Praktyczny 2
Cena projektu
3 200 PLN
Powierzchnia użytkowa:
129,60m2
Garaż:
+ 32,80 m2
Kotłownia:
+ 6,00 m2
Powierzchnia zabudowy:
148,70 m2
Min. wymiary działki:
20,15 x 24,55 m
Wysokość w kalenicy:
8,45 m
Kąt nachylenia dachu:
35°
Rzut parteru
65,8 m2
| 1 | wiatrołap | 4,2 m2 |
| 2 | kuchnia | 8,4 m2 |
| 3 | salon + jadalnia | 38,2 m2 |
| 4 | pokój gościnny - gabinet | 9,2 m2 |
| 5 | łazienka | 2,5 m2 |
| 6 | garderoba | 3,3 m2 |
| 7 | pom. gospodarcze - kotłownia | 6,0 m2 |
| 8 | garaż | 32,8 m2 |
Rzut poddasza
63,8 m2
| 1 | komunikacja | 7,7 m2 | (7,7 m2) |
| 2 | pokój 1 | 12,5 m2 | (14,2 m2) |
| 3 | pokój 2 | 12,4 m2 | (16,3 m2) |
| 4 | łazienka - pralnia | 5,8 m2 | (5,8 m2) |
| 5 | łazienka | 5,9 m2 | (5,9 m2) |
| 6 | garderoba | 4,3 m2 | (7,9 m2) |
| 7 | sypialnia | 15,2 m2 | (16,9 m2) |
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
168,40 m2
Ilość pokoi:
5
Garaż:
2-stanowiskowy
Powierzchnia zabudowy:
148,70 m2
Min. szerokość działki:
20,15 m
Min. długość działki:
24,55 m
Wysokość w kalenicy:
8,45 m
Kąt nachylenia dachu:
35°
Powierzchnia dachu:
167,00 m2
Kubatura:
710,00 m3
Ogrzewanie:
Ogrzewanie gazowe
Wentylacja:
Grawitacyjna
Warunki techniczne projektu na rok:
2017
Technologia budowy
ŚCIANY
pustak ceramiczny + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany pustaka ceramicznego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na bloczek silikatowy.
ELEWACJA
tynk, cegła kliknierowa ręcznie formowana, deska elewacyjna
STROPY
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
SCHODY
żelbetowe
DACH
dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i IV strefy śniegowej.
Opis
Nowoczesny projekt małego domu z garażem dwustanowiskowym. Drugi z rodziny projektów „Praktycznych” posiadający charakterystyczną formę pierwowzoru, subtelnie łączącą tradycyjną bryłę z nowoczesnym detalem, ale uwzględniającą powiększony garaż. Projekt zyskał również garderobę w strefie wejściowej oraz obszerniejsze pomieszczenie gospodarcze z oddzielnym wejściem.Zalety projektu:
- niewielka powierzchnia użytkowa mieszcząca pełny program pomieszczeń dla 4 osobowej rodziny
- wygodny układ funkcjonalny bez zbędnej komunikacji
- na parterze: garderoba dostępna z wiatrołapu oraz garażu / duża, połączona strefa dzienna obejmująca hol, salon i jadalnię / kuchnia umieszczona od frontu / gabinet-pokój gościnny / łazienka z natryskiem / duże pomieszczenie gospodarcze z odrębnym wejściem / garaż na dwa samochody
- na poddaszu: prywatna strefa sypialni rodziców z garderobą i łazienką / dwa pokoje dzieci z własną łazienką / możliwość wykonania jednej ogólnodostepnej łazienki oraz oddzielnej pralni-suszarni
- niskie koszty budowy oraz eksploatacji
- udane połączenie pragmatyzmu finansowego z oryginalnością wyglądu
- tradycyjna forma domu w nieco nowocześniejszym wydaniu, pasująca do każdego otoczenia
Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Warianty
(8
Wariantów
)
Podobne
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realziacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podanie kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 250 zł.
W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu.
Realizacje
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!
