Powierzchnia użytkowa:
147,30m2
Garaż:
+ 18,40 m2
Kotłownia:
+ 5,30 m2
Powierzchnia zabudowy:
139,20 m2
Min. wymiary działki:
22,46 x 19,86 m
Wysokość w kalenicy:
8,45 m
Kąt nachylenia dachu:
35°
Rzut parteru
71,4 m2

1 | wiatrołap | 4,1 m2 |
2 | łazienka | 2,4 m2 |
3 | pokój gościnny - gabinet | 9,0 m2 |
4 | salon + jadalnia | 37,9 m2 |
5 | kuchnia | 8,4 m2 |
6 | pom. gospodarcze - kotłownia | 5,3 m2 |
7 | schowek | 4,3 m2 |
8 | garaż | 18,4 m2 |
Rzut poddasza
81,2 m2

1 | komunikacja | 7,8 m2 | (7,8 m2) |
2 | pokój 1 | 12,4 m2 | (14,0 m2) |
3 | pokój 2 | 12,4 m2 | (16,0 m2) |
4 | łazienka - pralnia | 5,6 m2 | (5,6 m2) |
5 | łazienka | 5,8 m2 | (5,8 m2) |
6 | garderoba | 4,3 m2 | (7,8 m2) |
7 | sypialnia | 15,1 m2 | (16,6 m2) |
8 | pokój 3 | 17,8 m2 | (24,0 m2) |
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
171,00 m2
Ilość pokoi:
6
Garaż:
1-stanowiskowy
Powierzchnia zabudowy:
139,20 m2
Min. szerokość działki:
22,46 m
Min. długość działki:
19,86 m
Wysokość w kalenicy:
8,45 m
Kąt nachylenia dachu:
35°
Powierzchnia dachu:
215,00 m2
Kubatura:
762,00 m3
Ogrzewanie:
Kocioł gazowy i instalacja solarna
Wentylacja:
Grawitacyjna
Warunki techniczne projektu na rok:
2021
Technologia budowy
FUNDAMENTY
tradycyjne
ławy i stopy żelbetowe.
ŚCIANY
pustak ceramiczny + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany pustaka ceramicznego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na bloczek silikatowy.
ELEWACJA
tynk, cegła kliknierowa ręcznie formowana, deska elewacyjna
STROPY
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
SCHODY
żelbetowe
DACH
dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Opis
Projekt niewielkiego domu z poddaszem użytkowym. Trzecia, najpopularniejsza wersja tego projektu jest najbardziej tradycyjną wizualnie w swojej rodzinie. Posiada te same zalety co inne “Praktyczne” w tym przede wszystkim bogaty program funkcjonalny ujęty w ramy niewielkiej powierzchni użytkowej. Wyraźnym atutem tej wersji jest dodatkowy pokój nad garażem, który można przeznaczyć stosownie do indywidualnych potrzeb oraz pomieszczenie gospodarcze za garażem. Od kilku lat prawdziwy "bestseller" naszej pracowni.Zalety projektu:
- kompaktowa bryła domu o niewielkich rozmiarach
- niewielka powierzchnia użytkowa obejmująca pełny program funkcjonalny dla 4-5 osobowej rodziny
- na parterze: duża połączona strefa dzienna z holem, salonem i jadalnią, doświetlona dużymi oknami / kuchnia zlokalizowana od frontu / pokój gościnny-gabinet / łazienka z natryskiem / dodatkowy schowek pod schodami dostępny z garażu / odrębne pomieszczenie gospodarcze za garażem
- na poddaszu: oddzielna strefa sypialni głównej z łazienką i garderobą / dwie sypialnie dzieci z własną łazienką / możliwość zrobienia jednej, ogólnodostępnej łazienki i odrębnej pralni-suszarni / dodatkowy pokój nad garażem do indywidualnego przeznaczenia
- niskie koszty budowy i użytkowania
- dom o tradycyjnym wyglądzie z nowoczesnymi akcentami, doskonale wpisujący się w dowolne otoczenie
Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie

Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Warianty
Podobne
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podane kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 250 zł.
Realizacje
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!
Dowiedz się

Zanim wybierzesz projekt

Zmiana w projekcie / adaptacja

Opinie
Dodaj opinię
Rzut parteru
71,4 m2

1 | wiatrołap | 4,1 m2 |
2 | łazienka | 2,4 m2 |
3 | pokój gościnny - gabinet | 9,0 m2 |
4 | salon + jadalnia | 37,9 m2 |
5 | kuchnia | 8,4 m2 |
6 | pom. gospodarcze - kotłownia | 5,3 m2 |
7 | schowek | 4,3 m2 |
8 | garaż | 18,4 m2 |
Rzut poddasza
81,2 m2

