Powierzchnia użytkowa:
129,60m2
Garaż:
+ 32,80 m2
Kotłownia:
+ 6,00 m2
Powierzchnia zabudowy:
148,70 m2
Min. wymiary działki:
20,15 x 24,55 m
Wysokość w kalenicy:
8,45 m
Kąt nachylenia dachu:
35°
Rzut parteru
65,8 m2
| 1 | wiatrołap | 4,2 m2 |
| 2 | kuchnia | 8,4 m2 |
| 3 | salon + jadalnia | 38,2 m2 |
| 4 | pokój gościnny - gabinet | 9,2 m2 |
| 5 | łazienka | 2,5 m2 |
| 6 | garderoba | 3,3 m2 |
| 7 | pom. gospodarcze - kotłownia | 6,0 m2 |
| 8 | garaż | 32,8 m2 |
Rzut poddasza
63,8 m2
| 1 | komunikacja | 7,7 m2 | (7,7 m2) |
| 2 | pokój 1 | 12,5 m2 | (14,2 m2) |
| 3 | pokój 2 | 12,4 m2 | (16,3 m2) |
| 4 | łazienka - pralnia | 5,8 m2 | (5,8 m2) |
| 5 | łazienka | 5,9 m2 | (5,9 m2) |
| 6 | garderoba | 4,3 m2 | (7,9 m2) |
| 7 | sypialnia | 15,2 m2 | (16,9 m2) |
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
168,40 m2
Ilość pokoi:
5
Garaż:
2-stanowiskowy
Powierzchnia zabudowy:
148,70 m2
Min. szerokość działki:
20,15 m
Min. długość działki:
24,55 m
Wysokość w kalenicy:
8,45 m
Kąt nachylenia dachu:
35°
Powierzchnia dachu:
167,00 m2
Kubatura:
710,00 m3
Ogrzewanie:
Ogrzewanie gazowe
Wentylacja:
Grawitacyjna
Warunki techniczne projektu na rok:
2017
Technologia budowy
ŚCIANY
pustak ceramiczny + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany pustaka ceramicznego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na bloczek silikatowy.
ELEWACJA
tynk, cegła kliknierowa ręcznie formowana, deska elewacyjna
STROPY
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
SCHODY
żelbetowe
DACH
dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i IV strefy śniegowej.
Opis
Nowoczesny projekt małego domu z garażem dwustanowiskowym. Drugi z rodziny projektów „Praktycznych” posiadający charakterystyczną formę pierwowzoru, subtelnie łączącą tradycyjną bryłę z nowoczesnym detalem, ale uwzględniającą powiększony garaż. Projekt zyskał również garderobę w strefie wejściowej oraz obszerniejsze pomieszczenie gospodarcze z oddzielnym wejściem.Zalety projektu:
- niewielka powierzchnia użytkowa mieszcząca pełny program pomieszczeń dla 4 osobowej rodziny
- wygodny układ funkcjonalny bez zbędnej komunikacji
- na parterze: garderoba dostępna z wiatrołapu oraz garażu / duża, połączona strefa dzienna obejmująca hol, salon i jadalnię / kuchnia umieszczona od frontu / gabinet-pokój gościnny / łazienka z natryskiem / duże pomieszczenie gospodarcze z odrębnym wejściem / garaż na dwa samochody
- na poddaszu: prywatna strefa sypialni rodziców z garderobą i łazienką / dwa pokoje dzieci z własną łazienką / możliwość wykonania jednej ogólnodostepnej łazienki oraz oddzielnej pralni-suszarni
- niskie koszty budowy oraz eksploatacji
- udane połączenie pragmatyzmu finansowego z oryginalnością wyglądu
- tradycyjna forma domu w nieco nowocześniejszym wydaniu, pasująca do każdego otoczenia
Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Warianty
Praktyczny 3148,50 m2
Pow. Zabudowy
137,10 m2
Min. wymiary działki
22,38 x 19,78 m
Praktyczny 3A157,20 m2
Pow. Zabudowy
147,30 m2
Min. wymiary działki
22,34 x 19,84 m
Praktyczny 6157,20 m2
Pow. Zabudowy
147,30 m2
Min. wymiary działki
22,34 x 19,84 m
Praktyczny 2A133,20 m2
Pow. Zabudowy
158,30 m2
Min. wymiary działki
20,84 x 24,64 m
Praktyczny 1126,30 m2
Pow. Zabudowy
129,70 m2
Min. wymiary działki
18,78 x 24,55 m
Praktyczny 5252,40 m2
Pow. Zabudowy
251,20 m2
Min. wymiary działki
29,31 x 24,85 m
Praktyczny 4A167,60 m2
Pow. Zabudowy
164,30 m2
Min. wymiary działki
25,44 x 19,84 m
Praktyczny 4160,80 m2
Pow. Zabudowy
156,20 m2
Min. wymiary działki
24,78 x 19,78 m
Podobne
Atrakcyjny 3A134,30 m2
Pow. Zabudowy
147,00 m2
Min. wymiary działki
23,21 x 18,61 m
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realziacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podanie kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 250 zł.