Dowiedz się
Zanim wybierzesz projekt
Zmiana w projekcie / adaptacja
Opinie
M
Malgorzata
Dodano: 2016-04-01
D
Dodano: 2016-04-01
M
Michał Szymczak
Dodano: 2015-09-15
D
Dodano: 2015-09-15
K
Krzysztof
Dodano: 2015-08-23
D
Dodano: 2015-08-23
B
Bartek
Dodano: 2015-08-03
D
Dodano: 2015-08-03
M
Monika
Dodano: 2015-06-17
D
Dodano: 2015-06-17
G
Gabriela
Dodano: 2014-04-16
D
Dodano: 2014-04-16
A
Anna
Dodano: 2013-11-03
D
Dodano: 2013-11-03
A
Adrian (duplickiadrian@interia.eu
)
Dodano: 2013-10-31
T
Tomasz
Dodano: 2013-10-14
D
Dodano: 2013-10-14
A
Aleksandra
Dodano: 2013-09-20
D
Dodano: 2013-09-20
R
Radek
Dodano: 2013-09-19
D
Dodano: 2013-09-19
K
Kasia
Dodano: 2013-08-14
D
Dodano: 2013-08-14
A
Alicja
Dodano: 2013-01-23
A
Ada
Dodano: 2013-01-23
D
Dodano: 2013-01-23
N
Natalia
Dodano: 2012-08-10
D
Dodano: 2012-08-10
T
Tomasz
Dodano: 2012-05-05
Ł
Łukasz
Dodano: 2012-03-16
B
Beata
Dodano: 2012-02-17
Dodaj opinię
Rzut parteru
65,8 m2
| 1 | wiatrołap | 4,2 m2 |
| 2 | kuchnia | 8,4 m2 |
| 3 | salon + jadalnia | 38,2 m2 |
| 4 | pokój gościnny - gabinet | 9,2 m2 |
| 5 | łazienka | 2,5 m2 |
| 6 | garderoba | 3,3 m2 |
| 7 | pom. gospodarcze - kotłownia | 6,0 m2 |
| 8 | garaż | 32,8 m2 |
Rzut poddasza
63,8 m2
| 1 | komunikacja | 7,7 m2 | (7,7 m2) |
| 2 | pokój 1 | 12,5 m2 | (14,2 m2) |
| 3 | pokój 2 | 12,4 m2 | (16,3 m2) |
| 4 | łazienka - pralnia | 5,8 m2 | (5,8 m2) |
| 5 | łazienka | 5,9 m2 | (5,9 m2) |
| 6 | garderoba | 4,3 m2 | (7,9 m2) |
| 7 | sypialnia | 15,2 m2 | (16,9 m2) |
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
168,40 m2
Ilość pokoi:
5
Garaż:
2-stanowiskowy
Powierzchnia zabudowy:
148,70 m2
Min. szerokość działki:
20,15 m
Min. długość działki:
24,55 m
Wysokość w kalenicy:
8,45 m
Kąt nachylenia dachu:
35°
Powierzchnia dachu:
167,00 m2
Kubatura:
710,00 m3
Ogrzewanie:
Ogrzewanie gazowe
Wentylacja:
Grawitacyjna
Warunki techniczne projektu na rok:
2017
Technologia budowy
ŚCIANY
pustak ceramiczny + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany pustaka ceramicznego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na bloczek silikatowy.
ELEWACJA
tynk, cegła kliknierowa ręcznie formowana, deska elewacyjna
STROPY
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
SCHODY
żelbetowe
DACH
dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i IV strefy śniegowej.