1 | komunikacja | 7,8 m2 | (7,8 m2) |
2 | pokój 1 | 12,4 m2 | (14,0 m2) |
3 | pokój 2 | 12,4 m2 | (16,0 m2) |
4 | łazienka - pralnia | 5,6 m2 | (5,6 m2) |
5 | łazienka | 5,8 m2 | (5,8 m2) |
6 | garderoba | 4,3 m2 | (7,8 m2) |
7 | sypialnia | 15,1 m2 | (16,6 m2) |
8 | pokój 3 | 17,8 m2 | (24,0 m2) |
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
171,00 m2
Ilość pokoi:
6
Garaż:
1-stanowiskowy
Powierzchnia zabudowy:
139,20 m2
Min. szerokość działki:
22,46 m
Min. długość działki:
19,86 m
Wysokość w kalenicy:
8,45 m
Kąt nachylenia dachu:
35°
Powierzchnia dachu:
215,00 m2
Kubatura:
762,00 m3
Ogrzewanie:
Kocioł gazowy i instalacja solarna
Wentylacja:
Grawitacyjna
Warunki techniczne projektu na rok:
2021
Technologia budowy
FUNDAMENTY
tradycyjne
ławy i stopy żelbetowe.
ŚCIANY
pustak ceramiczny + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany pustaka ceramicznego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na bloczek silikatowy.
ELEWACJA
tynk, cegła kliknierowa ręcznie formowana, deska elewacyjna
STROPY
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
SCHODY
żelbetowe
DACH
dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Opis
Projekt niewielkiego domu z poddaszem użytkowym. Trzecia, najpopularniejsza wersja tego projektu jest najbardziej tradycyjną wizualnie w swojej rodzinie. Posiada te same zalety co inne “Praktyczne” w tym przede wszystkim bogaty program funkcjonalny ujęty w ramy niewielkiej powierzchni użytkowej. Wyraźnym atutem tej wersji jest dodatkowy pokój nad garażem, który można przeznaczyć stosownie do indywidualnych potrzeb oraz pomieszczenie gospodarcze za garażem. Od kilku lat prawdziwy "bestseller" naszej pracowni.Zalety projektu:
- kompaktowa bryła domu o niewielkich rozmiarach
- niewielka powierzchnia użytkowa obejmująca pełny program funkcjonalny dla 4-5 osobowej rodziny
- na parterze: duża połączona strefa dzienna z holem, salonem i jadalnią, doświetlona dużymi oknami / kuchnia zlokalizowana od frontu / pokój gościnny-gabinet / łazienka z natryskiem / dodatkowy schowek pod schodami dostępny z garażu / odrębne pomieszczenie gospodarcze za garażem
- na poddaszu: oddzielna strefa sypialni głównej z łazienką i garderobą / dwie sypialnie dzieci z własną łazienką / możliwość zrobienia jednej, ogólnodostępnej łazienki i odrębnej pralni-suszarni / dodatkowy pokój nad garażem do indywidualnego przeznaczenia
- niskie koszty budowy i użytkowania
- dom o tradycyjnym wyglądzie z nowoczesnymi akcentami, doskonale wpisujący się w dowolne otoczenie
Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie

Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podane kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 250 zł.
Opinie
Praktyczny 3
Praktyczny 3
Witaj Aniu, widzialem, widzialem, ja ostatecznie zakupilem Atrakcyjny 1 ;)) Ci sami architekci robia mi adaptacje co developerowi z Lowieckiej
Praktyczny 3
Praktyczny 3
Witam, czy ktos budowal ten projekt w rejonie Bielska-Białej, bardzo chciałbym zobaczyć efekt końcowy na własne oczy, pozdrawiam Darek
Praktyczny 3
Witam serdecznie, w przypadku chęci zastosowania wentylacji mechanicznej rury rozprowadza się najczęściej w podwieszanym suficie. W związku z tym wypada zapewne podnieść wysokość ścian. Mam pytanie - o jaką wartość należy podwyższyć ściany i co zrobić by zachować proporcje domu (dachu, stolarki okiennej)? Czy kupując projekt wentylacji mechanicznej z państwa pracowni w rzutach domu uwzględnione są zmiany wysokości?
Praktyczny 3
Czy sa jakies ograniczenia aby lazienke na pietrze wraz z pralnia przeniesc nad garaz? o czym nalezy pamietac?
Praktyczny 3
Witam, czy posiadają Państwo wersje projektu "praktyczny 3" bez zadaszonego garażu i czy istnieje możliwość przeniesienia kotłowni do pomieszczenia za garażem ?
Praktyczny 3
Praktyczny 3
Praktyczny 3
Praktyczny 3
Co do wielkości podpiwniczenia to jesteśmy zwolennikami wykonywania go tylko na ograniczonym fragmencie stosownie do potrzeb użytkownika, takie rozwiązanie jest jednak nieco trudniejsze wykonawczo bo wymaga wykonywania stóp fundamentowych schodkowych. Za duża piwnica może być przyczyną niepotrzebnego gromadzenia przedmiotów i tworzenia w domu zbędnej „rupieciarni”.
Praktyczny 3
Praktyczny 3
Praktyczny 3
Praktyczny 3
Praktyczny 3
Praktyczny 3
Praktyczny 3
Dodaj opinię
Warianty
Podobne
Dowiedz się

Zanim wybierzesz projekt

Zmiana w projekcie / adaptacja

Realizacje
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!
Praktyczny 3
Praktyczny 3
Praktyczny 3
Praktyczny 3
Praktyczny 3
Praktyczny 3
Praktyczny 3
Praktyczny 3
Praktyczny 3
Praktyczny 3
Praktyczny 3
Praktyczny 3
Praktyczny 3
Praktyczny 3
Praktyczny 3
Praktyczny 3
Praktyczny 3
Praktyczny 3