Powierzchnia użytkowa:
126,30m2
Garaż:
+ 19,10 m2
Kotłownia:
+ 5,40 m2
Powierzchnia zabudowy:
129,70 m2
Min. wymiary działki:
18,78 x 24,55 m
Wysokość w kalenicy:
8,45 m
Kąt nachylenia dachu:
35°
Rzut parteru
62,5 m2
| 1 | wiatrołap | 4,2 m2 |
| 2 | kuchnia | 8,4 m2 |
| 3 | salon + jadalnia | 38,2 m2 |
| 4 | pokój gościnny - gabinet | 9,2 m2 |
| 5 | łazienka | 2,5 m2 |
| 6 | schowek | m2 |
| 7 | pom. gospodarcze - kotłownia | 5,4 m2 |
| 8 | garaż | 19,1 m2 |
Rzut poddasza
63,8 m2
| 1 | komunikacja | 7,7 m2 | (7,7 m2) |
| 2 | pokój 1 | 12,5 m2 | (14,2 m2) |
| 3 | pokój 2 | 12,4 m2 | (16,3 m2) |
| 4 | łazienka - pralnia | 5,8 m2 | (5,8 m2) |
| 5 | łazienka | 5,9 m2 | (5,9 m2) |
| 6 | garderoba | 4,3 m2 | (7,9 m2) |
| 7 | sypialnia | 15,2 m2 | (16,9 m2) |
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
150,80 m2
Ilość pokoi:
5
Garaż:
1-stanowiskowy
Powierzchnia zabudowy:
129,70 m2
Min. szerokość działki:
18,78 m
Min. długość działki:
24,55 m
Wysokość w kalenicy:
8,45 m
Kąt nachylenia dachu:
35°
Powierzchnia dachu:
167,00 m2
Kubatura:
640,00 m3
Ogrzewanie:
Ogrzewanie gazowe
Wentylacja:
Grawitacyjna
Warunki techniczne projektu na rok:
2017
Technologia budowy
ŚCIANY
pustak ceramiczny + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany pustaka ceramicznego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na bloczek silikatowy.
ELEWACJA
tynk, cegła kliknierowa ręcznie formowana, deska elewacyjna
STROPY
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
SCHODY
żelbetowe
DACH
dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i IV strefy śniegowej.
Opis
Projekt małego nowoczesnego domu o niedużej powierzchni użytkowej, ale bogatym programie pomieszczeń. To najmniejszy z pięciu projektów o tej samej nazwie, które niezmiennie od kilku lat cieszą się ogromną popularnością wśród inwestorów. Charakteryzuje się niedużymi wymiarami zewnętrznymi umożliwiającymi lokalizację na małych działkach budowlanych. Zwartą bryłę z wysuniętym garażem nowocześnie akcentują zastosowane materiały i elementy: prosta dachówka zakładkowa, drewno elewacyjne oraz duże przeszklenia. Projekty domów z tej rodziny stanowią połączenie zalet idealnego projektu typowego. Rodzina Praktycznych posiada pełną gamę wersji odpowiadających na rózne potrzeby przyszłych inwestorów.Zalety projektu:
- zwarta bryła o niewielkiej szerokości umożliwiająca budowę na malych i wąskich działkach
- niewielka powierzchnia użytkowa mieszcząca pełny program funkcjonalny dla 4 osobowej rodziny
- na parterze: duża otwarta część dzienna z holem, salonem i jadalnią bez zbędnej przestrzeni komunikacyjnej / kuchnia od frontu z widokiem na podjazd / gabinet o funkcji pokoju gościnnego / łazienka z natryskiem
- na poddaszu: prywatna część sypialni rodziców z własną garderobą i łazienką oraz tarasem umieszczonym na dachu garażu / dwie sypialnie dzieci z łazienką / możliwość zrobienia jednej ogólnodostępnej łazienki oraz pralni-suszarni
- niskie koszty budowy oraz eksploatacji
- uniwersalna forma zewnętrzna o indywiwdualncyh cechach
Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Warianty
Praktyczny 3148,50 m2
Pow. Zabudowy
137,10 m2
Min. wymiary działki
22,38 x 19,78 m
Praktyczny 3A157,20 m2
Pow. Zabudowy
147,30 m2
Min. wymiary działki
22,34 x 19,84 m
Praktyczny 6157,20 m2
Pow. Zabudowy
147,30 m2
Min. wymiary działki
22,34 x 19,84 m
Praktyczny 2A133,20 m2
Pow. Zabudowy
158,30 m2
Min. wymiary działki
20,84 x 24,64 m
Praktyczny 5252,40 m2
Pow. Zabudowy
251,20 m2
Min. wymiary działki
29,31 x 24,85 m
Praktyczny 4A167,60 m2
Pow. Zabudowy
164,30 m2
Min. wymiary działki
25,44 x 19,84 m
Praktyczny 4160,80 m2
Pow. Zabudowy
156,20 m2
Min. wymiary działki
24,78 x 19,78 m
Praktyczny 2129,60 m2
Pow. Zabudowy
148,70 m2
Min. wymiary działki
20,15 x 24,55 m
Podobne
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realziacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podanie kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 250 zł.
