Kontakt
Godziny pracy:
Poniedziałek - Piątek
8:00 - 16:00
ul. Prymasa Augusta Hlonda 10 H/187
02-972 Warszawa
Poniedziałek - Piątek
8:00 - 16:00
ul. Prymasa Augusta Hlonda 10 H/187
02-972 Warszawa
WT 2021
Cena projektu
4 200 PLN
Powierzchnia użytkowa:
126,30m2
Garaż:
+ 19,10 m2
Kotłownia:
+ 5,40 m2
Powierzchnia zabudowy:
129,70 m2
Min. wymiary działki:
18,78 x 24,55 m
Wysokość w kalenicy:
8,45 m
Kąt nachylenia dachu:
35°
Rzut parteru
62,5 m2
| 1 | wiatrołap | 4,2 m2 |
| 2 | kuchnia | 8,4 m2 |
| 3 | salon + jadalnia | 38,2 m2 |
| 4 | pokój gościnny - gabinet | 9,2 m2 |
| 5 | łazienka | 2,5 m2 |
| 6 | schowek | m2 |
| 7 | pom. gospodarcze - kotłownia | 5,4 m2 |
| 8 | garaż | 19,1 m2 |
Rzut poddasza
63,8 m2
| 1 | komunikacja | 7,7 m2 | (7,7 m2) |
| 2 | pokój 1 | 12,5 m2 | (14,2 m2) |
| 3 | pokój 2 | 12,4 m2 | (16,3 m2) |
| 4 | łazienka - pralnia | 5,8 m2 | (5,8 m2) |
| 5 | łazienka | 5,9 m2 | (5,9 m2) |
| 6 | garderoba | 4,3 m2 | (7,9 m2) |
| 7 | sypialnia | 15,2 m2 | (16,9 m2) |
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
150,80 m2
Ilość pokoi:
5
Garaż:
1-stanowiskowy
Powierzchnia zabudowy:
129,70 m2
Min. szerokość działki:
18,78 m
Min. długość działki:
24,55 m
Wysokość w kalenicy:
8,45 m
Kąt nachylenia dachu:
35°
Powierzchnia dachu:
167,00 m2
Kubatura:
640,00 m3
Ogrzewanie:
Kocioł gazowy i instalacja solarna
Wentylacja:
Grawitacyjna
Warunki techniczne projektu na rok:
2021
Technologia budowy
KONSTRUKCJA
zgodna z normami EUROKOD
FUNDAMENTY
tradycyjne
ławy i stopy żelbetowe.
ŚCIANY
pustak ceramiczny + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany pustaka ceramicznego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na bloczek silikatowy.
ELEWACJA
tynk, cegła kliknierowa ręcznie formowana, deska elewacyjna
STROPY
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
SCHODY
żelbetowe
DACH
dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Opis
Projekt małego nowoczesnego domu o niedużej powierzchni użytkowej, ale bogatym programie pomieszczeń. To najmniejszy z pięciu projektów o tej samej nazwie, które niezmiennie od kilku lat cieszą się ogromną popularnością wśród inwestorów. Charakteryzuje się niedużymi wymiarami zewnętrznymi umożliwiającymi lokalizację na małych działkach budowlanych. Zwartą bryłę z wysuniętym garażem nowocześnie akcentują zastosowane materiały i elementy: prosta dachówka zakładkowa, drewno elewacyjne oraz duże przeszklenia. Projekty domów z tej rodziny stanowią połączenie zalet idealnego projektu typowego. Rodzina Praktycznych posiada pełną gamę wersji odpowiadających na rózne potrzeby przyszłych inwestorów.Zalety projektu:
- zwarta bryła o niewielkiej szerokości umożliwiająca budowę na malych i wąskich działkach
- niewielka powierzchnia użytkowa mieszcząca pełny program funkcjonalny dla 4 osobowej rodziny
- na parterze: duża otwarta część dzienna z holem, salonem i jadalnią bez zbędnej przestrzeni komunikacyjnej / kuchnia od frontu z widokiem na podjazd / gabinet o funkcji pokoju gościnnego / łazienka z natryskiem
- na poddaszu: prywatna część sypialni rodziców z własną garderobą i łazienką oraz tarasem umieszczonym na dachu garażu / dwie sypialnie dzieci z łazienką / możliwość zrobienia jednej ogólnodostępnej łazienki oraz pralni-suszarni
- niskie koszty budowy oraz eksploatacji
- uniwersalna forma zewnętrzna o indywiwdualncyh cechach
Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Warianty
(8
Wariantów
)
Podobne
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podane kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 450 zł.
