musi ona być tak duża, moim zdaniem. Natomiast dzieci w swoich pokojach spędzają znacznie więcej czasu i to one powinny mieć więcej przestrzeni bo ich pokoje to nie tylko sypialnie:-).
e
Chciałam Państwa zapytać o okna w salonie, jest ich sporo i są duże. To sprawia wrażenie przestrzeni i światła. Jakie parametry powinny spełniać te okna, aby nie następowała zbyt duż utrata ciepła? Czy możecie podpowiedzieć firmy, które zajmą się rzetalnym montażem? Śledziłam realizację Praktycznego 1, który też ma duże okna salonowe. Niestety, na wysłane propozycje realizacji zgłosiły się tylko 3, a ta firma, która montowała nie zrobiła tego najlepiej.
D

Naszym Partnerem w zakresie doboru stolarki jest austriacka firma Internorm, która co roku realizuje przynajmniej kilkanaście obiektów projektowanych przez naszą Pracownię dlatego z pełną odpowiedzialnością możemy polecić ich usługi. Właściwości termoizolacyjne okna zapewnia odpowiednia technologia wykonania profilu okiennego i szklenia oraz montaż, które umożliwiają osiągnięcie parametru przenikalności cieplnej całej przegrody równego lub niższego U=/< 0,8W/m2k
Dodano: 2013-07-01
M
Jaki jest rodzaj rodzaj dachu-czy może stropodach niewentylowany tzw. odwrócony?
czy zastosowany tu dach prosty trzeba odśnieżać?
pozdrawiam
D
Jest to konstrukcja niewentylowana, ale nie odwrócona. Stropodach odwrócony zakłada izolację wodoszczelną poniżej izolacji termicznej, co z punktu widzenia fizyki budowli jest rozwiązaniem mało korzystnym ponieważ wprowadzenie wody poniżej ocieplenia obniża zdolność izolacji termicznej całej przegrody. W tym projekcie zastosowaliśmy jednowarstwową membranę na ociepleniu. Takiego dachu nie trzeba odśnieżać.
Dodano: 2013-06-16
M
Czy jest możliwość, aby umieszczając realizacje projektów Państwa Pracowni, podawać przybliżony i realny koszt całkowitej budowy poszczególnych domów?
Ewentualnie dołączanie krótkich filmików z inwestorami, którzy wypowiadają się o swoich ewentualnych zastrzeżeniach dot. domów / uwagach podczas budowy czy funkcjonalności?


D
Już od dłuższego czasu planujemy uruchomienie pod stroną platformy cyfrowej dla naszych klientów, która dzięki wymianie doświadczeń pomiędzy nimi będzie mogła ułatwić proces budowy, jak również być cenny źródłem informacji dla przyszłych inwestorów.
Dodano: 2013-06-12
M
Czy planujecie Państwo projekty domów pasywnych?
Czy może istnieje możliwość, aby projekty z Państwa pracowni przerobić na dom pasywny?
Czy jest taki ewentualny zabieg kosztowny?
Kiedy można spodziewać się kosztorysu projektu &#039;parterowy 1&#039;?
D
W najbliższym czasie nie planujemy wprowadzenie projektów pasywnych, pojawi się natomiast oferta "projektów z dopłatą" w programie NFOŚ w standardzie NF40. Część z istniejącej oferty można dostosować do parametrów domu pasywnego, ale jeśli taki zabieg ma być racjonalny ekonomicznie powinny to być projekty o możliwie kompaktowej i zwartej formie. W tym kontekście Parterowy 1, pomimo tego że jest projektem energooszczędnym, nie bardzo nadaje się na dom pasywny. Dobrze zaprojektowany dom pasywny to taki, w którym występuje korzystny bilans stosunku nakładów inwestycyjnych do późniejszych oszczędności eksploatacyjnych.
Kosztorys pojawi się po ukończeniu dokumentacji, wykonywanie go wcześniej tylko na podstawie koncepcji będzie nierzetelne, dlatego prosimy uzbroić się w cierpliwość.
Dodano: 2013-06-12
m
Z całym szacunkiem w Państwa ofercie to jedyny projekt bez użytkowego poddasza,stąd moje pytanie o możliwość pokrycia go dachem dwuspadowym.Na Kaszubach nie mam możliwości postawienia domu z płaskim dachem.Dziękuje za odp.pozdrawiam
D
Domyślamy się, że Pani zapytanie wynikało z lokalnych uwarunkowań administracyjnych. Niestety taka modyfikacja to zbyt duża ingerencja w koncepcję projektu, która skutkowałaby deformacją jego formy.
Dodano: 2013-06-10
D
Teoretycznie można, ale stanowczo odradzamy tego rodzaj zmiany, to jest z założenia projekt z płaskim dachem. Ciekawe, że w przypadku projektów z użytkowym poddaszem często otrzymujemy pytania o wersję z płaskim dachem, a kiedy w końcu pojawił się w naszej ofercie taki projekt to otrzymujemy zapytania o wariant z dachem spadzistym:)
m
mam pytanie do projektanta,czy ten dom może mieć dach dwuspadowy 35%?
i
Cudowny projekt dla osób kochających przestrzeń otwartą. Jestem zakochana w tym projekcie. Problemem jest tylko zakup działki tak aby wykorzystać cały potencjał domu oraz niestety płaski dach który nie przejdzie w gminach które mają już plan zagospodarowania przestrzennego i nie ma mowy żeby uzyskać pozwolenie na taką budowę.
J
Rzeczywiście ta jadalnia w trochę niefortunnym miejscu, zbyt odizolowana od reszty i w dodatku z widokiem na wc :)
P
Kolejny świetny projekt, który podobnie jak te spod znaku &#039;Prostych&#039; i &#039;Nowoczesnych&#039; urzekły mnie prostą formą, wielkimi przeszkleniami i materiałami zastosowanymi na elewacji. Rozmieszczenie i metraż pomieszczeń też mi całkowicie przypadły do gustu, szkoda tylko, że w polskich realiach wybudowanie takiego domu nastręcza nie jednemu inwestorowi wiele trudu. Do póki w naszym kraju nadal urzędnicy będą mieli ZBYT wielką władzę w decydowaniu i narzucaniu prywatnym inwestorom tego jak mają wyglądać ich domy, to niestety, ale krajobraz usiany &#039;dworkami&#039; pokrytymi dachówką karpiówką nadal będzie dominował w naszym otoczeniu (bez urazy do tych, którym owe &#039;dworki&#039; się podobają ). Jednak uważam, że powinno się coś zrobić, aby zlikwidować zbyt restrykcyjne przepisy dotyczące lokalnych planów zagospodarowania przestrzennego, stanowionych niejednokrotnie przez ludzi nie koniecznie mających pojecie o architekturze, estetyce i funkcjonalności w obecnym budownictwie jednorodzinnym. Dopinguję Was w tym, co robicie oraz, że nie idziecie utartą drogą lecz tworzycie coś &#039;swojego&#039; i wyznaczacie pewne trendy, które mam nadzieję, wywrą jakiś wpływ na nowy &#039;kształt&#039; polskiego budownictwa :)
D

