Kontakt
Godziny pracy:
Poniedziałek - Piątek
8:00 - 16:00
ul. Prymasa Augusta Hlonda 10 H/187
02-972 Warszawa
Poniedziałek - Piątek
8:00 - 16:00
ul. Prymasa Augusta Hlonda 10 H/187
02-972 Warszawa
WT 2021
Cena projektu
4 400 PLN
Powierzchnia użytkowa:
157,20m2
Garaż:
+ 20,10 m2
Kotłownia:
+ 6,80 m2
Powierzchnia zabudowy:
147,30 m2
Min. wymiary działki:
22,34 x 19,84 m
Wysokość w kalenicy:
8,56 m
Kąt nachylenia dachu:
35°
Rzut parteru
71,5 m2
| 1 | wiatrołap | 3,3 m2 |
| 2 | komunikacja | 2,6 m2 |
| 3 | łazienka | 2,3 m2 |
| 4 | pokój gościnny - gabinet | 9,8 m2 |
| 5 | pokój dzienny + jadalnia | 39,3 m2 |
| 6 | kuchnia | 8,2 m2 |
| 7 | spiżarnia | 1,3 m2 |
| 8 | pom. pomocnicze | 4,7 m2 |
| 9 | pom. gospodarcze - kotłownia + garderoba | 6,8 m2 |
| 10 | garaż | 20,1 m2 |
Rzut poddasza
85,7 m2
| 1 | komunikacja + schody | 8,5 m2 |
| 2 | sypialnia | 13,1 m2 |
| 3 | sypialnia | 12,8 m2 |
| 4 | sypialnia + garderoba | 18,3 m2 |
| 5 | łazienka | 9,8 m2 |
| 6 | pralnia - suszarnia | 3,9 m2 |
| 7 | sypialnia | 19,3 m2 |
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
184,10 m2
Ilość pokoi:
6
Garaż:
1-stanowiskowy
Powierzchnia zabudowy:
147,30 m2
Min. szerokość działki:
22,34 m
Min. długość działki:
19,84 m
Wysokość w kalenicy:
8,56 m
Kąt nachylenia dachu:
35°
Powierzchnia dachu:
221,00 m2
Kubatura:
816,70 m3
Ogrzewanie:
Kocioł gazowy i instalacja solarna
Wentylacja:
Grawitacyjna
Warunki techniczne projektu na rok:
2021
Technologia budowy
KONSTRUKCJA
zgodna z normami EUROKOD
FUNDAMENTY
tradycyjne
ławy i stopy żelbetowe.
ŚCIANY
bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.
ELEWACJA
tynk, płytka kliknierowa ręcznie formowana, deska elewacyjna
STROPY
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
SCHODY
żelbetowe
DACH
dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Opis
Projekt idealnego domu z poddaszem użytkowym. Jest to nieco powiększony wariant „3”, w którym zostały wprowadzone modyfikacje układu funkcjonalnego. Na parterze - wyodrębnienie strefy salonu poprzez wysunięcie kominka i wprowadzenie komunikacji, jako strefy buforowej wyraźnie rozdzielającej funkcje pomieszczeń, zmiana lokalizacji łazienki, drzwi wejściowych do gabinetu oraz wprowadzenie spiżarni przy kuchni. Na poddaszu natomiast zmianie uległo położenie sypialni głównej, dwie łazienki z poprzedniej wersji zostały scalone w jedną oraz pojawiło się pomieszczenie pralni. Projekt posiada wszystkie zalety rodziny “Praktycznych” charakteryzującej się bogatym program funkcjonalnym ujętym w ramy niewielkiej powierzchni użytkowej.Zalety projektu:
- kompaktowa bryła domu o rozmiarach dopasowanych do niewielkich działek
- niewielka powierzchnia użytkowa obejmująca pełny program funkcjonalny dla 4-5 osobowej rodziny
- na parterze: aneks garderobiany wydzielony z części pom. gospodarczego / kuchnia od frontu połączona ze spiżarnią / duża strefa dzienna z salonem, jadalnią i centralnie usytuowanym kominkiem / gabinet - pokój gościnny z wejściem z komunikacji / dodatkowe pomieszczenie gospodarcze za garażem
- na poddaszu: sypialnia główna z prywatną garderobą / duża ogólnodostępna łazienka z przyległą pralnio-suszarnią / trzy sypialnie, w tym jedna nad garażem
- niskie koszty budowy i użytkowania
- tradycyjna forma domu z dachem dwuspadowym i lukarnami, wzbogacona o nowoczesne akcenty
Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Warianty
(8
Wariantów
)
Podobne
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podane kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 450 zł.