Opis
Nowoczesny projekt małego domu z garażem dwustanowiskowym. Drugi z rodziny projektów „Praktycznych” posiadający charakterystyczną formę pierwowzoru, subtelnie łączącą tradycyjną bryłę z nowoczesnym detalem, ale uwzględniającą powiększony garaż. Projekt zyskał również garderobę w strefie wejściowej oraz obszerniejsze pomieszczenie gospodarcze z oddzielnym wejściem.Zalety projektu:
- niewielka powierzchnia użytkowa mieszcząca pełny program pomieszczeń dla 4 osobowej rodziny
- wygodny układ funkcjonalny bez zbędnej komunikacji
- na parterze: garderoba dostępna z wiatrołapu oraz garażu / duża, połączona strefa dzienna obejmująca hol, salon i jadalnię / kuchnia umieszczona od frontu / gabinet-pokój gościnny / łazienka z natryskiem / duże pomieszczenie gospodarcze z odrębnym wejściem / garaż na dwa samochody
- na poddaszu: prywatna strefa sypialni rodziców z garderobą i łazienką / dwa pokoje dzieci z własną łazienką / możliwość wykonania jednej ogólnodostepnej łazienki oraz oddzielnej pralni-suszarni
- niskie koszty budowy oraz eksploatacji
- udane połączenie pragmatyzmu finansowego z oryginalnością wyglądu
- tradycyjna forma domu w nieco nowocześniejszym wydaniu, pasująca do każdego otoczenia
Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realziacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podanie kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 250 zł.
W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu.
Opinie
M
Malgorzata
Witam
Czy istnieje mozliwosc w projekcie domu Praktyczny 2 zaadaptować rozwiązanie ze spiżarką ( z projektu nPraktyczny 2A)
Czy istnieje mozliwosc w projekcie domu Praktyczny 2 zaadaptować rozwiązanie ze spiżarką ( z projektu nPraktyczny 2A)
Dodano: 2016-04-01
D
Tak, ale kominek musi pozostać w obecnym miejscu. Należy przenieść do salonu sam komin i z części szafy we wiatrołapie oraz fragmentu ciągu kuchennego przy wejściu można stworzyć niewielką spiżarkę.
Dodano: 2016-04-01
M
Michał Szymczak
Witam,
Ponawiam pytanie Bartka...
Czy powstanie wersja 2A? Jeśli tak to kiedy?
Jeśli nie to czy jest możliwość adaptowania projektu do 2A? To jest wszystkie zamiany jak w 3A tyle, że garaż z przodu jak w "Praktyczny 2" czy trzeba stworzyć nowy projekt?
Ponawiam pytanie Bartka...
Czy powstanie wersja 2A? Jeśli tak to kiedy?
Jeśli nie to czy jest możliwość adaptowania projektu do 2A? To jest wszystkie zamiany jak w 3A tyle, że garaż z przodu jak w "Praktyczny 2" czy trzeba stworzyć nowy projekt?
Dodano: 2015-09-15
D
Już jest dostępna na stronie:)
Dodano: 2015-09-15
K
Krzysztof
witam, czy jest możliwość podpiwniczenia pod garażem i kotłownią i w tej piwnicy żeby była kotłownia i jakieś pomieszczenie gospodarcze
Dodano: 2015-08-23
D
W każdym projekcie można zaprojektować podpiwniczenie o ile pozwalają na to warunki gruntowe na działce, dlatego przed podjęciem decyzji o wykonaniu podpiwniczenia należy wykonać badania sprawdzające m.in. poziom lustra wody gruntowej.
Dodano: 2015-08-23
B
Bartek
Witam,
czy przewiduja Państwo wersję tego projektu w opcji jak Praktyczny 3A i 4A, tj. ze spiżarnią, kominkiem pośrodku, odwróconymi schodami, itp.
Jeśli nie to czy na etapie adaptacji jest możliwa taka zmiana? czy budynek powinien być również odpowiednio powiększony na szerokość?
czy przewiduja Państwo wersję tego projektu w opcji jak Praktyczny 3A i 4A, tj. ze spiżarnią, kominkiem pośrodku, odwróconymi schodami, itp.
Jeśli nie to czy na etapie adaptacji jest możliwa taka zmiana? czy budynek powinien być również odpowiednio powiększony na szerokość?
Dodano: 2015-08-03
D
Wersje Praktyczny 3A i 4A cieszą się dużą popularnością , dlatego nie wykluczamy pojawienia się wersji 2A.
Dodano: 2015-08-03
M
Monika
Witam, czy możliwe jest poszerzenie ściany bocznej( od strony kuchni i salonu) o jakieś 30, 40 cm aby poszerzyć kuchnię nie zmieniając drastycznie bryły?
Dodano: 2015-06-17
D
Jak najbardziej, taka zmiana została przeprowadzona w kolejnych wersjach czyli Praktyczny 3A i 4A.