Zwrócił Pan uwagę na bardzo ważny problem systemowy, który sprowadza planowanie urbanistyczne do administracyjnej procedury, kierowanej bardziej przez urzędników niż architektów z praktycznym wyłączeniem opinii mieszkańców pomimo tego, że w teorii cały proces ma służyć poprawieniu jakości ich życia. Rozwiązaniem tego problemu mogłoby być realizowanie otwartych konkursów na tworzenie miejscowych planów zagospodarowania z uwzględnieniem konsultacji społecznych i opinii lokalnych oddziałów SARP-u. Otwarte konkursy w takiej formule mogłyby wpłynąć po pierwsze na poprawę jakości merytorycznej planów, po drugie na skrócenie okresu ich uchwalania, a po trzecie na tworzeniu silnych struktur społeczeństwa obywatelskiego, którego podstawą istnienia jest możliwość realnego wpływu na otaczającą nas rzeczywistość.
Dodano: 2013-05-29
J
Projekt nie jest brzydki ale czy funkcjonalny?
Jak dla mnie w dziwnym miejscu umieszczona jadalnia.
Stół umieszczony w holu/korytarzu... Jakby miejsca Projektantom w fazie tworzenia zabrakło...
Ale to moje subiektywne zdanie.
* Czy jest możliwość umieszczenia jadalni w mniej wyeksponowanym miejscu?
** Czy jest możliwość, aby zmniejszyć powierzchnie oszklenia nie tracąc przy tym charakteru domu?
*** Patrząc na wizualizację, domyślam się, że ściana między salonem a kuchnią to "opcja"?
**** Czy planujecie Państwo domy w podobnym charakterze o powierzchni 110-130m2 + garaż 2stanowiskowy?
***** Czy jest możliwość aby w serii tego typu domów uwzględnić jak pisałam wyżej powierzchnię 110-130m2 + garaż 2 stanowiskowy + MOŻLIWOŚĆ dobudowania w przyszłości basenu z siłownią/salą fitness, sauna itd? A może warto taki dom zaproponować a podzielić na bezkolizyjne etapy?
Nie zmienia to faktu, że i tak jestem Waszą fanką.
D
Jadalnia nie znalazła się w tym miejscu przypadkowo. Zajmuje centralne miejsce domu i stanowi jego "serce". Wszystkie projekty w naszej ofercie są tworzone niejako dla nas samych i poddawane są naszej weryfikacji, jeśli jakiegoś rozwiązania nie chcielibyśmy mieć we własny domu to jest odrzucane. W przypadku tej jadalni jest to bardzo osobiste rozwiązanie ponieważ w moim prywatnym domu jadalnia i stół jest najważniejszym miejscem, gdzie koncentruje się życie mojej rodziny. Tam nie tylko spożywa się wspólnie posiłki, ale również omawia sprawy codzienne, rysuje i bawi z dziećmi, czyta, pije poranną kawę, pracuje, przyjmuje gości słowem robi się wszystko co buduje poczucie rodzinnej wspólnoty i w tym kontekście jadalnia według mnie w tym projekcie znajduje się w idealnym miejscu na połączeniu wszystkich stref funkcjonalnych.
Wracając do pozostałych pytań: - przeszklenia można zmniejszyć ale raczej wyłącznie w strefie sypialnej; - jeśli istnieje potrzeba to można wyizolować kuchnie przepierzeniem chociaż wg mnie stanowi to zaprzeczenie koncepcji otwartości wnętrza; - mamy na ukończeniu koncepcję podobnego domu o powierzchni ok.145m 2 z podwójnym garażem, ale taka powierzchnia wymusza redukcję programu funkcjonalnego dlatego będzie w nim mniej pomieszczeń dodatkowych; - strefa fitness, o której Pani piszę jest rozwiązaniem indywidualnym i dodatkowo rzadko spotykanym w połączeniu z tak niewielką powierzchnią użytkową dlatego raczej nie planujemy tego typu rozwiązań.
Dodano: 2013-05-29
E
Bardzo interesujący projekt.
Jestem ciekawa dlaczego macie w ofercie tak mało projektów domów dla 5-cio osobowej rodziny.
W tym projekcie brakuje jednego pokoju, natomiast w innych trzeba rezygnować z bardzo ciekawej pustki nad jadalnią (gama projektów np. "STYLOWY")
Jak według Was w Polskich warunkach będą się spisywały tak duże powierzchnie szklane, trochę się boję, że będą duże straty ciepła zimą.
D
Ogólnie największa liczba projektów typowych, nie tylko naszej pracowni, jest tworzona pod kątem najliczniejszej grupy odbiorców czyli w tym przypadku rodzin o modelu 2+2. W kontekście zmniejszającego się przyrostu naturalnego model 2+3 staje się dosyć rzadki, a zatem produkty w tym segmencie mają mniejszą grupę odbiorców. Mimo wszystko Pani uwaga jest dla nas istotna i w najbliższym czasie pomyślimy o projektach z większą liczba pokoi, tymczasem mamy w ofercie projekt Nowoczesny 1, a wkrótce pojawi się nowy dom dwukondygnacyjny w typie projektu "Z Klasą" z 4 sypialniami na piętrze.
Dodano: 2013-05-26
M
Gratuluję bardzo ciekawego projektu wyróżniającego się na tle konkurencji - bardzo trafnego wcielenia w życie idei Miesa van der Rohe. Bardzo podoba mi się Państwa dbałość o szczegóły, które tworzą całokształt, przy zachowaniu idei " "mniej znaczy więcej". Jedna wątpliwość, która nasuwa mi się przy analizie tego projektu to szerokość salonu - dla mnie mogłaby być nieco większa.
D
"Mniej znaczy więcej" to motto,. które często przyświeca naszej pracy :). Na dobry efekt końcowy projektu ma wpływ długi okres dojrzewania koncepcji podczas którego można obiektywnie oceniać pewne rozwiązania i redukować zbędne elementy.
W kwestii wymiary salonu my również podczas opracowania koncepcji zastanawialiśmy się nad zwiększeniem jego szerokości, jednak decyzję o zachowaniu obecnego wymiaru podjęliśmy z pełnym przekonaniem mając na uwadze doświadczenia z odwiedzin realizacji naszych innych projektów. Oczywiście jeśli dla kogoś ten wymiar jest za mały salon można poszerzyć na etapie adaptacji.
Dodano: 2013-05-25
p
Ciekawy projekt. Zastanawia mnie czy przewidujecie inne projekty tego typu. Posiadam działke ok. 1ha. Interesował by mnie projekt z wejściem od zachodu i jadalnią oraz salonem od południa. Czy przewidujecie projekt tego typu?
D
W dużej mierze to Państwa sugestie wyznaczą nam kierunek przy opracowaniu nowej wersji. Na chwilę obecną uważnie analizujemy wszystkie opinie i maile dotyczącego tego projektu.
Dodano: 2013-05-25
P
REWELACJA co do pomysłu projektu, jednak szkoda ze nie pasuje na każdą działkę. :-)
D
W przygotowaniu mamy koncepcję podobnego domu z płaskim dachem mniejszego zarówno w wymiarach zewnętrznych jak i powierzchni użytkowej bo ok.145m2 + garaż na dwa samochody. Mamy również "na desce" projekt z płaskim dachem o podobnej powierzchni na zdecydowanie węższe działki, który zaprezentujemy na stronie, ale dopiero jesienią.
Dodano: 2013-05-25
M
Bardzo ładny projekt. Niecierpliwie czekam na kosztorys. Czy ktoś może mi napisać czy taki dom jest droższy czy tańszy w budowie w porównaniu do domów ze spadzistym dachem.
D
Głównym wyznacznikiem kosztów realizacji domu jest jego powierzchnia, oczywiście pewne rozwiązania takie jak materiał elewacyjny czy wielkopowierzchniowa stolarka podwyższą w pewnym stopniu koszty budowy w porównaniu do domu tradycyjnego, ale z kolei forma parterowa to oszczędność na kosztach realizacji dachu i poddasza. Reasumując kosztorys tego domu będzie nieco wyższy od domu tradycyjnego o zbliżonej powierzchni, ale różnica nie powinna być wysoka.
Dodano: 2013-05-25
P
Fenomenalny! Jak wiekszość Waszych projektów zresztą:)
M
Nie wiem czy odważyłbym się na budowę takiego domu ale trzeba przyznać, iż jest genialny pod względem chociażby estetyki czy funkcjonalności. Czapki z głów, Panowie!
D

Odwagi! naprawdę nie trzeba się bać technologii dachów płaskich. Całe budownictwo wielorodzinne stosuje ten rodzaj przekrycia od dziesięcioleci, a obecnie technika izolacji wodoszczelnych w tego typu dachach jest zaawansowana i niezawodna.
Dodano: 2013-05-24
D
Zapraszamy do zapoznania się z nową propozycją projektową, która mamy nadzieję stanie się początkiem kolejnego segmentu w naszej ofercie – domów nowoczesnych z płaskimi dachami.
Będziemy wdzięczni za wszelkie opinie, sugestie i komentarze, które mogą być pomocne przy opracowywaniu koncepcji kolejnych projektów.