Oferta partnerów na poszczególne elementy
W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu.
Realizacje
Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!
Dowiedz się
Zanim wybierzesz projekt
Zmiana w projekcie / adaptacja
Opinie
Dodaj opinię
Rzut parteru
71,5 m2
| 1 | wiatrołap | 3,3 m2 |
| 2 | komunikacja | 2,6 m2 |
| 3 | łazienka | 2,3 m2 |
| 4 | pokój gościnny - gabinet | 9,8 m2 |
| 5 | pokój dzienny + jadalnia | 39,3 m2 |
| 6 | kuchnia | 8,2 m2 |
| 7 | spiżarnia | 1,3 m2 |
| 8 | pom. pomocnicze | 4,7 m2 |
| 9 | pom. gospodarcze - kotłownia + garderoba | 6,8 m2 |
| 10 | garaż | 20,1 m2 |
Rzut poddasza
85,7 m2
| 1 | komunikacja + schody | 8,5 m2 |
| 2 | sypialnia | 13,1 m2 |
| 3 | sypialnia | 12,8 m2 |
| 4 | sypialnia + garderoba | 18,3 m2 |
| 5 | łazienka | 9,8 m2 |
| 6 | pralnia - suszarnia | 3,9 m2 |
| 7 | sypialnia | 19,3 m2 |
(0,0 m2) - powierzchnia podłogi
Parametry budynku
Pow. użytkowa razem:
184,10 m2
Ilość pokoi:
6
Garaż:
1-stanowiskowy
Powierzchnia zabudowy:
147,30 m2
Min. szerokość działki:
22,34 m
Min. długość działki:
19,84 m
Wysokość w kalenicy:
8,56 m
Kąt nachylenia dachu:
35°
Powierzchnia dachu:
221,00 m2
Kubatura:
816,70 m3
Ogrzewanie:
Kocioł gazowy i instalacja solarna
Wentylacja:
Grawitacyjna
Warunki techniczne projektu na rok:
2021
Technologia budowy
KONSTRUKCJA
zgodna z normami EUROKOD
FUNDAMENTY
tradycyjne
ławy i stopy żelbetowe.
ŚCIANY
bloczek silikatowy + styropian
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.
ELEWACJA
tynk, płytka kliknierowa ręcznie formowana, deska elewacyjna
STROPY
żelbetowe wylewane
na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
SCHODY
żelbetowe
DACH
dachówka ceramiczna lub cementowa
konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Opis
Projekt idealnego domu z poddaszem użytkowym. Jest to nieco powiększony wariant „3”, w którym zostały wprowadzone modyfikacje układu funkcjonalnego. Na parterze - wyodrębnienie strefy salonu poprzez wysunięcie kominka i wprowadzenie komunikacji, jako strefy buforowej wyraźnie rozdzielającej funkcje pomieszczeń, zmiana lokalizacji łazienki, drzwi wejściowych do gabinetu oraz wprowadzenie spiżarni przy kuchni. Na poddaszu natomiast zmianie uległo położenie sypialni głównej, dwie łazienki z poprzedniej wersji zostały scalone w jedną oraz pojawiło się pomieszczenie pralni. Projekt posiada wszystkie zalety rodziny “Praktycznych” charakteryzującej się bogatym program funkcjonalnym ujętym w ramy niewielkiej powierzchni użytkowej.Zalety projektu:
- kompaktowa bryła domu o rozmiarach dopasowanych do niewielkich działek
- niewielka powierzchnia użytkowa obejmująca pełny program funkcjonalny dla 4-5 osobowej rodziny
- na parterze: aneks garderobiany wydzielony z części pom. gospodarczego / kuchnia od frontu połączona ze spiżarnią / duża strefa dzienna z salonem, jadalnią i centralnie usytuowanym kominkiem / gabinet - pokój gościnny z wejściem z komunikacji / dodatkowe pomieszczenie gospodarcze za garażem
- na poddaszu: sypialnia główna z prywatną garderobą / duża ogólnodostępna łazienka z przyległą pralnio-suszarnią / trzy sypialnie, w tym jedna nad garażem
- niskie koszty budowy i użytkowania
- tradycyjna forma domu z dachem dwuspadowym i lukarnami, wzbogacona o nowoczesne akcenty
Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz
Minimalne wymiary działki / nasłonecznienie
Sprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZP
Poza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW ZABUDOWY.
Uproszczony kosztorys inwestorski
Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podane kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę.
Kosztorys inwestorski
Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 450 zł.
Oferta partnerów na poszczególne elementy
W celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu.