Realizacje
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!
Dowiedz się
Zanim wybierzesz projekt
Zmiana w projekcie / adaptacja
Opinie
Dodaj opinię
Rzut parteru
65,8 m2
| 1 | wiatrołap | 4,2 m2 |
| 2 | kuchnia | 8,4 m2 |
| 3 | salon + jadalnia | 38,2 m2 |
| 4 | pokój gościnny - gabinet | 9,2 m2 |
| 5 | łazienka | 2,5 m2 |
| 6 | garderoba | 3,3 m2 |
| 7 | pom. gospodarcze - kotłownia | 6,0 m2 |
| 8 | garaż | 32,8 m2 |
Rzut poddasza
63,8 m2
| 1 | komunikacja | 7,7 m2 | (7,7 m2) |
| 2 | pokój 1 | 12,5 m2 | (14,2 m2) |
| 3 | pokój 2 | 12,4 m2 | (16,3 m2) |
| 4 | łazienka - pralnia | 5,8 m2 | (5,8 m2) |
| 5 | łazienka | 5,9 m2 | (5,9 m2) |
| 6 | garderoba | 4,3 m2 | (7,9 m2) |
| 7 | sypialnia | 15,2 m2 | (16,9 m2) |
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
168,40 m2
Ilość pokoi:
5
Garaż:
2-stanowiskowy
Powierzchnia zabudowy:
148,70 m2
Min. szerokość działki:
20,15 m
Min. długość działki:
24,55 m
Wysokość w kalenicy:
8,45 m
Kąt nachylenia dachu:
35°
Powierzchnia dachu:
167,00 m2
Kubatura:
710,00 m3
Ogrzewanie:
Ogrzewanie gazowe
Wentylacja:
Grawitacyjna
Warunki techniczne projektu na rok:
2017
Technologia budowy
ŚCIANY
pustak ceramiczny + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany pustaka ceramicznego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na bloczek silikatowy.
ELEWACJA
tynk, cegła kliknierowa ręcznie formowana, deska elewacyjna
STROPY
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
SCHODY
żelbetowe
DACH
dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i IV strefy śniegowej.
Opis
Nowoczesny projekt małego domu z garażem dwustanowiskowym. Drugi z rodziny projektów „Praktycznych” posiadający charakterystyczną formę pierwowzoru, subtelnie łączącą tradycyjną bryłę z nowoczesnym detalem, ale uwzględniającą powiększony garaż. Projekt zyskał również garderobę w strefie wejściowej oraz obszerniejsze pomieszczenie gospodarcze z oddzielnym wejściem.Zalety projektu:
- niewielka powierzchnia użytkowa mieszcząca pełny program pomieszczeń dla 4 osobowej rodziny
- wygodny układ funkcjonalny bez zbędnej komunikacji
- na parterze: garderoba dostępna z wiatrołapu oraz garażu / duża, połączona strefa dzienna obejmująca hol, salon i jadalnię / kuchnia umieszczona od frontu / gabinet-pokój gościnny / łazienka z natryskiem / duże pomieszczenie gospodarcze z odrębnym wejściem / garaż na dwa samochody
- na poddaszu: prywatna strefa sypialni rodziców z garderobą i łazienką / dwa pokoje dzieci z własną łazienką / możliwość wykonania jednej ogólnodostepnej łazienki oraz oddzielnej pralni-suszarni
- niskie koszty budowy oraz eksploatacji
- udane połączenie pragmatyzmu finansowego z oryginalnością wyglądu
- tradycyjna forma domu w nieco nowocześniejszym wydaniu, pasująca do każdego otoczenia
Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realziacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podanie kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 250 zł.
Opinie
Czy istnieje mozliwosc w projekcie domu Praktyczny 2 zaadaptować rozwiązanie ze spiżarką ( z projektu nPraktyczny 2A)
Ponawiam pytanie Bartka...