Dodaj opinię

Rzut parteru

176,1 m2

1wiatrołap6,5 m2
2WC2 m2
3hol10,1 m2
4komunikacja8,8 m2
5gabinet10,3 m2
6pralnia - suszarnia5,2 m2
7łazienka5,2 m2
8łazienka9,5 m2
9komunikacja3,4 m2
10garderoba5,1 m2
11sypialnia16,5 m2
12pokój14,2 m2
13pokój14,2 m2
14jadalnia14,5 m2
15salon30,7 m2
16kuchnia15,5 m2
17pom. gospodarcze - kotłownia7 m2
18garderoba4,4 m2
19garaż41,6 m2

Parametry budynku

Pow. użytkowa razem:

183,10 m2

Ilość pokoi:

5

Garaż:

2-stanowiskowy

Powierzchnia zabudowy:

281,30 m2

Min. szerokość działki:

30,11 m

Min. długość działki:

29,42 m

Wysokość w kalenicy:

4,74 m

Kąt nachylenia dachu:

Powierzchnia dachu:

256,50 m2

Kubatura:

930,00 m3

Ogrzewanie:

Ogrzewanie gazowe

Wentylacja:

Mechaniczna

Warunki techniczne projektu na rok:

2017

Technologia budowy

ŚCIANY

bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.

ELEWACJA

tynk, deska elewacyjna, płyta elewacyjna z włóknocementu
płytę elewacyjną z włóknocementu wykorzystaną jako materiał dekoracyjny można zamienić na etapie adaptacji projektu na inny, np. na deskę elewacyjną.

STROPY

żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.

DACH

płaski – membrana dachowa

Opis

Nowoczesny projekt parterowego domu z płaskim dachem. Budynek wyróżnia zdecydowanie nowoczesna forma oraz czytelny układ wnętrza z podziałem na otwartą część dzienną i intymną sypialną. Elewację ogrodową stanowi transparentny pas dużych przeszkleń otwierających wnętrze na taras i ogród. Współczesność horyzontalnej bryły podkreślają zastosowane materiały i elementy architektoniczne. "Parterowy 1" jest projektem energooszczędnym z instalacją wentylacji mechanicznej z rekuperacją w standardzie.

Zalety projektu:
  • dom zdecydowanie nowoczesny
  • czytelny i wygodny układ funkcjonalny
  • bogaty program pomieszczeń na optymalnej powierzchni użytkowej
  • w części dziennej: współczesne otwarte wnętrze łaczące salon, jadalnię i kuchnię / duża kuchnia z wyspą połączona z garażem pomieszczeniem gospodarczym / wielkoformatowe okna doskonale doświetlające i powiększające wnętrze / duże pomieszczenie kotłowni / wygodny garaż dwustanowiskowy
  • w części prywatnej: oddzielny gabinet mogący pełnić funkcję pokoju gościnnego / duże sypialnie dzieci z szafami wnękowymi i własną łazienką / przestronna strefa sypialni głównej z łazienką i garderobą / oddzielne pomieszczenie pralni-suszarni
  • część dzienna i wszystkie sypialnie z wyjściem na taras i ogród / taras osłonięty podcieniem
  • projekt energooszczędny


Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz

Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie

Działka
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP

Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.



Uproszczony kosztorys inwestorski


Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podanie kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.

Kosztorys inwestorski


Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu.

Cena kosztorysu wynosi 250 zł.

Oferta partnerów na budowę tego domu

ESPIRO PROPERTY

Zapytaj o bezpłatną wycenę realizacji projektu w technologii tradycyjnej, murowanej

northouse

Zapytaj o bezpłatną wycenę realizacji projektu w technologii drewnianej, prefabrykowanej

Oferta partnerów na poszczególne elementy

Ventana

Stolarka energooszczędna, drewniano-aliminiowa, PCV, drewniana

W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu.
Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem
W standardzie
Instalacje inteligentne
Cena : 250.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni
Pompa ciepła gruntowa + ogrzewanie podłogowe
Cena : 450.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni
Kominek z płaszczem wodnym
Cena : 450.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni
Ogrzewanie podłogowe
Cena : 250.00 PLN
Dostępność: 1-7 dni
Kolektory słoneczne
W standardzie

Opinie

L
Dzień dobry,
Czy modyfikacja polegająca na usunięciu garażu jest do przeprowadzenia? (ze względu na szerokość działki).
Pomieszczenia 17 i 18, wyposażenie w okna zamiast drzwi sądzę, że nie byłoby już problemem.

Pozdrawiam i gratuluję projektu.
D
Tak, garaż można usunąć na etapie adaptacji. Pozostaje tylko kwestia właściwego zaprojektowania frontowej elewacji w tej części po jego usunięciu.
Dodano: 2017-08-18
A
Chciałabym zobaczyć ten dom w realu. Czy ktoś byłby chętny pokazać nam ten dom?
Ł
Witam,
Bardzo podoba mi się spójność kolorystyczna okien z elementami elewacji drewnianej. Obawiam się jednak, że wizualizacja to jedno, a rzeczywistość to drugie. Czy da się tak dobrać kolor i rodzaj drewna dla elewacji, aby po zabezpieczeniu jej środkami chemicznymi współgrała kolorystycznie z profilami okiennymi? Jaki rodzaj drewna został użyty w wizualizacji i czy uwzględnia jego ewentualne pociemnienie po zabezpieczenie impregnatami, itp.?
D
Jak najbardziej można dobrać kolor okładziny drewnianej do stolarki. Rzetelne firmy od elewacji drewnianej zawsze proponują próby kolorystyczne na wybranym materiale i to bez względu na to,czy jest to stolarka drewniana czy z nakładką aluminiową imitującą drewno. Idealnym rozwiązaniem jest równoczesny dobór stolarki z profilem elewacyjnym. Nasza pracownia po zakupie projektu udziela wsparcia inwestorom w tej kwestii.
Dodano: 2017-07-19
M
Witam wszystkich!
Gorąco zachęcam do dzielenia się zdjęciami z budowy tego domu na grupie na Facebooku https://www.facebook.com/groups/359752787749991/ . Zapraszam serdecznie, wymieniamy się doświadczeniami z budowy, wrzucamy zdjęcia z realizacji, pomagamy w wyborze. Pozdrawiam!
B

Panie Andrzeju, Może udało by się jakieś zdjęcia z realizacji przesłać? Ponieważ w internecie jest tylko jedna realizacja a nie ma zdjęc z wnętrza. ani pomieszczeń gospodarczych.
A
Witam i odpowiadam.
Pani Karolino przykro mi ale nie, to wasza decyzja i sami ja podejmijcie nie sugerujcie się kim innym sami projekt kopiliśmy w ciemno i dostosowaliśmy go do własnych potrzeb.