Realizacje
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!
Dowiedz się
Zanim wybierzesz projekt
Zmiana w projekcie / adaptacja
Opinie
Dodaj opinię
Rzut parteru
62,5 m2
| 1 | wiatrołap | 4,2 m2 |
| 2 | kuchnia | 8,4 m2 |
| 3 | salon + jadalnia | 38,2 m2 |
| 4 | pokój gościnny - gabinet | 9,2 m2 |
| 5 | łazienka | 2,5 m2 |
| 6 | schowek | m2 |
| 7 | pom. gospodarcze - kotłownia | 5,4 m2 |
| 8 | garaż | 19,1 m2 |
Rzut poddasza
63,8 m2
| 1 | komunikacja | 7,7 m2 | (7,7 m2) |
| 2 | pokój 1 | 12,5 m2 | (14,2 m2) |
| 3 | pokój 2 | 12,4 m2 | (16,3 m2) |
| 4 | łazienka - pralnia | 5,8 m2 | (5,8 m2) |
| 5 | łazienka | 5,9 m2 | (5,9 m2) |
| 6 | garderoba | 4,3 m2 | (7,9 m2) |
| 7 | sypialnia | 15,2 m2 | (16,9 m2) |
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
150,80 m2
Ilość pokoi:
5
Garaż:
1-stanowiskowy
Powierzchnia zabudowy:
129,70 m2
Min. szerokość działki:
18,78 m
Min. długość działki:
24,55 m
Wysokość w kalenicy:
8,45 m
Kąt nachylenia dachu:
35°
Powierzchnia dachu:
167,00 m2
Kubatura:
640,00 m3
Ogrzewanie:
Ogrzewanie gazowe
Wentylacja:
Grawitacyjna
Warunki techniczne projektu na rok:
2017
Technologia budowy
ŚCIANY
pustak ceramiczny + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany pustaka ceramicznego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na bloczek silikatowy.
ELEWACJA
tynk, cegła kliknierowa ręcznie formowana, deska elewacyjna
STROPY
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
SCHODY
żelbetowe
DACH
dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i IV strefy śniegowej.
Opis
Projekt małego nowoczesnego domu o niedużej powierzchni użytkowej, ale bogatym programie pomieszczeń. To najmniejszy z pięciu projektów o tej samej nazwie, które niezmiennie od kilku lat cieszą się ogromną popularnością wśród inwestorów. Charakteryzuje się niedużymi wymiarami zewnętrznymi umożliwiającymi lokalizację na małych działkach budowlanych. Zwartą bryłę z wysuniętym garażem nowocześnie akcentują zastosowane materiały i elementy: prosta dachówka zakładkowa, drewno elewacyjne oraz duże przeszklenia. Projekty domów z tej rodziny stanowią połączenie zalet idealnego projektu typowego. Rodzina Praktycznych posiada pełną gamę wersji odpowiadających na rózne potrzeby przyszłych inwestorów.Zalety projektu:
- zwarta bryła o niewielkiej szerokości umożliwiająca budowę na malych i wąskich działkach
- niewielka powierzchnia użytkowa mieszcząca pełny program funkcjonalny dla 4 osobowej rodziny
- na parterze: duża otwarta część dzienna z holem, salonem i jadalnią bez zbędnej przestrzeni komunikacyjnej / kuchnia od frontu z widokiem na podjazd / gabinet o funkcji pokoju gościnnego / łazienka z natryskiem
- na poddaszu: prywatna część sypialni rodziców z własną garderobą i łazienką oraz tarasem umieszczonym na dachu garażu / dwie sypialnie dzieci z łazienką / możliwość zrobienia jednej ogólnodostępnej łazienki oraz pralni-suszarni
- niskie koszty budowy oraz eksploatacji
- uniwersalna forma zewnętrzna o indywiwdualncyh cechach
Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realziacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podanie kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 250 zł.