Czy powstanie wersja 2A? Jeśli tak to kiedy?
Jeśli nie to czy jest możliwość adaptowania projektu do 2A? To jest wszystkie zamiany jak w 3A tyle, że garaż z przodu jak w "Praktyczny 2" czy trzeba stworzyć nowy projekt?
czy przewiduja Państwo wersję tego projektu w opcji jak Praktyczny 3A i 4A, tj. ze spiżarnią, kominkiem pośrodku, odwróconymi schodami, itp.
Jeśli nie to czy na etapie adaptacji jest możliwa taka zmiana? czy budynek powinien być również odpowiednio powiększony na szerokość?
Witam również podoba mi sie ten projekt ale czy jest możliwe w jakis sposób dorobienie spiżarni do kuchni?
Witam, czy zalecalibyscie ocieplenie domu wata mineralna? Prosze o pomoc.
Wełnę mineralną proponujemy przede wszystkim do ocieplenia poddasza oraz ścian trójwarstwowych. W technologi ściany dwuwarstwowej nie ma racjonalnych argumentów do wykorzystania tego materiału. Ocieplenia styropianem jest tańszym i szybszym rozwiązaniem. Zwolennicy wełny mineralnej przede wszystkim wskazują na lepsze właściwości dyfuzyjne tego materiału czyli lepszą przepuszczalność pary wodnej z wnętrza budynku, tylko że w dobie coraz bardziej powszechnej wentylacji mechanicznej ten argument traci na znaczeniu.
Witam wszystkich bardzo. Jestem bardzo zainteresowany kupnem tego projektu, ale chciałbym go zobaczyć na żywo. Czy istnieje możliwość aby ktoś z Państwa umożliwił mi to. Bardzo proszę o pomoc. Z góry bardzo dziękuje.
Witam, czy dopuszczalna byłaby zmiana projektu przez zmianę kąta dachu na 45 stopni (taki kąt wymagany jest przez plan zagospodarowania przestrzennego)?
Bardzo podoba mi się projekt, tylko jestem ograniczona działką, a raczej jej szerokością. Czy istnieje jakakolwiek możliwość wybudowania tego domu na działce o szerokości 20 m? Nie tracąc zbyt wiele? Jedyne czego tutaj brakuje (moim zdaniem) to niewielka spiżarnia przy kuchni :)
Jak prezentowałby się Praktyczny w wersji bez okapów?
Tylko jakoś ten projekt od dawna ma takie same wnętrza, w każdej wersji. Czy istnieje szansa na nową, bardziej nowoczesną wizualizację?
Raczej nie planujemy odświeżenia wnętrz w tej rodzinie projektowej. To co widać na wizualizacjach to tylko propozycja i wolimy zostawić miejsce dla Państwa wyobraźni:) Oglądając niektóre wnętrza aranżowane przez samych inwestorów widać, ze radzą sobie Państwo doskonale bez naszej pomocy.
pzdr,
L
Dodaj opinię
Warianty
Praktyczny 3148,50 m2
Pow. Zabudowy
137,10 m2
Min. wymiary działki
22,38 x 19,78 m
Praktyczny 3A157,20 m2
Pow. Zabudowy
147,30 m2
Min. wymiary działki
22,34 x 19,84 m
Praktyczny 6157,20 m2
Pow. Zabudowy
147,30 m2
Min. wymiary działki
22,34 x 19,84 m
Praktyczny 2A133,20 m2
Pow. Zabudowy
158,30 m2
Min. wymiary działki
20,84 x 24,64 m
Praktyczny 1126,30 m2
Pow. Zabudowy
129,70 m2
Min. wymiary działki
18,78 x 24,55 m
Praktyczny 5252,40 m2
Pow. Zabudowy
251,20 m2
Min. wymiary działki
29,31 x 24,85 m
Praktyczny 4A167,60 m2
Pow. Zabudowy
164,30 m2
Min. wymiary działki
25,44 x 19,84 m
Praktyczny 4160,80 m2
Pow. Zabudowy
156,20 m2
Min. wymiary działki
24,78 x 19,78 m
Podobne
Atrakcyjny 3A134,30 m2
Pow. Zabudowy
147,00 m2
Min. wymiary działki
23,21 x 18,61 m
Dowiedz się
Zanim wybierzesz projekt
Zmiana w projekcie / adaptacja
Realizacje
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!