Powierzchnia użytkowa:
167,60m2
Garaż:
+ 35,90 m2
Kotłownia:
+ 6,80 m2
Powierzchnia zabudowy:
164,30 m2
Min. wymiary działki:
25,44 x 19,84 m
Wysokość w kalenicy:
8,56 m
Kąt nachylenia dachu:
35°
Rzut parteru
70,7 m2
| 1 | wiatrołap | 3,3 m2 |
| 2 | komunikacja | 2,6 m2 |
| 3 | łazienka | 2,3 m2 |
| 4 | pokój gościnny - gabinet | 9,8 m2 |
| 5 | pokój dzienny + jadalnia | 39,3 m2 |
| 6 | kuchnia | 8,2 m2 |
| 7 | spiżarnia | 1,3 m2 |
| 8 | pom. pomocnicze | 3,9 m2 |
| 9 | pom. gospodarcze - kotłownia + garderoba | 6,8 m2 |
| 10 | garaż | 35,9 m2 |
Rzut poddasza
96,9 m2
| 1 | komunikacja + schody | 8,5 m2 |
| 2 | sypialnia | 13,1 m2 |
| 3 | sypialnia | 12,8 m2 |
| 4 | sypialnia + garderoba | 18,3 m2 |
| 5 | łazienka | 9,8 m2 |
| 6 | pralnia - suszarnia | 3,9 m2 |
| 7 | sypialnia | 30,5 m2 |
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
210,30 m2
Ilość pokoi:
6
Garaż:
2-stanowiskowy
Powierzchnia zabudowy:
164,30 m2
Min. szerokość działki:
25,44 m
Min. długość działki:
19,84 m
Wysokość w kalenicy:
8,56 m
Kąt nachylenia dachu:
35°
Powierzchnia dachu:
247,00 m2
Kubatura:
910,00 m3
Ogrzewanie:
Ogrzewanie gazowe
Wentylacja:
Grawitacyjna
Warunki techniczne projektu na rok:
2017
Technologia budowy
ŚCIANY
bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.
ELEWACJA
tynk, płytka kliknierowa ręcznie formowana, deska elewacyjna
STROPY
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
SCHODY
żelbetowe
DACH
dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Opis
Projekt wygodnego domu z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym. Praktyczny 4A jest wariantem wersji „3A”, powiększonym o dodatkowe stanowisko w garażu. Duża przestrzeń poddasza nad garażem umożliwia dowolną aranżację tego pomieszczenia stosownie do potrzeb przyszłego właściciela. Tak jak pozostałe wersje również i ta jest przede wszystkim praktycznym projektem z bogatym programem użytkowym.Zalety projektu:
- nieduża proporcjonalna bryła przeznaczona na niewielkie działki
- optymalna powierzchnia użytkowa z pełnym programem pomieszczeń dla 4-5 osobowej rodziny
- na parterze: aneks garderobiany przy wejściu / kuchnia ulokowana od frontu i połączona ze spiżarnią / przestronna strefa dzienna salonu i jadalni z centralnie umieszczonym kominkiem / gabinet-pokój gościnny z wejściem z komunikacji / łazienka z natryskiem / wygodny dwustanowiskowy garaż połączony z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym
- na poddaszu: duża przstrzeń nad garażem umożliwiająca idywidualną adaptację / sypialnia główna połączona z garderobą / duża łazienka z oddzielnym pomieszczeniem pralni-suszarni
- dom o przyjaznym, tradycyjnym wizerunku urozmaiconym nowoczesnymi akcentami
Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Warianty
Praktyczny 3148,50 m2
Pow. Zabudowy
137,10 m2
Min. wymiary działki
22,38 x 19,78 m
Praktyczny 3A157,20 m2
Pow. Zabudowy
147,30 m2
Min. wymiary działki
22,34 x 19,84 m
Praktyczny 6157,20 m2
Pow. Zabudowy
147,30 m2
Min. wymiary działki
22,34 x 19,84 m
Praktyczny 2A133,20 m2
Pow. Zabudowy
158,30 m2
Min. wymiary działki
20,84 x 24,64 m
Praktyczny 1126,30 m2
Pow. Zabudowy
129,70 m2
Min. wymiary działki
18,78 x 24,55 m
Praktyczny 5252,40 m2
Pow. Zabudowy
251,20 m2
Min. wymiary działki
29,31 x 24,85 m
Praktyczny 4160,80 m2
Pow. Zabudowy
156,20 m2
Min. wymiary działki
24,78 x 19,78 m
Praktyczny 2129,60 m2
Pow. Zabudowy
148,70 m2
Min. wymiary działki
20,15 x 24,55 m
Podobne
Atrakcyjny 3A134,30 m2
Pow. Zabudowy
147,00 m2
Min. wymiary działki
23,21 x 18,61 m
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realziacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podanie kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 250 zł.