Dodano: 2015-06-17
G
Gabriela
Witam również podoba mi sie ten projekt ale czy jest możliwe w jakis sposób dorobienie spiżarni do kuchni?
Dodano: 2014-04-16
D
Spiżarnię można wydzielić likwidując szafę we wiatrołapie i część ciągu roboczego w kuchni. Jeśli natomiast chciałaby Pani pozostawić szafę i kuchnię w obecnej wielkości to należy poszerzyć budynek.
Dodano: 2014-04-16
A
Anna
Witam, czy zalecalibyscie ocieplenie domu wata mineralna? Prosze o pomoc.
Dodano: 2013-11-03
D
Wełnę mineralną proponujemy przede wszystkim do ocieplenia poddasza oraz ścian trójwarstwowych. W technologi ściany dwuwarstwowej nie ma racjonalnych argumentów do wykorzystania tego materiału. Ocieplenia styropianem jest tańszym i szybszym rozwiązaniem. Zwolennicy wełny mineralnej przede wszystkim wskazują na lepsze właściwości dyfuzyjne tego materiału czyli lepszą przepuszczalność pary wodnej z wnętrza budynku, tylko że w dobie coraz bardziej powszechnej wentylacji mechanicznej ten argument traci na znaczeniu.
Dodano: 2013-11-03
A
Adrian (duplickiadrian@interia.eu
)
Witam wszystkich bardzo. Jestem bardzo zainteresowany kupnem tego projektu, ale chciałbym go zobaczyć na żywo. Czy istnieje możliwość aby ktoś z Państwa umożliwił mi to. Bardzo proszę o pomoc. Z góry bardzo dziękuje.
Dodano: 2013-10-31
T
Tomasz
Witam, czy dopuszczalna byłaby zmiana projektu przez zmianę kąta dachu na 45 stopni (taki kąt wymagany jest przez plan zagospodarowania przestrzennego)?
Dodano: 2013-10-14
D
W większości przypadków dopuszczamy zmianę kąta nachylenia połaci do 5 stopni ponieważ w takim zakresie wpływ na proporcje budynku jest mniej widoczny aczkolwiek zawsze jest to modyfikacja negatywna. W tym projekcie zmiana kąta o 10 stopni ze względu na dużą głębokość traktu znacząco podniesie wysokość całego poddasza co zdecydowanie zaburzy proporcje domu dlatego stanowczo ją odradzamy. Proponujemy rozważyć wybór projektów , które z założenia mają odpowiednie nachylenie np. rodzinę Atrakcyjnych.
Dodano: 2013-10-14
A
Aleksandra
Bardzo podoba mi się projekt, tylko jestem ograniczona działką, a raczej jej szerokością. Czy istnieje jakakolwiek możliwość wybudowania tego domu na działce o szerokości 20 m? Nie tracąc zbyt wiele? Jedyne czego tutaj brakuje (moim zdaniem) to niewielka spiżarnia przy kuchni :)
Dodano: 2013-09-20
D
Oczywiście, przy szerokości działki 20m budynek jest za duży jedynie o 18 cm i o taką wartość można zmniejszyć wysunięcie wykuszu jadalni.
Dodano: 2013-09-20
R
Radek
Jak prezentowałby się Praktyczny w wersji bez okapów?
Dodano: 2013-09-19
D
Nie najlepiej. Forma bez okapowa wygląda dobrze z większym kątem nachylenia połaci oraz mniejszą szerokością traktu. Ponadto lukarny do tego typu dachu są za szerokie i musiałyby mieć formę prostokątną. Reasumując wykonanie formy bez okapowej tego projektu wymagałoby znacznych ingerencji w konstrukcję i proporcje budynku.
Dodano: 2013-09-19
K
Kasia
Witam, chciałam zapytać czy istnieje możliwość obrotu garażu o 90st. zgodnie ze wskazówkami zegara i zamiana wejścia głównego z wejściem od kotłowni? z góry dziękuje za odpowiedź, pozdrawiam
Dodano: 2013-08-14
D
Z konstrukcyjnego punktu widzenia taka zmiana jest możliwa, ale generuje problem lokalizacji miejsca dla kotłowni i wc, dlatego rozwiązanie tego typu wymagałoby gruntownego przemyślenia nowego układu funkcjonalnego strefy wejściowej.