Jeśli chodzi o ogrzewanie to w całym domy jest ogrzewanie podłogowe tez w garażu i gospodarczym z termostatami no i trzy kaloryfery w pralni w łazienkach ale bardziej żeby na szybko ręczniki wysuszyć niż nimi grzać. Jest bardzo ciepło piec na ekogroszek niewielkie zużycie.
Rekuperator zamiast grawitacyjnej wentylacji, puszczone rury pod ociepleniem na dachu.
I odkurzacz centralny. Sam z przyjemnością sprzątam nim.
Co do kosztów budowy ile będziesz miał tyle wydasz. Sami wiele robiliśmy własnoręcznie i mocno negocjowaliśmy ceny z hurtowniami i podwykonawcami to możne obniżyliśmy koszt o 1/6 ale raczej miej.
B
Witam,
Czy ten dom istnieje w wersji z dachem skośnym? Czy można dokonać takiej zmiany i nie zaburzy koncepcji bryły?
Panie Andrzeju mam parwę pytań:
-jakie ma Pan ogrzewanie? podłogowe czy tradycyjne
-jaki był ostateczny koszt budowy
M
Witam,
Czy jest możliwość zmniejszenia powierzchni tego projektu tak do ok 150 m2 + garaż + kotłownia przy zachowaniu jego kształtu...
Mam w pobliżu ten dom i naprawdę robi wrażenie ale jego powierzchnia trochę przerasta moje potrzeby. Pytam czy jest jakiś sensowny sposób na jego zmniejszenie?
D
Wielkość poszczególnych pomieszczeń można bardziej skondensować, ale w takiej sytuacji, biorąc pod uwagę zakres koniecznych zmian konstrukcyjnych, może lepiej zastanowić się nad projektem mniejszym np. Parterowym 3 ?
Dodano: 2017-01-20
K

Witam Panie Andrzeju. Właśnie z mężem zastanawiamy się nad kupnem tego projektu. Jednak mąż nieustannie szuka już wybudowanego i urządzonego wnętrza aby móc przekonać się że to dobry wybór. W związku z tym mam pytanie czy jest możliwość skorzystania z okazji i obejrzenia Państwa domu? Z góry dziękuję za odpowiedź. Proszę pisać na adres email podany w publikacji. Z pozdrowieniami.
A
Witam
Jestem posiadaczem tego domu (już w stanie rzeczywistym:)) i mogę powiedzieć z ręka na sercu, to była świetna decyzja, zakupić ten projekt. Od postawienia fundamentów do zamieszkania minęło zaledwie 9 miesięcy. Wygląd z zewnątrz jest totalnie niepozorny i to jest genialne, w środku za to jest obszerny jak żaden dom jaki widziałem (przy tej powierzchni mieszkalnej) każdemu szczęka opada:). Jeśli o rozmieszczenie kuchni jadalni czy salonu czy innych pomieszczeń to w waszych rekach jest. Sami z Żona parę zmian wykonaliśmy. Jest ciepły i przytulny. Polecam

P.S. Polecam zrezygnować z podwieszanego sufitu poco sobie obniżać strop i salon świetnie wtedy wygląda.
A
Witam,

Mam pytanie odnośnie zewnętrznej elewacji. Czy mozna dom wyłożyć belgijska cegla ręcznie formowana i czy to dobrze będzie wyglądać na tego typu budynku?
D
Będzie wyglądać dobrze, ogólnie zmiana drewna na inny materiał nie stanowi problemu, chodzi głównie o to, aby zachować istniejące zróżnicowanie i podziały elewacji. Sugerujemy tylko wybór płytki ręcznie formowanej, którą można kleić do izolacji termicznej. Cegła, jako materiał cięższy wymaga dolnego podparcia i w efekcie korekty ław fundamentowych.
Dodano: 2016-04-05
Ł
Witam,
Mam pytanie jak rozwiązany jest problem śniegu na takim płaskim dachu?
D
Śnieg jak na każdym dachu płaskim leży i topnieje:), ten naturalny proces wspomagają podgrzewane wpusty dachowe. Ogólnie nie ma powodów do obaw, konstrukcja stropodachu jest mocna i zakłada obciążenie śniegiem, jeśli natomiast któregoś sezonu niepodziewanie zaskoczy nas "zima stulecia" (na co raczej się nie zanosi) to trzeba będzie część śniegu z dachu zrzucić.
Dodano: 2016-04-03
E
Czy w tym projekcie istnieje możliwość zmiany dachu? Rozmieszczenie pomieszczeń jest idealne, ale w moim przypadku plan zagospodarowania przestrzennego nie pozwala na budowę "płaskiego dachu".
D
Technicznie można to zrobić, ale nie jest to proste. Pierwotna koncepcja nie zakładała dachu spadzistego, dlatego aby budynek zachował odpowiedni wygląd i proporcję mogą być konieczne daleko idące zmiany projektowe. W praktyce może to oznaczać zrobienie zupełnie nowego projektu z odmiennym układem funkcjonalnym.
Dodano: 2016-03-25
T
Czy macie już projekt wersji 145 m2 plus garaż dwustanowiskowy? Czy istnieje możliwość przesunięcia kominka i zrobienia go w wersji podwójnej ( zewn+wewn)?
D
Mniejsza wersja utknęła na etapie koncepcji, być może wrócimy do niej w tym roku. Kominek można zrobić dwustronny.
Dodano: 2016-03-14
E
Witam, czy jest wersja bez garażu? Zależy nam aby z kuchni było okno i widok na wjazd na posesję pozdrawiam
D
Nie posiadamy takiej wersji, ale tego rodzaju modyfikację można bez problemu wykonać na etapie adaptacji projektu do warunków miejscowych. Korekta dokumentacji poza wykreśleniem samego garażu wymaga zmiany układu funkcjonalnego kuchni, która częściowo przesunie się do przodu w miejsce pomieszczenia gospodarczego.
Dodano: 2016-02-14
M
Czy można obrócić dom o 90 stopni i zredukować garaż do jednostanowiskowego, tak aby dom zmieścił się na działce szerokości 23,0m? Zamieniłbym miejscami kotłownię z wiatrołapem (wejście do domu byłoby wówczas tam gdzie oryginalnie jest kotłownia), a bramę garażową przeniósłbym na drugą ścianę? Z góry dziękuję za odpowiedź.
D
Jest to zmiana możliwa do wprowadzenia i nieskomplikowana, wymaga jedynie sprawdzenia wyglądu nowej elewacji frontowej i ewentualnego wprowadzenia koniecznych korekt. Na pierwszy rzut oka sugerujemy konieczność poszerzenia podcienia wejściowego przesuwając słup w stronę garażu lub okno narożne w kuchni do krawędzi zabudowy ciągu roboczego.
Dodano: 2016-02-11
M

Witam, Zastanawiam sie tym projektem i nurtuje mnie jedno: Dach jest płaski i idealny na instalacje paneli fotowoltaicznych, jednak taka większa instalacja waży od 1500kg nawet do 2500kg. Czy dach wytrzyma takie obciążenie ?
D
To jest wyłącznie kwestia sprawdzenia wytrzymałości stropu i ewentualnej korekty jego grubości i zbrojenia.
Dodano: 2016-01-14
M

Witam, czy posiadają Państwo jakieś zdjęcia z realizacji - całkowitej lub częściowej ? Pozdrawiam
D
Niestety jeszcze nie otrzymaliśmy zdjęć ukończonego budynku, mamy nadzieję, że wkrótce któryś z inwestorów będzie się chciał pochwalić i udostępni nam materiały.
Dodano: 2015-12-02
A
Cześć,
Podzielam opinie o projekcie jest bardzo ciekawy, na tyle dobry że chcemy wraz z żoną taki wybudować. Tym bardziej prośba do wszystkich którzy mają ten etap za sobą.. jeśli już jesteście na etapie budowy lub ukończeniu proszę o informację ewentualnie zdjęcia... Pozdrawiam
A