W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu.
Realizacje
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!
Dowiedz się
Zanim wybierzesz projekt
Zmiana w projekcie / adaptacja
Opinie
Dodaj opinię
Rzut parteru
62,5 m2
| 1 | wiatrołap | 4,2 m2 |
| 2 | kuchnia | 8,4 m2 |
| 3 | salon + jadalnia | 38,2 m2 |
| 4 | pokój gościnny - gabinet | 9,2 m2 |
| 5 | łazienka | 2,5 m2 |
| 6 | schowek | m2 |
| 7 | pom. gospodarcze - kotłownia | 5,4 m2 |
| 8 | garaż | 19,1 m2 |
Rzut poddasza
63,8 m2
| 1 | komunikacja | 7,7 m2 | (7,7 m2) |
| 2 | pokój 1 | 12,5 m2 | (14,2 m2) |
| 3 | pokój 2 | 12,4 m2 | (16,3 m2) |
| 4 | łazienka - pralnia | 5,8 m2 | (5,8 m2) |
| 5 | łazienka | 5,9 m2 | (5,9 m2) |
| 6 | garderoba | 4,3 m2 | (7,9 m2) |
| 7 | sypialnia | 15,2 m2 | (16,9 m2) |
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
150,80 m2
Ilość pokoi:
5
Garaż:
1-stanowiskowy
Powierzchnia zabudowy:
129,70 m2
Min. szerokość działki:
18,78 m
Min. długość działki:
24,55 m
Wysokość w kalenicy:
8,45 m
Kąt nachylenia dachu:
35°
Powierzchnia dachu:
167,00 m2
Kubatura:
640,00 m3
Ogrzewanie:
Kocioł gazowy i instalacja solarna
Wentylacja:
Grawitacyjna
Warunki techniczne projektu na rok:
2021
Technologia budowy
KONSTRUKCJA
zgodna z normami EUROKOD
FUNDAMENTY
tradycyjne
ławy i stopy żelbetowe.
ŚCIANY
pustak ceramiczny + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany pustaka ceramicznego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na bloczek silikatowy.
ELEWACJA
tynk, cegła kliknierowa ręcznie formowana, deska elewacyjna
STROPY
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
SCHODY
żelbetowe
DACH
dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Opis
Projekt małego nowoczesnego domu o niedużej powierzchni użytkowej, ale bogatym programie pomieszczeń. To najmniejszy z pięciu projektów o tej samej nazwie, które niezmiennie od kilku lat cieszą się ogromną popularnością wśród inwestorów. Charakteryzuje się niedużymi wymiarami zewnętrznymi umożliwiającymi lokalizację na małych działkach budowlanych. Zwartą bryłę z wysuniętym garażem nowocześnie akcentują zastosowane materiały i elementy: prosta dachówka zakładkowa, drewno elewacyjne oraz duże przeszklenia. Projekty domów z tej rodziny stanowią połączenie zalet idealnego projektu typowego. Rodzina Praktycznych posiada pełną gamę wersji odpowiadających na rózne potrzeby przyszłych inwestorów.Zalety projektu:
- zwarta bryła o niewielkiej szerokości umożliwiająca budowę na malych i wąskich działkach
- niewielka powierzchnia użytkowa mieszcząca pełny program funkcjonalny dla 4 osobowej rodziny
- na parterze: duża otwarta część dzienna z holem, salonem i jadalnią bez zbędnej przestrzeni komunikacyjnej / kuchnia od frontu z widokiem na podjazd / gabinet o funkcji pokoju gościnnego / łazienka z natryskiem
- na poddaszu: prywatna część sypialni rodziców z własną garderobą i łazienką oraz tarasem umieszczonym na dachu garażu / dwie sypialnie dzieci z łazienką / możliwość zrobienia jednej ogólnodostępnej łazienki oraz pralni-suszarni
- niskie koszty budowy oraz eksploatacji
- uniwersalna forma zewnętrzna o indywiwdualncyh cechach
Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podane kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 450 zł.
W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu.