Dodano: 2013-08-14
A
Alicja
Witam, mieszkam w Praktycznym 2 od około roku, zmiany które wprowadziliśmy z mężem to połączenie łazienek górnych w jedną dużą z dużym prysznicem 140x90 i dużą wanną, dla rodziny 2+1 to w zupełności wystarczy, a jednocześnie nie straciliśmy przestrzeni w niedużej garderobie. W wc na parterze zamieniliśmy miejscami toaletę z prysznicem. Dodatkowo mamy powiększony pokój gościnny na parterze o podcień. Kuchnia prawie jota w jotę jak w wizualizacji. Dom jest jasny, przestronny a jednocześnie na tyle niewielki że łatwo o niego zadbać. Polecamy
Dodano: 2013-01-23
A
Ada
Jestem w trakcie budowy tego domu i bardo podobają mi się Państwa wizualizacje wnętrz.
Tylko jakoś ten projekt od dawna ma takie same wnętrza, w każdej wersji. Czy istnieje szansa na nową, bardziej nowoczesną wizualizację?
Tylko jakoś ten projekt od dawna ma takie same wnętrza, w każdej wersji. Czy istnieje szansa na nową, bardziej nowoczesną wizualizację?
Dodano: 2013-01-23
D
Raczej nie planujemy odświeżenia wnętrz w tej rodzinie projektowej. To co widać na wizualizacjach to tylko propozycja i wolimy zostawić miejsce dla Państwa wyobraźni:) Oglądając niektóre wnętrza aranżowane przez samych inwestorów widać, ze radzą sobie Państwo doskonale bez naszej pomocy.
Dodano: 2013-01-23
N
Natalia
Witam. Czy w tym projekcie są przewidziane kolektory słoneczne? I czy projekt przewiduje ich montaż?
Dodano: 2012-08-10
D
Dokumentacja projektowa tego domu nie uwzględnia paneli solarnych. Problem stanowi lokalizacja zasobnika wodnego, który wymaga dosyć dużo miejsca, W tym konkretnym przypadku w ulokowaniu bufora w pomieszczeniu gospodarczym przeszkadza ciąg komunikacyjny garderoba - tylne wyjście z pomieszczenia. Są dwa sposoby rozwiązania tego problemu - przeniesienie drzwi wyjściowych na boczną ścianę lub powiększenie pomieszczenia gospodarczego o część lub całość tylnego podcienia gospodarczego.
Dodano: 2012-08-10
T
Tomasz
Kolejnym pomysłem jest nie tylko odbicie lustrzane schodów, przeniesienie drzwi do pokoju, ale również przeniesienie drzwi do wc pod schody tuż przy przeniesionych drzwiach do pokoju (trochę zagmatwane...). Najlepiej wejść na "mojabudowaa.pl" i znaleźć propozycję zmian bliźniaczego projektu o nazwie PRAKTYCZNY 4. Pozdrawiam!
Dodano: 2012-05-05
Ł
Łukasz
Jest na to rozwiązanie, które z resztą postanowiliśmy wcielić w życie:) Schody na dole należy zrobić w wersji lustrzanej, w ten sposób wejście do gabinetu możliwe jest od strony schodów. Należy jednak zmienić układ łazienki tzn pozbyć się kabiny prysznicowej. My drzwi do WC przenieśliśmy tak by wychodziły na wiatrołap.
pzdr,
L
pzdr,
L
Dodano: 2012-03-16
B
Beata
Piękny dom... byłby idealny gdyby wejście do łazienki na dole oraz do gabinetu nie było tak wprost z salonu. Nie widzę rozwiązania, które odgrodziłoby salon od wejścia do łazienki i gabinetu. Może ktoś ma jakiś pomysł, bo po za tym układ domu jest bardzo dobry.
Dodano: 2012-02-17
Dodaj opinię
Warianty
(8
Wariantów
)
Podobne
Dowiedz się
Zanim wybierzesz projekt
Zmiana w projekcie / adaptacja
Realizacje
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!