Czy ktokolwiek, które zbudował ten dom może udostępnić kilka zdjęć? Bardzo lubię ten projekt i chciałbym zobaczyć jak to naprawdę wygląda. Dziękuję
D
Projekt jest mega , chciałbym postawić taki domek na mojej działce na mzurach ;)
Musze tylko pozbyć sie jednej z działek na mzurach .
i
witam buduje ten dom jestem na etapie podejmowania decyzji co do koloru okien jasne czy ciemne,prosze was o doradzenie jak by wygladały w tym projekcie okna ciemne z gory dziekuje.
P
Witam,

Bardzo przypadły mi do gusty 2 Państwa projekty - Parterowy 1 i rodzinny 1. Przyznam ze bardziej sie skłaniam w strone parterowego 1.
Problem w tym ze dzialka która biorę pod uwagę ma okreslony min kat nach. dachu na 10 stopni.
Czy da sie zmodyfikować ten projekt tak aby spełnial te wymagania ? Chcialbym także troche powiekszyc garaż - min 3 miejsca parkingowe i głęboki na 7 metrów. Czy to jest możliwe u Państwa ?

pozdrawiam
D

Z technicznego punktu widzenia można wykonać taką zmianę, ale odradzamy, bo to będzie wymagało podniesienia attyk do ukrycia wyższego dachu, a to z kolei zaburzy proporcje domu. Raczej nie widzimy tego domu z dachem spadzistym, zresztą ten kąt nachylenia połaci determinuje zastosowanie pokryć bitumicznych lub membran stosowanych w dachach płaskich. Teoretycznie można też zastosować blachę, ale w praktyce, ze względu na konieczność dodatkowych uszczelnień na połączeniach pasów blachy, na takim spadku wykonuje się z tego materiału niewielkie powierzchnie, a nie cały dach.
Dodano: 2014-12-27
A
Witam
Projekt świetny i dlatego go kupilismy. Wykonane jest pare zmian takich jak, zamienienie miejsc między kuchnią z jadalnią a garaż przerobilismy na atleier dla żony na wiosne poczatek budowy.
pozdrawiam
A

Bardzo podoba mi się ten projekt/dom, lecz nie zmieści się na moja działkę (25mx60m), szukam czegoś nowoczesnego, z płaskim dachem, o powierzchni (+/-) 140-180m2, czy projektujecie coś takiego? Kiedy będą nowe projekty? Dziękuje. Pozdrawiam. Świetna robota.
D

Dziękujemy. Tak jak wspominaliśmy we wcześniejszych opiniach będziemy rozwijać segment nowoczesnych domów z dachem płaskim. Planujemy wprowadzić kolejny projekt tego typu w połowie roku 2015 r.
Dodano: 2014-09-14
W
Projekt wspaniały, gartuluję. Mam jedno pytanie, czy istniałaby możliwość dostosowania projektu tak żyby zmieścił się na dziełce o wymiarach 23x47m?
D
Niestety Pana działka jest za wąska do tego projektu, a wszelkiego rodzaju modyfikacje dostosowujące go do wymaganej szerokości byłyby zbyt mocno ingerujące w układ funkcjonalny i konstrukcyjny budynku aby zrealizować je w ramach standardowej adaptacji.
Dodano: 2014-08-28
J
Witam serdecznie , od dawna obserwuję wasze projekty gdyż wyróżniają się nowoczesnością. Parterowy 1 możecie mi nie uwierzyć ale w 80% przypomina projekt który sam wyrysowałem (mamy podobne gusty). Projekt jest super o ile nie wymyślicie czegoś jeszcze lepszego to to będzie mój wybór, pozdrawiam
D
Planujemy kolejne parterówki z płaskim dachem, mamy nadzieję, że jeszcze lepsze więc proszę śledzić stronę :)
Dodano: 2014-07-15
T
Czy posiadają Państwo zdjęcia z realizacji tego projektu? Czy jest dostępne lustrzane odbicie projektu?
D
To stosunkowo "młody" projekt w naszej ofercie dlatego na pierwsze zdjęcia z realizacji trzeba jeszcze trochę poczekać. Oczywiście posiadamy w sprzedaży wersję lustrzaną.
Dodano: 2014-05-31
D
wykonam okna drewniane do tego projektu
O

Witsm, a czy jest możliwość dachu ze spadek przy tym projekcie tak aby można go wybudować mimo przepisów? Nowy projekt jest świetny jednak ten ma nieco lepszy układ.
D
W dobrym projekcie forma i funkcja wzajemnie na siebie oddziałują i podczas tworzenia koncepcji powinny być kształtowane jednocześnie. Późniejsza adaptacja zamkniętego projektu polegająca na dodaniu elementu, którego nie uwzględniało pierwotne założenie zawsze będzie wpływać negatywnie na odbiór dzieła. Dlatego podtrzymujemy nasze stanowisko, że w tym konkretnym przypadku lepiej stworzyć zupełnie nowy projekt.
Dodano: 2014-05-11
K

W koncu jakiś wspaniały i niebanalny projekt. Zamieniłbym tylko miejscami kuchnię z jadalnią. Poza tym jak dla mnie idealny dom. Nowoczesny, funkcjonalny, piękny i z płaskim dachem co uwielbiam. Żałuję, że budowałem dom 10 lat temu, zamiast poczekać ;) Panowie architekci gratulacje i wielki szacun.
K

Witam serdecznie, czy planujecie wprowadzić inne warianty tego projektu bądź inne projekty domów parterowych? Planujemy z mężem budowę domu na wiosnę i szukamy projektu :-) Pozdrawiam!
D
W dniu dzisiejszym opublikowaliśmy nowy projekt parterowy z płaskim dachem pod nazwą "Parterowy 2".
Dodano: 2014-01-28
S

Wychodzi na to, że jesteśmy z żona szczęśliwcami.. Projekt zakupiony, pozwolenie prawomocne, na wiosnę ruszamy z budową Parterowego 1. Projekt jest wspaniały więc nie możemy się doczekać! Rzeczywiście bywa, że w gminach zagospodarowanie przestrzenne na danym terenie nie zawsze jest do końca sprecyzowane w sposób uniemożliwiający budowę takiego domu, zatem polecam dopytać "przyjaznych" urzędników o dogodną interpretację zapisów.. powodzenia
B

Piękny projekt, mamy szczególny sentyment do dachów płaskich. Cudem udało nam się dom z takim dachem postawić w jednej z dzielnic we Wrocławiu - w planach wskazano bowiem, iż "preferowany spadek dachu wynosi 35%" - wykorzystaliśmy tę lukę i mamy dach płaski [skoro preferowany to nie obligatoryjny, o!]
A

Witam - bardzo nam się projekt podoba. Szukamy właśnie takiego domu aczkolwiek z jedną zmianą. Otóż nie potrzebujemy garażu a w jego miejscu chcielibyśmy urządzić kino domowe - pokój do oglądania filmów i słuchania muzyki. Ekran w miejscu drzwi wjazdowych garażowych. Ale prawdopodobnie wymagałoby to zmiany w projekcie instalacji grzewczej. Czy taka zmiana przeznaczenia garażu jest możliwa ?
D
Zmiana funkcji garażu na pomieszczenie innego typu jest jak najbardziej możliwa i w takim przypadku zmiana projektów instalacyjnych nie stanowi żadnego problemu.
Dodano: 2013-12-01
S

Rewelacyjny projekt. Od dłuższego już czasu szukamy z żoną projektu domu typowo parterowego z maksymalnym naciskiem na "przyjemność mieszkania". To, co oferuje rynek nie spełniało do tej pory kompletnie naszych oczekiwań - do tej pory, gdyż pojawił się Państwa projekt, który jest po prostu genialny, dodatkowo idealnie pasujący na naszą działkę. Po drobnych, dosłownie kosmetycznych zmianach, moglibyśmy w zasadzie rozpocząć inwestycję - no właśnie "mogli byśmy", gdyby nie nasze polskie realia (co zauważyło już kilku przedmówców) w których budowa domu w takim kształcie jest praktycznie niemożliwa. Myślę, że sporo osób oczekiwałoby stworzenia projektu o układzie niemalże nie zmienionym, ale z dachem dostosowanym do urzędniczych wymagań.
D