Opinie
-Jak sie domyslacie jestesmy zainteresowni projektem ;)
Buduję ten dom w małopolsce. Na razie stoi stan deweloperski, ale już widzę że przydał by się szerszy garaż. Łazienki na poddaszu połączone w jedną.
Witam Mam pytanie: czy jest mozliwosc zlikwidowania w salonie wykuszu wraz z balkonem? Jaka wtedy bylaby szerokosc budynku? Podoba mi sie ten projek a szerokosc dzialki mam 17,10 cm i w obecnej wersji nie zmiesci mi sie ten domek. Pozdrawiam
Czy ktoś z okolic Szczecina wybudował ten dom,
chętnie zobaczył bym go w realu.
Pozdrawiam
"społeczność" Praktycznych, na pewno szybciej uzyska Pan tam informację czy ewentualne zaproszenie na budowę niż w dziale opinie, które przeznaczone są przede wszystkim do publikowania komentarzy, a nie wymiany doświadczeń.
Buduje ktoś może Praktycznego 1 lub 2 na Podlasiu?
Czy jest ktoś z Warszawy lub okolic kto wybudował ten dom? Bardzo mi się podoba i chciała bym go zobaczyć na żywo.
1. Czy jest możliwość zmiany kierunku głównego kalenicy?
2. Czy jest możliwość usunięcia z bryły budynku garażu tak aby ograniczyć powierzchnię zabudowy do ok 108m2
2. To jest prosta zmiana, którą można wykonać na etapie adaptacji projektu wykreślając bryłę garażu na istniejącej dokumentacji.
Mam pytanie odnośnie łazienek na górze. Czy jest możliwość połączenia 2 łazienek w jedną poprzez likwidację ściany pomiędzy oknami ? Jakie wtedy byłoby umiejscowienie tak w przybliżeniu wanny umywalek i wc.
Jakim materiałem wykończono obramowanie tarasu nad garażem?
Mam pytanie odnośnie pow. zabudowy - czy jest szansa zmniejszenia jej do 120m2. Chodzi mi o podpowiedzenie z której strony można byłoby zmniejszyć dom i czy w ogóle takie posunięcie byłoby tutaj wykonalne?
Dodaj opinię
Warianty
Praktyczny 3148,50 m2
Pow. Zabudowy
137,10 m2
Min. wymiary działki
22,38 x 19,78 m
Praktyczny 3A157,20 m2
Pow. Zabudowy
147,30 m2
Min. wymiary działki
22,34 x 19,84 m
Praktyczny 6157,20 m2
Pow. Zabudowy
147,30 m2
Min. wymiary działki
22,34 x 19,84 m
Praktyczny 2A133,20 m2
Pow. Zabudowy
158,30 m2
Min. wymiary działki
20,84 x 24,64 m
Praktyczny 5252,40 m2
Pow. Zabudowy
251,20 m2
Min. wymiary działki
29,31 x 24,85 m
Praktyczny 4A167,60 m2
Pow. Zabudowy
164,30 m2
Min. wymiary działki
25,44 x 19,84 m
Praktyczny 4160,80 m2
Pow. Zabudowy
156,20 m2
Min. wymiary działki
24,78 x 19,78 m
Praktyczny 2129,60 m2
Pow. Zabudowy
148,70 m2
Min. wymiary działki
20,15 x 24,55 m
Podobne
Dowiedz się
Zanim wybierzesz projekt
Zmiana w projekcie / adaptacja
Realizacje
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!