Opinie
5OpiniaOpinia
Witam,chcial bym się dowiedzie czy jest możliwość zainstalowania w tym projekcie ogrzewania kominkem z płaszczem wodnym?i czy oprócz tego może być jako dodatkowe-ogzewanie gazowe lub zastosowany rekuperator...dziekuje.OpiniaOpiniaOpinia
Praktyczny 3A
E
Edyta
Czy istnieje możliwość przekształcenia projektu na paliwo stałe?
Dodano
: 2017-07-09
D
Tak, ale to będzie zależne od wybranego modelu kotła. Kocioł bez podajnika, który ma mniejsze wymiary można bez problemu umieścić w istniejącej pomieszczeniu. Możliwość wstawieni pieca z podajnikiem będzie uzależniona od wymiarów wybranego kotła.
Dodano: 2017-07-09
Praktyczny 3A
A
Arek
Witam,chcial bym się dowiedzie czy jest możliwość zainstalowania w tym projekcie ogrzewania kominkem z płaszczem wodnym?i czy oprócz tego może być jako dodatkowe-ogzewanie gazowe lub zastosowany rekuperator...dziekuje.
Dodano
: 2015-12-05
D
Tak, mamy dostępny w ofercie projekt kominka z płaszczem wodnym. W naszym rozwiązaniu kominek pracuje w układzie automatycznym z kotłem gazowym, stanowczo odradzamy traktowanie kominka jako jedynego źródła ogrzewania w budynku. Projekt wentylacji mechanicznej z rekuperacją jest również do kupienia, jest to odrębna instalacja i można ją stosować bez względu na rodzaj ogrzewania budynku.
Dodano: 2015-12-05
Praktyczny 3A
A
Ane
Witam, jeżeli wejście do domu byłoby od strony północnej proponujecie Państwo garaż od wschodu czy zachodu?pozdrawiam
Dodano
: 2015-06-30
D
To już zależy od preferencji inwestora. Usytuowanie garażu z lewej strony spowoduje , że część dzienna czyli salon i jadalnia będą bardziej nasłonecznione w godzinach popołudniowych. W układzie odwrotnym słońce będzie oświetlało strefę dzienną poprzez wykusz jadalni już od wschodu słońca, za to popołudniu będzie przesuwać się w stronę garażu stopniowo zacieniając salon. Osobiście skłaniamy się ku drugiemu wariantowi ze względu na poranną kawę w jadalni z widokiem na wschód :).
Dodano: 2015-06-30
Praktyczny 3A
B
Barbara (Barbara.mielczarek@onet.eu
)
Witam,
Jestem zainteresowana tym projektem, kiedy można spodziewać się kosztorysu?
Czy przewidujecie Państwo ten projekt z garażem dwustanowiskowym? Duży plus za pierwszy chyba państwa pracowni projekt bez schodów zabiegowych!
Basia
Jestem zainteresowana tym projektem, kiedy można spodziewać się kosztorysu?
Czy przewidujecie Państwo ten projekt z garażem dwustanowiskowym? Duży plus za pierwszy chyba państwa pracowni projekt bez schodów zabiegowych!
Basia
Dodano
: 2015-03-18
D
Kosztorys ukaże się niebawem, wersję z garażem dwustanowiskowym oferujemy pod nazwą Praktyczny 4A.
Dodano: 2015-03-18
Praktyczny 3A
k
klaudia
Witam, czy mogłabym prosić o rysunki szczegółowe na maila. Mam również pytanie odnośnie elewacji - czy klinkier utrzyma się na ścianie dwuwarstwowej? Jak to jest rozwiązane gdyż słyszałam opinie, że "cięzkie" materiały wykończeniowe nadają się na ściany trójwarstwowe. Pozdrawiam serdecznie, Klaudia
Dodano
: 2015-03-05
D
To nie jest cegła klinkierowa tylko płytka, która jest znacznie lżejsza. Oczywiście nawet płytka ułożona na dużej powierzchni generuje duże obciążenie na ścinanie, ale to ma znacznie jeżeli pokrywamy nią dwie kondygnacje i wyżej. W tym projekcie mamy wykończoną tym materiałem wyłącznie strefę parteru.
Dodano: 2015-03-05
Dodaj opinię
Warianty
(8
Wariantów
)
Podobne
Dowiedz się
Zanim wybierzesz projekt
Zmiana w projekcie / adaptacja
Realizacje
Ten projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być pierwsza.
Twoja budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@domyzwizja.pl Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!
Praktyczny 3A
Praktyczny 3A
Praktyczny 3A
Praktyczny 3A
Praktyczny 3A