Realizacje
Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!
Dowiedz się
Zanim wybierzesz projekt
Zmiana w projekcie / adaptacja
Opinie
Dodaj opinię
Rzut parteru
70,7 m2
| 1 | wiatrołap | 3,3 m2 |
| 2 | komunikacja | 2,6 m2 |
| 3 | łazienka | 2,3 m2 |
| 4 | pokój gościnny - gabinet | 9,8 m2 |
| 5 | pokój dzienny + jadalnia | 39,3 m2 |
| 6 | kuchnia | 8,2 m2 |
| 7 | spiżarnia | 1,3 m2 |
| 8 | pom. pomocnicze | 3,9 m2 |
| 9 | pom. gospodarcze - kotłownia + garderoba | 6,8 m2 |
| 10 | garaż | 35,9 m2 |
Rzut poddasza
96,9 m2
| 1 | komunikacja + schody | 8,5 m2 |
| 2 | sypialnia | 13,1 m2 |
| 3 | sypialnia | 12,8 m2 |
| 4 | sypialnia + garderoba | 18,3 m2 |
| 5 | łazienka | 9,8 m2 |
| 6 | pralnia - suszarnia | 3,9 m2 |
| 7 | sypialnia | 30,5 m2 |
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
210,30 m2
Ilość pokoi:
6
Garaż:
2-stanowiskowy
Powierzchnia zabudowy:
164,30 m2
Min. szerokość działki:
25,44 m
Min. długość działki:
19,84 m
Wysokość w kalenicy:
8,56 m
Kąt nachylenia dachu:
35°
Powierzchnia dachu:
247,00 m2
Kubatura:
910,00 m3
Ogrzewanie:
Ogrzewanie gazowe
Wentylacja:
Grawitacyjna
Warunki techniczne projektu na rok:
2017
Technologia budowy
ŚCIANY
bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.
ELEWACJA
tynk, płytka kliknierowa ręcznie formowana, deska elewacyjna
STROPY
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
SCHODY
żelbetowe
DACH
dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Opis
Projekt wygodnego domu z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym. Praktyczny 4A jest wariantem wersji „3A”, powiększonym o dodatkowe stanowisko w garażu. Duża przestrzeń poddasza nad garażem umożliwia dowolną aranżację tego pomieszczenia stosownie do potrzeb przyszłego właściciela. Tak jak pozostałe wersje również i ta jest przede wszystkim praktycznym projektem z bogatym programem użytkowym.Zalety projektu:
- nieduża proporcjonalna bryła przeznaczona na niewielkie działki
- optymalna powierzchnia użytkowa z pełnym programem pomieszczeń dla 4-5 osobowej rodziny
- na parterze: aneks garderobiany przy wejściu / kuchnia ulokowana od frontu i połączona ze spiżarnią / przestronna strefa dzienna salonu i jadalni z centralnie umieszczonym kominkiem / gabinet-pokój gościnny z wejściem z komunikacji / łazienka z natryskiem / wygodny dwustanowiskowy garaż połączony z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym
- na poddaszu: duża przstrzeń nad garażem umożliwiająca idywidualną adaptację / sypialnia główna połączona z garderobą / duża łazienka z oddzielnym pomieszczeniem pralni-suszarni
- dom o przyjaznym, tradycyjnym wizerunku urozmaiconym nowoczesnymi akcentami
Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realziacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podanie kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 250 zł.