Państwa opinia nie jest odosobniona. Tak jak wspomnieliśmy w przedostatnim poście pod koniec roku zaprezentujemy nowoczesny dom parterowy z dachem dwuspadowym. Ponieważ nowa propozycja będzie przeznaczona na działki węższe i głębsze rozważamy również przygotowanie takiego projektu w proporcjach zbliżonych do Parterowego 1 czyli na działki szersze i płytsze.
Dodano: 2013-11-07
J

Super dom - chapeau bas. Szkoda tylko że ma ograniczone pole realizacji. Idiotyczne, przestarzałe, arbitralnie ustalane przez urzędników plany zagospodarowania prawie wszędzie, przynajmniej w mojej okolicy, wymuszają dachy powyżej 35 st, najlepiej z czerwoną dachówką. Przy okazji drobiazg do poprawki. Na rzucie drzwi między jadalnią a przejściem do garażu otwierają się na na komunikację, a na wizualizacji odwrotnie. Zdecydowanie musi być tak jak na wizualizacji
D

Dziękujemy za pozytywną recenzję. Rzeczywiście na większości terenów zapisy miejscowych planów mocno ograniczają możliwość realizacji projektów tego typu dlatego pod koniec roku zaprezentujemy nową propozycję przeznaczoną dla wszystkich oczekujących nowoczesnego domu parterowego, ale z dachem tradycyjnym. W kwestii dotyczącej kierunku otwierania drzwi informujemy, że są takie modele, które umożliwiają licowanie z zewnętrzną płaszczyzną ściany i otwierają się do środka pomieszczenia, a więc nie jest to pomyłka tylko świadomy zabieg.
Dodano: 2013-10-20
A

Bardzo fajny projekt, bardzo mało jest w ogóle projektów domów parterowych, szukamy czegoś w kształcie litery L - to co jest w tym projekcie absolutnie nam pasuje + dach dwuspadowy w części nad salonem - kuchnią - tak aby tam było miejsce na rekreację w naszym wypadku to instrumenty, sztalugi - zupełnie otwarta przestrzeń, mocno też eksploatujemy saunę w naszym obecnym domu i nie chcielibyśmy z tego rezygnować, druga część domu może mieć dach płaski albo z jednym spadem - fajnie gdyby taras był trochę zadaszony - to takie nasze marzenia po budowie pierwszego domu - a ten jest prawie idealny ;-)
R

Czy nie uważacie Panowie, że umieszczenie komina spalinowego od kominka opałowego na drzewo na ścianie elewacyjnej zmniejsza jego wydajność? I czy jest w takim razie różnica w wydajności cieplnej w porównaniu z kominem umieszczonym w centralnym miejscu domu?
D
Oczywiście, że komin umieszczony wewnątrz domu zwiększa wydajność cieplną kominka ponieważ murowane elementy przewodu dymowego akumulują i oddają energie cieplną spalin, tylko że w założeniu tego projektu kominek spełnia wyłącznie funkcję dekoracyjną. Jeśli rozważa Pan możliwość dogrzewania domu kominkiem to nic nie stoi na przeszkodzie aby wykonać wewnętrzny komin murowany.
Dodano: 2013-09-19
T
Witam, jestem partnerem pracowni jako biuro nieruchomości w Białymstoku. Planujemy wybudować ten projekt pod Białymstokiem - zapraszam do śledzenia etapów. Będzie to siedlisko z racji dużej działki otoczonej lasem - możemy doradzić jak to przeprowadzić oraz jest możliwość adaptacji tak, aby projekt otrzymał pozwolenie na budowę na działce 1000 m2 o kątach nachylenia od 15 stopni.
J
Projekt wyglada swietnie, tyle, ze aktualnie w wielu miejscach warunki zabudowy mowia o dachu pochylym minimum 15 stopni - moze jakas nowa wersja projektu z takim wlasnie dachem?
D
Ogólnie jesteśmy przeciwnikami dostosowywania formy budynku określonej pierwotnie w koncepcji projektowej do warunków MPZP. Lepiej jest wybrać inny projekt , który z założenia spełnia wszystkie wymagania. W przeciwnym razie może powstać karykatura pierwowzoru szpecąca krajobraz.
Dodano: 2013-08-03
B
Kiedy można spodziewać się tego projektu tylko wariant mniejszy?
D
Nie wiemy czy taka wersja w ogóle się pojawi. Pierwsza koncepcja zmniejszonego wariantu nie wytrzymała próby czasu i zrezygnowaliśmy z publikacji. Mamy natomiast świeże pomysły na inne projekty parterowe, z płaskim dachem, z których przynajmniej jeden planujemy zamieścić jesienią.
Dodano: 2013-08-02
M
Bardzo ładny projekt, jak wiele z Waszej pracowni. Mam pytanie, czy jest możliwe częściowe podpiwniczenie domu (pod strefą sypialnianą)?
D
Racjonalność podpiwniczenia budynku jest w każdym przypadku uzależniona od indywidualnych warunków gruntowych na działce, jeśli w tym kontekście nie ma przeciwwskazań to taka modyfikacja nie stanowi problemu. Lokalizacja piwnicy i schodów komunikacyjnych jest uzależnione od jej przyszłego przeznaczenia. Jeśli ma ona pełnić funkcje techniczne lub magazynowe powinna być raczej umieszczona pod częścią garażową ze schodami w pom. gospodarczym. Jeśli natomiast piwnica ma mieć przeznaczenie rekreacyjno-rozrywkowe to można schody zaplanować na bocznej ścianie jadalni umieszczając pomieszczenia pod częścią sypialną.
Dodano: 2013-07-12
M
Dom jest przepiękny. Jedyne co bym zmieniła to wielkość pokoi dla dzieci. Przy adaptacji pokusiłabym się o ich powiększenie. Ostatecznie w sypialni spędzamy mało czasu i nie musi ona być tak duża, moim zdaniem. Natomiast dzieci w swoich pokojach spędzają znacznie więcej czasu i to one powinny mieć więcej przestrzeni bo ich pokoje to nie tylko sypialnie:-).
e
Chciałam Państwa zapytać o okna w salonie, jest ich sporo i są duże. To sprawia wrażenie przestrzeni i światła. Jakie parametry powinny spełniać te okna, aby nie następowała zbyt duż utrata ciepła? Czy możecie podpowiedzieć firmy, które zajmą się rzetalnym montażem? Śledziłam realizację Praktycznego 1, który też ma duże okna salonowe. Niestety, na wysłane propozycje realizacji zgłosiły się tylko 3, a ta firma, która montowała nie zrobiła tego najlepiej.
D

Naszym Partnerem w zakresie doboru stolarki jest austriacka firma Internorm, która co roku realizuje przynajmniej kilkanaście obiektów projektowanych przez naszą Pracownię dlatego z pełną odpowiedzialnością możemy polecić ich usługi. Właściwości termoizolacyjne okna zapewnia odpowiednia technologia wykonania profilu okiennego i szklenia oraz montaż, które umożliwiają osiągnięcie parametru przenikalności cieplnej całej przegrody równego lub niższego U=/< 0,8W/m2k
Dodano: 2013-07-01
M
Jaki jest rodzaj rodzaj dachu-czy może stropodach niewentylowany tzw. odwrócony?
czy zastosowany tu dach prosty trzeba odśnieżać?
pozdrawiam
D
Jest to konstrukcja niewentylowana, ale nie odwrócona. Stropodach odwrócony zakłada izolację wodoszczelną poniżej izolacji termicznej, co z punktu widzenia fizyki budowli jest rozwiązaniem mało korzystnym ponieważ wprowadzenie wody poniżej ocieplenia obniża zdolność izolacji termicznej całej przegrody. W tym projekcie zastosowaliśmy jednowarstwową membranę na ociepleniu. Takiego dachu nie trzeba odśnieżać.
Dodano: 2013-06-16
M
Czy jest możliwość, aby umieszczając realizacje projektów Państwa Pracowni, podawać przybliżony i realny koszt całkowitej budowy poszczególnych domów?
Ewentualnie dołączanie krótkich filmików z inwestorami, którzy wypowiadają się o swoich ewentualnych zastrzeżeniach dot. domów / uwagach podczas budowy czy funkcjonalności?