Opinie
14OpiniaOpiniaOpinia
Buduję ten dom w małopolsce. Na razie stoi stan deweloperski, ale już widzę że przydał by się szerszy garaż. Łazienki na poddaszu połączone w jedną.Opinia
Witam Mam pytanie: czy jest mozliwosc zlikwidowania w salonie wykuszu wraz z balkonem? Jaka wtedy bylaby szerokosc budynku? Podoba mi sie ten projek a szerokosc dzialki mam 17,10 cm i w obecnej wersji nie zmiesci mi sie ten domek. PozdrawiamOpiniaOpinia
Buduje ktoś może Praktycznego 1 lub 2 na Podlasiu?Opinia
Czy jest ktoś z Warszawy lub okolic kto wybudował ten dom? Bardzo mi się podoba i chciała bym go zobaczyć na żywo.OpiniaOpiniaOpiniaOpiniaOpiniaOpiniaOpinia
Praktyczny 1
a
anna
Czesc! Czy buduje ktos dom w świętokrzyskim? Jeśli tak to czy bylaby możliwość go zobaczyć?
-Jak sie domyslacie jestesmy zainteresowni projektem ;)
-Jak sie domyslacie jestesmy zainteresowni projektem ;)
Dodano
: 2017-08-28
D
P. Anno najszybciej uzyska Pani informację w grupie facebook-owej "Domy z wizją budowy i realizacje" lub na forum muratora, gdzie od kilku lat istnieje bardzo rozbudowany wątek projektów Praktycznych.
Dodano: 2017-08-28
Praktyczny 1
A
Adrianna
Witam. Buduje ktos dom praktyczny 1 w wielkopolsce?
Dodano
: 2017-05-09
D
Pani Adrianno na forum internetowym muratora jest bardzo rozbudowany wątek dotyczący tego projektu, ponadto od niedawna działa na facebook-u grupa realizujących nasze projekty, myślę, że tam najszybciej otrzyma Pani odpowiedź.
Dodano: 2017-05-09
Praktyczny 1
P
Piotr
Buduję ten dom w małopolsce. Na razie stoi stan deweloperski, ale już widzę że przydał by się szerszy garaż. Łazienki na poddaszu połączone w jedną.
Dodano
: 2017-03-23
Praktyczny 1
A
Adam
Witam Mam pytanie: czy jest mozliwosc zlikwidowania w salonie wykuszu wraz z balkonem? Jaka wtedy bylaby szerokosc budynku? Podoba mi sie ten projek a szerokosc dzialki mam 17,10 cm i w obecnej wersji nie zmiesci mi sie ten domek. Pozdrawiam
Dodano
: 2016-08-24
D
Są dwie możliwości wpasowania domu na działkę, można albo zlikwidować wykusz co zmniejszy jego szerokość o 120 cm, albo pozostawić wykusz likwidując jedynie boczne okno a pozostawiając wąskie okna z przodu i z tyłu, co umożliwi przysuniecie domu na 3 m od granicy.
Dodano: 2016-08-24
Praktyczny 1
W
Waldek (waldekkacz@op.pl
)
Witam
Czy ktoś z okolic Szczecina wybudował ten dom,
chętnie zobaczył bym go w realu.
Pozdrawiam
Czy ktoś z okolic Szczecina wybudował ten dom,
chętnie zobaczył bym go w realu.
Pozdrawiam
Dodano
: 2016-01-11
D
Podobnie jak Paulinę, odsyłamy Pana na forum Muratora gdzie znajduje się duża
"społeczność" Praktycznych, na pewno szybciej uzyska Pan tam informację czy ewentualne zaproszenie na budowę niż w dziale opinie, które przeznaczone są przede wszystkim do publikowania komentarzy, a nie wymiany doświadczeń.
"społeczność" Praktycznych, na pewno szybciej uzyska Pan tam informację czy ewentualne zaproszenie na budowę niż w dziale opinie, które przeznaczone są przede wszystkim do publikowania komentarzy, a nie wymiany doświadczeń.
Dodano: 2016-01-11
Praktyczny 1
M
Maciek
Buduje ktoś może Praktycznego 1 lub 2 na Podlasiu?
Dodano
: 2015-10-28
Praktyczny 1
P
Paulina
Czy jest ktoś z Warszawy lub okolic kto wybudował ten dom? Bardzo mi się podoba i chciała bym go zobaczyć na żywo.
Dodano
: 2013-10-29
D
Odsyłamy wszystkich zainteresowanych na forum muratora gdzie jest bardzo rozbudowany wątek budowlany dotyczący całej rodziny "Praktycznych".
Dodano: 2013-10-29
Praktyczny 1
D
Damian
Czy jest ktoś z okolic Poznania kto wybudował ten dom? Chciałbym go zobaczyć na żywo.