Opinie
pani Joanno czy istneje mozliowsc obejrzenia Pani domu/./?
mieszkamy w Reszowie i jesteśmy zainteresowani budowa tego projektu
Witam.Czy jest mozliwosc przerobki dachu garazu na taras widokowy z wejsciem od strony klatki schodowej(na pol pietrze)? Czy jest możliwość powiekrzenia pokoju na parter tak aby dalo sie z niegozrobic sypialnie a rozmieszczenie pomieszczeń na pietrze trosze przerobic? Z góry dziękuję za odpowiedź i pozdrawiam
Witam serdecznie . To cudny projekt! Ciekawa jestem czy gdzieś w Małopolsce (okolicach Krakowa) jest taki dom, który można zobaczyć? Mam jeszcze pytanie: czy jest możliwość zaprojektowania balkonu od strony ogrodowej?
Witam, czy ktoś buduje (lub ma wybudowany) ten dom w małopolsce? p.s. Pani Joanno czy mógłbym prosić o kontakt na priv?
Pani Joanno, chciałam się z Pania skontaktować, ale podany mail jest nieaktywny.. Mam pytanie, jakie okna w łazience na poddaszu? jak otwierane?
klementyna@wp.pl
Łazienka na parterze na tym samym poziomie co cała kondygnacja, powiększony wiatrołap i pokój na parterze, mniejsze okna w łazience na poddaszu.
Na wizualizacjach wszystko jest takie przestronne ;)
Budujemy w Rzeszowie. Aktualnie stan wykończeniowy.
bardzo spodobał nam się ten projekt. Czy jest może ktoś kto budował ten dom w małopolsce?
Trochę nie podobają nam się schody do łazienki na dole. Myślimy nad wciśnięciem schodów w garaż (tak aby spocznik był nad garażem, można tam wtedy zrobić dodatkowe pomieszczenie), obróceniem ich, a łazienkę zrobić na prawo od schodów. Podobnie jak w praktycznym 4, jednak ze schodami bardziej schowanymi.
czy powiększenie garażu na szerokość o 1 metr mocno podniesie koszt budowy i czy będzie łatwe w wykonaniu?
Zależy mi na szerszym garażu na dwa auta i motocykl.
W przyszłości nad garażem chciałem zrobić siłownię wraz ze stołem bilardowym - tutaj również przyda się dodatkowe miejsce.
Pozdrawiam.
Witam serdecznie:) Dom przepiękny, gratuluję. Mam pytanie, czy na stronie nie wkradł się błąd: 174,4 + 35,9 = 210,3 m2?. Chyba powierzchnia użytkowa domu nie uległa zmianie względem jego poprzednika. A jeśli uległa zmianie to nie widać tego w rzutach. Pozdrawiam:)
Dodaj opinię
Warianty
Praktyczny 3148,50 m2
Pow. Zabudowy
137,10 m2
Min. wymiary działki
22,38 x 19,78 m
Praktyczny 3A157,20 m2
Pow. Zabudowy
147,30 m2
Min. wymiary działki
22,34 x 19,84 m
Praktyczny 6157,20 m2
Pow. Zabudowy
147,30 m2
Min. wymiary działki
22,34 x 19,84 m
Praktyczny 2A133,20 m2
Pow. Zabudowy
158,30 m2
Min. wymiary działki
20,84 x 24,64 m
Praktyczny 1126,30 m2
Pow. Zabudowy
129,70 m2
Min. wymiary działki
18,78 x 24,55 m
Praktyczny 5252,40 m2
Pow. Zabudowy
251,20 m2
Min. wymiary działki
29,31 x 24,85 m
Praktyczny 4160,80 m2
Pow. Zabudowy
156,20 m2
Min. wymiary działki
24,78 x 19,78 m
Praktyczny 2129,60 m2
Pow. Zabudowy
148,70 m2
Min. wymiary działki
20,15 x 24,55 m
Podobne
Atrakcyjny 3A134,30 m2
Pow. Zabudowy
147,00 m2
Min. wymiary działki
23,21 x 18,61 m
Dowiedz się
Zanim wybierzesz projekt
Zmiana w projekcie / adaptacja
Realizacje
Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!