D
Już od dłuższego czasu planujemy uruchomienie pod stroną platformy cyfrowej dla naszych klientów, która dzięki wymianie doświadczeń pomiędzy nimi będzie mogła ułatwić proces budowy, jak również być cenny źródłem informacji dla przyszłych inwestorów.
Dodano: 2013-06-12
M
Czy planujecie Państwo projekty domów pasywnych?
Czy może istnieje możliwość, aby projekty z Państwa pracowni przerobić na dom pasywny?
Czy jest taki ewentualny zabieg kosztowny?
Kiedy można spodziewać się kosztorysu projektu &#039;parterowy 1&#039;?
D
W najbliższym czasie nie planujemy wprowadzenie projektów pasywnych, pojawi się natomiast oferta "projektów z dopłatą" w programie NFOŚ w standardzie NF40. Część z istniejącej oferty można dostosować do parametrów domu pasywnego, ale jeśli taki zabieg ma być racjonalny ekonomicznie powinny to być projekty o możliwie kompaktowej i zwartej formie. W tym kontekście Parterowy 1, pomimo tego że jest projektem energooszczędnym, nie bardzo nadaje się na dom pasywny. Dobrze zaprojektowany dom pasywny to taki, w którym występuje korzystny bilans stosunku nakładów inwestycyjnych do późniejszych oszczędności eksploatacyjnych.
Kosztorys pojawi się po ukończeniu dokumentacji, wykonywanie go wcześniej tylko na podstawie koncepcji będzie nierzetelne, dlatego prosimy uzbroić się w cierpliwość.
Dodano: 2013-06-12
m
Z całym szacunkiem w Państwa ofercie to jedyny projekt bez użytkowego poddasza,stąd moje pytanie o możliwość pokrycia go dachem dwuspadowym.Na Kaszubach nie mam możliwości postawienia domu z płaskim dachem.Dziękuje za odp.pozdrawiam
D
Domyślamy się, że Pani zapytanie wynikało z lokalnych uwarunkowań administracyjnych. Niestety taka modyfikacja to zbyt duża ingerencja w koncepcję projektu, która skutkowałaby deformacją jego formy.
Dodano: 2013-06-10
D
Teoretycznie można, ale stanowczo odradzamy tego rodzaj zmiany, to jest z założenia projekt z płaskim dachem. Ciekawe, że w przypadku projektów z użytkowym poddaszem często otrzymujemy pytania o wersję z płaskim dachem, a kiedy w końcu pojawił się w naszej ofercie taki projekt to otrzymujemy zapytania o wariant z dachem spadzistym:)
m
mam pytanie do projektanta,czy ten dom może mieć dach dwuspadowy 35%?
i
Cudowny projekt dla osób kochających przestrzeń otwartą. Jestem zakochana w tym projekcie. Problemem jest tylko zakup działki tak aby wykorzystać cały potencjał domu oraz niestety płaski dach który nie przejdzie w gminach które mają już plan zagospodarowania przestrzennego i nie ma mowy żeby uzyskać pozwolenie na taką budowę.
J
Rzeczywiście ta jadalnia w trochę niefortunnym miejscu, zbyt odizolowana od reszty i w dodatku z widokiem na wc :)
P
Kolejny świetny projekt, który podobnie jak te spod znaku &#039;Prostych&#039; i &#039;Nowoczesnych&#039; urzekły mnie prostą formą, wielkimi przeszkleniami i materiałami zastosowanymi na elewacji. Rozmieszczenie i metraż pomieszczeń też mi całkowicie przypadły do gustu, szkoda tylko, że w polskich realiach wybudowanie takiego domu nastręcza nie jednemu inwestorowi wiele trudu. Do póki w naszym kraju nadal urzędnicy będą mieli ZBYT wielką władzę w decydowaniu i narzucaniu prywatnym inwestorom tego jak mają wyglądać ich domy, to niestety, ale krajobraz usiany &#039;dworkami&#039; pokrytymi dachówką karpiówką nadal będzie dominował w naszym otoczeniu (bez urazy do tych, którym owe &#039;dworki&#039; się podobają ). Jednak uważam, że powinno się coś zrobić, aby zlikwidować zbyt restrykcyjne przepisy dotyczące lokalnych planów zagospodarowania przestrzennego, stanowionych niejednokrotnie przez ludzi nie koniecznie mających pojecie o architekturze, estetyce i funkcjonalności w obecnym budownictwie jednorodzinnym. Dopinguję Was w tym, co robicie oraz, że nie idziecie utartą drogą lecz tworzycie coś &#039;swojego&#039; i wyznaczacie pewne trendy, które mam nadzieję, wywrą jakiś wpływ na nowy &#039;kształt&#039; polskiego budownictwa :)
D