Dodano
: 2013-08-28
Praktyczny 1
T
Tadeusz
Dwa pytania do Państwa:
1. Czy jest możliwość zmiany kierunku głównego kalenicy?
2. Czy jest możliwość usunięcia z bryły budynku garażu tak aby ograniczyć powierzchnię zabudowy do ok 108m2
1. Czy jest możliwość zmiany kierunku głównego kalenicy?
2. Czy jest możliwość usunięcia z bryły budynku garażu tak aby ograniczyć powierzchnię zabudowy do ok 108m2
Dodano
: 2013-07-05
D
1. Teoretycznie jest to możliwe, ale tego typu zmiana ingeruję tak mocno w konstrukcje budynku, że wymaga to zaprojektowania całego domu od nowa, dlatego nie rekomendujemy tej modyfikacji.
2. To jest prosta zmiana, którą można wykonać na etapie adaptacji projektu wykreślając bryłę garażu na istniejącej dokumentacji.
2. To jest prosta zmiana, którą można wykonać na etapie adaptacji projektu wykreślając bryłę garażu na istniejącej dokumentacji.
Dodano: 2013-07-05
Praktyczny 1
P
Paulina
Witam
Mam pytanie odnośnie łazienek na górze. Czy jest możliwość połączenia 2 łazienek w jedną poprzez likwidację ściany pomiędzy oknami ? Jakie wtedy byłoby umiejscowienie tak w przybliżeniu wanny umywalek i wc.
Mam pytanie odnośnie łazienek na górze. Czy jest możliwość połączenia 2 łazienek w jedną poprzez likwidację ściany pomiędzy oknami ? Jakie wtedy byłoby umiejscowienie tak w przybliżeniu wanny umywalek i wc.
Dodano
: 2013-06-04
D
Oczywiście jest to możliwe, proszę przesłać informację na maila ogólnego prześlemy Pani przykład takiego rozwiązania.
Dodano: 2013-06-04
Praktyczny 1
M
Magda
Witam,
Jakim materiałem wykończono obramowanie tarasu nad garażem?
Jakim materiałem wykończono obramowanie tarasu nad garażem?
Dodano
: 2013-03-05
Praktyczny 1
D
D&A
Witam,
Mam pytanie odnośnie pow. zabudowy - czy jest szansa zmniejszenia jej do 120m2. Chodzi mi o podpowiedzenie z której strony można byłoby zmniejszyć dom i czy w ogóle takie posunięcie byłoby tutaj wykonalne?
Mam pytanie odnośnie pow. zabudowy - czy jest szansa zmniejszenia jej do 120m2. Chodzi mi o podpowiedzenie z której strony można byłoby zmniejszyć dom i czy w ogóle takie posunięcie byłoby tutaj wykonalne?
Dodano
: 2012-08-08
D
Jedynym miejscem jest wykusz jadalni, jednak jego likwidacja zmniejsza nam pow. zabudowy o maksymalnie 5 m2.
Dodano: 2012-08-08
Praktyczny 1
J
Joanna
W przypadku Naszego bliźniaka "Prakatycznego 1". zrobiliśmy świetnie rozwiązanie tej sytuacji, poprzez świetlik tunelowy Velux. Polecam! Mamy teraz na klatce schodowej dzienne światło, które nie różni się wiele od tego co wpływa przez zwykłe okno. Jest bardzo jasno w dzień a w nocy jak świeci mocniej księżyc nie trzeba nawet zapalać sztucznego światła!
Dodano
: 2012-04-20
Praktyczny 1
M
Maciej
W jaki sposób będzie doświetlona klatka schodowa w przypadku zabudowy bliźniaczej?
Dodano
: 2012-02-03
D
W takiej sytuacji klatka i hol na poddaszu są doświetlone pośrednio poprzez przeszklone drzwi wejściowe do poszczególnych pomieszczeń.
Dodano: 2012-02-03
Dodaj opinię
Warianty
(8
Wariantów
)
Podobne
Dowiedz się
Zanim wybierzesz projekt
Zmiana w projekcie / adaptacja
Realizacje
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!
Praktyczny 1
Praktyczny 1
Praktyczny 1
Praktyczny 1
Praktyczny 1
Praktyczny 1
Praktyczny 1
Praktyczny 1
Praktyczny 1
Praktyczny 1
Praktyczny 1
Praktyczny 1
Praktyczny 1
Praktyczny 1