Zwrócił Pan uwagę na bardzo ważny problem systemowy, który sprowadza planowanie urbanistyczne do administracyjnej procedury, kierowanej bardziej przez urzędników niż architektów z praktycznym wyłączeniem opinii mieszkańców pomimo tego, że w teorii cały proces ma służyć poprawieniu jakości ich życia. Rozwiązaniem tego problemu mogłoby być realizowanie otwartych konkursów na tworzenie miejscowych planów zagospodarowania z uwzględnieniem konsultacji społecznych i opinii lokalnych oddziałów SARP-u. Otwarte konkursy w takiej formule mogłyby wpłynąć po pierwsze na poprawę jakości merytorycznej planów, po drugie na skrócenie okresu ich uchwalania, a po trzecie na tworzeniu silnych struktur społeczeństwa obywatelskiego, którego podstawą istnienia jest możliwość realnego wpływu na otaczającą nas rzeczywistość.
Dodano: 2013-05-29
J
Projekt nie jest brzydki ale czy funkcjonalny?
Jak dla mnie w dziwnym miejscu umieszczona jadalnia.
Stół umieszczony w holu/korytarzu... Jakby miejsca Projektantom w fazie tworzenia zabrakło...
Ale to moje subiektywne zdanie.
* Czy jest możliwość umieszczenia jadalni w mniej wyeksponowanym miejscu?
** Czy jest możliwość, aby zmniejszyć powierzchnie oszklenia nie tracąc przy tym charakteru domu?
*** Patrząc na wizualizację, domyślam się, że ściana między salonem a kuchnią to "opcja"?
**** Czy planujecie Państwo domy w podobnym charakterze o powierzchni 110-130m2 + garaż 2stanowiskowy?
***** Czy jest możliwość aby w serii tego typu domów uwzględnić jak pisałam wyżej powierzchnię 110-130m2 + garaż 2 stanowiskowy + MOŻLIWOŚĆ dobudowania w przyszłości basenu z siłownią/salą fitness, sauna itd? A może warto taki dom zaproponować a podzielić na bezkolizyjne etapy?
Nie zmienia to faktu, że i tak jestem Waszą fanką.
D
Jadalnia nie znalazła się w tym miejscu przypadkowo. Zajmuje centralne miejsce domu i stanowi jego "serce". Wszystkie projekty w naszej ofercie są tworzone niejako dla nas samych i poddawane są naszej weryfikacji, jeśli jakiegoś rozwiązania nie chcielibyśmy mieć we własny domu to jest odrzucane. W przypadku tej jadalni jest to bardzo osobiste rozwiązanie ponieważ w moim prywatnym domu jadalnia i stół jest najważniejszym miejscem, gdzie koncentruje się życie mojej rodziny. Tam nie tylko spożywa się wspólnie posiłki, ale również omawia sprawy codzienne, rysuje i bawi z dziećmi, czyta, pije poranną kawę, pracuje, przyjmuje gości słowem robi się wszystko co buduje poczucie rodzinnej wspólnoty i w tym kontekście jadalnia według mnie w tym projekcie znajduje się w idealnym miejscu na połączeniu wszystkich stref funkcjonalnych.
Wracając do pozostałych pytań: - przeszklenia można zmniejszyć ale raczej wyłącznie w strefie sypialnej; - jeśli istnieje potrzeba to można wyizolować kuchnie przepierzeniem chociaż wg mnie stanowi to zaprzeczenie koncepcji otwartości wnętrza; - mamy na ukończeniu koncepcję podobnego domu o powierzchni ok.145m 2 z podwójnym garażem, ale taka powierzchnia wymusza redukcję programu funkcjonalnego dlatego będzie w nim mniej pomieszczeń dodatkowych; - strefa fitness, o której Pani piszę jest rozwiązaniem indywidualnym i dodatkowo rzadko spotykanym w połączeniu z tak niewielką powierzchnią użytkową dlatego raczej nie planujemy tego typu rozwiązań.
Dodano: 2013-05-29
E
Bardzo interesujący projekt.
Jestem ciekawa dlaczego macie w ofercie tak mało projektów domów dla 5-cio osobowej rodziny.
W tym projekcie brakuje jednego pokoju, natomiast w innych trzeba rezygnować z bardzo ciekawej pustki nad jadalnią (gama projektów np. "STYLOWY")
Jak według Was w Polskich warunkach będą się spisywały tak duże powierzchnie szklane, trochę się boję, że będą duże straty ciepła zimą.
D
Ogólnie największa liczba projektów typowych, nie tylko naszej pracowni, jest tworzona pod kątem najliczniejszej grupy odbiorców czyli w tym przypadku rodzin o modelu 2+2. W kontekście zmniejszającego się przyrostu naturalnego model 2+3 staje się dosyć rzadki, a zatem produkty w tym segmencie mają mniejszą grupę odbiorców. Mimo wszystko Pani uwaga jest dla nas istotna i w najbliższym czasie pomyślimy o projektach z większą liczba pokoi, tymczasem mamy w ofercie projekt Nowoczesny 1, a wkrótce pojawi się nowy dom dwukondygnacyjny w typie projektu "Z Klasą" z 4 sypialniami na piętrze.
Dodano: 2013-05-26
M
Gratuluję bardzo ciekawego projektu wyróżniającego się na tle konkurencji - bardzo trafnego wcielenia w życie idei Miesa van der Rohe. Bardzo podoba mi się Państwa dbałość o szczegóły, które tworzą całokształt, przy zachowaniu idei " "mniej znaczy więcej". Jedna wątpliwość, która nasuwa mi się przy analizie tego projektu to szerokość salonu - dla mnie mogłaby być nieco większa.
D
"Mniej znaczy więcej" to motto,. które często przyświeca naszej pracy :). Na dobry efekt końcowy projektu ma wpływ długi okres dojrzewania koncepcji podczas którego można obiektywnie oceniać pewne rozwiązania i redukować zbędne elementy.
W kwestii wymiary salonu my również podczas opracowania koncepcji zastanawialiśmy się nad zwiększeniem jego szerokości, jednak decyzję o zachowaniu obecnego wymiaru podjęliśmy z pełnym przekonaniem mając na uwadze doświadczenia z odwiedzin realizacji naszych innych projektów. Oczywiście jeśli dla kogoś ten wymiar jest za mały salon można poszerzyć na etapie adaptacji.
Dodano: 2013-05-25
p
Ciekawy projekt. Zastanawia mnie czy przewidujecie inne projekty tego typu. Posiadam działke ok. 1ha. Interesował by mnie projekt z wejściem od zachodu i jadalnią oraz salonem od południa. Czy przewidujecie projekt tego typu?
D
W dużej mierze to Państwa sugestie wyznaczą nam kierunek przy opracowaniu nowej wersji. Na chwilę obecną uważnie analizujemy wszystkie opinie i maile dotyczącego tego projektu.
Dodano: 2013-05-25
P
REWELACJA co do pomysłu projektu, jednak szkoda ze nie pasuje na każdą działkę. :-)
D
W przygotowaniu mamy koncepcję podobnego domu z płaskim dachem mniejszego zarówno w wymiarach zewnętrznych jak i powierzchni użytkowej bo ok.145m2 + garaż na dwa samochody. Mamy również "na desce" projekt z płaskim dachem o podobnej powierzchni na zdecydowanie węższe działki, który zaprezentujemy na stronie, ale dopiero jesienią.
Dodano: 2013-05-25
M
Bardzo ładny projekt. Niecierpliwie czekam na kosztorys. Czy ktoś może mi napisać czy taki dom jest droższy czy tańszy w budowie w porównaniu do domów ze spadzistym dachem.
D
Głównym wyznacznikiem kosztów realizacji domu jest jego powierzchnia, oczywiście pewne rozwiązania takie jak materiał elewacyjny czy wielkopowierzchniowa stolarka podwyższą w pewnym stopniu koszty budowy w porównaniu do domu tradycyjnego, ale z kolei forma parterowa to oszczędność na kosztach realizacji dachu i poddasza. Reasumując kosztorys tego domu będzie nieco wyższy od domu tradycyjnego o zbliżonej powierzchni, ale różnica nie powinna być wysoka.
Dodano: 2013-05-25
P
Fenomenalny! Jak wiekszość Waszych projektów zresztą:)
M
Nie wiem czy odważyłbym się na budowę takiego domu ale trzeba przyznać, iż jest genialny pod względem chociażby estetyki czy funkcjonalności. Czapki z głów, Panowie!
D

Odwagi! naprawdę nie trzeba się bać technologii dachów płaskich. Całe budownictwo wielorodzinne stosuje ten rodzaj przekrycia od dziesięcioleci, a obecnie technika izolacji wodoszczelnych w tego typu dachach jest zaawansowana i niezawodna.
Dodano: 2013-05-24
D
Zapraszamy do zapoznania się z nową propozycją projektową, która mamy nadzieję stanie się początkiem kolejnego segmentu w naszej ofercie – domów nowoczesnych z płaskimi dachami.
Będziemy wdzięczni za wszelkie opinie, sugestie i komentarze, które mogą być pomocne przy opracowywaniu koncepcji kolejnych projektów.

Dodaj opinię

Warianty

(2 Warianty )
Projekt domu - Parterowy 2
Parterowy 2125,40 m2

Pow. Zabudowy

171,90 m2

Min. wymiary działki

22,42 x 25,52 m

Zobacz projekt
Projekt domu - Parterowy 3
Parterowy 3145,10 m2

Pow. Zabudowy

235,60 m2

Min. wymiary działki

18,55 x 35,55 m

Zobacz projekt

Podobne

Projekt domu - Nowoczesny 1
Nowoczesny 1216,30 m2

Pow. Zabudowy

239,70 m2

Min. wymiary działki

25,44 x 24,96 m

Zobacz projekt
Projekt domu - Nowoczesny 2
Nowoczesny 2173,50 m2

Pow. Zabudowy

195,40 m2

Min. wymiary działki

23,54 x 24,06 m

Zobacz projekt

Realizacje

Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.



Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!

Strona korzysta z plików cookie w celu realizacji usług zgodnie z Polityką dotyczącą cookies. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do cookie w Twojej przeglądarce.